2024年度标准化房产租赁居间委托协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度标准化房产租赁居间委托协议本合同目录一览1.1协议概述1.2协议签订依据1.3协议有效期2.1甲方信息2.1.1甲方名称2.1.2甲方住所2.1.3甲方法定代表人2.1.4甲方联系方式3.1乙方信息3.1.1乙方名称3.1.2乙方住所3.1.3乙方法定代表人3.1.4乙方联系方式4.1房产信息4.1.1房产名称4.1.2房产地址4.1.3房产性质4.1.4房产面积4.1.5房产权属证明5.1委托事项5.1.1租赁代理事项5.1.2房产交易代理事项5.1.3其他委托事项6.1委托费用6.1.1委托费用金额6.1.2付款方式6.1.3付款时间7.1佣金7.1.1佣金计算方式7.1.2佣金支付方式7.1.3佣金支付时间8.1履约期限8.1.1履约起始时间8.1.2履约结束时间9.1信息保密9.1.1保密信息范围9.1.2保密义务10.1违约责任10.1.1甲方违约责任10.1.2乙方违约责任11.1争议解决11.1.1争议解决方式11.1.2争议解决机构12.1合同解除12.1.1合同解除条件12.1.2合同解除程序13.1合同生效13.1.1合同生效条件13.1.2合同生效日期14.1其他约定14.1.1不可抗力条款14.1.2法律适用和管辖14.1.3协议附件第一部分：合同如下：第一条协议概述1.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为自协议生效之日起至（履约结束时间）止。第二条协议签订依据2.1本协议的签订，基于甲方对乙方专业能力和诚信度的认可，以及乙方同意按照甲方要求提供居间服务的承诺。2.2甲方保证其提供的房产信息真实、准确、完整，并承诺对乙方在履行本协议过程中所知悉的甲方商业秘密负有保密义务。第三条协议有效期3.1本协议的有效期为一年，自（履约起始时间）起至（履约结束时间）止。3.2如双方同意续签本协议，应在本协议到期前（续签提前通知时间）以书面形式达成续签协议。第四条甲方信息4.1甲方名称：（甲方名称）4.2甲方住所：（甲方住所）4.3甲方法定代表人：（甲方法定代表人）4.4甲方联系方式：（甲方联系方式）第五条乙方信息5.1乙方名称：（乙方名称）5.2乙方住所：（乙方住所）5.3乙方法定代表人：（乙方法定代表人）5.4乙方联系方式：（乙方联系方式）第六条房产信息6.1房产名称：（房产名称）6.2房产地址：（房产地址）6.3房产性质：（房产性质）6.4房产面积：（房产面积）6.5房产权属证明：（房产权属证明）第七条委托事项7.1乙方作为甲方房产租赁居间代理人，负责寻找潜在承租人，并促成房产租赁交易。7.1.1乙方应积极推广甲方房产，通过多种渠道发布房产租赁信息，包括但不限于网络平台、媒体广告等。7.1.2乙方应协助甲方与潜在承租人进行洽谈，并就租赁事宜提供专业意见。7.1.3乙方应协助甲方与承租人签订租赁合同，并在合同签订后协助甲方办理相关手续。第八条委托费用8.1乙方提供居间服务，甲方应支付给乙方委托费用，委托费用总额为人民币（委托费用金额）元。8.2甲方应在（付款时间）前将委托费用支付至乙方指定的银行账户，付款方式为（付款方式）。8.3如乙方未能在协议约定的期限内完成委托事项，甲方有权要求乙方退还部分或全部委托费用。第九条佣金9.1在乙方成功促成甲方房产租赁交易后，甲方应支付给乙方佣金，佣金金额为租赁合同总金额的（佣金比例）%。9.2佣金支付方式为一次性支付，甲方应在租赁合同签订后（佣金支付时间）内支付佣金至乙方指定的银行账户。第十条履约期限10.1本协议的履约期限为（履约期限），乙方应在协议约定的期限内完成所有委托事项。10.2如因不可抗力等因素导致乙方无法按时完成委托事项，乙方应及时通知甲方，并协商确定合理的履约期限。第十一条信息保密11.1双方对本协议内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。11.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露协议内容或商业秘密。第十二条违约责任12.1如甲方违反本协议约定，未按时支付委托费用或佣金，应向乙方支付（违约金比例）%的违约金。12.2如乙方违反本协议约定，未在约定时间内完成委托事项，或泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。第十三条争议解决13.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。13.2如协商不成，任何一方均可向协议签订地的人民法院提起诉讼。第十四条合同解除14.1在本协议履行过程中，任何一方违反协议约定，另一方有权解除本协议。14.2本协议解除后，双方应按照本协议的约定处理已发生的事项，并互不追究对方违约责任。第十五条其他约定15.1本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。15.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的任何个人或组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、物业管理公司等。2.第三方介入条件2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，提高合同履行的效率和质量。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，限于其合作协议中约定的责任范围。