2024年度绿色食堂租赁合同书附环保设施升级条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度绿色食堂租赁合同书，附环保设施升级条款本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物描述3.1绿色食堂的具体位置3.2绿色食堂的面积及结构3.3环保设施情况4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3支付时间6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3退还条件7.环保设施升级条款7.1升级内容7.2升级时间7.3升级费用8.使用规定8.1食堂的使用范围8.2食堂的经营范围8.3食堂的卫生标准9.维修与保养9.1出租方的维修责任9.2承租方的保养责任10.违约责任10.1出租方的违约责任10.2承租方的违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.合同变更与解除12.1合同变更程序12.2合同解除条件13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1其他权利义务14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“绿色食堂”指符合国家相关绿色环保标准，采用节能、环保、低碳的设备和材料建设的食堂。1.1.2“环保设施”指食堂内用于减少污染、节约能源、提高资源利用效率的设备。1.1.3“租赁期限”指本合同约定的食堂租赁开始至终止的时间段。1.1.4“租赁保证金”指承租方为保障租赁合同的履行，向出租方支付的一定金额的保证金。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2本合同未尽事宜，可由双方协商解决，协商不成时，按法律规定处理。2.合同双方信息2.1出租方信息2.1.1名称：餐饮管理有限公司2.1.2地址：省市区路号2.1.3法定代表人：2.1.4联系电话：138xxxx56782.2承租方信息2.2.1名称：学校2.2.2地址：省市区路号2.2.3法定代表人：2.2.4联系电话：139xxxx87653.租赁物描述3.1绿色食堂的具体位置：省市区路号3.2绿色食堂的面积及结构：食堂总面积为500平方米，分为就餐区、厨房区、储藏区等。3.3环保设施情况：食堂配备节能设备、污水处理设备、垃圾分类设备等。4.租赁期限4.1租赁起始日期：2024年1月1日4.2租赁终止日期：2027年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为人民币5万元整。5.2租金支付方式：每月租金于每月5日前支付，采用银行转账方式。5.3支付时间：每月5日前6.租赁保证金6.1保证金金额：人民币10万元整。6.2保证金支付方式：承租方应在签订本合同之日起5个工作日内将保证金支付至出租方指定账户。6.3退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，保证金在扣除合理费用后无息退还。7.环保设施升级条款7.1升级内容：根据国家环保政策和标准，对食堂现有环保设施进行升级，包括但不限于更换节能设备、增加污水处理能力等。7.2升级时间：自本合同签订之日起6个月内完成。7.3升级费用：升级费用由出租方承担。8.使用规定8.1食堂的使用范围8.1.1食堂仅用于为承租方提供的餐饮服务，不得用于其他商业活动。8.1.2食堂不得用于储存易燃易爆、有毒有害等危险品。8.1.3食堂不得用于任何违法活动。8.2食堂的经营范围8.2.1食堂经营范围限于中式餐饮服务，包括早餐、午餐和晚餐。8.2.2食堂应遵守国家食品安全法律法规，确保食品安全卫生。8.2.3食堂应提供符合国家标准的餐饮服务，满足承租方师生需求。8.3食堂的卫生标准8.3.1食堂应定期进行卫生清洁，保持环境整洁。8.3.2食堂的厨房设备、餐具等应保持清洁卫生，定期消毒。8.3.3食堂应设立食品安全管理员，负责食品安全监督管理工作。9.维修与保养9.1出租方的维修责任9.1.1出租方负责食堂主体结构、公共设施的维修和保养。9.1.2出租方应在接到维修通知后5个工作日内进行维修。9.2承租方的保养责任9.2.1承租方负责食堂内部设施的日常保养和清洁。9.2.2承租方在使用过程中造成设施损坏的，应负责修复或赔偿。10.违约责任10.1出租方的违约责任10.1.1出租方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，赔偿承租方损失。10.1.2出租方擅自改变租赁物用途的，应承担违约责任，赔偿承租方损失。10.2承租方的违约责任10.2.1承租方未按时支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金。10.2.2承租方擅自改变租赁物用途或造成租赁物损坏的，应承担违约责任，赔偿出租方损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点11.2.1争议解决地点为合同签订地省市区。12.合同变更与解除12.1合同变更程序12.1.1合同变更需经双方书面同意。12.1.2合同变更内容应以书面形式明确记载。12.2合同解除条件12.2.1双方协商一致，可解除合同。