2024小产权房屋买卖合同纠纷解决机制协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024小产权房屋买卖合同纠纷解决机制协议本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方的定义1.2合同术语的定义2.合同背景和目的2.1合同签订的背景2.2合同签订的目的3.房屋基本信息3.1房屋的位置和面积3.2房屋的产权情况3.3房屋的使用情况4.买卖双方的权利和义务4.1买方的权利和义务4.2卖方的权利和义务5.交易价格和支付方式5.1交易价格的确定5.2交易价格的支付方式6.交付和接收6.1房屋交付的时间6.2房屋交付的条件6.3房屋接收的确认7.纠纷解决机制7.1纠纷解决的方式7.2纠纷解决的程序7.3纠纷解决的时效8.违约责任8.1违约的定义8.2违约责任的承担8.3违约责任的赔偿9.合同解除和终止9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同终止的条件10.合同生效和终止10.1合同生效的条件10.2合同终止的条件11.合同变更和补充11.1合同变更的方式11.2合同补充的内容12.保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护13.合同争议的解决13.1争议解决的方式13.2争议解决的程序14.其他条款14.1合同的签署和生效14.2合同的附件和补充文件14.3合同的修改和补充第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同双方的定义1.1.1甲方：指购买小产权房屋的买方。1.1.2乙方：指出售小产权房屋的卖方。1.2合同术语的定义1.2.1小产权房屋：指未取得国家法定产权证书的房屋。1.2.2产权证书：指国家法定机构颁发的房屋所有权证书。1.2.3交易价格：指甲方购买乙方小产权房屋所支付的全部金额。2.合同背景和目的2.1合同签订的背景2.1.1甲方有意购买乙方的小产权房屋。2.1.2乙方愿意出售其小产权房屋。2.2合同签订的目的2.2.1明确甲乙双方在小产权房屋买卖过程中的权利和义务。2.2.2确保交易的顺利进行。3.房屋基本信息3.1房屋的位置和面积3.1.1房屋位于_______。3.1.2房屋面积为_______平方米。3.2房屋的产权情况3.2.1房屋目前未取得国家法定产权证书。3.2.2乙方承诺在合同签订后_______个月内取得产权证书。3.3房屋的使用情况3.3.1房屋目前处于_______状态。3.3.2房屋内部设施及装修情况详见附件。4.买卖双方的权利和义务4.1买方的权利和义务4.1.1甲方有权在合同签订后_______日内对房屋进行实地查看。4.1.2甲方有权在合同签订后_______日内提出异议，如无异议则视为甲方认可房屋现状。4.2卖方的权利和义务4.2.1乙方保证房屋的权属清晰，无任何争议。4.2.2乙方应配合甲方办理产权过户手续。5.交易价格和支付方式5.1交易价格的确定5.1.1双方经协商一致，确定交易价格为_______元。5.2交易价格的支付方式5.2.1甲方应于合同签订之日起_______日内向乙方支付_______%的定金，即_______元。5.2.2甲方应于_______年内分_______期向乙方支付剩余的_______%房款。6.交付和接收6.1房屋交付的时间6.1.1乙方应在合同签订后_______日内将房屋交付给甲方。6.2房屋交付的条件6.2.1乙方应确保房屋权属清晰，无任何争议。6.2.2乙方应确保房屋内部设施及装修符合合同约定。6.3房屋接收的确认6.3.1甲方应在房屋交付后_______日内对房屋进行验收，如无异议则视为甲方已接收房屋。7.纠纷解决机制7.1纠纷解决的方式7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的纠纷。7.1.2如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2纠纷解决的程序7.2.1双方应在纠纷发生后_______日内向对方提出书面异议。7.2.2双方应在收到异议之日起_______日内进行协商。7.3纠纷解决的时效7.3.1双方应在纠纷发生后_______日内协商解决。7.3.2如未能在规定时间内协商解决，双方可依法向人民法院提起诉讼。8.违约责任8.1违约的定义8.1.1甲方未按约定支付房款的，视为违约。8.1.2乙方未按约定交付房屋的，视为违约。8.1.3双方未按约定履行合同其他义务的，均视为违约。8.2违约责任的承担8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。8.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。8.3违约责任的赔偿8.3.1甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的实际损失。8.3.2乙方违约，应赔偿甲方因此遭受的实际损失。9.合同解除和终止9.1合同解除的条件9.1.1甲方在合同签订后_______日内提出解除合同，且无违约行为，甲方无需支付违约金。9.1.2乙方在合同签订后_______日内提出解除合同，且无违约行为，乙方无需退还定金。9.1.3双方协商一致解除合同的，无需支付违约金。9.2合同解除的程序9.2.1双方应书面通知对方解除合同。9.2.2合同解除后，双方应立即终止履行合同义务。9.3合同终止的条件9.3.1合同履行完毕。9.3.2合同因法定原因终止。10.合同生效和终止10.1合同生效的条件10.1.1双方签字盖章。10.1.2甲方支付定金。10.2合同终止的条件10.2.1合同履行完毕。10.2.2合同因法定原因终止。11.合同变更和补充11.1合同变更的方式11.1.1双方协商一致。11.1.2变更内容以书面形式确认。11.2合同补充的内容11.2.1合同未尽事宜，双方另行签订补充协议。11.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。12.保密条款12.1保密信息的定义12.1.1保密信息指合同双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。12.2保密信息的保护12.2.1双方对本合同内容及保密信息负有保密义务。12.