2024版新婚伴侣房产购置出资协议书：共筑幸福人生3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版新婚伴侣房产购置出资协议书：共筑幸福人生本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方姓名1.2双方身份证号码1.3双方联系方式2.房产购置背景及目的2.1购置房产的原因2.2购置房产的预期用途3.房产购置条件3.1房产位置3.2房产面积3.3房产价格3.4房产类型3.5房产产权4.出资方式及金额4.1出资比例4.2出资时间4.3出资方式4.4出资变更5.房产购置流程5.1购置房产的申请5.2房产看房及选定5.3房产合同签订5.4房产过户5.5房产贷款6.贷款及还款事项6.1贷款申请6.2贷款金额6.3贷款期限6.4还款方式6.5还款责任7.房产税费承担7.1房产购置税费7.2房产维修税费7.3房产其他税费8.房产使用权及收益分配8.1房产使用权8.2房产收益分配9.房产处置及变更9.1房产处置条件9.2房产变更条件9.3房产处置程序9.4房产变更程序10.争议解决方式10.1争议解决原则10.2争议解决途径11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同解除条件12.1合同解除情形12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方姓名：甲方（男方），乙方（女方）1.2双方身份证号码：甲方身份证号码为，乙方身份证号码为1.3双方联系方式：甲方联系电话为X，乙方联系电话为X2.房产购置背景及目的2.1购置房产的原因：双方本着共同生活、共建家庭的理念，决定购置一处房产作为双方婚后共同生活的居所。2.2购置房产的预期用途：该房产作为双方婚后居住、生活、娱乐及抚养子女的场所。3.房产购置条件3.1房产位置：购置的房产位于市区，交通便利，配套设施齐全。3.2房产面积：购置的房产总面积为平方米，具体户型为室厅卫。3.3房产价格：购置的房产总价为人民币万元整。3.4房产类型：购置的房产为新建商品住宅，产权清晰，无产权纠纷。3.5房产产权：购置的房产产权归甲乙双方共同所有。4.出资方式及金额4.1出资比例：甲方出资比例为60%，乙方出资比例为40%。4.2出资时间：甲方应在合同签订后个工作日内支付首付款，乙方应在个工作日内支付首付款。4.3出资方式：首付款以银行转账方式支付至指定账户，尾款可在办理房产过户手续时支付。4.4出资变更：如一方因故无法按时支付出资，应提前个工作日通知对方，经双方协商一致，可调整出资比例或时间。5.房产购置流程5.1购置房产的申请：双方共同商定购置房产的意向后，由甲方负责办理房产购置申请手续。5.2房产看房及选定：双方共同参与房产看房，并选定符合双方要求的房产。5.3房产合同签订：在选定房产后，双方应在个工作日内签订房产买卖合同。5.4房产过户：在签订房产买卖合同后，双方应在个工作日内办理房产过户手续。5.5房产贷款：如需贷款，双方应共同申请，贷款金额、期限、还款方式等事项由双方协商确定。6.贷款及还款事项6.1贷款申请：双方应在个工作日内共同向银行申请贷款，并提交相关材料。6.2贷款金额：贷款金额为人民币万元整。6.3贷款期限：贷款期限为年。6.4还款方式：采用等额本息还款方式。6.5还款责任：双方共同承担贷款还款责任，如一方无法按时还款，另一方应代为偿还。7.房产税费承担7.1房产购置税费：房产购置税费包括契税、印花税、登记费等，由甲乙双方按出资比例分担。7.2房产维修税费：房产维修税费包括物业费、水电气费等，由甲乙双方共同承担。7.3房产其他税费：房产其他税费包括房产税、土地增值税等，由甲乙双方按出资比例分担。8.房产使用权及收益分配8.1房产使用权：甲乙双方共同享有房产的使用权，任何一方不得单独处置房产。8.2房产收益分配：房产产生的租金、增值等收益，由甲乙双方按照出资比例进行分配。9.房产处置及变更9.1房产处置条件：如双方一致同意处置房产，需签订书面协议，并按照法定程序进行。9.2房产变更条件：如因婚姻关系变更、继承等原因需要变更房产产权，双方应共同办理相关手续。9.3房产处置程序：房产处置前，双方应协商确定处置价格，并共同签署处置协议。9.4房产变更程序：房产变更时，双方应向房产登记机关提交相关证明材料，办理变更登记。10.争议解决方式10.1争议解决原则：双方应本着公平、合理、自愿的原则解决争议。10.2争议解决途径：通过友好协商解决，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。11.违约责任11.1违约情形：任何一方未按约定履行出资义务、未按约定办理房产过户手续等行为均构成违约。11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。12.合同解除条件12.1合同解除情形：如一方严重违约，或因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。12.2合同解除程序：合同解除前，双方应书面通知对方，并协商确定解除事宜。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：合同履行完毕或根据法律规定及双方协商一致解除合同后，合同终止。14.其他约定事项14.1合同附件：本合同附件包括房产购置相关文件、出资证明等。14.2通知送达：本合同涉及的通知，应采用书面形式，通过约定的联系方式送达。14.3合同未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.4合同解释权：本合同的解释权归甲方所有。