3.2如第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，其赔偿责任应不超过合作协议中约定的责任限额。3.3第三方责任限额的约定，不应影响甲乙双方根据本合同约定的权利和义务。4.第三方权利4.1第三方有权根据合作协议的约定，获得甲乙双方提供的相关信息，包括但不限于房产信息、租赁信息等。4.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见或服务，如评估、法律咨询、财务审计等。5.第三方义务5.1第三方应遵守本合同和合作协议的约定，忠实履行职责，不得损害甲乙双方的合法权益。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露或披露。5.3第三方应按照合作协议的约定，及时向甲乙双方报告工作进展和遇到的问题。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方委托的居间代理人，其权利和义务仅限于合作协议的约定，甲方与第三方之间的纠纷，应依据合作协议解决。6.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方提供的服务方，其权利和义务仅限于合作协议的约定，乙方与第三方之间的纠纷，应依据合作协议解决。6.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在履行本合同过程中，应同时维护甲乙双方的合法权益，不得偏袒任何一方。7.第三方介入后的合同修改7.1本合同如因第三方介入而发生修改，甲乙双方应书面确认修改内容，并签署补充协议。7.2补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应共同遵守。8.第三方介入后的费用承担8.1第三方介入产生的费用，应由甲乙双方根据合作协议的约定分担。8.2如第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应协商确定增加的费用承担方式。9.第三方介入后的合同解除9.1如第三方介入后，甲乙双方认为合同无法继续履行，任何一方均可根据本合同约定或补充协议的约定解除合同。9.2合同解除后，甲乙双方应按照本合同和补充协议的约定处理相关事宜。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向协议签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等权属证明文件的原件或复印件。说明：用于证明甲方对房产拥有合法权利。2.房产租赁信息表要求：详细列明房产的基本信息，包括地址、面积、装修情况、租赁要求等。说明：用于乙方了解房产情况，制定租赁推广方案。3.委托费用支付凭证要求：提供委托费用支付的银行转账记录或现金支付凭证。说明：用于证明甲方已支付委托费用。4.佣金支付凭证要求：提供佣金支付的银行转账记录或现金支付凭证。说明：用于证明甲方已支付佣金。5.租赁合同要求：提供甲乙双方签订的正式租赁合同文本。说明：用于证明租赁关系的成立。6.房产租赁登记备案证明要求：提供房产租赁登记备案的证明文件。说明：用于证明租赁关系的合法有效性。7.第三方合作协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议文本。说明：用于明确第三方介入的具体事宜。8.争议解决协议要求：提供甲乙双方就争议解决方式达成的协议文本。说明：用于明确争议解决途径。9.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如评估报告、法律意见书等。说明：用于证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付委托费用或佣金。责任认定：甲方应向乙方支付（违约金比例）%的违约金。示例：甲方应在（付款时间）前支付委托费用，如未按时支付，应向乙方支付（违约金比例）%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未在约定时间内完成委托事项。责任认定：乙方应退还甲方已支付的委托费用，并承担相应的赔偿责任。示例：乙方应在（履约期限）内完成委托事项，如未按时完成，应退还甲方已支付的委托费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：违反合作协议的约定，导致甲乙双方遭受损失。责任认定：第三方应承担合作协议中约定的责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方在提供服务过程中泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反本合同约定，损害甲乙双方合法权益。责任认定：违约方应根据违约行为的性质和程度，承担相应的法律责任。示例：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年度标准化房产租赁居间委托协议1本合同目录一览1.1.合同双方基本信息1.2.房产租赁的基本情况1.3.委托事项及范围2.1.委托人的权利和义务2.2.居间人的权利和义务2.3.佣金及支付方式3.1.房产租赁期限3.2.租金支付方式及金额3.3.房屋使用范围及禁止事项4.1.房屋交付与验收4.2.房屋维修及责任4.3.房屋租赁保证金5.1.房产租赁合同签订5.2.房产租赁合同备案5.3.房产租赁合同解除及终止6.1.违约责任6.2.争议解决方式7.1.保密条款7.2.法律适用8.1.合同生效条件8.2.合同解除条件9.1.合同的修改和补充9.2.合同的变更和转让10.1.合同解除后的处理10.2.合同终止后的处理11.1.合同的履行期限11.2.