2024员工宿舍物业服务与员工福利保障合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024员工宿舍物业服务与员工福利保障合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同标的物及范围2.1员工宿舍设施清单2.2物业服务内容3.服务期限及费用3.1服务期限3.2服务费用构成3.3费用支付方式及时间4.物业服务标准及要求4.1宿舍环境维护4.2设施设备管理4.3安全保障措施5.员工福利保障内容5.1福利项目5.2福利标准5.3福利发放及使用6.合同履行与监督6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务6.3监督机制7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决程序9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3解除合同程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：员工宿舍设施清单11.2附件二：物业服务标准及要求11.3附件三：员工福利保障明细12.合同签订与生效日期12.1签订日期12.2生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名称：________________________甲方地址：________________________甲方法定代表人：___________________甲方联系电话：_____________________甲方电子邮箱：_____________________1.2合同乙方基本信息乙方名称：________________________乙方地址：________________________乙方法定代表人：___________________乙方联系电话：_____________________乙方电子邮箱：_____________________2.合同标的物及范围2.1员工宿舍设施清单宿舍楼栋：________________________宿舍数量：________________________宿舍类型：________________________基础设施：________________________2.2物业服务内容宿舍环境清洁公共区域维护设施设备维修安全巡查宿舍管理3.服务期限及费用3.1服务期限服务开始日期：_____________________服务结束日期：_____________________3.2服务费用构成基础服务费：_____________________附加服务费：_____________________3.3费用支付方式及时间支付方式：_____________________支付时间：_____________________4.物业服务标准及要求4.1宿舍环境维护清洁标准：_____________________维护频率：_____________________4.2设施设备管理设备清单：_____________________维修标准：_____________________4.3安全保障措施24小时安保巡逻安全设施检查应急预案5.员工福利保障内容5.1福利项目免费宽带接入宿舍水电费减免定期组织员工活动5.2福利标准宽带接入速度：___________________水电费减免比例：_________________活动频率：_____________________5.3福利发放及使用发放方式：_____________________使用规则：_____________________6.合同履行与监督6.1甲方权利与义务维护员工宿舍设施监督乙方服务质量提供必要配合6.2乙方权利与义务提供物业服务确保服务质量及时处理投诉6.3监督机制定期检查服务效果建立服务质量考核制度7.违约责任7.1违约情形未按约定提供服务服务质量不符合标准违反合同约定7.2违约责任承担乙方应承担违约责任甲方有权要求赔偿损失8.争议解决方式8.1争议解决途径当事人协商解决请求相关行业协会调解向有管辖权的人民法院提起诉讼8.2争议解决程序协商：自一方提出争议之日起30日内，双方应尽最大努力协商解决。调解：协商不成，可申请相关行业协会进行调解，调解期限不超过60日。诉讼：调解不成或一方拒绝调解，当事人可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同变更与解除9.1合同变更条件双方协商一致法律、法规或政策变化客观原因导致合同无法履行9.2合同解除条件一方违约，经催告后仍未履行客观原因导致合同无法履行法律、法规或政策变化9.3解除合同程序提出解除合同的一方应书面通知对方双方协商确定解除合同的具体事宜按照合同约定处理相关事宜10.合同生效及终止10.1合同生效条件双方签字盖章合同签订日期10.2合同终止条件服务期限届满合同解除法律、法规或政策变化导致合同无法履行11.合同附件11.1附件一：员工宿舍设施清单宿舍楼栋及房间号基础设施情况设施设备清单11.2附件二：物业服务标准及要求清洁、维修、安全等方面的具体标准服务流程及规范11.3附件三：员工福利保障明细福利项目及标准福利发放及使用规则12.合同签订与生效日期12.1签订日期______________年__月__日12.2生效日期自合同签订之日起生效13.合同份数及保管13.1合同份数甲方份数：____份乙方份数：____份13.2合同保管甲方保管：____份乙方保管：____份14.其他约定事项14.1通知方式除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至合同对方提供的地址。14.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的一方，应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。