2024年度房地产营销策划合同变更协议书共3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产营销策划合同变更协议书共本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1合同双方名称及法定代表人1.2合同双方联系方式1.3合同双方地址2.合同背景及变更原因2.1原合同签订日期及编号2.2原合同主要内容概述2.3变更原因及必要性说明3.变更内容3.1营销策划目标及方案调整3.2营销活动及推广方式调整3.3合作期限及费用调整3.4责任及义务调整4.营销策划目标及方案4.1房地产项目概况4.2营销策划目标设定4.3营销策划方案5.营销活动及推广方式5.1营销活动策划5.2广告宣传方案5.3社交媒体营销5.4公关活动策划6.合作期限及费用6.1合作期限6.2营销策划费用6.3费用支付方式及时间7.责任及义务7.1双方责任7.2营销策划方责任7.3开发方责任8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同附件效力12.合同签署及生效12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同生效日期13.合同附件13.1营销策划方案13.2营销活动策划13.3广告宣传方案13.4其他相关文件14.合同签署人签字及日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称及法定代表人甲方：房地产开发有限公司法定代表人：乙方：营销策划有限公司法定代表人：1.2合同双方联系方式1.3合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号第二条合同背景及变更原因2.1原合同签订日期及编号原合同签订日期：2023年1月15日原合同编号：202300012.2原合同主要内容概述原合同约定乙方为甲方提供房地产项目的营销策划服务，包括市场调研、策划方案、活动执行等。2.3变更原因及必要性说明由于市场环境变化和项目实际情况调整，原合同约定的营销策划方案需要作出相应调整，以适应新的市场环境和提高项目销售效果。第三条变更内容3.1营销策划目标及方案调整乙方根据市场调研和项目实际情况，对原营销策划方案进行调整，包括市场定位、推广策略、活动安排等。3.2营销活动及推广方式调整乙方将根据调整后的营销策划方案，制定新的营销活动及推广方式，包括线上线下活动、广告投放、公关宣传等。3.3合作期限及费用调整双方同意将原合同约定的合作期限延长至2024年12月31日，并相应调整营销策划费用。3.4责任及义务调整双方同意对原合同中各自的责任和义务进行相应调整，以确保项目的顺利推进。第四条营销策划目标及方案4.1房地产项目概况项目名称：楼盘项目类型：住宅项目地址：市区路号4.2营销策划目标设定提高项目知名度和美誉度，实现项目销售目标，提升品牌形象。4.3营销策划方案包括市场调研、产品定位、价格策略、渠道拓展、活动策划、宣传推广等具体内容。第五条营销活动及推广方式5.1营销活动策划包括开盘活动、样板房开放活动、节假日促销活动等。5.2广告宣传方案包括户外广告、网络广告、自媒体宣传等。5.3社交媒体营销通过微博、、抖音等社交媒体平台进行项目宣传和互动。5.4公关活动策划包括新闻发布会、媒体采访、公益活动等。第六条合作期限及费用6.1合作期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。6.2营销策划费用根据项目实际情况和双方协商，营销策划费用为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。6.3费用支付方式及时间乙方根据工作进度提交费用发票，甲方在收到发票后十个工作日内支付相应费用。第七条责任及义务7.1双方责任甲方负责提供项目资料、场地、人员配合等，乙方负责策划执行和效果评估。7.2营销策划方责任乙方应严格按照合同约定，确保营销策划方案的有效实施，并定期向甲方汇报工作进展。7.3开发方责任甲方应按照合同约定支付费用，并积极配合乙方开展工作。第八条保密条款8.1保密信息范围本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息、市场数据等均为保密信息。8.2保密义务双方对本合同项下所知悉的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3违约责任任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为市区人民法院。9.3争议解决费用因解决争议而产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方分别承担。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件1.本合同约定的合作期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除条件1.一方严重违约，另一方有权解除合同；2.发生其他依法或依约定应当解除合同的情形。第十一条其他约定11.