合同的履行地点12.1.合同附件12.2.合同附件内容13.1.合同份数13.2.合同效力14.1.合同签订日期14.2.合同签订地点第一部分：合同如下：1.1.合同双方基本信息1.1.1.委托人名称：____________________1.1.2.委托人地址：____________________1.1.3.委托人法定代表人或授权代表：____________________1.1.4.居间人名称：____________________1.1.5.居间人地址：____________________1.1.6.居间人法定代表人或授权代表：____________________1.2.房产租赁的基本情况1.2.1.房产坐落：____________________1.2.2.房产面积：____________________平方米1.2.3.房产用途：____________________1.2.4.房产权属证明：____________________1.3.委托事项及范围1.3.1.委托人委托居间人进行房产租赁事宜。1.3.2.居间人负责协助委托人寻找合适的承租人，并促成租赁合同的签订。1.3.3.委托事项包括但不限于房产租赁合同的起草、签订、备案等。2.1.委托人的权利和义务2.1.1.委托人有权要求居间人按照合同约定提供专业、高效的居间服务。2.1.2.委托人应按照合同约定支付居间服务费用。2.1.3.委托人应配合居间人完成房产租赁事宜的相关手续。2.2.居间人的权利和义务2.2.1.居间人应按照合同约定，尽最大努力为委托人提供专业、高效的居间服务。2.2.2.居间人有权要求委托人按照合同约定支付居间服务费用。2.2.3.居间人应保守委托人的商业秘密。2.3.佣金及支付方式2.3.1.居间服务费用为租赁合同租金总额的_____________%。2.3.2.居间服务费用支付方式：____________________2.3.3.居间服务费用支付时间：____________________3.1.房产租赁期限3.1.1.房产租赁期限为____________年。3.1.2.租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。3.2.租金支付方式及金额3.2.1.租金支付方式：____________________3.2.2.租金金额：____________________元/月。3.2.3.首付款支付时间：____________________3.2.4.每月租金支付时间：____________________3.3.房屋使用范围及禁止事项3.3.1.房屋使用范围：____________________3.3.2.禁止事项：3.3.2.1.未经委托人同意，不得擅自改变房屋结构。3.3.2.2.不得用于违法活动。3.3.2.3.不得转租给第三方。4.1.房屋交付与验收4.1.1.居间人应协助委托人将房屋交付给承租人。4.1.2.房屋交付时，双方应共同进行验收，并签署验收报告。4.2.房屋维修及责任4.2.1.房屋在租赁期间内的维修责任如下：4.2.1.1.因自然损耗或合理使用造成的房屋损坏，由承租人负责维修。4.2.1.2.因委托人原因造成的房屋损坏，由委托人负责维修。4.2.2.因承租人原因造成的房屋损坏，由承租人负责维修，并赔偿委托人因此遭受的损失。4.3.房屋租赁保证金4.3.1.租赁保证金金额：____________________元。4.3.2.保证金支付方式：____________________4.3.3.保证金退还条件：____________________5.1.房产租赁合同签订5.1.1.居间人应协助委托人与承租人签订房产租赁合同。5.1.2.房产租赁合同应包含本协议约定的各项条款。5.2.房产租赁合同备案5.2.1.居间人应协助委托人将房产租赁合同进行备案。5.2.2.备案手续完成后，居间人应将备案证明交付给委托人。5.3.房产租赁合同解除及终止5.3.1.房产租赁合同解除及终止条件：____________________5.3.2.合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。8.1.保密条款8.1.1.双方对本合同内容以及房产租赁过程中的商业秘密负有保密义务。8.1.2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或商业秘密。8.1.3.保密期限自合同签订之日起至合同终止后__年。8.2.法律适用8.2.1.本合同适用中华人民共和国法律。8.2.2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1.合同生效条件9.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2.本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。9.2.合同解除条件9.2.1.合同解除条件如下：9.2.1.1.双方协商一致，并签署书面解除协议。9.2.1.2.出现合同约定的解除条件，且解除条件成就。9.2.1.3.法律法规规定的其他解除合同的情形。10.1.合同解除后的处理10.1.1.合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。10.1.2.双方应相互返还因合同而产生的财产。10.1.3.因合同解除给对方造成损失的，受损方有权要求赔偿。10.2.合同终止后的处理10.2.1.合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。10.2.2.双方应相互返还因合同而产生的财产。