2024版物业经理竞聘报告专业版合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物业经理竞聘报告专业版合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业经理竞聘人信息1.2物业管理公司信息1.3合同签订日期2.物业经理竞聘条件与资格2.1竞聘人资格要求2.2竞聘人资质证明文件2.3竞聘人过往业绩3.物业经理竞聘程序与流程3.1竞聘报名3.2资格审查3.3竞聘答辩3.4竞聘结果公示4.物业经理竞聘期限与职责4.1竞聘期限4.2物业经理职责4.3物业经理权限5.物业经理薪酬与福利5.1薪酬结构5.2福利待遇5.3薪酬调整机制6.物业经理考核与奖惩6.1考核标准6.2考核程序6.3奖励措施6.4惩罚措施7.物业经理离职与交接7.1离职条件7.2离职程序7.3物业经理交接8.物业经理保密义务与知识产权8.1保密内容8.2保密期限8.3知识产权归属9.物业经理合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止程序10.合同争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同其他条款11.1合同生效11.2合同变更11.3合同附件12.合同签署与生效12.1合同签署12.2合同生效13.合同附件清单13.1附件一：物业管理公司基本情况13.2附件二：竞聘人基本情况13.3附件三：竞聘人资格证明文件14.合同附件说明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业经理竞聘人信息1.1.1竞聘人姓名1.1.2竞聘人身份证号码1.1.3竞聘人联系方式1.1.4竞聘人学历1.1.5竞聘人专业背景1.2物业管理公司信息1.2.1公司名称1.2.2法定代表人1.2.3注册地址1.2.4联系方式1.3合同签订日期1.3.1签订日期1.3.2签订地点2.物业经理竞聘条件与资格2.1竞聘人资格要求2.1.1具备相关物业管理专业学历2.2竞聘人资质证明文件2.2.1学历证书2.2.2工作经验证明2.2.3职业资格证书2.3竞聘人过往业绩2.3.1物业管理项目名称2.3.2项目管理成果2.3.3项目业主满意度调查结果3.物业经理竞聘程序与流程3.1竞聘报名3.1.1报名时间3.1.2报名方式3.1.3报名所需材料3.2资格审查3.2.1审查时间3.2.2审查标准3.2.3审查结果通知3.3竞聘答辩3.3.1答辩时间3.3.2答辩地点3.3.3答辩内容3.4竞聘结果公示3.4.1公示时间3.4.2公示方式3.4.3公示结果4.物业经理竞聘期限与职责4.1竞聘期限4.1.1竞聘期限为一年4.1.2可根据实际情况进行续聘4.2物业经理职责4.2.1负责物业项目的全面管理工作4.2.2制定并执行物业管理计划4.2.3确保物业项目的安全、环保和文明4.3物业经理权限4.3.1决定物业项目的日常管理工作4.3.2制定物业管理规章制度4.3.3管理物业项目的财务收支5.物业经理薪酬与福利5.1薪酬结构5.1.1基本工资5.1.2绩效奖金5.1.3其他福利5.2福利待遇5.2.1社会保险5.2.2住房公积金5.2.3年假、病假等休假待遇5.3薪酬调整机制5.3.1薪酬调整时间5.3.2薪酬调整依据6.物业经理考核与奖惩6.1考核标准6.1.1物业项目整体管理情况6.1.2物业服务满意度6.1.3财务管理情况6.2考核程序6.2.1考核时间6.2.2考核方式6.2.3考核结果通知6.3奖励措施6.3.1绩效突出者给予奖励6.3.2表现优秀者给予表彰6.4惩罚措施6.4.1违反合同规定者给予处罚6.4.2违法违规者依法追究责任7.物业经理离职与交接7.1离职条件7.1.1离职原因7.1.2离职程序7.2离职程序7.2.1提前一个月提出离职申请7.2.2完成交接工作7.3物业经理交接7.3.1交接时间7.3.2交接内容7.3.3交接方式8.物业经理保密义务与知识产权8.1保密内容8.1.1物业管理公司商业秘密8.1.2物业项目运营数据8.1.3物业管理公司客户信息8.2保密期限8.2.1保密期限自合同签订之日起三年8.2.2保密期限届满或合同终止后，保密义务仍应遵守8.3知识产权归属8.3.1物业经理在职务期间产生的知识产权归物业管理公司所有8.3.2物业经理不得将公司知识产权用于个人用途9.物业经理合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致9.1.2物业经理严重违反合同约定9.1.3物业管理公司因经营需要解除合同9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满9.2.2双方达成终止合同协议9.3合同解除或终止程序9.3.1提前一个月通知对方9.3.2双方进行财产清算9.3.3完成物业项目交接10.合同争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.1.3法院诉讼10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会10.2.2法院10.3争议解决费用10.3.1协商解决：双方承担10.3.2仲裁解决：仲裁费用由败诉方承担10.3.3法院诉讼：诉讼费用由败诉方承担11.