2024版杭州中介市场房屋出租代理合作协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版杭州中介市场房屋出租代理合作协议本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间1.3合同生效时间1.4合同签署地点1.5合同附件及补充协议2.合作双方的权利与义务2.1甲方权利与义务2.2乙方权利与义务3.房屋出租代理业务范围3.1甲方房屋出租代理业务范围3.2乙方房屋出租代理业务范围4.房屋信息发布与推广4.1甲方提供房屋信息4.2乙方发布与推广房屋信息4.3信息真实性保证5.房屋租赁价格及支付方式5.1房屋租赁价格5.2租金支付方式5.3逾期支付处理6.房屋租赁合同签订与备案6.1甲方协助乙方签订租赁合同6.2租赁合同备案手续6.3合同备案期限7.佣金支付与分成7.1佣金计算方式7.2佣金支付时间7.3佣金分成比例8.违约责任与处理8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约处理方式9.合作期限与终止9.1合作期限9.2合作终止条件9.3合作终止程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密条款的处理11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式11.3争议解决机构12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同解除后的处理13.1房屋退还13.2佣金结算13.3其他处理事项14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同附件效力14.3其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：名称、地址、法定代表人、联系方式乙方（代理方）：名称、地址、法定代表人、联系方式1.2合同订立时间：____年____月____日1.3合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效1.4合同签署地点：____市____区____路____号1.5合同附件及补充协议：合同附件包括但不限于房屋租赁信息表、房屋租赁合同等，补充协议指双方在合同履行过程中达成的任何书面协议。第二条合作双方的权利与义务2.1甲方权利与义务甲方有权：（1）要求乙方按照约定完成房屋出租代理业务；（2）监督乙方履行合同义务；甲方义务：（1）提供真实、完整的房屋出租信息；（2）配合乙方进行房屋租赁合同的签订与备案；（3）按照约定支付佣金。2.2乙方权利与义务乙方有权：（1）要求甲方提供真实、完整的房屋出租信息；（2）根据约定发布、推广房屋租赁信息；乙方义务：（1）按照约定标准收取佣金；（2）及时将房屋租赁情况反馈给甲方；（3）保证房屋租赁信息的真实性、准确性。第三条房屋出租代理业务范围3.1甲方房屋出租代理业务范围甲方委托乙方代理出租位于____市____区____路____号的房屋，房屋基本情况详见附件。3.2乙方房屋出租代理业务范围乙方负责上述房屋的出租代理业务，包括但不限于：（1）发布房屋租赁信息；（2）寻找潜在租客；（3）协助甲方签订租赁合同；（4）办理房屋租赁合同备案手续。第四条房屋信息发布与推广4.1甲方提供房屋信息甲方应于合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供房屋租赁信息，包括但不限于房屋面积、户型、装修情况、租金等。4.2乙方发布与推广房屋信息乙方应按照甲方提供的房屋信息，在各大房产平台、社交媒体等渠道发布推广，提高房屋出租率。4.3信息真实性保证乙方应保证发布、推广的房屋信息真实、准确，如因信息失实导致甲方遭受损失，乙方应承担相应责任。第五条房屋租赁价格及支付方式5.1房屋租赁价格房屋租赁价格为每月____元，租金支付方式为每月____日前支付。5.2租金支付方式租金支付方式为银行转账，甲方应将租金汇入乙方指定的银行账户。5.3逾期支付处理如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付____%的违约金，并有权解除合同。第六条房屋租赁合同签订与备案6.1甲方协助乙方签订租赁合同甲方应在乙方提供符合要求的租客后，协助乙方与租客签订租赁合同。6.2租赁合同备案手续乙方应协助甲方办理房屋租赁合同备案手续，确保合同合法有效。6.3合同备案期限租赁合同备案期限为____年，自合同签订之日起计算。第七条佣金支付与分成7.1佣金计算方式佣金计算方式为：房屋租赁价格×佣金比例，佣金比例为____%。7.2佣金支付时间佣金支付时间为房屋租赁合同签订并备案后____个工作日内。7.3佣金分成比例佣金分成比例为甲方____%、乙方____%，具体分成比例由双方另行协商确定。第八条违约责任与处理8.1甲方违约责任（1）如甲方未按约定提供房屋或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方实际损失。（2）如甲方未按约定支付佣金，乙方有权要求甲方支付____%的违约金，并有权解除合同。8.2乙方违约责任（1）如乙方未按约定完成房屋出租代理业务，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。（2）如乙方未按约定保证房屋租赁信息真实性，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。（3）如乙方未按约定收取佣金，甲方有权要求乙方退还已收取的佣金，并有权解除合同。8.3违约处理方式违约方应承担违约责任，赔偿守约方因违约所遭受的损失。双方应友好协商解决争议，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合作期限与终止9.1合作期限本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。9.2合作终止条件（1）合作期限届满，双方无续约意向；（2）一方违约，经对方书面通知后____个工作日内未纠正；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致决定终止合作。9.3合作终止程序合作终止前，双方应妥善处理未了事宜。合作终止后，双方应相互配合，完成合同终止后的善后工作。第十条保密条款10.1保密内容双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属保密内容。10.2保密期限本合同终止后，双方仍应遵守保密义务，保密期限为____年。10.3违反保密条款的处理违反保密条款的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决机构（1）杭州仲裁委员会；（2）合同签订地人民法院。第十二条合同变更与解除12.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）变更内容不违反法律法规；（3）变更内容不影响合同的完整性。12.2合同解除条件（1）合作期限届满，双方无续约意向；（2）一方违约，经对方书面通知后____个工作日内未纠正；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致决定解除合同。12.3合同解除程序合同解除前，双方应妥善处理未了事宜。合同解除后，双方应相互配合，完成合同解除后的善后工作。第十三条合同解除后的处理13.1房屋退还合同解除后，租客应按照租赁合同约定的时间退还房屋，并保持房屋原状。