2024年别墅装修委托物业管理及服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年别墅装修委托物业管理及服务合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义2.当事人信息2.1装修委托方2.2物业管理方3.合同标的3.1装修范围3.2装修内容4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同终止日期5.服务内容5.1物业管理服务5.2装修监理服务5.3工程质量保证6.服务标准6.1物业管理服务标准6.2装修监理服务标准7.费用及支付7.1服务费用7.2支付方式7.3支付时间8.合同履行8.1合同签订8.2服务提供8.3工程验收9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他条款14.1合同生效14.2合同变更14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语（1）“别墅”指合同双方约定的具体别墅地址。（2）“装修”指对别墅进行的室内外装饰、装修、改造等活动。（3）“物业管理方”指接受委托负责别墅物业管理服务的单位或个人。（4）“装修委托方”指委托物业管理方进行别墅装修的单位或个人。1.2定义（1）“物业管理服务”指物业管理方对别墅进行日常管理、维护、保养等服务。（2）“装修监理服务”指物业管理方对别墅装修过程中的质量、进度、安全等方面进行监督、检查、指导等服务。2.当事人信息2.1装修委托方（1）姓名/名称：____________________（2）地址：____________________（3）联系方式：____________________2.2物业管理方（1）姓名/名称：____________________（2）地址：____________________（3）联系方式：____________________3.合同标的3.1装修范围（1）别墅室内外装修、改造。（2）包括但不限于：墙面、地面、门窗、水电改造、家具、家电安装等。3.2装修内容（1）装修设计：包括但不限于平面布局、效果图、施工图等。（2）材料选购：包括但不限于装修材料、家具、家电等。（3）施工监理：对装修过程中的质量、进度、安全等方面进行监督、检查、指导。4.合同期限4.1合同起始日期：____年____月____日4.2合同终止日期：____年____月____日5.服务内容5.1物业管理服务（1）对别墅进行日常管理、维护、保养。（2）负责别墅内公共区域的清洁、绿化、安保等工作。5.2装修监理服务（1）对装修过程中的质量、进度、安全等方面进行监督、检查、指导。（2）对装修材料、施工工艺、施工人员等进行审查。5.3工程质量保证（1）确保装修工程符合国家相关质量标准。（2）对装修工程进行保修，保修期限为____年。6.服务标准6.1物业管理服务标准（1）确保别墅内公共区域清洁、绿化、安保等工作达到行业标准。（2）对别墅进行定期检查，确保设施设备正常运行。6.2装修监理服务标准（1）严格按照装修设计要求进行施工。（2）对装修过程中发现的问题及时与装修委托方沟通，确保问题得到解决。7.费用及支付7.1服务费用（1）物业管理服务费用：____元/月。（2）装修监理服务费用：____元/月。7.2支付方式（1）物业管理服务费用：按月支付。（2）装修监理服务费用：按月支付。7.3支付时间（1）物业管理服务费用：每月____日前支付。（2）装修监理服务费用：每月____日前支付。8.合同履行8.1合同签订（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）合同一式两份，双方各执一份。8.2服务提供（1）物业管理方应按照合同约定提供物业管理服务。（2）装修委托方应按照合同约定提供装修所需材料、设备等。8.3工程验收（1）装修工程完成后，双方应共同进行验收。（2）验收合格后，物业管理方应及时向装修委托方提供验收报告。9.保密条款9.1保密内容（1）双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等。（2）与合同履行相关的其他保密信息。9.2保密期限（1）保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。（2）双方有义务对保密内容采取必要的保密措施。10.违约责任10.1违约情形（1）物业管理方未按合同约定提供物业管理服务。（2）装修委托方未按合同约定提供装修所需材料、设备等。（3）任何一方未按合同约定履行付款义务。10.2违约责任（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）违约金金额为违约行为所涉及费用的____%。11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）合同履行过程中发生的争议，双方同意提交合同签订地仲裁委员会仲裁。（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。12.合同解除12.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行。（2）一方违约，经对方催告后____日内仍未履行。