14.5合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024版新婚伴侣房产购置出资协议书》中，除甲乙双方外的任何个人或机构，包括但不限于房产中介、律师、评估机构、银行等。2.第三方介入的范围2.1第三方介入的范围包括但不限于房产选购、合同签订、贷款申请、房产过户、房产评估、法律咨询等环节。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在协议中约定，具体如下：3.1.1房产中介：若因房产中介的过错导致甲乙双方遭受损失，中介方赔偿总额不超过房产总价款的1%。3.1.2律师：若因律师的过错导致甲乙双方遭受损失，律师赔偿总额不超过法律咨询费用的一倍。3.1.3评估机构：若因评估机构的过错导致甲乙双方遭受损失，评估机构赔偿总额不超过评估费用的三倍。3.1.4银行：若因银行在贷款过程中的过错导致甲乙双方遭受损失，银行赔偿总额不超过贷款金额的1%。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方介入的必要性及具体介入事项。4.2第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务及责任。4.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，确保第三方的工作符合双方的利益。5.第三方责任划分5.1第三方在介入过程中，应严格遵守甲乙双方的要求，不得擅自改变合同约定或损害甲乙双方的利益。5.2若第三方在介入过程中存在过错，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的法律责任。5.3第三方责任划分如下：5.3.1第三方在房产选购、合同签订等环节中，因提供虚假信息或误导导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担全部责任。5.3.2第三方在贷款申请、房产过户等环节中，因未履行职责导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的责任。5.3.3第三方在评估、法律咨询等环节中，因提供不准确的意见或建议导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的责任。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定分担。6.2若第三方介入过程中，甲乙双方需支付额外费用，双方应协商一致后，按照各自出资比例分担。7.第三方介入后的争议解决7.1若第三方介入过程中出现争议，甲乙双方应通过友好协商解决。7.2如协商不成，甲乙双方可依法向人民法院提起诉讼，要求第三方承担相应责任。8.第三方介入后的合同修改8.1若第三方介入导致原合同条款需要修改，甲乙双方应签订补充协议，对原合同进行修改。8.2补充协议与本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的通知9.1第三方介入后，甲乙双方应及时通知对方，并保持沟通，确保各方了解介入情况及进展。10.第三方介入后的保密义务10.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人隐私。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产购置意向书要求：明确房产购置的意向，包括房产位置、面积、价格等基本要素。说明：意向书应由甲乙双方共同签署，作为后续合同签订的依据。2.房产买卖合同要求：合同内容应包括房产的基本信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等。说明：合同应由甲乙双方及房产卖方签署，经公证机关公证。3.房产过户申请表要求：填写甲乙双方的基本信息、房产信息、过户原因等。说明：申请表需提交至房产登记机关，用于办理房产过户手续。4.房产贷款合同要求：合同内容应包括贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等。说明：合同应由甲乙双方及贷款银行签署，经公证机关公证。5.房产评估报告要求：评估报告应包含房产的市场价值、评估依据、评估方法等。6.法律意见书要求：律师对合同条款进行审核，提出法律意见。说明：法律意见书由律师出具，用于确保合同合法有效。7.出资证明要求：证明甲乙双方已按照约定支付出资。说明：出资证明可以是银行转账记录、汇款凭证等。8.房产维修费用清单要求：列出房产维修的项目、费用及责任人。说明：费用清单由甲乙双方共同确认，用于房产维修费用的支付。说明二：违约行为及责任认定：1.出资违约行为：甲乙任何一方未按约定时间或金额支付出资。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为未支付出资的%。示例：若甲方未按时支付首付款，应向乙方支付违约金。2.房产过户违约行为：甲乙任何一方未按约定时间办理房产过户手续。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为房产总价款的%。示例：若乙方未按时办理房产过户手续，应向甲方支付违约金。3.贷款违约行为：甲乙任何一方未按约定时间或金额偿还贷款。责任认定：违约方应向银行支付违约金，违约金金额为逾期贷款金额的%。示例：若甲方未按时偿还贷款，应向银行支付违约金。4.房产处置违约行为：甲乙任何一方未按约定条件处置房产。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为房产处置收益的%。示例：若乙方未按约定条件处置房产，应向甲方支付违约金。5.保密违约行为：甲乙任何一方泄露对方的商业秘密或个人隐私。