2024版房地产权属纠纷调解及手续代办服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产权属纠纷调解及手续代办服务合同本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语定义1.2服务范围解释1.3纠纷调解原则2.服务提供方2.1服务提供方信息2.2服务提供方资质证明3.服务接受方3.1服务接受方信息3.2房地产权属纠纷情况概述4.服务内容和流程4.1纠纷调解服务内容4.2手续代办服务内容4.3服务流程说明5.服务费用及支付方式5.1服务费用标准5.2支付时间及方式5.3付款证明及发票要求6.服务期限及终止条件6.1服务期限规定6.2终止合同的条件6.3终止后的处理事宜7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务及责任8.知识产权归属8.1服务成果知识产权8.2相关资料知识产权9.违约责任9.1服务提供方违约责任9.2服务接受方违约责任9.3违约金的计算及支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用11.1合同适用法律11.2争议解决法律适用12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定事项14.1特别约定事项14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同术语定义1.1.1“房地产权属纠纷”指因房地产的权属问题引起的争议，包括但不限于产权归属、使用权、抵押权等纠纷。1.1.2“调解”指在第三方的协助下，通过协商、说服、教育等方式，促使纠纷双方达成和解协议的过程。1.1.3“手续代办”指服务提供方根据服务接受方的授权，代表其办理房地产权属纠纷相关的法律手续。1.1.4“服务提供方”指具备相关资质，提供房地产权属纠纷调解及手续代办服务的机构或个人。1.1.5“服务接受方”指提出房地产权属纠纷调解及手续代办服务需求的房地产权利人。1.2服务范围解释1.2.1服务提供方应提供的服务范围包括但不限于：收集、整理相关证据材料；与纠纷双方进行沟通、协商；协助达成和解协议；代表服务接受方办理相关法律手续等。1.2.2服务提供方应遵守相关法律法规，维护服务接受方的合法权益。第二条服务提供方2.1服务提供方信息2.1.1服务提供方名称：[服务提供方名称]2.1.2服务提供方地址：[服务提供方地址]2.1.3服务提供方联系方式：[服务提供方联系方式]2.2服务提供方资质证明2.2.1服务提供方应具备相关法律法规规定的资质证明，包括但不限于律师执业证书、房地产中介服务资质等。2.2.2服务提供方资质证明文件应合法、有效，并在合同有效期内持续具备。第三条服务接受方3.1服务接受方信息3.1.1服务接受方名称：[服务接受方名称]3.1.2服务接受方地址：[服务接受方地址]3.1.3服务接受方联系方式：[服务接受方联系方式]3.2房地产权属纠纷情况概述3.2.1纠纷涉及房地产的位置：[纠纷涉及房地产位置]3.2.2纠纷涉及房地产的权利人：[纠纷涉及房地产权利人]3.2.3纠纷发生的时间：[纠纷发生时间]3.2.4纠纷的争议焦点：[纠纷争议焦点]第四条服务内容和流程4.1纠纷调解服务内容4.1.1服务提供方应提供纠纷调解服务，包括但不限于：调查取证、法律咨询、调解协商、和解协议起草等。4.1.2服务提供方应根据纠纷情况，制定调解方案，并在调解过程中积极推动双方达成和解。4.2手续代办服务内容4.2.1服务提供方应根据服务接受方的授权，代表其办理房地产权属纠纷相关的法律手续，包括但不限于：提交申请、缴纳费用、领取证书等。4.2.2服务提供方应确保办理手续的合法性、合规性。4.3服务流程说明4.3.1服务提供方应在收到服务接受方委托后，及时开展纠纷调解及手续代办工作。4.3.2服务提供方应定期向服务接受方汇报工作进展，并及时沟通解决过程中遇到的问题。第五条服务费用及支付方式5.1服务费用标准5.1.1纠纷调解服务费用：[纠纷调解服务费用]5.1.2手续代办服务费用：[手续代办服务费用]5.2支付时间及方式5.2.1服务接受方应在签订合同后支付纠纷调解服务费用的一半。5.2.2服务接受方应在纠纷调解及手续代办工作完成后支付剩余费用。5.3付款证明及发票要求5.3.1服务提供方应向服务接受方提供付款证明及正规发票。第六条服务期限及终止条件6.1服务期限规定6.1.1本合同服务期限为[服务期限]，自合同签订之日起计算。6.2终止合同的条件6.2.1服务接受方有权在服务期限届满前终止合同，但应提前[提前通知期限]书面通知服务提供方。6.2.2服务提供方在服务期限内，如出现重大违约行为，服务接受方有权终止合同。6.3终止后的处理事宜6.3.1合同终止后，服务提供方应向服务接受方提供已完成服务的工作成果及相关资料。6.3.2双方应就合同终止后的费用结算、纠纷处理等事宜进行协商解决。第八条保密条款7.1保密信息范围7.1.1双方在本合同履行过程中所获得的涉及对方商业秘密、技术秘密、客户信息等保密信息。7.1.2合同内容、服务流程、费用标准等非公开信息。