2024年度房产抵押贷款债务以房抵债清偿协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产抵押贷款债务以房抵债清偿协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1房产抵押贷款债务方1.2以房抵债清偿方2.房产抵押贷款债务情况2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4已偿还本金及利息3.以房抵债房产信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产用途3.4房产权属4.抵押物评估及价值确认4.1评估机构4.2评估方法4.3评估结果5.抵押物处置方式5.1处置方式选择5.2处置程序5.3处置期限6.抵押物处置收益分配6.1抵押物处置收益6.2分配比例6.3分配方式7.债务清偿及剩余债务处理7.1债务清偿方式7.2剩余债务处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房产抵押贷款合同10.2房产抵押登记证明10.3评估报告11.通知及送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同解除及违约责任12.1合同解除条件12.2违约责任13.合同变更及补充13.1合同变更方式13.2合同补充方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1房产抵押贷款债务方1.1.1债务方名称：房产开发有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：省市区路号1.1.4联系人：1.1.5联系电话：1381.2以房抵债清偿方1.2.1清偿方名称：房地产投资管理有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：省市区路号1.2.4联系人：赵六1.2.5联系电话：13956782.房产抵押贷款债务情况2.1贷款金额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）2.2贷款期限：自2008年1月1日起至2024年12月31日止2.3贷款利率：年利率6%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行2.4已偿还本金及利息：截至2023年12月31日，已偿还本金人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00），利息人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）3.以房抵债房产信息3.1房产位置：省市区路号3.2房产面积：150平方米3.3房产用途：住宅3.4房产权属：清偿方拥有完全产权4.抵押物评估及价值确认4.1评估机构：资产评估有限公司4.2评估方法：市场比较法4.3评估结果：经评估，该房产评估价值为人民币捌佰万元整（￥8,000,000.00）5.抵押物处置方式5.1处置方式选择：公开拍卖5.2处置程序：按照相关法律法规及拍卖规则执行5.3处置期限：自协议签订之日起六个月内完成6.抵押物处置收益分配6.1抵押物处置收益：拍卖所得款项扣除相关税费及合理费用后的余额6.2分配比例：债务方获得拍卖所得款项的50%，清偿方获得拍卖所得款项的50%6.3分配方式：债务方收到款项后七个工作日内将款项划转至清偿方指定账户8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：省市仲裁委员会9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：本合同履行完毕或双方协商一致解除时终止。10.合同附件10.1房产抵押贷款合同10.2房产抵押登记证明10.3评估报告10.4双方签字（或盖章）的合同副本11.通知及送达11.1通知方式：书面形式，包括但不限于电子邮件、快递、传真等。11.2送达地址：按照本合同登记的地址或双方约定的其他地址。12.合同解除及违约责任12.1合同解除条件：任何一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现，对方有权解除合同。12.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。13.合同变更及补充13.1合同变更方式：任何变更或补充必须以书面形式经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同补充方式：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至债务清偿完毕或双方协议终止时终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方的定义：本合同所指第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等参与合同履行或提供专业服务的主体。1.2第三方介入的范围：第三方介入涉及但不限于房产评估、法律咨询、财务审计、拍卖执行等环节。2.第三方介入的引入程序2.1引入条件：双方协商一致，认为有必要引入第三方介入以保障合同履行。2.2引入程序：由一方提出引入第三方介入的申请，另一方同意后，双方共同确定第三方，并签订相关合作协议。