（3）一方违反保密条款，造成对方损失的。12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方。（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。13.合同终止13.1合同终止条件（1）合同期限届满。（2）合同解除。（3）双方协商一致终止合同。13.2合同终止程序（1）合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。（2）双方应进行财产清算，处理未了事项。14.其他条款14.1合同生效（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）合同一式两份，双方各执一份。14.2合同变更（1）任何一方不得擅自变更合同内容。（2）合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。（3）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同附件（1）本合同附件包括但不限于：装修设计图纸、材料清单、工程进度表等。（2）附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念（1）“第三方”指本合同双方以外的任何个人、单位或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。（2）第三方介入指在本合同履行过程中，由合同双方或任何一方邀请或委托第三方提供相关服务或协助。1.2第三方介入的范围（1）第三方介入可以包括但不限于提供技术支持、咨询服务、风险评估、工程监理等。（2）第三方介入的具体内容需在合同中明确约定。2.第三方介入的程序2.1第三方的选定（1）合同双方或任何一方有权选定第三方，并通知对方。（2）第三方选定后，应与合同双方签订相应的合作协议。2.2第三方的职责（1）第三方应根据合作协议履行其职责，并对合同双方负责。（2）第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任范围（1）第三方的责任限于其在本合同项下的服务内容。（2）第三方不对合同双方之间因履行本合同而产生的责任承担连带责任。3.2第三方的责任限额（1）第三方在本合同项下的责任限额由合同双方在合作协议中约定。（2）若第三方因过错导致合同双方损失，其赔偿金额不得超过约定的责任限额。4.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款4.1甲方的额外条款（1）甲方在邀请或委托第三方介入时，应确保第三方的资质和能力符合合同要求。（2）甲方应与第三方签订合作协议，明确双方的权利义务。4.2乙方的额外条款（1）乙方应积极配合甲方邀请或委托第三方介入，并提供必要的协助。（2）乙方有权要求甲方提供第三方介入的相关资料和协议。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分（1）第三方在提供技术支持、咨询服务等时，应向甲方负责。（2）第三方在工程监理等过程中，应服从甲方的管理和安排。5.2第三方与乙方的划分（1）第三方在提供材料采购、施工监督等服务时，应向乙方负责。（2）第三方在执行乙方委托的任务时，应遵守乙方的规定和要求。5.3第三方与物业管理方的划分（1）第三方在提供物业管理服务时，应服从物业管理方的管理和监督。（2）第三方在执行物业管理服务时，应遵守物业管理方的相关规定。6.第三方介入后的合同变更6.1合同变更程序（1）合同双方或任何一方认为需要变更合同内容，涉及第三方介入的，应书面通知对方。（2）合同变更需经合同双方和第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。6.2合同变更效力（1）补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）补充协议的签订不影响本合同的履行。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式（1）第三方介入后，若发生争议，合同双方应通过协商解决。（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构（1）合同双方或任何一方认为需要第三方介入解决争议，应签订合作协议，明确争议解决机构。（2）争议解决机构应根据合作协议的规定进行争议处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修委托方身份证明文件要求：提供有效身份证件或营业执照等证明文件。说明：用于证明装修委托方的合法身份。2.物业管理方身份证明文件要求：提供有效营业执照或相关资质证明文件。说明：用于证明物业管理方的合法身份和资质。3.装修设计图纸要求：提供详细的平面布局图、效果图、施工图等。说明：用于明确装修工程的具体内容和要求。4.材料清单要求：列出装修所需的材料名称、规格、数量等。说明：用于明确装修材料的种类和数量。5.工程进度表要求：列出装修工程的各个阶段、时间节点和预期完成时间。说明：用于明确装修工程的进度安排。6.第三方合作协议要求：提供与第三方签订的合作协议，明确双方的权利义务。