7.2保密义务及责任7.2.1双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.2.2如因一方违反保密义务导致保密信息泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第九条知识产权归属8.1服务成果知识产权8.1.1服务提供方在履行合同过程中产生的服务成果，包括但不限于调解方案、和解协议、法律文件等，其知识产权归服务提供方所有。8.1.2服务接受方在使用服务成果时，不得侵犯服务提供方的知识产权。8.2相关资料知识产权8.2.1双方提供的与合同履行相关的资料，其知识产权归各自所有。8.2.2双方应尊重对方提供的资料的知识产权，未经对方同意，不得擅自复制、传播或用于其他目的。第十条违约责任9.1服务提供方违约责任9.1.1服务提供方未按合同约定提供服务的，应承担违约责任，包括但不限于退还部分或全部服务费用。9.1.2服务提供方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。9.2服务接受方违约责任9.2.1服务接受方未按合同约定支付费用的，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金。9.2.2服务接受方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。9.3违约金的计算及支付9.3.1违约金按未履行部分服务费用的百分比计算，最高不超过未履行部分服务费用总额的[违约金比例]%。9.3.2违约方应在收到违约金通知之日起[支付期限]内支付违约金。第十一节争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。10.3争议解决程序10.3.1争议提交仲裁前，双方应继续履行合同。10.3.2仲裁机构应按照其仲裁规则和程序进行仲裁。第十二节法律适用11.1合同适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决法律适用11.2.1争议解决方式适用中华人民共和国法律。第十三节合同生效及修改12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序12.2.1合同的任何修改均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后生效。第十四节合同解除13.1合同解除条件13.1.1如一方违约，另一方有权解除合同。13.2合同解除程序13.2.1解除合同应以书面形式通知对方，并说明解除原因。13.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的个人、机构或其他实体。15.1.2第三方介入包括但不限于提供专业意见、协助调解、执行特定任务等。15.2范围15.2.1第三方介入的范围应限于合同约定的服务内容，不得超出甲乙双方同意的权限。16.第三方介入的同意程序16.1甲乙双方同意第三方介入，应书面通知对方，并说明第三方的身份、职责和权限。16.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、责任和费用达成一致。17.第三方介入的职责和权限17.1第三方应按照甲乙双方约定的职责和权限行事。17.2第三方在介入过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害任何一方的利益。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额应根据其介入的具体任务和风险进行评估。18.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并作为其介入条件之一。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系19.1.1第三方与甲乙双方均为独立主体，相互之间不承担连带责任。19.1.2第三方与甲乙双方之间的权利义务关系由合同约定。19.2第三方与甲乙双方的划分19.2.1第三方仅对甲乙双方承担合同约定的责任，不对合同以外的第三方承担责任。19.2.2第三方在执行任务过程中，若造成甲乙双方或第三方以外的第三方损失，应由责任方承担。20.第三方介入后的额外条款及说明20.1第三方介入后的费用承担20.1.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定承担。20.1.2如无约定，费用由提出第三方介入的一方承担。20.2第三方介入后的风险控制20.2.1甲乙双方应共同制定第三方介入的风险控制措施，确保合同履行过程中风险可控。20.2.2第三方应遵守甲乙双方制定的风险控制措施，并承担相应的责任。20.3第三方介入后的沟通机制20.3.1甲乙双方应建立第三方介入后的沟通机制，确保信息畅通，及时解决问题。20.3.2第三方应定期向甲乙双方汇报工作进展，并及时反馈相关信息。