13.2佣金结算合同解除后，双方应按照约定结算佣金，如有剩余佣金，应退还甲方或乙方。13.3其他处理事项合同解除后，双方应妥善处理合同解除后的其他事宜，如赔偿、返还押金等。第十四条其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁信息表、房屋租赁合同等，附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同附件效力合同附件与本合同不一致的，以合同附件为准。14.3其他约定事项双方在本合同履行过程中达成的一切补充协议、变更协议等，均视为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的，为合同履行提供相关服务或参与合同履行的个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、保险公司等。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：（1）提供专业意见或服务；（2）作为合同履行过程中的见证人或担保人；（3）参与争议解决。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额指第三方因履行合同过程中产生的违约责任、赔偿责任等，其承担的最高赔偿金额。16.2明确第三方责任限额（1）在合同中明确第三方责任限额，如：第三方责任限额为____元。（2）第三方责任限额应在合同附件中予以详细说明。17.第三方责任划分17.1第三方责任范围第三方责任范围应明确界定，包括但不限于：（1）第三方提供的服务或意见存在重大失误，导致甲方或乙方遭受损失的；（2）第三方作为见证人或担保人，未履行相关义务，导致甲方或乙方遭受损失的；（3）第三方参与争议解决过程中，未公正、公平处理争议，导致甲方或乙方遭受损失的。17.2第三方责任承担（1）第三方在责任范围内造成的损失，由第三方承担；（2）第三方责任超出责任限额的，由甲方和乙方按照合同约定比例分担；（3）第三方责任与甲方、乙方共同责任，由甲方、乙方和第三方共同承担。18.第三方介入的程序18.1第三方介入申请（1）甲方或乙方需向对方提出第三方介入申请，并说明介入原因、第三方信息等。（2）对方应在____个工作日内答复是否同意第三方介入。18.2第三方介入确认（1）双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、责任范围等。（2）第三方介入协议与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行主体第三方介入后，合同履行主体仍为甲方和乙方，第三方不参与合同履行。19.2合同履行义务（1）甲方和乙方应按照合同约定履行各自义务；（2）第三方在介入过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后的争议，仍按照本合同第十一条规定的争议解决方式解决。20.2第三方责任争议（1）第三方责任争议，由第三方自行解决；（2）第三方责任争议涉及甲方和乙方的，按照本合同第十七条规定的责任划分和承担方式解决。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除条件（1）第三方严重违约，导致合同无法履行；（2）第三方介入造成合同履行障碍，经双方协商无法解决的。21.2合同解除程序合同解除程序按照本合同第九条规定的合同解除程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁信息表详细要求：包含房屋基本情况、租赁价格、配套设施等信息。说明：房屋租赁信息表用于记录房屋的基本信息，以便乙方进行推广和寻找租客。2.房屋租赁合同详细要求：包含房屋基本情况、租赁双方信息、租赁期限、租金支付方式、违约责任等内容。说明：房屋租赁合同是租赁双方权利义务的书面约定，具有法律效力。3.佣金结算单详细要求：包含佣金金额、支付时间、支付方式等信息。说明：佣金结算单用于记录佣金结算情况，便于双方核对。4.房屋租赁合同备案证明详细要求：包含备案时间、备案机关等信息。说明：房屋租赁合同备案证明是租赁合同备案成功的证明，具有法律效力。5.第三方介入协议详细要求：包含第三方基本信息、介入事项、责任范围、赔偿标准等内容。说明：第三方介入协议是明确第三方介入合同履行过程中的权利义务的书面文件。6.争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。说明：争议解决协议是双方就争议解决达成一致意见的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定提供房屋或提供虚假信息，责任认定：赔偿乙方实际损失。示例：甲方提供虚假房屋信息，导致乙方签约失败，赔偿乙方实际损失。（2）未按约定支付佣金，责任认定：支付____%的违约金，并有权解除合同。示例：甲方逾期支付佣金，乙方有权要求甲方支付____%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定完成房屋出租代理业务，责任认定：赔偿甲方实际损失。示例：乙方未按约定寻找租客，导致甲方房屋空置，赔偿甲方实际损失。（2）未按约定保证房屋租赁信息真实性，责任认定：赔偿甲方实际损失。示例：乙方发布虚假房屋信息，导致甲方遭受损失，赔偿甲方实际损失。（3）未按约定收取佣金，责任认定：退还已收取的佣金，并有权解除合同。示例：乙方未收取佣金，甲方有权要求乙方退还已收取的佣金。3.第三方违约行为及责任认定（1）第三方提供的服务或意见存在重大失误，责任认定：赔偿甲方或乙方实际损失。示例：第三方提供的评估报告存在重大失误，导致甲方房屋价值受损，赔偿甲方实际损失。（2）第三方作为见证人或担保人，未履行相关义务，责任认定：赔偿甲方或乙方实际损失。示例：第三方作为担保人，未履行担保义务，导致甲方遭受损失，赔偿甲方实际损失。全文完。2024版杭州中介市场房屋出租代理合作协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式2.合同标的2.1房屋基本信息2.2出租代理服务内容3.服务期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.服务费用及支付方式4.1服务费用4.2支付方式4.3付款时间5.房屋租赁流程及责任5.1房屋租赁流程5.2双方责任6.房屋租赁合同签订6.1房屋租赁合同内容6.2合同签订时间7.房屋租赁合同备案7.1备案时间7.2备案机构8.房屋租赁合同解除8.1解除条件8.2解除程序9.房屋租赁合同续签9.1续签条件9.2续签程序10.房屋租赁合同违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：杭州市房产经纪有限公司乙方：1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式2.合同标的2.1房屋基本信息房屋地址：杭州市西湖区路号房屋面积：100平方米房屋结构：多层住宅2.2出租代理服务内容（1）发布房屋租赁信息；（2）寻找租赁客户；（3）协助签订房屋租赁合同；（4）办理房屋租赁合同备案手续；（5）提供租赁过程中的相关咨询和服务。3.服务期限3.1合同起始日期2024年5月1日3.2合同终止日期2025年4月30日4.服务费用及支付方式4.1服务费用乙方应收取的服务费用为房屋月租金的5%。4.2支付方式甲方应在每月租金支付时，将服务费用支付给乙方。4.3付款时间甲方应在每月租金支付当日内，将服务费用支付给乙方。5.