2024版基站场地租赁与维护一体化合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版基站场地租赁与维护一体化合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.租赁方联系方式1.3.运营商基本信息1.4.运营商联系方式2.基站场地基本情况2.1.基站场地位置2.2.基站场地面积2.3.基站场地用途2.4.基站场地权属3.租赁期限与租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式3.4.租金调整机制4.租赁费用支付4.1.首期租金支付4.2.保证金支付4.3.每月租金支付4.4.违约金支付5.基站设施建设与维护5.1.基站设施建设要求5.2.基站设施维护责任5.3.维护周期与标准5.4.维护费用承担6.通信设施运行与保障6.1.通信设施运行要求6.2.通信设施故障处理6.3.通信保障措施6.4.通信保障费用7.安全责任与义务7.1.安全责任主体7.2.安全管理制度7.3.安全责任追究7.4.安全事故处理8.法律责任与争议解决8.1.违约责任8.2.争议解决方式8.3.争议解决机构8.4.争议解决费用9.合同解除与终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件9.3.合同解除或终止程序9.4.合同解除或终止后的处理10.合同生效与变更10.1.合同生效条件10.2.合同变更程序10.3.合同变更内容10.4.合同变更效力11.附件与补充条款11.1.附件一：基站场地使用协议11.2.附件二：基站设施清单11.3.附件三：通信设施清单11.4.补充条款一：关于租金支付的补充协议11.5.补充条款二：关于安全责任的补充协议12.合同签订与生效12.1.合同签订时间12.2.合同签订地点12.3.合同签订方式12.4.合同生效时间13.通知与送达13.1.通知方式13.2.送达地址13.3.送达时间13.4.送达证明14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方另行协商14.2.本合同一式两份，双方各执一份14.3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息（1）名称：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所地：____________________（4）联系电话：____________________（5）电子邮箱：____________________1.2.租赁方联系方式（1）地址：____________________（2）联系电话：____________________（3）电子邮箱：____________________1.3.运营商基本信息（1）名称：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所地：____________________（4）联系电话：____________________（5）电子邮箱：____________________1.4.运营商联系方式（1）地址：____________________（2）联系电话：____________________（3）电子邮箱：____________________2.基站场地基本情况2.1.基站场地位置：____________________2.2.基站场地面积：____________________平方米2.3.基站场地用途：____________________2.4.基站场地权属：____________________3.租赁期限与租金3.1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2.租金金额：每月人民币____元整。3.3.租金支付方式：____________________3.4.租金调整机制：____________________4.租赁费用支付4.1.首期租金支付：自合同签订之日起____个工作日内支付首期租金人民币____元整。4.2.保证金支付：自合同签订之日起____个工作日内支付保证金人民币____元整，租赁期满无违约行为后无息退还。4.3.每月租金支付：每月____日前支付当月租金人民币____元整。4.4.违约金支付：____________________5.基站设施建设与维护5.1.基站设施建设要求：____________________5.2.基站设施维护责任：____________________5.3.维护周期与标准：____________________5.4.维护费用承担：____________________6.通信设施运行与保障6.1.通信设施运行要求：____________________6.2.通信设施故障处理：____________________6.3.通信保障措施：____________________6.4.通信保障费用：____________________7.安全责任与义务7.1.安全责任主体：____________________7.2.安全管理制度：____________________7.3.安全责任追究：____________________7.4.安全事故处理：____________________8.法律责任与争议解决8.1.违约责任（1）租赁方未按时支付租金，每逾期一日应向运营商支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。（2）运营商未按时完成基站设施建设或维护，每逾期一日应向租赁方支付违约金，违约金为____元。8.2.争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决争议。（2）协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.3.争议解决机构（1）争议解决机构应为本合同签订地的人民法院。