3.第三方责任限额3.1责任限额定义：本合同所指第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失，应当承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定：第三方责任限额由双方在合作协议中约定，但不得低于万元人民币。4.第三方责权利界定4.1责任：第三方应按照合作协议和本合同的约定，履行其职责，并对因其原因造成的损失承担相应的责任。4.2权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用，并有权获取履行职责所需的相关资料和信息。4.3义务：第三方应保守合同秘密，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：第三方为甲方提供专业服务，甲方为第三方提供必要的工作条件和支持。5.2第三方与乙方的关系：第三方为乙方提供专业服务，乙方为第三方提供必要的工作条件和支持。5.3第三方与双方的关系：第三方在本合同中是独立第三方，不参与合同主体的权利义务，但需对因其原因造成的损失承担相应责任。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1甲方额外条款：甲方应向第三方提供真实、准确、完整的资料和信息。甲方应配合第三方完成相关工作，不得无故阻挠。6.2乙方额外条款：乙方应向第三方支付约定的服务费用。乙方应配合第三方完成相关工作，不得无故阻挠。6.3第三方额外条款：第三方应在约定的期限内完成工作，并保证工作质量。第三方应遵守保密义务，不得泄露合同信息。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，本合同的权利义务关系不变。7.2第三方介入过程中，如发生争议，应按照本合同第8条约定解决。7.3第三方介入完成后，本合同继续履行至债务清偿完毕或双方协议终止时终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产抵押贷款合同详细要求：包含贷款金额、期限、利率、还款方式等详细信息，以及双方签字盖章。说明：本附件为原贷款合同的副本，用于证明原贷款债务的存在。2.房产抵押登记证明详细要求：由房产管理部门出具，证明房产已抵押给贷款方。说明：本附件用于证明房产已作为抵押物，并登记在贷款方名下。3.评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具，包含房产的评估价值、评估方法等信息。说明：本附件用于确定房产的价值，作为抵押物处置的依据。4.双方签字（或盖章）的合同副本详细要求：包含双方签字（或盖章）的合同文本，确保合同的完整性。说明：本附件为合同的有效副本，双方各执一份。5.第三方合作协议详细要求：由双方与第三方签订，明确第三方介入的职责、权利、义务等。说明：本附件为第三方介入的基础文件，确保第三方行为的合法性和有效性。6.第三方服务费用支付凭证详细要求：证明第三方服务费用已支付，包括支付金额、时间、方式等。说明：本附件用于证明第三方服务费用的支付情况。7.争议解决协议详细要求：由双方与仲裁机构签订，明确争议解决的方式和程序。说明：本附件用于在发生争议时，明确争议解决的具体步骤。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付贷款本金或利息。乙方未按约定完成房产抵押物的处置。第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行。2.责任认定标准：甲方未支付贷款本金或利息，应承担违约责任，支付违约金。第三方未履行职责，应承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。3.示例说明：甲方未支付贷款本金，应向乙方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。乙方未在约定时间内完成房产抵押物的处置，应向甲方支付赔偿金人民币伍万元整（￥50,000.00）。第三方未按约定完成评估工作，应向双方支付赔偿金人民币叁万元整（￥30,000.00）。全文完。2024年度房产抵押贷款债务以房抵债清偿协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.当事人信息2.1抵押权人信息2.2抵押债务人信息2.3代理人信息（如有）3.抵押物概述3.1抵押物基本情况3.2抵押物权属证明3.3抵押物评估报告4.债务情况4.1债务本金4.2债务利息4.3债务逾期罚息4.4其他相关费用5.以房抵债条件5.1抵债房产基本情况5.2抵债房产权属证明5.3抵债房产评估价值5.4抵债房产过户手续6.抵债房产交易流程6.1交易主体6.2交易价格6.3交易时间6.4交易税费7.抵债房产过户手续7.1过户手续办理7.2权属变更登记7.3产权证书领取8.剩余债务处理8.1剩余债务本金8.2剩余债务利息8.3剩余债务罚息8.4剩余债务清偿方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：抵押物权属证明12.2附件二：抵押物评估报告12.3附件三：交易合同12.4附件四：其他相关文件13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同变更13.4合同解除14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“抵押权人”指本合同签订时有权要求抵押债务人以其房产抵偿债务的债权人；（2）“抵押债务人”指本合同签订时以其房产为抵押物，并同意以其房产抵偿债务的债务人；（3）“抵押物”指抵押债务人名下的房产，包括但不限于住宅、商业用房、办公用房等；（4）“债务”指抵押债务人欠抵押权人的本金、利息、逾期罚息以及其他相关费用。