房屋租赁流程及责任5.1房屋租赁流程（1）甲方提供房屋信息及租赁要求；（2）乙方寻找符合要求的租赁客户；（3）双方协商达成租赁意向；（4）签订房屋租赁合同；（5）办理房屋租赁合同备案手续。5.2双方责任（1）甲方负责提供真实、完整的房屋信息，确保房屋符合租赁要求；（2）乙方负责寻找租赁客户，并协助双方签订房屋租赁合同；（3）双方应按照房屋租赁合同约定履行各自的权利和义务。6.房屋租赁合同签订6.1房屋租赁合同内容（1）房屋基本信息；（2）租赁期限；（3）租金及支付方式；（4）押金及退还方式；（5）房屋使用及维修责任；（6）违约责任；（7）其他约定事项。6.2合同签订时间房屋租赁合同应于双方协商一致后，在签订当日完成签订。8.房屋租赁合同解除8.1解除条件（1）租赁合同约定的解除条件成就；（2）租赁房屋存在重大安全隐患，经甲方确认无法立即整改；（3）乙方严重违反租赁合同约定，甲方有权解除合同；（4）因不可抗力导致租赁合同无法履行。8.2解除程序（1）任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方应协商解决解除合同事宜，协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.房屋租赁合同续签9.1续签条件租赁合同到期前，双方均有意愿继续履行合同，可进行续签。9.2续签程序（1）租赁合同到期前30日内，双方可协商确定续签事宜；（2）续签后的租赁合同应重新签订，并办理备案手续。10.房屋租赁合同违约责任10.1违约情形（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反租赁合同约定，造成房屋损坏；（3）甲方未按时提供房屋或提供房屋不符合约定。10.2违约责任（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金；（2）乙方造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿；（3）甲方未按时提供房屋或提供房屋不符合约定的，应向乙方支付违约金。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构双方同意将争议提交至杭州市仲裁委员会仲裁。12.合同解除12.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）发生不可抗力，导致合同无法履行。12.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方应协商解决合同解除事宜，协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同于2024年5月1日生效。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3其他约定事项三本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的其他任何个人或单位，包括但不限于律师、评估机构、鉴定机构、保险公司等。15.2第三方介入情形（1）房屋租赁合同签订、履行过程中需要专业评估或鉴定的；（2）合同履行过程中发生争议，需要第三方调解或仲裁的；（3）房屋租赁合同解除、续签过程中需要第三方提供专业意见的；（4）其他甲乙双方认为需要第三方介入的情形。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在介入过程中，因自身过错导致的损失，由第三方承担相应的赔偿责任。15.3.2责任限额（1）第三方责任限额为人民币万元；（2）若因第三方责任导致甲乙双方损失超过责任限额的，超出部分由第三方另行赔偿。15.4第三方权利（1）第三方在介入过程中，享有查阅合同及相关资料的权利；（2）第三方有权根据实际情况，提出合理意见和建议；（3）第三方有权要求甲乙双方提供必要协助。15.5第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方、乙方之间不存在任何隶属关系，各自独立承担责任；（2）第三方介入过程中，其行为不代表甲乙双方；（3）第三方介入后，甲乙双方仍应履行本合同约定的权利和义务。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请甲乙双方协商一致后，可向第三方发出介入申请，并说明介入原因及所需协助事项。16.2第三方介入同意第三方在收到介入申请后，应在日内回复是否同意介入。16.3第三方介入期限第三方介入期限为自同意介入之日起至介入事项完成之日止。17.第三方介入费用17.1费用承担第三方介入费用由甲乙双方协商承担，或由第三方自行承担。17.2费用支付第三方介入费用应在本合同约定的服务费用中予以体现，或在第三方介入前由甲乙双方另行支付。18.第三方介入终止18.1第三方介入终止条件（1）介入事项已完成；（2）双方协商一致同意终止；（3）第三方认为无需继续介入。18.2第三方介入终止程序（1）第三方介入终止后，甲乙双方应及时终止与第三方的合作关系；（2）终止介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：房屋租赁合同应包含房屋基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还方式、房屋使用及维修责任、违约责任、其他约定事项等内容。说明：房屋租赁合同是本合同的核心附件，双方应确保合同内容的真实性和合法性。2.房屋产权证明详细要求：提供房屋产权证、土地使用权证等证明文件，证明甲方拥有房屋的合法使用权。说明：房屋产权证明是确认甲方房屋出租合法性的重要文件。3.房屋租赁登记备案证明详细要求：提供房屋租赁登记备案证明，证明房屋租赁合同已办理备案手续。说明：房屋租赁登记备案证明是房屋租赁合法性的重要证明。4.房屋现状照片详细要求：提供房屋现状照片，包括房屋内外部环境、设施设备等情况。说明：房屋现状照片用于记录房屋租赁前的状况，作为后续维修责任认定的依据。5.第三方评估报告详细要求：第三方评估机构出具的房屋评估报告，包括房屋价值、租赁价格等。说明：第三方评估报告用于确定房屋租赁价格，确保甲乙双方利益。6.第三方调解或仲裁协议详细要求：双方签订的第三方调解或仲裁协议，明确争议解决方式。说明：第三方调解或仲裁协议是解决合同争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时提供房屋或提供房屋不符合约定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的%。（2）未按时支付租金：甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金总额的%。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时支付租金：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金总额的%。（2）违反租赁合同约定，造成房屋损坏：乙方应负责修复或赔偿，赔偿金额根据实际情况确定。3.第三方违约行为及责任认定（1）第三方在介入过程中，因自身过错导致损失：第三方应承担相应的赔偿责任。（2）第三方未按时完成介入事项：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为介入费用总额的%。示例说明：1.若甲方未按时提供房屋，导致乙方无法按时入住，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。2.