12.2.2出现不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可解除合同。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，本合同自生效。13.2合同终止条件13.2.1租赁期满。13.2.2合同解除。14.其他约定14.1其他权利义务14.1.1双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。14.1.2双方应保守商业秘密，不得泄露对方商业信息。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：租赁物清单、租金支付计划、环保设施升级方案等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或法定程序引入的，与本合同直接或间接相关的第三方主体，包括但不限于中介方、咨询服务方、监理方、评估方等。1.2第三方的介入应基于甲乙双方的真实意愿，并经书面同意。2.第三方的责任与权利2.1第三方根据甲乙双方委托的事项，享有相应的权利，包括但不限于：2.1.1获取甲乙双方提供的相关资料和信息；2.1.2依据委托事项进行必要的调查、咨询、评估等活动；2.1.3向甲乙双方提出建议、报告或意见。2.2.1按照委托事项的要求，独立、客观、公正地履行职责；2.2.2对在履行职责过程中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务；2.2.3因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额应根据其委托事项的性质、复杂程度、预期风险等因素确定。3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在委托协议中予以确认。3.3第三方的责任限额包括但不限于：3.3.1因第三方自身原因导致的合同履行延误；3.3.2第三方提供的信息、建议、报告或意见存在错误或遗漏；3.3.3第三方在履行职责过程中违反保密义务。4.第三方介入的程序4.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确介入的具体事项、期限和责任。4.2第三方的介入应遵循法定程序，包括但不限于：4.2.1第三方需提交相关资质证明文件；4.2.2第三方需与甲乙双方签订委托协议，明确双方的权利义务；4.2.3第三方需在合同约定的期限内履行职责。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立主体，其与甲乙双方之间的关系应独立于甲乙双方之间的合同关系。5.2第三方在履行职责过程中，应避免与甲乙双方产生利益冲突，确保公正、客观地履行职责。5.3第三方与其他各方（如供应商、服务商等）之间的关系，应遵守相关法律法规和合同约定。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方的介入可能导致合同某些条款的变更，甲乙双方应协商一致，并在合同中予以明确。6.2合同变更应遵循法定程序，包括但不限于：6.2.1双方书面同意；6.2.2变更内容应以书面形式明确记载；6.2.3变更内容自双方签字盖章之日起生效。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议解决，仍遵循原合同约定的争议解决方式。7.2若第三方介入导致争议，甲乙双方应尝试通过协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入合同，其合同终止条件应与原合同终止条件一致。8.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照原合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细描述租赁食堂的各项设施、设备及其规格、型号、数量等。要求：清单应与实际租赁物相符，并由双方签字确认。2.环保设施升级方案详细列出环保设施升级的内容、时间表、预算及预期效果。要求：方案应具备可行性，并由相关环保专家审核。3.租金支付计划列出每月租金的支付日期、金额及支付方式。要求：支付计划应清晰明了，便于双方执行。4.保密协议约定双方在合同履行过程中对商业秘密的保密义务。要求：协议内容应具体，包括保密信息的范围、保密期限等。5.维修保养记录记录食堂设施的维修保养情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。要求：记录应详细，便于追溯和责任认定。6.食堂卫生检查记录记录食堂卫生检查的时间、结果及整改措施。要求：记录应规范，确保食堂卫生符合国家标准。7.第三方介入协议约定第三方介入的具体事项、期限、责任及费用等。要求：协议内容应明确，确保第三方职责清晰。8.合同变更协议记录合同变更的内容、日期、双方签字等。要求：变更协议应具备法律效力，由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定1.1未按约定提供租赁物，责任：赔偿承租方损失。1.2未按时维修食堂设施，责任：承担维修费用。1.3擅自改变租赁物用途，责任：赔偿承租方损失。2.承租方违约行为及责任认定2.1未按时支付租金，责任：支付滞纳金。2.2擅自改变租赁物用途，责任：赔偿出租方损失。2.3造成租赁物损坏，责任：修复或赔偿。