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。11.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.3合同附件效力第十二条合同签署及生效12.1合同签署日期本合同于2024年X月X日签署。12.2合同签署地点本合同在市区路号签署。12.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同附件13.1营销策划方案详见附件一：楼盘营销策划方案。13.2营销活动策划详见附件二：楼盘营销活动策划方案。13.3广告宣传方案详见附件三：楼盘广告宣传方案。13.4其他相关文件详见附件四：楼盘相关文件清单。第十四条合同签署人签字及日期14.1甲方签字及日期甲方代表签字：____________________日期：____________________14.2乙方签字及日期乙方代表签字：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的其他参与方，包括但不限于中介机构、咨询服务提供商、技术支持服务商等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高工作效率，实现合同目标。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同义务或因本合同相关事宜而导致的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额设定1.第三方责任限额根据第三方提供的具体服务内容、服务期限、服务费用等因素由甲乙双方协商确定。2.第三方责任限额应在合同中明确列出，并作为合同附件。17.第三方介入程序17.1第三方选择甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的服务协议。17.2第三方介入方式1.提供咨询服务；2.执行特定任务；3.提供技术支持；4.其他经甲乙双方同意的方式。18.第三方权利义务18.1第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持；3.第三方有权根据合同约定获取相关信息。18.2第三方义务1.第三方应按照合同约定提供高质量的服务；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.第三方应按照甲乙双方的要求及时报告工作进展。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分1.第三方仅对甲乙双方承担合同约定的责任，对合同以外的第三方不承担任何责任；2.甲乙双方应各自承担因第三方介入而产生的风险和损失。19.2权利划分1.第三方享有合同约定的权利，但不影响甲乙双方的权利；2.甲乙双方对第三方的权利享有监督和制约。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更程序1.当第三方介入时，甲乙双方应协商一致，对合同进行相应变更；2.合同变更需以书面形式进行，并作为合同附件。20.2合同变更内容1.明确第三方介入的具体内容、服务期限、服务费用等；2.确定第三方责任限额；3.规定第三方权利义务。21.第三方介入的合同解除21.1解除条件1.第三方严重违反合同约定；2.第三方无法履行合同义务；3.出现其他依法或依约定应当解除合同的情形。21.2解除程序1.甲乙双方协商一致解除合同；2.以书面形式通知第三方；3.第三方收到通知后，应立即停止履行合同义务。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式1.甲乙双方应友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2争议解决机构本合同争议解决机构为市区人民法院。22.3争议解决费用因解决争议而产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方分别承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.营销策划方案详细要求：包含市场调研报告、项目定位分析、营销策略、推广计划、活动策划等具体内容。说明：营销策划方案是合同执行的核心文件，需详细列出各项营销活动的具体安排和预期效果。2.营销活动策划详细要求：包括活动主题、活动时间、活动地点、活动流程、宣传物料、预算等。说明：活动策划是确保营销活动顺利进行的关键，需明确活动细节和预算控制。3.广告宣传方案详细要求：列出广告投放渠道、广告内容、广告预算、投放时间等。说明：广告宣传方案是提升项目知名度和品牌形象的重要手段，需合理规划广告投放。4.费用明细表详细要求：详细列出各项费用的具体金额、计费依据、支付时间等。5.第三方服务协议详细要求：明确第三方服务内容、服务期限、服务费用、责任义务等。说明：第三方服务协议是第三方介入合同的重要组成部分，需详细规定双方的权利义务。6.保密协议详细要求：明确保密信息的范围、保密义务、违约责任等。说明：保密协议是保护商业秘密的重要法律文件，需确保双方对保密信息的保护。