2024年东莞租房协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年东莞租房协议书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.租赁房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付罚则5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用规定6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋禁止行为7.房屋维修责任7.1租赁方维修责任7.2承租方维修责任7.3维修费用承担8.水电费用8.1水电费用承担8.2水电费用结算方式9.房屋转租规定9.1转租条件9.2转租审批流程9.3转租费用承担10.合同解除条款10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1约定事项一13.2约定事项二13.3约定事项三14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：东莞市房产租赁有限公司1.1.2住所：东莞市区路号1.1.3法定代表人：1.2承租方信息1.2.1名称：1.2.2住所：东莞市区路号2.租赁房屋信息2.1房屋地址：东莞市区路号栋室2.2房屋面积：80平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构，三室一厅2.4房屋设施：家具、电器、厨卫设施等3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2026年1月1日3.3租赁续约条款：如双方同意续租，应在租赁期满前一个月内协商并签订续租协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币8000元整4.2租金支付方式：每月一付，通过银行转账支付至租赁方指定账户4.3租金支付时间：每月的5日前支付当月租金4.4逾期支付罚则：逾期未支付租金的，每日按租金金额的0.5%支付滞纳金5.押金及退还5.1押金金额：人民币10000元整5.2押金退还条件：租赁期满且房屋及设施无损坏、无欠费的情况下，承租方有权要求退还押金5.3押金退还时间：租赁期满后30日内退还押金6.房屋使用规定6.1房屋用途：仅用于居住，不得用于经营性活动6.2房屋维护责任：租赁方负责房屋主体结构的维修，承租方负责室内设施的维护和清洁6.3房屋禁止行为：禁止在房屋内从事违法活动、破坏房屋结构、擅自改变房屋用途等行为7.房屋维修责任7.1租赁方维修责任：房屋主体结构、公共设施的维修由租赁方负责7.2承租方维修责任：室内设施的维修由承租方负责，但如因承租方不当使用造成损坏的，由承租方承担维修费用7.3维修费用承担：维修费用按实际发生计算，由责任方承担8.水电费用8.1水电费用承担：水电费按实际使用量由承租方承担，每月结算一次8.2水电费用结算方式：承租方需在每月的10日前向水电供应商支付水电费，并将支付凭证提交给租赁方9.房屋转租规定9.1转租条件：承租方如需转租房屋，需提前一个月书面通知租赁方，并取得租赁方的书面同意9.2转租审批流程：租赁方收到承租方的转租申请后，应在五个工作日内进行审核，并给出书面答复9.3转租费用承担：转租期间，租金、押金及水电费用由转租双方另行协商10.合同解除条款10.1.1租赁房屋被依法征收、征用或因城市建设需要拆除10.1.2租赁房屋发生严重损坏无法居住10.1.3承租方严重违反合同约定10.1.4因不可抗力导致合同无法履行10.2合同解除程序：提出解除合同的一方应书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除10.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理相关事宜11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向东莞市人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：无12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同13.其他约定事项13.1约定事项一：双方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋进行违法活动13.2约定事项二：租赁期间，如遇房屋租赁政策调整，双方应按政策规定执行13.3约定事项三：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.