2024年度深圳房屋租赁合同终止条件3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度深圳房屋租赁合同终止条件本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同双方2.租赁房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.房屋使用5.1房屋用途5.2房屋使用限制5.3房屋维修责任6.房屋维护6.1房屋清洁6.2房屋维修6.3房屋损坏赔偿7.装修及改造7.1装修及改造申请7.2装修及改造费用7.3装修及改造审批8.附属设施及公共区域8.1附属设施使用8.2公共区域使用8.3公共区域维护9.物业管理9.1物业管理费9.2物业服务内容9.3物业服务标准10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定14.1合同附件14.2合同补充条款14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在租赁房屋过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益。1.3合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]2.租赁房屋信息2.1房屋位置租赁房屋位于深圳市[具体地址]。2.2房屋面积租赁房屋建筑面积为[具体面积]平方米。2.3房屋结构租赁房屋为[房屋结构类型]，包括[具体房间数]间。2.4房屋配套设施租赁房屋内配备有[具体设施清单]。3.租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自[起始日期]起。3.2租赁终止日期本合同租赁期限至[终止日期]止。3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应协商一致，并签订书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租赁房屋租金为每月[租金金额]元。4.2租金支付方式乙方应于每月[支付日期]前，将租金支付至甲方指定的账户。4.3租金支付时间租金支付时间为每月[具体时间]。4.4租金调整租金调整按国家相关政策及市场行情执行。5.房屋使用5.1房屋用途乙方仅得将租赁房屋用于居住用途。5.2房屋使用限制乙方不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。5.3房屋维修责任租赁期间，房屋的自然损耗及正常使用中的维修责任由甲方承担；乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修责任。6.房屋维护6.1房屋清洁乙方应保持租赁房屋的清洁卫生，不得随意丢弃垃圾。6.2房屋维修租赁期间，如遇房屋设施损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[具体时间]内进行维修。6.3房屋损坏赔偿如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。8.附属设施及公共区域8.1附属设施使用乙方有权使用租赁房屋内的附属设施，但不得擅自改变设施的功能或损坏设施。8.2公共区域使用乙方应遵守物业管理规定，合理使用公共区域，不得影响他人正常生活。8.3公共区域维护公共区域的维护责任由物业管理公司承担，乙方应协助维护公共区域的清洁和秩序。9.物业管理9.1物业管理费乙方应按物业管理公司的要求支付物业管理费。9.2物业服务内容物业管理公司提供包括但不限于安全保卫、环境卫生、公共设施维修等服务。9.3物业服务标准物业管理服务的具体标准应符合国家相关法律法规和物业管理合同的规定。10.违约责任10.1违约情形包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约责任赔偿违约赔偿金额根据实际情况和双方协商确定。11.争议解决11.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方选择仲裁解决争议，应选择具有管辖权的仲裁机构。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。12.合同解除12.1合同解除条件包括但不限于甲方未履行合同约定的维修义务、乙方未按合同约定支付租金等。12.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并经双方确认。12.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定办理房屋返还等事宜。13.合同终止13.1合同终止条件包括租赁期限届满、双方协商一致解除合同等。13.2合同终止程序合同终止需书面通知对方，并经双方确认。13.3合同终止后果合同终止后，双方应按照合同约定办理房屋返还等事宜。14.其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、物业管理协议等。14.2合同补充条款双方可根据实际情况协商补充其他条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同执行过程中，因特定业务需求或双方协商一致而介入的，与本合同直接或间接相关的个人、企业或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、维修保养服务商等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入旨在确保合同执行的公正性、专业性和效率。2.2第三方介入可提高合同履行的透明度，降低合同风险。3.第三方介入的流程3.1双方协商确定需要介入的第三方及其职责。3.2第三方与甲方或乙方签订书面合作协议。3.3第三方按照合作协议的约定，履行其在合同执行过程中的职责。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同执行过程中的责任限额，由双方在合作协议中约定。4.2第三方责任限额包括但不限于违约责任、赔偿责任等。