2024版房地产租赁合同租赁双方信息保密范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产租赁合同租赁双方信息保密范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.房地产租赁基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产结构2.4房地产用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金处理5.租金调整5.1租金调整原因5.2租金调整方式5.3租金调整通知6.房地产使用及维护6.1房地产使用范围6.2房地产维护责任6.3房地产设施维护7.附属设施及设备7.1附属设施清单7.2设备清单7.3设备维护责任8.保险责任8.1租赁方保险责任8.2承租方保险责任9.信息保密条款9.1保密信息定义9.2保密义务9.3保密期限9.4违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点11.3争议解决费用12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效通知14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注册地址：____________________1.1.4联系电话：____________________1.1.5电子邮箱：____________________1.2承租方基本信息1.2.1名称：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注册地址：____________________1.2.4联系电话：____________________1.2.5电子邮箱：____________________2.房地产租赁基本信息2.1房地产位置：____________________2.2房地产面积：____________________平方米2.3房地产结构：____________________2.4房地产用途：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3租赁续约条款：3.3.1租赁期限届满前，双方可协商续约；3.3.2续约期限为______年，自租赁终止日期起算。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币______元整；4.2租金支付方式：4.2.1每月租金于每月______日前支付至租赁方指定账户；4.2.2首月租金于签订本合同时一次性支付；4.2.3逾期支付租金，每日应向租赁方支付______%的滞纳金。5.租金调整5.1租金调整原因：5.1.1因市场租金波动，经双方协商一致，租金可进行调整；5.1.2因房屋维修、配套设施升级等原因，租金可进行调整；5.2租金调整方式：5.2.1租金调整幅度根据市场租金变化情况，双方协商确定；5.2.2租金调整通知：调整后的租金于调整前______个工作日通知承租方；5.3租金调整通知：调整后的租金于调整前______个工作日通知承租方。6.房地产使用及维护6.1房地产使用范围：6.1.1承租方仅可使用租赁房地产进行______用途；6.1.2承租方不得改变租赁房地产的结构、用途；6.2房地产维护责任：6.2.1租赁期间，租赁房地产的日常维护、保养责任由承租方承担；6.2.2因自然原因或不可抗力导致的房屋损坏，由租赁方负责维修。7.附属设施及设备7.1附属设施清单：7.1.1水电设备7.1.2电梯7.1.3供暖设备7.1.4空调设备7.2设备清单：7.2.1办公桌椅7.2.2电脑7.2.3打印机7.3设备维护责任：7.3.1附属设施及设备的日常维护、保养责任由承租方承担；7.3.2因使用不当导致的设备损坏，由承租方负责维修或赔偿。8.保险责任8.1租赁方保险责任8.1.1租赁方应为其所有财产投保火灾保险，保险金额不低于租赁房地产的价值；8.1.2租赁方应确保保险单副本送达承租方。8.2承租方保险责任8.2.1承租方应为其在使用租赁房地产期间发生的人身意外伤害投保意外伤害保险；8.2.2承租方应为其在使用租赁房地产期间发生的财产损失投保财产保险。9.信息保密条款9.1保密信息定义9.1.1本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密信息；9.2保密义务9.2.1双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；9.3保密期限9.3.1本合同项下的保密义务自合同签订之日起至合同终止后______年止；9.4违约责任9.4.1如一方违反保密义务，向任何第三方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并向另一方支付______元的违约金。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按时支付租金；10.1.2承租方擅自改变租赁房地产的结构或用途；10.1.3承租方损坏租赁房地产或附属设施；10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金；10.3违约金计算10.3.1违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过______元。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2协商不成的，任何一方均可向租赁房地产所在地人民法院提起诉讼；11.2争议解决地点11.2.1争议解决地点为租赁房地产所在地；11.3争议解决费用11.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1出现本合同约定的违约情形；12.1.2双方协商一致解除合同；12.2合同解除程序12.2.1解除合同前，双方应书面通知对方；12.2.2解除合同后，双方应办理相关手续；12.3合同解除后的处理12.3.1租赁方应将租金退还给承租方；12.3.2承租方应将租赁房地产及附属设施完好地移交给租赁方。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签署本合同；13.1.2双方履行合同约定的义务；13.2合同生效日期13.2.1本合同自双方签署之日起生效；13.3合同生效通知13.3.1合同生效后，双方应及时通知对方。