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：争议解决协议是合同执行过程中解决争议的依据，需确保争议得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时支付费用责任认定标准：根据合同约定的支付时间和金额，逾期支付部分需支付滞纳金。示例：若甲方逾期支付乙方费用，乙方有权要求甲方支付每日千分之二的滞纳金。2.第三方未按时完成工作责任认定标准：根据第三方服务协议，第三方未按时完成工作需承担违约责任。示例：若第三方未按约定时间完成项目报告，需向甲方支付每日千分之二的违约金。3.甲乙双方未履行保密义务责任认定标准：根据保密协议，泄露保密信息的一方需承担相应的法律责任。示例：若乙方泄露甲方商业秘密，乙方需赔偿甲方因此遭受的损失。4.第三方违反合同约定责任认定标准：根据第三方服务协议，第三方违反合同约定需承担违约责任。示例：若第三方提供的服务不符合合同约定，甲方有权要求第三方进行整改或赔偿损失。5.甲乙双方未履行合同义务责任认定标准：根据合同约定，未履行合同义务的一方需承担违约责任。示例：若甲方未按约定提供项目资料，乙方有权要求甲方支付每日千分之二的违约金。全文完。2024年度房地产营销策划合同变更协议书共1本合同目录一览1.1.合同双方基本信息1.1.1.甲方基本信息1.1.2.乙方基本信息2.2.合同变更背景2.1.变更原因2.2.变更依据3.3.合同变更内容3.1.项目名称及地址3.2.营销策划方案调整3.3.营销活动安排3.4.营销费用预算3.5.合作期限3.6.违约责任4.4.合作双方权利义务4.1.甲方权利义务4.2.乙方权利义务5.5.营销策划成果交付5.1.成果形式5.2.交付时间5.3.质量要求6.6.营销费用支付及结算6.1.费用支付方式6.2.结算时间6.3.付款条件7.7.保密条款7.1.保密内容7.2.保密期限8.8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构9.9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件10.10.合同生效及履行10.1.合同生效条件10.2.合同履行期限11.11.合同附件11.1.附件一：营销策划方案11.2.附件二：费用预算表12.12.合同签署12.1.签署日期12.2.签署地点13.13.合同份数及保管13.1.合同份数13.2.合同保管14.14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1.合同双方基本信息1.1.1.甲方基本信息1.1.1.1.甲方名称：________1.1.1.2.甲方法定代表人：________1.1.1.3.甲方联系方式：电话：________，邮箱：________1.1.2.乙方基本信息1.1.2.1.乙方名称：________1.1.2.2.乙方法定代表人：________1.1.2.3.乙方联系方式：电话：________，邮箱：________2.2.合同变更背景2.1.变更原因：由于市场环境变化，甲方项目定位调整，导致原营销策划方案与实际情况不符，需进行变更。2.2.变更依据：经双方协商一致，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特此签订本变更协议书。3.3.合同变更内容3.1.项目名称及地址：________（项目名称），位于________（项目地址）3.2.营销策划方案调整：3.2.1.调整营销策略，以适应市场变化。3.2.2.调整宣传推广方式，提高项目知名度。3.2.3.调整销售政策，促进项目销售。3.3.营销活动安排：3.3.1.举办线下活动，如开盘仪式、产品发布会等。3.3.2.开展线上推广，如社交媒体营销、网络广告等。3.4.营销费用预算：________（具体金额）3.5.合作期限：自本协议签订之日起至________（具体日期）3.6.违约责任：3.6.1.任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。3.6.2.违约责任包括但不限于：赔偿对方因此遭受的损失、支付违约金等。4.4.合作双方权利义务4.1.甲方权利义务：4.1.1.甲方有权要求乙方按照本协议约定履行营销策划工作。4.1.2.甲方应按时支付乙方营销费用。4.2.乙方权利义务：4.2.1.乙方应按照本协议约定，完成营销策划工作。4.2.2.乙方应保证营销策划工作的质量和效果。5.5.营销策划成果交付5.1.成果形式：5.1.1.营销策划方案5.1.2.营销活动策划案5.1.3.营销推广文案5.2.交付时间：自本协议签订之日起________（具体日期）5.3.质量要求：5.3.1.营销策划方案应具有前瞻性、创新性和可操作性。5.3.2.营销活动策划案应详细、具体，具有可执行性。5.3.3.营销推广文案应具有吸引力、说服力，符合目标客户需求。6.6.营销费用支付及结算6.1.费用支付方式：________（具体支付方式）6.2.结算时间：________（具体结算时间）6.3.付款条件：6.3.1.乙方完成营销策划工作后，甲方应在________（具体日期）内支付费用。6.3.2.甲方支付费用后，乙方应提供相应发票及费用明细。