2.当事人信息2.1抵押权人信息抵押权人名称：________抵押权人地址：________法定代表人：________联系电话：________2.2抵押债务人信息抵押债务人名称：________抵押债务人地址：________法定代表人：________联系电话：________2.3代理人信息（如有）代理人姓名：________代理人单位：________代理人地址：________联系电话：________3.抵押物概述3.1抵押物基本情况抵押物地址：________抵押物产权证号：________抵押物用途：________抵押物建设年代：________3.2抵押物权属证明抵押权人已取得抵押物的产权证明文件，并确保抵押物权属清晰、无争议。3.3抵押物评估报告抵押权人已对抵押物进行评估，并取得具有相应资质的评估机构出具的评估报告。4.债务情况4.1债务本金抵押债务人欠抵押权人的债务本金为人民币________元。4.2债务利息抵押债务人欠抵押权人的债务利息为人民币________元。4.3债务逾期罚息抵押债务人欠抵押权人的债务逾期罚息为人民币________元。4.4其他相关费用抵押债务人欠抵押权人的其他相关费用为人民币________元。5.以房抵债条件5.1抵债房产基本情况抵押债务人同意以其名下房产作为抵押物抵偿上述债务。5.2抵债房产权属证明抵押债务人已取得抵债房产的产权证明文件，并确保抵债房产权属清晰、无争议。5.3抵债房产评估价值抵债房产的评估价值为人民币________元。5.4抵债房产过户手续抵押债务人将积极配合抵押权人办理抵债房产的过户手续。6.抵债房产交易流程6.1交易主体抵押权人和抵押债务人作为交易主体。6.2交易价格抵债房产的交易价格为人民币________元。6.3交易时间交易时间为自本合同生效之日起________个工作日内。6.4交易税费交易税费由抵押债务人承担。7.抵债房产过户手续7.1过户手续办理抵押债务人将配合抵押权人办理抵债房产的过户手续，包括但不限于签订买卖合同、办理产权转移登记等。7.2权属变更登记抵押债务人将在抵押权人的协助下，办理抵债房产的权属变更登记手续。7.3产权证书领取抵押债务人将在权属变更登记手续办理完毕后，领取抵债房产的产权证书。8.剩余债务处理8.1剩余债务本金在抵押物过户给抵押权人后，抵押债务人应向抵押权人支付剩余债务本金人民币________元。8.2剩余债务利息剩余债务利息按照原合同约定的利率计算，直至债务本金全部清偿。8.3剩余债务罚息若抵押债务人未按时支付剩余债务本金，应按原合同约定的罚息标准支付罚息。8.4剩余债务清偿方式（1）现金支付；（2）银行转账；（3）其他抵押权人认可的清偿方式。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构双方可约定将争议提交至具有管辖权的仲裁委员会仲裁解决。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于律师费、仲裁费等，由败诉方承担。10.保密条款10.1保密内容双方对本合同内容及其履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。10.2保密期限本保密条款的保密期限自本合同签订之日起至合同终止后________年。10.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。11.合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件（1）双方协商一致，达成书面解除协议；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，经另一方书面通知后________日内未采取补救措施；（4）法律、法规规定的其他解除条件。11.3合同解除程序合同解除应书面通知对方，并采取必要的措施确保合同解除后的权益得到保障。12.合同附件12.1附件一：抵押物权属证明12.2附件二：抵押物评估报告12.3附件三：交易合同12.4附件四：其他相关文件13.其他约定13.1通知方式（1）当面交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。13.2不可抗力本合同履行过程中，如遇不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，并可暂停履行或解除合同。13.3合同变更对本合同的任何变更，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后方可生效。13.4合同解除本合同的解除，应按照第11.2条约定的条件进行，并遵循第11.3条规定的程序。14.合同签署与生效日期本合同一式________份，双方各执________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除抵押权人和抵押债务人之外的，根据本合同约定参与合同履行、提供专业服务或进行中介活动的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围（1）抵押物的评估、鉴定；（2）抵押物的交易中介服务；（3）抵押物的过户手续办理；（4）抵押债务的清偿监督；（5）合同履行过程中的其他专业服务。