合同其他条款11.1合同生效11.1.1合同自双方签字盖章之日起生效11.1.2合同一式两份，双方各执一份11.2合同变更11.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认11.2.2合同变更不影响原合同的效力11.3合同附件11.3.1合同附件为合同不可分割的一部分11.3.2合同附件具有同等法律效力12.合同签署与生效12.1合同签署12.1.1双方代表签署合同12.1.2签署日期12.2合同生效12.2.1合同自签署之日起生效12.2.2合同生效后，双方应严格遵守合同约定13.合同附件清单13.1附件一：物业管理公司基本情况13.2附件二：竞聘人基本情况13.3附件三：竞聘人资格证明文件13.4附件四：物业管理公司管理制度13.5附件五：物业经理岗位职责14.合同附件说明14.1附件一：物业管理公司基本情况14.1.1包括公司简介、组织架构、主要业务等14.2附件二：竞聘人基本情况14.2.1包括竞聘人个人简历、教育背景、工作经历等14.3附件三：竞聘人资格证明文件14.3.1包括学历证书、工作证明、资格证书等14.4附件四：物业管理公司管理制度14.4.1包括公司规章制度、操作流程、服务标准等14.5附件五：物业经理岗位职责14.5.1包括物业经理的日常工作职责、考核标准等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同履行并提供相关服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方的关联方或任何一方控制的实体。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围限于合同约定的具体事项，如项目评估、咨询服务、专业培训等。15.2.2第三方介入的具体内容应在合同附件中明确。16.第三方介入程序16.1第三方选择16.1.1甲乙双方应共同选择第三方，并签订相关合作协议。16.1.2第三方选择应遵循公平、公正、公开的原则。16.2第三方介入协议第三方的基本信息第三方介入的具体事项第三方的工作内容和职责第三方的费用及支付方式第三方的责任限额第三方与其他各方的权利义务划分17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额应根据第三方介入的具体内容、服务性质及可能产生的风险等因素确定。17.2责任限额计算17.2.1责任限额应包括直接损失和间接损失。17.2.2直接损失包括但不限于合同约定服务费用、实际赔偿金额等。17.2.3间接损失包括但不限于预期利益损失、信誉损失等。18.第三方与其他各方的权利义务划分18.1第三方与甲方的权利义务18.1.1第三方应按照合同约定履行职责，确保服务质量。18.1.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的合法权益。18.1.3第三方对甲方提供的信息负有保密义务。18.2第三方与乙方的权利义务18.2.1第三方应按照合同约定履行职责，确保服务质量。18.2.2第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益。18.2.3第三方对乙方提供的信息负有保密义务。18.3第三方与其他第三方的权利义务18.3.1第三方与其他第三方在履行合同过程中，应相互尊重、协作配合。18.3.2第三方与其他第三方之间发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。19.第三方介入合同的变更与解除19.1第三方介入合同的变更19.1.1第三方介入合同变更需经甲乙双方及第三方协商一致。19.1.2变更内容应在变更协议中明确。19.2第三方介入合同的解除19.2.1第三方介入合同解除需经甲乙双方及第三方协商一致。第三方无法履行合同约定第三方严重违反保密义务甲乙双方共同决定解除合同20.第三方介入合同的终止20.1第三方介入合同终止20.1.1第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定进行财产清算。20.1.2第三方介入合同终止后，各方应按照合同约定承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理公司基本情况要求：包括公司简介、组织架构、主要业务、财务状况等。2.附件二：竞聘人基本情况要求：包括竞聘人个人简历、教育背景、工作经历、业绩证明等。说明：用于甲乙双方了解竞聘人的资质和能力，为竞聘评估提供依据。3.附件三：竞聘人资格证明文件要求：学历证书、工作证明、资格证书、相关荣誉证书等。说明：作为竞聘人资格的证明文件，确保竞聘人具备合同约定的资格条件。4.附件四：物业管理公司管理制度要求：公司规章制度、操作流程、服务标准、应急预案等。