说明：用于明确第三方介入的具体内容和责任。7.工程验收报告要求：提供详细的工程验收报告，包括验收结果和存在问题。说明：用于证明装修工程已按约定完成。8.费用支付凭证要求：提供支付费用的发票、收据等凭证。说明：用于证明已按约定支付费用。说明二：违约行为及责任认定：1.装修委托方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供装修所需材料、设备等。责任认定：装修委托方应承担违约责任，赔偿物业管理方因此遭受的损失。示例：装修委托方未按约定时间提供材料，导致工程延误，物业管理方有权要求赔偿延误工期及额外费用。2.物业管理方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供物业管理服务。责任认定：物业管理方应承担违约责任，赔偿装修委托方因此遭受的损失。示例：物业管理方未按约定时间完成日常维护工作，导致别墅设施设备损坏，物业管理方应赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合作协议履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿合同双方因此遭受的损失。示例：第三方在工程监理过程中未履行职责，导致工程质量不合格，第三方应赔偿损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定方式解决争议。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：一方未按约定向人民法院提起诉讼，导致争议解决延误，违约方应赔偿对方损失。5.保密违约行为及责任认定违约行为：泄露对方商业秘密、技术秘密等。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：一方泄露了对方的商业秘密，导致对方遭受经济损失，违约方应赔偿损失。全文完。2024年别墅装修委托物业管理及服务合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1委托方基本信息1.2受托方基本信息2.装修项目概述2.1装修项目名称2.2装修项目地点2.3装修项目规模2.4装修项目预算3.装修项目进度安排3.1项目启动时间3.2项目施工阶段划分3.3项目验收时间4.物业管理及服务内容4.1物业管理范围4.2服务项目4.3服务标准5.物业管理费用5.1物业管理费收费标准5.2物业管理费支付方式5.3物业管理费支付时间6.装修材料及设备采购6.1材料及设备采购原则6.2材料及设备采购流程6.3材料及设备验收标准7.装修工程监理7.1监理单位资质7.2监理内容7.3监理费用8.装修工程验收8.1验收标准8.2验收流程8.3验收时间9.合同履行与变更9.1合同履行期限9.2合同变更程序9.3合同解除条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知送达方式13.3合同附件14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1委托方基本信息1.1.1委托方名称：________1.1.2委托方地址：________1.1.3委托方联系人：________1.1.4委托方联系电话：________1.1.5委托方电子邮箱：________1.2受托方基本信息1.2.1受托方名称：________1.2.2受托方地址：________1.2.3受托方联系人：________1.2.4受托方联系电话：________1.2.5受托方电子邮箱：________2.装修项目概述2.1装修项目名称：________2.2装修项目地点：________2.3装修项目规模：________（如：建筑面积X平方米）2.4装修项目预算：________（人民币）3.装修项目进度安排3.1项目启动时间：________3.2项目施工阶段划分：3.2.1设计阶段3.2.2材料采购阶段3.2.3施工阶段3.2.4验收阶段3.3项目验收时间：________4.物业管理及服务内容4.1物业管理范围：4.1.1室内装修施工管理4.1.2工程进度监控4.1.3装修材料及设备验收4.1.4施工现场安全管理4.2服务项目：4.2.1装修设计咨询4.2.2施工监理4.2.3材料设备采购4.2.4施工现场协调4.3服务标准：4.3.1设计方案符合委托方要求4.3.2施工质量达到国家标准4.3.3材料设备质量符合规定4.3.4施工现场安全有序5.物业管理费用5.1物业管理费收费标准：________（人民币/平方米·月）5.2物业管理费支付方式：5.2.1按月支付5.2.2预付5.2.3按工程进度支付5.3物业管理费支付时间：每月____日支付上月费用6.装修材料及设备采购6.1材料及设备采购原则：6.1.1符合国家标准6.1.2质量可靠6.1.3价格合理6.2材料及设备采购流程：6.2.1制定采购计划6.2.2市场调研6.2.3供应商选择6.2.4合同签订6.3材料及设备验收标准：6.3.1外观质量6.3.2内在质量6.3.3验收记录7.装修工程监理7.1监理单位资质：具有相应资质的监理单位7.2监理内容：7.2.1施工现场安全管理7.2.2施工进度控制7.2.3施工质量检查7.2.4材料设备质量检查7.3监理费用：________（人民币）8.