若乙方未按时支付租金，导致甲方无法及时收到租金，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金总额的5%。全文完。2024版杭州中介市场房屋出租代理合作协议2本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作方甲基本信息1.2合作方乙基本信息2.合作宗旨与原则2.1合作宗旨2.2合作原则3.合作内容与范围3.1合作内容3.2合作范围4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作终止日期5.房屋信息与交付5.1房屋信息5.2房屋交付6.租赁价格与支付方式6.1租赁价格6.2支付方式7.房屋租赁合同签订7.1租赁合同签订7.2合同条款8.房屋维护与保养8.1房屋维护8.2房屋保养9.房屋租赁期间的权益与义务9.1房屋租赁权益9.2房屋租赁义务10.房屋租赁期满后的处理10.1房屋退还10.2房屋续租11.违约责任与赔偿11.1违约责任11.2赔偿方式12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同的生效与终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1合作方甲基本信息1.1.1名称：甲方全称1.1.2法定代表人：甲方法定代表人姓名1.1.3注册地址：甲方注册地址1.1.4联系电话：甲方联系电话1.1.5电子邮箱：甲方电子邮箱1.2合作方乙基本信息1.2.1名称：乙方全称1.2.2法定代表人：乙方法定代表人姓名1.2.3注册地址：乙方注册地址1.2.4联系电话：乙方联系电话1.2.5电子邮箱：乙方电子邮箱2.合作宗旨与原则2.1合作宗旨2.1.1本合作旨在通过双方共同努力，实现房屋资源的有效配置，提高房屋出租市场的服务质量和效率。2.2合作原则2.2.1诚信原则：双方应遵守诚实信用原则，履行合同约定的义务。2.2.2互利共赢原则：双方应本着互利共赢的原则，共同发展，实现双方利益最大化。3.合作内容与范围3.1合作内容3.1.1甲方负责提供房屋出租信息，包括房屋位置、面积、租金等。3.1.2乙方负责推广、租赁甲方提供的房屋，并协助甲方签订租赁合同。3.2合作范围3.2.1合作范围限于杭州市行政区域内。3.2.2合作范围包括住宅、商铺、办公等各类房屋。4.合作期限4.1合作起始日期：____年____月____日4.2合作终止日期：____年____月____日5.房屋信息与交付5.1房屋信息5.1.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房屋信息。5.1.2房屋信息包括但不限于房屋位置、面积、装修情况、配套设施等。5.2房屋交付5.2.1甲方应保证房屋在交付时符合租赁合同的约定。5.2.2乙方应在收到房屋后进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收之日起____日内通知甲方。6.租赁价格与支付方式6.1租赁价格6.1.1租赁价格由双方协商确定，并在租赁合同中明确。6.1.2租赁价格包括但不限于租金、押金、物业管理费等。6.2支付方式6.2.1租赁费用支付方式为银行转账。6.2.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。7.房屋租赁合同签订7.1租赁合同签订7.1.1乙方在租赁房屋时，应与甲方签订正式的房屋租赁合同。7.1.2租赁合同应包含房屋信息、租赁期限、租金、押金、物业管理费等内容。7.2合同条款7.2.1双方应遵守租赁合同的约定，履行各自的义务。7.2.2合同条款如有变更，双方应书面确认并签订补充协议。8.房屋维护与保养8.1房屋维护8.1.1甲方负责房屋的日常维护，确保房屋设施的正常使用。8.1.2乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构或设施。8.2房屋保养8.2.1乙方应保持房屋的整洁，定期进行清洁保养。8.2.2乙方不得在房屋内进行任何有损房屋结构或影响其他租户的行为。9.房屋租赁期间的权益与义务9.1房屋租赁权益9.1.1乙方享有在租赁期间合法使用房屋的权利。9.1.2乙方享有租赁期满后优先续租的权利。9.2房屋租赁义务9.2.1乙方应按时缴纳租金及其他相关费用。9.2.2乙方应遵守租赁合同约定的使用规则，不得进行违法活动。10.房屋租赁期满后的处理10.1房屋退还10.1.1租赁期满后，乙方应将房屋及其附属设施完好无损地退还甲方。10.1.2乙方应在租赁期满前____日内通知甲方关于房屋退还的事宜。10.2房屋续租10.2.1租赁期满前，双方可协商决定是否续租。10.2.2如双方同意续租，应在租赁期满前____日内签订续租合同。11.违约责任与赔偿11.1违约责任11.1.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。11.1.2违约方应支付违约金，违约金按合同约定的比例计算。11.2赔偿方式11.2.1因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿损失。11.2.2赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁机构或法院判决。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方同意将争议提交至杭州仲裁委员会进行仲裁。12.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。13.合同的生效与终止13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.1.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.2合同终止13.2.1本合同因房屋租赁期满、双方协商一致或法定事由终止。13.2.2合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起至合同终止之日止，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所指的第三方，是指除甲方、乙方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入原因15.2.1.1甲方或乙方请求第三方提供专业服务；15.2.1.2甲方或乙方需要第三方协助解决合同履行中的问题；15.2.1.3法律法规或合同约定需要第三方介入。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照甲方或乙方的要求，提供专业、及时的服务。15.3.2第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和能力，并向乙方提供第三方的基本信息。16.1.2甲方应与第三方签订书面合作协议，明确双方的权利和义务。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合甲方引入第三方，并就第三方提供的服务与甲方达成一致意见。16.2.2乙方有权要求甲方提供第三方的基本信息，并有权对第三方提供的服务提出意见和建议。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，其赔偿责任不得超过合同总金额的____%。