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文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024土地房屋买卖合同模板(含智能家居系统)本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属证明3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间4.房地产交付及使用4.1房地产交付时间4.2房地产交付方式4.3房地产使用条件5.智能家居系统相关条款5.1智能家居系统概述5.2智能家居系统配置5.3智能家居系统价格5.4智能家居系统交付及验收6.产权过户及税费承担6.1产权过户手续6.2税费承担7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同附件11.合同签署日期12.合同份数13.合同附件清单13.1附件一:房地产权属证明13.2附件二:智能家居系统配置清单14.合同附件内容说明第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称:____________________1.1.2出卖方地址:____________________1.1.3出卖方法定代表人:____________________1.1.4出卖方联系电话:____________________1.2买受方信息1.2.1买受方名称:____________________1.2.2买受方地址:____________________1.2.3买受方法定代表人:____________________1.2.4买受方联系电话:____________________2.房地产基本信息2.1房地产位置2.1.1房地产所在城市:____________________2.1.2房地产所在区域:____________________2.1.3房地产具体地址:____________________2.2房地产面积2.2.1土地面积:____________________平方米2.2.2建筑面积:____________________平方米2.3房地产用途2.3.1土地用途:____________________2.3.2建筑用途:____________________2.4房地产权属证明2.4.1房地产所有权证号:____________________2.4.2房地产土地使用权证号:____________________3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.1.1土地价格:____________________元3.1.2建筑价格:____________________元3.1.3总价:____________________元3.2付款方式3.2.1付款方式一:现金支付3.2.2付款方式二:银行转账3.3付款时间3.3.1首付款支付时间:合同签订之日起____日内3.3.2尾款支付时间:房地产交付之日起____日内4.房地产交付及使用4.1房地产交付时间4.1.1土地交付时间:合同签订之日起____日内4.1.2建筑交付时间:合同签订之日起____日内4.2房地产交付方式4.2.1土地交付方式:____________________4.2.2建筑交付方式:____________________4.3房地产使用条件4.3.1土地使用条件:____________________4.3.2建筑使用条件:____________________5.智能家居系统相关条款5.1智能家居系统概述5.1.1智能家居系统品牌:____________________5.1.2智能家居系统型号:____________________5.2智能家居系统配置5.2.1配置一:智能门锁5.2.2配置二:智能灯光5.2.3配置三:智能安防5.2.4配置四:智能家电5.3智能家居系统价格5.3.1智能家居系统总价:____________________元5.4智能家居系统交付及验收5.4.1智能家居系统交付时间:合同签订之日起____日内5.4.2智能家居系统验收标准:____________________6.产权过户及税费承担6.1产权过户手续6.1.1出卖方负责办理房地产产权过户手续6.1.2买受方配合办理房地产产权过户手续6.2税费承担6.2.1房地产交易税费由买受方承担6.2.2智能家居系统购置税费由买受方承担8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决。8.1.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1若双方同意,可约定由仲裁委员会仲裁解决争议。9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.1.1双方在合同上签字或盖章后,合同生效。9.1.2买受方支付首付款后,合同视为正式生效。9.2合同解除条件9.2.1出卖方未按约定时间交付房地产或智能家居系统,买受方有权解除合同。