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。13.合同争议的解决13.1争议解决的方式13.1.1双方友好协商。13.1.2协商不成，提交合同签订地人民法院诉讼。13.2争议解决的程序13.2.1双方应在争议发生后_______日内向对方提出书面异议。13.2.2双方应在收到异议之日起_______日内进行协商。14.其他条款14.1合同的签署和生效14.1.1本合同一式两份，双方各执一份。14.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的附件和补充文件14.2.1本合同附件包括房屋位置图、房屋内部设施及装修情况说明等。14.2.2本合同的补充文件与本合同具有同等法律效力。14.3合同的修改和补充14.3.1本合同的修改和补充，应以书面形式进行。14.3.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和定义15.1第三方：指在合同履行过程中，为了协助甲乙双方完成合同义务而介入的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入的目的：为了确保合同履行过程的顺利进行，提高交易效率和安全性。16.第三方介入的条件16.1甲乙双方同意第三方介入。16.2第三方具备相应的资质和经验。16.3第三方介入的内容和方式应明确。17.第三方介入的职责和权利17.1第三方职责：17.1.1依据合同约定，协助甲乙双方完成合同义务。17.1.2对合同履行情况进行监督和评估。17.1.3在必要时，向甲乙双方提出建议或解决方案。17.2第三方权利：17.2.1获取甲乙双方提供的必要信息和资料。17.2.2在合同履行过程中，有权要求甲乙双方履行相应的义务。17.2.3在合同履行过程中，有权对甲乙双方的违约行为提出警告或建议。18.第三方介入的程序18.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的时间和方式。18.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料。18.3第三方在介入过程中，应保持独立、客观、公正。19.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明19.1甲乙方在合同中应明确第三方介入的具体内容和责任。19.2甲乙方应根据第三方介入的内容，调整合同中的相关条款。19.3甲乙方应确保第三方介入不损害自身合法权益。20.第三方责任限额20.1第三方在介入过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。20.2第三方在介入过程中，因甲乙双方的违约行为导致的损失，由相应的违约方承担。20.3第三方在介入过程中，因不可抗力导致的损失，由甲乙双方共同承担。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲乙双方的关系：第三方是甲乙双方的辅助方，而非合同当事人。21.2第三方与其他方的责任划分：21.2.1第三方对甲乙双方的责任：第三方应根据合同约定和介入内容，对甲乙双方承担相应的责任。21.2.2第三方与其他方的责任划分：第三方与其他方的责任划分，应依据各自的法律关系和合同约定确定。22.第三方介入的终止22.1第三方介入的终止条件：合同履行完毕或双方协商一致。22.2第三方介入的终止程序：第三方应向甲乙双方提交终止报告，并办理相关手续。23.第三方介入的后续处理23.1第三方介入结束后，甲乙双方应根据合同约定和第三方提交的报告，进行后续处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋位置图要求：清晰标注房屋位置、周边环境、交通情况等。说明：房屋位置图用于确认房屋的具体位置和周边环境。2.房屋内部设施及装修情况说明要求：详细列出房屋内部设施、装修风格、材料等。说明：房屋内部设施及装修情况说明用于确认房屋的内部状况。3.产权证书复印件要求：提供产权证书的清晰复印件，并加盖公章。说明：产权证书复印件用于证明房屋的权属情况。4.房屋交接清单要求：详细列出房屋交付时的设施、设备、物品等。说明：房屋交接清单用于确认房屋交付时的状态。5.交易款项支付凭证要求：提供交易款项的支付凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：交易款项支付凭证用于证明交易款项的支付情况。6.第三方介入协议要求：明确第三方介入的内容、职责、权利等。说明：第三方介入协议用于规范第三方介入的行为。7.合同变更协议要求：详细列出合同变更的内容、原因、生效时间等。说明：合同变更协议用于记录合同变更的情况。8.违约责任确认书要求：明确违约方的违约行为、违约责任认定标准等。说明：违约责任确认书用于确认违约方的责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付房款。乙方未按约定交付房屋。双方未按约定履行合同其他义务。2.违约责任认定标准：甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。3.违约责任示例说明：甲方违约示例：甲方应在合同签订之日起_______日内支付定金，但甲方未按约定支付，则视为违约，应向乙方支付违约金_______元。乙方违约示例：乙方应在合同签订后_______日内交付房屋，但乙方未按约定交付，则视为违约，应向甲方支付违约金_______元。4.其他违约行为及责任认定：任何一方未按约定提供虚假信息或隐瞒重要事实，应承担相应的法律责任。任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024小产权房屋买卖合同纠纷解决机制协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋权属2.2房屋位置2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.买卖双方的权利义务3.1甲方权利和义务3.2乙方权利和义务4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款时间4.3付款方式4.4付款凭证5.房屋交付及使用5.1交付时间5.2交付条件5.3使用规定6.