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.1.2本合同未尽事宜，应遵循法律法规的有关规定；14.2其他约定条款14.2.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织；15.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：15.2.1.1提供专业咨询和服务；15.2.1.2进行房地产评估；15.2.1.3监督合同履行情况；15.2.1.4协助解决合同履行过程中的争议。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义16.1.1本合同中“第三方责任限额”是指第三方因履行本合同产生的违约责任或其他法律责任；16.1.2第三方责任限额包括但不限于因第三方故意或重大过失造成的损失。16.2第三方责任限额规定16.2.1第三方责任限额应根据第三方的专业能力和合同约定确定；16.2.2第三方责任限额不得低于______万元人民币。16.3第三方责任赔偿16.3.1如第三方违约，应按照合同约定承担相应的违约责任；16.3.2第三方违约造成损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿；16.3.3第三方赔偿后，甲乙双方应向第三方追偿。17.第三方权利和义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和协助；17.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；17.2.3第三方应承担因自身原因造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系基于甲乙双方签订的协议；18.1.2第三方对甲方承担的责任限于其与甲方签订的协议范围内。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系基于甲乙双方签订的协议；18.2.2第三方对乙方承担的责任限于其与乙方签订的协议范围内。18.3第三方与其他各方的划分18.3.1第三方对甲乙双方以外的其他方不承担任何责任；18.3.2第三方与其他方的任何关系均由各方自行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产租赁合同1.1详细要求：包括合同双方基本信息、房地产租赁基本信息、租赁期限、租金及支付方式、租金调整、房地产使用及维护、附属设施及设备、保险责任、信息保密条款、违约责任、争议解决、合同解除、合同生效、其他约定等条款的具体内容。1.2说明：本附件为合同主体部分，所有条款均应详细列明。2.附件二：房地产产权证明文件2.1详细要求：提供租赁房地产的产权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。2.2说明：证明租赁房地产的产权归属，确保甲乙双方对租赁房地产享有合法权利。3.附件三：房地产租赁登记备案证明3.1详细要求：提供租赁房地产的登记备案证明，证明租赁关系的合法性。3.2说明：确保租赁关系的合法性，避免后续可能出现的法律风险。4.附件四：租金支付凭证4.1详细要求：提供租金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。4.2说明：证明租金已支付，维护甲乙双方的权益。5.附件五：附属设施及设备清单5.1详细要求：列出租赁房地产内的附属设施及设备，包括数量、型号、品牌等。5.2说明：明确租赁房地产内的附属设施及设备，避免后续纠纷。6.附件六：第三方协议6.1详细要求：与第三方签订的协议，包括服务内容、费用、责任等条款。6.2说明：明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按时支付租金；1.2承租方擅自改变租赁房地产的结构或用途；1.3承租方损坏租赁房地产或附属设施；1.4第三方未履行协议约定的义务；1.5任何一方违反本合同约定的保密义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金；2.2违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过______元；2.3第三方违约，应按照协议约定承担相应的违约责任。3.违约责任示例：3.1租赁方未按时支付租金，应向承租方支付______%的滞纳金；3.2承租方擅自改变租赁房地产的结构，应赔偿租赁方因修复造成的损失；3.3第三方未履行协议约定的义务，应向甲乙双方支付______元的违约金。全文完。2024版房地产租赁合同租赁双方信息保密范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3签订日期1.4合同期限1.5房地产基本信息2.租赁双方信息2.1租赁方基本信息2.2承租方基本信息2.3法定代表人或授权代表3.租赁标的物3.1房地产位置及面积3.2房地产权属证明3.3房地产附属设施4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付租金的处理5.租赁押金5.1押金金额5.2押金支付时间5.3押金退还条件5.4押金退还时间6.租赁期限及续租6.1租赁期限6.2租赁期限届满后的续租6.3续租条件6.4续租流程7.房地产使用7.1房地产使用范围7.2房地产使用限制7.3房地产使用责任8.房地产维护与维修8.1房地产维护责任8.2房地产维修责任8.3维修费用承担9.保险9.1房地产保险9.2租赁方保险9.3保险费用承担10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约金计算方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3解除合同后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3终止合同后的处理14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效时间14.3合同附件14.4合同份数14.5合同语言第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：2024版房地产租赁合同1.2合同编号：_______1.3签订日期：_______1.4合同期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日1.5房地产基本信息：1.5.1房地产位置：_______省_______市_______区_______街道_______号1.5.2房地产面积：_______平方米1.5.3房地产权属证明：_______（房产证号：_______）2.