9.2.2买受方未按约定时间支付款项,出卖方有权解除合同。10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.1.1因不可抗力导致合同无法履行时,双方均不承担责任。10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2合同附件10.2.1合同附件一:房地产权属证明10.2.2合同附件二:智能家居系统配置清单11.合同签署日期11.1合同签署日期为____年____月____日。12.合同份数12.1本合同一式____份,双方各执____份,具有同等法律效力。13.合同附件清单13.1附件一:房地产权属证明13.1.1房地产所有权证13.1.2房地产土地使用权证13.2附件二:智能家居系统配置清单13.2.1智能门锁型号及规格13.2.2智能灯光系统型号及规格13.2.3智能安防系统型号及规格13.2.4智能家电型号及规格14.合同附件内容说明14.1房地产权属证明附件应真实、合法、有效,出卖方保证其提供的权属证明文件真实无误。14.2智能家居系统配置清单附件应详细列出系统各部分的具体型号、规格和数量,买受方在验收时以此为依据。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中提及的第三方,是指为促成本合同签订或履行提供中介、咨询、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的目的是为了确保合同条款的履行、保障合同双方的合法权益,以及提高合同履行的效率。16.第三方介入的职责16.1第三方应按照本合同的约定,独立、客观、公正地履行职责。16.2第三方在介入过程中,应维护合同双方的合法权益,不得偏袒任何一方。17.第三方介入的形式17.1.1中介服务:为合同双方提供信息对接、沟通协调等服务。17.1.2咨询服务:为合同双方提供专业咨询、意见建议等服务。17.1.3评估服务:对房地产、智能家居系统等进行评估,提供评估报告。17.1.4监理服务:对房地产交付、智能家居系统安装等过程进行监督。18.第三方介入的协议18.1合同双方同意,在必要时可另行签订与第三方介入相关的协议,明确各方权利义务。19.第三方责任限额19.1第三方在介入过程中因自身原因造成合同双方损失的,应承担相应的赔偿责任。19.2第三方责任限额为本合同总价款的_____%,具体数额由合同双方在签订合同时约定。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与合同双方的关系:20.1.1第三方与合同双方之间不存在劳动关系、雇佣关系或合伙关系。20.1.2第三方为合同双方提供的服务,属于独立服务,不构成合同双方的代理人。20.2第三方与其他各方的责任划分:20.2.1第三方对合同双方的责任,仅限于其介入范围内的服务内容,超出服务范围的责任由合同双方自行承担。20.2.2合同双方对第三方的责任,仅限于按照合同约定支付服务费用,其他责任由合同双方自行承担。21.第三方介入的程序21.1第三方介入程序如下:21.1.1合同双方同意第三方介入,并由第三方提出介入意向。21.1.2合同双方与第三方协商确定介入协议的具体内容。21.1.3合同双方与第三方签订介入协议,明确各方权利义务。21.1.4第三方按照介入协议履行职责,合同双方配合第三方的工作。22.第三方介入的终止22.1合同双方或第三方在任何一方认为介入服务已达到预期目的或无法继续履行时,可以终止第三方介入。22.2第三方介入终止后,合同双方应根据实际情况处理相关事宜。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.房地产权属证明要求:提供有效的房地产所有权证和土地使用权证,证明房地产权属清晰,无争议。说明:附件一为房地产权属证明,需加盖出卖方公章。2.智能家居系统配置清单要求:详细列出智能家居系统的品牌、型号、规格、数量等信息。说明:附件二为智能家居系统配置清单,需由出卖方提供并加盖出卖方公章。3.房地产买卖合同要求:合同内容完整,双方签字或盖章,具备法律效力。说明:本合同为房地产买卖合同,需双方签字或盖章。4.付款凭证要求:提供支付款项的银行汇款凭证或现金支付凭证。说明:付款凭证为证明已支付款项的文件。5.房地产交付验收记录要求:记录房地产交付及验收的过程,包括房屋结构、设施设备等。说明:交付验收记录为证明房地产已按约定交付的文件。6.智能家居系统交付验收记录要求:记录智能家居系统交付及验收的过程,包括系统功能、性能等。说明:交付验收记录为证明智能家居系统已按约定交付的文件。7.不可抗力证明要求:提供不可抗力事件的证明文件,如自然灾害、战争、政府行为等。说明:不可抗力证明为证明不可抗力事件发生的文件。8.争议解决协议要求:如有争议,双方需签订争议解决协议,明确解决方式。说明:争议解决协议为解决争议的文件。说明二:违约行为及责任认定:1.出卖方违约行为及责任认定违约行为:未按约定时间交付房地产或智能家居系统。责任认定:出卖方应向买受方支付违约金,违约金为总价款的_____%。示例:出卖方未在合同约定的交付时间内交付房地产,应向买受方支付违约金。2.买受方违约行为及责任认定违约行为:未按约定时间支付款项。