10.2.3.因合同终止给对方造成损失的，受损方有权要求赔偿。11.1.合同的履行期限11.1.1.本合同自签订之日起至租赁期满或合同解除、终止之日止。11.2.合同的履行地点11.2.1.本合同的履行地点为房产所在地。12.1.合同附件12.1.1.1.房产权属证明文件。12.1.1.2.房产租赁合同。12.1.1.3.其他与本合同相关的文件。12.2.合同附件内容12.2.1.合同附件内容应与本合同内容一致，作为本合同的有效组成部分。13.1.合同份数13.1.1.本合同一式__份，委托人执__份，居间人执__份。13.2.合同效力13.2.1.本合同自签订之日起生效，对双方具有法律约束力。14.1.合同签订日期14.1.1.本合同签订日期为____________年____________月____________日。14.2.合同签订地点14.2.1.本合同签订地点为____________。第二部分：第三方介入后的修正15.1.第三方的定义15.1.1.本合同所称第三方，是指除委托人、居间人、承租人以外的，因合同履行需要介入合同关系中的其他个人或法人。15.2.第三方介入的情形15.2.1.第三方介入的情形包括但不限于：15.2.1.1.房地产交易市场服务机构；15.2.1.2.房产评估机构；15.2.1.3.房屋维修服务提供商；15.2.1.4.房屋保险机构；15.2.1.5.其他为合同履行提供必要服务的第三方。15.3.第三方的责任限额15.3.1.第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，其责任限额如下：15.3.1.1.第三方直接造成的损失，由第三方承担全部责任，但不超过其应承担的合同义务范围内的金额。15.3.1.2.第三方间接造成的损失，由委托人、居间人、承租人按照合同约定比例分担。15.4.第三方的权利和义务15.4.1.第三方的权利：15.4.1.1.按照合同约定，获得相应的服务费用。15.4.1.2.在合同约定范围内，独立行使自己的权利。15.4.2.第三方的义务：15.4.2.1.按照合同约定，履行自己的服务义务。15.4.2.2.保守合同双方的商业秘密。15.4.2.3.对其提供的服务质量负责。15.5.第三方与其他各方的划分说明15.5.1.第三方与委托人的关系：15.5.1.1.第三方应按照委托人的要求，提供与合同履行相关的服务。15.5.1.2.委托人有权监督第三方的工作，并对第三方的服务提出意见或要求。15.5.2.第三方与居间人的关系：15.5.2.1.居间人作为委托人与第三方之间的联络人，应协助双方沟通，确保合同履行。15.5.2.2.居间人有权对第三方的工作提出意见和建议。15.5.3.第三方与承租人的关系：15.5.3.1.第三方应按照承租人的要求，提供与合同履行相关的服务。15.5.3.2.承租人有权监督第三方的工作，并对第三方的服务提出意见或要求。15.6.第三方介入的流程15.6.1.第三方介入前，委托人、居间人、承租人应就第三方的服务内容、费用、责任等事项达成一致。15.6.2.第三方介入后，委托人、居间人、承租人应签订补充协议，明确第三方的权利和义务。15.6.3.第三方介入期间，委托人、居间人、承租人应共同监督第三方的服务，确保合同履行。15.7.第三方介入的终止15.7.1.第三方介入的终止条件：15.7.1.1.合同履行完毕。15.7.1.2.第三方服务期满或合同解除、终止。15.7.1.3.双方协商一致。15.7.2.第三方介入终止后的处理：15.7.2.1.第三方应按照合同约定，完成其未履行完毕的义务。15.7.2.2.委托人、居间人、承租人应按照合同约定，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证明文件要求：提供房产证、不动产权证等权属证明文件的原件或复印件。说明：用以证明房产的权属清晰，无争议。2.房产租赁合同要求：租赁合同内容应包括房屋基本信息、租赁期限、租金、押金、使用范围等。说明：租赁合同是双方权利义务的载体，是合同履行的重要依据。3.房产租赁合同备案证明要求：提供房产租赁合同备案证明的原件或复印件。说明：备案证明是租赁合同合法性的证明，有助于保障双方权益。4.房屋交付验收报告要求：验收报告应详细记录房屋交付时的状况，包括房屋结构、设施设备等。说明：验收报告是确认房屋交付状态的重要文件。5.房屋维修记录要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、费用等。说明：维修记录是房屋维护的重要依据，有助于保障房屋质量。6.房屋租赁保证金收据要求：提供保证金收据的原件或复印件。说明：收据是保证金支付的有效凭证。7.第三方服务协议要求：第三方服务协议应明确第三方服务的内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议是第三方介入合同关系的重要文件。8.争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式、程序等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：委托人未按约定支付居间服务费用。居间人未按约定提供居间服务。承租人未按约定支付租金。第三方未按约定提供或完成服务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。损失包括但不限于直接经济损失、合同履行障碍、信誉损失等。责任认定以合同约定和法律规定为准。3.违约责任示例：委托人未按约定支付居间服务费用，导致居间人居间服务，居间人有权要求委托人支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。