4.3如第三方责任限额低于本合同约定的责任限额，甲方或乙方有权要求第三方提高责任限额。5.第三方责任划分5.1第三方对本合同执行过程中的违约行为承担责任。5.2第三方对因其故意或重大过失导致的合同履行不能承担责任。5.3第三方对因其专业能力不足导致的合同履行瑕疵，在尽到合理注意义务的情况下，不承担责任。6.第三方权利6.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的配合，包括但不限于提供相关资料、现场查看等。6.2第三方有权要求甲方或乙方支付约定的服务费用。6.3第三方有权根据合作协议的约定，向甲方或乙方提出合理化的建议。7.第三方与其他各方的责任划分7.1第三方与甲方、乙方之间，按合作协议的约定承担相应的责任。7.2第三方与甲方、乙方之间，应遵循公平、公正、诚实信用的原则。7.3第三方在履行职责过程中，如需与甲方、乙方以外的其他第三方进行沟通或协调，应取得甲方或乙方的书面同意。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致。8.2本合同变更部分，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。9.第三方介入的终止9.1第三方介入合同期满或双方协商一致，可终止第三方介入。9.2第三方介入终止后，甲方、乙方和第三方应按照合作协议的约定，办理相关手续。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，可按合作协议的约定，向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。10.3第三方介入争议的解决，不影响本合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：清单应包括房屋的具体位置、面积、结构、配套设施等信息。说明：此清单作为租赁房屋的基本描述，用于双方确认租赁房屋的具体情况。2.物业管理协议详细要求：协议应明确物业管理公司的服务内容、服务标准、费用及违约责任等。说明：此协议用于规范物业管理公司与甲方、乙方之间的关系。3.第三方合作协议详细要求：协议应明确第三方介入的原因、职责、权利、义务及责任限额等。说明：此协议用于规范第三方在本合同执行过程中的行为。4.租金支付凭证详细要求：凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式等信息。说明：此凭证作为乙方支付租金的证明。5.房屋维修记录详细要求：记录应包括维修时间、维修内容、维修费用等信息。说明：此记录用于跟踪租赁房屋的维修情况。6.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的途径、程序及费用等。说明：此协议用于解决合同执行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未在约定的支付日期前支付租金，视为违约。示例说明：若乙方应于每月5日前支付租金，但实际支付日期为6日，则乙方构成违约。2.违约行为：甲方未按合同约定提供房屋责任认定标准：甲方未在约定的交付日期前提供房屋，视为违约。示例说明：若合同约定甲方应于2024年1月1日前提供房屋，但实际交付日期为1月2日，则甲方构成违约。3.违约行为：乙方擅自改变房屋用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋用途，视为违约。示例说明：若乙方未经甲方同意，将租赁房屋用于商业活动，则乙方构成违约。4.违约行为：乙方损坏房屋设施责任认定标准：乙方因故意或重大过失损坏房屋设施，视为违约。示例说明：若乙方在使用过程中，因疏忽导致房屋墙壁损坏，则乙方构成违约。5.违约行为：第三方未履行合作协议责任认定标准：第三方未按合作协议的约定履行职责，视为违约。示例说明：若第三方未按约定时间完成房屋维修，则第三方构成违约。全文完。2024年度深圳房屋租赁合同终止条件1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2房屋租赁基本情况1.3租赁期限及终止条件1.4房屋使用及维护责任1.5租金支付及调整1.6房屋维修及费用承担1.7违约责任及处理1.8房屋转租及合租规定1.9房屋租赁合同解除程序1.10合同争议解决方式1.11合同的生效、变更及终止1.12合同附件及补充协议1.13合同签署及生效日期1.14合同解除后的处理事宜第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_________________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_________________1.2房屋租赁基本情况1.2.1房屋坐落：____________________1.2.2房屋用途：____________________1.2.3房屋结构：____________________1.2.4房屋面积：____________________1.2.5房屋装修情况：__________________1.3租赁期限及终止条件1.3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3.2终止条件：1.3.2.1租赁期满，合同自然终止；1.3.2.2甲方或乙方单方解除合同，但需提前____天书面通知对方；1.3.2.3出现合同约定的不可抗力情况；1.3.2.4乙方违反合同约定，经甲方书面催告后仍不改正；1.3.2.5乙方未按时缴纳租金，经甲方催告后仍未缴纳；1.3.2.6房屋被依法查封、抵押或被征收。1.4房屋使用及维护责任1.4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施；1.4.2乙方应保持房屋及其附属设施完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿；1.4.3乙方不得擅自改变房屋结构，如需改动，应事先征得甲方同意。1.5租金支付及调整1.5.1租金：人民币____元/月；1.5.