7.7.保密条款7.1.保密内容：双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。7.2.保密期限：自本协议签订之日起至合同终止后________（具体年限）止。8.8.争议解决8.1.争议解决方式：8.1.1.双方应通过友好协商解决争议。8.1.2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2.争议解决机构：8.2.1.除非另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.9.合同解除及终止9.1.合同解除条件：9.1.1.任何一方违约，另一方有权解除合同。9.1.2.因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。9.2.合同终止条件：9.2.1.合同约定的合作期限届满。9.2.2.双方协商一致解除合同。10.10.合同生效及履行10.1.合同生效条件：10.1.1.双方签署本协议并加盖公章或合同专用章。10.1.2.本协议自双方签署之日起生效。10.2.合同履行期限：10.2.1.本协议的履行期限与合同约定的合作期限一致。10.2.2.双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。11.11.合同附件11.1.附件一：营销策划方案11.1.1.包括市场分析、竞争对手分析、目标客户分析、营销策略、执行计划等内容。11.2.附件二：费用预算表11.2.1.列明各项营销活动的费用预算，包括但不限于广告费、活动策划费、推广费等。12.12.合同签署12.1.签署日期：12.1.1.本协议自双方代表签字盖章之日起生效。12.2.签署地点：12.2.1.本协议签署地点为________（具体地点）。13.13.合同份数及保管13.1.合同份数：13.1.1.本协议一式________份，甲方执________份，乙方执________份。13.2.合同保管：13.2.1.双方应妥善保管本协议及相关附件。14.14.其他约定事项14.1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2.本协议作为双方合作的正式文件，具有同等法律效力。14.3.本协议的修改和补充，必须经双方书面同意，并作为本协议的组成部分。14.4.本协议自双方签署之日起生效，有效期为________（具体年限）。14.5.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.1.第三方定义1.1.1.第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，由甲乙双方共同或单独邀请的任何自然人、法人或其他组织。1.1.2.第三方不包括甲乙双方各自的员工、代理人或代表。2.2.第三方介入的条件2.2.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2.2.第三方介入应符合法律法规和本合同的规定。3.3.第三方的责任和义务3.3.1.第三方应遵守本合同的规定，履行约定的责任和义务。3.3.2.第三方对甲乙双方负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。4.4.第三方的权利4.4.1.第三方有权根据本合同约定，获得相应的报酬和费用。4.4.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。5.5.第三方的责任限额5.5.1.第三方的责任限额为本合同总金额的________%（具体百分比）。5.5.2.如第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失，其赔偿总额不超过上述责任限额。5.5.3.第三方的责任限额自本合同生效之日起至合同终止之日止。6.6.第三方的责任承担6.6.1.第三方在履行本合同时，因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。6.6.2.第三方的责任承担不因甲乙双方的过错而减轻。7.7.第三方与其他各方的划分说明7.7.1.第三方与甲乙双方之间的关系由本合同约定，与其他方无直接法律关系。7.7.2.第三方对甲乙双方的承诺和责任仅限于本合同约定的范围。7.7.3.第三方不承担因甲乙双方内部纠纷或其他第三方行为导致的任何责任。8.8.第三方的更换8.8.1.如需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意。8.8.2.第三方的更换不影响本合同的效力。9.9.第三方的违约责任9.9.1.第三方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。9.9.2.违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。10.10.第三方的独立地位10.10.1.第三方在履行本合同时，享有独立的法律地位，不受甲乙双方意志的约束。10.10.2.第三方应独立承担其法律责任。11.11.