2024万科物业服务合同范本包含社区电商运营与配送服务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024万科物业服务合同范本，包含社区电商运营与配送服务本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.服务内容概述2.1物业服务范围2.2社区电商运营服务2.3配送服务3.服务期限3.1合同起止日期3.2服务续约条款4.服务费用4.1物业服务费用4.2社区电商运营费用4.3配送服务费用5.物业服务标准5.1物业服务内容5.2物业服务标准5.3物业服务考核6.社区电商运营规范6.1运营模式6.2商品管理6.3促销活动6.4会员管理7.配送服务规范7.1配送范围7.2配送时间7.3配送质量7.4配送费用8.双方权利与义务8.1物业服务方权利与义务8.2社区电商运营方权利与义务8.3配送服务方权利与义务9.违约责任9.1物业服务方违约责任9.2社区电商运营方违约责任9.3配送服务方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：物业服务标准13.2附件二：社区电商运营规范13.3附件三：配送服务规范14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2.1物业服务方：万科物业管理有限公司1.2.2社区电商运营方：社区电商运营有限公司1.2.3配送服务方：YY物流配送有限公司1.3双方地址1.3.1物业服务方地址：市区路号1.3.2社区电商运营方地址：市区路号1.3.3配送服务方地址：市区路号1.4双方联系方式1.4.1物业服务方联系人：1.4.2物业服务方联系电话：1381.4.3社区电商运营方联系人：1.4.4社区电商运营方联系电话：13956781.4.5配送服务方联系人：1.4.6配送服务方联系电话：13790122.服务内容概述2.1物业服务范围2.1.1社区环境管理2.1.2公共设施维护2.1.3社区安全防范2.1.4居民服务与沟通2.2社区电商运营服务2.2.1商品上架与销售2.2.2电商平台维护与运营2.2.3会员管理与促销活动2.3配送服务2.3.1商品配送至居民家中2.3.2配送时间与时效2.3.3配送费用计算方式3.服务期限3.1合同起止日期3.1.1合同起始日期：2024年1月1日3.1.2合同终止日期：2024年12月31日3.2服务续约条款3.2.1双方应在合同到期前一个月进行续约谈判3.2.2续约条件：双方应就服务内容、费用等达成一致4.服务费用4.1物业服务费用4.1.1物业服务费用按年度收取4.1.2物业服务费用标准详见附件一4.2社区电商运营费用4.2.1社区电商运营费用按销售额的一定比例收取4.2.2运营费用标准详见附件二4.3配送服务费用4.3.1配送服务费用按配送件数或配送距离计算4.3.2配送费用标准详见附件三5.物业服务标准5.1物业服务内容5.1.1社区绿化养护5.1.2公共设施维修5.1.3安全巡逻与监控5.1.4居民服务与沟通5.2物业服务标准5.2.1绿化养护：每周进行一次5.2.2公共设施维修：24小时内响应5.2.3安全巡逻：每日两次5.2.4居民服务与沟通：每月至少一次6.社区电商运营规范6.1运营模式6.1.1采用线上线下相结合的运营模式6.1.2线上平台为社区电商平台6.1.3线下实体店为社区便利店6.2商品管理6.2.1商品质量保证6.2.2商品价格合理6.2.3商品种类丰富6.3促销活动6.3.1定期举办促销活动6.3.2促销活动内容丰富多样6.4会员管理6.4.1会员积分制度6.4.2会员专属优惠6.4.3会员服务升级7.配送服务规范7.1配送范围7.1.1配送范围覆盖整个社区7.1.2配送范围包括住宅、商业等区域7.2配送时间7.2.1配送时间为每日9:0018:007.2.2配送时间可根据订单情况调整7.3配送质量7.3.1确保商品完好无损7.3.2配送过程中不得损坏商品包装7.3.3配送过程中不得泄露客户信息7.4配送费用7.4.1配送费用按实际配送距离计算7.4.2配送费用标准详见附件三8.双方权利与义务8.1物业服务方权利与义务8.1.1权利：对社区进行日常管理，维护社区秩序；对服务质量和费用进行监督。8.1.2义务：提供符合合同约定的物业服务；定期向社区电商运营方提供社区服务数据；确保社区安全。8.2社区电商运营方权利与义务8.2.1权利：在社区内开展电商运营活动；享受物业服务的便利条件。8.2.2义务：遵守国家法律法规和社区管理规定；保证商品质量和服务质量；定期向物业服务方提供运营数据。8.3配送服务方权利与义务8.3.1权利：按照合同约定提供配送服务；收取合理的配送费用。8.3.2义务：确保配送服务的及时性和准确性；保护客户隐私；维护配送工具的整洁和完好。9.违约责任9.1物业服务方违约责任9.1.1若物业服务方未按时完成服务，应向社区电商运营方支付违约金。9.1.2若物业服务方违反服务标准，应承担相应的赔偿责任。9.2社区电商运营方违约责任9.2.1若社区电商运营方未按时提供商品或服务，应向客户支付违约金。9.2.2若社区电商运营方提供的商品或服务质量不符合约定，应承担相应的赔偿责任。9.3配送服务方违约责任9.3.1若配送服务方未按时完成配送，应向客户支付违约金。9.3.2若配送服务方损坏或丢失商品，应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至市仲裁委员会仲裁。