2024版回迁住宅买卖及家居安全检测服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版回迁住宅买卖及家居安全检测服务协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方联系方式2.买卖标的物信息2.1回迁住宅基本情况2.2回迁住宅权属情况2.3回迁住宅附属设施3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件5.房屋验收及质量保证5.1验收时间5.2验收标准5.3质量保证期限6.家居安全检测服务6.1检测项目6.2检测时间6.3检测费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1合同附件一：房屋买卖合同10.2合同附件二：家居安全检测报告11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同解除14.合同附件清单14.1合同附件一：房屋买卖合同14.2合同附件二：家居安全检测报告第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称出卖方：[出卖方全称]买受方：[买受方全称]1.2协议双方地址出卖方地址：[出卖方详细地址]买受方地址：[买受方详细地址]1.3协议双方联系方式出卖方联系方式：[出卖方联系电话、电子邮箱等]买受方联系方式：[买受方联系电话、电子邮箱等]2.买卖标的物信息2.1回迁住宅基本情况标的房屋坐落：[具体地址]建筑面积：[平方米]房屋结构：[结构类型，如砖混结构、框架结构等]装修状况：[装修情况描述，如毛坯房、简装修等]2.2回迁住宅权属情况房屋所有权证号：[所有权证号]房屋所有权人：[所有权人姓名]2.3回迁住宅附属设施附属设施包括：[列出附属设施，如停车位、储藏室等]3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格标的房屋总价款为：[人民币大写及小写金额]3.2付款方式（1）首付：[首付比例及金额]（2）尾款：[尾款支付比例及金额]3.3付款时间（1）首付支付时间：[具体日期]（2）尾款支付时间：[具体日期]4.交房时间及条件4.1交房时间出卖方应于[具体日期]前将房屋交付买受方。4.2交房条件（1）房屋权属清晰，无任何争议。（2）房屋及附属设施符合合同约定。（3）出卖方应提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。5.房屋验收及质量保证5.1验收时间买受方应在交房时间前[具体天数]内完成房屋验收。5.2验收标准房屋验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。5.3质量保证期限出卖方对房屋质量承担保证责任，质量保证期限为自房屋交付之日起[具体年数]年。6.家居安全检测服务6.1检测项目检测项目包括：室内空气质量、建筑材料安全、电器设备安全等。6.2检测时间检测时间应在房屋交付后[具体天数]内完成。6.3检测费用检测费用为：[人民币金额]，由买受方承担。7.违约责任7.1违约情形（1）出卖方未按约定时间交付房屋的。（2）买受方未按约定支付房款的。（3）一方违反合同约定的其他违约情形。7.2违约责任承担（1）出卖方未按约定时间交付房屋的，应向买受方支付违约金，违约金为房价款的[具体比例]。（2）买受方未按约定支付房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为未付款项的[具体比例]。（3）双方违约的，应根据实际情况承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁委员会名称]仲裁。8.2争议解决机构仲裁委员会根据《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的各项义务履行完毕。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。10.合同附件10.1合同附件一：房屋买卖合同10.2合同附件二：家居安全检测报告11.合同签署11.1签署时间[具体日期]11.2签署地点[具体地点]11.3签署人出卖方代表（签字）：__________________买受方代表（签字）：__________________12.合同份数12.1合同正本份数本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。12.2合同副本份数合同副本[具体份数]份，用于备案或送达等用途。13.其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分条款无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。13.2合同变更本合同如有变更，应经双方协商一致，并以书面形式修改合同内容。13.3合同解除本合同在履行过程中，如出现法律规定的解除情形，任何一方均有权解除合同，但应提前[具体天数]天通知对方。14.合同附件清单14.1合同附件一：房屋买卖合同14.2合同附件二：家居安全检测报告14.3合同附件三：[如有其他附件，请列出][附件三内容：[具体附件名称]]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何自然人与法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、检测机构、法律顾问等。15.2第三方介入情形（1）需要第三方提供专业服务，如房屋评估、家居安全检测等。（2）双方协商一致，需要第三方作为见证人或协助执行合同。（3）根据法律、法规或政策要求，需要第三方参与。15.3第三方责任限额第三方在本合同中的责任限额如下：（1）中介机构：中介机构对甲乙双方因中介服务产生的纠纷，责任限额为中介服务费总额的[具体比例]。（2）评估机构：评估机构对评估结果的责任限额为评估价值的[具体比例]。