2024年度不动产收购居间服务合同范本解读3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度不动产收购居间服务合同范本解读本合同目录一览1.合同定义与解释1.1不动产收购1.2居间服务1.3合同当事人1.4合同标的2.合同双方的权利与义务2.1居间方的权利2.2居间方的义务2.3被收购方的权利2.4被收购方的义务3.居间服务的内容与范围3.1居间服务的内容3.2居间服务的范围3.3居间服务的期限4.居间费用的计算与支付4.1居间费用的计算方式4.2居间费用的支付方式4.3居间费用的支付时间5.居间服务的保密与知识产权5.1保密条款5.2知识产权归属5.3知识产权保护6.合同的生效与解除6.1合同生效条件6.2合同解除条件6.3合同解除程序7.违约责任7.1居间方违约责任7.2被收购方违约责任7.3违约金计算与支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.适用法律与管辖9.1适用法律9.2管辖法院10.合同的修改与补充10.1修改程序10.2补充条款11.合同的生效日期12.合同的签署与生效12.1签署程序12.2生效日期13.合同的附件与附则13.1附件13.2附则14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同定义与解释1.3合同当事人：指签订本合同的收购方、被收购方和居间方。1.4合同标的：指本合同所涉及的不动产的具体信息，包括但不限于不动产的名称、位置、面积、权属状况等。第二条合同双方的权利与义务2.1居间方的权利2.1.1收取居间服务费用。2.1.2要求收购方和被收购方提供真实、准确的信息。2.1.3在合同约定的范围内，代表收购方与被收购方进行洽谈。2.2居间方的义务2.2.1尽职尽责地为收购方和被收购方提供居间服务。2.2.2保守合同双方的商业秘密。2.2.3按照合同约定，协助双方达成收购协议。2.3被收购方的权利2.3.1接受收购方的收购要约。2.3.2与收购方就收购事宜进行洽谈。2.3.3要求居间方提供真实、准确的信息。2.4被收购方的义务2.4.1向收购方提供不动产的真实信息。2.4.2按照合同约定，配合居间方的工作。2.4.3在收购协议达成后，按照协议约定履行相关义务。第三条居间服务的内容与范围3.1居间服务的内容3.1.1协助收购方寻找合适的不动产。3.1.2协助被收购方寻找合适的收购方。3.1.3协助双方进行价格谈判。3.1.4协助双方签订收购协议。3.2居间服务的范围3.2.1居间服务仅限于不动产收购事宜。3.2.2居间服务不包括不动产的过户手续。3.2.3居间服务不包括与收购事宜无关的其他事务。第四条居间费用的计算与支付4.1居间费用的计算方式4.1.1居间费用按照不动产成交价格的百分比计算。4.1.2百分比的具体数值由双方在合同中约定。4.2居间费用的支付方式4.2.1居间费用在收购协议签订后支付。4.2.2居间费用在支付时，需出具正式的收据。4.3居间费用的支付时间4.3.1居间费用应在收购协议签订后的30日内支付。第五条居间服务的保密与知识产权5.1保密条款5.1.1合同双方对本合同内容以及收购事宜的保密义务。5.1.2居间方对收购方和被收购方提供的信息保密。5.2知识产权归属5.2.1居间方提供的居间服务成果的知识产权归居间方所有。5.2.2合同双方不得未经对方同意，擅自使用对方的知识产权。第六条合同的生效与解除6.1合同生效条件6.1.1双方签署本合同。6.1.2居间方收到居间费用。6.2合同解除条件6.2.1合同当事人一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍不改正的。6.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行的。6.3合同解除程序6.3.1解除合同需书面通知对方。6.3.2解除合同后，居间方有权要求被收购方支付已发生的居间费用。第七条违约责任7.1居间方违约责任7.1.1居间方未按约定提供居间服务的，应向被收购方支付违约金。7.1.2居间方泄露商业秘密的，应承担相应的法律责任。7.2被收购方违约责任7.2.1被收购方未按约定提供不动产信息的，应向收购方支付违约金。7.2.2被收购方未按约定履行收购协议的，应承担相应的法律责任。7.3违约金计算与支付7.3.1违约金按照合同约定的百分比计算。7.3.2违约金应在违约行为发生后30日内支付。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的管辖法院。8.2争议解决程序8.2.1争议提交法院后，法院应依法受理并审理。8.2.2双方应积极配合法院的审理工作，提供必要的证据和材料。8.3争议解决地点8.3.1争议解决地点为合同约定的管辖法院所在地。第九条适用法律与管辖9.1适用法律9.1.1本合同适用中华人民共和国法律。9.1.2合同条款及解释均以中华人民共和国法律为准。9.2管辖法院9.2.1合同争议由合同约定的管辖法院管辖。第十条合同的修改与补充10.1修改程序10.1.1合同的修改需经合同双方协商一致。