8.4.争议解决费用（1）诉讼费用由败诉方承担。（2）双方在争议解决过程中产生的其他费用，由各自承担。9.合同解除与终止9.1.合同解除条件（1）租赁方严重违反合同约定，运营商有权解除合同。（2）运营商严重违反合同约定，租赁方有权解除合同。9.2.合同终止条件（1）租赁期限届满，合同自动终止。（2）合同约定的其他终止条件成就。9.3.合同解除或终止程序（1）一方提出解除或终止合同，应提前____个工作日书面通知对方。（2）合同解除或终止后，双方应妥善处理相关事宜。9.4.合同解除或终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。（2）租赁方应将基站场地和设施恢复原状。10.合同生效与变更10.1.合同生效条件（1）双方签字（或盖章）后，合同自签订之日起生效。（2）本合同需经租赁方所在地政府相关部门批准后方可生效。10.2.合同变更程序（1）任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方。（2）经双方协商一致，可签订补充协议，作为本合同的组成部分。10.3.合同变更内容（1）变更内容应明确、具体。（2）变更内容不得违反法律法规和本合同约定。10.4.合同变更效力（1）变更后的合同内容具有同等法律效力。（2）变更后的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.附件与补充条款11.1.附件一：基站场地使用协议11.2.附件二：基站设施清单11.3.附件三：通信设施清单11.4.补充条款一：关于租金支付的补充协议11.5.补充条款二：关于安全责任的补充协议12.合同签订与生效12.1.合同签订时间：____年____月____日。12.2.合同签订地点：____________________12.3.合同签订方式：____________________12.4.合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效。13.通知与送达13.1.通知方式：____________________13.2.送达地址：____________________13.3.送达时间：以实际收到通知为准。13.4.送达证明：送达方应提供送达证明。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方另行协商。14.2.本合同一式两份，双方各执一份。14.3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定义在本合同中，“第三方”指除合同双方（甲乙双方）以外的任何个人、企业、机构或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、施工方、维护方等。15.2.第三方介入的情形（1）经甲乙双方协商一致，引入第三方参与本合同的执行；（2）根据法律法规或合同约定，需要第三方介入；（3）第三方提供专业服务，如技术咨询、设备检测、工程监理等。15.3.第三方介入的程序（1）甲乙双方应就第三方介入事宜进行协商，确定第三方介入的具体事项、职责、权利和义务；（2）甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利义务；（3）第三方介入后，甲乙双方应协同第三方共同履行合同。16.第三方权利与义务16.1.第三方权利（1）根据合作协议，第三方有权获得约定的报酬；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利；（3）第三方有权对甲乙双方违反协议的行为提出意见和建议。16.2.第三方义务（1）第三方应按照合作协议履行职责，确保服务质量；（2）第三方应保守合同双方的商业秘密；（3）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额的定义在本合同中，“第三方责任限额”指第三方因履行合同过程中出现失误、疏忽或违法行为，导致甲乙双方或第三方自身遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2.第三方责任限额的确定（1）第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、规模、复杂程度等因素确定；（2）第三方责任限额应在合作协议中明确约定；（3）第三方责任限额不得超过第三方实际承担能力。17.3.第三方责任限额的执行（1）当第三方出现责任问题时，甲乙双方应协商解决；（2）协商不成，甲乙双方可依法向第三方追偿；（3）第三方责任限额执行后，如有剩余，应退还甲乙双方；如有不足，甲乙双方应自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的划分（1）甲方与第三方之间发生的争议，由双方自行协商解决；（2）甲方对第三方的行为负有监督责任，如第三方违反协议，甲方有权要求其改正或终止合作；（3）甲方应确保第三方在履行合同过程中，不损害甲方利益。18.2.第三方与乙方的划分（1）乙方与第三方之间发生的争议，由双方自行协商解决；（2）乙方对第三方的行为负有监督责任，如第三方违反协议，乙方有权要求其改正或终止合作；（3）乙方应确保第三方在履行合同过程中，不损害乙方利益。18.3.第三方与甲乙双方的划分（1）第三方在履行合同过程中，如损害甲乙双方利益，甲乙双方均有权要求第三方承担相应责任；（2）第三方在履行合同过程中，如造成甲乙双方损失，甲乙双方可依法向第三方追偿；（3）第三方责任限额执行后，如有剩余，应退还甲乙双方；如有不足，甲乙双方应自行承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：基站场地使用协议要求：详细描述基站场地使用规则，包括但不限于场地使用范围、使用时间、使用方式等。说明：本协议为合同附件，与主合同具有同等法律效力。2.附件二：基站设施清单要求：详细列明基站内所有设施，包括但不限于设备型号、数量、安装位置等。说明：本清单为合同附件，用于明确双方责任和义务。