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。示例：若甲方泄露乙方的个人隐私，应承担相应的法律责任。全文完。2024版新婚伴侣房产购置出资协议书：共筑幸福人生1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方姓名1.2身份证号码1.3联系方式1.4家庭住址2.房产购置情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产购买总价3.出资情况3.1出资方式3.2出资比例3.3出资时间3.4出资金额4.房产产权归属4.1房产产权归属原则4.2房产产权登记4.3房产产权变更5.房产贷款事宜5.1贷款方式5.2贷款金额5.3贷款期限5.4还款方式6.房产税费承担6.1房产税费种类6.2税费承担比例6.3税费支付时间7.房产维修保养责任7.1维修保养范围7.2维修保养责任7.3维修保养费用承担8.房产处置事宜8.1房产处置条件8.2房产处置程序8.3房产处置收益分配9.合同解除条件9.1合同解除事由9.2合同解除程序9.3合同解除后的责任承担10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决期限10.3争议解决费用11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同生效时间12.合同附件12.1附件一：房产购置出资协议书12.2附件二：房产购置合同12.3附件三：房产产权登记证明13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更内容14.合同附件清单14.1附件一：房产购置出资协议书14.2附件二：房产购置合同14.3附件三：房产产权登记证明第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方姓名：甲方（男方），乙方（女方）1.2身份证号码：甲方乙方：1101011990050876431.3联系方式：甲方乙方：139001390001.4家庭住址：甲方：北京市朝阳区路号，乙方：北京市海淀区YY路YY号2.房产购置情况2.1房产地址：北京市丰台区ZZ路ZZ号2.2房产面积：100平方米2.3房产用途：住宅2.4房产购买总价：500万元3.出资情况3.1出资方式：现金出资3.2出资比例：甲方出资60%，乙方出资40%3.3出资时间：本合同签订之日起30日内3.4出资金额：甲方出资300万元，乙方出资200万元4.房产产权归属4.1房产产权归属原则：双方共同共有4.2房产产权登记：自房产购置之日起90日内办理产权登记手续4.3房产产权变更：任何一方需变更房产产权，应书面通知对方，并经双方协商一致5.房产贷款事宜5.1贷款方式：商业贷款5.2贷款金额：200万元5.3贷款期限：20年5.4还款方式：等额本息还款6.房产税费承担6.1房产税费种类：契税、印花税、房产证登记费等6.2税费承担比例：甲方承担60%，乙方承担40%6.3税费支付时间：自房产购置之日起30日内支付7.房产维修保养责任7.1维修保养范围：房屋主体结构、公共设施、配套设施等7.2维修保养责任：双方共同承担，具体事项由甲方负责组织实施7.3维修保养费用承担：按实际发生费用，甲方承担60%，乙方承担40%8.房产处置事宜8.1房产处置条件：任何一方出售或抵押房产，需征得另一方书面同意8.2房产处置程序：出售或抵押房产，应依法办理相关手续，并提前30日通知对方8.3房产处置收益分配：房产处置收益按照双方出资比例进行分配6525789.合同解除条件9.1合同解除事由：因不可抗力导致房产无法继续使用，或一方违约严重损害另一方利益9.2合同解除程序：提出解除合同的一方应书面通知对方，经双方协商一致后解除9.3合同解除后的责任承担：解除合同后，已支付款项不予退还，未支付款项按原约定继续履行65257910.争议解决方式10.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担65258011.合同生效与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2合同解除条件：符合第九条所述的合同解除条件11.3合同生效时间：2024年1月1日65258112.合同附件12.1附件一：房产购置出资协议书12.2附件二：房产购置合同12.3附件三：房产产权登记证明65258213.合同变更13.1合同变更条件：因不可抗力、法律法规变更等原因，导致合同内容需要调整13.2合同变更程序：双方协商一致后，以书面形式进行变更，变更内容作为本合同的补充部分13.3合同变更内容：包括但不限于出资比例、房产产权归属、贷款事宜等65258314.合同附件清单14.1附件一：房产购置出资协议书14.2附件二：房产购置合同14.3附件三：房产产权登记证明第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于房产中介机构、律师、评估机构、银行等。2.第三方介入范围2.1.1房产购置过程中的信息查询、评估、谈判等；2.1.2房产购置合同的起草、审核、签订等；2.1.3房产贷款的申请、审批、放款等；2.1.4房产产权登记手续的办理；2.1.5房产维修保养事宜的协调。3.第三方介入方式3.1.1甲方或乙方单方面聘请第三方；3.1.2双方共同聘请第三方；3.1.3第三方作为甲乙双方的共同代理。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额如下：4.1.1第三方因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；4.