2024年度个人租赁房屋租赁合同范本9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人租赁房屋租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4水电费支付方式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.房屋租赁期间禁止事项7.1禁止事项概述7.2具体禁止事项8.房屋租赁期间变更事项8.1房屋租赁期间变更条件8.2房屋租赁期间变更流程9.房屋租赁合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除流程10.违约责任10.1违约责任概述10.2具体违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他约定事项概述13.2具体其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_________1.1.2出租方地址：_________1.1.3出租方联系人：_________1.1.4出租方联系电话：_________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_________1.2.2承租方地址：_________1.2.3承租方联系人：_________1.2.4承租方联系电话：_________2.房屋基本情况2.1房屋位置：_________2.2房屋面积：_________平方米2.3房屋结构：_________2.4房屋配套设施：_________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前____个月协商一致，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_________元整4.2租金支付时间：每月____日支付上一个月租金4.3租金支付方式：_________4.4水电费支付方式：_________5.押金及退还5.1押金金额：人民币_________元整5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及配套设施无损坏，且水、电、燃气等费用结清5.3押金退还时间：租赁期满后____个工作日内退还6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：仅限于居住用途，不得用于商业、工业或其他非法用途6.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构、承重构件的维修；承租方负责房屋内部装修、设施设备的维护6.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责修复或赔偿7.房屋租赁期间禁止事项7.1禁止事项概述：禁止在房屋内进行赌博、吸毒、卖淫等违法犯罪活动；禁止在房屋内饲养宠物；禁止擅自改变房屋结构7.2具体禁止事项：7.2.1不得在房屋内进行非法经营活动7.2.2不得擅自改变房屋内部结构及设施7.2.3不得在房屋内饲养宠物7.2.4不得在房屋内进行赌博、吸毒、卖淫等违法犯罪活动8.房屋租赁期间变更事项8.1房屋租赁期间变更条件：因不可抗力导致房屋无法继续居住，或因出租方原因需收回房屋等情况下，可变更租赁合同8.2房屋租赁期间变更流程：8.2.1出租方或承租方提出变更请求8.2.2双方协商一致，签订变更协议8.2.3更新租赁合同及相关附件9.房屋租赁合同解除9.1合同解除条件：9.1.1租赁期满，双方协商一致解除合同9.1.2承租方严重违约，如拖欠租金、擅自改变房屋结构等9.1.3出租方因房屋无法居住等原因需要收回房屋9.2合同解除流程：9.2.1提出解除合同的一方提前____个月书面通知对方9.2.2双方协商达成一致，签订解除合同协议9.2.3清理房屋并退还押金及剩余租金10.违约责任10.1违约责任概述：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失10.2具体违约责任：10.2.1承租方未按时支付租金，应支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失10.2.2承租方擅自改变房屋结构，应恢复原状或赔偿出租方损失10.2.3出租方未按时交付房屋，应支付违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：_________12.合同生效及终止12.1合同生效条件：双方签字（或盖章）后生效12.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同13.其他约定事项13.1其他约定事项概述：双方可就合同未尽事宜进行补充约定13.2具体其他约定事项：13.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力13.2.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效14.合同附件14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：房屋交接清单14.3附件三：补充协议（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念：在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供商等。1.2第三方的责任：第三方在介入本合同的过程中，应遵守法律法规、合同约定以及行业规范，承担相应的法律责任。2.第三方介入条款2.1.1双方协商一致，明确第三方介入的目的、范围和方式；2.1.2第三方具备相应的资质和能力，能够完成介入任务；2.1.3第三方同意介入本合同，并签署相关协议。3.第三方介入程序3.1.1本合同的副本；3.1.2第三方介入的目的、范围和方式；3.1.3双方对第三方介入的授权。3.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并承担相应的责任。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额：第三方在介入本合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额不得超过双方约定的金额。4.2责任限额的约定方式：4.2.1双方在合同中明确约定第三方的责任限额；4.2.2双方在签订第三方介入协议时，明确约定第三方的责任限额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的责任划分：5.1.1第三方在介入过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担；5.1.2第三方在介入过程中，因甲方原因造成的损失，由甲方承担。5.2第三方与乙方的责任划分：5.2.1第三方在介入过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担；5.2.2第三方在介入过程中，因乙方原因造成的损失，由乙方承担。5.3第三方与甲乙双方的责任划分：5.3.1第三方在介入过程中，因甲乙双方共同原因造成的损失，由甲乙双方按照各自责任比例承担；5.3.2第三方在介入过程中，因不可抗力原因造成的损失，甲乙双方互不承担责任。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入费用由甲乙双方按照约定分担；6.2如无约定，第三方介入费用由甲乙双方平均分担。