10.1.2修改后的合同条款应以书面形式补充至原合同中。10.2补充条款10.2.1合同双方可就合同履行过程中的具体事宜另行签订补充协议。第十一条合同的生效日期11.1合同生效日期11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条合同的签署与生效12.1签署程序12.1.1合同应由合同双方授权代表签字（或盖章）。12.1.2合同签字（或盖章）后，应加盖合同专用章。12.2生效日期12.2.1合同自签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同的附件与附则13.1附件13.1.1本合同附件包括但不限于：不动产信息清单、收购协议、居间服务协议等。13.2附则13.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1通知送达14.1.1除非合同另有约定，任何通知应以书面形式送达至对方指定的地址。14.1.2通知送达后，自送达之日起视为已送达对方。14.2合同解除后的处理14.2.1合同解除后，双方应按照合同约定处理已发生的事项。14.2.2居间方有权要求被收购方支付已发生的居间费用。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义与范围1.1第三方是指在合同履行过程中，根据合同约定或合同双方一致同意，介入合同关系中的独立主体。1.2第三方的范围包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、鉴定机构等。第二条第三方的责任与义务2.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，独立、客观、公正地履行职责。2.2第三方在履行职责过程中，应保守合同双方的商业秘密。2.3第三方对因自身原因导致的错误、遗漏或不当行为，应承担相应的法律责任。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，或根据国家相关法律法规确定。3.2第三方的责任限额包括但不限于直接经济损失、合同约定的违约金、赔偿金等。3.3第三方的责任限额应在合同中明确，并在第三方履行职责前告知合同双方。第四条第三方的介入程序4.1第三方的介入需经合同双方一致同意，并签订相关协议。4.2第三方介入后，应在合同约定的范围内履行职责，不得超越其职责范围。4.3第三方的介入不得影响合同双方的合法权益。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1居间方在第三方介入过程中，仍应履行其合同约定的职责。5.2被收购方和收购方应积极配合第三方的工作，并提供必要的资料和协助。5.3第三方在履行职责过程中，对被收购方和收购方的合法权益造成损害的，由第三方承担相应责任。5.4居间方在第三方介入过程中，如因第三方原因导致合同无法履行的，居间方有权要求被收购方和收购方承担相应的责任。第六条第三方介入的额外条款6.1第三方介入后，合同双方应就第三方介入的相关事宜签订补充协议，明确各方的权利、义务和责任。6.2补充协议作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。6.3补充协议的签订应经合同双方和第三方共同协商一致。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由合同双方根据合同约定和补充协议的约定承担。7.2第三方介入的费用应在第三方履行职责前由合同双方支付。7.3第三方介入的费用支付方式、支付时间等由合同双方在补充协议中约定。第八条第三方的退出机制8.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因无法继续履行职责的，应提前通知合同双方。8.2第三方退出后，合同双方应根据实际情况，重新选择第三方或调整合同内容。8.3第三方的退出不影响本合同的继续履行。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议解决，仍适用本合同约定的争议解决方式。9.2第三方介入后的争议，合同双方应协商解决，协商不成的，可提交合同约定的管辖法院。第十条本合同的修订10.1本合同在第三方介入后，如需修订，应经合同双方和第三方协商一致。10.2修订后的合同条款应以书面形式补充至原合同中，并具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.不动产信息清单详细要求和说明：包括不动产的名称、位置、面积、权属状况、评估价值等详细信息。2.居间服务协议详细要求和说明：明确居间方的服务内容、服务期限、费用计算方式、支付方式等。3.收购协议详细要求和说明：包括收购方与被收购方关于不动产收购的具体条款，如收购价格、支付方式、交割时间、违约责任等。4.第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的原因、范围、职责、费用承担、退出机制等。5.保密协议详细要求和说明：约定合同双方对合同内容、商业秘密等的保密义务和违约责任。