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户；1.5.3租金调整：租赁期间，如遇政策性调租，租金按照政府规定进行调整。1.6房屋维修及费用承担1.6.1房屋正常使用中的维修费用由乙方承担；1.6.2因房屋质量问题或不可抗力导致的维修费用由甲方承担；1.6.3乙方在租赁期间，如需进行房屋装修，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。1.7违约责任及处理1.7.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；1.7.2乙方未按时缴纳租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%；1.7.3乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。1.8房屋转租及合租规定1.8.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租房屋；1.8.2如需合租，乙方应征得甲方同意，并签订相应的合租协议；1.8.3合租人应遵守本合同约定，如违反，甲方有权解除合租协议。1.9房屋租赁合同解除程序1.9.1合同解除需书面通知对方，并按照合同约定的终止条件执行；1.9.2解除合同后，乙方应于____日内将房屋交还给甲方，并结清所有费用。1.10合同争议解决方式1.10.1合同双方在履行过程中发生争议，应友好协商解决；1.10.2协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。1.11合同的生效、变更及终止1.11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；1.11.2合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同；1.11.3合同终止后，双方应依法处理相关事宜。1.12合同附件及补充协议1.12.1本合同附件包括：房屋租赁合同、房屋租赁登记备案证明等；1.12.2如有补充协议，应与本合同具有同等法律效力。1.13合同签署及生效日期1.13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；1.13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.14合同解除后的处理事宜1.14.1合同解除后，乙方应将房屋交还给甲方，并结清所有费用；1.14.2甲方应在收到乙方交还的房屋后____日内退还乙方已支付的租金。8.1房屋租赁合同解除程序（续）8.1.1合同解除时，乙方应确保房屋内无甲方财产，并保持房屋原状；8.1.2甲方应在收到乙方交还的房屋后，对房屋进行检查，确认无损坏或违约情况；8.1.3若发现乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方赔偿损失。8.2合同争议解决方式（续）8.2.1争议解决过程中，双方应保持良好沟通，积极寻求解决方案；8.2.2争议解决期间，双方应继续履行合同约定的义务。8.3合同的生效、变更及终止（续）8.3.1合同生效后，任何一方不得单方面变更合同内容，但双方协商一致可签订补充协议；8.3.2合同解除后，双方应按照法律法规和合同约定处理善后事宜。8.4合同附件及补充协议（续）8.4.1合同附件包括但不限于：房屋现状描述、租赁物品清单、押金收据等；8.4.2补充协议应与本合同具有同等法律效力，但不得与本合同内容相冲突。8.5合同签署及生效日期（续）8.5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.5.2本合同生效前，任何一方违反合同约定的，应承担相应的法律责任。8.6合同解除后的处理事宜（续）8.6.1合同解除后，乙方应将房屋恢复至租赁前的状态；8.6.2甲方应在收到乙方交还的房屋后，按照合同约定退还乙方押金。8.7合同解除后的费用承担8.7.1合同解除后，双方应按照合同约定支付或退还相关费用；8.7.2若乙方提前解除合同，应向甲方支付提前解除合同的违约金。8.8合同的终止8.8.1合同因期满、解除或终止而失效；8.8.2合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。8.9合同的附件和补充协议8.9.1本合同附件包括但不限于：房屋租赁合同、房屋租赁登记备案证明、押金收据等；8.9.2补充协议应与本合同具有同等法律效力，但不得与本合同内容相冲突。8.10合同的解除通知8.10.1合同解除通知应以书面形式发出；8.10.2解除通知应明确说明解除原因、生效日期及处理事宜。8.11合同的不可抗力8.11.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等；8.11.2发生不可抗力，合同双方应协商解决，若无法协商，可向法院申请解除合同。8.12合同的保存8.12.1合同原件由甲方保存一份，乙方保存一份；8.12.2合同副本及附件由双方各自保存。8.13合同的适用法律8.13.1本合同适用中华人民共和国法律；8.13.2如合同内容与中华人民共和国法律相冲突，以中华人民共和国法律为准。8.14合同的最终解释权8.14.1本合同的最终解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的定义9.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商等。9.2第三方介入的引入9.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并书面同意；9.2.2甲方或乙方有权邀请第三方介入，以协助解决合同履行过程中的相关问题。9.3第三方介入的职责9.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，协助解决合同履行中的问题；9.3.2第三方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益。