装修工程验收8.1验收标准：8.1.1符合国家及地方相关建筑工程质量验收标准8.1.2设计图纸及合同要求8.1.3材料设备质量合格8.1.4施工工艺符合规范8.2验收流程：8.2.1施工方完成工程后，向监理方提出验收申请8.2.2监理方在收到申请后，组织相关人员对工程进行验收8.2.3验收过程中发现的问题，由施工方进行整改8.2.4整改完成后，监理方进行复验，确认合格8.3验收时间：8.3.1设计阶段验收：施工前8.3.2材料设备验收：进场后8.3.3施工阶段验收：每阶段完成后8.3.4竣工验收：工程完成后9.合同履行与变更9.1合同履行期限：自合同签订之日起至________日止9.2合同变更程序：9.2.1双方协商一致后，以书面形式提出变更申请9.2.2变更内容经双方签字确认后生效9.2.3变更内容对合同总价及履行期限产生影响时，需重新签订补充协议9.3合同解除条件：9.3.1一方严重违约9.3.2不可抗力导致合同无法履行9.3.3双方协商一致解除合同10.违约责任10.1违约情形：10.1.1违约方未按合同约定履行义务10.1.2违约方未按合同约定支付费用10.1.3违约方造成工程损失或质量不合格10.2违约责任承担：10.2.1违约方应承担违约金，违约金按合同总价的____%计算10.2.2违约方应赔偿因违约给对方造成的损失10.2.3违约方应承担因违约产生的诉讼费用11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方协商解决11.1.2争议无法协商解决时，提交仲裁委员会仲裁11.1.3仲裁委员会：________11.2争议解决机构：11.2.1争议发生后，双方应尽快协商解决11.2.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁11.2.3仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力12.合同生效与终止12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章12.1.2合同符合法律法规12.1.3合同内容完整、明确12.2合同终止条件：12.2.1合同履行完毕12.2.2合同解除12.2.3合同期限届满13.其他约定事项13.1保密条款：13.1.1双方对本合同内容负有保密义务13.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露13.2通知送达方式：13.2.1以书面形式送达对方地址13.2.2以电子邮件形式发送至对方电子邮箱13.3合同附件：13.3.1装修设计方案13.3.2材料设备清单13.3.3施工进度计划14.合同签署与生效14.1合同签署：14.1.1双方代表在合同上签字盖章14.1.2合同一式两份，双方各执一份14.2合同生效：14.2.1合同自双方签字盖章之日起生效14.2.2合同自合同履行期限届满或终止条件成就时失效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意介入合同关系，提供专业服务或参与决策的个人或组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其雇员、代理人或合同中明确排除的任何个人或组织。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和质量15.2.2为甲乙双方提供专业意见或服务15.2.3协助解决合同履行过程中可能出现的争议16.第三方介入方式16.1.1专业顾问或专家16.1.2监理单位16.1.3会计师事务所16.1.4法务顾问16.1.5评估机构17.第三方责任限额17.1第三方责任限额是指在合同履行过程中，第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额的确定：17.2.1在合同中明确约定第三方责任限额17.2.2第三方责任限额不应超过合同总价的____%17.2.3第三方责任限额应考虑第三方服务的性质和可能产生的风险18.第三方责任免除18.1.1不可抗力事件导致的责任18.1.2因甲乙双方提供的信息不真实、不准确或不及时导致的责任18.1.3因甲乙双方未履行合同义务导致的责任19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系：19.1.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系19.1.2第三方对甲乙双方的权利义务仅限于合同约定的范围内19.2第三方与合同履行的关系：19.2.1第三方参与合同履行，但甲乙双方仍承担合同的主要责任20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的流程：20.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项20.1.2双方签订第三方介入协议20.1.