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，甲乙双方如需对本合同进行变更，应书面通知第三方，并经第三方同意；7.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方介入前已经发生的权利义务。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决；8.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入完成后，甲乙双方应根据本合同约定的合同终止条件终止合同；9.2如需提前终止合同，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求和说明：房屋租赁清单应详细列明房屋的面积、结构、配套设施、租赁期限、租金等信息，并由甲乙双方签字确认。2.附件二：房屋交接清单详细要求和说明：房屋交接清单应详细列明房屋及附属设施的状态，包括损坏情况、功能正常与否等，并由甲乙双方及第三方（如有）签字确认。3.附件三：补充协议详细要求和说明：补充协议用于记录甲乙双方在合同履行过程中达成的任何补充条款，包括但不限于房屋使用、维修、费用分摊等。4.附件四：第三方介入协议详细要求和说明：第三方介入协议应明确第三方介入的目的、范围、责任、费用及争议解决方式等。5.附件五：租金支付凭证详细要求和说明：租金支付凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式等信息，作为租金支付的有效证明。6.附件六：水电费支付凭证详细要求和说明：水电费支付凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式等信息，作为水电费支付的有效证明。7.附件七：房屋维修记录详细要求和说明：房屋维修记录应详细记录房屋及配套设施的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。8.附件八：违约金支付凭证详细要求和说明：违约金支付凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式等信息，作为违约金支付的有效证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为及责任认定标准违约行为：甲乙双方未按合同约定履行义务的行为。责任认定标准：根据违约行为的严重程度，确定违约方应承担的责任。2.违约行为示例及责任认定示例一：承租方未按时支付租金违约责任：承租方应支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例二：出租方未按时交付房屋违约责任：出租方应支付违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例三：承租方擅自改变房屋结构违约责任：承租方应恢复原状或赔偿出租方损失。示例四：第三方在介入过程中造成损失违约责任：第三方应承担因自身原因造成的损失，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度个人租赁房屋租赁合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期间调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用及维护责任6.1房屋使用规范6.2房屋维修责任6.3房屋设施设备使用7.房屋租赁期间禁止事项7.1禁止事项7.2违规处理8.房屋租赁期间费用承担8.1水电费8.2物业费8.3其他费用9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决地点11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房屋租赁清单12.2附件二：房屋维修清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署双方代表14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________2.房屋基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋结构：____________________2.3房屋面积：____________________平方米2.4房屋用途：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3租赁期间调整：如需调整租赁期限，双方应提前______个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币______元整。4.2租金支付方式：承租方应于每月______日前将租金支付至出租方指定账户。4.3租金支付时间：每月______日。5.房屋押金5.1押金金额：人民币______元整。5.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同时，房屋及附属设施设备无损坏，且承租方已结清所有费用。5.3押金退还时间：租赁期满或提前解除合同后______日内。6.房屋使用及维护责任6.1房屋使用规范：承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自拆改房屋设施设备。6.2房屋维修责任：房屋及附属设施设备的日常维修责任由承租方承担，但属于房屋主体结构、公共设施设备的维修责任由出租方承担。6.3房屋设施设备使用：承租方应按照设施设备的使用说明进行操作，因不当使用造成的损坏由承租方负责维修或赔偿。7.房屋租赁期间禁止事项7.1禁止事项：7.1.1擅自改变房屋结构、用途；7.1.2擅自拆改房屋设施设备；7.1.3在房屋内从事违法活动；7.1.4未经出租方同意，将房屋转租、转借或分租；7.1.5未经出租方同意，在房屋内饲养宠物；7.1.6其他违反法律法规或合同约定的事项。7.2违规处理：如承租方违反本条款规定，出租方有权要求承租方立即改正，并承担由此产生的损失和责任。8.房屋租赁期间费用承担8.1水电费：承租方负责承担房屋租赁期间的水电费，按照实际使用量缴纳，每月______日前向供水供电部门缴纳。8.2物业费：承租方负责承担房屋租赁期间的物业管理费，每月______日前向物业管理公司缴纳。8.3其他费用：房屋租赁期间产生的其他费用，如网络费、燃气费等，由承租方承担。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件：9.1.1租赁期限届满；9.1.2出租方出售房屋或因其他原因需要收回房屋；9.1.3承租方违反合同约定，经出租方书面通知后仍不改正；9.1.4因不可抗力导致合同无法履行。9.2违约责任：9.2.1承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付______%的违约金；9.2.2承租方违反合同约定，损坏房屋或设施设备，应承担修复或赔偿责任；9.2.3出租方未按时交付房屋，每逾期一日应向承租方支付______%的违约金。10.争议解决方式10.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：双方约定在房屋所在地的______人民法院解决争议。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。11.