2024版房地产买卖居间绿色能源合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产买卖居间绿色能源合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3丙方信息（如有）2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属证书2.5房地产附属设施3.绿色能源设施信息3.1绿色能源类型3.2绿色能源设备3.3绿色能源设备品牌及型号3.4绿色能源设备安装情况3.5绿色能源设备维护责任4.买卖价格及支付方式4.1房地产买卖价格4.2绿色能源设施价格4.3付款方式及时间4.4逾期付款责任5.居间服务费用及支付5.1居间服务费用5.2支付方式及时间5.3逾期支付责任6.合同签订及生效6.1合同签订时间及地点6.2合同生效条件6.3合同备案7.履约义务7.1甲方义务7.2乙方义务7.3丙方义务（如有）8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任（如有）9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同附件13.1附件一：房地产权属证书复印件13.2附件二：绿色能源设施清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方全称1.1.2甲方法定代表人1.1.3甲方住所地1.1.4甲方联系方式1.2乙方信息1.2.1乙方全称1.2.2乙方法定代表人1.2.3乙方住所地1.2.4乙方联系方式1.3丙方信息（如有）1.3.1丙方全称1.3.2丙方法定代表人1.3.3丙方住所地1.3.4丙方联系方式2.房地产基本信息2.1房地产位置2.1.1省份2.1.2城市2.1.3区/县2.1.4具体地址2.2房地产面积2.2.1建筑面积2.2.2使用面积2.3房地产用途2.3.1用途性质2.3.2用途限制2.4房地产权属证书2.4.1权属证书类型2.4.2权属证书编号2.5房地产附属设施2.5.1附属设施清单2.5.2附属设施权属3.绿色能源设施信息3.1绿色能源类型3.1.1能源类型（如太阳能、风能等）3.2绿色能源设备3.2.1设备品牌3.2.2设备型号3.2.3设备数量3.3绿色能源设备品牌及型号3.3.1设备品牌3.3.2设备型号3.4绿色能源设备安装情况3.4.1安装时间3.4.2安装位置3.4.3安装状态3.5绿色能源设备维护责任3.5.1维护责任主体3.5.2维护内容3.5.3维护周期4.买卖价格及支付方式4.1房地产买卖价格4.1.1房地产总价4.1.2绿色能源设施总价4.2绿色能源设施价格4.2.1设备价格4.2.2安装费用4.3付款方式及时间4.3.1首付款比例及金额4.3.2尾款支付时间4.4逾期付款责任4.4.1逾期付款利息4.4.2逾期付款违约金5.居间服务费用及支付5.1居间服务费用5.1.1服务费用总额5.2支付方式及时间5.2.1付款方式5.2.2付款时间5.3逾期支付责任5.3.1逾期付款利息5.3.2逾期付款违约金6.合同签订及生效6.1合同签订时间及地点6.1.1签订时间6.1.2签订地点6.2合同生效条件6.2.1付款条件6.2.2政策法规条件6.3合同备案6.3.1备案机构6.3.2备案时间8.履约义务8.1甲方义务8.1.1保证房地产权属清晰，无任何权利瑕疵；8.1.2按合同约定时间、地点交付房地产；8.1.3配合乙方办理相关产权过户手续；8.1.4如有绿色能源设施，保证其正常使用，无损坏；8.2乙方义务8.2.1按合同约定支付购房款；8.2.2如有绿色能源设施，负责维护保养；8.2.3按合同约定办理产权过户手续；8.2.4如有违反合同约定的行为，承担违约责任；8.3丙方义务（如有）8.3.1按合同约定提供绿色能源设施；8.3.2协助甲方交付房地产；8.3.3如有违反合同约定的行为，承担违约责任；9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1未按合同约定交付房地产，每逾期一日，按房价款的千分之一支付违约金；9.1.2房地产权属存在瑕疵，导致乙方无法办理产权过户，甲方承担全部责任；9.2乙方违约责任9.2.1未按合同约定支付购房款，每逾期一日，按未付款项的千分之一支付违约金；9.2.2未按合同约定办理产权过户手续，每逾期一日，按房价款的千分之一支付违约金；9.3丙方违约责任（如有）9.3.1未按合同约定提供绿色能源设施，每逾期一日，按设备总价款的千分之一支付违约金；9.3.2因绿色能源设施质量问题导致乙方损失，丙方承担全部责任；10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决；10.1.2争议无法协商解决时，提交合同签订地人民法院诉讼解决；10.2争议解决机构10.2.1合同签订地人民法院；10.3争议解决程序10.3.1双方应友好协商解决争议；10.3.