20.4第三方介入后的合同变更20.4.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应书面同意，并签订补充协议。20.4.2补充协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可根据本合同约定的争议解决方式寻求解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务提供方资质证明文件要求：提供有效的律师执业证书、房地产中介服务资质等证明文件。说明：证明服务提供方具备提供相关服务的合法资质。2.服务接受方身份证明文件要求：提供有效的身份证、房产证等证明文件。说明：证明服务接受方的身份和房地产权属。3.房地产权属纠纷相关证据材料要求：提供与纠纷相关的合同、协议、信函、照片等证据材料。说明：证明纠纷的事实和双方的权利义务。4.纠纷调解方案及和解协议要求：提供详细的纠纷调解方案及双方签字的和解协议。说明：记录纠纷调解的过程和结果。5.手续代办相关文件要求：提供办理房地产权属纠纷相关手续所需的文件。说明：证明手续代办工作的合法性和合规性。6.费用支付凭证要求：提供支付服务费用的银行转账记录、发票等凭证。说明：证明服务费用的支付情况。7.第三方介入协议要求：提供第三方介入的书面协议，明确第三方的职责和权限。说明：明确第三方介入的条件和责任。8.补充协议要求：提供合同变更或补充的书面协议。说明：记录合同变更或补充的内容。说明二：违约行为及责任认定：1.服务提供方违约行为及责任认定1.1未按合同约定提供服务责任认定：退还部分或全部服务费用，并支付违约金。示例：服务提供方未按时完成纠纷调解工作。1.2泄露保密信息责任认定：承担相应的法律责任，赔偿因泄露造成的损失。示例：服务提供方将服务接受方的商业秘密泄露给第三方。2.服务接受方违约行为及责任认定2.1未按合同约定支付费用责任认定：支付滞纳金，并承担相应的违约责任。示例：服务接受方未按时支付服务费用。2.2违反保密义务责任认定：承担相应的法律责任，赔偿因泄露造成的损失。示例：服务接受方将服务提供方的商业秘密泄露给第三方。3.第三方违约行为及责任认定3.1超出授权范围行事责任认定：承担超出授权范围行为产生的法律责任。示例：第三方在未经甲乙双方同意的情况下，擅自处理纠纷。3.2未履行职责责任认定：承担未履行职责造成的损失，并支付违约金。示例：第三方未按时完成合同约定的任务。全文完。2024版房地产权属纠纷调解及手续代办服务合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2房地产权属纠纷1.3调解1.4手续代办2.服务内容与范围2.1调解服务2.1.1调解原则2.1.2调解程序2.1.3调解费用2.2手续代办服务2.2.1办理流程2.2.2办理时限2.2.3办理费用3.服务期限与时间安排3.1服务期限3.2服务时间安排4.服务费用与支付方式4.1服务费用4.2支付方式4.3付款时间5.服务质量保证5.1质量标准5.2质量监督5.3质量责任6.保密条款6.1保密义务6.2保密内容6.3违约责任7.知识产权7.1知识产权归属7.2使用限制7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.其他12.1合同附件12.2合同修改12.3合同终止13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同当事人1.1.1出让人1.1.2受让人1.1.3出让人与受让人应具备的资格1.2房地产权属纠纷1.2.1房地产权属纠纷的定义1.2.2房地产权属纠纷的类型1.3调解1.3.1调解的定义1.3.2调解的原则1.4手续代办1.4.1手续代办的定义1.4.2手续代办的范围第二条服务内容与范围2.1调解服务2.1.1调解原则2.1.1.1公平、公正原则2.1.1.2保密原则2.1.1.3自愿原则2.1.2调解程序2.1.2.1调解申请2.1.2.2调解通知2.1.2.3调解会议2.1.2.4调解协议2.1.3调解费用2.1.3.1费用标准2.1.3.2费用支付2.2手续代办服务2.2.1办理流程2.2.1.1材料准备2.2.1.2材料提交2.2.1.3办理进度查询2.2.1.4办理结果通知2.2.2办理时限2.2.2.1一般办理时限2.2.2.2特殊情况下的办理时限2.2.3办理费用2.2.3.1费用标准2.2.3.2费用支付第三条服务期限与时间安排3.1服务期限3.1.1调解服务期限3.1.2手续代办服务期限3.2服务时间安排3.2.1调解服务时间安排3.2.2手续代办服务时间安排第四条服务费用与支付方式4.1服务费用4.1.1调解服务费用4.1.2手续代办服务费用4.2支付方式4.2.1预付费4.2.2后付费4.2.3其他支付方式第五条服务质量保证5.1质量标准5.1.1调解服务质量标准5.1.2手续代办服务质量标准5.2质量监督5.2.1质量监督机构5.2.2质量监督程序5.3质量责任5.3.1质量责任主体5.3.2质量责任承担第六条保密条款6.1保密义务6.1.1出让人保密义务6.1.2受让人保密义务6.2保密内容6