承租人未按约定支付租金，委托人有权要求承租人支付违约金，并要求承租人继续履行合同。第三方未按约定提供或完成服务，委托人有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因违约造成的损失。全文完。2024年度标准化房产租赁居间委托协议2本合同目录一览1.1合同签订双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同租赁标的物1.4租赁期限1.5租金及支付方式1.6租金调整机制1.7租赁物用途1.8租赁物维护及维修责任1.9租赁物保险1.10押金及退还方式1.11合同解除条件及程序1.12违约责任及赔偿1.13争议解决方式1.14合同生效及其他约定事项1.15合同附件第一部分：合同如下：1.1合同签订双方基本信息1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.1.6承租方地址：____________________1.1.7承租方法定代表人：____________________1.1.8承租方联系电话：____________________1.2合同签订日期及地点1.2.1合同签订日期：____年__月__日1.2.2合同签订地点：____________________1.3合同租赁标的物1.3.1租赁房产坐落：____________________1.3.2房产面积：____________________平方米1.3.3房产结构：____________________1.3.4房产权属证明文件编号：____________________1.4租赁期限1.4.1租赁起始日期：____年__月__日1.4.2租赁终止日期：____年__月__日1.4.3租赁期限共计：__年__个月1.5租金及支付方式1.5.1租金总额：人民币____元整（大写：____________________）1.5.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的____日前支付1.5.3租金支付账户：____________________1.6租金调整机制1.6.1租金调整条件：根据市场行情及双方协商一致1.6.2租金调整方式：按年度调整，调整幅度不超过____%1.7租赁物用途1.7.1租赁物仅用于____________________1.7.2乙方不得擅自改变租赁物的用途1.8租赁物维护及维修责任1.8.1甲方负责租赁物的整体维护和修缮1.8.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护和保养1.8.3乙方在使用过程中造成的租赁物损坏，应负责修复或赔偿1.9租赁物保险1.9.1甲方应在合同签订前办理租赁物保险，并将保险单提交乙方1.9.2保险范围包括____________________1.9.3保险金额：人民币____元整（大写：____________________）1.10押金及退还方式1.10.1乙方应在签订合同时支付押金，押金金额为人民币____元整（大写：____________________）1.10.2押金退还条件：合同到期且乙方无违约行为1.10.3押金退还方式：在合同到期后，甲方在____日内退还押金1.11合同解除条件及程序1.11.1合同解除条件：____________________1.11.2合同解除程序：____________________1.12违约责任及赔偿1.12.1甲方违约责任：____________________1.12.2乙方违约责任：____________________1.12.3违约赔偿：____________________1.13争议解决方式1.13.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议1.13.2若协商不成，可向____________________提起诉讼1.14合同生效及其他约定事项1.14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效1.14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力1.14.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力1.15合同附件1.15.1房产权属证明文件复印件1.15.2其他相关文件2.1合同解除条件及程序2.1.1甲方单方面解除合同的条件：2.1.1.1乙方未按约定支付租金超过____天；2.1.1.2乙方擅自改变租赁物用途；2.1.1.3乙方违反合同约定的其他重大事项。2.1.2乙方单方面解除合同的条件：2.1.2.1甲方未按约定履行维修义务；2.1.2.2甲方提供的租赁物存在严重质量问题；2.1.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行。2.1.3合同解除程序：2.1.3.1一方提出解除合同，应提前____天书面通知对方；2.1.3.2双方应在接到解除合同通知后____日内，就解除合同事宜达成协议；2.1.3.3若双方未能达成协议，可按1.13条约定解决争议。2.2违约责任及赔偿2.2.1甲方违约责任：2.2.1.1甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付____元/日的违约金；2.2.1.2甲方未按约定履行维修义务的，应承担维修费用及相应的违约责任。2.2.2乙方违约责任：2.2.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____元/日的违约金；2.2.2.2乙方擅自改变租赁物用途的，应赔偿甲方因此遭受的损失。