11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同任何一方提出变更请求，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更合同内容。11.2合同解除11.2.1合同任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同生效。12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期为双方签字盖章之日。13.合同附件13.1附件一：物业服务标准13.2附件二：社区电商运营规范13.3附件三：配送服务规范14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询公司、评估机构、保险公司等。15.2第三方介入情形15.2.1当甲乙双方在履行本合同时，需要第三方提供专业服务、咨询意见、评估报告或保险保障等。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本合同时，应遵守国家法律法规、行业标准及本合同的约定。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.5第三方义务15.5.1第三方应按照合同约定，按时完成服务，保证服务质量。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系独立于本合同，第三方不承担本合同项下的直接责任。16.2甲乙双方应就第三方的介入事项与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。16.3第三方介入事项的协议应与本合同具有同等法律效力。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方在第三方介入事项的协议中约定。17.2若第三方责任限额未在协议中约定，则第三方在本合同项下的责任限额不得超过其收取的服务费用。17.3第三方责任限额的约定不得违反国家法律法规和行业标准。18.第三方介入时的额外条款及说明18.1.1第三方的名称、地址、联系方式等信息；18.1.2第三方的资质证明文件；18.1.3第三方的服务内容、质量标准及费用；18.1.4第三方的责任限额；18.1.5第三方介入的具体时间和方式；18.1.6第三方介入的合同期限。19.第三方介入的合同期限19.1第三方介入的合同期限应与甲乙双方在本合同中的服务期限相一致。19.2第三方介入的合同期限届满，第三方应向甲乙双方提供书面报告，确认已履行完毕合同约定的服务。20.第三方介入的终止20.1当第三方介入的合同期限届满或合同解除时，第三方应向甲乙双方提供书面通知，确认已终止介入本合同。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同约定，继续履行各自的义务。20.3第三方介入终止后，若因第三方原因导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。20.4第三方介入终止后，甲乙双方应将第三方介入事项的协议、报告等相关文件存档备查。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业服务标准详细要求和说明：包括物业服务的内容、质量标准、服务流程、服务时间、应急处理措施等，以及物业服务费用的收取标准和支付方式。2.附件二：社区电商运营规范详细要求和说明：包括社区电商平台的运营模式、商品管理流程、促销活动规则、会员管理制度、服务承诺等。3.附件三：配送服务规范详细要求和说明：包括配送服务的范围、配送时间、配送质量标准、配送费用计算方式、配送流程、配送工具及人员要求等。4.附件四：第三方介入事项协议详细要求和说明：包括第三方的名称、服务内容、费用、责任限额、合同期限、保密条款、争议解决方式等。5.附件五：争议解决程序详细要求和说明：包括争议的提起、调解、仲裁或诉讼的程序、费用承担、期限限制等。6.附件六：违约责任认定标准详细要求和说明：包括各种违约行为的定义、责任认定标准、赔偿金额的计算方法等。7.附件七：合同履行情况报告详细要求和说明：包括合同履行过程中的各项指标、服务质量的评估、费用支出情况等。8.附件八：服务数据统计报表详细要求和说明：包括社区电商运营数据、物业服务数据、配送服务数据等，用于双方评估合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.物业服务方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成物业服务、服务质量不符合约定、违反安全规定等。责任认定：物业服务方应向社区电商运营方支付违约金，并根据损失情况承担赔偿责任。2.社区电商运营方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供商品或服务、商品质量不符合约定、违反促销活动规则等。责任认定：社区电商运营方应向客户支付违约金，并根据损失情况承担赔偿责任。3.配送服务方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成配送、配送质量不符合约定、损坏或丢失商品等。责任认定：配送服务方应向客户支付违约金，并根据损失情况承担赔偿责任。