合同附件14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：房屋设施清单14.3附件三：水电费结算明细表第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理机构等，是指在合同执行过程中，为协助甲乙双方履行合同或解决合同相关事宜而介入的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确介入的具体事项和目的。3.第三方责任限额3.1第三方在合同执行过程中，因履行职责而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过合同总金额的10%。4.第三方责权利4.1第三方在合同执行过程中的权利：4.1.1根据合同约定，独立履行职责，不受甲乙双方直接干预；4.1.2获取履行职责所需的信息和资料；4.1.3在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。4.2第三方在合同执行过程中的义务：4.2.1按合同约定的时间、质量、数量完成职责；4.2.2对其履行职责过程中知悉的甲乙双方商业秘密和隐私予以保密；4.2.3遵守国家法律法规和行业标准，确保履行职责的合法合规。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系，其职责仅限于协助甲乙双方履行合同；5.1.2第三方不得以甲乙双方的名义进行任何活动，否则由此产生的责任由第三方自行承担。5.2第三方与租赁房屋的关系：5.2.1第三方无权对租赁房屋进行任何形式的占有、使用或处分；5.2.2第三方在履行职责过程中，如需进入租赁房屋，应提前通知甲乙双方，并取得双方书面同意。6.第三方介入的流程6.1甲乙双方在合同中约定第三方介入的具体事项和目的；6.2甲乙双方协商确定第三方的资质、能力和费用；6.3甲乙双方签订第三方服务协议，明确双方的权利义务；6.4第三方根据服务协议履行职责，并向甲乙双方报告工作进展情况；6.5合同履行完毕后，甲乙双方对第三方的服务进行评价，并支付相应费用。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议；7.2补充协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方在履行职责过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决；8.2协商不成的，可向东莞市人民法院提起诉讼。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的合同履行完毕，或甲乙双方协商一致终止第三方介入，合同终止；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单要求：详细列出房屋的房间数量、面积、设施设备等详细信息，并由甲乙双方签字确认。说明：本附件用于明确房屋的具体情况，作为合同履行的重要依据。2.附件二：房屋设施清单要求：详细列出房屋内的家具、电器、厨卫设施等，并注明品牌、型号、新旧程度等信息。说明：本附件用于明确房屋内设施的具体情况，确保双方对房屋设施有明确的认识。3.附件三：水电费结算明细表要求：详细记录水电费的结算时间、金额、使用量等信息，并由甲乙双方签字确认。说明：本附件用于明确水电费的结算方式，确保双方对水电费的使用和结算有明确的责任。4.附件四：押金收据要求：明确押金的收讫时间、金额、退还条件等信息，并由甲乙双方签字确认。说明：本附件用于证明押金的收讫，并在合同履行完毕后作为押金退还的依据。5.附件五：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、时间、双方签字等信息。说明：本附件用于记录合同变更的情况，确保双方对合同变更有明确的认识。6.附件六：合同解除协议要求：详细记录合同解除的原因、时间、双方签字等信息。说明：本附件用于证明合同解除的情况，确保双方对合同解除有明确的认识。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定支付租金；1.2甲乙双方未按合同约定支付押金；1.3承租方未按合同约定使用房屋；1.4租赁方未按合同约定维护房屋；1.5甲乙双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：2.1.1支付违约金；2.1.2赔偿对方因此遭受的损失；2.1.3采取补救措施，恢复合同原状。3.示例说明：3.1示例一：承租方未按合同约定支付租金，逾期10天，应支付违约金1000元，并赔偿租赁方因此遭受的损失。3.2示例二：租赁方未按合同约定维护房屋，导致房屋设施损坏，应承担维修费用，并赔偿承租方因此遭受的损失。全文完。2024年东莞租房协议书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3身份证号码2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构及面积2.3房屋设施设备清单2.4附属设施及公共区域3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3水电费、物业管理费等其他费用的承担4.