17.1.2第三方责任限额包括但不限于直接经济损失和合理费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间是服务提供与接受的关系，双方的权利和义务应按照合作协议执行。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间是辅助服务关系，乙方有权对第三方的工作进行监督和指导。18.3第三方与其他各方的责任划分18.3.1第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成甲方或乙方损失，应向受损方赔偿。18.3.2若第三方责任涉及多方，各方应根据损失比例承担相应的责任。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更19.1.1甲方或乙方引入第三方，导致合同内容发生变更的，双方应签订书面变更协议，并按照变更后的合同履行义务。19.2合同解除19.2.1若第三方介入导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作协议书详细要求：协议书需加盖双方公章，由法定代表人或授权代表签字。说明：本协议书的正本一式两份，双方各执一份。2.房屋租赁合同详细要求：租赁合同需符合国家相关法律法规，明确房屋租赁双方的权利和义务。说明：租赁合同应包括房屋信息、租赁期限、租金、押金、物业管理费等内容。3.第三方合作协议详细要求：第三方合作协议需明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：第三方合作协议应由甲方与第三方签订，乙方作为见证方。4.房屋验收报告详细要求：验收报告需详细记录房屋现状，包括设施、装修等。说明：验收报告应由乙方在房屋交付时完成，并由甲方签字确认。5.支付凭证详细要求：支付凭证需清晰显示支付时间、金额、对方信息等。说明：支付凭证是证明支付行为的重要依据，应妥善保管。6.争议解决协议详细要求：争议解决协议需明确争议解决方式、机构等。说明：争议解决协议应在发生争议时启动，以规范争议解决程序。7.其他附件详细要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件。说明：其他附件应根据实际需要提供，以支持合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定提供房屋信息或房屋存在质量问题。责任认定：甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。1.2未按时收取租金或押金。责任认定：甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时支付租金或押金。责任认定：乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.2未按约定维护房屋。责任认定：乙方应承担房屋维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供服务。责任认定：第三方应赔偿因此给甲方或乙方造成的损失。3.2第三方在提供服务过程中造成损失。责任认定：第三方应承担赔偿责任，并赔偿损失。示例说明：若甲方未按时提供房屋信息，导致乙方无法按约定时间签订租赁合同，甲方应赔偿乙方因延误签订合同所造成的损失。若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。全文完。2024版杭州中介市场房屋出租代理合作协议3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同签订背景2.1房屋出租代理业务需求2.2合作双方合作意愿3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属证明3.3房屋租赁信息4.代理服务内容4.1代理服务范围4.2代理服务期限4.3代理服务费用5.合作双方权利义务5.1甲方权利义务5.2乙方权利义务6.房屋租赁合同签订6.1租赁合同签订条件6.2租赁合同签订流程6.3租赁合同备案7.房屋租赁费用7.1租金支付方式7.2租金支付时间7.3其他费用8.房屋交付与验收8.1房屋交付条件8.2房屋验收标准8.3房屋验收流程9.房屋租赁管理9.1房屋租赁合同变更9.2房屋租赁合同解除9.3房屋租赁合同终止10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：房屋权属证明14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方：___________1.1.2乙方：___________1.2合同双方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.3合同双方联系方式1.3.1甲方联系方式：电话___________，邮箱___________1.3.2乙方联系方式：电话___________，邮箱___________2.合同签订背景2.1房屋出租代理业务需求2.1.1甲方因房屋闲置，需将房屋出租，寻求专业代理服务。2.1.2乙方具备房屋出租代理资质，愿意为甲方提供代理服务。2.2合作双方合作意愿2.2.1甲方愿意与乙方建立长期稳定的合作关系。2.2.2乙方愿意为甲方提供优质高效的房屋出租代理服务。3.房屋信息3.1房屋基本情况3.1.1房屋地址：___________3.1.2房屋面积：___________平方米3.1.3房屋结构：___________3.1.4房屋装修情况：___________3.2房屋权属证明3.2.1房屋产权证号：___________3.2.2房屋产权人：___________3.3房屋租赁信息3.3.1房屋租赁用途：___________3.3.2房屋租赁期限：___________3.3.3房屋租金：___________元/月4.代理服务内容4.1代理服务范围4.1.1提供房屋出租信息发布、推广等服务。4.1.2负责与承租方洽谈租赁事宜。4.1.3协助签订房屋租赁合同。4.1.4负责房屋租赁合同的备案手续。4.2代理服务期限4.2.1代理服务期限自合同签订之日起至房屋租赁合同签订之日止。4.3代理服务费用4.3.1代理服务费用为房屋租金的___________%。4.3.2代理服务费用支付方式：___________5.合作双方权利义务5.1甲方权利义务5.1.1甲方应向乙方提供真实、完整的房屋信息。5.1.2甲方应配合乙方完成房屋租赁合同的签订和备案手续。5.1.3甲方应按时支付代理服务费用。5.2乙方权利义务5.2.1乙方应按照甲方要求，提供优质高效的房屋出租代理服务。5.2.2乙方应确保房屋租赁合同的合法性、有效性。5.2.3乙方应妥善保管甲方提供的房屋信息。6.房屋租赁合同签订6.1租赁合同签订条件6.1.1承租方具备合法的身份证明。6.1.2承租方同意租赁房屋的用途和租赁期限。6.1.3承租方同意支付房屋租金及相关费用。6.2租赁合同签订流程6.2.1乙方与承租方进行洽谈。6.2.2双方达成一致意见后，签订房屋租赁合同。6.2.3乙方协助甲方完成房屋租赁合同的备案手续。6.3租赁合同备案6.3.1乙方应在签订房屋租赁合同后___________个工作日内，协助甲方完成租赁合同的备案手续。8.房屋交付与验收8.1房屋交付条件8.1.1房屋设施设备齐全，符合租赁合同约定。8.1.2房屋内部及附属设施无损坏，不影响正常使用。8.1.3房屋权属清晰，无法律纠纷。8.2房屋验收标准8.2.1房屋外观整洁，无明显损坏。8.2.2水电、燃气、供暖等设施正常运行。8.2.3窗户、门锁完好，安全设施齐全。8.3房屋验收流程8.3.1乙方在房屋交付前向甲方提供房屋交付清单。