说明：用于规范物业管理公司的日常运营，确保合同履行过程中有章可循。5.附件五：物业经理岗位职责要求：物业经理的日常工作职责、考核标准、权利义务等。说明：明确物业经理的职责和权利，为合同履行提供指导。6.附件六：第三方介入协议要求：第三方基本信息、介入范围、工作内容、费用、责任限额等。说明：用于明确第三方介入的具体事项和责任，保障合同履行过程中的权益。7.附件七：合同变更协议要求：变更内容、变更原因、变更日期等。说明：用于记录合同变更的过程和结果，确保合同的有效性。8.附件八：合同解除协议要求：解除原因、解除日期、财产清算等。说明：用于明确合同解除的原因和过程，保障各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行义务。第三方未按合同约定提供服务质量。甲乙双方或第三方违反保密义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金赔偿损失采取补救措施3.示例说明：示例一：甲乙双方未按合同约定支付费用，违约方应支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。示例二：第三方未按合同约定提供服务质量，导致甲方损失，第三方应赔偿甲方损失。示例三：甲乙双方或第三方违反保密义务，泄露对方商业秘密，泄露方应承担相应法律责任。全文完。2024版物业经理竞聘报告专业版合同1本合同目录一览1.竞聘人基本信息1.1个人简历1.2教育背景1.3工作经历1.4业绩成果2.竞聘岗位要求2.1岗位职责2.2任职资格2.3竞聘条件3.竞聘程序3.1竞聘报名3.2竞聘考核3.3竞聘结果公布4.竞聘考核方式4.1笔试4.2面试4.3实际操作考核5.竞聘人权利和义务5.1权利5.2义务6.物业经理职责6.1管理职责6.2服务职责6.3维护职责7.物业管理合同7.1合同期限7.2物业管理费用7.3物业服务内容8.违约责任8.1竞聘人违约责任8.2物业公司违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1附件一：竞聘人个人简历12.2附件二：竞聘人工作业绩证明12.3附件三：物业管理合同13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.竞聘人基本信息1.1个人简历1.1.1姓名：____________________1.1.2性别：____________________1.1.3年龄：____________________1.1.4身份证号码：____________________1.1.5联系电话：____________________1.2教育背景1.2.1学历：____________________1.2.2毕业院校：____________________1.2.3专业：____________________1.3工作经历1.3.1工作单位：____________________1.3.2职位：____________________1.3.3工作时间：____________________1.3.4主要职责：____________________1.4业绩成果1.4.1业绩描述：____________________1.4.2业绩证明材料：____________________2.竞聘岗位要求2.1岗位职责2.1.1负责物业项目的日常管理工作2.1.2制定物业管理制度和操作流程2.1.3确保物业服务质量2.1.4负责物业管理费用的收支管理2.2任职资格2.2.1具备相关物业管理专业学历或证书2.3竞聘条件2.3.2具备较强的责任心和执行力2.3.3具备较强的创新意识和学习能力3.竞聘程序3.1竞聘报名3.1.1报名时间：____________________3.1.2报名地点：____________________3.1.3报名材料：个人简历、学历证书、工作证明等3.2竞聘考核3.2.1考核时间：____________________3.2.2考核方式：笔试、面试、实际操作考核3.2.3考核内容：物业管理知识、实际操作能力、综合素质等3.3竞聘结果公布3.3.1公布时间：____________________3.3.2公布方式：公示、通知等4.竞聘考核方式4.1笔试4.1.1笔试科目：物业管理基础知识、法律法规等4.1.2笔试时间：____________________4.1.3笔试地点：____________________4.2面试4.2.1面试时间：____________________4.2.2面试地点：____________________4.2.3面试内容：竞聘人综合素质、管理能力、应变能力等4.3实际操作考核4.3.1考核时间：____________________4.3.2考核地点：____________________4.3.3考核内容：物业管理实际操作、问题解决能力等5.竞聘人权利和义务5.1权利5.1.1参与竞聘的权利5.1.2获得竞聘结果的通知权利5.1.3享有物业管理岗位的权利5.2义务5.2.1遵守国家法律法规和物业管理规章制度5.2.2保守公司商业秘密5.2.3积极履行物业管理职责，提高物业管理水平6.