房屋使用及维护4.1使用范围及限制4.2房屋维护及修缮责任4.3附属设施及公共区域的使用和维护5.租金押金5.1押金金额及退还条件5.2押金退还流程6.违约责任6.1违约情形及处理方式6.2违约金的计算及支付7.房屋转租7.1转租条件及程序7.2转租后的责任承担8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序及责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决期限10.其他约定10.1合同生效条件10.2合同附件及补充协议11.合同生效及终止11.1合同生效日期11.2合同终止条件12.合同附件12.1房屋租赁合同附件12.2其他相关附件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.合同签订日期及地点14.1签订日期14.2签订地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方（出租方）：[甲方全名]地址：[甲方详细地址]乙方（承租方）：[乙方全名]地址：[乙方详细地址]1.2联系人及联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]1.3身份证号码甲方身份证号码：[甲方身份证号码]乙方身份证号码：[乙方身份证号码]第二条房屋基本情况2.1房屋地址房屋位于：[具体地址，如：东莞市[区]街道[街道名]小区[小区名]栋[楼号]单元[单元号]室]2.2房屋结构及面积房屋结构：[房屋结构描述，如：多层住宅]房屋面积：[房屋面积，如：100平方米]2.3房屋设施设备清单[列出房屋内的设施设备，如：床、桌椅、冰箱、洗衣机、空调等]2.4附属设施及公共区域[列出附属设施和公共区域，如：电梯、健身房、停车场等]第三条租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。3.2租金金额及支付方式租金金额：每月[租金金额]元。支付方式：[支付方式描述，如：每月一付，通过银行转账至甲方指定账户]3.3水电费、物业管理费等其他费用的承担水电费、物业管理费及其他费用由乙方承担，具体费用按实际使用情况结算。第四条房屋使用及维护4.1使用范围及限制乙方仅限自住，不得用于任何商业活动或非法用途。4.2房屋维护及修缮责任房屋内部设施的维护及修缮由乙方负责，外部设施的维护及修缮由甲方负责。4.3附属设施及公共区域的使用和维护乙方应合理使用附属设施及公共区域，并保持其整洁。第五条租金押金5.1押金金额及退还条件押金金额：[押金金额]元。退还条件：合同期满后，房屋无损坏且附属设施设备齐全，押金无欠款时，甲方应无息退还押金。5.2押金退还流程乙方应在合同期满前向甲方提出退还押金申请，甲方应在收到申请后[时间]内退还押金。第六条违约责任6.1违约情形及处理方式[列出违约情形及相应的处理方式，如：逾期支付租金、擅自改变房屋结构等]6.2违约金的计算及支付违约金按每日租金的[比例]计算，逾期支付违约金，乙方应立即支付给甲方。第七条房屋转租7.1转租条件及程序乙方如需转租，应提前[时间]向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可转租。7.2转租后的责任承担转租后，原合同约定的权利义务由转租双方继续承担，甲方仍保留对房屋的所有权。第八条合同解除8.1合同解除条件下列情况下，任何一方有权解除合同：（1）房屋或附属设施因不可抗力遭受严重损坏，无法居住；（2）一方严重违约，另一方给予书面通知后[时间]内未予纠正；（3）租赁房屋用途不符合法律法规要求；（4）租赁双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序及责任（1）乙方应立即搬离房屋，并将房屋交还给甲方；（2）甲方应退还乙方剩余租金和押金（如有欠款，先扣除欠款）；（3）因一方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式租赁双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限自争议发生之日起[时间]内，租赁双方应尽力协商解决争议。如协商未果，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同生效及终止11.1合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。11.2合同终止条件本合同因期满、解除或法律规定的其他情形而终止。第十二条合同附件12.1房屋租赁合同附件[列出合同附件，如：房屋租赁登记备案证明、房屋现状描述等]12.2其他相关附件[列出其他相关附件，如：房屋租赁保证金收据等]第十三条合同份数及保管13.1合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。