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼；11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1任何一方违约，经对方催告后仍不履行；11.1.2发生不可抗力事件，影响合同履行；11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；11.2.2双方应在接到解除通知之日起一定期限内办理合同解除手续；12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致；12.1.2符合法律法规规定；12.2合同变更程序12.2.1双方应书面签署变更协议；12.2.2变更协议经双方签字盖章后生效；13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同约定的权利义务履行完毕；13.1.2双方协商一致解除合同；13.2合同终止程序13.2.1双方应签署合同终止协议；13.2.2合同终止协议经双方签字盖章后生效；14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1房地产权属证书复印件；14.1.2绿色能源设施清单；14.1.3其他相关文件；14.2合同文本14.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；14.3合同生效14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效；第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，指在房地产买卖居间过程中，因提供专业服务、技术支持或其他相关服务而介入本合同的任何自然人或法人。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、鉴定机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意；15.2.2第三方介入应具备相应的资质和能力；15.2.3第三方介入的服务内容、费用及责任应在合同中明确约定。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；15.3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过其收取服务费用的三倍；15.3.3第三方责任限额的约定不影响甲乙双方根据本合同约定的责任承担。15.4第三方责权利15.4.1第三方有权根据合同约定提供专业服务、技术支持或其他相关服务；15.4.2第三方有权根据合同约定收取服务费用；15.4.3第三方应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲方、乙方之间是服务与被服务的关系；15.5.2第三方应独立于甲方、乙方，不得参与任何可能导致利益冲突的活动；15.5.3第三方在履行合同过程中，如发现甲方、乙方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，甲方有权要求第三方承担相应责任；16.1.2甲方应配合第三方进行相关工作，如提供必要的资料、信息等。16.2乙方额外条款16.2.1乙方同意第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，乙方有权要求第三方承担相应责任；16.2.2乙方应配合第三方进行相关工作，如提供必要的资料、信息等。17.第三方介入后的合同修改17.1合同修改内容17.1.1合同中增加关于第三方介入的条款；17.1.2修改合同中关于服务费用、责任限额等条款；17.1.3确保合同内容符合法律法规和第三方介入后的实际情况。17.2合同修改程序17.2.1甲乙双方与第三方协商一致后，共同签署合同修改协议；17.2.2合同修改协议经甲乙双方签字盖章后生效；17.2.3合同修改协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证书复印件要求：提供房地产权属证书的清晰复印件，包括证书正反面。说明：用于证明房地产的权属情况，确保买卖双方权益。2.绿色能源设施清单要求：详细列出绿色能源设施的品牌、型号、数量、安装位置等信息。说明：明确绿色能源设施的配置，便于双方了解和确认设施情况。3.绿色能源设备保修卡及维修记录要求：提供绿色能源设备的保修卡和维修记录，证明设备的维护状况。说明：保障绿色能源设备的正常使用，明确设备维修责任。4.房地产买卖合同要求：提供甲乙双方签订的房地产买卖合同，明确买卖双方的权利义务。说明：作为本合同的基础，确保合同内容的合法性和有效性。5.居间服务合同要求：提供居间服务合同，明确居间服务的具体内容、费用及责任。说明：明确居间服务方的职责，保障买卖双方的权益。6.甲方身份证复印件要求：提供甲方身份证的清晰复印件，包括正面和背面。说明：用于证明甲方身份，确保合同签订的真实性。7.乙方身份证复印件要求：提供乙方身份证的清晰复印件，包括正面和背面。说明：用于证明乙方身份，确保合同签订的真实性。8.丙方身份证复印件（如有）要求：提供丙方身份证的清晰复印件，包括正面和背面。说明：用于证明丙方身份，确保合同签订的真实性。9.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及的相关文件。说明：确保合同内容的完整性，便于双方了解和确认相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间、地点交付房地产。责任认定：每逾期一日，按房价款的千分之一支付违约金。