8.3.2甲方在房屋交付当日进行现场验收。8.3.3验收合格后，双方签字确认。9.房屋租赁管理9.1房屋租赁合同变更9.1.1任何一方需变更租赁合同内容，应提前___________日书面通知对方。9.1.2经双方协商一致，可签订补充协议，作为原合同的附件。9.2房屋租赁合同解除9.2.1出现合同约定的违约情形，守约方有权解除合同。9.2.2双方协商一致，可解除合同。9.3房屋租赁合同终止9.3.1租赁期满，合同自然终止。9.3.2合同解除后，双方应按照约定处理房屋及有关事宜。10.违约责任10.1违约情形10.1.1甲方未按时支付租金或代理服务费用。10.1.2乙方未按约定履行代理服务义务。10.1.3承租方未按约定使用房屋或损坏房屋。10.2违约责任10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金数额为___________元。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1若双方同意仲裁，应选择___________仲裁委员会进行仲裁。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同生效。12.1.2本合同自甲方收到乙方提供的房屋租赁合同之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕。12.2.2合同解除。12.2.3合同约定的其他终止条件。13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：房屋权属证明13.3附件三：房屋交付清单14.其他约定事项14.1本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、保险公司等。15.1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2第三方介入的范畴15.2.1第三方介入可以包括但不限于提供专业评估、法律咨询、保险保障等服务。15.2.2第三方介入的具体内容和方式由甲乙双方在合作协议中约定。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过___________元。15.4第三方与其他各方的责权利划分15.4.1第三方与甲方的责任划分：15.4.1.1第三方对甲方提供的服务或产品负责，甲方对第三方的服务或产品满意。15.4.1.2第三方违反合作协议，造成甲方损失的，甲方有权要求第三方赔偿。15.4.2第三方与乙方的责任划分：15.4.2.1第三方对乙方提供的服务或产品负责，乙方对第三方的服务或产品满意。15.4.2.2第三方违反合作协议，造成乙方损失的，乙方有权要求第三方赔偿。15.4.3第三方与甲乙双方共同责任划分：15.4.3.1若第三方违反合作协议，甲乙双方共同承担责任。15.4.3.2甲乙双方应根据实际情况，合理分担损失。15.5第三方介入时的额外条款及说明15.5.1甲乙双方应确保第三方介入不影响本合同的履行。15.5.2第三方介入的费用由甲乙双方根据合作协议约定承担。15.6第三方介入的程序15.6.1甲乙双方应共同确定第三方介入的事宜。15.6.2甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确各方的责任和义务。15.6.3第三方介入后，甲乙双方应监督第三方履行其职责。15.7第三方介入的变更和解除15.7.1若第三方介入事项发生变更，甲乙双方应重新签订合作协议。15.7.2若第三方介入协议解除，甲乙双方应根据协议约定处理相关事宜。15.8第三方介入的争议解决15.8.1第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。15.8.2协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。15.9第三方介入的保密条款15.9.1第三方应遵守保密原则，未经甲乙双方同意，不得泄露本合同及合作协议中的任何信息。15.10第三方介入的法律法规15.10.1第三方介入事宜应遵守国家法律法规和行业规范。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：包括房屋基本情况、租赁双方信息、租赁期限、租金、押金、使用条款、违约责任等内容。说明：此附件为房屋租赁的正式合同文本，需双方签字盖章。2.附件二：房屋权属证明详细要求：提供房屋产权证或租赁合同等证明房屋权属合法性的文件。说明：此附件用于证明房屋的权属，确保租赁合同的合法性。3.附件三：房屋交付清单详细要求：详细列明房屋及附属设施的基本情况，包括设施、设备、装修等。说明：此附件用于房屋交付时的验收，确保房屋符合约定条件。4.附件四：代理服务协议详细要求：明确代理服务的内容、期限、费用、双方权利义务等。说明：此附件为甲乙双方与中介方签订的代理服务协议，确保代理服务的顺利进行。5.附件五：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、服务标准、费用、责任划分等。说明：此附件为甲乙双方与第三方签订的合作协议，确保第三方服务的质量和效果。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：此附件为甲乙双方在发生争议时，用于解决争议的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按时支付租金或代理服务费用。乙方未按约定履行代理服务义务。承租方未按约定使用房屋或损坏房屋。第三方违反合作协议，造成甲乙双方损失。2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金数额为___________元。赔偿损失以实际损失为准，包括直接损失和间接损失。3.示例说明：甲乙双方约定租金为每月___________元，甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金___________元。乙方未按约定完成房屋租赁合同的备案手续，甲方有权要求乙方赔偿因未及时备案而产生的损失。承租方在租赁期间损坏房屋，乙方有权要求承租方赔偿损失。第三方在提供评估服务时，因自身原因造成甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版杭州中介市场房屋出租代理合作协议4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人或授权代表2.合同标的2.1房屋基本信息2.2房屋租赁期限2.3房屋租金及支付方式2.4房屋押金及退还方式3.代理服务内容3.1代理范围3.2代理职责3.3代理权限3.4代理期限4.代理费用及支付4.1代理费用计算方式4.2代理费用支付时间4.3代理费用支付方式5.房屋租赁合同签订及备案5.1房屋租赁合同签订5.2房屋租赁合同备案5.3房屋租赁合同变更6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋验收标准6.4房屋验收程序7.房屋租赁管理7.1房屋租赁信息发布7.2房屋租赁咨询及接待7.3房屋租赁合同履行监督7.4房屋租赁纠纷处理8.