13.2合同保管责任租赁双方应妥善保管本合同及相关附件，确保其完整性和有效性。第十四条合同签订日期及地点14.1签订日期本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。14.2签订地点本合同签订地点为[详细地址]。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所指的第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、担保或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型（1）房屋中介机构；（2）房地产评估机构；（3）律师事务所；（4）担保公司；（5）其他为合同履行提供服务的机构或个人。第二条第三方介入程序2.1第三方介入方式甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应书面通知对方，并明确第三方介入的具体事项和目的。2.2第三方介入流程（1）甲乙双方共同选择或由甲方指定第三方；（2）甲乙双方与第三方签订相关协议或合同；（3）第三方按照协议或合同约定履行职责；（4）第三方履行完毕后，甲乙双方应及时确认并支付第三方服务费用。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损时，第三方应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额计算（1）第三方责任限额按本合同标的额的一定比例计算，具体比例由甲乙双方与第三方协商确定；（2）第三方责任限额最高不超过[金额]元。第四条第三方责权利界定4.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据合同约定，独立履行职责，不受甲乙双方干涉；（3）第三方有权按照合同约定，收取服务费用。4.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致甲乙双方权益受损，应承担相应责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分（1）甲方与乙方之间的权利义务关系，仍按本合同约定执行；（2）第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应责任；（3）甲乙双方因第三方介入产生的争议，应先由第三方承担责任，不足部分由甲乙双方根据合同约定承担。5.2权利划分（1）甲方与乙方对第三方的选择和委托，享有决定权；（2）第三方在履行职责过程中，产生的权利义务关系，仅限于甲乙双方与第三方之间；（3）甲乙双方对第三方的服务不满意，有权要求更换第三方。第六条第三方介入后的合同变更6.1合同变更程序甲乙双方与第三方签订相关协议或合同后，如需对本合同进行变更，应书面通知对方，并经甲乙双方与第三方协商一致。6.2合同变更效力本合同变更后，甲乙双方与第三方应按照变更后的内容履行各自的权利义务。第七条第三方介入后的合同解除7.1合同解除条件下列情况下，甲乙双方或第三方有权解除合同：（1）第三方无法履行合同约定或严重违约；（2）合同变更后，甲乙双方或第三方无法履行变更后的合同内容；（3）本合同约定的其他解除条件。7.2合同解除程序甲乙双方或第三方解除合同，应书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。第八条第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限自争议发生之日起[时间]内，甲乙双方与第三方应尽力协商解决争议。如协商未果，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的合同终止9.1合同终止条件本合同因期满、解除或法律规定的其他情形而终止。9.2合同终止程序合同终止后，甲乙双方与第三方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于：（1）甲乙双方退还第三方已支付的服务费用；（2）第三方退还甲乙双方已支付的相关费用；（3）处理合同终止后的其他事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁登记备案证明要求：复印件，证明房屋已登记备案，合法出租。说明：此附件用于证明房屋出租的合法性。2.房屋现状描述要求：详细描述房屋的设施设备状况，包括损坏、缺失等情况。说明：此附件用于明确房屋交付时的状况，作为日后维修责任的依据。3.房屋租赁合同要求：正本，双方签字（或盖章）。说明：此合同为本协议的主体，详细规定了甲乙双方的权利义务。4.甲方身份证复印件要求：复印件，证明甲方身份。说明：此附件用于确认甲方身份信息。5.乙方身份证复印件要求：复印件，证明乙方身份。说明：此附件用于确认乙方身份信息。6.押金收据要求：原件，证明已支付押金。说明：此附件用于证明押金已支付。7.支付凭证要求：原件，证明租金及其他费用的支付。