3.附件三：通信设施清单要求：详细列明基站内所有通信设施，包括但不限于通信设备型号、数量、安装位置等。说明：本清单为合同附件，用于明确双方责任和义务。4.附件四：关于租金支付的补充协议要求：详细约定租金支付方式、调整机制、违约责任等。说明：本协议为合同附件，与主合同具有同等法律效力。5.附件五：关于安全责任的补充协议要求：详细约定安全责任主体、安全管理制度、安全事故处理等。说明：本协议为合同附件，与主合同具有同等法律效力。6.附件六：第三方合作协议要求：详细约定第三方介入的具体事项、职责、权利和义务。说明：本协议为合同附件，与主合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，租赁方应向运营商支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。示例：若租赁方应于每月5日前支付租金，但至6日仍未支付，则应支付滞纳金。2.违约行为：运营商未按时完成基站设施建设或维护责任认定标准：每逾期一日，运营商应向租赁方支付违约金，违约金为____元。3.违约行为：第三方未按合作协议履行职责责任认定标准：第三方应根据合作协议承担相应的违约责任。示例：若第三方在提供技术服务时出现重大失误，导致甲方损失，则第三方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：一方违反安全责任责任认定标准：违反安全责任的一方应承担相应的法律责任。示例：若因甲方安全管理制度不完善，导致第三方人员受伤，则甲方应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：一方违反合同约定责任认定标准：违反合同约定的一方应承担相应的违约责任。示例：若乙方未按合同约定时间完成基站设施维护，则应支付违约金。全文完。2024版基站场地租赁与维护一体化合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1基站场地基本情况2.2基站设备情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.基站维护责任5.1甲方维护责任5.2乙方维护责任5.3维护费用6.通信设施管理6.1通信设施使用规范6.2通信设施维护保养6.3通信设施更新改造7.电力供应7.1电力设施情况7.2电力费用承担7.3电力设施维护8.环境保护8.1环保要求8.2环保设施建设8.3环保费用承担9.安全责任9.1安全生产责任9.2安全事故处理9.3安全费用承担10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方联系电话：________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方联系电话：________________2.合同标的2.1基站场地基本情况基站场地位于：____________________场地面积：____________________平方米场地用途：____________________2.2基站设备情况基站设备型号：____________________基站设备数量：____________________基站设备功能：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____________________3.2租赁结束日期租赁结束日期：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额：____________________元4.2支付方式租金支付方式：____________________4.3付款时间租金支付时间：____________________5.基站维护责任5.1甲方维护责任甲方负责基站场地的日常管理、维护和保养，确保基站设备正常运行。5.2乙方维护责任乙方负责基站设备的维护和保养，包括但不限于设备的维修、更换和升级。5.3维护费用基站维护费用由乙方承担，具体费用根据实际情况另行协商。6.通信设施管理6.1通信设施使用规范双方应遵守国家有关通信设施使用的相关规定，确保通信设施安全、稳定运行。6.2通信设施维护保养双方应定期对通信设施进行检查、维护和保养，确保设施处于良好状态。6.3通信设施更新改造在租赁期限内，如需对通信设施进行更新改造，双方应协商一致，并承担相应费用。7.电力供应7.1电力设施情况基站电力设施由甲方提供，满足基站运行需求。7.2电力费用承担基站电力费用由乙方承担，具体费用根据实际用电量计算。7.3电力设施维护电力设施维护由甲方负责，确保电力供应稳定。8.环境保护8.1环保要求双方应遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，确保基站运营过程中不对环境造成污染。8.2环保设施建设基站建设过程中，应按照相关环保标准建设环保设施，如废水处理设施、噪声控制设施等。8.3环保费用承担环保设施建设及运行费用由双方按比例承担，具体比例由双方协商确定。9.安全责任9.1安全生产责任双方应共同保障基站运营过程中的安全生产，防止事故发生。9.2安全事故处理发生安全事故时，双方应立即采取措施，并按照国家相关法律法规进行处理。9.3安全费用承担安全事故处理及赔偿费用由责任方承担，双方另有约定的除外。10.合同变更与解除10.1合同变更合同内容变更需经双方书面同意，并签订补充协议。10.2合同解除（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.违约责任11.1违约情形（1）未按约定支付租金；（2）未按约定进行基站维护；（3）违反合同约定的其他行为。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁机构为：____________________13.合同生效与终止13.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。14.