房屋产权变更登记6.1登记时间6.2登记费用6.3登记责任7.纠纷解决机制7.1纠纷解决原则7.2纠纷解决方式7.3纠纷解决程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.合同附件11.1附件一：房屋产权证明文件11.2附件二：房屋买卖协议书11.3附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知送达方式12.3合同解除条件12.4合同修改程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除通知14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所：________1.1.4甲方联系方式：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所：________1.2.4乙方联系方式：________2.房屋基本情况2.1房屋权属2.1.1房屋所有权证号：________2.1.2房屋所有权人：________2.2房屋位置2.2.1所在省份：________2.2.2所在市（县）：________2.2.3所在街道/小区：________2.2.4具体地址：________2.3房屋面积2.3.1建筑面积：________平方米2.3.2使用面积：________平方米2.4房屋结构2.4.1结构类型：________2.4.2建筑年代：________2.5房屋用途2.5.1房屋原用途：________2.5.2买卖后用途：________3.买卖双方的权利义务3.1甲方权利和义务3.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付房屋交易款项；3.1.2甲方有义务向乙方提供真实、合法的房屋所有权证明文件；3.1.3甲方有义务保证房屋权属清晰，不存在任何争议；3.2乙方权利和义务3.2.1乙方有权要求甲方按照约定交付房屋；3.2.2乙方有义务按照约定支付房屋交易款项；3.2.3乙方有义务遵守房屋的用途规定。4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1房屋交易总价款：________元整；4.1.2交易价格构成：________；4.2付款时间4.2.1乙方应在合同签订之日起________日内支付房屋交易总价款的________%；4.2.2余款支付时间：________；4.3付款方式4.3.1乙方应通过________方式进行付款；4.3.2付款凭证：________；4.4付款凭证4.4.1乙方应在付款后________日内向甲方提供付款凭证。5.房屋交付及使用5.1交付时间5.1.1甲方应在合同约定的交付时间前将房屋交付给乙方；5.1.2交付时间：________；5.2交付条件5.2.1房屋权属清晰，不存在任何争议；5.2.2房屋结构安全，符合居住标准；5.2.3房屋附属设施齐全，功能正常；5.3使用规定5.3.1乙方应按照房屋原用途使用房屋；5.3.2乙方不得擅自改变房屋结构和使用性质。6.房屋产权变更登记6.1登记时间6.1.1房屋产权变更登记应在合同签订之日起________日内完成；6.1.2登记时间：________；6.2登记费用6.2.1房屋产权变更登记费用由________方承担；6.2.2登记费用：________元；6.3登记责任6.3.1甲方有义务协助乙方办理房屋产权变更登记手续；6.3.2乙方有义务配合甲方办理房屋产权变更登记手续。7.纠纷解决机制7.1纠纷解决原则7.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的纠纷；7.1.2如协商不成，双方应依法向有管辖权的人民法院提起诉讼；7.2纠纷解决方式7.2.1双方应通过协商解决纠纷；7.2.2协商不成，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼；7.3纠纷解决程序7.3.1双方应在纠纷发生后________日内向对方提出书面解决请求；7.3.2双方应在收到解决请求后________日内进行协商；7.3.3协商不成，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定支付房屋交易款项；8.1.2甲方未按约定交付房屋；8.1.3任何一方违反合同约定的其他条款；8.2违约责任承担8.2.1乙方未按约定支付房屋交易款项，应向甲方支付________元违约金；8.2.2甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付________元违约金；8.2.3任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任；8.3违约金计算8.3.1违约金按未履行部分交易金额的________%计算；8.3.2违约金支付方式：________。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过协商解决争议；9.1.2协商不成，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1如选择仲裁，争议应提交至________仲裁委员会；9.2.2如选择诉讼，争议应提交至________人民法院；9.3争议解决费用9.3.1仲裁或诉讼费用由败诉方承担；9.3.2双方另有约定的，从其约定。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2甲方将房屋交付给乙方；10.1.3乙方支付房屋交易款项；10.2合同生效日期10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效；10.2.2房屋交付之日为合同生效日期；10.3合同终止条件10.3.1合同约定的期限届满；10.3.2合同约定的解除条件成就；10.3.3双方协商一致解除合同；10.4合同终止日期10.4.1合同终止日期：________；10.4.2合同终止后，双方应结清各自的权利和义务。11.合同附件11.1附件一：房屋产权证明文件11.1.1房屋所有权证；11.1.2土地使用权证；11.1.3其他相关证明文件；11.2附件二：房屋买卖协议书11.2.1本合同；11.2.2双方签订的其他相关协议；11.3附件三：其他相关文件11.3.1付款凭证；11.3.2房屋交付凭证；11.3.3其他双方认为必要的文件。