责任认定:买受方应向出卖方支付违约金,违约金为总价款的_____%。示例:买受方未在合同约定的付款时间内支付款项,应向出卖方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为:第三方在介入过程中未履行职责,造成合同双方损失。责任认定:第三方应承担相应的赔偿责任,赔偿金额不超过合同总价款的_____%。示例:第三方在评估过程中出现重大失误,导致评估结果失实,应向合同双方赔偿损失。4.不可抗力导致违约的责任认定责任认定:因不可抗力导致合同无法履行,合同双方均不承担责任。示例:因自然灾害导致房地产无法交付,合同双方均不承担责任。全文完。2024土地房屋买卖合同模板(含智能家居系统)1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地及房屋基本情况2.1土地位置、面积、用途2.2房屋位置、面积、结构2.3土地及房屋权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.智能家居系统4.1智能家居系统配置4.2智能家居系统安装及验收4.3智能家居系统维护及保修5.合同签订及生效5.1合同签订时间5.2合同生效时间6.交付及验收6.1土地及房屋交付时间6.2土地及房屋验收标准6.3验收程序及争议解决7.产权过户及登记7.1产权过户手续7.2产权登记手续7.3登记费用及支付8.交易税费承担8.1税费种类及计算8.2税费承担主体8.3税费支付时间9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定事项13.1合同未尽事宜13.2合同补充协议14.合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分:合同如下:第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称:________________甲方地址:________________甲方联系人:________________甲方联系电话:________________1.2乙方基本信息乙方名称:________________乙方地址:________________乙方联系人:________________乙方联系电话:________________第二条土地及房屋基本情况2.1土地位置、面积、用途土地位置:________________土地面积:________________平方米土地用途:________________2.2房屋位置、面积、结构房屋位置:________________房屋面积:________________平方米房屋结构:________________2.3土地及房屋权属证明甲方须提供土地及房屋权属证明文件,包括但不限于:(1)国有土地使用权证;(2)房屋所有权证;(3)土地使用权及房屋所有权转移登记申请书;(4)其他相关证明文件。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格土地及房屋交易总价为:________________元整。3.2付款方式(1)首付款:在合同签订之日起____日内支付总价款的_____%;(2)尾款:在房屋交付并完成验收后____日内支付剩余总价款的_____%;3.3付款时间首付款支付时间:________________尾款支付时间:________________第四条智能家居系统4.1智能家居系统配置智能家居系统配置如下:(1)智能照明系统;(2)智能安防系统;(3)智能温控系统;(4)智能音响系统;(5)其他系统。4.2智能家居系统安装及验收智能家居系统由乙方负责安装,安装完成后,甲方应在____日内进行验收。4.3智能家居系统维护及保修智能家居系统在安装后____年内,由乙方提供免费维护服务。如出现故障,乙方应在接到通知后____小时内响应并修复。第五条合同签订及生效5.1合同签订时间本合同于____年____月____日签订。5.2合同生效时间本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。第六条交付及验收6.1土地及房屋交付时间甲方应于____年____月____日前将土地及房屋交付乙方。6.2土地及房屋验收标准(1)土地平整、无障碍;(2)房屋结构完整、设施齐全;(3)智能家居系统运行正常。6.3验收程序及争议解决验收程序:(1)甲方在收到交付通知后____日内进行验收;(2)验收合格后,双方签署验收报告;(3)验收不合格,甲方应在验收报告中提出具体问题,乙方应在____日内予以修复。第七条产权过户及登记7.1产权过户手续甲方应在房屋交付后____日内办理土地及房屋的产权过户手续。7.2产权登记手续甲方应协助乙方办理土地及房屋的产权登记手续。7.3登记费用及支付产权过户及登记产生的相关费用由乙方承担。第八条交易税费承担8.1税费种类及计算(1)契税:按交易总价款的_____%计算;(2)印花税:按交易总价款的_____%计算;(3)其他税费:按照国家及地方相关政策规定计算。8.2税费承担主体(1)契税由乙方承担;(2)印花税由双方各自承担;(3)其他税费按照相关政策规定由相应主体承担。