2024年度商用房屋租赁合同租赁物保险与理赔条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商用房屋租赁合同租赁物保险与理赔条款本合同目录一览1.保险范围1.1保险标的1.2保险责任1.3保险期限2.保险费率2.1费率计算方法2.2费率调整机制3.保险金额3.1保险金额确定3.2保险金额调整4.保险合同效力4.1合同生效条件4.2合同终止条件5.保险理赔5.1理赔申请5.2理赔资料要求5.3理赔流程6.保险理赔金支付6.1支付方式6.2支付时间7.保险责任免除7.1免责事项7.2除外责任8.保险争议处理8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.通知与告知9.1通知义务9.2告知义务10.保险合同变更10.1变更条件10.2变更程序11.保险合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.保险合同终止12.1终止条件12.2终止程序13.违约责任13.1违约行为13.2违约责任承担14.其他约定第一部分：合同如下：1.保险范围1.1保险标的本合同项下的保险标的为甲方拥有的位于[具体地址]的商用房屋及其附属设施，包括但不限于房屋主体结构、附属设备、装饰装修等。1.2保险责任1.2.1因火灾、爆炸、雷击、洪水、暴雨、台风、地震等自然灾害或意外事故导致的保险标的损失；1.2.2因人为破坏、盗窃、抢劫等原因导致的保险标的损失；1.2.3因房屋主体结构质量问题导致的保险标的损失；1.2.4因房屋附属设备损坏导致的保险标的损失；1.2.5因装饰装修材料老化、损坏导致的保险标的损失。1.3保险期限本合同项下的保险期限自[起始日期]起至[终止日期]止。2.保险费率2.1费率计算方法保险费率按照保险金额和费率表计算，具体费率由双方协商确定。2.2费率调整机制如遇保险费率调整，调整后的费率将适用于后续的保险合同续保。3.保险金额3.1保险金额确定保险金额由双方协商确定，并应真实反映保险标的的实际价值。3.2保险金额调整如保险标的的实际价值发生变化，双方应协商调整保险金额。4.保险合同效力4.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。4.2合同终止条件4.2.1保险期限届满；4.2.2保险标的因保险事故遭受全部损失；4.2.3保险合同解除；4.2.4合同约定的其他终止条件。5.保险理赔5.1理赔申请发生保险事故后，甲方应在保险事故发生后[具体时限]内向乙方提出理赔申请。5.2理赔资料要求5.2.1保险合同原件；5.2.2保险事故证明；5.2.3理赔申请书；5.2.4其他相关证明材料。5.3理赔流程5.3.1乙方收到理赔申请及资料后，进行审核；5.3.2乙方审核无误后，按照合同约定进行赔付；5.3.3乙方赔付后，将赔付结果通知甲方。6.保险理赔金支付6.1支付方式保险理赔金将以银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。6.2支付时间乙方应在收到理赔申请及资料后的[具体时限]内支付保险理赔金。8.保险争议处理8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[具体仲裁机构名称]仲裁。8.2争议解决机构争议提交仲裁时，仲裁机构应按照其当时的仲裁规则进行仲裁。9.通知与告知9.1通知义务任何一方变更合同内容、地址、联系方式等，应在变更后的[具体时限]内以书面形式通知对方。9.2告知义务双方应相互告知可能影响保险标的保险价值或保险责任的信息，并确保告知内容的真实、准确、完整。10.保险合同变更10.1变更条件10.1.1保险标的的变更；10.1.2保险金额的调整；10.1.3保险期限的延长或缩短；10.1.4合同其他内容的变更。10.2变更程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议，作为本合同的组成部分。11.保险合同解除11.1解除条件11.1.1合同约定的解除条件成就；11.1.2乙方严重违约；11.1.3法律法规规定的其他解除合同的情形。11.2解除程序一方要求解除合同时，应提前[具体时限]以书面形式通知对方，并按照本合同约定的方式办理合同解除手续。12.保险合同终止12.1终止条件12.1.1保险期限届满；12.1.2保险标的因保险事故遭受全部损失；12.1.3双方协商一致解除合同；12.1.4合同约定的其他终止条件。12.2终止程序合同终止后，乙方应按照本合同约定，将剩余保险费退还甲方，或甲方同意乙方保留。13.违约责任13.1违约行为任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。13.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同适用中华人民共和国法律，并由中华人民共和国法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1定义本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、维修服务提供商、保险公司等。