2024年度房屋过户全权委托代理服务合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋过户全权委托代理服务合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.委托事项概述2.1房屋过户的基本情况2.2委托事项的具体要求3.委托代理服务的范围3.1服务内容概述3.2服务具体事项4.委托代理服务的期限4.1服务开始时间4.2服务结束时间5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.委托代理服务的成果及交付6.1服务成果概述6.2服务成果交付方式6.3服务成果交付时间7.双方权利义务7.1委托方的权利7.2委托方的义务7.3代理方的权利7.4代理方的义务8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式9.合同的生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同的解除与终止后的处理11.1代理事务的终止11.2费用的结算11.3代理方的责任12.合同附件12.1附件一：房屋过户相关文件清单12.2附件二：委托代理服务协议13.合同签订及生效日期13.1签订日期13.2生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式：电话、电子邮箱、通讯地址2.委托事项概述2.1房屋过户的基本情况：房屋产权证号、房屋地址、房屋面积、房屋用途等2.2委托事项的具体要求：包括但不限于房屋过户的办理流程、所需材料、时间要求等3.委托代理服务的范围3.1服务内容概述：包括房屋过户的咨询、办理、跟踪等3.2服务具体事项：3.2.1提供房屋过户的相关法律法规咨询3.2.2协助准备房屋过户所需的全部文件和材料3.2.3代表委托方与相关政府部门、房地产中介等机构进行沟通协调3.2.4跟踪房屋过户办理进度，确保按时完成过户手续3.2.5协助处理房屋过户过程中可能出现的纠纷或问题4.委托代理服务的期限4.1服务开始时间：合同签订之日起4.2服务结束时间：房屋过户手续办理完毕之日止5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额：人民币____元5.2费用支付方式：分期支付，具体支付方式为：5.2.1首期支付：合同签订后____个工作日内支付人民币____元5.2.2中期支付：房屋过户手续办理到____阶段时支付人民币____元5.2.3末期支付：房屋过户手续办理完毕后支付人民币____元5.3费用支付时间：按照5.2条款约定的支付时间执行6.委托代理服务的成果及交付6.1服务成果概述：房屋过户手续办理完毕，取得房屋产权证6.2服务成果交付方式：将房屋产权证原件交付给委托方6.3服务成果交付时间：房屋过户手续办理完毕后____个工作日内7.双方权利义务7.1委托方的权利：7.1.1要求代理方按照合同约定提供代理服务7.1.2检查代理方的服务进度和质量7.1.3在代理服务过程中，有权对代理方的工作提出意见和建议7.2委托方的义务：7.2.1按时支付服务费用7.2.2提供真实、完整的房屋过户相关材料7.2.3配合代理方办理房屋过户手续7.3代理方的权利：7.3.1要求委托方提供真实、完整的房屋过户相关材料7.3.2按照合同约定提供服务7.3.3在提供服务过程中，有权要求委托方配合办理相关手续7.4代理方的义务：7.4.1按时完成房屋过户手续办理7.4.2保证办理过程的合法合规7.4.3对委托方的信息保密8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.1.1委托方未按时支付服务费用的，应向代理方支付_____%的违约金。8.1.2代理方未按时完成房屋过户手续的，应向委托方支付_____%的违约金。8.1.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。8.2争议解决方式8.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同的生效与终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署合同并签字盖章。9.1.2委托方支付首期服务费用。9.2合同终止条件9.2.1房屋过户手续办理完毕。9.2.2双方协商一致解除合同。9.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.合同的变更与解除10.1合同变更10.1.1合同任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2合同解除10.2.1合同解除需书面通知对方，并说明解除原因。10.2.2合同解除后，双方应按照合同约定结算费用。11.合同的解除与终止后的处理11.1代理事务的终止11.1.1代理事务终止后，代理方应将剩余服务费用退还给委托方。11.2费用的结算11.2.1合同解除或终止后，双方应按照实际发生的服务费用进行结算。11.3代理方的责任11.3.1代理事务终止后，代理方应协助委托方处理与房屋过户相关的后续事宜。12.合同附件12.1附件一：房屋过户相关文件清单12.2附件二：委托代理服务协议13.合同签订及生效日期13.1签订日期：____年____月____日13.2生效日期：自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至房屋过户手续办理完毕之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何根据合同约定参与合同履行的第三方。