（3）检测机构：检测机构对检测报告的责任限额为检测费用总额的[具体比例]。（4）法律顾问：法律顾问对法律意见的责任限额为法律咨询费用总额的[具体比例]。15.4第三方职责（1）中介机构：负责提供房屋买卖信息、协助双方谈判、办理交易手续等。（2）评估机构：负责对房屋价值进行评估，提供评估报告。（3）检测机构：负责对房屋进行安全检测，提供检测报告。（4）法律顾问：负责提供法律咨询，协助双方处理法律问题。15.5第三方权利（1）中介机构：有权收取中介服务费，并有权要求甲乙双方履行合同义务。（2）评估机构：有权要求甲乙双方提供必要的资料，以便进行评估。（3）检测机构：有权要求甲乙双方提供必要的资料，以便进行检测。（4）法律顾问：有权要求甲乙双方提供必要的资料，以便提供法律意见。15.6第三方与其他各方的关系（1）第三方与甲乙双方的关系为服务与被服务的关系，第三方应按照甲乙双方的要求提供服务。（2）第三方对甲乙双方的权利义务，仅限于本合同约定的范围。（3）第三方对甲乙双方的合法权益，负有保密义务。15.7第三方介入的流程（1）甲乙双方协商一致，确定需要第三方介入的事项。（2）甲乙双方与第三方签订相关协议，明确第三方在合同中的职责、权利和义务。（3）第三方按照协议约定履行职责，甲乙双方协助第三方完成相关工作。（4）第三方完成工作后，向甲乙双方提交相关报告或成果。15.8第三方介入的终止（1）第三方完成本合同约定的职责后，介入终止。（2）因不可抗力或其他原因导致第三方无法继续履行职责的，介入终止。（3）甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入的，介入终止。15.9第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方按照约定承担，具体费用在合同附件中列明。15.10第三方介入的争议解决第三方介入过程中发生的争议，按照本合同第8条“争议解决”条款执行。15.11第三方介入的合同附件15.11.1第三方介入协议15.11.2第三方服务费用清单15.11.3第三方服务成果报告15.11.4其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：详细记录买卖双方的基本信息、房屋基本情况、买卖价格、付款方式、交房时间及条件等内容。说明：本附件是合同主体部分，是双方权利义务的基础。2.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、职责、权利和义务、费用承担等内容。说明：本附件用于规范第三方在合同中的角色和行为。3.第三方服务费用清单详细要求：列明第三方服务的具体项目、服务费用、支付方式等内容。说明：本附件用于明确第三方服务的费用情况。4.第三方服务成果报告详细要求：根据第三方服务内容，提供相应的报告或成果，如评估报告、检测报告等。说明：本附件用于证明第三方服务完成的证明文件。5.不可抗力证明详细要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明文件。说明：本附件用于证明不可抗力事件的发生，减轻或免除双方责任。6.违约金支付凭证详细要求：在发生违约行为时，提供违约金支付凭证。说明：本附件用于证明违约金的实际支付。7.争议解决协议详细要求：在发生争议时，双方达成的解决争议的协议。说明：本附件用于记录争议解决的过程和结果。8.合同变更协议详细要求：在合同内容发生变更时，双方达成的变更协议。说明：本附件用于记录合同变更的内容和生效时间。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定（1）未按约定时间交付房屋责任认定：向买受方支付违约金，违约金为房价款的[具体比例]。示例：出卖方未按合同约定时间交付房屋，应向买受方支付违约金人民币万元。（2）房屋质量不符合约定责任认定：负责修复房屋，修复费用由出卖方承担。示例：房屋存在质量问题，出卖方应负责修复，修复费用人民币万元由出卖方承担。2.买受方违约行为及责任认定（1）未按约定支付房款责任认定：向出卖方支付违约金，违约金为未付款项的[具体比例]。示例：买受方未按合同约定支付房款，应向出卖方支付违约金人民币万元。（2）擅自变更房屋用途责任认定：恢复房屋原状，并赔偿出卖方因此遭受的损失。示例：买受方擅自将房屋用于非法用途，应恢复房屋原状，并赔偿出卖方损失人民币万元。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按约定提供服务责任认定：向甲乙双方承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。示例：第三方未按约定提供评估服务，应向甲乙双方赔偿损失人民币万元。（2）提供虚假报告责任认定：承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。示例：第三方提供的评估报告存在虚假内容，应承担法律责任，并赔偿损失人民币万元。全文完。2024版回迁住宅买卖及家居安全检测服务协议1本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订日期1.4协议生效日期2.买卖标的物2.1房屋基本情况2.2房屋权属证明2.3附属设施及设备3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间及节点3.4逾期付款责任4.居家安全检测服务4.1检测范围4.2检测项目4.3检测标准4.4检测费用4.5检测时间及安排5.交付及验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收标准5.4验收时间及流程6.质量保证6.1房屋质量保证6.2家居安全检测报告保证6.3质量保证期限6.4质量问题处理7.产权过户7.1过户手续办理7.2过户税费承担7.3过户时间及期限8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更生效12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3保密条款13.4合同附件14.