14.3合同语言本合同以中文书写，具有同等法律效力。14.4保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.5合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.6解释权本合同如有歧义，应以双方协商一致的解释为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义第三方是指本合同签订的甲乙双方之外的独立第三方，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、咨询服务机构等。15.2第三方介入的情形合同履行过程中，如需专业评估、监理、咨询等，甲乙双方可邀请第三方介入。15.3第三方介入的程序甲乙双方协商确定第三方介入的事宜及具体要求。双方共同与第三方签订合作协议，明确合作内容、费用、责任等。第三方根据协议内容开展相关工作。16.甲乙双方责任16.1甲方的责任为第三方提供必要的协助和配合。支付第三方按照协议约定的费用。对第三方的工作成果负责。16.2乙方的责任为第三方提供必要的协助和配合。支付第三方按照协议约定的费用。对第三方的工作成果负责。17.第三方的责任17.1第三方的权利根据协议约定，独立开展相关工作。获得甲乙双方提供的相关资料和信息。收取协议约定的费用。17.2第三方的义务按照协议约定，按时、按质完成相关工作。对工作中获取的甲乙双方信息保密。对因自身原因造成的损失承担相应责任。18.第三方责任限额18.1责任限额的定义责任限额是指第三方因履行本合同而产生的违约责任、赔偿责任或其他责任的最大承担金额。18.2责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。责任限额应考虑第三方的工作内容、风险程度等因素。18.3责任限额的适用第三方在履行本合同过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，其赔偿责任不超过协议约定的责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由合作协议约定，与本合同无关。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系由合作协议约定，与本合同无关。19.3第三方与甲乙双方的划分第三方在本合同项下的责任仅限于合作协议约定的内容，不涉及本合同的其他条款。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更的申请当第三方介入导致合同内容发生变化时，甲乙双方可申请变更本合同。20.2合同变更的程序甲乙双方协商确定变更内容。双方签订合同变更协议，明确变更后的合同内容。20.3合同变更的生效合同变更协议签订后，变更后的合同内容立即生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：员工宿舍设施清单详细要求和说明：清单应包含宿舍楼栋、房间号、面积、设施配置等信息。清单应附有图片或图纸，以便更直观地了解宿舍情况。2.附件二：物业服务标准及要求详细要求和说明：标准应包括清洁、维修、安全等方面的具体要求。标准应明确服务流程、规范及应急处理措施。3.附件三：员工福利保障明细详细要求和说明：明细应列出福利项目、标准、发放方式及使用规则。明细应附有相关证明文件，如福利项目实施记录等。4.附件四：第三方合作协议详细要求和说明：协议应明确第三方介入的事宜、工作内容、费用、责任等。协议应附有第三方资质证明文件。5.附件五：合同变更协议详细要求和说明：协议应明确合同变更的原因、内容、生效日期等。协议应经甲乙双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为是指甲乙双方在履行合同过程中，未按照约定履行义务或违反合同约定的行为。2.责任认定标准责任认定标准根据违约行为的性质、后果及双方协商结果确定。3.违约行为及责任认定示例：3.1甲方违约甲方未按约定时间提供宿舍：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。甲方未按约定标准提供服务：甲方应承担违约责任，对乙方进行赔偿。3.2乙方违约乙方未按约定时间完成维修：乙方应承担违约责任，对甲方进行赔偿。乙方未按约定标准提供服务：乙方应承担违约责任，对甲方进行赔偿。3.3第三方违约第三方未按协议约定完成工作：第三方应承担违约责任，对甲乙双方进行赔偿。第三方泄露甲乙双方信息：第三方应承担违约责任，对甲乙双方进行赔偿。全文完。2024员工宿舍物业服务与员工福利保障合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的及范围2.1物业服务内容2.2员工福利保障内容3.物业服务费用及支付方式3.1服务费用标准3.2支付方式及时间4.员工福利保障费用及支付方式4.1福利保障费用标准4.2支付方式及时间5.物业服务期限6.物业服务标准6.1安全管理6.2环境卫生6.3设施设备维护7.员工福利保障标准7.1生活补贴7.2医疗保险7.3住房补贴8.违约责任8.1物业服务方违约责任8.2员工福利保障方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同变更及解除11.1合同变更程序11.2合同解除程序12.其他约定事项12.1通知方式12.2合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2双方地址（1）甲方地址：[甲方详细地址]（2）乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式（1）甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]（2）乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]2.