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定履行职责，责任：赔偿甲乙双方损失。3.2泄露商业秘密，责任：承担违约责任，赔偿损失。示例说明：若出租方未按约定提供符合要求的绿色食堂，导致承租方无法正常经营，出租方应赔偿承租方因停业造成的损失。若承租方未按时支付租金，每逾期一天，应支付相当于每日租金千分之二的滞纳金。若第三方在提供环保设施升级方案时存在重大失误，导致升级工程延期或成本增加，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度绿色食堂租赁合同书，附环保设施升级条款1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息2.租赁标的物2.1食堂具体位置2.2食堂面积及结构2.3食堂设施清单3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间及逾期支付处理5.租金调整5.1租金调整的条件5.2租金调整的计算方式5.3通知及调整生效日期6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金支付及退还6.3保证金用途7.环保设施升级条款7.1环保设施升级要求7.2升级内容与标准7.3升级费用及分摊7.4升级实施时间及进度8.租赁用途8.1食堂经营业务范围8.2禁止经营业务8.3经营许可证要求9.甲方责任9.1食堂设施维护9.2环保设施维护9.3安全责任9.4合同履行监督10.乙方责任10.1食堂设施使用10.2环保设施使用10.3经营管理责任10.4合同履行义务11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任11.3违约金及赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2解除通知及生效13.3解除后的处理14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）信息甲方名称：________________法定代表人：_____________联系方式：________________注册地址：________________1.2乙方（承租方）信息乙方名称：________________法定代表人：_____________联系方式：________________注册地址：________________2.租赁标的物2.1食堂具体位置食堂地址：________________2.2食堂面积及结构食堂面积：_________平方米食堂结构：________________2.3食堂设施清单厨房设施：________________餐厅设施：________________卫生间设施：________________其他设施：________________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期租赁终止日期：____年__月__日3.3租赁期限的延长租赁期限可经双方协商一致后延长，延长期限不得超过原租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：人民币_________元整（大写：____________________）4.2租金支付方式租金支付方式：现金支付或银行转账4.3支付时间及逾期支付处理租金每季度支付一次，支付时间为每季度一个月的____日前。逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。5.租金调整5.1租金调整的条件如遇国家政策调整、物价上涨等情况，经双方协商一致，可调整租金。5.2租金调整的计算方式租金调整的计算方式为：原租金×（1+调整比例）。5.3通知及调整生效日期租金调整需提前____个月通知乙方，调整生效日期为下一租赁期开始。6.租赁保证金6.1保证金金额保证金金额：人民币_________元整（大写：____________________）6.2保证金支付及退还乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付保证金。保证金在合同履行完毕后无息退还乙方。6.3保证金用途保证金用于保证乙方履行合同约定的各项义务，包括但不限于维修、维护租赁物等。7.环保设施升级条款7.1环保设施升级要求乙方应按照国家环保标准，对食堂内的环保设施进行升级改造。7.2升级内容与标准升级内容包括但不限于：油烟净化设施、污水处理设施、垃圾分类设施等。升级标准应符合国家相关环保法规及行业标准。7.3升级费用及分摊升级费用由乙方承担，甲方应提供必要的协助和支持。7.4升级实施时间及进度乙方应在合同签订后____个月内完成环保设施升级工作，并提交相关验收报告。8.租赁用途8.1食堂经营业务范围乙方租赁食堂用于餐饮服务，包括但不限于提供早餐、午餐、晚餐等。8.2禁止经营业务8.3经营许可证要求乙方应在取得相关经营许可证后方可进行经营活动，并将许可证副本提交甲方备案。9.甲方责任9.1食堂设施维护甲方负责食堂设施的日常维护保养，确保设施正常运行。9.2环保设施维护甲方负责环保设施的日常维护保养，确保设施符合环保要求。9.3安全责任甲方负责食堂的安全管理，确保食堂内人员及财产安全。9.4合同履行监督甲方有权对乙方履行合同情况进行监督，包括但不限于检查经营许可证、环保设施运行状况等。