合同签署14.1签署主体14.2签署日期14.3签署地点第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称本协议名称为《2024版回迁住宅买卖及家居安全检测服务协议》。1.2协议双方甲方（卖方）：【甲方全称】乙方（买方）：【乙方全称】1.3协议签订日期本协议签订日期为【协议签订日期】。1.4协议生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。2.买卖标的物2.1房屋基本情况房屋坐落地址：【房屋坐落地址】房屋建筑面积：【房屋建筑面积】平方米房屋户型：【房屋户型】房屋结构：【房屋结构】房屋用途：住宅2.2房屋权属证明甲方须提供房屋所有权证书，证明其对该房屋拥有合法处分权。2.3附属设施及设备房屋附属设施及设备清单如下：【附属设施及设备清单】3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格房屋买卖价格为人民币【买卖价格】元整。3.2付款方式【付款方式】3.3付款时间及节点买方应在【付款时间及节点】内支付房款。3.4逾期付款责任如买方逾期付款，应按照【逾期付款利率】支付违约金。4.居家安全检测服务4.1检测范围【检测范围】4.2检测项目【检测项目详细内容】4.3检测标准检测标准应符合【检测标准规范】。4.4检测费用检测费用为人民币【检测费用】元。4.5检测时间及安排检测时间安排为【检测时间】。5.交付及验收5.1交付时间房屋交付时间为【交付时间】。5.2交付条件【交付条件】5.3验收标准房屋验收标准如下：【验收标准】5.4验收时间及流程验收时间为【验收时间】，验收流程如下：【验收流程】6.质量保证6.1房屋质量保证甲方保证房屋在交付时不存在影响居住安全和正常使用的质量问题。6.2家居安全检测报告保证检测机构出具的报告应真实、准确、有效，如检测报告存在问题，甲方承担相应责任。6.3质量保证期限质量保证期限自房屋交付之日起【质量保证期限】。6.4质量问题处理如发现房屋质量问题，应在【质量问题处理期限】内提出，并由甲方负责修复或退换。8.违约责任8.1买方违约责任若买方未按约定支付房款，每逾期一日，应向卖方支付【逾期付款违约金比例】的违约金。若买方在签订合同后单方面解除合同，应向卖方支付相当于已付款额【比例】的违约金。8.2卖方违约责任若卖方未能按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付【逾期交付违约金比例】的违约金。若卖方提供的房屋存在重大质量问题，导致无法居住，买方有权解除合同，并要求卖方退还已付款项，并支付【比例】的违约金。8.3第三方违约责任如因第三方原因导致合同无法履行，违约责任由第三方承担，本协议双方有权要求第三方承担相应责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【争议解决机构】申请仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为【仲裁委员会名称】。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。10.合同解除10.1合同解除条件【合同解除条件详细内容】10.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前【通知期限】书面通知对方，并说明解除原因。10.3合同解除后的处理【合同解除后的处理详细内容】11.合同变更11.1合同变更条件【合同变更条件详细内容】11.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。11.3合同变更生效变更协议自双方签字盖章之日起生效。12.合同终止12.1合同终止条件【合同终止条件详细内容】12.2合同终止程序合同终止应按照双方约定的程序进行。12.3合同终止后的处理【合同终止后的处理详细内容】13.其他约定13.1通知方式双方通讯地址、联系方式变更时，应及时通知对方。13.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。13.3保密条款双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.4合同附件【合同附件详细内容】14.合同签署14.1签署主体本协议由甲方法定代表人【姓名】和乙方法定代表人【姓名】代表双方签署。14.2签署日期本协议签署日期为【签署日期】。14.3签署地点本协议签署地点为【签署地点】。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、检测、评估、担保等服务的企业或个人。15.2第三方介入方式1.中介方：为甲乙双方提供交易撮合服务，协助双方完成交易。2.检测机构：对房屋及家居安全进行检测，提供检测报告。3.评估机构：对房屋价值进行评估，提供评估报告。4.担保机构：为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行。5.法律顾问：为甲乙双方提供法律咨询，协助处理法律事务。15.3第三方责任15.3.1责任范围第三方在合同履行过程中，应按照其提供服务的性质和约定，承担相应的责任。具体责任范围如下：1.中介方：负责提供真实、有效的信息，协助双方完成交易，但不承担交易结果的责任。2.检测机构：负责提供真实、准确的检测报告，对检测报告的真实性、准确性承担责任。3.评估机构：负责提供真实、合理的评估报告，对评估报告的真实性、合理性承担责任。4.担保机构：负责按照约定，确保合同履行，对担保责任承担责任。5.法律顾问：负责提供专业的法律咨询，对法律咨询意见承担责任。15.3.2责任限额1.中介方：对于因中介方原因导致的损失，中介方承担不超过【中介方责任限额】的赔偿责任。2.检测机构：对于因检测机构原因导致的损失，检测机构承担不超过【检测机构责任限额】的赔偿责任。3.评估机构：对于因评估机构原因导致的损失，评估机构承担不超过【评估机构责任限额】的赔偿责任。