12.其他约定事项12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容负有保密义务；12.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容；12.2通知送达方式12.2.1通知应以书面形式送达；12.2.2通知送达地址：________；12.3合同解除条件12.3.1一方违约，另一方有权解除合同；12.3.2出现不可抗力情况，经双方协商一致可解除合同；12.4合同修改程序12.4.1合同的修改应经双方协商一致；12.4.2修改后的合同作为原合同的补充部分。13.合同解除13.1解除条件13.1.1一方违约，另一方有权解除合同；13.1.2出现不可抗力情况，经双方协商一致可解除合同；13.2解除程序13.2.1一方提出解除合同的通知；13.2.2双方协商一致解除合同；13.3解除通知13.3.1解除通知应以书面形式送达；13.3.2解除通知送达地址：________。14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1双方代表签字盖章；14.1.2合同签署日期：________；14.2合同生效日期14.2.1合同自双方签字盖章之日起生效；14.2.2合同签署日期为合同生效日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入的目的是为了保障合同的顺利履行，提高交易效率，降低交易风险。16.第三方介入的条件16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；16.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任；16.3第三方介入的事项应在合同中明确约定。17.第三方介入的职责17.1第三方应根据合同约定，履行相应的职责，包括但不限于：17.1.1评估房屋价值；17.1.2协助办理房屋产权变更登记；17.1.3提供法律、财务等咨询服务；17.1.4协助解决合同履行过程中的纠纷。18.第三方介入的费用18.1第三方介入的费用由合同约定，甲乙双方应按照约定支付；18.2第三方费用的支付方式、时间及凭证等，由合同具体规定。19.第三方的责任限额19.1第三方在合同履行过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；19.2第三方的责任限额由合同约定，不得超过合同总金额的________%；19.3第三方的责任限额包括但不限于：19.3.1第三方直接造成的损失；19.3.2第三方因其提供的服务或协助导致甲乙双方间接损失。20.第三方与其他各方的权利义务20.1第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益；20.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的意愿，不得擅自作出决定；20.3第三方与其他各方的权利义务划分如下：20.3.1第三方与甲方之间的权利义务，按照合同约定执行；20.3.2第三方与乙方之间的权利义务，按照合同约定执行；20.3.3第三方与甲乙双方之间的权利义务，按照合同约定执行。21.第三方介入的终止21.1第三方介入合同履行完毕后，甲乙双方应书面确认第三方介入终止；22.第三方变更或替换22.1如需更换第三方，甲乙双方应书面同意，并签订补充协议；22.2新的第三方应具备原第三方相同的资质和条件。23.第三方保密23.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方的商业秘密和合同内容负有保密义务；23.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明房屋权属的文件；说明：附件一用于证明房屋的权属情况，确保交易的合法性。2.附件二：房屋买卖协议书要求：提供双方签订的房屋买卖协议书，包括房屋的基本信息、交易价格、付款方式等；说明：附件二作为合同的一部分，明确了买卖双方的权利义务。3.附件三：付款凭证要求：提供乙方支付房屋交易款项的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等；说明：附件三用于证明乙方已履行付款义务。4.附件四：房屋交付凭证要求：提供房屋交付时的验收报告，证明房屋已按照约定交付；说明：附件四用于证明房屋已实际交付给乙方。5.附件五：第三方服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、期限等；说明：附件五用于明确第三方在合同履行过程中的职责和权利义务。6.附件六：争议解决协议要求：提供双方就争议解决方式达成的协议，如仲裁协议、诉讼协议等；说明：附件六用于明确争议解决的具体程序和机构。7.附件七：合同履行过程中的其他相关文件要求：提供合同履行过程中产生的其他相关文件，如维修记录、费用结算单等；说明：附件七用于证明合同履行过程中的实际情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按约定支付房屋交易款项；甲方未按约定交付房屋；任何一方违反合同约定的其他条款；第三方未按约定履行职责；任何一方泄露合同内容或商业秘密。2.责任认定标准违约行为发生；违约行为与损失之间存在因果关系；违约方存在故意或过失。3.违约责任示例说明示例一：乙方未按约定支付房屋交易款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按未支付款项的________%计算；示例二：甲方未按约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按房屋交易总价的________%计算；示例三：第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任；示例四：任何一方泄露合同内容或商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任。全文完。2024小产权房屋买卖合同纠纷解决机制协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明3.