其他约定事项14.1通知送达（1）以书面形式直接送达对方；（2）以挂号信方式邮寄至对方地址；（3）通过传真、电子邮件等方式发送至对方指定联系方式。14.2合同附件本合同附件如下：（1）基站场地平面图；（2）基站设备清单；（3）其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，因合同履行需要介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、技术服务提供方、监理单位、评估机构等。15.2第三方介入情形（1）合同履行需要专业评估或鉴定；（2）合同履行需要第三方提供技术支持或服务；（3）合同履行需要第三方进行监督或监理；（4）其他经甲乙双方同意需要第三方介入的情形。16.第三方责任限额16.1责任界定第三方的责任仅限于其提供的专业服务范围，对于第三方提供的服务或建议导致的损失，甲乙双方应各自承担相应的责任。16.2责任限额（1）第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担不超过其服务费用一定比例的赔偿责任，具体比例由双方协商确定；（2）第三方在履行职责过程中因不可抗力或甲方提供的信息错误导致的损失，第三方不承担责任；（3）第三方在履行职责过程中因乙方提供的信息错误导致的损失，乙方应承担相应责任。17.第三方职责与权利17.1第三方职责（1）提供专业评估、鉴定、技术支持或服务；（2）对合同履行情况进行监督或监理；（3）按照合同约定，对甲乙双方进行指导和建议；（4）其他甲乙双方要求履行的职责。17.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（2）第三方有权根据合同约定，对甲乙双方提出合理要求；（3）第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评价。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务提供方与委托方的关系，甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供方与被服务方的关系，乙方应按照合同约定接受第三方提供的服务。18.3第三方与合同其他各方的关系第三方与合同其他各方的关系为独立的第三方，其职责仅限于合同约定的服务内容，不参与合同其他各方的内部事务。19.第三方变更与替换19.1第三方变更如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意后方可进行变更。19.2第三方替换如第三方因故无法履行职责，甲乙双方可协商替换第三方，替换过程应遵守本合同的相关规定。20.第三方退出20.1第三方退出条件（1）合同约定的服务已完成或终止；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）经甲乙双方同意的其他情形。20.2第三方退出程序第三方退出合同，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定进行相关事宜的处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.基站场地平面图详细要求：提供基站场地的详细平面图，包括基站位置、尺寸、周边环境等信息。说明：此图用于明确基站场地范围，作为合同附件。2.基站设备清单详细要求：列出基站设备名称、型号、数量、功能等信息。说明：此清单用于明确基站设备情况，作为合同附件。3.通信设施使用规范详细要求：制定通信设施使用规范，包括操作规程、维护保养要求等。说明：此规范用于指导双方使用和保养通信设施，作为合同附件。4.电力设施情况说明详细要求：提供基站电力设施的技术参数、容量、供电方式等信息。说明：此说明用于明确电力设施情况，作为合同附件。5.环保设施建设方案详细要求：提出基站环保设施的建设方案，包括设计图纸、设备选型等。说明：此方案用于指导环保设施的建设，作为合同附件。6.安全生产管理制度详细要求：制定基站安全生产管理制度，包括安全操作规程、应急预案等。说明：此制度用于保障基站安全生产，作为合同附件。7.第三方资质证明文件详细要求：提供第三方介入的资质证明文件，如营业执照、专业资格证书等。说明：此文件用于证明第三方具备履行合同所需的专业能力。8.补充协议详细要求：如合同内容变更，需签订补充协议，明确变更内容。说明：此协议用于补充和修改合同内容，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金按每日租金的万分之五计算。示例：若乙方未按时支付一个月租金，应向甲方支付相当于一个月租金5%的违约金。2.未按约定进行基站维护责任认定：乙方未按约定进行基站维护，导致基站设备损坏或故障，应承担维修费用。示例：若基站设备因乙方未维护导致损坏，乙方应负责维修或更换，并承担相应费用。3.违反通信设施使用规范责任认定：甲乙双方违反通信设施使用规范，导致通信设施损坏或故障，应各自承担相应的维修费用。示例：若甲方违反使用规范导致通信设施损坏，甲方应负责维修或更换，并承担相应费用。4.违反安全生产管理制度责任认定：甲乙双方违反安全生产管理制度，导致安全事故发生，应承担相应的法律责任。示例：若乙方违反安全生产管理制度导致安全事故，乙方应承担相应的法律责任。5.未经同意更换第三方责任认定：未经甲乙双方同意，任意更换第三方，导致合同无法履行或造成损失的，更换方应承担相应责任。示例：若甲方未经乙方同意更换第三方，导致合同无法履行，甲方应承担相应责任。6.违约金支付责任认定：违约方未按约定支付违约金，应加倍支付违约金。示例：若乙方未按约定支付违约金，应加倍支付违约金。全文完。2024版基站场地租赁与维护一体化合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2法定代表人或负责人姓名及联系方式1.3注册地址及联系方式2.基站场地租赁2.1基站场地位置及面积2.2租赁期限及起止日期2.3租金支付方式及金额2.4租金调整机制3.基站维护责任3.1基站维护范围及内容3.2维护责任及义务3.3维护费用的承担4.