8.3税费支付时间税费应在合同约定的付款时间内支付,具体支付时间与交易总价款的支付时间一致。第九条违约责任9.1甲方违约责任(1)如甲方未按约定时间交付土地及房屋,每延迟一日应向乙方支付____元违约金;(2)如甲方提供的土地及房屋存在权属纠纷或不符合合同约定,甲方应承担相应责任;(3)如甲方违反合同约定,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。9.2乙方违约责任(1)如乙方未按约定时间支付款项,每延迟一日应向甲方支付____元违约金;(2)如乙方提供的智能家居系统存在质量问题,乙方应负责维修或更换;(3)如乙方违反合同约定,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的,可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构(1)中国国际经济贸易仲裁委员会;(2)合同签订地的人民法院。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担,具体费用根据争议解决方式及结果确定。第十一条合同解除11.1合同解除条件(1)一方严重违约;(2)不可抗力导致合同无法履行;(3)双方协商一致。11.2合同解除程序(1)提出解除合同的一方应书面通知对方;(2)对方应在收到通知之日起____日内作出答复;(3)如对方同意解除合同,双方应签署解除合同协议;(4)如对方不同意解除合同,双方应协商解决争议。11.3合同解除后的处理(1)解除合同后,双方应按照合同约定或协商一致的方式处理剩余事项;(2)合同解除后,已支付的款项不予退还;(3)合同解除后,双方应相互配合办理相关手续。第十二条合同附件12.1合同附件清单本合同附件清单如下:(1)土地及房屋权属证明文件;(2)智能家居系统配置清单;(3)其他相关文件。12.2合同附件内容合同附件内容应与合同一致,作为合同不可分割的一部分。第十三条其他约定事项13.1合同未尽事宜本合同未尽事宜,双方可另行协商,并签署补充协议。13.2合同补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力,双方应共同遵守。第十四条合同签署14.1合同签署时间本合同于____年____月____日签订。14.2合同签署地点本合同在____地签署。14.3合同签署人甲方代表(签字):________________乙方代表(签字):________________第二部分:第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织,包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师、公证机构等。15.2第三方介入的范围(1)提供中介服务,协助甲乙双方完成交易;(2)对土地及房屋进行评估;(3)对智能家居系统进行鉴定;(4)提供法律、公证等服务;(5)其他甲乙双方同意的事项。第十六条第三方的责任与义务16.1第三方的责任(1)保证其提供的服务真实、准确、完整;(2)保证其提供的服务符合合同约定;(3)对因其服务或信息导致的损失承担相应的赔偿责任。16.2第三方的义务(1)在介入本合同事项前,向甲乙双方提供其资质证明和服务内容;(2)按照合同约定和行业标准提供专业、高效的服务;(3)保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私;(4)及时向甲乙双方报告介入事项的进展情况。第十七条第三方的责任限额17.1责任限额的设定第三方在本合同项下的责任限额为人民币____元整。17.2责任限额的计算责任限额的计算方式如下:(1)第三方因提供的服务或信息导致的损失,甲方或乙方可要求第三方赔偿;(2)赔偿金额不超过责任限额;(3)如第三方提供的多个服务或信息导致多个损失,责任限额按照实际损失总额计算。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分(1)甲乙双方之间的责任按照本合同约定承担;(2)第三方因自身原因导致的损失,由第三方自行承担;(3)第三方在履行合同过程中,因甲乙双方的原因导致的损失,由甲乙双方按照责任划分承担。18.2权利划分(1)甲乙双方的权利按照本合同约定行使;(2)第三方在介入事项中,享有合同约定的权利;(3)第三方在介入事项中,不得侵犯甲乙双方的权利。第十九条第三方介入的审批程序19.1介入审批甲乙双方同意第三方介入本合同事项时,需经双方书面同意。19.2介入协议第三方介入本合同事项时,应与甲乙双方签署介入协议,明确双方的权利义务。第二十条第三方介入的监督与协调20.1监督甲乙双方有权对第三方介入事项进行监督,确保第三方履行其责任和义务。20.2协调甲乙双方应就第三方介入事项进行协调,确保介入事项的顺利进行。第二十一条第三方介入的终止21.1终止条件(1)第三方无法继续履行其责任和义务;(2)第三方违反合同约定;(3)甲乙双方协商一致。21.2终止程序第三方介入终止时,甲乙双方应签署终止协议,明确双方的权利义务。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.