1.2职责第三方在合同中的职责是指其根据合同约定，为甲乙双方提供专业服务或协助履行合同的行为。2.第三方介入的条件与程序2.1条件2.1.1甲乙双方协商一致；2.1.2合同约定需要第三方介入；2.1.3法律法规要求必须引入第三方。2.2程序2.2.1确定第三方；2.2.2双方与第三方签订合作协议；2.2.3第三方按照合作协议履行职责。3.第三方责任限额3.1责任范围第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2责任限额第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，不得超过[具体金额]。4.第三方权利与义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；4.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合同约定履行职责，确保服务质量；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3第三方应承担因自身原因导致的损失赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分5.1.1甲乙双方对第三方的选择、监督和评价负责；5.1.2第三方对自身提供的服务质量负责；5.1.3甲乙双方对第三方提供的资料真实性负责。5.2利益划分5.2.1第三方提供的服务收益归第三方所有；5.2.2第三方在履行职责过程中产生的费用由第三方承担；5.2.3第三方在履行职责过程中因甲乙双方原因造成的损失，由甲乙双方承担。6.第三方变更与退出6.1变更如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并与新的第三方签订合作协议。6.2退出第三方在履行职责期间，如因故退出，应提前[具体时限]通知甲乙双方，并按照协议约定处理后续事宜。7.第三方争议解决7.1争议解决方式第三方与甲乙双方发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[具体仲裁机构名称]仲裁。7.2争议解决机构争议提交仲裁时，仲裁机构应按照其当时的仲裁规则进行仲裁。8.第三方合同效力8.1合同效力第三方与甲乙双方签订的合作协议，是本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。8.2合同解除如第三方违反合作协议，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.保险合同原件详细要求：合同需包含保险标的、保险金额、保险期限、保险费率、保险责任免除等条款。说明：本附件为合同主体，用于证明保险关系的存在。2.保险事故证明详细要求：包括事故发生的时间、地点、原因、损失情况等详细信息。说明：本附件用于证明保险事故的发生，是理赔的重要依据。3.理赔申请书详细要求：填写甲方的个人信息、保险标的、事故情况、索赔金额等。说明：本附件为甲方向乙方提出理赔申请的正式文件。4.理赔资料清单详细要求：列出所有需要提交的理赔资料，包括但不限于身份证、户口本、房产证等。说明：本附件用于明确甲方需要提交的理赔资料清单。5.保险合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：本附件用于记录保险合同变更的情况。6.第三方合作协议详细要求：明确第三方的服务内容、费用、责任、权利等。说明：本附件为第三方与甲乙双方签订的协议，是第三方介入的依据。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、仲裁机构等。说明：本附件用于解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的争议。8.违约责任认定协议详细要求：明确违约行为的定义、违约责任认定标准等。说明：本附件用于规范违约行为的处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按时支付保险费1.2乙方未按时履行理赔义务1.3第三方未按协议履行职责1.4甲乙双方未按约定履行合同义务2.责任认定标准2.1甲方未按时支付保险费，应向乙方支付违约金，并承担由此产生的损失。2.2乙方未按时履行理赔义务，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.3第三方未按协议履行职责，应向甲乙双方承担违约责任，并赔偿由此产生的损失。2.4甲乙双方未按约定履行合同义务，应向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。3.示例说明3.1甲方未按时支付保险费，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及利息。