租赁双方信息2.1租赁方基本信息：2.1.1名称：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3住所地：_______2.2承租方基本信息：2.2.1名称：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3住所地：_______2.3法定代表人或授权代表：2.3.1租赁方：_______（签字）2.3.2承租方：_______（签字）3.租赁标的物3.1房地产位置及面积：3.1.1房地产位置：_______省_______市_______区_______街道_______号3.1.2房地产面积：_______平方米3.2房地产权属证明：3.2.1房产证号：_______3.2.2房产证复印件（附件一）3.3房地产附属设施：3.3.1水电3.3.2燃气3.3.3网络3.3.4卫生设施3.3.5供暖设施4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币_______元整（大写：_______）4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月_______日前支付4.3租金支付时间：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日4.4逾期支付租金的处理：4.4.1逾期支付租金的，承租方应向租赁方支付_______%的滞纳金4.4.2拖欠租金超过_______日的，租赁方有权解除合同5.租赁押金5.1押金金额：人民币_______元整（大写：_______）5.2押金支付时间：_______年_______月_______日5.3押金退还条件：5.3.1租赁期限届满，承租方按合同约定完成装修及设备设施恢复原状5.3.2承租方结清所有应付费用5.4押金退还时间：_______年_______月_______日6.租赁期限及续租6.1租赁期限：_______年6.2租赁期限届满后的续租：6.2.1经租赁双方协商一致，可以续签租赁合同6.2.2续租期限最长不超过_______年6.3续租条件：6.3.1租赁双方均无违约行为6.3.2房地产权属证明齐全6.3.3房地产市场环境稳定7.房地产使用7.1房地产使用范围：_______7.2房地产使用限制：7.2.1不得擅自改变房地产的结构和用途7.2.2不得擅自转租、转借或分租7.2.3不得从事违法活动7.3房地产使用责任：7.3.1租赁双方应共同维护房地产的完好7.3.2承租方应对使用过程中的损害负责7.3.3租赁方有权对房地产进行合理检查和维护8.房地产维护与维修8.1房地产维护责任：8.1.1租赁方负责房地产的日常维护和保养8.1.2房地产的设施设备损坏，租赁方应及时维修或更换8.2房地产维修责任：8.2.1因自然损耗或合理使用造成的损坏，维修费用由租赁方承担8.2.2因承租方不当使用或故意损坏造成的损坏，维修费用由承租方承担8.2.3因不可抗力造成的损坏，双方按实际情况协商处理8.3维修费用承担：8.3.1维修费用应按照实际发生计算，由责任方承担8.3.2维修期间，租赁方应提供必要的临时住所或替代设施9.保险9.1房地产保险：9.1.1房地产应由租赁方投保火灾保险，保险金额应不低于房地产的市值9.1.2保险单复印件（附件二）9.2租赁方保险：9.2.1租赁方应自行投保相关保险，如责任保险等9.3保险费用承担：9.3.1保险费用由投保方承担10.违约责任10.1违约行为定义：10.1.1未按时支付租金10.1.2擅自改变房地产的结构和用途10.1.3未经租赁方同意转租、转借或分租10.1.4故意损坏房地产或设施设备10.1.5违反合同约定的其他行为10.2违约责任承担：10.2.1承租方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.2.2租赁方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等10.3违约金计算方式：10.3.1违约金按每日租金的_______%计算11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成的，可向租赁方所在地的人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：11.2.1本合同争议解决机构为_______11.3争议解决程序：11.3.1双方应按照争议解决机构的程序提交争议材料11.3.2争议解决机构应在收到材料后_______日内作出裁决12.合同解除12.1合同解除条件：12.1.1合同约定的解除条件成就12.1.2双方协商一致解除合同12.1.3法定解除条件成就12.2合同解除程序：12.2.1提出解除合同的一方应提前_______日通知对方12.2.2双方应按照合同约定处理解除合同后的事宜12.3解除合同后的处理：12.3.1租赁方应退还承租方已支付的租金12.3.2承租方应将房地产恢复原状12.3.3双方应结清所有应付费用13.合同终止13.1合同终止条件：13.1.1租赁期限届满13.1.2合同解除13.1.3双方协商一致终止合同13.1.4法定终止条件成就13.2合同终止程序：13.2.1双方应按照合同约定处理终止合同后的事宜13.2.2租赁方应退还承租方已支付的租金13.3终止合同后的处理：13.3.1租赁方应退还承租方已支付的租金13.3.2承租方应将房地产恢复原状13.3.3双方应结清所有应付费用14.合同生效及其他14.1合同生效条件：14.1.1双方签字盖章14.1.2合同内容符合法律法规14.2合同生效时间：_______年_______月_______日14.3合同附件：14.3.1房产证复印件14.3.2保险单复印件14.4合同份数：_______份，双方各执_______份14.5合同语言：_______文第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入合同关系的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构等。15.2第三方的责任限额：15.2.1第三方在合同履行过程中的责任限额，应根据其提供的专业服务内容、服务标准及收费标准，由甲乙双方在合同中约定。15.2.2第三方的责任限额不得超过合同总金额的_______%。