示例：甲方应于2024年1月1日交付房地产，但实际交付时间为2024年1月5日，则需支付500元违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付购房款。责任认定：每逾期一日，按未付款项的千分之一支付违约金。示例：乙方应于2024年1月1日支付首付款，但实际支付时间为2024年1月5日，则需支付500元违约金。3.丙方违约行为及责任认定（如有）违约行为：未按合同约定提供绿色能源设施。责任认定：每逾期一日，按设备总价款的千分之一支付违约金。示例：丙方应于2024年1月1日提供绿色能源设施，但实际提供时间为2024年1月5日，则需支付500元违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：因第三方原因导致合同无法履行。责任认定：第三方承担相应赔偿责任，最高不超过其收取服务费用的三倍。示例：第三方未按合同约定提供专业服务，导致甲方损失10000元，则第三方需赔偿10000元。全文完。2024版房地产买卖居间绿色能源合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同适用范围2.双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3合同签订日期3.房地产信息3.1房地产坐落位置3.2房地产面积3.3房地产用途3.4房地产权属情况3.5房地产交易价格4.绿色能源要求4.1绿色能源类型4.2绿色能源配置比例4.3绿色能源使用方式5.居间服务内容5.1居间服务范围5.2居间服务期限5.3居间服务费用6.甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务7.乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务8.合同履行8.1合同履行期限8.2合同履行地点8.3合同履行方式9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义本合同所称房地产买卖居间绿色能源合同，是指乙方作为房地产居间服务商，依据甲方委托，协助甲方购买绿色能源房地产并完成交易，甲方支付乙方居间服务费用的协议。1.2合同目的本合同目的在于明确甲乙双方的权利、义务和责任，确保房地产买卖居间绿色能源交易顺利进行。1.3合同适用范围本合同适用于甲方在乙方提供的服务范围内，购买符合绿色能源要求的房地产。2.双方信息2.1甲方信息甲方全称：__________________甲方法定代表人：__________________甲方联系方式：__________________2.2乙方信息乙方全称：__________________乙方法定代表人：__________________乙方联系方式：__________________2.3合同签订日期本合同于____年____月____日在____市____县签订。3.房地产信息3.1房地产坐落位置房地产位于：__________________3.2房地产面积房地产建筑面积：____平方米3.3房地产用途房地产用途：__________________3.4房地产权属情况房地产权属清晰，无权属争议。3.5房地产交易价格房地产交易价格为：____元。4.绿色能源要求4.1绿色能源类型绿色能源类型：__________________4.2绿色能源配置比例绿色能源配置比例为：____%4.3绿色能源使用方式绿色能源使用方式：__________________5.居间服务内容5.1居间服务范围1.寻找符合甲方要求的绿色能源房地产；2.协助甲方进行实地考察和谈判；3.协助甲方完成交易手续；4.其他相关居间服务。5.2居间服务期限本合同居间服务期限自合同签订之日起____个月。5.3居间服务费用居间服务费用为交易价格的____%。6.甲方权利与义务6.1甲方权利1.要求乙方按照约定提供居间服务；2.对乙方提供的服务进行监督和评价；3.要求乙方提供相关合同文本和资料。6.2甲方义务1.按照约定支付居间服务费用；2.如实提供房地产信息和购买意向；3.协助乙方完成交易手续。8.合同履行8.1合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____个月。8.2合同履行地点合同履行地点为房地产所在地及双方约定的其他地点。8.3合同履行方式1.乙方应在合同履行期限内，按照甲方的要求寻找符合绿色能源要求的房地产。2.乙方应协助甲方进行房地产的实地考察和交易谈判。3.乙方应协助甲方完成房地产交易的各项手续。4.甲方应按照合同约定支付居间服务费用。9.合同变更与解除9.1合同变更1.双方同意变更合同内容的，应当以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。2.合同变更不影响合同其他条款的效力。9.2合同解除a.另一方严重违约；b.由于不可抗力导致合同无法履行；c.双方协商一致解除合同。2.合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照约定处理未履行部分的费用。10.违约责任10.1违约情形1.乙方未在合同约定的时间内完成居间服务的；2.甲方未按约定支付居间服务费用的；3.双方未按约定履行合同其他义务的。10.2违约责任1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金或赔偿损失。