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：房屋租赁清单12.2附件二：房屋维修清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间：____________________13.2签署地点：____________________13.3签署双方代表：出租方代表签名：____________________承租方代表签名：____________________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、维修服务提供商等。2.第三方介入的情形2.1.1房屋买卖或租赁事宜；2.1.2房屋评估、鉴定；2.1.3房屋维修、改造；2.1.4房屋租赁期满后的续租或转租；2.1.5其他经甲乙双方协商一致需第三方介入的情形。3.第三方责任限额3.1第三方介入本合同履行过程中，其责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，具体如下：3.1.1第三方因自身原因造成合同履行受阻或损害甲乙双方利益的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过______元；3.1.2第三方在履行职责过程中因不可抗力导致合同履行受阻或损害甲乙双方利益的，不承担赔偿责任。4.第三方职责4.1.1按照甲乙双方的要求和合同约定，独立、客观、公正地履行职责；4.1.2及时向甲乙双方报告工作进展情况，确保合同履行顺利进行；4.1.3遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。5.第三方权利5.1.1要求甲乙双方提供必要的资料和协助；5.1.2对甲乙双方违反合同约定或不履行合同义务的行为提出异议；5.1.3在合同履行过程中，对甲乙双方进行必要的监督和检查。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在介入本合同履行过程中，与其他各方的关系如下：6.1.1第三方与甲乙双方之间为委托与被委托关系；6.1.2第三方与房屋所有者或管理者之间为服务与被服务关系；6.1.3第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害其他各方的利益。7.第三方介入的程序7.1.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入的事宜；7.1.2甲乙双方与第三方签订委托协议，明确双方的权利、义务和责任；7.1.3第三方按照委托协议的约定，履行职责，确保合同履行顺利进行。8.第三方介入的终止8.1.1第三方未能履行委托协议约定的职责；8.1.2第三方违反合同约定，损害甲乙双方利益；8.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责。9.第三方介入的费用9.1第三方介入本合同履行过程产生的费用，由甲乙双方按照委托协议的约定承担。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入本合同履行过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决。协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求：详细列出房屋的各个房间、设施设备、附属物品等，并标注其状况和数量。说明：本清单为房屋租赁合同附件，作为房屋租赁合同的一部分，用于明确房屋的交付状态和数量。2.附件二：房屋维修清单详细要求：详细列出房屋在租赁期间需要进行维修的项目、原因、维修时间及费用等。说明：本清单为房屋租赁合同附件，用于记录房屋在租赁期间的维修情况，作为后续维修责任划分的依据。3.附件三：合同签署证明详细要求：双方签署合同后的签字或盖章证明。说明：本附件为房屋租赁合同附件，用于证明合同已经签署，具有法律效力。4.附件四：租赁押金收据详细要求：租赁押金收据应包含押金金额、收取时间、收取人等信息。说明：本附件为房屋租赁合同附件，用于证明押金的收取情况，作为押金退还的依据。5.附件五：水电费缴纳凭证详细要求：水电费缴纳凭证应包含缴纳时间、缴纳金额、缴费人等信息。说明：本附件为房屋租赁合同附件，用于证明水电费的缴纳情况，作为后续水电费用划分的依据。6.附件六：物业费缴纳凭证详细要求：物业费缴纳凭证应包含缴纳时间、缴纳金额、缴费人等信息。说明：本附件为房屋租赁合同附件，用于证明物业费的缴纳情况，作为后续物业费用划分的依据。7.附件七：房屋维修费用凭证详细要求：房屋维修费用凭证应包含维修时间、维修项目、维修费用等信息。说明：本附件为房屋租赁合同附件，用于证明房屋维修费用的支付情况，作为后续维修费用划分的依据。8.附件八：争议解决协议详细要求：争议解决协议应包含争议双方、争议事项、争议解决方式等信息。说明：本附件为房屋租赁合同附件，用于证明双方已就争议解决达成一致意见。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，违约方应向守约方支付______%的违约金。示例说明：如承租方未在每月______日前支付租金，则每逾期一日，承租方应向出租方支付______%的违约金。2.违约行为：擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：违约方应恢复原状，并承担由此产生的损失和责任。示例说明：承租方未经出租方同意，擅自改变房屋结构，出租方有权要求承租方恢复原状，并承担由此产生的损失和责任。3.违约行为：损坏房屋或设施设备责任认定标准：违约方应承担修复或赔偿责任。示例说明：承租方在使用房屋过程中，损坏了房屋设施设备，承租方应承担修复或赔偿责任。4.违约行为：未按时缴纳水电费、物业费等费用责任认定标准：违约方应立即缴纳相应费用，并支付______%的滞纳金。示例说明：承租方未按时缴纳水电费，则每逾期一日，承租方应向出租方支付______%的滞纳金。5.违约行为：房屋租赁期满后，未按约定搬离房屋责任认定标准：违约方应支付______元的违约金，并承担因滞留房屋产生的额外费用。示例说明：房屋租赁期满后，承租方未按约定搬离房屋，则应支付______元的违约金，并承担因滞留房屋产生的额外费用。全文完。2024年度个人租赁房屋租赁合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4逾期支付处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用规则6.1房屋用途6.2使用限制6.3维修责任6.4禁止事项7.房屋维护与保养7.1出租方责任7.2承租方责任7.3维修费用承担8.房屋保险8.1保险种类8.2保险费用8.3保险责任9.房屋租赁税费9.1税费承担9.2税费计算10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1其他事项约定14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号码：X1.1.3联系电话：1.1.4地址：1.2承租方信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号码：X1.2.3联系电话：1.2.4地址：2.