3.2乙方未按时履行理赔义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因延迟理赔造成的损失。3.3第三方未按协议履行职责，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，并赔偿因此产生的损失。3.4甲乙双方未按约定履行合同义务，任何一方有权要求对方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。全文完。2024年度商用房屋租赁合同租赁物保险与理赔条款1本合同目录一览1.保险责任范围1.1基本保险责任1.2特别保险责任1.3免责条款2.保险金额及保费2.1保险金额确定2.2保费计算方法2.3保费支付方式3.保险期限及续保3.1保险期限3.2续保条件3.3续保程序4.保险合同生效及终止4.1保险合同生效条件4.2保险合同终止条件4.3保险合同解除5.保险事故的认定及报告5.1保险事故的认定5.2保险事故的报告5.3保险事故的调查6.保险理赔流程6.1理赔申请6.2理赔资料的提交6.3理赔金额的确定6.4理赔款项的支付7.保险责任免除7.1法律责任免除7.2保险责任限制7.3保险责任终止8.保险合同争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决期限9.保险合同附件9.1保险条款附件9.2保险合同附件10.保险合同解释10.1合同解释原则10.2合同解释方法10.3合同解释效力11.合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除程序12.违约责任12.1违约责任承担12.2违约责任免除12.3违约责任追究13.合同的终止与清算13.1合同终止条件13.2合同清算程序13.3合同清算责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.保险责任范围1.1基本保险责任1.1.1租赁房屋本身及其附属设施因火灾、爆炸、雷击、暴雨、洪水、台风、地震等自然灾害或意外事故造成的损失；1.1.2因第三方责任导致租赁房屋及其附属设施损坏或灭失；1.1.3因租赁房屋内部原因导致火灾、爆炸、短路等事故造成的损失；1.2特别保险责任1.2.1因租赁房屋内部装修、改造等原因导致的意外事故；1.2.2因租赁房屋内部设施故障导致的意外事故；1.3免责条款1.3.1因租赁房屋自身缺陷、老化、磨损等原因造成的损失；1.3.2因被保险人故意行为或重大过失造成的损失；1.3.3因战争、军事行动、暴乱、罢工等原因造成的损失。2.保险金额及保费2.1保险金额确定2.1.1保险金额应按照租赁房屋的实际价值确定，包括房屋本身及其附属设施的价值；2.1.2保险金额的确定应以租赁合同约定的租金为依据，并根据市场行情进行合理调整；2.2保费计算方法2.2.1保费计算采用年保险金额与保险费率的乘积确定；2.2.2保险费率根据风险程度、保险金额等因素确定；2.3保费支付方式2.3.1保费应在合同签订时一次性支付；2.3.2保费支付可以通过银行转账、现金或支票等方式进行。3.保险期限及续保3.1保险期限3.1.1保险期限自合同生效之日起至约定的终止日期止；3.1.2保险期限最长为一年；3.2续保条件3.2.1在保险期限届满前，被保险人可向保险公司提出续保申请；3.2.2保险公司应根据被保险人的续保申请，在保险期限届满前作出是否续保的决定；3.3续保程序3.3.1被保险人应在保险期限届满前向保险公司提交续保申请；3.3.2保险公司收到续保申请后，应在规定时间内完成审核并通知被保险人。4.保险合同生效及终止4.1保险合同生效条件4.1.1保险合同自双方签署之日起生效；4.1.2保险费已足额支付；4.2保险合同终止条件4.2.1保险期限届满；4.2.2保险合同解除；4.3保险合同解除4.3.1因被保险人故意违反保险合同约定；4.3.2因不可抗力导致保险合同无法履行；4.3.3因其他法律规定或双方协商一致解除。5.保险事故的认定及报告5.1保险事故的认定5.1.1保险公司根据保险事故的事实、原因和损失程度进行认定；5.1.2保险公司有权委托专业机构进行鉴定；5.2保险事故的报告5.2.1被保险人应在保险事故发生后及时向保险公司报告；5.2.2报告内容包括事故发生的时间、地点、原因、损失程度等；5.3保险事故的调查5.3.1保险公司有权对保险事故进行调查；5.3.2被保险人应配合保险公司的调查工作。6.保险理赔流程6.1理赔申请6.1.1被保险人应在保险事故发生后向保险公司提出理赔申请；6.1.2理赔申请应提交相关证明材料；6.2理赔资料的提交6.2.1被保险人应在规定时间内提交理赔资料；6.2.2理赔资料包括但不限于事故报告、损失清单、证明材料等；6.3理赔金额的确定6.3.1保险公司根据保险事故的认定和理赔资料的审核，确定理赔金额；6.4理赔款项的支付6.4.1保险公司应在确定理赔金额后，向被保险人支付理赔款项；6.4.2理赔款项可以通过银行转账、现金或支票等方式支付。8.