说明：此附件用于证明甲乙双方已履行支付义务。8.争议解决协议要求：原件，双方签字（或盖章）。说明：此附件用于约定争议解决方式。9.第三方服务协议要求：原件，双方及第三方签字（或盖章）。说明：此附件用于约定第三方服务内容和费用。10.其他相关文件说明：根据合同履行过程中的需要，可能产生的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日租金的[比例]%作为违约金。示例：乙方逾期支付一个月租金，应向甲方支付[金额]元违约金。2.房屋损坏责任认定：因乙方使用不当或故意损坏房屋，乙方应负责修复或赔偿损失。示例：乙方损坏房屋内的设施设备，应承担维修费用或赔偿损失。3.租金押金逾期退还责任认定：甲方逾期退还押金，应向乙方支付[金额]元违约金。示例：甲方逾期退还押金一个月，应向乙方支付[金额]元违约金。4.房屋用途不符责任认定：乙方将房屋用于非法用途或改变房屋结构，乙方应承担相应法律责任。示例：乙方将房屋用于经营棋牌室，违反了租赁合同约定，应承担法律责任。5.合同解除违约责任认定：任何一方违反合同约定解除合同，应承担违约责任。示例：甲方未经乙方同意擅自解除合同，应向乙方支付[金额]元违约金。6.第三方违约责任认定：第三方在履行职责过程中违约，应承担相应责任。示例：第三方未按约定提供服务，应向甲乙双方承担违约责任。全文完。2024年东莞租房协议书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.2.承租方信息2.租赁房屋的基本情况2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式4.房屋押金4.1.押金金额4.2.押金退还条件5.房屋使用规定5.1.使用范围5.2.禁止事项5.3.日常维护6.房屋维修责任6.1.维修责任划分6.2.维修费用承担6.3.维修时间要求7.租赁合同变更及解除7.1.变更条件7.2.解除条件7.3.解除程序8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担8.3.违约赔偿标准9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件11.合同附件11.1.房屋租赁合同附件11.2.其他相关附件12.合同签订及生效日期13.合同份数及保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息a.全称：_______b.简称：_______c.地址：_______d.联系人：_______e.联系电话：_______1.2.承租方信息a.全称：_______b.简称：_______c.地址：_______d.联系人：_______e.联系电话：_______2.租赁房屋的基本情况2.1.房屋地址：_______2.2.房屋面积：_______平方米2.3.房屋结构：_______2.4.房屋设施：_______、_______、_______3.租赁期限及租金3.1.租赁期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2.租金金额：每月人民币_______元整3.3.租金支付方式：a.每月_______日支付上月租金b.支付方式：_______4.房屋押金4.1.押金金额：人民币_______元整4.2.押金退还条件：a.租赁期满，房屋无损坏且设施齐全b.租赁期内，若因承租方原因造成房屋损坏，押金部分扣除维修费用后退还c.其他约定条件：_______5.房屋使用规定5.1.使用范围：仅限于居住用途5.2.禁止事项：a.禁止在房屋内从事非法活动b.禁止擅自改变房屋结构c.禁止在房屋内饲养宠物d.其他禁止事项：_______5.3.日常维护：a.承租方负责保持房屋清洁b.承租方负责定期检查房屋设施，发现损坏及时通知租赁方c.其他维护责任：_______6.房屋维修责任6.1.维修责任划分：a.房屋主体结构、公共设施维修由租赁方负责b.承租方使用过程中造成房屋损坏，由承租方负责维修或赔偿c.其他维修责任划分：_______6.2.维修费用承担：a.房屋主体结构、公共设施维修费用由租赁方承担b.承租方使用过程中造成房屋损坏，维修费用由承租方承担c.其他费用承担：_______6.3.维修时间要求：a.租赁方应在接到承租方通知后_______日内进行维修b.承租方应在发现房屋损坏后_______日内通知租赁方c.其他时间要求：_______7.租赁合同变更及解除7.1.变更条件：a.双方协商一致b.符合法律规定c.其他变更条件：_______7.2.解除条件：a.租赁期满b.双方协商一致解除c.因不可抗力导致合同无法履行d.其他解除条件：_______7.3.解除程序：a.双方协商一致后，签订书面解除协议b.解除协议生效后，承租方应在_______日内搬离房屋c.租赁方应在_______日内退还承租方押金d.其他解除程序：_______8.违约责任8.1.违约情形：a.承租方未按时支付租金b.承租方擅自改变房屋结构或设施c.