房屋基本信息2.1房屋地址：X市X区X街道X号2.2房屋面积：平方米2.3房屋结构：层室2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视、宽带等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2024年12月31日3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前30日书面协商一致，并签订书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币X元整4.2支付方式：每月租金于每月的日支付，支付方式为银行转账或现金支付4.3支付时间：每月租金支付截止时间为每月的日24:00前4.4逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应按日支付租金总额的1%作为滞纳金5.房屋押金5.1押金金额：人民币X元整5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，出租方应在租赁期满后7个工作日内退还押金5.3押金退还流程：承租方需提交押金收据及房屋验收报告，出租方核对无误后退还押金6.房屋使用规则6.1房屋用途：仅用于居住6.2使用限制：禁止在房屋内进行任何违法活动，禁止饲养宠物6.3维修责任：房屋及配套设施的正常使用维修由出租方负责，如因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿6.4禁止事项：禁止擅自改变房屋结构，禁止在房屋内进行装修7.房屋维护与保养7.1出租方责任：保证房屋及配套设施的正常使用，定期检查房屋设施设备7.2承租方责任：合理使用房屋及配套设施，保持房屋整洁，及时报告房屋及配套设施的损坏情况7.3维修费用承担：房屋及配套设施的正常维修费用由出租方承担，因承租方使用不当造成的维修费用由承租方承担8.房屋保险8.1保险种类：房屋财产保险8.2保险费用：人民币X元整，由出租方承担8.3保险责任：保险合同约定的房屋财产损失赔偿范围9.房屋租赁税费9.1税费承担：房屋租赁产生的税费，如房产税、增值税等，由出租方承担9.2税费计算：税费按照国家相关法律法规及当地政策计算10.违约责任10.1承租方违约责任：10.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应支付相当于租金总额1%的违约金10.1.2如承租方擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任10.1.3如承租方违反使用规则，造成他人损害，应承担相应的法律责任10.2出租方违约责任：10.2.1如出租方未按时交付房屋或提供约定的配套设施，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金或赔偿损失10.2.2如出租方未按约定维修房屋，应承担维修责任或赔偿损失10.3违约金计算：违约金总额不得超过合同租金总额的%11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：无11.3争议解决程序：按照相关法律法规及诉讼程序进行12.合同解除12.1合同解除条件：12.1.1出租方或承租方违约，经对方书面通知后日内未采取补救措施的12.1.2因不可抗力导致合同无法履行的12.1.3合同约定的其他解除条件12.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。合同解除后，双方应按照约定处理善后事宜12.3合同解除后的处理：12.3.1租赁期满，房屋应恢复原状，由承租方负责清理12.3.2合同解除后，双方应按照约定结算租金、押金等费用13.合同生效与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同终止条件：13.2.1租赁期满13.2.2合同解除13.2.3其他导致合同终止的情形13.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理善后事宜14.其他约定14.1其他事项约定：双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2合同附件：14.2.1房屋租赁清单14.2.2房屋设施清单14.2.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，为了实现合同目的，甲乙双方同意引入的具有独立法人资格或其他合法身份的第三方。1.2第三方介入的范围包括但不限于：中介服务、专业咨询、技术服务、融资担保、法律服务等。2.第三方介入的引入程序2.1甲乙双方应在本合同中明确约定第三方介入的条件、程序及具体事宜。2.2引入第三方介入前，甲乙双方应充分协商，达成一致意见，并签订书面协议。2.3引入第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入的相关信息通知对方，确保对方知晓并同意第三方介入。3.第三方介入的责权利3.1第三方介入的职责：第三方应按照甲乙双方的要求，提供相应的服务，确保合同目的的实现。3.2第三方介入的权利：3.2.1第三方有权根据甲乙双方的要求，对合同履行情况进行监督、检查和评估。3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、配合调查等。3.3第三方介入的限制：3.3.1第三方不得干预甲乙双方的正常合同履行。3.3.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。3.3.3第三方不得损害甲乙双方的合法权益。4.第三方介入的费用及支付4.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并纳入合同总费用。4.2第三方介入的费用支付方式、时间及金额由甲乙双方与第三方在书面协议中约定。5.第三方责任限额5.1第三方在本合同履行过程中，因过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额由甲乙双方与第三方在书面协议中约定，原则上不得超过第三方介入费用的倍。5.3如第三方责任超出责任限额，甲乙双方应承担超出部分的损失。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入仅限于为甲乙双方提供服务，不得取代甲乙双方的合同主体地位。6.2第三方与其他各方之间的关系仅限于业务合作，不涉及合同主体责任的承担。6.3甲乙双方应明确告知第三方，其责任仅限于本合同约定的服务范围，不得超越范围承担其他责任。6.4第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应由第三方承担全部责任。6.5第三方在履行职责过程中，如涉及第三方与甲乙双方以外的其他方之间的争议，第三方不得直接介入争议，应将争议情况通报甲乙双方，由甲乙双方自行解决。7.第三方介入合同的变更与解除7.1第三方介入合同如需变更或解除，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方同意。7.2第三方介入合同变更或解除后，甲乙双方应根据变更或解除后的协议继续履行合同。7.3第三方介入合同的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包括房屋的详细描述、面积、设施清单、租赁期限、租金等。说明：此清单作为合同附件，用于明确房屋的具体情况。2.房屋设施清单详细要求：列明房屋内的所有设施，包括但不限于家具、电器、厨具等。说明：此清单用于确认房屋设施在租赁期间的完好状态。3.房屋验收报告详细要求：记录房屋交付时的实际情况，包括设施状态、房屋结构等。说明：此报告用于确认房屋交付时的状态，作为日后房屋损坏责任认定的依据。4.保险合同详细要求：包括保险种类、保险金额、保险期间、保险责任等。说明：此合同作为附件，用于证明房屋已购买相应保险。5.税费缴纳证明详细要求：包括税费种类、金额、缴纳时间等。