9.4第三方介入的费用9.4.1第三方介入产生的费用由甲方、乙方或合同另有约定的承担；9.4.2甲方、乙方应按照合同约定支付第三方介入费用。9.5第三方介入的保密9.5.1第三方在介入过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；9.5.2第三方不得泄露任何甲乙双方的商业秘密和隐私。9.6第三方介入的责任9.6.1第三方在介入过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任；9.6.2第三方介入过程中，若因不可抗力导致损失，甲方、乙方应协商分担。9.7第三方介入的责任限额9.7.1第三方介入的责任限额由甲乙双方在合同中约定；9.7.2若合同未约定责任限额，第三方介入的责任限额按国家相关法律法规执行。9.8第三方介入的合同变更9.8.1第三方介入后，甲乙双方可就合同内容进行变更，变更内容应书面通知第三方；9.8.2第三方介入的变更不影响第三方在介入过程中已履行的职责。9.9第三方介入的合同解除9.9.1第三方介入期间，甲乙双方可协商解除合同，解除合同应书面通知第三方；9.9.2合同解除后，第三方应立即停止介入，并协助甲乙双方处理善后事宜。9.10第三方介入的争议解决9.10.1第三方介入过程中，甲乙双方发生争议，应友好协商解决；9.10.2协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.11第三方介入的合同终止9.11.1第三方介入合同因期满、解除或终止而失效；9.11.2合同终止后，第三方应立即停止介入，并协助甲乙双方处理善后事宜。9.12第三方介入的其他条款9.12.1第三方介入的条款与本合同其他条款不一致的，以本条款为准；9.12.2本合同未约定的第三方介入事宜，按国家相关法律法规执行。9.13第三方介入的界定9.13.1第三方介入应明确界定，包括介入目的、介入范围、介入期限等；9.13.2第三方介入的界定应由甲乙双方共同确认，并书面通知第三方。9.14第三方介入与其他各方的划分说明9.14.1第三方介入期间，甲方、乙方、第三方之间的权利、义务划分应明确；9.14.2第三方介入不改变甲乙双方在合同中的权利、义务关系；9.14.3第三方介入期间，甲方、乙方应共同监督第三方履行职责。9.15第三方介入的变更和终止9.15.1第三方介入的变更和终止应经甲乙双方协商一致；9.15.2第三方介入的变更和终止应书面通知第三方，并协助处理善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细记载甲乙双方房屋租赁的基本信息、租赁期限、租金、违约责任等内容。2.房屋租赁登记备案证明：证明房屋租赁关系的合法有效性。3.房屋现状描述：详细描述房屋的装修、设施、结构等情况。4.租赁物品清单：列明乙方在租赁期间添置的物品及数量。5.押金收据：证明乙方已支付押金。6.补充协议：针对合同内容的变更或补充。7.第三方介入协议：明确第三方介入的职责、费用、保密、责任等事项。8.争议解决协议：明确争议解决的方式、程序等事项。9.房屋维修记录：记录房屋维修情况及费用。10.房屋交接单：证明房屋交接完成。附件详细要求和说明：1.附件应由甲乙双方共同签署，并加盖公章。2.附件内容应真实、准确，与合同内容相符。3.附件作为合同的有效组成部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。示例：若乙方未按时支付1000元/月的租金，每日滞纳金为10元。2.违约行为：乙方擅自改变房屋结构。责任认定：乙方应恢复原状或赔偿甲方损失。示例：若乙方擅自改变房屋结构，造成甲方损失5000元，乙方应赔偿甲方5000元。3.违约行为：甲方未按时提供房屋。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。示例：若甲方未按时提供房屋，每日违约金为10元。4.违约行为：甲方未履行维修义务。责任认定：甲方应承担维修费用。示例：若房屋出现质量问题，甲方应承担维修费用1000元。5.违约行为：乙方未按时交还房屋。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。示例：若乙方未按时交还房屋，每日违约金为10元。6.违约行为：双方未按约定履行合同其他义务。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。示例：若双方未按约定履行合同其他义务，违约方应赔偿对方损失2000元。全文完。2024年度深圳房屋租赁合同终止条件2本合同目录一览1.合同主体信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用与维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.房屋租赁合同终止条件7.1合同解除条件7.2租赁合同终止流程7.3租赁合同终止后果8.租赁合同终止赔偿8.1租金及押金处理8.2损坏赔偿8.3其他赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.其他约定事项11.1违约责任11.2通知与送达11.3合同变更11.4合同解除11.5合同终止12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋交接清单12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同主体信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方法定代表人：________1.1.4出租方联系方式：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方法定代表人：________1.2.4承租方联系方式：________2.房屋基本情况2.1房屋地址：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋设施：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：________3.2租赁终止日期：________3.3租赁期限延长：________4.