承租方在房屋内从事非法活动d.承租方未按约定进行房屋维护e.其他违约情形：_______8.2.违约责任承担：a.未按时支付租金的，每逾期一日，应向租赁方支付_______%的违约金b.擅自改变房屋结构或设施的，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失c.在房屋内从事非法活动的，除承担法律责任外，还应赔偿由此造成的损失d.未按约定进行房屋维护的，应承担维修费用e.其他违约责任：_______8.3.违约赔偿标准：a.违约赔偿金额按实际损失计算b.若损失难以确定，违约方应按违约行为对租赁方造成的潜在损失支付赔偿c.其他赔偿标准：_______9.争议解决9.1.争议解决方式：a.双方协商解决b.提交仲裁机构仲裁c.向人民法院提起诉讼9.2.争议解决机构：a.若选择仲裁，仲裁机构为_______b.若选择诉讼，管辖法院为_______9.3.争议解决程序：a.双方应在争议发生后_______日内提出解决要求b.仲裁机构或人民法院应在收到争议解决申请后_______日内立案c.争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案d.其他程序要求：_______10.合同生效及终止10.1.合同生效条件：a.双方签字盖章b.租赁方收到租金及押金c.其他生效条件：_______10.2.合同终止条件：a.租赁期满b.双方协商一致解除c.因不可抗力导致合同无法履行d.其他终止条件：_______11.合同附件11.1.房屋租赁合同附件：a.房屋租赁合同复印件b.房屋设施清单c.其他相关附件：_______11.2.其他相关附件：a.房屋产权证明b.房屋租赁登记备案证明c.其他相关附件：_______12.合同签订及生效日期a.本合同于_______年_______月_______日签订b.本合同自双方签字盖章之日起生效13.合同份数及保管a.本合同一式_______份，租赁方执_______份，承租方执_______份b.双方应妥善保管合同文本，如有遗失，应承担相应的法律责任14.其他约定事项a.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决b.本合同经双方签字盖章后，具有同等法律效力c.本合同如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效d.其他约定事项：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1.第三方定义a.第三方是指在本合同履行过程中，由租赁方或承租方邀请或委托的，对房屋租赁活动提供咨询、服务、担保或其他辅助服务的个人或机构。b.第三方不包括合同双方及其家庭成员、代理人或雇员。c.第三方不包括租赁房屋所在地的物业管理公司或社区管理机构。16.第三方责任与权利16.1.第三方责任a.第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。b.第三方在提供担保服务时，若因第三方自身原因导致担保未能履行，应承担相应的违约责任。c.第三方在提供咨询服务时，如因提供的信息不准确或服务不到位导致租赁方或承租方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.第三方权利17.1.第三方在提供担保服务时，有权要求租赁方或承租方提供相应的担保物。17.2.第三方在提供咨询服务时，有权要求租赁方或承租方提供必要的资料和信息。17.3.第三方在提供其他辅助服务时，有权根据合同约定收取相应的服务费用。18.第三方与其他各方的划分18.1.第三方与租赁方的关系a.第三方在提供担保服务时，租赁方与第三方之间形成担保合同关系。b.第三方在提供咨询服务时，租赁方与第三方之间形成咨询服务合同关系。c.第三方在提供其他辅助服务时，租赁方与第三方之间形成辅助服务合同关系。18.2.第三方与承租方的关系a.第三方在提供担保服务时，承租方与第三方之间形成担保合同关系。b.第三方在提供咨询服务时，承租方与第三方之间形成咨询服务合同关系。c.第三方在提供其他辅助服务时，承租方与第三方之间形成辅助服务合同关系。18.3.第三方与物业管理公司或社区管理机构的关系a.第三方与物业管理公司或社区管理机构之间可能形成服务合同关系，但与租赁合同关系无关。b.第三方在提供相关服务时，应遵守物业管理公司或社区管理机构的规定。19.第三方责任限额19.1.第三方责任限额a.第三方责任限额按合同约定执行，不得超过合同总金额的_______%。b.若第三方责任超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。19.2.责任限额调整a.双方可协商调整第三方责任限额，但需书面确认。b.调整后的责任限额不得低于原责任限额。20.第三方变更及解除20.1.第三方变更条件a.双方协商一致b.符合法律规定c.其他变更条件：_______20.2.第三方解除条件a.合同解除b.第三方服务期满c.其他解除条件：_____