2.3争议解决方式2.3.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；2.3.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.4合同生效及其他约定事项2.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；2.4.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；2.4.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.5合同附件2.5.1房产权属证明文件复印件；2.5.2租赁物现状说明及交接清单；2.5.3甲方提供的租赁物相关资料；2.5.4其他相关文件。6525783.1甲方权利和义务3.1.1甲方有权利要求乙方按照约定支付租金；3.1.2甲方有义务按照约定交付符合租赁用途的租赁物；3.2乙方权利和义务3.2.1乙方有权利使用租赁物；3.2.2乙方有义务按照约定支付租金；3.2.3乙方有义务合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。3.3租赁物使用规范3.3.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规和租赁物所在地的相关规定；3.3.2乙方不得在租赁物内从事违法活动；3.3.3乙方不得将租赁物转租或分租。6525794.1租赁物维护责任4.1.1甲方负责租赁物的整体维护和修缮；4.1.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护和保养；4.1.3乙方在使用过程中造成的租赁物损坏，应负责修复或赔偿。4.2租赁物保险4.2.1甲方应在合同签订前办理租赁物保险，并将保险单提交乙方；4.2.2保险范围包括火灾、盗窃等意外事故；4.2.3保险金额：人民币____元整（大写：____________________）。4.3押金及退还方式4.3.1乙方应在签订合同时支付押金，押金金额为人民币____元整（大写：____________________）；4.3.2押金退还条件：合同到期且乙方无违约行为；4.3.3押金退还方式：在合同到期后，甲方在____日内退还押金。6525805.1合同解除条件及程序5.1.1合同解除条件：5.1.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____日内仍未纠正的；5.1.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；5.1.1.3法律法规或政策变动导致合同无法继续履行的。5.1.2合同解除程序：5.1.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；5.1.2.2双方应在接到解除合同通知后____日内，就解除合同事宜达成协议；5.1.2.3若双方未能达成协议，可按2.3条约定解决争议。6525816.1违约责任及赔偿6.1.1甲方违约责任：6.1.1.1甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付____元/日的违约金；6.1.1.2甲方未按约定履行维修义务的，应承担维修费用及相应的违约责任。6.2乙方违约责任：6.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____元/日的违约金；6.2.2乙方擅自改变租赁物用途的，应赔偿甲方因此遭受的损失。6.3争议解决方式6.3.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；6.3.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6525827.1合同生效及其他约定事项7.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；7.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；7.1.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2合同附件7.2.1房产权属证明文件复印件；7.2.2租赁物现状说明及交接清单；7.2.3甲方提供的租赁物相关资料；7.2.4其他相关文件。6525838.1甲方权利和义务8.1.1甲方有权利要求乙方按照约定支付租金；8.1.2甲方有义务按照约定交付符合租赁用途的租赁物；8.2乙方权利和义务8.2.1乙方有权利使用租赁物；8.2.2乙方有义务按照约定支付租金；8.2.3乙方有义务合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。8.3租赁物使用规范8.3.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规和租赁物所在地的相关规定；8.3.2乙方不得在租赁物内从事违法活动；8.3.3乙方不得将租赁物转租或分租。6525849.1租赁物维护责任9.1.1甲方负责租赁物的整体维护和修缮；9.1.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护和保养；9.1.3乙方在使用过程中造成的租赁物损坏，应负责修复或赔偿。