.2.1调解过程中的保密内容6.2.2手续代办过程中的保密内容6.3违约责任6.3.1违约责任主体6.3.2违约责任承担第七条知识产权7.1知识产权归属7.1.1调解过程中产生的知识产权归属7.1.2手续代办过程中产生的知识产权归属7.2使用限制7.2.1知识产权使用限制7.2.2知识产权许可使用7.3违约责任7.3.1违约责任主体7.3.2违约责任承担第八条违约责任8.1违约情形8.1.1出让人违约情形8.1.2受让人违约情形8.1.3第三方违约情形8.2违约责任承担8.2.1出让人违约责任8.2.1.1按照合同约定支付违约金8.2.1.2恢复、赔偿因违约造成的损失8.2.2受让人违约责任8.2.2.1按照合同约定支付违约金8.2.2.2恢复、赔偿因违约造成的损失8.2.3第三方违约责任8.2.3.1按照合同约定支付违约金8.2.3.2恢复、赔偿因违约造成的损失8.3违约金8.3.1违约金标准8.3.2违约金计算方法652578第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决9.1.2仲裁解决9.1.3司法解决9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会9.2.2法院9.3争议解决程序9.3.1协商程序9.3.2仲裁程序9.3.3司法程序652579第十条法律适用与管辖10.1法律适用10.1.1合同适用的法律10.1.2争议适用的法律10.2管辖法院10.2.1合同履行地的法院10.2.2合同签订地的法院652580第十一条合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1合同签署11.1.2合同登记11.2合同解除条件11.2.1合同约定的解除条件11.2.2法律规定的解除条件11.3合同解除程序11.3.1解除通知11.3.2解除确认652581第十二条其他12.1合同附件12.1.1附件一：调解协议12.1.2附件二：手续代办清单12.2合同修改12.2.1修改程序12.2.2修改生效12.3合同终止12.3.1合同终止条件12.3.2合同终止程序652582第十三条合同签署13.1签署日期13.1.1合同签署日期13.2签署地点13.2.1合同签署地点13.3签署人员13.3.1出让人签署人员13.3.2受让人签署人员652583第十四条合同附件14.1附件一：调解协议14.1.1调解协议条款14.1.2调解协议生效条件14.2附件二：手续代办清单14.2.1手续代办清单内容14.2.2手续代办清单生效条件第二部分：第三方介入后的修正652584一、第三方定义与范围1.1第三方的定义1.1.1第三方是指在房地产权属纠纷调解及手续代办服务过程中，由甲乙双方共同选择或由一方推荐，独立于甲乙双方之外，提供专业服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方可介入调解服务，提供专业调解意见或协助调解。1.2.2第三方可介入手续代办服务，协助办理相关手续。652585二、第三方责任与义务2.1第三方责任限额2.1.1第三方因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。2.1.2第三方责任限额根据具体情况由甲乙双方在合同中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。2.2第三方义务2.2.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范。2.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。2.2.3第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。6525三、第三方权利3.1第三方权利概述3.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。3.1.2第三方有权在甲乙双方同意的情况下，参与调解或手续代办服务的全过程。3.2第三方具体权利3.2.1第三方有权在调解过程中提出调解建议。3.2.2第三方有权在手续代办过程中，根据甲乙双方的要求提供相应的协助。652587四、第三方与其他各方的划分说明4.1甲乙双方与第三方的划分4.1.1甲乙双方与第三方在合同中明确各自的权责。4.1.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.2第三方与调解机构的划分4.2.1第三方在调解过程中应遵守调解机构的规定。4.2.2第三方与调解机构之间不存在合同关系。4.3第三方与行政机关的划分4.3.1第三方在办理手续代办服务过程中，应遵守行政机关的规定。4.3.2第三方与行政机关之间不存在合同关系。652588五、甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款5.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的具体事宜。