说明：此证明用于证明出租方已按规定缴纳相关税费。6.补充协议详细要求：包括合同双方就合同内容进行的任何补充约定。说明：此协议作为附件，用于补充和细化合同内容。7.违约金支付凭证详细要求：包括违约金金额、支付时间、支付方式等。说明：此凭证用于证明违约金的实际支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付租金。责任认定：每逾期一日，支付相当于租金总额1%的违约金。示例：若租金为每月1000元，逾期一日需支付10元违约金。2.出租方违约行为及责任认定：违约行为：未按时交付房屋或提供约定的配套设施。责任认定：支付违约金或赔偿损失。示例：若出租方延迟交付房屋1个月，需支付一个月租金的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供服务或造成损失。责任认定：根据第三方介入协议中的约定承担相应责任。示例：若第三方未按约定提供咨询服务，需赔偿因咨询失误造成的损失。4.其他违约行为及责任认定：违约行为：擅自改变房屋结构或用途。责任认定：恢复原状或赔偿损失。示例：若承租方擅自装修房屋，需恢复原状或赔偿损失。全文完。2024年度个人租赁房屋租赁合同范本3本合同目录一览1.合同订立依据及背景2.房屋基本情况2.1房屋座落地址2.2房屋建筑结构2.3房屋面积2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4违约金5.房屋交付及验收5.1房屋交付条件5.2房屋验收标准5.3验收程序6.使用及维护责任6.1房屋使用范围6.2房屋维修责任6.3房屋维护责任7.房屋转租及转借7.1转租条件7.2转借条件7.3转租或转借审批程序8.房屋租赁期间的费用承担8.1水电费8.2物业费8.3其他费用9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同份数11.3合同附件11.4其他约定事项12.房屋租赁登记12.1登记机关12.2登记手续12.3登记费用13.房屋租赁税费13.1税费承担13.2税费缴纳14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及背景1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2本合同订立背景为甲方将位于__________的房屋出租给乙方居住使用。2.房屋基本情况2.1房屋座落地址：__________，房屋产权证号为__________。2.2房屋建筑结构：__________，层数为__________层，房屋面积共计__________平方米。2.3房屋装修情况：房屋内部装修为__________，装修年限为__________年。2.4房屋设施设备：房屋内配备__________等设施设备，具体清单见附件一。3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日。3.2租赁终止日期：____年____月____日。3.3租赁续约：租赁期满前____个月，双方可协商续签本合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币__________元整。4.2支付时间：每月____日为租金支付日。4.3支付方式：乙方应于支付日前将租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：账户名称：__________账号：__________开户行：__________4.4违约金：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。5.房屋交付及验收5.1房屋交付条件：甲方应确保房屋在交付时符合本合同约定，且不存在任何权利瑕疵。5.2房屋验收标准：乙方应在收到房屋后____日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收期限内提出。5.3验收程序：乙方验收房屋时，应携带身份证等有效证件，并由甲方或其代理人陪同。6.使用及维护责任6.1房屋使用范围：乙方仅限于居住使用，不得改变房屋结构或用途。6.2房屋维修责任：房屋日常维修由乙方负责，大修由甲方负责。6.3房屋维护责任：乙方应保持房屋整洁，不得随意丢弃垃圾，不得损坏房屋设施设备。8.房屋租赁期间的费用承担8.1水电费：房屋租赁期间产生的水电费由乙方自行承担，每月结清。8.2物业费：房屋租赁期间产生的物业管理费由乙方按物业管理处规定的时间和标准缴纳。8.3其他费用：房屋租赁期间产生的网络费、有线电视费等由乙方自行承担。9.合同解除及违约责任9.1.1甲方未按合同约定交付房屋或房屋存在重大瑕疵；9.1.2乙方未按合同约定支付租金；9.1.3乙方违反合同约定，严重损害甲方权益；9.1.4因不可抗力导致合同无法继续履行。9.2违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：仲裁机构应按照其仲裁规则进行仲裁。11.合同生效及其他11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同份数：本合同一式____份，甲方____份，乙方____份，具有同等法律效力。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋设施设备清单、租金支付凭证等。11.4其他约定事项：双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.房屋租赁登记12.1登记：本合同签订后____日内，双方应到__________房地产登记机构办理房屋租赁登记手续。12.2登记手续：办理房屋租赁登记手续时，双方应提供身份证、房屋产权证明等相关材料。12.3登记费用：房屋租赁登记费用由双方按比例分担。13.房屋租赁税费13.1税费承担：房屋租赁产生的税费由双方按国家相关规定各自承担。13.2税费缴纳：税费缴纳的具体时间和方式，双方应根据国家规定协商确定。14.合同签署及生效日期14.1签署：本合同由甲方代表__________（签字/盖章）和乙方代表__________（签字/盖章）于____年____月____日签署。14.2生效日期：本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，在合同履行过程中提供相关服务或参与合同履行的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、物业服务企业、维修服务公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高合同履行的效率，降低合同履行中的风险。16.第三方介入的条款及说明16.1第三方介入方式：第三方介入本合同，需经甲方和乙方同意，并签订相应的合作协议或服务协议。16.2第三方介入程序：16.2.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并说明具体原因和目的。16.2.2双方协商确定第三方介入的方式、范围和期限。16.2.3双方与第三方签订合作协议或服务协议，明确各方的权利、义务和责任。17.甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款17.1甲方责任：17.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够胜任合同履行中的相关服务。17.1.2甲方应监督第三方按照协议履行职责，确保合同条款的执行。17.1.3甲方对第三方的行为承担连带责任。17.2乙方责任：17.2.1乙方应配合第三方的服务，并按照协议约定支付相关费用。