房屋租赁合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除与终止14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份数及效力14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1出租方：[出租方全称]1.1.2代理方：[代理方全称]1.2合同双方地址1.2.1出租方地址：[出租方详细地址]1.2.2代理方地址：[代理方详细地址]1.3合同双方联系方式1.3.1出租方联系方式：[出租方联系电话、电子邮箱等]1.3.2代理方联系方式：[代理方联系电话、电子邮箱等]1.4合同双方法定代表人或授权代表1.4.1出租方法定代表人或授权代表：[姓名、职务]1.4.2代理方法定代表人或授权代表：[姓名、职务]2.合同标的2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：[具体地址]2.1.2房屋类型：[住宅、商铺等]2.1.3房屋面积：[平方米]2.1.4房屋结构：[砖混、框架等]2.2房屋租赁期限2.2.1租赁起始日期：[年月日]2.2.2租赁终止日期：[年月日]2.3房屋租金及支付方式2.3.1月租金：[金额]2.3.2租金支付方式：[现金、银行转账等]2.3.3租金支付时间：[每月几号前支付]2.4房屋押金及退还方式2.4.1押金金额：[金额]2.4.2押金退还条件：[租赁期满且房屋无损坏、合同解除等情况]2.4.3押金退还方式：[现金、银行转账等]3.代理服务内容3.1代理范围3.1.1房屋租赁信息的收集与发布3.1.2房屋租赁合同的签订与备案3.1.3房屋租赁合同的履行监督3.1.4房屋租赁纠纷的协调与处理3.2代理职责3.2.1代表出租方与承租方进行沟通协商3.2.2协助出租方完成房屋租赁合同的签订3.2.3监督租赁合同的履行，确保出租方的权益3.2.4处理租赁过程中产生的纠纷3.3代理权限3.3.1在代理范围内，代表出租方行使权利3.3.2在代理范围内，接受出租方的委托，签订租赁合同3.3.3在代理范围内，代出租方收取租金及其他费用3.4代理期限3.4.1代理期限：自[年月日]起至[年月日]止4.代理费用及支付4.1代理费用计算方式4.1.1代理费用为房屋月租金的[百分比]%。4.2代理费用支付时间4.2.1代理费用在签订本合同之日起[天数]内一次性支付。4.3代理费用支付方式4.3.1代理费用通过银行转账支付至代理方指定账户。5.房屋租赁合同签订及备案5.1房屋租赁合同签订5.1.1代理方应协助出租方与承租方签订房屋租赁合同。5.2房屋租赁合同备案5.2.1代理方应协助出租方在租赁合同签订后[天数]内完成房屋租赁合同备案手续。5.3房屋租赁合同变更5.3.1房屋租赁合同如需变更，应由出租方、承租方及代理方协商一致，并签订书面变更协议。6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.1.1出租方应在租赁合同约定的交付时间内将房屋交付给承租方。6.2房屋交付条件6.2.1房屋交付时，应确保房屋及附属设施完好，符合租赁合同约定的交付条件。6.3房屋验收标准6.3.1房屋验收标准按照租赁合同约定的内容和标准执行。6.4房屋验收程序6.4.1出租方应邀请承租方在房屋交付时进行验收。6.4.2验收过程中，如发现房屋存在问题，应及时提出并协商解决。8.房屋租赁合同解除8.1合同解除条件8.1.1出租方单方面解除合同的条件：a.承租方未按照合同约定支付租金；b.承租方擅自改变房屋结构或用途；c.承租方利用房屋进行非法活动；d.出租方因房屋存在安全隐患需要拆除或改造。8.2合同解除程序8.2.1出租方单方面解除合同时，应提前[天数]书面通知承租方。8.2.2承租方接到解除通知后，应在[天数]内与出租方协商解决。8.3合同解除责任8.3.1因出租方原因导致合同解除的，出租方应退还承租方已支付的全部租金及押金。8.3.2因承租方原因导致合同解除的，承租方应支付违约金，违约金为未付租金总额的[百分比]%。9.违约责任9.1违约情形9.1.1出租方违约情形：a.未按合同约定交付房屋；b.房屋存在安全隐患未及时整改；c.违反合同约定擅自进入房屋。9.2违约责任承担9.2.1出租方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约金计算9.3.1违约金按未履行部分合同金额的[百分比]%计算。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后[年数]。10.3保密责任10.3.1双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，决定解除合同。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的租赁期限届满。11.3合同解除与终止程序11.3.1合同解除或终止时，双方应书面通知对方。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。12.2争议解决机构12.2.1协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担。13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章，合同自签订之日起生效。13.2合同变更程序13.2.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.3合同解除与终止13.3.1合同解除或终止时，原有条款中未涉及的内容仍有效。14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1通知应以书面形式进行，通过合同约定的联系方式送达。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。14.3合同份数及效力14.3.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、押金收据等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定参与合同履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在本合同中明确第三方的名称、职责、权利和义务。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的角色和责任。15.3.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入合同履行过程中的相关管理。16.第三方职责16.1第三方在合同中的职责包括但不限于：a.提供房屋租赁咨询服务；b.协助签订房屋租赁合同；c.监督房屋租赁合同的履行；d.处理房屋租赁纠纷。16.2第三方职责的履行标准应与甲乙双方约定的标准一致。17.第三方权利17.1第三方在合同中的权利包括：a.根据合同约定收取服务费用；b.要求甲乙双方提供必要的信息和协助；c.在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。17.2第三方的权利行使不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方义务18.1第三方在合同中的义务包括：a.按照合同约定履行职责；b.保守甲乙双方的商业秘密；c.在合同履行过程中，确保其行为的合法性。19.第三方责任限额19.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为本合同代理费用总额的[百分比]%。19.2第三方责任限额的适用范围包括：a.第三方提供的服务质量不符合约定；b.第三方违反保密义务；c.第三方在履行职责过程中造成甲乙双方的损失。