6.争议解决协议详细要求和说明：约定合同双方在发生争议时的解决方式、程序和地点。7.合同修订协议详细要求和说明：约定合同修订的程序、内容、生效条件等。8.补充协议详细要求和说明：针对合同履行过程中出现的新情况、新问题，约定相关补充条款。说明二：违约行为及责任认定：1.居间方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供居间服务、泄露商业秘密、超越职责范围等。责任认定：居间方应承担违约金、赔偿损失等责任。示例：居间方未按约定提供居间服务，导致收购方和被收购方未能达成收购协议，居间方应支付合同约定的违约金。2.被收购方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供不动产信息、未按约定履行收购协议等。责任认定：被收购方应承担违约金、赔偿损失等责任。示例：被收购方未按约定提供不动产信息，导致收购方无法进行评估，被收购方应支付合同约定的违约金。3.收购方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付收购款项、未按约定履行收购协议等。责任认定：收购方应承担违约金、赔偿损失等责任。示例：收购方未按约定支付收购款项，导致被收购方遭受损失，收购方应支付合同约定的违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责、泄露商业秘密、造成合同双方损失等。责任认定：第三方应承担违约金、赔偿损失等责任。示例：第三方在履行职责过程中泄露商业秘密，导致合同一方遭受损失，第三方应支付合同约定的违约金。全文完。2024年度不动产收购居间服务合同范本解读1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.定义与解释2.1合同术语定义2.2专用名词解释3.双方基本信息3.1居间服务方基本信息3.2业主方基本信息4.居间服务内容与范围4.1居间服务内容概述4.2居间服务具体范围5.居间服务费用5.1居间服务费用总额5.2居间服务费用支付方式5.3居间服务费用支付时间6.居间服务期限6.1居间服务起始时间6.2居间服务结束时间7.居间服务成果7.1居间服务成果概述7.2居间服务成果具体内容8.居间服务方的权利与义务8.1居间服务方权利8.2居间服务方义务9.业主方的权利与义务9.1业主方权利9.2业主方义务10.居间服务方责任10.1居间服务方责任概述10.2居间服务方责任具体内容11.业主方责任11.1业主方责任概述11.2业主方责任具体内容12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.违约责任13.1居间服务方违约责任13.2业主方违约责任14.争议解决与法律适用14.1争议解决方式14.2法律适用第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2合同订立的目的2.定义与解释2.1合同术语定义2.1.1“不动产”指土地、建筑物及其附属设施等。2.1.2“居间服务”指居间服务方为业主方提供的不动产收购信息搜集、市场分析、交易谈判等中介服务。2.1.3“成交价格”指业主方与买方最终达成的不动产交易价格。2.2专用名词解释2.2.1“居间服务费”指居间服务方提供居间服务所应收取的费用。3.双方基本信息3.1居间服务方基本信息居间服务方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________注册地址：____________________3.2业主方基本信息业主方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________注册地址：____________________4.居间服务内容与范围4.1居间服务内容概述（1）搜集并整理不动产权证、土地使用权证等相关资料；（2）提供市场分析报告，包括但不限于周边房价、市场供需情况等；（3）协助业主方与买方进行交易谈判；（4）协助办理交易手续。4.2居间服务具体范围居间服务方应按照本合同约定，在2024年度内完成上述居间服务内容。5.居间服务费用5.1居间服务费用总额居间服务费用总额为人民币____________________元。5.2居间服务费用支付方式居间服务费用采用分期支付方式，具体支付节点及金额如下：（1）签订本合同时支付人民币____________________元；（2）完成市场分析报告后支付人民币____________________元；（3）交易谈判成功后支付人民币____________________元；（4）协助办理交易手续完成后支付人民币____________________元。5.3居间服务费用支付时间居间服务费用支付时间按照本合同第五条第二款的约定执行。6.居间服务期限6.1居间服务起始时间居间服务起始时间为____________________。6.2居间服务结束时间居间服务结束时间为____________________。8.