保险合同争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决保险合同争议；8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；8.2争议解决程序8.2.1提起诉讼的一方应在争议发生后六十日内向人民法院提起诉讼；8.2.2另一方应依法应诉；8.3争议解决期限8.3.1争议解决期限自争议发生之日起不超过六个月。9.保险合同附件9.1保险条款附件9.1.1保险条款附件包括但不限于保险单、保险费缴纳凭证、保险合同变更协议等；9.2保险合同附件9.2.1保险合同附件包括但不限于租赁合同、房屋产权证明、装修合同等。10.保险合同解释10.1合同解释原则10.1.1合同解释应遵循公平、公正、诚信原则；10.1.2合同解释应以合同内容为准，结合实际情况进行；10.2合同解释方法10.2.1合同解释应优先考虑文义解释；10.3合同解释效力10.3.1合同解释效力以双方认可为准。11.合同的变更与解除11.1合同变更条件11.1.1合同变更需经双方协商一致；11.1.2合同变更内容不得违反法律法规；11.2合同解除条件11.2.1合同解除需符合法律规定或双方约定的条件；11.2.2合同解除应书面通知对方；11.3合同变更与解除程序11.3.1合同变更或解除应书面签订变更或解除协议；11.3.2变更或解除协议自双方签字盖章之日起生效。12.违约责任12.1违约责任承担12.1.1违约方应承担相应的违约责任；12.1.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；12.2违约责任免除12.2.1因不可抗力导致违约，违约方不承担违约责任；12.2.2因法律法规变更导致违约，违约方不承担违约责任；12.3违约责任追究12.3.1违约责任追究应通过协商、调解或诉讼等方式进行。13.合同的终止与清算13.1合同终止条件13.1.1合同终止需符合法律规定或双方约定的条件；13.1.2合同终止应书面通知对方；13.2合同清算程序13.2.1合同终止后，双方应进行合同清算；13.2.2清算内容包括但不限于处理未履行义务、返还预付款等；13.3合同清算责任13.3.1合同清算责任由双方共同承担。14.其他约定事项14.1合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应协商解决；14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方是指在本合同履行过程中，为提供专业服务、协助合同履行或解决争议而介入的独立第三方机构、个人或其他实体。15.2第三方介入的范围包括但不限于：15.2.1提供中介服务，如房屋租赁、保险代理等；15.2.2提供专业评估、鉴定、咨询等服务；15.2.3协助解决合同争议；15.2.4执行合同中的特定条款或程序。16.第三方介入的程序与条件16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；16.2第三方介入应具备相应的资质和条件；16.3第三方介入应在合同约定的范围内进行。17.第三方介入的责任与权利17.1第三方在介入过程中应遵守法律法规和合同约定；17.2第三方有权获取与合同履行相关的必要信息；17.3第三方有权根据合同约定收取服务费用；17.4第三方在履行职责过程中，对甲乙双方均承担保密义务。18.第三方介入时的额外条款18.1.1第三方应向甲乙双方提供其服务内容、收费标准、服务期限等相关信息；18.1.2第三方应确保其提供的服务符合合同要求；18.1.3第三方在介入过程中发生的任何违约行为，应由第三方自行承担相应责任。19.第三方责任限额的明确19.1第三方责任限额是指第三方因违反合同约定或未尽职责而应承担的最高赔偿责任；19.2.1第三方介入服务的性质和风险程度；19.2.2第三方服务费用和市场行情；19.2.3甲乙双方协商一致。19.3第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入前书面通知甲乙双方。20.第三方与其他各方的责任划分20.1第三方介入时，责任划分如下：20.1.1第三方对甲乙双方承担的责任，由第三方自行承担；20.1.2第三方对因自身原因导致的第三方介入服务瑕疵，应向甲乙双方承担相应责任；20.1.3第三方在介入过程中，如因甲乙双方原因导致第三方介入服务瑕疵，甲乙双方应承担相应责任；20.1.4第三方在介入过程中，如因不可抗力导致服务瑕疵，第三方不承担赔偿责任。21.第三方介入的合同变更21.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并书面签订变更协议；21.2变更协议的签订，不影响原合同其他条款的效力。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决；22.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.保险单详细要求：包含保险条款、保险金额、保险期限、保险费率、被保险人信息、保险公司信息等。