5.2甲乙双方应共同选择或推荐第三方，并确保第三方具备相应的资质和经验。5.3甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。5.4甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，并协助第三方完成相关工作。652589六、第三方介入后的合同修改6.1甲乙双方根据第三方介入的具体情况，可对合同进行必要的修改。6.2合同修改应经甲乙双方和第三方共同协商一致，并以书面形式予以确认。6.3合同修改自双方和第三方签字之日起生效。652590七、第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议，仍按照本合同第九条规定的争议解决方式解决。7.2甲乙双方和第三方应共同参与争议解决过程，并积极配合。7.3争议解决机构在处理争议时，应充分考虑第三方的责任和权利。652591八、第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，若发生合同解除的情形，甲乙双方和第三方应按照本合同第十一条规定的合同解除程序处理。8.2第三方介入后的合同解除，不影响甲乙双方和第三方之间关于第三方责任的约定。652592九、本修正条款的生效与适用9.1本修正条款自双方和第三方签字之日起生效。9.2本修正条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：调解协议详细要求：调解协议应详细记载调解双方的身份信息、纠纷事实、调解结果、履行期限等内容。附件说明：调解协议是调解服务的重要成果，双方应按照协议内容履行各自义务。2.附件二：手续代办清单详细要求：手续代办清单应列明所需办理的手续名称、办理部门、办理流程、所需材料等。附件说明：手续代办清单是手续代办服务的重要依据，双方应按照清单内容办理手续。3.附件三：第三方合作协议详细要求：第三方合作协议应明确第三方的服务内容、费用、责任、权利等。附件说明：第三方合作协议是第三方介入服务的重要文件，双方应确保协议内容明确、合法。4.附件四：合同修改记录详细要求：合同修改记录应记载修改内容、修改日期、修改双方签字等。附件说明：合同修改记录是合同变更的重要证据，双方应妥善保存。5.附件五：争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：争议解决协议是解决争议的重要文件，双方应按照协议内容进行争议解决。6.附件六：合同解除协议详细要求：合同解除协议应记载解除原因、解除日期、解除双方签字等。附件说明：合同解除协议是合同解除的重要文件，双方应按照协议内容进行合同解除。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按照合同约定提供资料和信息。第三方未按照合同约定提供服务。甲乙双方未按照调解协议或手续代办清单履行义务。合同一方未按照约定支付费用。2.责任认定标准：违约行为发生，一方应承担违约责任。违约方应按照合同约定支付违约金。因违约造成的损失，违约方应予以赔偿。3.违约责任示例：甲乙双方未按期提供资料，导致第三方无法按时提供服务，违约方应支付违约金。第三方未按照约定办理手续，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担赔偿责任。甲乙双方未按调解协议履行义务，对方可要求其承担违约责任。一方未按期支付费用，另一方有权要求其支付违约金，并承担逾期付款的利息。全文完。2024版房地产权属纠纷调解及手续代办服务合同2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.服务内容概述2.1房地产权属纠纷调解2.2手续代办服务3.服务范围3.1调解范围3.2手续代办范围4.服务期限4.1调解期限4.2手续代办期限5.服务费用5.1调解费用5.2手续代办费用6.费用支付方式6.1支付方式6.2支付时间7.服务流程7.1调解流程7.2手续代办流程8.服务质量要求8.1调解质量要求8.2手续代办质量要求9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.违约责任10.1调解违约责任10.2手续代办违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址（1）甲方地址：__________（2）乙方地址：__________1.3双方联系方式（1）甲方联系人：__________，联系电话：__________（2）乙方联系人：__________，联系电话：__________2.服务内容概述2.1房地产权属纠纷调解乙方承诺为甲方提供房地产权属纠纷调解服务，包括但不限于协助甲方与相关方沟通、调解、解决房地产权属纠纷。2.2手续代办服务乙方承诺为甲方提供房地产权属相关手续代办服务，包括但不限于办理产权登记、抵押登记、产权过户等手续。3.服务范围3.1调解范围乙方调解服务范围包括但不限于：房屋买卖、继承、赠与、分割、抵押等引发的权属纠纷。