物业经理职责6.1管理职责6.1.1制定物业管理制度和操作流程6.1.2组织实施物业管理计划6.1.3监督检查物业管理执行情况6.2服务职责6.2.1提供优质的物业服务6.2.2处理业主投诉和问题6.2.3保障业主合法权益6.3维护职责6.3.1维护物业管理设施设备6.3.2确保物业管理区域安全6.3.3组织开展物业管理活动8.违约责任8.1竞聘人违约责任8.1.1若竞聘人在竞聘过程中提供虚假信息，一经查实，取消竞聘资格。8.1.2若竞聘人被聘用后，未按照合同规定履行职责，物业公司有权解除合同，竞聘人须退还已发放的薪酬。8.2物业公司违约责任8.2.1若物业公司未按照合同规定履行聘用义务，竞聘人有权要求赔偿或解除合同。8.2.2若物业公司未按时支付薪酬，竞聘人有权要求支付滞纳金，并有权解除合同。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，可提交至仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会应选择双方均认可的仲裁机构。9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2出现不可抗力因素，导致合同无法履行，可以解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。10.2.2自收到解除合同通知之日起，合同解除。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后生效。11.1.2合同经公证机关公证后生效。11.2合同生效时间11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.2.2合同经公证机关公证后，自公证之日起生效。12.合同附件12.1附件一：竞聘人个人简历12.2附件二：竞聘人工作业绩证明12.3附件三：物业管理合同13.合同签署13.1签署日期：____________________13.2签署地点：____________________13.3签署人：13.3.1竞聘人（签名）：____________________13.3.2物业公司代表（签名）：____________________14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在物业管理过程中，为提供专业服务或协助合同履行而介入的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构等。15.2第三方的责权利15.2.1责任：第三方应按照合同约定和行业标准，履行其职责，保证服务质量，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。15.2.2权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用，并享有合同约定的其他权利。15.2.3利益：第三方应从其提供的服务中获得合法利益。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方：第三方应服从甲方管理，遵守甲方制定的各项规章制度。15.3.2第三方与乙方：第三方应协助乙方履行合同义务，并接受乙方的监督和指导。15.3.3第三方与业主：第三方应尊重业主的合法权益，为业主提供优质服务。16.第三方介入的条件16.1甲方或乙方根据合同履行需要，可邀请第三方介入。16.2第三方介入前，甲方或乙方应书面通知对方，并经对方同意。16.3第三方介入后，应与甲方、乙方签订补充协议，明确各方权利义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额应根据第三方提供服务的内容、风险程度和行业标准确定。17.1.2第三方责任限额应在补充协议中明确约定。17.2第三方责任限额的执行17.2.1第三方在履行职责过程中，若造成损失，应在责任限额内承担赔偿责任。17.2.2若损失超过责任限额，甲方或乙方有权要求第三方承担超出部分的责任。18.第三方介入的程序18.1甲方或乙方提出第三方介入需求，并提交相关资料。18.2第三方进行评估，确定介入方案。18.3第三方与甲方、乙方签订补充协议。18.4第三方开始履行职责。19.第三方介入的监督19.1甲方或乙方对第三方介入过程进行监督，确保第三方履行合同义务。19.2甲方或乙方有权要求第三方提供工作进展报告。19.3第三方应积极配合甲方或乙方的监督工作。20.第三方介入的终止20.1第三方介入完成后，甲方或乙方应进行验收。20.2若验收合格，合同终止；若验收不合格，第三方应继续履行职责直至合格。20.3第三方介入终止后，甲方或乙方应根据实际情况支付第三方服务费用。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生争议，应通过协商解决。21.2协商不成，可提交至争议解决机构解决。