2.违约金的计算方式及赔偿损失的具体数额由双方协商确定。11.争议解决11.1争议解决方式1.双方发生争议时，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构1.如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。12.合同生效与终止12.1合同生效条件1.双方在合同上签字盖章；2.甲方支付首期居间服务费用。12.2合同终止条件1.合同履行完毕；2.合同解除；3.合同约定的其他终止条件。13.其他约定13.1其他约定事项1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同未尽事宜，以法律法规及行业规范为准。13.2其他约定条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件1.房地产权属证明文件；2.甲方支付居间服务费用的凭证；3.交易合同及其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于律师、评估机构、检测机构、审计机构、融资机构等。2.第三方介入情形a.甲方或乙方需要第三方提供专业服务或技术支持；b.交易过程中需要第三方进行房地产评估、检测或审计；c.甲方或乙方需要第三方提供融资服务；d.双方协商一致，认为需要第三方介入的其他情形。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，因其提供的服务或技术支持导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额如下：a.第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，责任限额为____元；b.第三方因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，免责；c.第三方责任限额可根据实际情况由甲乙双方另行协商确定。4.第三方责任界定a.第三方提供的服务或技术支持不符合合同约定的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应责任；b.第三方在提供服务或技术支持过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应责任；c.第三方在提供服务或技术支持过程中，因一般过失造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应责任，但责任限额按照本合同第三条约定执行。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：a.第三方与甲方、乙方之间不存在直接的合同关系；b.第三方提供的服务或技术支持是为甲乙双方共同利益而提供；c.第三方在提供服务或技术支持过程中，应遵守本合同的相关约定。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：a.甲乙双方协商一致，确定需要第三方介入的事项；b.甲乙双方共同与第三方签订相关协议，明确第三方在合同履行过程中的权利、义务和责任；c.第三方按照协议约定履行职责。7.第三方介入的费用a.第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定；b.第三方介入的费用由甲乙双方分别承担，或者由一方承担，另一方支付；c.第三方介入的费用在相关协议中予以明确。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应继续按照本合同约定履行各自的义务；8.2第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同履行顺利进行。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入过程中，甲乙双方发生争议的，应通过友好协商解决；9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.本合同修正条款10.1本合同修正条款为第三方介入后的附加说明，与本合同其他条款具有同等法律效力；10.2本合同修正条款自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件要求：提供房地产的产权证、土地使用权证等权属证明文件，证明房地产权属清晰，无权属争议。说明：此文件用于证明房地产的权属情况，确保交易的合法性。2.甲方支付居间服务费用的凭证要求：提供甲方支付居间服务费用的银行转账记录、汇款凭证等，证明甲方已支付相应费用。说明：此凭证用于证明甲方已履行支付居间服务费用的义务。3.交易合同要求：提供甲乙双方签订的房地产买卖合同，明确双方的权利、义务和责任。说明：此合同是甲乙双方完成房地产交易的法律依据。4.绿色能源证明文件要求：提供绿色能源的证明文件，如太阳能、风能等能源的认证证书，证明房地产已配置绿色能源。说明：此文件用于证明房地产符合绿色能源要求。5.房地产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房地产评估报告，证明房地产的市场价值。说明：此报告用于确定房地产交易价格。6.