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方原因导致的损失，不承担责任；4.1.3第三方的责任限额为本合同总价的5%。5.第三方责权利5.1第三方的权利：5.1.1获取甲乙双方授权范围内的信息；5.1.2按照甲乙双方的要求履行职责；5.1.3收取甲乙双方约定的服务费用。5.2第三方的义务：5.2.1尊重甲乙双方的意愿，不得擅自变更合同内容；5.2.2保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；5.2.3按时、按质完成甲乙双方委托的事项。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方与甲乙双方是委托与被委托的关系；6.1.2第三方不得损害甲乙双方的合法权益。6.2第三方与其他第三方的关系：6.2.1第三方与其他第三方在履行职责过程中，应相互尊重、公平竞争；6.2.2第三方与其他第三方之间发生的争议，应通过协商或法律途径解决。7.第三方介入的额外条款及说明7.1.1甲乙双方应向第三方提供必要的资料和授权；7.1.2第三方应在甲乙双方授权范围内行事；7.1.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方，并要求其改正。7.2第三方介入的费用承担：7.2.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照约定比例承担；7.2.2第三方介入费用应在合同约定的期限内支付。7.3第三方介入的争议解决：7.3.1第三方介入产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决；7.3.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。7.4第三方介入的合同终止：7.4.1如甲乙双方或第三方认为有必要终止第三方介入，应书面通知对方；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产购置出资协议书要求：协议书需明确甲乙双方的出资比例、出资时间、出资金额等关键信息，并经双方签字（或盖章）确认。说明：本附件作为合同的重要组成部分，用于证明甲乙双方在房产购置出资方面的约定。2.附件二：房产购置合同要求：合同需包含房产地址、面积、用途、购买总价、付款方式、交付时间等详细信息，并经甲乙双方及卖方签字（或盖章）确认。说明：本附件作为合同的重要组成部分，用于证明甲乙双方与卖方在房产购置方面的约定。3.附件三：房产产权登记证明要求：证明文件需显示房产产权已登记在甲乙双方名下，并由登记机关盖章。说明：本附件作为合同的重要组成部分，用于证明房产产权归属。4.附件四：房产评估报告要求：评估报告需由具有资质的评估机构出具，包含房产价值、市场行情等评估内容。说明：本附件作为合同的重要组成部分，用于证明房产购买价格的合理性。5.附件五：房产贷款合同要求：合同需包含贷款金额、期限、利率、还款方式等详细信息，并经甲乙双方及银行签字（或盖章）确认。说明：本附件作为合同的重要组成部分，用于证明甲乙双方与银行在房产贷款方面的约定。6.附件六：房产维修保养记录要求：记录需详细记录房产维修保养的时间、原因、费用等，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。说明：本附件作为合同的重要组成部分，用于证明房产维修保养情况。7.附件七：争议解决协议要求：协议需明确争议解决方式、期限、费用等，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。说明：本附件作为合同的重要组成部分，用于证明甲乙双方在争议解决方面的约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定出资；1.2甲方或乙方未按时支付房款；1.3第三方未按约定履行职责；1.4甲乙双方未按约定办理房产产权登记；1.5甲乙双方未按约定履行房产维修保养责任；1.6甲乙双方未按约定解决争议。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：2.1.1支付违约金；2.1.2恢复因违约造成的损失；2.1.3承担争议解决费用。3.示例说明：3.1甲方未按约定出资，导致房产购置延迟，乙方要求甲方支付违约金2万元；3.2乙方未按时支付房款，导致房产购置合同解除，甲方要求乙方支付违约金5万元；3.3第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方损失，第三方需承担相应的赔偿责任；3.4甲乙双方未按约定办理房产产权登记，导致房产交易受阻，双方需承担相应责任；3.5甲乙双方未按约定履行房产维修保养责任，导致房产损坏，双方需承担相应责任；3.6甲乙双方未按约定解决争议，导致双方损失，双方需承担相应责任。全文完。2024版新婚伴侣房产购置出资协议书：共筑幸福人生2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.房产购置3.1房产类型3.2房产位置3.3房产面积3.4房产价格4.出资方式4.1出资比例4.2出资时间4.3出资方式5.房产权属5.1房产登记5.2房产权属证明5.3房产权属变更6.房产贷款6.1贷款申请6.2贷款额度6.3贷款利率6.4还款方式7.房产维修与保养7.1维修责任7.2保养责任7.3维修费用8.房产税费8.1税费承担8.2税费支付9.房产收益分配9.1收益来源9.2收益分配比例9.3收益分配方式10.合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更程序10.4解除程序11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决机构13.