合同标的及范围2.1物业服务内容（1）安全保障：甲方负责宿舍的安全巡逻，确保宿舍区域24小时安全监控，防止盗窃、火灾等安全事故的发生。（2）环境卫生：甲方负责宿舍区域的日常清洁，包括地面、墙面、卫生间、公共区域的清洁工作。（3）设施设备维护：甲方负责宿舍内设施的定期检查、维修和保养，确保设施正常运行。2.2员工福利保障内容（1）生活补贴：乙方按照国家及地方相关政策，为员工提供相应的生活补贴。（2）医疗保险：乙方为员工购买医疗保险，确保员工在生病时能够得到及时的治疗和保障。（3）住房补贴：乙方为符合条件的员工提供住房补贴，减轻员工住房压力。3.物业服务费用及支付方式3.1服务费用标准（1）安全巡逻费用：[金额]元/月。（2）环境卫生费用：[金额]元/月。（3）设施设备维护费用：[金额]元/月。3.2支付方式及时间（1）支付方式：乙方按照约定的支付方式进行支付。（2）支付时间：每月[具体日期]前支付当月费用。4.员工福利保障费用及支付方式4.1福利保障费用标准（1）生活补贴：[金额]元/人·月。（2）医疗保险：[金额]元/人·年。（3）住房补贴：[金额]元/人·月。4.2支付方式及时间（1）支付方式：乙方按照约定的支付方式进行支付。（2）支付时间：每月[具体日期]前支付当月费用。5.物业服务期限（1）合同期限：自[起始日期]至[终止日期]。（2）合同期满后，如双方无异议，可续签合同。6.物业服务标准6.1安全管理（1）24小时安全巡逻。（2）定期检查消防设施，确保消防通道畅通。（3）定期检查宿舍区域电路，防止火灾事故发生。6.2环境卫生（1）每天清扫宿舍区域，保持环境整洁。（2）每周对卫生间进行消毒，确保卫生。（3）定期清理公共区域，保持清洁。6.3设施设备维护（1）定期检查宿舍内设施设备，确保正常运行。（2）发现设施设备损坏，及时维修。（3）定期对设施设备进行保养，延长使用寿命。8.违约责任8.1物业服务方违约责任（1）如甲方未按时提供物业服务，乙方有权要求甲方赔偿损失，赔偿金额为实际损失的一倍。（2）如甲方未能达到约定的服务质量标准，乙方有权要求甲方进行整改，直至达到标准；如整改后仍不达标，乙方有权解除合同并要求赔偿。8.2员工福利保障方违约责任（1）如乙方未按时支付员工福利保障费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付金额的[百分比]%。（2）如乙方未按约定提供福利保障，甲方有权要求乙方提供相应的补偿，包括但不限于额外补贴或等值服务。9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决争议。（2）如协商不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。9.2争议解决机构（1）争议解决机构为[仲裁机构名称]。（2）仲裁地为[仲裁地点]。10.合同生效及终止10.1合同生效条件（1）双方代表签字盖章。（2）合同签订后7日内，双方完成合同费用的支付。10.2合同终止条件（1）合同期满且双方无续签意愿。（2）任何一方违约，经另一方书面通知后[天数]日内未纠正违约行为。（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。11.合同变更及解除11.1合同变更程序（1）任何一方提出变更要求，应以书面形式通知对方。（2）双方应在收到变更通知后[天数]日内达成书面协议。11.2合同解除程序（1）任何一方解除合同，应以书面形式通知对方。（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。12.其他约定事项12.1通知方式（1）双方之间的通知应以书面形式发送。（2）通知送达时间为发送后的[天数]个工作日。12.2合同附件（1）本合同附件包括但不限于：物业服务标准、员工福利保障方案、费用明细表等。（2）合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期（1）本合同自双方代表签字盖章之日起生效。13.2签署地点（1）本合同签署地点为[具体地点]。14.合同附件清单（1）附件一：物业服务标准（2）附件二：员工福利保障方案（3）附件三：费用明细表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）第三方是指本合同执行过程中，由甲乙双方共同指定的，或根据合同约定有权介入本合同执行的任何个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.2第三方介入条件（1）第三方介入需经甲乙双方书面同意。（2）第三方介入应在合同约定的范围内进行。15.3第三方职责（1）第三方应按照合同约定，独立、公正地履行其职责。（2）第三方应遵守国家法律法规及行业规范。15.4第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据。（2）第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和检查。15.5第三方与其他方的划分说明（1）第三方与甲方、乙方之间是独立的服务关系，第三方不承担甲方或乙方的合同责任。（2）第三方在执行任务过程中，应尊重甲方和乙方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相关资料、场所等。（2）甲方应承担第三方因执行任务而产生的合理费用。16.2乙方额外条款（1）乙方应向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相关资料、场所等。（2）乙方应承担第三方因执行任务而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1责任限额定义（1）责任限额是指第三方在执行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额约定（1）第三方责任限额为本合同标的总额的[百分比]%。（2）如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲方或乙方有权要求第三方按照实际损失进行赔偿。