基站设备安装与验收4.1设备安装要求及标准4.2设备验收程序及标准4.3设备验收合格后的使用5.基站运营与维护5.1基站运营管理责任5.2基站日常维护责任5.3基站突发事件处理6.基站安全与环保6.1基站安全责任6.2基站环保责任6.3安全与环保事故处理7.通信服务7.1通信服务内容7.2通信服务质量要求7.3通信服务费用及支付方式8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.违约责任9.1违约情形及认定9.2违约责任承担9.3违约金及赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除或终止后的处理12.通知与送达12.1通知方式及送达地址12.2送达时间及效力13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：通信公司乙方：房地产公司1.2法定代表人或负责人姓名及联系方式甲方法定代表人：，联系方式：138xxxx5678乙方法定代表人：，联系方式：139xxxx56781.3注册地址及联系方式甲方注册地址：省市区路号联系方式：0105678乙方注册地址：省市区路号联系方式：010876543212.基站场地租赁2.1基站场地位置及面积基站场地位于省市区路号，占地面积为500平方米。2.2租赁期限及起止日期租赁期限为五年，自2024年1月1日起至2028年12月31日止。2.3租金支付方式及金额租金为每年50万元，分两次支付，每次支付25万元。支付时间为每年的1月1日和7月1日。2.4租金调整机制租金在租赁期限内保持不变，如遇政策调整，双方可协商调整。3.基站维护责任3.1基站维护范围及内容基站维护范围包括基站设备的日常维护、保养、故障排除等。3.2维护责任及义务甲方负责基站设备的日常维护，确保基站正常运行。3.3维护费用的承担基站维护费用由甲方承担，乙方不承担任何维护费用。4.基站设备安装与验收4.1设备安装要求及标准设备安装应符合国家相关标准，确保设备安全、稳定运行。4.2设备验收程序及标准设备安装完成后，乙方应组织验收，验收合格后方可投入使用。4.3设备验收合格后的使用设备验收合格后，甲方有权使用基站设备，乙方不得干涉。5.基站运营与维护5.1基站运营管理责任甲方负责基站运营管理，确保基站正常运营。5.2基站日常维护责任甲方负责基站日常维护，确保基站设备正常运行。5.3基站突发事件处理发生突发事件时，甲方应立即采取措施处理，并及时通知乙方。6.基站安全与环保6.1基站安全责任甲方负责基站安全，确保基站无安全事故发生。6.2基站环保责任甲方负责基站环保，确保基站符合环保要求。6.3安全与环保事故处理发生安全与环保事故时，甲方应立即采取措施处理，并及时通知乙方。8.合同解除与终止8.1合同解除条件（1）一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后30日内仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致；（3）法律法规或政策变动导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件合同履行完毕或达到租赁期限届满时，合同自动终止。8.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即清理现场，并按约定退还场地及设备。如有剩余租金或押金，应按照合同约定进行结算。9.违约责任9.1违约情形及认定（1）未按约定支付租金；（2）未按约定履行维护责任；（3）违反合同约定导致第三方损失；（4）其他违反合同约定的行为。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金及赔偿违约金为每月租金的10%，赔偿金额根据实际损失确定。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构省市仲裁委员会。10.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规执行。11.合同生效与变更11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。11.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，原合同中未变更的部分继续有效。12.通知与送达12.1通知方式及送达地址通知应以书面形式进行，送达地址为合同双方在合同中约定的地址。12.2送达时间及效力通知自送达之日起生效。13.合同附件13.1附件清单附件一：基站场地租赁协议附件二：基站设备清单附件三：基站维护责任清单13.2附件内容附件内容应与合同一致，作为合同不可分割的一部分。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。14.3其他约定事项三本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询机构等。15.2第三方介入情形（1）合同履行过程中需要第三方提供专业服务或咨询；（2）合同履行过程中需要对设备、场地等进行评估、验收；（3）合同履行过程中需要第三方进行监理、监督；（4）双方协商一致，认为有必要引入第三方。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明的，按实际损失赔偿，但最高不超过合同总金额的10%。15.4第三方选择与授权15.4.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择第三方，并签订相应的合作协议。15.4.2第三方授权第三方在合同履行过程中，需取得甲乙双方的书面授权，方可行使相关权利和承担相应义务。16.甲乙双方责任16.1甲方责任甲方应确保第三方在合同履行过程中，遵守国家法律法规和合同约定，并对第三方行为承担连带责任。16.2乙方责任乙方应确保第三方在合同履行过程中，遵守国家法律法规和合同约定，并对第三方行为承担连带责任。17