说明：保险单是合同的重要组成部分，证明保险责任的成立。2.保险费缴纳凭证详细要求：包含缴纳日期、缴纳金额、缴纳方式、保险公司信息等。说明：作为保险费已支付的证据。3.租赁合同详细要求：包含租赁双方信息、租赁房屋信息、租赁期限、租金金额、押金金额等。说明：租赁合同是租赁关系的法律依据。4.房屋产权证明详细要求：包含房屋所有权人信息、房屋基本信息、产权证号等。说明：证明房屋所有权，确保租赁合法。5.装修合同详细要求：包含装修双方信息、装修项目、装修费用、装修期限等。说明：用于规范装修行为，确保装修质量。6.保险合同变更协议详细要求：包含变更内容、变更原因、变更日期、双方签字盖章等。说明：用于记录合同变更情况。7.第三方介入协议详细要求：包含第三方信息、服务内容、服务期限、费用标准、双方签字盖章等。说明：明确第三方介入的具体事项和双方的权利义务。8.争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决期限、双方签字盖章等。说明：用于解决合同履行过程中的争议。9.违约责任认定协议详细要求：包含违约行为、违约责任认定标准、双方签字盖章等。说明：明确违约行为的认定标准和违约责任。10.合同终止协议详细要求：包含合同终止原因、终止日期、双方签字盖章等。说明：用于记录合同终止情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定，未按时支付租金的行为构成违约。示例说明：乙方未在约定的支付日期支付租金，构成违约行为。2.违约行为：损坏租赁房屋责任认定标准：乙方在租赁期间对租赁房屋造成损坏，未修复或赔偿的行为构成违约。示例说明：乙方在租赁期间擅自更改房屋结构，造成房屋损坏，未进行修复，构成违约行为。3.违约行为：未按时交付租赁房屋责任认定标准：甲方未在约定的交付日期交付租赁房屋，构成违约。示例说明：甲方未在合同约定的交付日期交付租赁房屋，构成违约行为。4.违约行为：未按时办理房屋交接手续责任认定标准：甲乙双方未在约定的日期办理房屋交接手续，构成违约。示例说明：甲乙双方未在合同约定的日期办理房屋交接手续，构成违约行为。5.违约行为：违反合同约定的保密义务责任认定标准：任何一方泄露合同内容或涉及商业秘密的行为构成违约。示例说明：乙方泄露租赁合同内容，涉及商业秘密，构成违约行为。全文完。2024年度商用房屋租赁合同租赁物保险与理赔条款2本合同目录一览1.定义与解释1.1保险合同1.2保险人1.3投保人1.4被保险人1.5保险标的1.6保险责任1.7保险期间1.8保险金额1.9保险费1.10保险事故1.11理赔1.12赔款1.13免责条款1.14争议解决2.保险责任范围2.1普通火灾保险责任2.2附加盗窃保险责任2.3附加责任保险责任2.4附加责任保险责任说明2.5保险责任限制3.保险合同订立3.1投保申请3.2保险人审核3.3保险合同签订3.4保险费缴纳3.5保险凭证4.保险期间及保险费4.1保险期间起止时间4.2保险费支付方式4.3保险费调整5.保险标的描述5.1租赁房屋的具体位置5.2租赁房屋的面积5.3租赁房屋的用途5.4租赁房屋的装修情况5.5租赁房屋的附属设施6.保险事故通知6.1保险事故发生时通知保险人6.2通知方式6.3通知时限7.现场查勘7.1保险人现场查勘的权利7.2投保人配合义务7.3查勘报告8.理赔申请8.1理赔申请条件8.2理赔申请材料8.3理赔申请流程9.理赔金额确定9.1理赔金额计算方法9.2保险金额与实际损失的比例9.3赔款计算10.赔款支付10.1赔款支付方式10.2赔款支付时间10.3赔款支付地点11.免责条款11.1不可抗力11.2保险标的自身缺陷11.3投保人或被保险人故意行为11.4法律法规规定12.保险合同变更与终止12.1保险合同变更条件12.2保险合同终止条件12.3保险合同解除13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他14.1通知14.2法律适用14.3合同份数14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1保险合同系指投保人与保险人之间，就投保人支付保险费，保险人在保险期间内对保险标的因约定的保险事故发生所造成的损失承担赔偿责任的协议。1.2保险人系指依法设立，专门从事保险业务，承担保险责任的法人。1.3投保人系指与保险人订立保险合同，并按照合同约定支付保险费的当事人。1.4被保险人系指因保险合同约定的保险事故发生而享有保险金请求权的当事人。1.5保险标的系指投保人投保的财产、责任、信用等对象。1.6保险责任系指保险人在保险期间内，按照保险合同的约定，对保险事故发生所造成的损失承担的赔偿责任。1.7保险期间系指保险合同约定的，保险人承担保险责任的期限。2.保险责任范围2.1普通火灾保险责任：包括因火灾、爆炸、雷击、暴风、暴雨、洪水、龙卷风等自然灾害或意外事故造成的保险标的损失。2.2附加盗窃保险责任：包括因盗窃、抢劫、抢夺等原因造成的保险标的损失。2.3附加责任保险责任：包括因合同约定的责任事故造成的保险标的损失。2.4附加责任保险责任说明：详见附件《附加责任保险责任明细》。