10.乙方责任10.1食堂设施使用乙方应合理使用食堂设施，避免损坏。10.2环保设施使用乙方应按照环保设施的使用说明操作，确保环保设施正常运行。10.3经营管理责任乙方负责食堂的日常经营管理，确保经营活动合法合规。10.4合同履行义务乙方应全面履行合同约定的各项义务，包括但不限于按时支付租金、维护食堂设施等。11.违约责任11.1甲方违约责任如甲方未履行合同约定的义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。11.2乙方违约责任如乙方未履行合同约定的义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。11.3违约金及赔偿违约金按租金总额的_____%计算。如造成乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。12.3争议解决程序双方应按照争议解决机构的规定，进行仲裁程序。13.合同解除13.1合同解除条件13.2解除通知及生效解除合同需提前____个月通知对方，解除通知自送达对方之日起生效。13.3解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理遗留问题。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于：租赁物清单、环保设施清单、租金支付凭证等。14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、咨询机构、保险公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行合同，确保合同条款的准确执行，提高合同的履行效率，以及提供专业服务。15.3第三方介入方式1.中介方：协助甲乙双方进行合同的签订、履行和解除，提供合同相关的法律、财务等服务。2.监理单位：对食堂设施、环保设施的施工质量、进度进行监督和检查。3.咨询机构：提供专业意见，协助解决合同履行过程中遇到的问题。4.保险公司：提供保险服务，保障合同双方的权益。16.第三方责任16.1第三方责任限额第三方在合同履行过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。16.2第三方责任范围第三方的责任范围限于其提供服务的内容，超出服务范围的损失由责任方自行承担。16.3第三方责任免除1.因不可抗力导致合同无法履行；2.因甲乙双方的过错导致合同无法履行；3.因第三方自身过错导致的损失，但该损失是由于甲乙双方的直接责任所引起。17.第三方权利17.1第三方权利行使1.要求甲乙双方提供必要的信息和资料；2.对甲乙双方的履行情况进行监督；3.对合同履行过程中的问题提出建议和解决方案。17.2第三方权利限制第三方的权利行使应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分18.1责任划分第三方与其他各方在合同履行过程中的责任划分如下：1.第三方对自身提供的服务负责；2.甲乙双方对自身履行合同的责任负责；3.因第三方服务导致的问题，甲乙双方有权向第三方追偿。18.2费用承担第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定或协商结果承担。18.3信息共享甲乙双方应向第三方提供必要的信息，第三方对所获取的信息负有保密义务。19.第三方变更19.1第三方更换如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方。19.2第三方更换程序1.双方协商确定新的第三方；2.签订新的服务协议；3.通知对方及原第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出食堂内所有设施的名称、型号、数量及状态。2.环保设施清单详细列出食堂内所有环保设施的名称、型号、数量及状态。3.租金支付凭证包括银行转账记录、现金支付收据等。4.合同签订证明文件包括甲乙双方的身份证、营业执照、法定代表人证明等。5.经营许可证副本乙方取得的餐饮服务经营许可证副本。6.环保设施验收报告第三方对食堂环保设施验收的报告。7.合同变更协议如合同内容有变更，双方签订的变更协议。8.争议解决协议如双方发生争议，签订的争议解决协议。9.第三方服务协议第三方介入合同履行时，双方与第三方签订的服务协议。10.保险合同甲乙双方签订的保险合同。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约责任：乙方应向甲方支付逾期租金及_____%的违约金。示例说明：若乙方未在规定时间内支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金。2.未按约定使用食堂违约责任：乙方应承担由此造成的损失，包括但不限于维修费用、赔偿甲方损失等。示例说明：若乙方在食堂内从事禁止经营业务，造成食堂设施损坏，乙方应承担维修费用及赔偿甲方损失。3.未按约定进行环保设施升级违约责任：乙方应承担由此造成的损失，包括但不限于罚款、恢复环保设施等。示例说明：若乙方未按约定进行环保设施升级，造成环境污染，乙方应承担相应罚款及恢复环保设施的费用。4.未能履行合同约定的其他义务违约责任：乙方应根据合同约定承担相应的违约责任。示例说明：若乙方未按约定进行食堂设施的维护保养，甲方有权要求乙方支付维修费用。5.