居间服务方的权利与义务8.1居间服务方权利8.1.1收取约定的居间服务费用；8.1.2在居间服务过程中，有权要求业主方提供必要的信息和协助；8.1.3对业主方提供的信息和资料负有保密义务；8.1.4在居间服务过程中，有权根据市场变化调整服务策略。8.2居间服务方义务8.2.1按照合同约定提供居间服务，确保服务质量；8.2.2在居间服务过程中，应尽合理努力促成交易；8.2.3及时向业主方报告居间服务过程中的重要信息；8.2.4对业主方提供的信息和资料进行保密处理。9.业主方的权利与义务9.1业主方权利9.1.1要求居间服务方按照合同约定提供居间服务；9.1.2对居间服务方的服务不满意时，有权提出异议；9.1.3对居间服务过程中获取的信息和资料享有保密权。9.2业主方义务9.2.1按照合同约定支付居间服务费用；9.2.2向居间服务方提供真实、准确、完整的交易信息；9.2.3配合居间服务方完成交易过程中的各项工作；9.2.4对居间服务方在居间服务过程中知悉的商业秘密负有保密义务。10.居间服务方责任10.1居间服务方责任概述居间服务方应承担因自身过错导致的合同无法履行或履行不符合约定的责任。10.2居间服务方责任具体内容10.2.1居间服务方未能按照合同约定提供居间服务，导致业主方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；10.2.2居间服务方泄露业主方商业秘密，给业主方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；10.2.3居间服务方违反保密义务，给业主方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。11.业主方责任11.1业主方责任概述业主方应承担因自身过错导致的合同无法履行或履行不符合约定的责任。11.2业主方责任具体内容11.2.1业主方未能按照合同约定支付居间服务费用，导致居间服务方无法履行服务，应承担相应的责任；11.2.2业主方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致交易失败的，应承担相应的责任；11.2.3业主方违反保密义务，给居间服务方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后未在合理期限内纠正的；12.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；12.1.3合同约定的其他解除条件。12.2合同终止条件12.2.1居间服务期限届满；12.2.2合同解除；12.2.3双方协商一致终止合同。13.违约责任13.1居间服务方违约责任居间服务方违约的，应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.2业主方违约责任业主方违约的，应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。14.争议解决与法律适用14.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向居间服务方所在地人民法院提起诉讼。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的概念第三方是指在居间服务过程中，除居间服务方和业主方之外的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方的范围15.2.1评估机构：对不动产进行评估的机构；15.2.2法律服务机构：提供法律咨询、代理诉讼等服务的机构；15.2.3金融服务机构：提供贷款、担保等金融服务的机构；15.2.4其他经合同双方同意介入的第三方。16.第三方的责权利16.1第三方的责任第三方在居间服务过程中，因自身原因造成业主方或居间服务方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权要求居间服务方和业主方提供必要的信息和协助；16.2.2第三方有权根据自身业务需求，对不动产进行实地考察、评估等；16.2.3第三方有权在居间服务过程中，根据自身专业判断提出意见和建议。16.3第三方的义务16.3.1第三方应遵守相关法律法规，确保其服务的合法性和合规性；16.3.2第三方应保守居间服务过程中知悉的商业秘密；16.3.3第三方应按照合同约定，完成其承担的工作内容。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与居间服务方的划分第三方与居间服务方之间，应根据各自提供的服务内容和服务质量，明确双方的责任和义务。17.2第三方与业主方的划分第三方与业主方之间，应根据合同约定，明确双方的权利和义务，确保第三方的服务符合业主方的需求。18.第三方责任限额的明确18.1责任限额的概念责任限额是指第三方在居间服务过程中，因自身原因造成业主方或居间服务方损失的最高赔偿额。18.2责任限额的确定18.2.1第三方责任限额应根据第三方的业务范围、服务内容和预期风险等因素综合确定；18.