租金及支付方式4.1租金金额：________元/月4.2租金支付方式：________4.3租金支付时间：________5.押金及退还5.1押金金额：________元5.2押金退还条件：________5.3押金退还流程：________6.房屋使用与维护6.1房屋使用范围：________6.2房屋维护责任：________6.3房屋损坏赔偿：________7.房屋租赁合同终止条件7.1合同解除条件7.1.1出租方单方解除合同的条件：a)承租方未按约定支付租金的；b)承租方擅自改变房屋结构或用途的；c)承租方利用房屋进行违法活动的；d)承租方造成房屋重大损失的；e)出租方因房屋不可抗力无法继续出租的。7.1.2承租方单方解除合同的条件：a)出租方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的；b)出租方违反合同约定，造成承租方损失的；c)因不可抗力导致租赁合同无法继续履行的。7.2租赁合同终止流程7.2.1出租方或承租方单方解除合同，应提前________天书面通知对方；7.2.2收到通知后，对方应在________天内予以答复；7.2.3双方未能达成一致意见的，可协商解决或向有管辖权的法院提起诉讼。7.3租赁合同终止后果7.3.1合同终止后，双方应立即办理房屋交接手续；7.3.2承租方应将房屋恢复原状，并承担由此产生的费用；7.3.3租金和押金的处理按合同约定执行。8.租赁合同终止赔偿8.1租金及押金处理8.1.1租赁合同终止后，若承租方未提前通知出租方，导致出租方无法及时找到新的承租人，出租方有权要求承租方支付相当于一个月租金的违约金。8.1.2租赁合同终止后，出租方应在________天内退还承租方已支付的押金，扣除合同约定的赔偿金或违约金。8.2损坏赔偿8.2.1承租方在租赁期间造成的房屋及其附属设施的自然损耗除外，对房屋及其附属设施造成损坏的，应负责修复或赔偿。8.2.2修复费用或赔偿金额应按实际损失计算，包括但不限于维修费用、更换配件费用等。8.3其他赔偿8.3.1若因出租方原因导致租赁合同终止，出租方应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。8.3.2若因不可抗力导致租赁合同终止，双方互不承担责任，但应各自承担由此产生的直接损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1若双方同意仲裁，应选择________仲裁委员会作为争议解决机构。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应在________天内向争议解决机构提交书面仲裁申请。9.3.2争议解决机构应在受理仲裁申请之日起________个月内作出仲裁裁决。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签署之日起生效。10.1.2本合同经双方签字盖章后，自双方约定的生效日期起生效。10.2合同解除条件10.2.1合同当事人一方违约，另一方有权解除合同。10.2.2出现合同约定的解除条件时，任何一方均可解除合同。10.3合同解除程序10.3.1解除合同的一方应提前________天书面通知对方。10.3.2收到通知后，对方应在________天内予以答复。10.3.3双方未能达成一致意见的，可协商解决或向有管辖权的法院提起诉讼。11.其他约定事项11.1违约责任11.1.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2通知与送达11.2.1通知应以书面形式进行，自发出之日起视为送达。11.2.2送达地址为合同约定的地址。11.3合同变更11.3.1合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.4合同解除11.4.1合同解除应经双方协商一致，并以书面形式签订解除协议。11.5合同终止11.5.1合同终止后，双方应立即办理房屋交接手续，并各自承担合同终止后的责任。12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋交接清单12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期：________13.2签署地点：________13.3签署人：出租方（盖章）：________承租方（盖章）：________14.合同附件清单14.1房屋租赁合同14.2房屋交接清单14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所指的第三方，是指合同之外的，为合同履行提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的机构或个人。2.第三方介入的必要性2.1在本合同履行过程中，如出现需要第三方介入的情况，甲乙双方应协商确定介入的第三方及其服务内容。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方应共同协商，选择合适的第三方介入，并签订相关协议。3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及与其他各方的关系。4.第三方介入的职责4.1.1提供专业服务，如评估、咨询等；4.1.2协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议；4.1.3监督合同履行情况，确保合同条款得到遵守。5.第三方的权利5.1.1收取合理的服务费用；5.1.2要求甲乙双方提供必要的协助和配合；5.1.3对甲乙双方的违约行为提出异议，并要求其承担相应责任。6.第三方的义务6.1.1保守甲乙双方的商业秘密；6.1.2按照介入协议的规定，公正、公平地履行职责；6.1.3在合同履行过程中，不得利用职务之便谋取不正当利益。7.第三方的责任限额7.1.1第三方的责任限额不超过其收取服务费用的总额；7.1.2若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，其责任限额不受上述限制。8.第三方与其他各方的划分说明8.1.1