甲方违约行为及责任认定同上，甲方违约行为及责任认定参照乙方。6.第三方违约行为及责任认定第三方违约行为及责任认定参照甲乙双方。全文完。2024年度绿色食堂租赁合同书，附环保设施升级条款2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人信息1.2乙方法定代表人/负责人信息1.3合同签订日期2.租赁标的物及地点2.1租赁食堂名称2.2租赁食堂地址2.3租赁食堂面积2.4租赁食堂配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限届满后的处理4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款日期4.4逾期付款违约责任5.租赁费用5.1水电费5.2物业管理费5.3其他费用6.租赁标的物的使用与维护6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任6.4故意损坏赔偿7.环保设施升级条款7.1环保设施升级内容7.2升级费用承担7.3升级实施时间7.4升级效果要求8.违约责任8.1甲方的违约责任8.2乙方的违约责任8.3违约金的计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：租赁食堂平面图12.2附件二：环保设施升级方案12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1通知方式及送达13.2合同附件的效力13.3合同的修改与补充14.合同签署14.1双方签字盖章14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人：1.2乙方法定代表人/负责人：1.3合同签订日期：2024年1月1日2.租赁标的物及地点2.1租赁食堂名称：绿色食堂2.2租赁食堂地址：市区路号2.3租赁食堂面积：200平方米2.4租赁食堂配套设施：厨房、餐厅、洗手间、储藏室等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月2日3.2租赁终止日期：2027年1月1日3.3租赁期限届满后的处理：乙方有权续租，续租期限为一年，租金按本合同约定执行。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币20万元/年4.2租金支付方式：每月5日前支付当月租金，每年一结4.3付款日期：每月5日4.4逾期付款违约责任：逾期付款每日按租金的千分之五支付滞纳金5.租赁费用5.1水电费：由乙方承担，按实际使用量结算5.2物业管理费：按物业管理收费标准执行，由乙方承担5.3其他费用：包括网络费、燃气费等，由乙方承担6.租赁标的物的使用与维护6.1使用范围：乙方仅限于在租赁食堂内开展餐饮服务6.2使用限制：不得用于非餐饮服务，不得进行违法经营活动6.3维护责任：乙方负责租赁食堂的日常维护和管理6.4故意损坏赔偿：乙方故意损坏租赁食堂设施，应承担赔偿责任7.环保设施升级条款7.1环保设施升级内容：升级食堂油烟净化设备、垃圾分类处理系统7.2升级费用承担：升级费用由甲乙双方各承担一半7.3升级实施时间：自合同签订之日起3个月内完成8.违约责任8.1甲方的违约责任：8.1.1若甲方未按时提供符合约定的租赁标的物，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。8.1.2若甲方未履行合同约定的环保设施升级义务，乙方有权要求甲方在约定的期限内完成升级，否则有权解除合同。8.2乙方的违约责任：8.2.1若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于一天租金的滞纳金。8.2.2若乙方违反合同约定的使用范围，造成环境污染或其他损害，应承担相应的法律责任。8.3违约金的计算与支付：8.3.1违约金应在违约行为发生之日起五日内支付。8.3.2违约金支付方式与租金支付方式相同。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决地点：9.2.1争议解决地点为合同签订地市区。9.3争议解决机构：9.3.1除非双方另有约定，争议解决机构为市区人民法院。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1任何一方违约达到合同约定的严重程度时，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方均有权解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1解除合同的一方应书面通知另一方。10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。10.3合同解除后的处理：10.3.1双方应立即清理租赁标的物，甲方应退还乙方已支付的租金。10.3.2双方应根据实际情况承担相应的法律责任。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。11.2合同终止条件：11.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同。11.3合同终止后的处理：11.3.1双方应立即停止履行合同义务。11.3.2双方应相互退还各自所有物品。12.