15.3第三方选择与授权15.3.1抵押权人和抵押债务人有权根据本合同约定选择第三方，并授权第三方履行其职责。15.3.2第三方接受授权后，应遵守本合同的相关规定，并承担相应的责任。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方的责任限额为本合同约定交易金额的________%，最高不超过人民币________元。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担责任。16.2.2因抵押权人或抵押债务人原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利保障17.1.1第三方在履行职责过程中，享有合法权利，包括但不限于查阅合同文件、收取服务费用等。17.1.2第三方有权要求抵押权人和抵押债务人提供必要的信息和协助。17.2第三方权利限制17.2.1第三方不得泄露抵押权人和抵押债务人的商业秘密。17.2.2第三方不得利用其介入本合同的机会谋取不正当利益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分第三方应明确其在本合同中的职责范围，并与抵押权人和抵押债务人就职责划分达成一致。18.2责任划分第三方在履行职责过程中，应承担相应的责任。若第三方未尽职责导致合同无法履行或造成损失，应由第三方承担责任。18.3利益划分第三方的服务费用、报酬等由双方另行协商确定，并在合同中明确。19.第三方变更与替换19.1第三方变更若抵押权人或抵押债务人需要更换第三方，应提前________个工作日书面通知对方，并经对方同意。19.2第三方替换若第三方因故无法继续履行职责，抵押权人或抵押债务人有权选择替换第三方，并提前________个工作日书面通知对方。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行第三方介入后，本合同的履行应继续进行，各方应按照合同约定和第三方的职责分工，共同确保合同目标的实现。20.2合同变更若第三方介入导致合同内容需要变更，抵押权人和抵押债务人应协商一致，并书面修改本合同。20.3合同终止若因第三方介入导致合同无法履行，抵押权人和抵押债务人有权根据本合同约定终止合同，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物权属证明要求：提供抵押物的产权证、土地使用权证等权属证明文件。说明：证明抵押物的权属清晰，无争议。2.附件二：抵押物评估报告要求：由具有相应资质的评估机构出具，包含抵押物的市场价值、评估方法等。3.附件三：交易合同要求：抵押权人与抵押债务人签订的买卖合同，明确交易价格、支付方式等。说明：交易合同的签订是抵押物过户的前提条件。4.附件四：其他相关文件要求：包括但不限于抵押权人提供的债权证明、抵押债务人提供的还款计划等。说明：为合同履行提供必要的信息和依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：抵押债务人未按时支付剩余债务本金。抵押债务人未按时支付剩余债务利息。抵押债务人未按时支付剩余债务罚息。第三方未按照合同约定履行职责。抵押权人未按时办理抵押物过户手续。2.责任认定标准：违约行为发生后，违约方应在接到对方书面通知后________日内采取补救措施。若违约方未采取补救措施或补救措施不力，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：抵押债务人未按时支付剩余债务本金，应按照原合同约定的利率支付逾期利息。第三方未按照合同约定履行职责，导致抵押物过户手续延误，应承担相应的赔偿责任。抵押权人未按时办理抵押物过户手续，导致抵押债务人权益受损，应承担相应的违约责任。全文完。2024年度房产抵押贷款债务以房抵债清偿协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押权人信息1.2抵押人信息1.3债务人信息2.抵押物基本情况2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物面积2.4抵押物产权2.5抵押物评估价值3.债务情况3.1债务本金3.2债务利率3.3债务期限3.4债务偿还方式4.以房抵债协议4.1抵债金额4.2抵债比例4.3抵债期限4.4抵债方式5.抵押物过户手续5.1过户申请5.2权属证明5.3过户费用5.4过户时间6.剩余债务处理6.1剩余债务金额6.2剩余债务偿还方式6.3剩余债务偿还期限7.抵押权实现7.1抵押权实现方式7.2抵押权实现条件7.3抵押权实现期限8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1抵押物评估报告11.2抵押物产权证明11.3债务合同11.4其他相关文件12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同解除程序13.合同解除后的处理13.1抵押物处理13.2剩余债务处理13.3争议解决14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押权人信息1.1.1抵押权人名称：银行1.1.2抵押权人法定代表人：1.2抵押人信息1.2.1抵押人名称：房地产开发有限公司1.2.2抵押人法定代表人：1.3债务人信息1.3.1债务人名称：个人1.3.2债务人姓名：2.