4.担保机构：对于因担保机构原因导致的损失，担保机构承担不超过【担保机构责任限额】的赔偿责任。5.法律顾问：对于因法律顾问原因导致的损失，法律顾问承担不超过【法律顾问责任限额】的赔偿责任。15.4第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方：第三方在提供服务的范围内，对甲方承担责任，甲方对第三方提供的服务的质量进行监督。2.第三方与乙方：第三方在提供服务的范围内，对乙方承担责任，乙方对第三方提供的服务的质量进行监督。3.第三方与甲乙双方：第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方均承担责任，甲乙双方共同监督第三方服务的质量。16.第三方介入后的额外条款16.1甲方的额外义务甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方提供的服务进行监督。16.2乙方的额外义务乙方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方提供的服务进行监督。16.3第三方的额外权利第三方在提供服务的范围内，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。16.4第三方的额外责任第三方在提供服务的范围内，应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。17.第三方介入后的争议解决17.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍按照本合同第9条“争议解决”的规定执行。17.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构，仍为【争议解决机构】。17.3争议解决费用第三方介入后的争议解决费用，由责任方承担，除非仲裁机构另有裁决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书详细要求：提供原件及复印件，确保信息真实、完整。说明：此证书为房屋权属证明，是买卖双方确认房屋产权的重要文件。2.房屋买卖合同详细要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：此合同为甲乙双方签订的房屋买卖协议，明确了买卖双方的权利和义务。3.居家安全检测报告详细要求：由具备资质的检测机构出具，报告内容真实、准确。说明：此报告为第三方检测机构对房屋及家居安全进行的检测结果，为买方提供安全保障。4.房屋验收报告详细要求：验收内容全面，验收结果真实、客观。说明：此报告为房屋交付时的验收结果，为买方提供房屋质量保障。5.付款凭证详细要求：付款凭证齐全，金额与合同约定一致。说明：此凭证为买方支付房款的依据，确保双方权益。6.第三方服务协议详细要求：协议内容明确，双方签字盖章。说明：此协议为甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确了第三方服务的具体内容和责任。7.争议解决协议详细要求：协议内容明确，双方签字盖章。说明：此协议为甲乙双方在发生争议时，共同约定的解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款违约行为：买方未按约定时间支付房款。责任认定标准：每逾期一日，买方应向卖方支付【逾期付款违约金比例】的违约金。示例说明：若合同约定买方应在30日内支付房款，买方逾期5日，则应支付【逾期付款违约金比例】×5的违约金。2.逾期交付违约行为：卖方未按约定时间交付房屋。责任认定标准：每逾期一日，卖方应向买方支付【逾期交付违约金比例】的违约金。示例说明：若合同约定卖方应在60日内交付房屋，卖方逾期10日，则应支付【逾期交付违约金比例】×10的违约金。3.质量问题违约行为：房屋存在影响居住安全和正常使用的质量问题。责任认定标准：卖方应承担修复或退换责任，并支付【比例】的违约金。示例说明：房屋交付后发现漏水问题，卖方应负责修复，并支付相当于已付款额【比例】的违约金。4.未能履行第三方服务协议违约行为：第三方未能履行服务协议约定的内容。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例说明：检测机构未在约定时间内出具检测报告，应承担违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。5.争议解决未能达成一致违约行为：甲乙双方在争议解决过程中未能达成一致意见。责任认定标准：由争议解决机构根据事实和法律规定作出裁决。示例说明：甲乙双方就房屋质量问题发生争议，经仲裁机构裁决，卖方需承担修复责任。全文完。2024版回迁住宅买卖及家居安全检测服务协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.回迁住宅基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.买卖双方权利义务3.1甲方权利义务3.2乙方权利义务4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.居家安全检测服务5.1检测范围5.2检测标准5.3检测时间5.4检测费用6.居家安全检测结果及处理6.1检测结果通知6.2修复责任及费用6.3质保期限7.合同签订及生效7.1合同签订7.2合同生效8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.其他约定11.1不可抗力条款11.2合同附件12.合同生效及终止日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系方式：2.回迁住宅基本情况2.1房屋坐落2.1.1房屋所在区域：2.1.2房屋具体地址：2.2房屋面积2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房屋结构2.3.1结构类型：2.3.2建筑年代：2.4房屋权属2.4.1房屋所有权证号：2.4.2房屋产权人：3.