合同附件12.1附件一：租赁食堂平面图12.2附件二：环保设施升级方案12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1通知方式及送达：13.1.1除非合同另有约定，通知应以书面形式进行。13.1.2通知送达地址为合同中约定的地址。13.2合同附件的效力：13.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同的修改与补充：13.3.1合同的修改与补充必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.合同签署14.1双方签字盖章：14.1.1甲方（盖章）：________________14.1.2乙方（盖章）：________________14.2合同份数：14.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同生效日期：14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方介入的定义：在本合同履行过程中，为协助合同双方解决争议、提供专业服务或其他特定目的，引入的独立第三方。15.2第三方介入的范围：包括但不限于中介机构、鉴定机构、仲裁机构、法律顾问等。16.第三方介入的条件及程序16.1条件：16.1.1双方一致同意引入第三方介入。16.1.2第三方应具备相应的资质和能力。16.1.3第三方的介入应不违反法律法规和合同约定。16.2程序：16.2.1双方协商确定第三方介入的具体事项。16.2.2双方共同邀请或由一方邀请第三方介入。16.2.3第三方接受邀请后，双方与第三方签订相关协议。17.第三方介入的责任限额17.1第三方责任限额的定义：第三方因介入本合同而产生的责任，其赔偿限额。17.2责任限额的确定：17.2.1双方协商确定第三方责任限额。17.2.2若未协商一致，以法律法规规定的最高限额为准。17.3责任限额的适用范围：17.3.1第三方在介入过程中因故意或重大过失造成一方损失的，应承担相应责任。17.3.2第三方在介入过程中因一般过失造成一方损失的，不承担赔偿责任。18.第三方介入的责权利18.1责任：18.1.1第三方在介入过程中应严格遵守法律法规和合同约定。18.1.2第三方应尽到专业义务，确保介入行为的公正、公平、合理。18.2权利：18.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。18.2.2第三方有权根据合同约定和介入目的，独立作出判断和决策。18.3利益：18.3.1第三方有权收取合同约定的服务费用。18.3.2第三方有权在介入过程中获得合同双方的好评和感谢。19.第三方介入与其他各方的划分说明19.1合同双方与第三方的责任划分：19.1.1合同双方应按照合同约定承担各自的责任。19.1.2第三方介入不改变合同双方原有的权利义务关系。19.2第三方介入与合同履行的关系：19.2.1第三方介入不影响合同履行的正常进行。19.2.2第三方介入的目的是协助合同双方解决争议，提高合同履行的效率。20.第三方介入后的合同修改与补充20.1合同修改：20.1.1合同双方与第三方协商一致，可对合同进行修改。20.1.2修改后的合同应经双方签字盖章后生效。20.2合同补充：20.2.1合同双方与第三方协商一致，可对合同进行补充。20.2.2补充的内容应与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式：21.1.1双方应通过友好协商解决争议。21.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。21.2争议解决地点：21.2.1争议解决地点为合同签订地市区。21.3争议解决机构：21.3.1除非双方另有约定，争议解决机构为市区人民法院。22.第三方介入后的合同解除22.1合同解除条件：22.1.1任何一方违约达到合同约定的严重程度时，另一方有权解除合同。22.1.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方均有权解除合同。22.2合同解除程序：22.2.1解除合同的一方应书面通知另一方。22.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。22.3合同解除后的处理：22.3.1双方应立即清理租赁标的物，甲方应退还乙方已支付的租金。22.3.2双方应根据实际情况承担相应的法律责任。23.第三方介入后的合同生效及终止23.1合同生效条件：23.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。23.2合同终止条件：23.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同。23.3合同终止后的处理：23.3.1双方应立即停止履行合同义务。23.3.2双方应相互退还各自所有物品。24.第三方介入后的合同附件24.1附件一：第三方介入协议24.2附件二：第三方介入费用明细24.3附件三：其他相关文件25.第三方介入后的其他约定事项25.1通知方式及送达：25.1.1除非合同另有约定，通知应以书面形式进行。25.1.2通知送达地址为合同中约定的地址。25.2合同附件的效力：25.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。