买卖双方的权利义务3.1甲方权利义务3.2乙方权利义务4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付时间4.3支付方式5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收不合格的处理6.房屋产权过户6.1过户时间6.2过户费用6.3过户手续7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同附件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同变更13.合同签订及生效13.1合同签订时间13.2合同生效时间14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：房屋买卖合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所地：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.1.5甲方电子邮箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所地：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________1.2.5乙方电子邮箱：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置：____________________2.2房屋面积：____________________（平方米）2.3房屋结构：____________________2.4房屋权属证明：____________________（房屋所有权证号）3.买卖双方的权利义务3.1甲方权利义务3.1.1甲方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。3.1.2甲方应在合同约定的期限内，将房屋交付给乙方。3.1.3甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续。3.2乙方权利义务3.2.1乙方在合同约定的期限内，向甲方支付房屋交易价格。3.2.2乙方在收到房屋后，应按照约定的标准进行验收。3.2.3乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续。4.交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币____________________元整。4.2支付时间：____________________4.3支付方式：____________________5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：____________________5.2房屋验收标准：____________________5.3验收不合格的处理：____________________6.房屋产权过户6.1过户时间：____________________6.2过户费用：____________________6.3过户手续：____________________7.违约责任7.1甲方违约责任7.1.1甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋交易价格万分之五的违约金。7.1.2甲方提供的房屋权属证明存在虚假，导致乙方无法办理产权过户，甲方应承担全部责任。7.2乙方违约责任7.2.1乙方未按约定时间支付房屋交易价格，每延迟一日，应向甲方支付房屋交易价格万分之五的违约金。7.2.2乙方未按约定标准验收房屋，导致房屋存在质量问题，乙方应承担相应责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方要求解除合同时，应书面通知另一方。9.2.2收到解除合同通知后，另一方应在收到通知之日起七日内予以答复。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的期限届满。10.2.2合同因一方违约而解除。11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同附件12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。12.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决合同履行问题。12.2通知方式12.2.1除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方的住所地或约定的通讯地址。12.2.2通知发出后，自发出之日起第三日视为送达。12.3合同变更12.3.1本合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）后方可生效。12.3.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。13.合同签订及生效13.1合同签订时间：____________________13.2合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：房屋买卖合同附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称的第三方，是指除合同双方（甲方、乙方）以外的，为协助合同履行而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同关系，需经甲方、乙方双方书面同意。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照合同约定，协助甲方、乙方履行合同义务。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲方、乙方按照合同约定支付相关费用。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.1.2第三方责任限额16.1.2.1第三方责任限额为人民币____________