买卖双方权利义务3.1甲方权利义务3.1.1甲方有权利获得房屋的占有、使用、收益和处分权；3.1.2甲方应按合同约定向乙方支付购房款；3.1.3甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。3.2乙方权利义务3.2.1乙方有权利获得房屋的占有、使用、收益和处分权；3.2.2乙方应按合同约定向甲方支付购房款；3.2.3乙方应保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1房屋交易价格为人民币______元；4.1.2交易价格包含税费。4.2付款方式4.2.1乙方应在合同签订后______个工作日内支付首付金额人民币______元；4.2.2乙方应在房屋交付前支付尾款人民币______元。4.3付款时间4.3.1首付款支付时间：______年______月______日；4.3.2尾款支付时间：______年______月______日。5.居家安全检测服务5.1检测范围5.1.1房屋结构安全检测；5.1.2电气系统安全检测；5.1.3水暖系统安全检测；5.1.4消防设施安全检测。5.2检测标准5.2.1检测标准按照国家相关法律法规及行业标准执行；5.2.2检测结果应符合国家标准。5.3检测时间5.3.1检测时间：______年______月______日；5.3.2检测地点：房屋所在地。5.4检测费用5.4.1检测费用为人民币______元；5.4.2检测费用由乙方承担。6.居家安全检测结果及处理6.1检测结果通知6.1.1检测机构应在检测完成后______个工作日内向甲方发出检测报告；6.1.2检测报告应详细列出检测项目、检测结果及存在问题。6.2修复责任及费用6.2.1对于检测中发现的隐患，甲方应负责修复；6.2.2修复费用按照实际发生费用计算，由甲方承担。6.3质保期限6.3.1质保期限为______年；6.3.2质保期内，如因质量问题导致房屋损坏，甲方应负责维修或更换。7.合同签订及生效7.1合同签订7.1.1双方应在合同条款达成一致后签订本合同；7.1.2签订合同前，双方应仔细阅读合同条款，确保无异议。7.2合同生效7.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；7.2.2合同生效后，双方应严格遵守合同约定。8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1任何一方违约，对方有权解除合同；8.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同；8.1.3合同约定的其他解除条件。8.2合同终止条件8.2.1合同约定的期限届满；8.2.2买卖双方协商一致解除合同；8.2.3因一方违约，另一方依法解除合同。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付______%的违约金；9.1.2甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付______%的违约金；9.1.3甲方提供虚假信息导致合同无法履行的，应承担相应法律责任。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付______%的违约金；9.2.2乙方未按约定时间交付购房款的，应向甲方支付______%的违约金；9.2.3乙方提供虚假信息导致合同无法履行的，应承担相应法律责任。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应通过友好协商解决争议；10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院；10.2.2争议解决机构为合同签订地仲裁委员会。11.其他约定11.1不可抗力条款11.1.1不可抗力包括地震、火灾、战争等自然灾害和社会事件；11.1.2发生不可抗力事件，合同履行期限相应顺延。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括房屋买卖合同、房屋所有权证复印件、房屋安全检测报告等。12.合同生效及终止日期12.1合同生效日期：______年______月______日；12.2合同终止日期：______年______月______日。13.合同份数及保管13.1合同份数：一式______份，甲方执______份，乙方执______份；14.合同签署日期14.1甲方签署日期：______年______月______日；14.2乙方签署日期：______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、检测、担保等服务的法人、其他组织或者个人。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于房屋买卖交易过程中的中介服务、房屋安全检测、房屋评估、法律咨询、担保服务等。16.第三方介入条件16.2第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议；16.3第三方介入不得违反国家法律法规和本合同约定。17.第三方责任限额17.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任；17.2第三方责任限额根据第三方提供的服务的性质和内容确定，并在合作协议中明确；17.3第三方责任限额最高不超过合同标的金额的______%。18.第三方权利义务18.1第三方有权根据合作协议收取相应的服务费用；18.2第三方应按照合作协议约定，履行相应的服务义务；18.3第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规和行业标准。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方对甲方、乙方的权利义务仅限于合作协