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成服务、服务质量不符合约定、泄露客户信息等。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，并根据损失情况承担赔偿责任。示例说明：社区电商运营方未能按照约定时间提供商品，导致客户无法正常下单，则社区电商运营方应向客户支付违约金，并承担由此产生的损失。全文完。2024万科物业服务合同范本，包含社区电商运营与配送服务1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2术语定义2.服务范围2.1物业服务内容2.2社区电商运营服务2.3配送服务3.服务标准3.1物业服务标准3.2社区电商运营标准3.3配送服务标准4.服务期限4.1合同期限4.2服务期限调整5.服务费用5.1物业服务费用5.2社区电商运营费用5.3配送服务费用6.费用支付6.1支付方式6.2支付时间6.3逾期支付7.服务质量保证7.1物业服务质量保证7.2社区电商运营质量保证7.3配送服务质量保证8.违约责任8.1物业服务违约责任8.2社区电商运营违约责任8.3配送服务违约责任9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止13.其他条款13.1法律适用13.2合同修改13.3合同份数14.签署与生效14.1签署主体14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语（1）“物业服务”指乙方根据甲方要求，对甲方物业实施的管理、维护、清洁、安保等综合服务。（2）“社区电商运营”指乙方在甲方物业内开展电子商务活动，包括但不限于商品展示、销售、配送等。（3）“配送服务”指乙方为社区电商运营提供的商品配送服务，包括但不限于商品取货、分拣、包装、运输等。1.2术语定义（1）“甲方”指万科物业管理有限公司。（2）“乙方”指与甲方签订本合同的物业服务企业。（3）“物业”指甲方拥有的、乙方提供物业服务的住宅小区、写字楼等建筑及其附属设施。2.服务范围2.1物业服务内容（1）物业管理；（2）公共区域清洁；（3）公共区域绿化；（4）公共区域安保；（5）设备设施维护；（6）其他由甲方要求的服务。2.2社区电商运营服务（1）建立社区电商平台，包括但不限于商品展示、销售渠道；（2）组织商品采购，确保商品质量；（3）提供商品售后服务。2.3配送服务（1）商品取货；（2）商品分拣；（3）商品包装；（4）商品运输；（5）签收服务。3.服务标准3.1物业服务标准（1）物业管理：保持物业设施完好，确保物业安全；（2）公共区域清洁：保持公共区域卫生，无杂物；（3）公共区域绿化：保持绿化带整洁，无病虫害；（4）公共区域安保：24小时安保巡逻，确保社区安全；（5）设备设施维护：定期检查、维修设备设施，确保正常运行。3.2社区电商运营标准（1）商品展示：清晰展示商品信息，确保信息准确；（2）销售渠道：提供便捷的销售渠道，保障消费者购物体验；（3）商品采购：确保商品质量，满足消费者需求。3.3配送服务标准（1）取货：按时取货，确保商品新鲜；（2）分拣：准确分拣商品，避免错漏；（3）包装：妥善包装商品，防止损坏；（4）运输：确保商品安全送达；（5）签收：提供便捷的签收服务，保障消费者权益。8.违约责任8.1物业服务违约责任若乙方未按照本合同约定的服务标准提供物业服务，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的合理费用。若乙方连续两次未能达到约定的服务标准，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的物业服务费用。8.2社区电商运营违约责任若乙方未按照本合同约定的标准提供社区电商运营服务，导致商品质量不合格或消费者权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3配送服务违约责任若乙方未按照本合同约定的标准提供配送服务，导致商品损坏或延误，乙方应承担相应的赔偿责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为乙方应予以保密的内容。9.2保密义务乙方在合同有效期内及合同终止后，均应遵守保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露保密信息。10.合同解除10.1解除条件（1）甲方有权在乙方严重违约时，立即解除本合同；（2）乙方有权在甲方未按时支付服务费用超过约定的期限时，解除本合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行时，双方均有权解除本合同。10.2解除程序（1）任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方；（2）解除合同后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于费用结算、资产移交等。10.3解除后果（1）合同解除后，乙方应退还甲方已支付的服务费用；（2）双方应承担因解除合同而产生的合理费用。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院管辖。12.合同生效与终止12.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因本合同约定的其他原因终止。