土地及房屋权属证明文件详细要求:提供有效的国有土地使用权证、房屋所有权证、土地使用权及房屋所有权转移登记申请书等证明文件。说明:这些文件是确认土地及房屋权属的法定文件,是合同生效的必要条件。2.智能家居系统配置清单详细要求:列出智能家居系统的具体配置,包括智能照明系统、智能安防系统、智能温控系统、智能音响系统等。说明:配置清单是合同中智能家居系统配置的具体体现,有助于双方验收和后续维护。3.交易税费计算明细详细要求:列出交易过程中产生的各种税费,包括契税、印花税等,并注明计算方式和税率。说明:税费明细是双方确定税费承担比例和支付时间的重要依据。4.智能家居系统安装及验收报告详细要求:记录智能家居系统的安装过程和验收结果,包括系统运行状态、故障排除情况等。说明:安装及验收报告是确认智能家居系统安装质量和运行效果的重要文件。5.合同签订及生效证明详细要求:提供合同签订和生效的相关证明文件,如签字盖章的合同副本、公证书等。说明:证明文件是证明合同签订和生效的法律依据。6.交易款项支付凭证详细要求:提供交易款项支付的相关凭证,如银行转账记录、现金支付凭证等。说明:支付凭证是证明交易款项已实际支付的依据。7.第三方介入协议详细要求:第三方介入事项的协议,包括双方的权利义务、责任限额等。说明:协议是明确第三方介入事项的法律文件。8.合同解除协议详细要求:合同解除时双方签署的协议,包括解除原因、处理方式等。说明:协议是明确合同解除后双方权利义务关系的法律文件。说明二:违约行为及责任认定:1.甲方违约行为及责任认定(1)未按约定时间交付土地及房屋:甲方应向乙方支付每日____元的违约金。示例:甲方应在合同签订之日起____日内交付土地及房屋,若逾期交付,每日支付乙方____元违约金。(2)提供的土地及房屋存在权属纠纷:甲方应承担相应的赔偿责任。示例:若因甲方提供的土地及房屋存在权属纠纷导致乙方遭受损失,甲方应赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定(1)未按约定时间支付款项:乙方应向甲方支付每日____元的违约金。示例:乙方应在合同签订之日起____日内支付首付款,若逾期支付,每日支付甲方____元违约金。(2)提供的智能家居系统存在质量问题:乙方应负责维修或更换,并承担相应费用。示例:若智能家居系统存在质量问题,乙方应在接到通知后____日内予以修复,修复费用由乙方承担。3.第三方违约行为及责任认定(1)提供的服务或信息存在虚假、误导:第三方应承担相应的赔偿责任。示例:若第三方提供的服务或信息导致甲乙双方遭受损失,第三方应赔偿损失。(2)违反合同约定:第三方应承担相应的违约责任。示例:若第三方违反介入协议的约定,甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。全文完。2024土地房屋买卖合同模板(含智能家居系统)2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.交易标的物2.1土地基本信息2.2房屋基本信息2.3智能家居系统介绍3.交易价格及支付方式3.1土地交易价格3.2房屋交易价格3.3智能家居系统价格3.4付款时间及比例4.交付时间及方式4.1土地交付时间及方式4.2房屋交付时间及方式4.3智能家居系统交付时间及方式5.合同履行及违约责任5.1合同履行期限5.2违约责任及赔偿6.交易税费承担6.1土地交易税费6.2房屋交易税费6.3智能家居系统税费7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限9.合同生效及备案9.1合同生效条件9.2合同备案手续10.其他约定事项10.1合同附件10.2不可抗力条款10.3合同变更及解除11.合同附件11.1土地权属证书11.2房屋产权证书11.3智能家居系统相关资料12.合同签订地点及日期13.合同份数及效力14.合同附件清单第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1买方基本信息姓名:____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________1.2卖方基本信息姓名:____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________2.交易标的物2.1土地基本信息土地编号:____________________土地面积:____________________土地位置:____________________土地用途:____________________2.2房屋基本信息房屋编号:____________________房屋面积:____________________房屋结构:____________________房屋位置:____________________2.3智能家居系统介绍智能家居系统品牌:____________________系统功能:____________________系统配置:____________________3.