15.3第三方的责权利：15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.3.3第三方有权拒绝甲乙双方不合理的要求。15.4第三方与其他各方的划分说明：15.4.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方对甲乙双方的权利义务不承担责任。15.4.2第三方在合同履行过程中的行为，不代表甲乙双方的意见和决定。15.4.3第三方在合同履行过程中出现失误或违法行为，由第三方自行承担相应责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1第三方介入的同意：16.1.1甲乙双方在合同中应明确约定是否允许第三方介入，以及第三方介入的具体事项。16.1.2如允许第三方介入，甲乙双方应共同签署书面同意书。16.2第三方介入的流程：16.2.1甲乙双方应提前_______日向第三方发出邀请，并提供相关资料和信息。16.2.2第三方应在收到邀请后_______日内回复是否接受邀请。16.2.3第三方接受邀请后，甲乙双方应与第三方协商确定具体的服务内容和费用。16.3第三方介入的费用承担：16.3.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或协商一致的方式承担。16.3.2第三方介入的费用应包括但不限于服务费用、交通费用、住宿费用等。16.4第三方介入的保密义务：16.4.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方提供的资料和信息负有保密义务。16.4.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密或其他敏感信息。17.第三方介入的争议解决17.1第三方在合同履行过程中产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。17.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。18.第三方介入的合同终止18.1如第三方在合同履行过程中出现重大失误或违法行为，导致合同无法履行，甲乙双方有权终止合同。18.2第三方介入的合同终止，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。19.第三方介入的合同附件19.1本合同附件包括但不限于第三方介入的同意书、第三方服务协议等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：提供房产证的复印件，以证明房地产的权属情况。2.保险单复印件：提供房地产保险单的复印件，以证明房地产已投保。3.第三方介入的同意书：甲乙双方签署的同意第三方介入的书面文件。4.第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方提供的服务内容、费用等。5.租金支付凭证：提供租金支付的凭证，以证明租金已支付。6.押金退还凭证：提供押金退还的凭证，以证明押金已退还。7.房地产维修记录：记录房地产维修情况的文件，以证明维修费用已发生。8.争议解决文件：记录争议解决过程的文件，包括协商记录、调解记录、仲裁记录等。9.合同终止文件：记录合同终止过程的文件，包括终止通知、终止确认等。10.其他相关文件：根据合同履行过程中产生的其他需要记录的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金：责任认定：承租方未按时支付租金，应向租赁方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_______%计算。示例：承租方应在每月_______日前支付租金，如逾期支付，每日应支付_______元的滞纳金。2.擅自改变房地产的结构和用途：责任认定：承租方擅自改变房地产的结构和用途，应恢复原状，并承担恢复原状的费用。示例：承租方未经租赁方同意，擅自将住宅改为商业用途，应恢复住宅原状，并承担恢复费用_______元。3.未经租赁方同意转租、转借或分租：责任认定：承租方未经租赁方同意转租、转借或分租，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。示例：承租方未告知租赁方，将租赁的房地产转租给第三方，租赁方有权解除合同，并要求承租方支付违约金_______元。4.故意损坏房地产或设施设备：责任认定：承租方故意损坏房地产或设施设备，应赔偿租赁方因此遭受的损失。示例：承租方故意损坏空调，应赔偿租赁方空调修理费用_______元。5.违反合同约定的其他行为：责任认定：承租方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。示例：承租方违反合同约定，在租赁期间饲养宠物，租赁方有权要求承租方立即停止，并承担相关清理费用_______元。全文完。2024版房地产租赁合同租赁双方信息保密范本2本合同目录一览1.租赁双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房地产基本情况2.1.房地产位置2.2.房地产面积2.3.房地产用途3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金支付方式3.3.租金金额3.4.租金调整4.租金押金及返还4.1.押金金额及支付方式4.2.押金返还条件4.3.押金返还期限5.房地产使用及维护责任5.1.承租方使用责任5.2.出租方维护责任6.水电费及其他费用6.1.水电费承担方式6.2.其他费用承担方式7.房地产交付及接收7.1.房地产交付条件7.2.房地产接收条件8.合同解除及违约责任8.1.合同解除条件8.2.违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件11.不可抗力11.1.不可抗力定义11.2.不可抗力处理12.其他约定事项12.1.约定事项一12.2.约定事项二13.合同附件13.1.附件一：房地产租赁合同13.2.附件二：房产证复印件14.合同签署14.1.签署日期14.2.签署地点14.3.签署双方代表第一部分：合同如下：1.租赁双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：____________________1.1.2.出租方法定代表人（或负责人）：____________________1.1.3.