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、确保合同条款的执行、提供专业服务或解决合同履行过程中出现的问题。16.第三方介入的约定16.1第三方的选择：甲乙双方有权根据合同需要选择合适的第三方，并书面通知对方。16.2第三方的责任：第三方应按照合同约定和其专业职责，独立、公正地履行职责。17.第三方介入的具体条款17.1.1房屋过户过程中需要专业评估或鉴定。17.1.2需要第三方提供法律咨询或法律服务。17.1.3需要第三方进行财产调查或信用评估。17.1.4双方认为有必要引入第三方以协助解决合同履行中的问题。17.2第三方的角色和职责：17.2.1第三方作为独立第三方，应保持中立，不得偏袒任何一方。17.2.2第三方应按照合同约定提供专业服务，并确保服务质量。17.2.3第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：第三方因履行职责过程中产生的任何损失或损害，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并明确写入第三方服务协议。18.2责任限额的约定：18.2.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方造成的直接损失，其责任限额不超过合同总金额的_____%。18.2.2第三方因故意或重大过失造成的损失，责任限额不受上述限制。18.2.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致的损失，免除其责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方应向甲方提供相关服务，并接受甲方监督。19.1.2第三方对甲方负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露甲方信息。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方应向乙方提供相关服务，并接受乙方监督。19.2.2第三方对乙方负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露乙方信息。19.3第三方与甲乙双方的划分：19.3.1第三方应独立履行职责，不得干预甲乙双方的合同履行。19.3.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违反合同约定的行为，应向甲乙双方报告。20.第三方介入的协议20.1第三方介入协议：甲乙双方与第三方应签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。20.2第三方介入协议的内容：20.2.1第三方的名称、地址、联系方式。20.2.2第三方的服务内容、服务期限、服务费用。20.2.3第三方的责任限额。20.2.4第三方的保密义务。20.2.5第三方与其他各方的划分说明。20.2.6违约责任及争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋过户相关文件清单要求：详细列出房屋过户所需的所有文件，包括但不限于产权证、身份证、户口本、婚姻状况证明、契税完税证明等。说明：此清单为办理房屋过户手续的必要文件，乙方应确保所有文件的真实性和有效性。2.附件二：委托代理服务协议要求：详细列出甲乙双方的权利、义务、服务内容、费用、期限等条款。说明：此协议为甲乙双方就房屋过户全权委托代理服务达成的具体协议，是合同的重要组成部分。3.附件三：第三方介入协议要求：详细列出第三方介入的目的、服务内容、费用、责任限额、保密义务等条款。说明：此协议为甲乙双方与第三方就介入合同履行达成的具体协议，是合同的重要组成部分。4.附件四：房屋过户手续办理进度表要求：详细列出房屋过户手续办理的各个阶段和预计完成时间。说明：此表格用于跟踪房屋过户手续的办理进度，确保按时完成过户手续。5.附件五：服务费用支付明细要求：详细列出服务费用的构成、支付方式、支付时间等。说明：此明细用于记录服务费用的支付情况，确保双方对费用的支付有明确记录。6.附件六：违约责任及争议解决记录要求：详细记录合同履行过程中出现的违约行为、违约责任认定及争议解决情况。说明：此记录用于跟踪和解决合同履行过程中的违约问题。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时支付服务费用。1.2代理方未按时完成房屋过户手续。1.3第三方在履行职责过程中出现重大失误或违法行为。1.4甲乙双方违反合同约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1违约行为发生，经核实确认。2.2违约方应根据违约行为对受害方造成的损失承担相应责任。2.3违约责任认定应遵循公平、合理原则。3.违约责任示例说明：3.1甲乙双方未按时支付服务费用，应向对方支付_____%的违约金。3.2代理方未按时完成房屋过户手续，应向委托方支付_____%的违约金。3.3第三方在履行职责过程中造成损失，其责任限额不超过合同总金额的_____%。3.4甲乙双方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度房屋过户全权委托代理服务合同样本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1委托人信息2.2代理人信息3.