13.其他条款13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同修改本合同的任何修改，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。13.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.签署与生效14.1签署主体本合同由甲方法定代表人或授权代表签字，并由乙方法定代表人或授权代表签字。14.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与角色1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，因履行本合同或与履行本合同有关而介入的任何个人、企业或其他组织。1.2第三方角色（1）中介方：在甲乙双方之间提供咨询、协调、撮合等服务的第三方；（2）监管方：对甲乙双方履行合同行为进行监督和管理的第三方；（3）评估方：对物业服务、社区电商运营或配送服务质量进行评估的第三方；（4）担保方：为保证合同履行而提供担保服务的第三方。2.第三方介入程序2.1介入申请甲乙双方任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的理由、目的和预期效果。2.2介入同意对方在收到介入申请后，应在5个工作日内给予书面答复，同意或不同意第三方介入。2.3介入实施3.第三方责任限额3.1责任范围第三方在本合同中的责任限于其介入范围内的行为，超出范围的行为不承担责任。3.2责任限额（1）违约责任：第三方违约行为造成的损失，由第三方承担；（2）侵权责任：第三方侵权行为造成的损失，由第三方承担；（3）赔偿责任：第三方在介入过程中因故意或重大过失造成的损失，由第三方承担。4.第三方责权利4.1权利（1）第三方有权根据合同约定，参与合同履行的相关活动；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）第三方有权根据合同约定，获取合同履行过程中的相关信息。4.2义务（1）第三方应遵守合同约定，履行其介入职责；（2）第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应按照合同约定，承担相应的责任。5.第三方与其他各方的划分5.1与甲方的划分第三方与甲方的关系由合同约定，甲方应确保第三方在介入过程中的合法权益。5.2与乙方的划分第三方与乙方的关系由合同约定，乙方应确保第三方在介入过程中的合法权益。5.3与第三方的关系甲乙双方应共同维护与第三方的合作关系，确保第三方在介入过程中的合法权益。6.第三方介入后的合同修改6.1修改程序任何一方认为需要修改合同条款以适应第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明修改的理由和内容。6.2修改生效经双方同意后，合同修改条款自双方签字盖章之日起生效。7.第三方介入的终止7.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方介入目的已实现；（3）双方协商一致终止第三方介入。7.2终止程序第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于费用结算、资产移交等。8.第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入过程中的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构双方同意将第三方介入过程中的争议提交至合同签订地的人民法院管辖。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业服务合同附件一：物业服务标准细则要求：详细列出物业服务的具体内容和标准，包括清洁、绿化、安保、设备维护等方面的具体要求。说明：本附件作为物业服务合同的一部分，用于明确乙方提供物业服务的具体标准和要求。2.社区电商运营合同附件二：商品质量保证书要求：明确商品的质量标准、检验方法、退换货政策等。说明：本附件作为社区电商运营合同的一部分，用于保障消费者权益，确保商品质量。3.配送服务合同附件三：配送服务流程及标准要求：详细描述配送服务的流程、时间节点、服务质量标准等。说明：本附件作为配送服务合同的一部分，用于规范配送服务，确保服务质量和效率。4.第三方介入协议附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、职责、权利义务、费用及责任等。说明：本附件作为第三方介入的协议，用于规范第三方在合同履行中的行为和责任。5.合同履行监督报告附件五：合同履行监督报告要求：定期提交合同履行情况的监督报告，包括服务质量、费用使用、问题处理等。说明：本附件作为合同履行情况的监督报告，用于确保合同的有效执行。6.争议解决文件附件六：争议解决文件要求：记录争议解决的过程、结果及双方达成的协议。说明：本附件作为争议解决文件的记录，用于解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.物业服务违约行为未按时完成清洁、绿化、安保等物业服务；设备设施维护不到位，导致设施损坏；违反公共秩序，造成不良影响。责任认定标准：根据违约行为的严重程度，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复费用、赔偿损失等。