17.3责任免除（1）如第三方在执行任务过程中，因不可抗力、甲方或乙方的故意或重大过失等原因造成损失，第三方不承担赔偿责任。（2）如第三方在执行任务过程中，因甲方或乙方的正常使用或维护不当等原因造成损失，第三方不承担赔偿责任。17.4责任追偿（1）如第三方违反本合同约定，造成甲方或乙方损失，甲方或乙方有权向第三方追偿。（2）第三方在承担赔偿责任后，有权向甲方或乙方追偿，但不得超过其责任限额。18.第三方变更及退出18.1第三方变更（1）如需变更第三方，甲乙双方应书面同意，并重新签订相关协议。（2）第三方变更后，原有合同条款继续有效。18.2第三方退出（1）如第三方因故退出本合同，甲乙双方应协商确定替代第三方或终止相关条款。（2）第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同其他条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业服务标准详细要求：包括但不限于安全巡逻、环境卫生、设施设备维护的具体标准，以及服务质量的评价方法。说明：本附件作为合同附件，用于明确甲乙双方对物业服务的具体要求和考核标准。2.员工福利保障方案详细要求：包括但不限于生活补贴、医疗保险、住房补贴的具体方案，以及福利发放的条件和程序。说明：本附件作为合同附件，用于明确甲乙双方对员工福利保障的具体内容和实施方式。3.费用明细表详细要求：包括但不限于物业服务费用、员工福利保障费用的详细清单，以及费用的计算方法和支付时间。说明：本附件作为合同附件，用于明确甲乙双方的费用承担方式和支付细节。4.争议解决协议详细要求：包括但不限于争议解决的方式、程序、仲裁机构的选择等。说明：本附件作为合同附件，用于明确甲乙双方在发生争议时的解决途径。5.第三方合作协议详细要求：包括但不限于第三方的职责、权利、义务，以及甲乙双方与第三方之间的合作条款。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入时的具体合作内容和责任划分。6.合同变更记录详细要求：记录合同变更的时间、原因、内容、双方签字等。说明：本附件作为合同附件，用于记录合同变更的历史和依据。说明二：违约行为及责任认定：1.物业服务方违约行为违约行为：未按时提供或未达到约定的服务质量。责任认定标准：根据实际损失情况，甲方有权要求乙方赔偿损失，赔偿金额为实际损失的一倍。示例：甲方发现乙方未能按时进行安全巡逻，导致宿舍发生盗窃事件，乙方应赔偿甲方损失。2.员工福利保障方违约行为违约行为：未按时支付或未提供约定的福利保障。责任认定标准：乙方应支付违约金，违约金为应支付金额的[百分比]%。示例：乙方未按时支付员工医疗保险费用，甲方有权要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为违约行为：第三方未履行合同约定的职责或违反法律法规。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲方或乙方的损失。示例：第三方在执行任务过程中，因自身原因导致宿舍设施损坏，应赔偿甲方损失。4.甲乙双方违约行为违约行为：甲乙双方未履行合同约定的义务。责任认定标准：违约方应根据实际损失情况，承担相应的赔偿责任。示例：甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。全文完。2024员工宿舍物业服务与员工福利保障合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1员工宿舍物业服务范围2.2员工福利保障内容3.服务期限3.1服务开始时间3.2服务结束时间4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准4.2费用支付时间4.3费用支付方式5.服务内容5.1宿舍物业管理5.2宿舍设施维护5.3宿舍安全保障5.4员工福利保障措施6.员工福利保障6.1福利保障项目6.2福利保障标准6.3福利保障实施方式7.责任与义务7.1物业服务方责任7.2员工福利保障方责任7.3双方共同责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同附件13.1附件一：员工宿舍物业服务明细13.2附件二：员工福利保障明细14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：公司（2）乙方：物业管理有限公司1.2合同双方地址（1）甲方地址：市区路号（2）乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式（1）甲方联系人：（2）甲方联系电话：138xxxx5678（3）乙方联系人：（4）乙方联系电话：139xxxx56782.合同标的2.1员工宿舍物业服务范围（1）宿舍区环境卫生清洁（2）公共区域设施设备维护（3）宿舍安全巡查与管理（4）宿舍绿化养护2.2员工福利保障内容（1）免费提供宿舍住宿（2）定期组织员工活动（3）提供员工体检服务（4）节假日慰问3.服务期限3.1服务开始时间：2024年1月1日3.2服务结束时间：2027年12月31日4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准（1）物业服务费用：每月每间宿舍元（2）员工福利保障费用：每月元/人4.2费用支付时间（1）物业服务费用：每月5日前支付（2）员工福利保障费用：每月5日前支付4.3费用支付方式（1）物业服务费用：银行转账（2）员工福利保障费用：银行转账5.服务内容5.1宿舍物业管理（1）负责宿舍区环境卫生清洁，包括公共区域及宿舍内（2）负责宿舍区公共设施设备（如电梯、消防设施等）的维护与保养（3）负责宿舍区安全巡查与管理，确保宿舍安全（4）负责宿舍区绿化养护，保持绿化美观5.2宿舍设施维护（1）定期检查宿舍设施设备，确保正常运行（2）及时修复损坏的设施设备，确保员工正常使用（3）对设施设备进行定期保养，延长使用寿命5.3宿舍安全保障（1）24小时值班，确保宿舍安全（2）定期开展安全知识培训，提高员工安全意识（3）加强门禁管理，防止外来人员进入宿舍区5.4员工福利保障措施（1）为员工提供免费宿舍住宿，宿舍设施齐全（2）定期组织员工活动，丰富员工业余生活（3）每年为员工提供一次免费体检（4）在节假日为员工送上慰问品6.