21.3争议解决机构应参照合同约定和相关法律法规，公平公正地处理争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：竞聘人个人简历详细要求：包括姓名、性别、年龄、联系方式、教育背景、工作经历、专业技能等。应真实反映竞聘人的个人情况。2.附件二：竞聘人工作业绩证明详细要求：包括工作单位、职位、工作时间、主要职责、业绩成果等。应提供相关证明材料，如奖状、证书、评价等。3.附件三：物业管理合同详细要求：包括合同期限、物业管理费用、物业服务内容、双方权利义务等。应符合国家相关法律法规和行业标准。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务费用、服务期限、双方权利义务等。应明确第三方责任限额。5.附件五：验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收内容、验收结果等。应详细记录验收过程和结果。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。应明确争议解决的具体细节。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：竞聘人提供虚假信息，导致合同无法履行。物业公司未按时支付薪酬。第三方未按照合同约定履行职责。甲方或乙方未按照合同约定履行监督职责。2.责任认定标准：违约行为一经查实，应根据合同约定和法律法规进行责任认定。违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。3.示例说明：竞聘人提供虚假信息，导致合同无法履行。经查实，竞聘人应退还已发放的薪酬，并承担相应的违约金。物业公司未按时支付薪酬。经查实，物业公司应支付违约金，并赔偿竞聘人因延迟支付薪酬而造成的损失。第三方未按照合同约定履行职责。经查实，第三方应承担违约责任，赔偿因自身原因造成的损失。甲方或乙方未按照合同约定履行监督职责。经查实，甲方或乙方应承担相应的责任，如赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024版物业经理竞聘报告专业版合同2本合同目录一览1.竞聘报告概述1.1报告目的1.2报告范围1.3报告期限2.竞聘人资格2.1年龄要求2.2教育背景2.3工作经验2.4职业资格3.竞聘程序3.1报名方式3.2报名时间3.3资格审查3.4竞聘方式3.5竞聘评审4.报告内容要求4.1物业管理现状分析4.2管理团队介绍4.3管理计划与目标4.4质量控制措施4.5财务预算与控制5.竞聘文件提交5.1文件格式5.2文件内容5.3提交时间5.4提交方式6.评审标准与方法6.1评审原则6.2评审标准6.3评审方法7.结果公示与反馈7.1公示时间7.2公示方式7.3反馈渠道8.竞聘人权利与义务8.1竞聘人权利8.2竞聘人义务9.竞聘结果处理9.1胜任者录用9.2未胜者处理9.3补充竞聘10.合同签订10.1合同签订时间10.2合同期限10.3合同内容11.物业管理服务内容11.1服务项目11.2服务标准11.3服务费用12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约处理13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同终止与解除14.1合同终止条件14.2合同解除条件14.3合同终止或解除后的处理第一部分：合同如下：1.竞聘报告概述1.1报告目的本合同旨在明确物业经理竞聘报告的目的，确保竞聘工作的顺利进行，以及为物业管理的提升提供有力支持。1.2报告范围本报告涵盖物业管理现状分析、管理团队介绍、管理计划与目标、质量控制措施、财务预算与控制等方面。1.3报告期限竞聘报告应在规定的时间内完成，具体期限为自报名之日起30个工作日内。2.竞聘人资格2.1年龄要求竞聘人须年满25周岁，不超过55周岁。2.2教育背景2.3工作经验2.4职业资格竞聘人须持有物业管理师资格证书或相关职业资格证书。3.竞聘程序3.1报名方式竞聘人可通过现场报名、电子邮件或邮寄方式提交报名材料。3.2报名时间报名时间为自发布报名通知之日起至规定截止日期止。3.3资格审查主办方将对报名材料进行资格审查，审查合格者方可进入竞聘环节。3.4竞聘方式竞聘采用书面报告和现场答辩相结合的方式进行。3.5竞聘评审竞聘评审由专家评审团负责，评审内容包括竞聘报告、现场答辩等。4.报告内容要求4.1物业管理现状分析竞聘报告应对物业管理现状进行全面分析，包括设施设备、人员配置、服务满意度等。4.2管理团队介绍竞聘报告应详细介绍管理团队组成、工作经验及团队优势。4.3管理计划与目标竞聘报告应制定明确的管理计划与目标，包括服务质量提升、成本控制、设施设备维护等。4.4质量控制措施竞聘报告应提出具体的质量控制措施，确保物业服务达到行业标准。4.5财务预算与控制竞聘报告应制定详细的财务预算与控制方案，确保物业管理的经济效益。5.竞聘文件提交5.1文件格式竞聘文件须为PDF格式，文件大小不超过10MB。5.2文件内容竞聘文件应包括竞聘人基本信息、竞聘报告、相关证书复印件等。