抵押物基本情况2.1抵押物名称：房产2.2抵押物地址：市区路号2.3抵押物面积：100平方米2.4抵押物产权：商品房2.5抵押物评估价值：人民币200万元3.债务情况3.1债务本金：人民币100万元3.2债务利率：年利率5%3.3债务期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止3.4债务偿还方式：分期偿还4.以房抵债协议4.1抵债金额：人民币100万元4.2抵债比例：100%4.3抵债期限：与原债务期限一致4.4抵债方式：将抵押物直接抵消债务本金5.抵押物过户手续5.1过户申请：抵押人向抵押权人提交过户申请5.2权属证明：抵押人提供抵押物产权证明文件5.3过户费用：按照相关法律法规及政策规定承担5.4过户时间：自合同签订之日起30日内完成6.剩余债务处理6.1剩余债务金额：人民币0万元6.2剩余债务偿还方式：无需偿还6.3剩余债务偿还期限：无需偿还7.抵押权实现7.1抵押权实现方式：以房抵债7.2抵押权实现条件：抵押物过户手续办理完毕，且抵押权人确认抵押物权属清晰7.3抵押权实现期限：自抵押物过户手续办理完毕之日起30日内8.争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。若协商不成，任何一方均可将争议提交至抵押权人所在地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：市区人民法院8.3争议解决费用：双方各自承担因其争议产生的诉讼费用、律师费等相关费用。9.违约责任9.1.1抵押人未按约定履行过户手续；9.1.2抵押权人未按约定履行债务偿还；9.1.3双方违反合同约定导致合同无法履行。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。9.3违约责任赔偿：赔偿金额应足以弥补守约方因违约行为所遭受的直接经济损失，包括但不限于利息损失、律师费、诉讼费等。10.合同生效与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.1合同目的无法实现；10.2.2一方违约，经守约方催告后，违约方在合理期限内仍未履行；10.2.3法律法规规定的其他合同解除情形。10.3合同解除程序：一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。11.合同附件11.1抵押物评估报告11.2抵押物产权证明11.3债务合同11.4其他相关文件12.合同变更与解除12.1合同变更条件：双方协商一致，可以对本合同进行变更。12.2合同变更程序：变更内容应以书面形式记载，并由双方签字（或盖章）。12.3合同解除程序：同10.313.合同解除后的处理13.1抵押物处理：抵押物归抵押权人所有，抵押权人有权依法处置抵押物。13.2剩余债务处理：剩余债务由债务人继续承担。13.3争议解决：同814.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自签订之日起，任何一方不得擅自转让或变更。14.4本合同适用中华人民共和国法律。14.5本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2.1提供专业服务，如评估、审计、法律咨询等；15.2.2协助甲乙双方履行合同义务；15.2.3解决合同履行中的争议。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方应事先书面同意第三方介入；15.3.2第三方应具备相应的资质和能力；15.3.3第三方介入事宜应在合同中明确约定。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方应根据本合同约定，向第三方提供必要的信息和协助；16.2甲乙双方对第三方提供的信息和协助的真实性、完整性负责；16.3甲乙双方应确保第三方的工作不受不正当干扰。17.第三方责任17.1第三方应按照甲乙双方的委托和合同约定，独立、客观、公正地履行职责；17.2第三方对因其工作失误或故意行为导致甲乙双方遭受的损失，应承担相应的赔偿责任；17.3第三方责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过合同标的总额的5%。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系：第三方是受甲乙双方委托的独立第三方，其工作成果仅对甲乙双方负责；18.2第三方与抵押权人的关系：第三方在抵押权人授权范围内工作，对抵押权人的利益不承担责任；18.3第三方与债务人的关系：第三方在债务人同意的情况下介入，对债务人的债务履行不承担责任。19.第三方工作成果的确认19.1第三方完成工作后，甲乙双方应进行验收；19.2验收标准：第三方工作成果应符合合同约定及行业标准；19.3验收不合格：第三方应在验收不合格后15日内进行整改，直至合格。20.第三方介入的费用20.1第三方介入的费用由甲乙双方承担，具体金额在合同中约定；20.2第三方介入的费用包括但不限于：服务费、差旅费、资料费等；20.3第三方介入的费用支付方式：按合同约定的时间和方式支付。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件：合同履行完毕或双方协商一致；21.2第三方介入的终止程序：第三方应向甲乙双方提交工