9.2租赁物保险9.2.1甲方应在合同签订前办理租赁物保险，并将保险单提交乙方；9.2.2保险范围包括火灾、盗窃等意外事故；9.2.3保险金额：人民币____元整（大写：____________________）。9.3押金及退还方式9.3.1乙方应在签订合同时支付押金，押金金额为人民币____元整（大写：____________________）；9.3.2押金退还条件：合同到期且乙方无违约行为；9.3.3押金退还方式：在合同到期后，甲方在____日内退还押金。65258510.1合同解除条件及程序10.1.1合同解除条件：10.1.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____日内仍未纠正的；10.1.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；10.1.1.3法律法规或政策变动导致合同无法继续履行的。10.1.2合同解除程序：10.1.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；10.1.2.2双方应在接到解除合同通知后____日内，就解除合同事宜达成协议；10.1.2.3若双方未能达成协议，可按6.3条约定解决争议。652511.1违约责任及赔偿11.1.1甲方违约责任：11.1.1.1甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付____元/日的违约金；11.1.1.2甲方未按约定履行维修义务的，应承担维修费用及相应的违约责任。11.2乙方违约责任：11.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____元/日的违约金；11.2.2乙方擅自改变租赁物用途的，应赔偿甲方因此遭受的损失。11.3争议解决方式11.3.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；11.3.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。65258712.1合同生效及其他约定事项12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；12.1.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2合同附件12.2.1房产权属证明文件复印件；12.2.2租赁物现状说明及交接清单；12.2.3甲方提供的租赁物相关资料；12.2.4其他相关文件。65258813.1甲方权利和义务13.1.1甲方有权利要求乙方按照约定支付租金；13.1.2甲方有义务按照约定交付符合租赁用途的租赁物；13.2乙方权利和义务13.2.1乙方有权利使用租赁物；13.2.2乙方有义务按照约定支付租金；13.2.3乙方有义务合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。13.3租赁物使用规范13.3.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规和租赁物所在地的相关规定；13.3.2乙方不得在租赁物内从事违法活动；13.3.3乙方不得将租赁物转租或分租。65258914.1租赁物维护责任14.1.1甲方负责租赁物的整体维护和修缮；14.1.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护和保养；14.1.3乙方在使用过程中造成的租赁物损坏，应负责修复或赔偿。14.2租赁物保险14.2.1甲方应在合同签订前办理租赁物保险，并将保险单提交乙方；14.2.2保险范围包括火灾、盗窃等意外事故；14.2.3保险金额：人民币____元整（大写：____________________）。14.3押金及退还方式14.3.1乙方应在签订合同时支付押金，押金金额为人民币____元整（大写：____________________）；14.3.2押金退还条件：合同到期且乙方无违约行为；14.3.3押金退还方式：在合同到期后，甲方在____日内退还押金。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、担保等服务的法人、其他组织或个人。15.2第三方介入条件15.2.1.1租赁物评估；15.2.1.2租赁物维修；15.2.1.3租赁物保险；15.2.1.4中介服务；15.2.1.5法律咨询；15.2.1.6其他经甲乙双方同意的第三方服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同履行过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方另行签订的协议约定，且不得超过本合同约定的甲乙双方责任限额。15.4第三方权利和义务15.4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的服务；15.4.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保服务质量；15.4.3第三方在提供服务过程中，应保护甲乙双方的商业秘密和隐私；15.4.4第三方因自身原因导致服务不合格，应承担相应的违约责任。15.5第三方费用承担15.5.1第三方提供的服务费用，由甲乙双方根据服务内容和性质协商确定；15.5.2第三方服务费用应在服务完成后，由甲乙双方支付给第三方。15.6第三方介入程序15.6.1甲乙双方协商一致后，应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务；15.6