2.5保险责任限制：详见附件《保险责任限制明细》。3.保险合同订立3.1投保人应向保险人提交投保申请，并填写投保单。3.2保险人审核投保申请，并在审核通过后与投保人签订保险合同。3.3投保人应按照保险合同约定支付保险费。3.4保险合同自保险费缴纳完毕之日起生效。3.5保险凭证系保险合同生效的证明。4.保险期间及保险费4.1保险期间自保险合同生效之日起至约定的终止日止。4.2保险费按照保险金额、保险期间和保险责任等因素计算。4.3保险费支付方式为一次性支付或分期支付，具体支付方式由投保人与保险人协商确定。4.4保险费调整：因保险责任、保险金额等因素变化，保险费可进行调整，调整方案由双方协商确定。5.保险标的描述5.1租赁房屋的具体位置：详见附件《租赁房屋位置图》。5.2租赁房屋的面积：详见附件《租赁房屋面积表》。5.3租赁房屋的用途：详见附件《租赁房屋用途说明》。5.4租赁房屋的装修情况：详见附件《租赁房屋装修清单》。5.5租赁房屋的附属设施：详见附件《租赁房屋附属设施清单》。6.保险事故通知6.1保险事故发生时，投保人应及时通知保险人。6.2通知方式：电话、传真、电子邮件等，具体通知方式由双方协商确定。6.3通知时限：自保险事故发生之日起3日内通知保险人。8.理赔申请8.1理赔申请条件：保险事故发生后，被保险人应当立即采取必要措施防止损失扩大，并按照合同约定向保险人提出理赔申请。8.2理赔申请材料：包括但不限于保险单、事故证明、损失清单、相关赔偿费用单据、被保险人身份证明等。8.3理赔申请流程：被保险人提交理赔申请材料后，保险人应在收到材料之日起15个工作日内进行审核，并告知被保险人审核结果。9.理赔金额确定9.1理赔金额计算方法：根据保险合同的约定，按照实际损失金额与保险金额的比例计算。9.2保险金额与实际损失的比例：具体比例由保险合同约定，如无约定，按实际损失金额计算。9.3赔款计算：赔款金额=实际损失金额×保险金额与实际损失的比例。10.赔款支付10.1赔款支付方式：银行转账、支票或现金支付，具体支付方式由被保险人选择。10.2赔款支付时间：保险人审核通过后，应在5个工作日内支付赔款。10.3赔款支付地点：根据被保险人的选择，可以是保险人指定的地点或被保险人的银行账户。11.免责条款11.1不可抗力：因自然灾害、战争、恐怖活动等不可抗力因素造成的损失，保险人不承担赔偿责任。11.2保险标的自身缺陷：因保险标的自身缺陷造成的损失，保险人不承担赔偿责任。11.3投保人或被保险人故意行为：因投保人或被保险人故意行为造成的损失，保险人不承担赔偿责任。11.4法律法规规定：保险合同中的免责条款应符合相关法律法规的规定。12.保险合同变更与终止12.1保险合同变更条件：保险合同在有效期内，经投保人和保险人协商一致，可以变更合同内容。12.2保险合同终止条件：保险期间届满，保险合同自然终止；或双方协商一致解除合同。12.3保险合同解除：在保险期间内，因投保人或被保险人严重违约，保险人有权解除保险合同。13.争议解决13.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。13.2争议解决机构：仲裁机构或人民法院。13.3争议解决费用：由败诉方承担，除非法律另有规定。14.其他14.1通知：双方之间的通知，应以书面形式进行，并按照合同约定的地址或双方约定的其他方式送达。14.2法律适用：本合同的解释和执行应适用中华人民共和国法律。14.3合同份数：本合同一式两份，投保人和保险人各执一份，具有同等法律效力。14.4合同附件：本合同附件包括但不限于《租赁房屋位置图》、《租赁房屋面积表》、《租赁房屋用途说明》、《租赁房屋装修清单》、《租赁房屋附属设施清单》、《附加责任保险责任明细》、《保险责任限制明细》。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：第三方系指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件：15.2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需专业服务或协助，可以引入第三方。15.2.2第三方应具备相应的资质和专业知识，能够胜任其所提供的服务。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方应就引入第三方达成一致意见，并签订《第三方服务协议》。15.3.2第三方应在《第三方服务协议》中明确其服务内容、服务期限、费用及责任。15.3.3甲乙双方应将第三方介入事宜通知对方，并取得对方的书面同意。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额系指第三方因履行《第三方服务协议》而产生的责任，由第三方承担的赔偿责任最高限额。16.2第三方责任限额应在《第三方服务协议》中明确约定，如无约定，按法律法规规定执行。17.第三方责任划分17.1第三方责任：第三方在履行《第三方服务协议》过程中，因自身过错导致的损失，由第三方承担全部责任。17.2甲乙双方责任：第三方因甲乙双方提供的资料不真实、不完整或