服务内容3.1房屋过户全权委托代理服务3.2具体服务项目4.服务费用4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.服务期限5.1服务开始时间5.2服务结束时间6.权利与义务6.1委托人权利与义务6.2代理人权利与义务7.服务成果7.1房屋过户完成7.2相关文件办理8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1法律适用12.2合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“房屋过户”指房屋所有权人将其房屋所有权转移给他人的法律行为。1.1.2“全权委托代理”指委托人将房屋过户的相关事宜完全授权给代理人处理。1.1.3“代理人”指接受委托人委托，代为办理房屋过户手续的机构或个人。1.1.4“服务内容”指代理人根据委托人的要求，代为办理房屋过户过程中所需的一切手续和事务。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。1.2.2如有歧义，双方应友好协商解决。2.合同双方信息2.1委托人信息2.1.1委托人姓名：____________________2.1.2委托人身份证号码：________________2.1.3委托人联系方式：________________2.2代理人信息2.2.1代理人名称：____________________2.2.2代理人联系方式：________________3.服务内容3.1房屋过户全权委托代理服务3.1.1代理人代为办理房屋过户登记手续。3.1.2代理人代为办理房屋产权转移手续。3.1.3代理人代为办理房屋抵押权、租赁权等相关权利的变更手续。3.2具体服务项目3.2.1收集并整理房屋过户所需的相关材料。3.2.2协助委托人与相关政府部门、金融机构等沟通协调。3.2.3办理房屋过户过程中的税费缴纳。3.2.4办理房屋过户后的产权证书领取。4.服务费用4.1服务费用总额4.1.1服务费用总额为人民币______元。4.2费用支付方式4.2.1委托人应于合同签订之日起______个工作日内支付全部服务费用。4.2.2支付方式：______（如银行转账、现金等）。4.3费用支付时间4.3.1支付时间：______（如每月的______日）。5.服务期限5.1服务开始时间5.1.1服务开始时间为合同签订之日起______个工作日。5.2服务结束时间5.2.1服务结束时间为房屋过户手续办理完毕之日。6.权利与义务6.1委托人权利与义务6.1.1委托人有权要求代理人按照约定提供全权委托代理服务。6.1.2委托人应如实提供房屋过户所需的相关材料。6.1.3委托人应按时支付服务费用。6.2代理人权利与义务6.2.1代理人有权要求委托人提供真实、完整的房屋过户所需材料。6.2.2代理人应按照约定提供全权委托代理服务，确保房屋过户手续办理的合法性、合规性。6.2.3代理人应保守委托人的商业秘密和个人隐私。8.保密条款8.1保密内容8.1.1代理人应保守委托人的商业秘密，包括但不限于房屋产权信息、交易价格、委托人个人信息等。8.1.2委托人应保守代理人的商业秘密，包括但不限于代理人的服务流程、收费标准等。8.2保密期限8.2.1本合同签订后，双方对所知悉的对方商业秘密和个人信息承担保密义务，保密期限自合同生效之日起至合同终止后______年。9.违约责任9.1违约情形9.1.1委托人未按约定支付服务费用的。9.1.2代理人未按约定提供全权委托代理服务的。9.1.3任何一方泄露对方商业秘密或个人信息的。9.2违约责任承担9.2.1对于委托人未按约定支付服务费用的，代理人有权要求委托人立即支付，并按日支付______%的滞纳金。9.2.2对于代理人未按约定提供全权委托代理服务的，委托人有权要求代理人承担相应责任，并有权解除合同。9.2.3对于泄露商业秘密或个人信息的，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同，并按照约定支付服务费用后，合同生效。11.2合同终止条件11.2.1房屋过户手续办理完毕，合同目的实现。11.2.2任何一方违约，对方有权解除合同。11.2.3双方协商一致解除合同。12.其他约定12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于房屋过户相关材料清单、服务费用明细等。13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同自双方签署之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为______。14.合同附件14.1房屋过户相关材料清单14.2服务费用明细14.3其他双方认为必要的附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在房屋过户过程中，为委托人提供专业服务的机构或个人，包括但不限于房地产中介、律师、评估机构等。15.1.2第三方应当具备相应的资质和执业许可，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入的条件15.2.1委托人根据房屋过户的需要，可以聘请第三方提供专业服务。15.2.2第三方的介入需得到委托人的书面同意，并签订相应的服务协议。15.3第三方的责任15.3.1第三方应按照服务协议的约定，独立、公正地履行职责。15.3.