合同生效与期限13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同期限14.其他14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“甲方”指（甲方全名），身份证号码：（甲方身份证号码），住址：（甲方住址）。1.1.2“乙方”指（乙方全名），身份证号码：（乙方身份证号码），住址：（乙方住址）。1.1.3“房产”指位于（房产地址）的房产，房产证号：（房产证号）。1.1.4“出资”指甲乙双方为购置房产所投入的资金。1.1.5“出资比例”指甲乙双方各自出资额占房产总价值的比例。1.1.6“出资时间”指甲乙双方约定各自出资的具体时间。1.1.7“出资方式”指甲乙双方约定的出资具体形式，如现金、银行转账等。2.合同双方2.1甲方信息2.1.1甲方全名：（甲方全名）2.1.2身份证号码：（甲方身份证号码）2.1.3住址：（甲方住址）2.2乙方信息2.2.1乙方全名：（乙方全名）2.2.2身份证号码：（乙方身份证号码）2.2.3住址：（乙方住址）3.房产购置3.1房产类型：住宅3.2房产位置：（房产地址）3.3房产面积：（房产面积）3.4房产价格：（房产价格）4.出资方式4.1出资比例：甲方出资比例：（甲方出资比例）%，乙方出资比例：（乙方出资比例）%。4.2出资时间：甲方出资时间：（甲方出资时间），乙方出资时间：（乙方出资时间）。4.3出资方式：甲方出资方式：（甲方出资方式），乙方出资方式：（乙方出资方式）。5.房产权属5.1房产登记：甲乙双方应共同办理房产登记手续，将房产登记为共同共有。5.2房产权属证明：甲乙双方应取得房产所有权证书，作为房产权属的证明。5.3房产权属变更：如因法定原因需要变更房产权属，甲乙双方应共同办理相关手续。6.房产贷款6.1贷款申请：如需贷款购置房产，甲乙双方应共同向银行申请贷款。6.2贷款额度：（贷款额度）6.3贷款利率：（贷款利率）6.4还款方式：甲乙双方应共同承担还款责任，采用（还款方式）进行还款。7.房产维修与保养7.1维修责任：甲乙双方应共同承担房产的维修责任，确保房产处于良好状态。7.2保养责任：甲乙双方应共同承担房产的保养责任，定期进行保养维护。7.3维修费用：维修费用按照实际发生费用由甲乙双方按照出资比例分担。8.房产税费8.1税费承担：房产购置过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、房产证费等，由甲乙双方按照出资比例共同承担。8.2税费支付：税费应在（具体时间）前支付，支付方式为（支付方式）。9.房产收益分配9.1收益来源：房产产生的租金收入、房产增值等收益。9.2收益分配比例：甲乙双方收益分配比例为（甲方收益比例）%和（乙方收益比例）%。9.3收益分配方式：收益按季度结算，每季度末支付，支付方式为（支付方式）。10.合同变更与解除10.1变更条件：任何一方提出合同变更，需书面通知对方，并经双方协商一致。10.2.1合同约定的解除条件成就；10.2.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；10.2.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行；10.2.4法律法规规定的其他解除情形。10.3变更程序：合同变更需签订书面协议，并自双方签字之日起生效。10.4解除程序：合同解除需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。11.违约责任11.1违约行为：任何一方未按合同约定履行出资、还款、维修保养等义务的行为。11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约责任赔偿：违约金为（违约金金额），实际损失超过违约金的部分，违约方应予以赔偿。12.争议解决12.1争议解决方式：通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序：诉讼应在（具体时间）内提起，逾期视为放弃诉讼权利。12.3争议解决机构：争议解决机构为（具体机构名称）。13.合同生效与期限13.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效时间：（合同生效时间）13.3合同期限：本合同自生效之日起至房产处置完毕之日止。14.其他14.1通知方式：本合同项下的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址，或通过（其他有效通知方式）。14.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，甲乙双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于房产购置相关文件、出资证明等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指在甲乙双方签订本合同过程中，提供中介、咨询、评估、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的责权利15.2.1第三方应遵守法律法规和本合同的规定，提供真实、准确、完整的服务信息。15.2.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的服务，并收取合理的服务费用。15.2.3第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托代理或中介服务关系，第三方不参与甲乙双方的出资、收益