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和协助20.2第三方介入的协议内容：20.2.1第三方的服务内容20.2.2第三方的责任范围20.2.3第三方的报酬及支付方式20.2.4第三方的责任限额20.2.5第三方介入的时间及期限21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件：21.1.1合同履行完毕21.1.2第三方服务期限届满21.1.3第三方介入协议被解除21.2第三方介入的终止程序：21.2.1双方协商一致后，以书面形式通知第三方21.2.2第三方在收到终止通知后，应妥善处理剩余工作21.2.3双方应根据第三方介入协议约定支付报酬或赔偿损失第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修设计方案详细要求和说明：包括但不限于室内布局图、装修效果图、材料清单、施工工艺说明等，需由具有相应资质的设计单位提供。2.材料设备清单详细要求和说明：列出所有用于装修的材料和设备名称、规格、型号、数量、品牌及供应商信息，需由甲乙双方共同确认。3.施工进度计划详细要求和说明：详细列出装修工程各阶段的开始和结束时间，以及关键节点的验收时间，需由施工方提供并经甲乙双方和第三方共同确认。4.物业管理及服务协议详细要求和说明：明确物业管理服务的具体内容、服务标准、费用及支付方式等，由甲乙双方与第三方共同签订。5.第三方介入协议详细要求和说明：约定第三方介入的具体事项、服务内容、责任范围、报酬及支付方式等，由甲乙双方与第三方共同签订。6.合同履行记录详细要求和说明：记录合同履行过程中的重要事项，包括会议纪要、变更通知、验收报告等，由甲乙双方共同记录并保存。7.争议解决协议详细要求和说明：约定争议解决的方式、机构及程序，由甲乙双方在合同中明确。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定履行义务，如未按时支付费用、未按时完成工程等。1.2第三方未按协议约定提供服务，如服务质量不达标、服务中断等。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金按合同总价的____%计算，赔偿损失以实际损失为准。3.示例说明：3.1甲乙双方未按时支付物业管理费，应按合同约定支付违约金。3.2施工方未按施工进度计划完成工程，应承担延期违约责任，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024年别墅装修委托物业管理及服务合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1委托方信息1.2承包方信息2.装修项目概况2.1装修范围2.2装修内容2.3装修标准2.4装修期限3.设计与施工3.1设计要求3.2施工要求3.3设计变更3.4施工变更4.物业管理4.1物业管理范围4.2物业管理服务内容4.3物业管理费用4.4物业管理期限5.质量保证5.1质量标准5.2质量验收5.3质量保修6.付款方式6.1付款比例6.2付款时间6.3付款方式6.4逾期付款责任7.违约责任7.1委托方违约责任7.2承包方违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1设计图纸10.2施工图纸10.3其他附件11.合同其他约定11.1合同解释11.2合同修订11.3合同补充12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同份数13.1正式合同份数13.2复印合同份数14.合同附件清单14.1设计图纸清单14.2施工图纸清单14.3其他附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1委托方信息委托方名称：________________________委托方地址：________________________委托方联系人：________________________委托方联系电话：_____________________1.2承包方信息承包方名称：________________________承包方地址：________________________承包方联系人：________________________承包方联系电话：_____________________第二条装修项目概况2.1装修范围本合同约定的装修范围为：________________________2.2装修内容本合同约定的装修内容包括：________________________2.3装修标准本合同约定的装修标准为：________________________2.4装修期限本合同约定的装修期限为：自合同生效之日起____年____月____日至____年____月____日。第三条设计与施工3.1设计要求承包方应按照委托方要求，提供符合国家规定和标准的装修设计方案，包括但不限于：________________________3.2施工要求承包方应按照设计方案进行施工，确保施工质量符合国家规定和合同约定的标准，包括但不限于：________________________3.3设计变更任何设计变更均需经委托方书面同意，变更内容、费用及工期调整需在变更通知书中明确。3.4施工变更施工过程中，如遇不可抗力或特殊原因导致施工方案需变更，承包方应提前通知委托方，并经委托方书面同意后方可实施。