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成委托人损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与委托人之间是服务合同关系，第三方对委托人负责。15.4.2第三方与代理人之间是合作关系，第三方对代理人负责。15.4.3代理人应监督第三方的工作，确保其服务质量。16.委托人增加的额外条款16.1第三方介入时的费用承担16.1.1委托人聘请第三方所产生的费用，由委托人自行承担。16.1.2代理人协助委托人聘请第三方时，产生的相关费用由委托人承担。16.2第三方介入时的沟通协调16.2.2代理人应协调第三方的工作，确保其与委托人的需求一致。17.代理人增加的额外条款17.1第三方介入时的监督职责17.1.1代理人应监督第三方的工作，确保其按照约定提供服务。17.1.2代理人发现第三方存在违规行为时，应及时通知委托人。18.第三方的责任限额18.1第三方责任限额的约定18.1.1第三方因自身原因造成委托人损失的，其赔偿责任不超过服务费用总额的______%。18.1.2第三方责任限额的具体数额，由委托人与第三方在服务协议中约定。18.2第三方责任限额的执行18.2.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致委托人损失，应按照责任限额承担赔偿责任。18.2.2若第三方责任限额不足以覆盖损失，代理人应承担相应的补充赔偿责任。18.3第三方责任限额的调整18.3.1委托人可根据实际情况，与第三方协商调整责任限额。18.3.2任何一方要求调整责任限额的，应提前______个工作日通知对方，并经双方书面同意后方可生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋过户相关材料清单房屋产权证复印件不动产登记申请书房屋买卖合同或赠与合同委托人身份证明复印件受托人身份证明复印件房屋评估报告房屋交易税费缴纳凭证其他可能涉及的相关证明材料2.服务费用明细服务费用总额各项具体服务项目的费用任何可能的额外费用及说明3.第三方服务协议第三方服务内容第三方服务费用第三方责任和义务4.合同签署证明双方签署合同的照片或扫描件合同签署地点证明材料5.争议解决相关文件争议解决申请书相关法律文件及证据材料说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1委托人未按约定支付服务费用的。1.2代理人未按约定提供全权委托代理服务的。1.3第三方未按服务协议提供专业服务的。1.4任何一方泄露对方商业秘密或个人信息的。1.5任何一方违反保密条款的行为。2.责任认定标准：2.1对于委托人未支付服务费用的，代理人有权要求支付，并按日支付______%的滞纳金。2.2对于代理人未提供全权委托代理服务的，委托人有权要求代理人承担相应责任，并有权解除合同。2.3对于第三方未提供专业服务的，委托人有权要求第三方承担赔偿责任，代理人有权要求第三方承担补充责任。2.4对于泄露商业秘密或个人信息的行为，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。3.违约责任示例说明：3.1委托人未按时支付服务费用，导致代理人无法及时办理房屋过户手续，代理人有权要求委托人支付滞纳金，并要求继续履行合同。3.2代理人未在约定时间内完成房屋过户手续，导致委托人遭受损失，代理人应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿委托人因延迟过户而造成的经济损失。3.3第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致房屋过户手续无法按时完成，第三方应赔偿委托人因此遭受的损失，代理人有权要求第三方承担补充责任。3.4任何一方泄露对方商业秘密，造成对方经济损失，泄露方应承担赔偿责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。全文完。2024年度房屋过户全权委托代理服务合同样本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息2.委托事项2.1房屋过户全权委托代理事项2.2委托事项范围3.代理权限3.1代理权限范围3.2代理权限限制4.委托费用及支付方式4.1委托费用金额4.2委托费用支付方式4.3委托费用支付时间5.代理期限5.1代理期限起止时间5.2代理期限延长及终止条件6.保密条款6.1保密义务6.2保密信息范围7.信息披露义务7.1信息披露方式7.2信息披露内容8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度房屋过户全权委托代理服务合同”。1.2合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方基本信息：1.3.1委托方（甲方）名称：_______1.3.2委托方（甲方）地址：_______1.3.3委托方（甲方）联系人：_______1.3.4委托方（甲方）联系电话：_______1.3.5代理方（乙方）名称：_______1.3.6代理方（乙方）地址：_______1.3.7代理方（乙方）联系人：_______1.3.8代理方（乙方）联系电话：_______2.委托事项2.1房屋过户全权委托代理事项：甲方委托乙方作为其代理人，全权办理房屋过户相关手续。2.2委托事项范围：2.2.1协助甲方办理房屋过户登记手续；2.2.2协助甲方与房屋买卖双方进行谈判、签订合同；2.2.3协助甲方办理房屋产权转移手续；2.2.4协助甲方办理房屋过户涉及的税费缴纳；2.2.5其他与房屋过户相关的合理事务。