17.2.2乙方对第三方的行为负责，如第三方违反合同约定，乙方应承担相应的责任。18.第三方的责任限额18.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。18.2第三方的责任限额由双方在合作协议或服务协议中约定，但不得超过合同总金额的____%。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方、乙方之间的关系：第三方是甲方和乙方之间的服务提供者，其与甲方、乙方之间是合同关系。19.2第三方与房屋租赁合同的关系：第三方在房屋租赁合同中的角色是辅助性的，其服务内容应与本合同条款相一致。19.3第三方与其他相关方的划分：第三方与其他相关方（如物业管理、维修服务、政府部门等）之间的关系，由各自之间的合同或协议约定。20.第三方介入的终止20.1当第三方服务期满或合同约定的其他终止条件成就时，第三方介入终止。20.2第三方介入终止后，甲方和乙方应根据合同约定继续履行合同义务。21.第三方介入的补充条款21.1本合同中未涉及第三方介入的其他事项，由双方另行协商确定，并签订补充协议。21.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋设施设备清单详细要求：列出房屋内所有设施设备的名称、型号、数量及状况。说明：该清单作为房屋交付及验收的依据，由甲方填写并签字确认。2.房屋租赁登记证明详细要求：提供房屋租赁登记机关出具的租赁登记证明。说明：该证明作为房屋租赁合法性的证明文件。3.租金支付凭证详细要求：提供乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。说明：该凭证作为乙方已支付租金的证明。4.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等。说明：该记录作为房屋维修情况的记录和费用结算的依据。5.第三方合作协议或服务协议详细要求：第三方提供的服务协议，明确双方的权利、义务和责任。说明：该协议作为第三方介入的依据和约束双方行为的准则。6.争议解决协议详细要求：双方签订的争议解决协议，明确争议解决方式和机构。说明：该协议作为双方解决争议的依据。7.补充协议详细要求：双方就合同未尽事宜签订的补充协议。说明：该协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按合同约定交付房屋或房屋存在重大瑕疵；未按合同约定承担房屋维修责任；违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途。1.2乙方违约行为：未按合同约定支付租金；未按合同约定承担房屋维护责任；违反合同约定，将房屋转租或转借他人。1.3第三方违约行为：未按协议约定提供服务质量或服务内容不符合要求；因自身原因导致合同无法履行或造成损失。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：甲方未按合同约定交付房屋或房屋存在重大瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。甲方未按合同约定承担房屋维修责任，乙方有权自行维修并要求甲方承担维修费用。甲方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应的违约责任。2.2乙方违约责任：乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。乙方未按合同约定承担房屋维护责任，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的责任。乙方违反合同约定，将房屋转租或转借他人，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.3第三方违约责任：第三方未按协议约定提供服务质量或服务内容不符合要求，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例：甲方在合同约定的交付日期前未能交付房屋，导致乙方无法按期入住，甲方应承担相应的违约责任。3.2乙方违约示例：乙方未在约定的租金支付日支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.3第三方违约示例：第三方提供的水电维修服务不符合约定标准，导致乙方遭受损失，甲方和乙方有权要求第三方承担赔偿责任。全文完。2024年度个人租赁房屋租赁合同范本4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情况2.1.房屋地址2.2.房屋结构2.3.房屋面积2.4.房屋设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.房屋押金5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还时间6.房屋使用及维护6.1.房屋使用范围6.2.房屋维护责任6.3.房屋装修限制7.房屋租金调整7.1.调整原因7.2.调整方式7.3.调整时间8.违约责任8.1.承租方违约责任8.2.出租方违约责任8.3.违约金计算方式9.房屋交付及验收9.1.房屋交付时间9.2.房屋验收标准9.3.验收不合格处理10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件12.3.合同终止后的处理13.其他约定事项13.1.其他约定事项一13.2.其他约定事项二13.3.其他约定事项三14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.姓名：1.1.2.身份证号码：1101011990050500111.1.3.联系电话：138001380001.1.4.地址：北京市朝阳区某某路某某号1.2.承租方信息1.2.1.姓名：1.2.2.身份证号码：1101011990050500221.2.3.联系电话：139001390001.2.4.地址：北京市朝阳区某某路某某号2.房屋基本情况2.1.房屋地址：北京市朝阳区某某路某某号某某单元某某室2.2.房屋结构：多层住宅2.3.房屋面积：80平方米2.4.房屋设施：床、衣柜、餐桌、沙发、电视、空调、热水器、洗衣机等3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2024年12月31日3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币8000元整4.2.租金支付方式：每月租金于每月的一个工作日支付4.3.租金支付时间：每月租金应在每月的一个工作日前支付至出租方指定的银行账户5.房屋押金5.1.押金金额：人民币10000元整5.2.押金退还条件：租赁期满且房屋设施完好无损，无拖欠租金及其他费用的情况下，承租方有权要求退还押金5.3.押金退还时间：租赁期满后，承租方应在一个月内提出退还押金申请，出租方应在收到申请后十个工作日内退还押金6.房屋使用及维护6.1.房屋使用范围：承租方仅限于居住使用，不得擅自改变房屋结构、用途6.2.房屋维护责任：房屋的日常维修和保养由承租方负责，重大维修事项由出租方负责6.3.房屋装修限制：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行装修、改造7.房屋租金调整7.1.调整原因：因房屋租赁市场租金波动或其他不可抗力因素导致租金上涨7.2.调整方式：双方协商一致后，按市场租金水平调整租金7.3.调整时间：每年1月1日调整一次8.违约责任8.1.承租方违约责任8.1.1.