出租方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：____________________1.2.2.承租方法定代表人（或负责人）：____________________1.2.3.承租方联系方式：电话____________________，邮箱____________________2.房地产基本情况2.1.房地产位置：____________________2.2.房地产面积：____________________平方米2.3.房地产用途：____________________3.租赁期限及租金3.1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2.租金支付方式：按月支付3.3.租金金额：人民币____元/月3.4.租金调整：租金自合同生效之日起____年内保持不变，此后每年根据市场行情调整租金。4.租金押金及返还4.1.押金金额及支付方式：押金为人民币____元，于签订本合同当日一次性支付。4.2.押金返还条件：租赁期满，承租方无违约行为，且房屋及附属设施无损坏，押金全额返还。4.3.押金返还期限：租赁期满后____日内，出租方将押金无息返还给承租方。5.房地产使用及维护责任5.1.承租方使用责任：5.1.1.承租方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。5.1.2.承租方应爱护房屋及附属设施，不得损坏、擅自拆除或改变房屋结构和设备。5.2.出租方维护责任：5.2.1.出租方应保证房屋及附属设施符合租赁合同约定的使用要求。5.2.2.出租方应在房屋及附属设施出现故障时及时进行维修。6.水电费及其他费用6.1.水电费承担方式：水电费由承租方承担，按实际使用量缴纳。6.2.其他费用承担方式：物业管理费、垃圾处理费等由承租方承担，按物业管理处规定缴纳。7.房地产交付及接收7.1.房地产交付条件：7.1.1.出租方应确保房屋及附属设施符合租赁合同约定的交付条件。7.1.2.出租方应在合同约定的交付日期前将房屋及附属设施交付给承租方。7.2.房地产接收条件：7.2.1.承租方应在接到出租方通知后____日内对房屋及附属设施进行验收。7.2.2.承租方应在验收合格后签署房屋接收确认书。8.合同解除及违约责任8.1.合同解除条件8.1.1.双方协商一致，可以解除合同。8.1.2.出租方违约，如未按时交付房屋或房屋存在重大质量问题，承租方有权解除合同。8.1.3.承租方违约，如未按时支付租金或擅自改变房屋结构，出租方有权解除合同。8.2.违约责任8.2.1.双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。8.2.2.出租方未按时交付房屋或房屋存在重大质量问题，应向承租方支付违约金。8.2.3.承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金。8.2.4.承租方擅自改变房屋结构，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构9.2.1.本合同争议解决机构为房屋所在地人民法院。10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.1.1.双方在本合同上签字或盖章，合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2.合同终止条件10.2.1.租赁期限届满，合同自然终止。10.2.2.合同解除后，合同终止。11.不可抗力11.1.不可抗力定义11.1.1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2.不可抗力处理11.2.1.发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。11.2.2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。12.其他约定事项12.1.约定事项一12.1.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.2.约定事项二12.2.1.本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。13.合同附件13.1.附件一：房地产租赁合同13.2.附件二：房产证复印件14.合同签署14.1.签署日期：____年____月____日14.2.签署地点：____________________14.3.签署双方代表：出租方代表（签字）：____________________承租方代表（签字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，由双方共同邀请或任何一方邀请的，为提供专业服务、咨询、担保、监督等目的而介入本合同的独立第三方。15.1.2.第三方不包括但不限于中介方、评估机构、担保公司、律师事务所、会计师事务所等。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入的目的是为了保障合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率，降低合同风险。15.3.第三方介入方式15.3.1.第三方介入方式包括但不限于提供专业意见、进行现场监督、提供担保、调解争议等。15.4.第三方介入程序15.4.1.双方应就第三方介入事项达成一致意见，并签订第三方介入协议。15.4.2.第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务以及责任限额。16.甲乙方增加的额外条款16.1.1.第三方介入协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.1.2.甲乙双方应保证第三方介入协议的条款不违反本合同的规定。16.1.3.第三方介入协议的签订和履行，不影响甲乙双方的权利义务。16.2.第三方责任限额16.2.1.第三方责任限额是指第三方因履行本合同产生的违约责任或侵权责任，其赔偿金额的最高限额。16.2.2.第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得超过本合同总金额的____%。16.3.第三方责任划分16.3.1.第三方责任划分是指第三方在履行本合同过程中产生的责任，由其自行承担。16.3.2.第三方责任划分应遵循公平、合理原则，具体责任划分由甲乙双方在第三方介入协议中约定。17.第三方权利义务17