第三方的法律适用11.11.1.第三方在本合同项下的权利义务，适用中华人民共和国法律。11.11.2.如第三方所在国家或地区有特别规定的，从其规定。12.12.第三方的争议解决12.12.1.第三方与甲乙双方之间的争议，应通过友好协商解决。12.12.2.协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。13.13.第三方的合同终止13.13.1.第三方在合同履行期间，如发生不可抗力或其他合理原因，可向甲乙双方提出终止合同。13.13.2.第三方终止合同，应提前________（具体天数）书面通知甲乙双方。14.14.第三方的其他约定事项14.14.1.本协议关于第三方的约定，为本合同的重要组成部分。14.14.2.如本协议关于第三方的约定与法律法规相冲突，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：营销策划方案详细要求：包括市场分析、竞争对手分析、目标客户分析、营销策略、执行计划等内容，需详细阐述营销活动的具体实施方案。附件说明：本附件为合同履行的重要依据，乙方需确保策划方案的科学性、可行性和创新性。2.附件二：费用预算表详细要求：列明各项营销活动的费用预算，包括但不限于广告费、活动策划费、推广费等，需提供详细的费用分项和预算依据。附件说明：本附件为合同履行过程中的费用控制依据，甲乙双方需严格按照预算执行。3.附件三：第三方合作协议详细要求：如涉及第三方介入，需提供与第三方签订的合作协议，明确各方的权利义务和责任。附件说明：本附件为第三方介入的法律依据，确保第三方在合同履行过程中的合法权益。4.附件四：合同履行记录详细要求：记录合同履行过程中的重要事项，包括但不限于项目进度、费用支出、争议解决等。附件说明：本附件为合同履行的历史记录，有助于双方后续的沟通和协调。5.附件五：争议解决协议详细要求：如发生争议，需提供争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。附件说明：本附件为争议解决的法律依据，确保争议得到公正、合理的处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付乙方营销费用。乙方未按约定完成营销策划工作。第三方未按约定履行职责。任何一方泄露对方商业秘密。2.违约责任认定标准：违约方应承担违约行为所造成的直接经济损失。违约方应支付违约金，违约金按合同约定比例计算。违约方应承担对方因此遭受的其他合理损失。3.违约责任示例说明：甲方未按时支付乙方营销费用，导致乙方遭受利息损失，甲方应承担相应的利息损失。乙方未按约定完成营销策划工作，导致项目销售进度滞后，乙方应承担因销售进度滞后所造成的损失。第三方未按约定履行职责，导致项目推广效果不佳，第三方应承担因推广效果不佳所造成的损失。任何一方泄露对方商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年度房地产营销策划合同变更协议书共2本合同目录一览1.合同变更背景及原因1.1原合同签订时间1.2原合同主要内容1.3变更原因概述2.变更协议书签订依据2.1相关法律法规2.2行业规范2.3原合同约定3.变更协议书生效条件3.1双方签字盖章3.2协议书送达对方3.3协议书履行期限4.变更内容概述4.1营销策划方案调整4.2营销费用调整4.3营销活动时间安排调整5.营销策划方案调整5.1调整后的营销策略5.2调整后的宣传推广方式5.3调整后的销售目标6.营销费用调整6.1调整后的营销费用总额6.2调整后的费用分配比例6.3调整后的费用支付方式7.营销活动时间安排调整7.1调整后的营销活动时间表7.2调整后的活动地点7.3调整后的活动参与人员8.双方权利义务8.1房地产开发商的权利义务8.2营销策划公司的权利义务8.3双方违约责任9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除或终止后的处理事宜12.其他约定事项12.1本合同未尽事宜12.2附件及补充协议12.3合同附件13.合同生效日期13.1合同生效时间13.2合同生效条件14.合同签署14.1签署日期14.2签署人姓名及职务14.3签署单位盖章第一部分：合同如下：第一条合同变更背景及原因1.1原合同签订时间为2023年10月15日，合同编号为2023MC001。1.2原合同主要内容为对房地产项目进行为期一年的营销策划，包括市场调研、营销方案制定、宣传推广执行等。1.3变更原因为市场环境变化，原营销策略效果未达预期，需调整营销方案以提高项目销售业绩。第二条变更协议书签订依据2.1依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。2.2依据《房地产营销策划服务管理办法》。2.3依据原合同第七条“合同变更”条款。第三条变更协议书生效条件3.1双方代表签字并加盖单位公章。3.2协议书一式两份，双方各执一份。3.3协议书自双方签字盖章之日起生效。第四条变更内容概述4.1营销策划方案调整：增加线上营销活动，优化线下推广策略，调整广告投放渠道。4.2营销费用调整：增加线上营销预算，减少线下推广费用。4.3营销活动时间安排调整：将部分线下活动提前至上半年，延长线上活动时间。