如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金。8.1.2.如承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。8.1.3.如承租方在租赁期内提前退租，除退还剩余租金外，还应支付相当于一个月租金的违约金。8.2.出租方违约责任8.2.1.如出租方未按时交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付当月租金的1%作为违约金。8.2.2.如出租方未履行房屋维修义务，导致承租方无法正常使用房屋，承租方有权要求出租方承担维修费用。8.2.3.如出租方提前终止租赁合同，除退还剩余租金外，还应支付相当于一个月租金的违约金。8.3.违约金计算方式违约金按实际逾期天数或提前终止租赁合同的天数计算，不足一天按一天计算。9.房屋交付及验收9.1.房屋交付时间：租赁合同签订后，出租方应在五个工作日内将房屋交付给承租方。9.2.房屋验收标准：房屋交付时，双方应共同进行验收，如有损坏或不符合约定的，应在验收记录上注明。9.3.验收不合格处理：如验收不合格，出租方应在五个工作日内进行修复，直至合格。10.争议解决10.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构：如双方协商不成，可选择仲裁委员会进行仲裁。10.3.争议解决程序：争议发生后，双方应在三十日内选择争议解决方式。11.合同解除11.1.合同解除条件11.1.1.双方协商一致解除合同。11.1.2.出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。11.1.3.因不可抗力导致合同无法履行。11.2.合同解除程序11.2.1.双方应书面通知对方解除合同。11.2.2.解除合同后，双方应按照约定处理房屋及租金事宜。11.3.合同解除后的处理11.3.1.解除合同后，出租方应退还承租方已支付的租金。11.3.2.承租方应将房屋恢复原状，并退还给出租方。12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.1.1.双方签署合同并盖章。12.1.2.合同已送达出租方和承租方。12.2.合同终止条件12.2.1.租赁期限届满。12.2.2.双方协商一致解除合同。12.2.3.合同因违约、不可抗力等原因解除。12.3.合同终止后的处理12.3.1.合同终止后，双方应按照约定处理房屋及租金事宜。12.3.2.合同终止后，双方应相互确认已履行合同义务。13.其他约定事项13.1.其他约定事项一13.1.1.如遇政策调整，双方应按照国家相关规定调整租金及合同条款。13.2.其他约定事项二13.2.1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.3.其他约定事项三13.3.1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1.房屋租赁合同14.2.房屋设施清单14.3.验收记录14.4.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同中所称的第三方，包括但不限于房屋中介机构、评估机构、法律顾问、保险公司等。15.1.2.第三方介入的目的在于提供专业服务、评估、咨询、担保或保险等。15.1.3.第三方介入需经甲乙双方同意，并由甲乙双方共同签订书面协议。16.第三方责任16.1.第三方责任限额16.1.1.第三方因提供服务过程中的过失导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.1.2.第三方责任限额应根据第三方的专业资质和服务性质由甲乙双方在书面协议中约定。16.1.3.如第三方责任限额不足以弥补损失的，甲乙双方应共同承担超出部分的责任。17.第三方权利17.1.第三方权利义务17.1.1.第三方有权根据甲乙双方的要求，独立开展服务活动。17.1.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保服务的顺利进行。17.1.3.第三方有权在提供服务过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。18.第三方与其他各方的关系18.1.第三方与甲方的权利义务18.1.1.第三方与甲方之间的关系，应以甲乙双方签订的书面协议为准。18.1.2.第三方应遵守国家相关法律法规，维护甲方的合法权益。18.1.3.甲方应按时支付第三方服务费用，并确保第三方服务的顺利进行。18.2.第三方与乙方的权利义务18.2.1.第三方与乙方之间的关系，应以甲乙双方签订的书面协议为准。18.2.2.第三方应遵守国家相关法律法规，维护乙方的合法权益。18.2.3.乙方应按时支付第三方服务费用，并确保第三方服务的顺利进行。19.第三方介入的程序19.1.第三方介入申请19.1.1.甲乙双方需在书面协议中明确第三方介入的程序和条件。19.1.2.第三方介入申请应经甲乙双方共同同意。19.2.第三方介入实施19.2.1.第三方介入实施过程中，甲乙双方应积极配合，确保第三方服务顺利进行。19.2.2.第三方介入实施完成后，甲乙双方应共同对第三方服务进行评估。20.第三方介入的费用20.1.第三方服务费用20.1.1.第三方服务费用由甲乙双方在书面协议中约定。20.1.2.第三方服务费用应在服务实施前由甲乙双方支付。20.2.费用承担20.2.1.如第三方服务费用超出约定金额，甲乙双方应协商解决。20.2.2.如第三方服务费用因第三方原因导致，第三方应承担相应费用。21.第三方介入的终止21.1.第三方介入终止条件21.1.1.第三方服务已完成或达到合同约定的目的。21.1.2.第三方服务过程中出现重大过失，经甲乙双方协商一致终止。21.2.第三方介入终止程序21.2.1.第三方介入终止，甲乙双方应共同签署终止协议。21.2.2.第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：合同文本应完整、清晰，双方签字盖章。说明：本合同的主要文本，包括租赁双方的基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金等。2.房屋设施清单要求：清单应详细列明房屋内的设施名称、数量、新旧程度等。说明：作为房屋交付和验收的依据，有助于明确双方责任。3.验收记录要求：记录应详细记录房屋交付时的状况，包括设施损坏情况、房屋结构问题等。说明：作为双方确认房屋交付状态的凭证。4.第三方服务协议要求：协议应明确第三方服务的具体内容、费用、责任等。说明：涉及第三方介入的服务，如中介、评估、保险等。5.付款凭证要求：凭证应真实、有效，证明租金、押金等已支付。说明：作为支付款项的证明。6.违约金支付凭证要求：凭证应真实、有效，证明违约金已支付。说明：在发生违约行为时，支付违约金的证明。7.争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式、机构等。说明：在发生争议时，解决争议的依据。8.合同变更协议要求：协议应详细记录合同变更的内容、原因、时间等。说明：在合同履行过程中，如需变更合同内容，应签订变更协议。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为违约行为：未按时支付租金。责任认定：每逾期一日，支付当月租金的1%作为违约金。示例：若租金为每月8000元，逾期一天应支付80元违约金。2.出租方违约行为违约行为：未按时交付房屋。责任认定：每逾期一日，支付当月租金的1%作为违约金。示例：若租金为每月8000元，逾期一天应支付80元违约金。3.双方违约行为违约行为：擅自改变房屋结构或用途。