示例说明：若乙方未按时完成清洁服务，导致公共区域卫生状况恶化，甲方有权要求乙方支付相应的清洁费用。2.社区电商运营违约行为商品质量不符合标准；商品配送不及时；未能提供有效的售后服务。责任认定标准：根据违约行为的严重程度，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于退货、赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若乙方提供的商品存在质量问题，甲方有权要求乙方退货并赔偿损失。3.配送服务违约行为商品损坏；配送延误；配送过程中发生安全事故。责任认定标准：根据违约行为的严重程度，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若配送过程中发生安全事故，导致商品损坏，乙方应赔偿甲方相应的损失。全文完。2024万科物业服务合同范本，包含社区电商运营与配送服务2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2术语解释2.服务范围2.1物业服务内容2.2社区电商运营服务2.3配送服务内容3.服务期限3.1服务起始日期3.2服务结束日期4.服务费用4.1物业服务费用4.2社区电商运营服务费用4.3配送服务费用5.服务标准5.1物业服务标准5.2社区电商运营服务标准5.3配送服务标准6.质量保证6.1物业服务质量保证6.2社区电商运营服务质量保证6.3配送服务质量保证7.违约责任7.1物业服务违约责任7.2社区电商运营服务违约责任7.3配送服务违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.保密条款9.1保密信息定义9.2保密义务10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.其他约定13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同份数14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“物业服务”指乙方根据本合同约定，对甲方提供的住宅小区内公共区域和共用设施设备进行管理、维护、保养、清洁、绿化等服务的总称。1.1.2“社区电商运营”指乙方在甲方提供的社区内，通过线上平台为业主提供商品销售、服务预订等电子商务活动的总称。1.1.3“配送服务”指乙方负责将社区电商运营中销售的商品按照约定的时间和方式送达业主手中的服务。1.1.4“业主”指居住在甲方提供的住宅小区内的房屋所有权人。1.1.5“本合同”指甲方与乙方之间签订的关于物业服务、社区电商运营与配送服务的协议。1.2术语解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.服务范围2.1物业服务内容2.1.1乙方负责小区内的公共区域清洁、绿化、环境维护等；2.1.2乙方负责小区共用设施设备的维修、保养、更换；2.1.3乙方负责小区安全防范，包括门禁管理、巡逻、消防管理等；2.1.4乙方负责小区物业档案的管理和维护。2.2社区电商运营服务2.2.1乙方负责搭建社区电商平台，提供商品销售、服务预订等功能；2.2.2乙方负责商品上架、推广、促销等活动；2.2.3乙方负责商品库存管理，确保商品供应充足。2.3配送服务内容2.3.1乙方负责商品配送，确保商品在规定时间内送达业主；2.3.2乙方负责配送过程中的商品安全，避免商品在运输过程中损坏；2.3.3乙方负责收集业主反馈，优化配送服务。3.服务期限3.1服务起始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效；3.2服务结束日期：根据本合同约定，服务期限为____年。4.服务费用4.1物业服务费用：甲方应按照本合同约定的收费标准支付物业服务费用；4.2社区电商运营服务费用：甲方应按照本合同约定的收费标准支付社区电商运营服务费用；4.3配送服务费用：甲方应按照本合同约定的收费标准支付配送服务费用。5.服务标准5.1物业服务标准：乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供优质物业服务；5.2社区电商运营服务标准：乙方应确保电商平台稳定运行，商品质量可靠，服务响应及时；5.3配送服务标准：乙方应保证配送服务按时、安全、准确送达。6.质量保证6.1物业服务质量保证：乙方应定期对物业服务进行检查，确保服务质量符合约定标准；6.2社区电商运营服务质量保证：乙方应定期对电商平台进行检查，确保商品质量和服务质量符合约定标准；6.3配送服务质量保证：乙方应定期对配送服务进行检查，确保配送服务质量符合约定标准。7.违约责任7.1物业服务违约责任：若乙方未按约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担违约责任；7.2社区电商运营服务违约责任：若乙方未按约定提供社区电商运营服务，甲方有权要求乙方承担违约责任；7.3配送服务违约责任：若乙方未按约定提供配送服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议；8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1双方应在发生争议后的____个工作日内，书面通知对方；8.2.2双方应自收到书面通知之日起____个工作日内进行协商；8.2.3若协商未果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.