3.代理权限3.1代理权限范围：乙方在甲方委托事项范围内，享有全权代理甲方进行相关事务的权利。3.2代理权限限制：3.2.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更或放弃甲方权益；3.2.2乙方不得以甲方的名义进行与房屋过户无关的任何活动。4.委托费用及支付方式4.1委托费用金额：本合同约定的委托费用为人民币____元整。4.2委托费用支付方式：4.2.1甲方应在合同签订后____个工作日内向乙方支付全部委托费用；4.2.2委托费用支付方式为银行转账，具体账户信息详见合同附件。4.3委托费用支付时间：甲方应在合同签订后____个工作日内完成委托费用的支付。5.代理期限5.1代理期限起止时间：本合同代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2代理期限延长及终止条件：5.2.1如需延长代理期限，甲方应在代理期限届满前____个工作日向乙方提出书面申请；5.2.2.1甲方书面通知乙方解除本合同；5.2.2.2乙方因故无法继续履行代理职责；5.2.2.3双方协商一致解除本合同。6.保密条款6.1保密义务：双方对本合同内容以及在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。6.2保密信息范围：6.2.1双方在本合同中约定的事项；6.2.2双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密；6.2.3其他双方认为需要保密的信息。7.信息披露义务7.1信息披露方式：双方应按照本合同约定，及时、准确地向对方披露与本合同履行相关的信息。7.2信息披露内容：7.2.1甲方应向乙方披露房屋过户相关资料、文件；7.2.2乙方应向甲方披露办理房屋过户过程中遇到的问题、进展情况；7.2.3双方应按照法律法规要求，披露其他与本合同履行相关的信息。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：8.2.1仲裁地点：____8.2.2仲裁规则：适用____仲裁规则。8.2.3仲裁裁决：仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1乙方未按照约定履行代理职责，导致甲方权益受损；9.1.2甲方未按照约定支付委托费用；9.1.3任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密；9.1.4其他违反本合同约定的行为。9.2违约责任承担方式：9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金；9.2.2因违约行为给对方造成的损失，违约方应全额赔偿。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正；10.1.2发生不可抗力事件，致使本合同无法履行；10.1.3双方协商一致解除本合同。10.2合同解除程序：10.2.1解除合同一方应提前____个工作日向对方发出书面解除通知；10.2.2双方应就合同解除后的善后事宜进行协商，达成一致。11.合同变更11.1合同变更条件：双方认为有必要对本合同内容进行变更时，可协商一致进行变更。11.2合同变更程序：11.2.1变更内容应以书面形式确定；11.2.2变更内容经双方签字盖章后生效。12.合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期：本合同生效日期为____年____月____日。13.合同终止13.1合同终止条件：13.1.1合同期限届满；13.1.2合同解除；13.1.3双方协商一致终止本合同。13.2合同终止程序：13.2.1合同终止后，双方应就剩余事项进行结算；13.2.2双方应妥善处理合同终止后的善后事宜。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，指在房屋过户过程中，由甲方或乙方邀请或委托，参与合同履行并提供相关服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估机构等。15.2第三方介入方式：15.2.2第三方介入前，甲方或乙方应书面通知对方并取得对方同意；15.2.3第三方介入后，其权利义务应在本合同中明确约定。16.第三方责任16.1第三方责任限额：16.1.1第三方在履行职责过程中，因其自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；16.1.2第三方责任限额由双方在合同中约定，未约定的，按实际损失赔偿；16.1.3第三方责任限额最高不超过本合同委托费用总额的____%。17.第三方权利17.1第三方权利：17.1.1第三方有权根据其职责要求甲方或乙方提供必要的资料和协助；17.1.2第三方有权根据其职责要求甲方或乙方支付相应的服务费用；17.1.3第三方有权根据其职责要求甲方或乙方承担其履行职责过程中产生的合理费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方应服从甲方的委托指令，履行相关职责；18.1.2第三方在履行职责过程中，如需变更委托事项，应经甲方同意；18.1.3第三方对甲方负有保密义务。18.2第三方与乙方的关系：18.2.1第三方应服从乙方的管理，协助乙方履行代理职责；18.2.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方沟通，应通过