责任认定：恢复原状，并赔偿由此造成的损失。示例：若因擅自装修导致房屋损坏，承租方需负责修复并赔偿损失。4.第三方违约行为违约行为：第三方提供服务过程中的过失导致损失。责任认定：第三方承担相应的赔偿责任。示例：若第三方评估失误导致租金计算错误，第三方需承担赔偿责任。全文完。2024年度个人租赁房屋租赁合同范本5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁房屋基本信息1.2租赁人信息1.3出租人信息2.租赁房屋用途2.1合法用途2.2不得使用的用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3水电费及其他费用5.租赁押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收程序7.房屋维修及保养7.1出租人维修责任7.2租赁人维修责任7.3故障报修及处理8.房屋租赁期间的权利义务8.1租赁人权利8.2出租人权利8.3双方义务9.违约责任9.1租赁人违约责任9.2出租人违约责任9.3违约金计算10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.其他约定12.1合同附件12.2合同变更12.3合同解除12.4合同终止13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同终止条件14.合同签署及附件14.1合同签署14.2附件内容14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁房屋基本信息房屋地址：_________房屋结构：_________房屋面积：_________房屋用途：_________1.2租赁人信息姓名：_________身份证号码：_________联系方式：_________1.3出租人信息姓名：_________身份证号码：_________联系方式：_________2.租赁房屋用途2.1合法用途租赁房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。2.2不得使用的用途不得擅自改变房屋结构，不得存放易燃易爆危险品，不得用于非法活动。3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁续约租赁期满前，双方可协商续租，续租期限不超过原租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月4.2租金支付方式租赁人应于每月____日前将租金支付至出租人指定账户。4.3水电费及其他费用租赁人应承担租赁期间的水电费及其他相关费用。5.租赁押金5.1押金金额：人民币____元5.2押金退还条件租赁期满且房屋无损坏，租赁人可向出租人提出退还押金。5.3押金退还程序租赁人应在租赁期满后____日内，向出租人提出退还押金申请，出租人收到申请后____日内退还押金。6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间：____年____月____日6.2房屋验收标准房屋应保持干净、整洁，无损坏，设备齐全。6.3验收程序租赁人应在房屋交付当日进行验收，如有问题应及时通知出租人，出租人应在____日内进行修复。7.房屋维修及保养7.1出租人维修责任出租人负责房屋主体结构的维修，如屋顶、墙壁、地面等。7.2租赁人维修责任租赁人负责房屋内部设施的维修，如家具、电器等。7.3故障报修及处理租赁人发现房屋设施故障，应及时通知出租人，出租人应在____日内进行修复。8.房屋租赁期间的权利义务8.1租赁人权利租赁人有权使用租赁房屋，享受居住安宁。8.2出租人权利出租人有权要求租赁人遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构。8.3双方义务租赁人应爱护使用房屋，不得损坏房屋及附属设施；出租人应保证房屋的居住安全和正常使用。9.违约责任9.1租赁人违约责任租赁人未按时支付租金，每逾期一日应向出租人支付____元违约金。9.2出租人违约责任出租人未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定，应向租赁人支付____元违约金。9.3违约金计算违约金按逾期天数计算，逾期天数不足一日按一日计算。10.合同解除10.1合同解除条件合同期限内，双方协商一致可解除合同。10.2合同解除程序双方协商一致解除合同时，应提前____日通知对方，并办理合同解除手续。10.3合同解除后的处理合同解除后，租赁人应将房屋恢复原状，并退还押金；出租人应退还租赁人预付租金。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构双方同意提交____仲裁委员会进行仲裁。11.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，或双方另有约定。12.其他约定12.1合同附件合同附件包括但不限于房屋照片、租赁物品清单等。12.2合同变更合同变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。12.3合同解除合同解除需经双方书面同意，并签署书面解除协议。12.4合同终止合同期满，自动终止。13.合同生效及解除13.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除条件合同解除条件见第十条。13.3合同终止条件合同终止条件见第十二条。14.合同签署及附件14.1合同签署本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2附件内容附件包括但不限于房屋照片、租赁物品清单等。14.3合同份数合同份数见第十四条。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述第三方，指在房屋租赁过程中，提供中介服务、法律咨询、房屋评估、维修保养等服务的机构或个人。15.2第三方介入条件15.2.1中介服务租赁双方同意，在房屋租赁过程中，可聘请第三方中介机构提供中介服务。15.2.2法律咨询租赁双方在合同履行过程中，如需法律咨询，可聘请第三方法律服务机构。15.2.3房屋评估租赁双方在合同签订前，可聘请第三方评估机构对房屋进行评估。15.2.4维修保养租赁双方在房屋租赁期间，如需房屋维修保养，可聘请第三方维修保养机构。15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成租赁双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过____元。15.3.2责任划分15.3.2.1中介机构责任中介机构应保证其提供的服务真实、合法，对因中介机构原因造成的损失，由中介机构承担。15.3.2.2法律服务机构责任法律服务机构应保证其提供的服务符合法律规定，对因法律服务机构原因造成的损失，由法律服务机构承担。15.3.2.3评估机构责任评估机构应保证其评估结果的准确性，对因评估机构原因造成的损失，由评估机构承担。15.3.2.4维修保养机构责任维修保养机构应保证其维修保养服务的质量，对因维修保养机构原因造成的损失，由维修保养机构承担。15.4第三方费用15.4.1中介服务费用中介服务费用由租赁双方协商确定，并支付给中介机构。15.4.2法律咨询费用法律咨询费用由租赁双方协商确定，并支付给法律服务机构。15.4.3房屋评估费用房屋评估费用由租赁双方协商确定，并支付给评估机构。15.4.4维修保养费用维修保养费用由租赁双方协商确定，并支付给维修保养机构。16.第三方介入程序16.1中介服务租赁双方同意聘请第三