房地产检测报告要求：提供第三方检测机构出具的房地产检测报告，证明房地产的结构安全、设施齐全等。说明：此报告用于确保房地产符合安全标准。7.房地产审计报告要求：提供第三方审计机构出具的房地产审计报告，证明房地产财务状况真实、准确。说明：此报告用于确保房地产交易财务的透明度。8.融资协议要求：提供甲方与融资机构签订的融资协议，明确融资条件、金额和期限。说明：此协议用于确保甲方能够获得必要的融资支持。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.乙方未在合同约定的时间内完成居间服务；b.甲方未按约定支付居间服务费用；c.第三方提供的服务或技术支持不符合合同约定；d.房地产权属存在争议；e.房地产交易价格与评估价格存在较大差异；f.房地产存在重大质量问题；g.交易过程中发生其他违约行为。2.责任认定标准：a.乙方未在合同约定的时间内完成居间服务的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金；b.甲方未按约定支付居间服务费用的，甲方应承担违约责任，向乙方支付滞纳金；c.第三方提供的服务或技术支持不符合合同约定的，第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金；d.房地产权属存在争议的，双方应协商解决，协商不成的，可依法诉讼；e.房地产交易价格与评估价格存在较大差异的，双方应重新协商确定交易价格；f.房地产存在重大质量问题的，卖方应承担违约责任，退还购房款并赔偿损失；g.交易过程中发生其他违约行为的，根据具体情况认定违约责任。3.违约责任示例：a.乙方未在合同约定的时间内完成居间服务，导致甲方错过购房机会，乙方应向甲方支付违约金____元；b.甲方未按约定支付居间服务费用，逾期____天，乙方有权解除合同，并要求甲方支付滞纳金____元；c.第三方提供的房地产评估报告存在重大错误，导致甲方损失____元，第三方应向甲方支付违约金____元。全文完。2024版房地产买卖居间绿色能源合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2合同解释原则2.双方基本信息2.1买卖双方信息2.2居间方信息3.房地产基本信息3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产用途3.4房地产权属4.买卖双方权利义务4.1买方权利义务4.2卖方权利义务4.3居间方权利义务5.绿色能源使用要求5.1绿色能源定义5.2绿色能源使用条件5.3绿色能源设施要求6.交易价格及支付方式6.1交易价格确定6.2付款方式及时间6.3付款凭证7.居间服务费用及支付7.1居间服务费用计算7.2居间服务费用支付方式7.3居间服务费用支付时间8.合同履行及违约责任8.1合同履行期限8.2履行地点8.3履行方式8.4违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：房地产买卖合同12.2附件二：绿色能源使用协议12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署方式14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同变更14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“房地产”指买卖双方约定的位于[具体地址]的房产，包括但不限于房屋、土地及附属设施。1.1.2“绿色能源”指使用可再生能源，如太阳能、风能等，进行房屋供暖、供电等。1.1.3“居间方”指提供房地产买卖居间服务的第三方机构或个人。1.1.4“买卖双方”指房地产的买方和卖方。1.1.5“合同”指本《2024版房地产买卖居间绿色能源合同》。1.2合同解释原则1.2.1本合同条款的任何解释应以合同内容为准。1.2.2若合同条款存在歧义，应按照有利于保护弱势方的原则进行解释。2.双方基本信息2.1买卖双方信息2.1.1买方名称：[买方全称]2.1.2买方地址：[买方地址]2.1.3卖方名称：[卖方全称]2.1.4卖方地址：[卖方地址]2.2居间方信息2.2.1居间方名称：[居间方全称]2.2.2居间方地址：[居间方地址]2.2.3居间方联系方式：[居间方电话及邮箱]3.房地产基本信息3.1房地产位置3.1.1房地产地址：[具体地址]3.1.2房地产所在区域：[所在区域]3.2房地产面积3.2.1房地产总面积：[面积单位：平方米]3.2.2房地产套内面积：[面积单位：平方米]3.3房地产用途3.3.1房地产用途：[具体用途，如住宅、商业等]3.4房地产权属3.4.1房地产产权证号：[产权证号]3.4.2房地产所有权人：[所有权人姓名]4.买卖双方权利义务4.1买方权利义务4.1.1买方有权要求卖方提供真实、完整的房地产权属证明文件。4.1.2买方有权在合同约定的期限内支付购房款。4.1.3买方有权在合同约定的期限内办理房地产过户手续。4.2卖方权利义务4.2.1卖方有权要求买方按照合同约定支付购房款。4.2.2卖方有权配合买方办理房地产过户手续。4.2.3卖方应保证房地产权属清晰，无任何权属纠纷。4.3居间方权利义务4.3.1居间方有权收取居间服务费用。4.3.2居间方应协助买卖双方办理房地产过户手续。4.3.3居间方应保证提供的服务符合法律法规及合同约定。5.