3.2手续代办范围乙方代办手续服务范围包括但不限于：房屋产权登记、抵押登记、产权过户、土地使用权登记等。4.服务期限4.1调解期限自合同生效之日起，乙方应在____日内完成房地产权属纠纷调解工作。4.2手续代办期限自合同生效之日起，乙方应在____日内完成房地产权属相关手续代办工作。5.服务费用5.1调解费用乙方调解服务费用为人民币____元整。5.2手续代办费用乙方代办手续服务费用为人民币____元整。6.费用支付方式6.1支付方式甲方应按乙方提供的发票在____日内支付上述费用。6.2支付时间甲方应在合同生效后____日内支付全部费用。7.服务流程7.1调解流程（1）甲方提交调解申请及相关材料；（2）乙方在收到甲方申请后____日内进行初步审查；（3）若符合调解条件，乙方将安排调解人员与甲方进行沟通；（4）调解过程中，乙方将尽力促成双方达成一致意见；（5）调解达成一致意见后，乙方将出具调解协议；（6）调解协议签署后，甲方应按照协议内容履行相应义务。7.2手续代办流程（1）甲方提交手续代办申请及相关材料；（2）乙方在收到甲方申请后____日内进行初步审查；（3）若符合代办条件，乙方将启动代办手续流程；（4）乙方在代办过程中将及时与甲方沟通；（5）手续办理完毕后，乙方将通知甲方领取相关证件；（6）甲方领取证件后，应及时支付相关费用。8.服务质量要求8.1调解质量要求乙方应保证调解过程公正、公平、公开，调解结果合法、合理，确保甲方权益得到有效维护。8.2手续代办质量要求乙方应保证代办手续的准确性和及时性，确保甲方在规定时间内完成相关手续办理。9.保密条款9.1保密内容双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息均应予以保密。9.2保密期限本合同终止后，双方仍应继续履行保密义务，保密期限自合同生效之日起至本合同终止之日起____年。10.违约责任10.1调解违约责任若乙方未能在约定时间内完成调解工作，应向甲方支付违约金，违约金为调解服务费用的____%。10.2手续代办违约责任若乙方未能在约定时间内完成手续代办工作，应向甲方支付违约金，违约金为手续代办服务费用的____%。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构双方同意将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方解除合同。13.合同变更13.1变更条件本合同任何条款的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2变更程序任何变更协议的签订，应按照原合同签订程序进行。14.其他约定14.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同未尽事宜，应遵循相关法律法规的规定。14.2其他约定效力本合同未尽事宜的补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，根据本合同约定参与调解、代办手续或其他相关服务的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于中介服务、法律咨询、评估服务、鉴定服务等。15.3第三方介入条件（1）经甲方、乙方协商一致；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方同意按照本合同约定承担相应责任。16.甲乙方额外条款16.1甲方责任（1）甲方应向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于名称、地址、联系方式、资质证明等；（2）甲方应对第三方的行为负责，如第三方违反本合同约定，甲方应承担相应的法律责任。16.2乙方责任（1）乙方应审核甲方提供的第三方信息，确保其符合介入条件；（2）乙方应与第三方签订合作协议，明确双方的权利义务；（3）乙方应监督第三方的工作，确保其按照本合同约定履行职责。17.第三方责任17.1责任范围第三方在本合同项下的责任范围限于其服务内容和合作协议约定的责任。17.2责任限额（1）第三方在本合同项下的责任限额为人民币____元整；（2）若第三方因违约行为导致甲方、乙方遭受损失，超出责任限额的部分，由第三方自行承担。17.3责任免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行本合同项下义务的，第三方不承担违约责任；（2）第三方在履行本合同过程中，因甲方、乙方提供的信息不准确、不完整或不真实，导致第三方无法履行或履行不当的，第三方不承担违约责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方应与甲方保持良好沟通，及时反馈工作进展，接受甲方监督。18.2第三方与乙方的关系第三方应与乙方签订合作协议，明确双方的权利义务，并按照本合同约定履行职责。18.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方的关系应依据本合同、合作协议及相关法律法规进行界