5.3提交时间竞聘文件应在规定时间内提交至指定地点或电子邮箱。5.4提交方式竞聘文件可采取现场提交、邮寄或电子邮件方式。6.评审标准与方法6.1评审原则评审工作应遵循公平、公正、公开的原则。6.2评审标准评审标准包括竞聘报告质量、现场答辩表现、工作经验、综合素质等方面。6.3评审方法评审采用评分制，专家评审团根据评审标准对竞聘人进行评分。8.竞聘人权利与义务8.1竞聘人权利8.1.1竞聘人有权了解竞聘活动的相关信息。8.1.2竞聘人有权在规定时间内提交竞聘报告。8.1.3竞聘人有权参加竞聘评审环节。8.1.4竞聘人有权获得竞聘结果。8.2竞聘人义务8.2.1竞聘人须保证所提交的竞聘报告真实、准确、完整。8.2.2竞聘人须遵守竞聘活动的各项规定。8.2.3竞聘人须接受评审委员会的评审。8.2.4竞聘人须按照合同约定履行物业管理职责。9.竞聘结果处理9.1胜任者录用9.1.1评审委员会根据评审结果确定胜选者。9.1.2胜选者将在规定时间内与物业管理方签订劳动合同。9.1.3胜选者将按照合同约定履行物业经理职责。9.2未胜者处理9.2.1未胜选的竞聘人将获得书面通知。9.2.2未胜选的竞聘人如对评审结果有异议，可在规定时间内提出申诉。9.2.3物业管理方将根据竞聘结果和相关法律法规处理未胜选者的后续事宜。9.3补充竞聘9.3.1如胜选者因故无法履行职责，物业管理方有权启动补充竞聘程序。9.3.2补充竞聘程序按照本合同相关条款执行。10.合同签订10.1合同签订时间10.1.1合同签订时间为竞聘结果确定后5个工作日内。10.1.2合同签订地点为物业管理方指定的地点。10.2合同期限10.2.1合同期限为3年，自合同签订之日起计算。10.2.2合同期满后，双方可根据实际情况协商续签。10.3合同内容10.3.1合同应包括物业管理方的权利和义务、物业经理的权利和义务、服务内容、服务费用、违约责任等内容。11.物业管理服务内容11.1服务项目11.1.1日常物业管理服务。11.1.2设施设备维护保养。11.1.3安全保卫服务。11.1.4环境卫生服务。11.2服务标准11.2.1服务标准应符合国家相关标准和物业管理行业规范。11.2.2服务质量应满足业主和物业管理方的合理需求。11.3服务费用11.3.1服务费用应根据物业管理方的成本核算和业主大会决议确定。11.3.2服务费用应按时缴纳，逾期未缴纳的，物业管理方有权采取相应措施。12.违约责任12.1违约情形12.1.1竞聘人提供虚假信息。12.1.2物业经理未履行合同约定的职责。12.1.3任何一方违反合同约定。12.2违约责任12.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.2.2违约方应承担因违约行为导致的其他法律责任。12.3违约处理12.3.1违约处理应按照法律法规和合同约定进行。12.3.2双方应友好协商解决违约问题，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应通过友好协商解决争议。13.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。13.3争议解决程序13.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规和诉讼程序。14.合同终止与解除14.1合同终止条件14.1.1合同期满。14.1.2双方协商一致解除合同。14.1.3因不可抗力导致合同无法履行。14.2合同解除条件14.2.1物业经理严重违反合同约定。14.2.2物业管理方违反合同约定，经协商无法解决。14.3合同终止或解除后的处理14.3.1合同终止或解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。14.3.2双方应妥善处理物业管理的交接工作。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所述第三方，指在物业管理过程中，经甲乙双方同意，提供专业服务、咨询、评估或其他相关服务的独立实体或个人。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高物业管理效率，确保服务质量，解决合同履行过程中的专业问题。16.第三方介入程序16.1介入申请任何一方提出第三方介入申请时，应向对方书面说明介入的必要性、第三方的基本信息及预计介入的费用。16.2同意与协商双方应在收到介入申请之日起5个工作日内，就第三方介入事宜进行协商，达成一致意见。16.3第三方选定第三方由双方共同选定，或由一方推荐，另一方同意。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额应在合同中明确约定，具体金额由双方协商确定。17.3责任限额调整在合同履行期间，如因特殊情况需调整第三方责任限额，双方应重新协商并签订补充协议。18.第三方责权利18.1责任第三方应按照合同约定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。18.2权利第三方有权获得合同约定的报酬，并享有合同约定的其他权利。1