交易价格及支付方式3.1土地交易价格:人民币____________________元3.2房屋交易价格:人民币____________________元3.3智能家居系统价格:人民币____________________元3.4付款时间及比例:首付款:人民币____________________元,支付时间为合同签订后____日内;尾款:人民币____________________元,支付时间为房屋交付后____日内。4.交付时间及方式4.1土地交付时间及方式:买方在支付首付款后____日内,至土地所在地办理土地交付手续;4.2房屋交付时间及方式:卖方在支付尾款后____日内,将房屋交付给买方;4.3智能家居系统交付时间及方式:买方在支付尾款后____日内,由卖方提供智能家居系统安装及调试服务。5.合同履行及违约责任5.1合同履行期限:自合同签订之日起至房屋交付完毕之日止;5.2违约责任及赔偿:(1)任何一方未按约定时间履行合同义务,应向守约方支付违约金,违约金为人民币____________________元;(2)因一方违约导致合同无法履行,守约方有权解除合同,并要求违约方承担因此产生的损失。6.交易税费承担6.1土地交易税费:买方承担;6.2房屋交易税费:买方承担;6.3智能家居系统税费:买方承担。7.合同解除及终止7.1合同解除条件:(1)任何一方未按约定履行合同义务,经另一方书面通知后____日内仍未履行;(2)因不可抗力导致合同无法履行;(3)双方协商一致解除合同。7.2合同终止条件:(1)合同约定的履行期限届满,合同终止;(2)合同解除后,合同终止。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方在合同履行过程中发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限双方应在发生争议后的____日内提交书面争议解决申请,争议解决期限不超过____个月。9.合同生效及备案9.1合同生效条件本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。9.2合同备案手续本合同生效后,双方应按照相关规定办理合同备案手续。10.其他约定事项10.1合同附件(1)土地权属证书复印件;(2)房屋产权证书复印件;(3)智能家居系统相关资料;(4)交易双方的身份证明复印件;(5)付款凭证复印件。10.2不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的,双方应协商解决。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.3合同变更及解除合同内容变更需经双方书面同意,并签订补充协议。任何一方未经对方同意,不得单方面解除合同。11.合同附件清单(1)土地权属证书复印件;(2)房屋产权证书复印件;(3)智能家居系统相关资料;(4)交易双方的身份证明复印件;(5)付款凭证复印件。12.合同签订地点及日期合同签订地点:____________________合同签订日期:____________________13.合同份数及效力本合同一式____份,买方执____份,卖方执____份,具有同等法律效力。14.合同附件清单(1)土地权属证书复印件;(2)房屋产权证书复印件;(3)智能家居系统相关资料;(4)交易双方的身份证明复印件;(5)付款凭证复印件。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中,第三方是指除合同双方(甲方和乙方)之外的任何个人、企业或其他组织,包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的在于提供专业服务,确保合同履行过程中的公正、透明和高效。16.第三方介入程序16.1甲方和乙方协商一致后,可邀请第三方介入本合同。16.2第三方介入需向甲方和乙方提交书面申请,并明确介入的具体事项和预期目标。16.3甲方和乙方应在收到第三方申请后____日内,书面同意或拒绝第三方的介入。17.第三方责任限额17.1第三方在介入本合同过程中,因提供专业服务而产生的责任,其责任限额由甲方和乙方在第三方介入申请时共同约定。17.2第三方责任限额不得超过合同总价的____%。17.3第三方责任限额在合同中明确列出,并在第三方介入申请时由甲方和乙方签字确认。18.第三方责权利18.1第三方权利(1)根据合同约定,第三方有权获得相应的服务费用;(2)第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助;(3)第三方有权在合同履行过程中提出意见和建议。18.2第三方义务(1)第三方应按照合同约定提供专业服务,确保服务质量;(2)第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私;(3)第三方应遵守国家法律法规和行业规范。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为服务与被服务的关系,甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为服务与被服务的关系,

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