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系：a.第三方与甲乙双方之间不存在合同关系，但需遵守本合同的约定。b.第三方在合同履行过程中，应接受甲乙双方的监督。20.2第三方与其他各方的责任划分：a.第三方对甲乙双方的责任仅限于其在本合同中约定的职责范围。b.甲乙双方对第三方提供的服务质量负责。c.如第三方行为导致甲乙双方之间发生纠纷，甲乙双方应先行协商解决，协商不成的，按本合同第12条争议解决方式处理。20.3第三方与其他各方的费用承担：a.第三方收取的服务费用由甲乙双方按照合同约定承担。b.因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，费用由第三方承担。21.第三方变更21.1如需更换第三方，甲乙双方应提前[天数]书面通知对方，并签订新的书面协议。21.2第三方更换不影响本合同的履行和甲乙双方的权利义务。22.第三方退出22.1第三方退出合同，需提前[天数]书面通知甲乙双方，并协助完成合同履行过程中的交接工作。22.2第三方退出合同后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含房屋基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还方式、双方权利义务等条款。说明：本附件为合同主体部分，需双方签字盖章。2.押金收据详细要求：注明押金金额、交付日期、退还条件等。说明：本附件为押金交付的凭证。3.房屋交付验收单详细要求：详细记录房屋交付时的状况，包括房屋结构、设施、附属物等。说明：本附件为房屋交付验收的凭证。4.房屋租赁合同变更协议详细要求：记录房屋租赁合同变更的内容，包括租赁期限、租金、押金等。说明：本附件为合同变更的书面协议。5.第三方服务协议详细要求：明确第三方在合同中的角色、职责、权利和义务。说明：本附件为第三方介入合同的书面协议。6.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构、费用等。说明：本附件为争议解决的书面协议。7.通知函详细要求：注明通知内容、接收人、发送日期等。说明：本附件为通知的书面凭证。8.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能包括房屋产权证明、身份证件等。说明：本附件为与合同履行相关的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定交付房屋。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失，包括但不限于房屋租赁合同约定的租金损失。示例：出租方未按合同约定时间交付房屋，导致承租方无法按期入住，出租方应赔偿承租方因延迟入住造成的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付租金。责任认定：承租方应承担违约责任，支付违约金，违约金为未付租金总额的[百分比]%。示例：承租方未按合同约定支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金。3.代理方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行代理职责。责任认定：代理方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例：代理方未按合同约定协助签订租赁合同，导致合同无法及时签订，代理方应赔偿甲乙双方因此造成的损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行职责或造成损失。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失，其责任限额为本合同代理费用总额的[百分比]%。示例：第三方在提供咨询服务时出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失，但赔偿金额不超过合同代理费用总额的[百分比]%。全文完。2024版杭州中介市场房屋出租代理合作协议5本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作方名称1.2法定代表人1.3联系人1.4联系电话1.5电子邮箱2.合作内容2.1合作目的2.2合作期限2.3合作范围2.4合作方式3.房屋信息3.1房屋产权3.2房屋地址3.3房屋面积3.4房屋装修3.5房屋配套设施4.代理费用4.1代理费金额4.2代理费支付方式4.3代理费支付时间4.4代理费调整5.房源推广5.1推广渠道5.2推广内容5.3推广费用5.4推广效果6.客户服务6.1客户接待6.2客户咨询6.3客户满意度6.4客户投诉处理7.房屋租赁7.1租赁合同签订7.2租赁合同内容7.3租赁合同期限7.4租赁合同解除8.房屋交付8.1房屋交付条件8.2房屋交付时间8.3房屋交付流程9.房屋维护9.1房屋维护责任9.2房屋维护费用9.3房屋维护流程10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务11.3保密期限12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除流程12.3合同解除后的处理13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定14.1本合同未尽事宜14.2本合同附件14.3本合同解释权第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1合作方名称：甲方（中介公司名称）1.2法定代表人：1.3联系人：1.4联系电话：138000000002.合作内容2.1合作目的：甲方委托乙方（中介公司名称）作为其房屋出租代理，共同开展房屋租赁业务，实现互利共赢。2.2合作期限：自本合同签订之日起，至2024年12月31日止。2.3合作范围：杭州市范围内甲方拥有的合法出租房屋。2.4合作方式：乙方作为甲方房屋出租的独家代理，负责房屋的推广、租赁合同的签订、房屋交付等业务。3.房屋信息3.1房屋产权：甲方保证所提供的房屋产权清晰，无任何权属纠纷。3.2房屋地址：杭州市区路号。3.3房屋面积：100平方米。3.4房屋装修：精装修。3.5房屋配套设施：空调、冰箱、洗衣机、热水器等。4.代理费用4.1代理费金额：甲方应支付乙方房屋租金的5%作为代理费用。4.2代理费支付方式：甲方应在每月15日前将代理费用支付至乙方指定账户。4.3代理费支付时间：每月15日。4.4代理费调整：如市场行情发生变化，代理费可由双方协商调整。5.房源推广5.1推广渠道：乙方通过线上（如58同城、链家网等）和线下（如门店、传单等）渠道进行房源推广。5.2推广内容：包括房屋基本信息、租赁价格、配套设施等。5.3推广费用：推广费用由甲方承担。5.4推广效果：乙方应定期向甲方报告推广效果，包括浏览量、咨询量、租赁成交量等。6.客户服务6.1客户接待：乙方应热情接待客户，提供专业的咨询服务。6.2客户咨询：乙方应及时解答客户咨询，提供准确的信息。6.3客户满意度：乙方应定期调查客户满意度，不断提高服务质量。6.4客户投诉处理：乙方应认真对待客户投诉，及时采取措施解决问题。8.房屋交付8.1房屋交付条件：房屋交付时，应保持房屋及附属设施完好，符合租赁合同约定。8.2房屋交付时间：租赁合同签订后，甲方应于5个工作日内将房屋交付乙方。8.3房屋交付流程：8.3.1甲方提前通知乙方交付时间；8.3.2乙方在约定时间内进行房屋验收；8.3.3验收合格后，双方签署房屋交付确认书