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并经合同双方同意。18.3责任限额的适用18.3.1当第三方在居间服务过程中造成损失时，其赔偿责任不超过合同约定的责任限额；18.3.2若第三方责任限额不足以弥补损失，业主方和居间服务方有权要求第三方和各自承担相应的责任。19.第三方介入的审批程序19.1介入审批的提出居间服务方或业主方在需要第三方介入时，应提前向对方提出申请，并说明介入的原因和必要性。19.2介入审批的流程19.2.1提出申请的一方应提供第三方的相关资质和信誉证明；19.2.2对方应在收到申请后五个工作日内进行审批；19.2.3若双方对第三方介入有异议，应协商解决。20.第三方介入后的合同调整20.1合同内容的调整第三方介入后，合同双方应根据第三方的职责和权利，对合同内容进行相应调整，确保合同的完整性和有效性。20.2合同履行责任的调整第三方介入后，合同双方应明确各自在合同履行中的责任，并确保第三方按照合同约定履行其义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：不动产权证复印件要求：提供清晰、完整的不动产权证复印件，包括封面、产权人信息页、附图等。2.附件二：土地使用权证复印件要求：提供清晰、完整的使用土地使用权证复印件，包括封面、使用权人信息页、附图等。3.附件三：房屋所有权转移登记申请书要求：提供填写完整的房屋所有权转移登记申请书，确保信息准确无误。4.附件四：房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同，确保合同内容完整、条款清晰。5.附件五：第三方评估报告要求：提供第三方评估机构出具的评估报告，包括评估方法、评估依据、评估结果等。6.附件六：第三方法律服务协议要求：提供第三方法律服务协议，明确双方的权利义务和费用支付方式。7.附件七：第三方金融服务协议要求：提供第三方金融服务协议，明确双方的权利义务和费用支付方式。8.附件八：居间服务费用支付凭证要求：提供居间服务费用支付凭证，证明已支付居间服务费用。9.附件九：居间服务方工作日志要求：提供居间服务方的工作日志，记录居间服务过程中的重要事项。10.附件十：第三方介入审批表要求：提供第三方介入审批表，记录第三方介入的审批过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：居间服务方未能在合同约定的时间内完成居间服务内容。责任认定标准：居间服务方应承担违约责任，向业主方支付违约金，并赔偿业主方因此遭受的损失。示例说明：若居间服务方未能在合同约定的三个月内完成市场分析报告，应向业主方支付违约金人民币10,000元，并赔偿业主方因此遭受的损失。2.违约行为：业主方未能在合同约定的时间内支付居间服务费用。责任认定标准：业主方应承担违约责任，向居间服务方支付违约金，并赔偿居间服务方因此遭受的损失。示例说明：若业主方未能在合同约定的支付节点支付居间服务费用，应向居间服务方支付违约金人民币5,000元，并赔偿居间服务方因此遭受的损失。3.违约行为：第三方在居间服务过程中泄露商业秘密。责任认定标准：第三方应承担违约责任，向业主方和居间服务方支付违约金，并赔偿双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方在居间服务过程中泄露业主方商业秘密，应向业主方和居间服务方支付违约金人民币20,000元，并赔偿双方因此遭受的损失。4.违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，向业主方和居间服务方支付违约金，并赔偿双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方未按合同约定完成评估报告，应向业主方和居间服务方支付违约金人民币10,000元，并赔偿双方因此遭受的损失。全文完。2024年度不动产收购居间服务合同范本解读2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方定义1.2术语解释2.服务内容与范围2.1服务内容概述2.2服务范围界定3.服务期限与时间安排3.1服务期限3.2时间安排4.服务费用与支付方式4.1服务费用构成4.2支付方式5.信息保密与使用5.1信息保密义务5.2信息使用限制6.知识产权6.1知识产权归属6.2使用许可7.约定责任与风险7.1双方责任7.2风险承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效与修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.其他约定13.1适用法律13.2合同份数13.3其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方定义1.1.1本合同所称“甲方”是指委托不动产收购的当事人。1.1.2本合同所称“乙方”是指提供不动产收购居间服务的机构或个人。1.2术语解释1.2.1“不动产”指土地、房屋等不可移动的财产。1.2.2“收购”指购买或取得不动产的所有权。