员工福利保障6.1福利保障项目（1）免费宿舍住宿（2）员工活动（3）员工体检（4）节假日慰问6.2福利保障标准（1）免费宿舍住宿：提供间宿舍，每间宿舍居住人数不超过人（2）员工活动：每月至少组织一次员工活动（3）员工体检：每年为员工提供一次免费体检（4）节假日慰问：在春节、中秋节等节假日为员工送上慰问品6.3福利保障实施方式（1）免费宿舍住宿：由乙方负责宿舍分配与管理（2）员工活动：由甲方组织，乙方提供场地与设施支持（3）员工体检：由乙方安排，甲方负责组织员工参加（4）节假日慰问：由甲方负责，乙方提供相关物品8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按时支付物业服务费用或员工福利保障费用；（2）乙方未按合同约定提供物业服务或员工福利保障；（3）任何一方违反合同约定的保密义务；（4）任何一方因自身原因导致宿舍安全事故；（5）任何一方未按合同约定履行变更或解除合同的通知义务。8.2违约责任承担（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；（2）乙方未按合同约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为实际损失的一倍；（3）因违约导致安全事故的，违约方应承担全部赔偿责任；（4）违反保密义务的，违约方应承担相应的法律责任；（5）未履行变更或解除合同通知义务的，违约方应赔偿对方因此造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁；（3）未约定仲裁机构的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）仲裁机构：仲裁委员会（2）诉讼法院：市区人民法院10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力，致使合同目的不能实现；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照约定办理相关事宜；（3）合同解除后，尚未履行完毕的义务应终止履行。11.合同变更11.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策变化需要变更合同内容。11.2合同变更程序（1）双方达成变更协议；（2）签订书面变更协议，作为合同附件；（3）变更协议自双方签字盖章之日起生效。12.合同生效12.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同约定的条件成就。12.2合同生效时间（1）自合同双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：员工宿舍物业服务明细（1）服务项目及标准（2）服务时间及人员安排（3）服务费用及支付方式13.2附件二：员工福利保障明细（1）福利保障项目及标准（2）福利保障实施方式（3）福利保障费用及支付方式14.其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份；（3）本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义（1）第三方是指在合同履行过程中，根据本合同的约定，介入合同履行过程的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方的介入范围（1）第三方介入合同履行过程，应当限于合同约定的具体事项，如项目监理、资产评估、咨询服务等。（2）第三方介入的行为不得违反合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方介入的引入方式16.1引入条件（1）甲乙双方经协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行。（2）第三方具备相应的资质和条件，能够胜任介入事项。16.2引入程序（1）甲乙双方共同确定第三方介入的具体事项和范围；（2）甲乙双方共同邀请第三方参与，并签订相关协议；（3）第三方参与介入事项前，应向甲乙双方提交相关资质证明和履约能力证明。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任（1）第三方应按照合同约定和介入协议的约定，履行其职责；（2）第三方因自身原因导致介入事项出现失误或损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方在介入过程中，如违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。17.2第三方的权利（1）第三方有权根据介入协议的约定，要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（2）第三方有权在介入过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评价；（3）第三方有权在介入事项完成后，根据合同约定和介入协议的约定，获取相应的报酬。18.第三方的责任限额18.1责任限额的确定（1）第三方责任限额应根据介入协议的约定和介入事项的性质确定；（2）责任限额应不低于合同金额的10%。18.2责任限额的适用（1）第三方在介入过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应按照责任限额承担赔偿责任；（2）责任限额为第三方介入事项的最高赔偿限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分（1）甲方与第三方之