第四条物业管理4.1物业管理范围本合同约定的物业管理范围为：________________________4.2物业管理服务内容本合同约定的物业管理服务内容包括：________________________4.3物业管理费用本合同约定的物业管理费用为：________________________4.4物业管理期限本合同约定的物业管理期限为：自合同生效之日起____年____月____日至____年____月____日。第五条质量保证5.1质量标准本合同约定的质量标准为：________________________5.2质量验收装修工程完成后，委托方应组织验收，承包方应提供相关质量证明文件，验收合格后方可交付使用。5.3质量保修承包方对装修工程提供____年保修，保修期内出现质量问题，承包方应负责修复。第六条付款方式6.1付款比例本合同约定的付款比例为：________________________6.2付款时间本合同约定的付款时间为：________________________6.3付款方式本合同约定的付款方式为：________________________6.4逾期付款责任若委托方逾期付款，应向承包方支付_____%的违约金。第七条违约责任7.1委托方违约责任若委托方未能按合同约定履行付款义务，应向承包方支付_____%的违约金。7.2承包方违约责任若承包方未能按合同约定完成装修工程或提供合格服务，应向委托方支付_____%的违约金。7.3第三方违约责任若因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，由败诉方承担。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。9.3合同解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后仍未履行；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。第十条合同附件10.1设计图纸本合同附件包括设计图纸，具体内容包括：________________________10.2施工图纸本合同附件包括施工图纸，具体内容包括：________________________10.3其他附件第十一条合同其他约定11.1合同解释本合同条款如有歧义，以双方协商一致的解释为准。11.2合同修订本合同如有修订，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。11.3合同补充本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签署12.1签署日期本合同签署日期为：________________________12.2签署地点本合同签署地点为：________________________12.3签署人委托方代表签字（或盖章）：________________________承包方代表签字（或盖章）：________________________第十三条合同份数13.1正式合同份数本合同一式____份，委托方执____份，承包方执____份。13.2复印合同份数第十四条合同附件清单14.1设计图纸清单设计图纸清单如下：________________________14.2施工图纸清单施工图纸清单如下：________________________14.3其他附件清单其他附件清单如下：________________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指除委托方、承包方之外的，在合同履行过程中，根据本合同约定或双方协商一致，参与合同相关业务活动或提供服务的个人或单位。1.2第三方类型（1）中介方：在委托方和承包方之间提供信息、沟通、协调等服务的机构或个人；（2）监理方：对装修工程进行监督、检查和验收的机构或个人；（3）设计方：提供装修设计方案的专业机构或个人；（4）材料供应商：提供装修所需材料的供应商；（5）其他参与合同履行的第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额定义本合同中所称的第三方责任限额，是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成委托方或承包方损失，需承担的最高赔偿责任。2.2第三方责任限额确定（1）第三方在本合同中的业务范围和职责；（2）第三方提供服务的性质和风险；（3）双方协商一致确定。第三条第三方权利义务3.1第三方权利（1）第三方有权按照本合同约定，独立履行其职责；（2）第三方有权要求委托方和承包方按照本合同约定支付报酬；（3）第三方有权要求委托方和承包方提供必要的协助和支持。3.2第三方义务（1）第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保服务质量；（2）第三方应遵守国家法律法规和行业规范；（3）第三方应保护委托方和承包方的商业秘密。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1委托方与第三方委托方与第三方之间的关系为委托与被委托关系，委托方有权对第三方的工作进行监督和检查。4.2承包方与第三方承包方与第三方之间的关系为合作与协作关系，双方应共同确保合同履行。4.3第三方与第三方第三方之间如存