1.2.3“居间服务”指乙方在甲方委托的范围内，为甲方提供信息、咨询、谈判等服务，促成甲方与第三方达成不动产收购协议的行为。2.服务内容与范围2.1服务内容概述2.1.1乙方为甲方提供不动产收购信息搜集、市场分析、价格评估、谈判协调等服务。2.1.2乙方协助甲方与第三方进行谈判，促成不动产收购协议的签订。2.2服务范围界定2.2.1乙方应在甲方授权的范围内，依法为甲方提供居间服务。2.2.2乙方服务范围不包括但不限于：办理不动产过户手续、提供资金担保、承担法律风险等。3.服务期限与时间安排3.1服务期限3.1.1本合同服务期限自双方签订之日起至不动产收购协议签订之日止。3.2时间安排3.2.1乙方应在合同签订后3个工作日内，向甲方提交服务计划。3.2.2乙方应根据服务计划，在规定的时间内完成各项服务。4.服务费用与支付方式4.1服务费用构成4.1.1本合同服务费用包括但不限于：信息搜集费、市场分析费、谈判协调费等。4.2支付方式4.2.1甲方应在本合同签订后5个工作日内，向乙方支付50%的服务费用。4.2.2甲方在不动产收购协议签订后，应向乙方支付剩余50%的服务费用。5.信息保密与使用5.1信息保密义务5.1.1乙方应对甲方提供的信息严格保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。5.2信息使用限制5.2.1乙方仅可在提供居间服务的范围内使用甲方提供的信息。5.2.2乙方不得将甲方提供的信息用于与居间服务无关的其他目的。6.知识产权6.1知识产权归属6.1.1本合同中产生的知识产权归甲方所有。6.1.2乙方在提供居间服务过程中，产生的知识产权归乙方所有。6.2使用许可6.2.1乙方在提供居间服务过程中，可使用甲方授权的知识产权。6.2.2乙方不得将甲方授权的知识产权用于本合同以外的其他目的。8.约定责任与风险8.1双方责任8.1.1甲方应如实提供与不动产收购相关的信息，并对提供的信息负责。8.1.2乙方应按照合同约定提供服务，并保证服务的质量。8.2风险承担8.2.1因甲方提供的信息不准确或未及时提供而导致的任何损失，由甲方自行承担。8.2.2因乙方未能按照合同约定提供服务或提供的服务存在重大瑕疵而导致的损失，由乙方承担。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的1%。9.1.2乙方未按合同约定提供服务或提供的服务不符合约定的，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用总额的10%。9.2违约责任承担9.2.1双方应按照违约情形承担相应的违约责任。9.2.2违约方应立即采取补救措施，以减轻对方损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内协商解决。10.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后30日内仍未纠正的，对方有权解除合同。11.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方均有权解除合同。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的服务期限届满，且双方无其他合同终止情形的，合同终止。11.2.2双方协商一致解除合同的，合同终止。12.其他约定12.1适用法律12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同份数12.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.3其他约定事项12.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行。13.2送达地址13.2.1甲方送达地址：[甲方详细地址]13.2.2乙方送达地址：[乙方详细地址]14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：服务计划、不动产收购协议等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1本合同所称“第三方”是指在合同履行过程中，因特定需要被甲方或乙方邀请或引入参与合同履行的个人、机构或其他实体。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供专业咨询、技术支持、资金支持、法律服务等。16.第三方介入的引入与授权16.1引入16.1.1甲方或乙方在必要时可引入第三方参与合同履行。16.1.2引入第三方前，甲方或乙方应书面通知对方，并取得对方的同意。16.2授权16.2.1甲方或乙方应明确授权第三方在合同范围内的具体职责和权限。17.第三方的责任与义务17.1责任17.1.1第三方应按照合同约定和授权范围履行其职责。17.1.2第三方因自身原因导致合同履行失败的，应承担相应的责任。17.2义务17.2.1第三方应遵守合同约定，保护甲方或乙方的合法权益。17.2.2第三方应保守合同内容及相关秘密。18.第三方的权利18.1第三方有权根据合同