绿色能源使用要求5.1绿色能源定义5.1.1绿色能源指使用可再生能源，如太阳能、风能等，进行房屋供暖、供电等。5.2绿色能源使用条件5.2.1房地产应具备安装绿色能源设施的物理条件。5.2.2买方同意在房屋使用过程中使用绿色能源。5.3绿色能源设施要求5.3.1绿色能源设施应符合国家相关标准和规定。5.3.2绿色能源设施由卖方负责安装、调试和维护。6.交易价格及支付方式6.1交易价格确定6.1.1房地产交易价格为人民币[金额]元整。6.2付款方式及时间6.2.1买方应在合同签订后[天数]日内支付首付款，金额为人民币[金额]元整。6.2.2买方应在办理房地产过户手续前支付剩余购房款，金额为人民币[金额]元整。6.3付款凭证6.3.1买方支付购房款后，应向卖方提供银行转账凭证或现金支付凭证。8.合同履行及违约责任8.1合同履行期限8.1.1买卖双方应按照合同约定的期限履行各自的权利和义务。8.1.2房地产过户手续应在合同约定的期限内完成。8.2履行地点8.2.1房地产过户手续的办理地点为[具体地点]。8.2.2居间服务费用的支付地点为[具体地点]。8.3履行方式8.3.1买卖双方应按照合同约定的方式和程序履行合同。8.3.2居间方应按照合同约定的服务内容和标准提供服务。8.4违约责任8.4.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。8.4.2违约方应支付违约金，违约金金额为合同总价的[百分比]%。8.4.3违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1出现合同约定的解除条件时，任何一方均可提出解除合同。10.1.2合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力等。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。10.2.2双方应在收到解除通知后[天数]日内确认解除合同的生效。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理尚未履行的义务。10.3.2合同解除不影响双方因违约而产生的违约责任。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方在合同上签字或盖章后，合同生效。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕或解除后，合同终止。11.3合同终止程序11.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。12.合同附件12.1附件一：房地产买卖合同12.1.1房地产买卖合同应详细列明买卖双方的权利和义务。12.2附件二：绿色能源使用协议12.2.1绿色能源使用协议应明确绿色能源的使用条件、费用和责任。12.3附件三：其他相关文件12.3.1其他相关文件包括但不限于：房地产权属证明、付款凭证等。13.合同签署13.1签署时间13.1.1合同签署时间为[具体日期]。13.2签署地点13.2.1合同签署地点为[具体地点]。13.3签署方式13.3.1合同签署方式为双方签字或盖章。14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式[份数]份，买卖双方和居间方各执[份数]份。14.3合同变更14.3.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.4合同解释权14.4.1本合同的解释权归居间方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1“第三方”是指在房地产买卖居间过程中，除了买卖双方和居间方之外，为合同履行提供辅助服务或参与合同履行的其他个人、机构或组织。2.第三方介入范围2.1第三方介入的范围包括但不限于：评估机构、贷款机构、担保机构、保险机构等。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额不得超过其提供的服务或参与的部分的合同总价的[百分比]%。4.第三方责任界定4.1第三方在合同履行过程中，若因其提供服务或参与合同履行导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。4.2第三方违约责任的具体计算方式由合同双方另行协商确定。5.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明5.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需引入第三方，应提前[天数]日书面通知对方，并经对方同意后方可引入。5.2引入的第三方应具备相应的资质和条件，并签署相应的服务协议或合作协议。5.3引入的第三方在合同履行过程中的责任和权利由其与服务协议或合作协议约定。6.第三方与其他各方的责权利划分6.1第三方作为辅助服务提供者或参与方，其责任限于其提供的服务或参与的部分。6.2第三方不承担因买卖双方原因导致的合同无法履行或履行不符合约定的责任。6.3第三方在合同履行过程中的权利包括：获取合同履行相关信息、要求合同双方提供必要的协助等。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定和第三方的服务