第五条营销策划方案调整5.1调整后的营销策略：以线上为主，线下为辅，强化品牌形象，提高项目知名度。5.2调整后的宣传推广方式：利用新媒体平台进行广告投放，举办线上线下联动活动。5.3调整后的销售目标：将原销售目标提高10%，确保项目在2024年底前完成销售目标。第六条营销费用调整6.1调整后的营销费用总额：由原合同约定的200万元调整为250万元。6.2调整后的费用分配比例：线上营销费用占70%，线下营销费用占30%。6.3调整后的费用支付方式：按季度支付，每个季度支付上季度已发生费用的50%。第七条营销活动时间安排调整7.1调整后的营销活动时间表：上半年举办4场大型线下活动，下半年举办3场线上活动。7.2调整后的活动地点：根据项目所在地及目标客户群体，选择合适的活动地点。7.3调整后的活动参与人员：由原合同约定的20人调整为30人，包括营销策划人员、活动策划人员、执行人员等。第八条双方权利义务8.1房地产开发商的权利：8.1.1按时支付营销费用。8.1.2监督营销策划公司的营销活动执行情况。8.1.3在合同约定范围内，对营销策划方案提出合理建议。8.2营销策划公司的权利：8.2.1按合同约定提供营销策划服务。8.2.2依法享有知识产权，包括但不限于商标、专利、著作权等。8.2.3对开发商提供的项目信息保密。8.3双方义务：8.3.1房地产开发商应积极配合营销策划公司的各项工作。8.3.2营销策划公司应按照合同约定的时间节点提交营销报告和成果。8.3.3双方应遵守合同约定，不得擅自变更合同内容。8.4违约责任：8.4.1房地产开发商未按时支付费用的，应向营销策划公司支付违约金，违约金为未支付费用总额的5%。8.4.2营销策划公司未按合同约定提供服务的，应向房地产开发商支付违约金，违约金为未提供服务部分费用的5%。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后5年。9.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。10.2争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序：诉讼期间，除争议事项外，合同其他条款继续履行。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件：11.1.1合同一方严重违约，经另一方书面通知后，30日内未予纠正的。11.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行的。11.2合同终止条件：11.2.1合同约定的期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.3解除或终止后的处理事宜：11.3.1双方应立即停止合同项下的权利义务。11.3.2双方应及时进行财务结算。第十二条其他约定事项12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3本合同一式两份，双方各执一份。第十三条合同生效日期13.1合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效条件：双方签字盖章，协议书送达对方。第十四条合同签署14.1签署日期：____年____月____日。14.2签署人姓名及职务：____（房地产开发商）、____（营销策划公司）。14.3签署单位盖章：____（房地产开发商）、____（营销策划公司）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行而介入合同关系的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、咨询公司、评估机构、担保机构等。第二条第三方介入的审批2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2甲乙双方应在合同中明确第三方介入的具体事项、职责范围及费用承担。第三条第三方职责范围3.1第三方应根据合同约定及甲乙双方的要求，提供专业服务，协助合同履行。3.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规及行业标准。第四条第三方权利义务4.1第三方的权利：4.1.1根据合同约定收取服务费用。4.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.2第三方的义务：4.2.1按时完成合同约定的服务内容。4.2.2对甲乙双方提供的信息和资料保密。4.2.3对其提供的服务质量负责。第五条第三方责任限额5.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额根据第三方服务内容、服务费用等因素确定，并在合同中明确。5.3若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应共同承担超出部分的责任。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供者与被服务者的关系。6.2第三方不得干预甲乙双方的合同权利义务，不得损害甲乙双方的合法权益。6.3第三方不