保密条款9.1保密信息定义9.1.1保密信息指本合同签订前、签订过程中以及履行过程中，双方所知悉的涉及对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息。9.2保密义务9.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；9.2.2保密义务在本合同终止后仍然有效，双方应继续履行保密义务。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1甲方或乙方违反本合同约定，给对方造成重大损失的；10.1.2因不可抗力导致本合同无法履行的；10.1.3经双方协商一致，决定解除本合同的。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方应提前____个工作日书面通知对方；10.2.2收到解除合同通知的一方应在____个工作日内予以确认。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方认为有必要变更本合同的；11.1.2法律、法规或政策发生变化，导致本合同内容需要变更的。11.2合同变更程序11.2.1双方应书面协商一致，对本合同进行变更；11.2.2变更后的合同文本经双方签字盖章后生效。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1本合同约定的服务期限届满；12.1.2双方协商一致解除本合同；12.1.3本合同因不可抗力而终止。12.2合同终止程序12.2.1合同终止时，双方应办理相关手续；12.2.2合同终止后，双方应结清各自的权利和义务。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1不可抗力指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致本合同无法履行的；13.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.合同签署与生效14.1合同签署本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务，提供专业服务或咨询的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询顾问等。15.2第三方责任15.2.1第三方在提供专业服务或咨询时，应遵守相关法律法规和行业标准，保证其提供的服务或咨询的真实性、准确性和有效性。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间为委托与被委托关系，第三方对甲乙双方不承担直接的法律责任；15.4.2第三方仅对甲乙双方承担其提供的服务或咨询的直接责任；15.4.3第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.第三方介入程序16.1第三方介入条件16.1.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入；16.1.2第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方介入程序16.2.1双方应书面通知第三方介入事宜；16.2.2第三方应在收到通知后____个工作日内，向甲乙双方提交服务或咨询方案；16.2.3双方应与第三方协商确定服务或咨询的具体内容和费用；16.2.4双方与第三方签订补充协议，明确各自的权利义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1“第三方责任限额”指第三方因履行职责过程中产生的损失，对甲乙双方承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额约定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，一般不超过____元；17.2.2若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方有权要求第三方承担超过限额部分的赔偿责任。18.第三方责任免除18.1第三方责任免除条件18.1.1因不可抗力导致第三方无法履行职责；18.1.2因甲乙双方提供的信息不准确、不完整导致第三方无法履行职责。18.2第三方责任免除程序18.2.1第三方应在发生不可抗力或因甲乙双方原因无法履行职责后____个工作日内，书面通知甲乙双方；18.2.2甲乙双方应在收到通知后____个工作日内确认第三方责任免除。19.第三方介入费用19.1第三方介入费用定义19.1.1“第三方介入费用”指第三方在履行职责过程中产生的合理费用。19.2第三方介入费用承担19.2.1第三方介入费用由甲乙双方在补充协议中约定；19.2.2若补充协议未约定，则由提供服务的第三方自行承担。20.第三方变更与退出20.1第三方变更条件20.1.1第三方因自身原因需要变更；20.1.2甲乙双方协商一致。20.2第三方变更程序20.2.1第三方应在需要变更前____个工作日，书面通知甲乙