2024年度海南三亚房产交易中心二手房购房合同示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度海南三亚房产交易中心二手房购房合同示范文本本合同目录一览1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.2买受人信息1.3卖受人信息2.合同签订依据与目的3.房屋产权及权属确认3.1房屋所有权证3.2产权登记情况3.3房屋抵押、查封情况4.房屋交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式及时间4.3预付款5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.违约责任及处理6.1违约情形6.2违约责任6.3违约处理方式7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2仲裁机构7.3诉讼管辖法院8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同生效条件及日期10.合同变更及解除10.1合同变更10.2合同解除11.附件11.1附件一：房屋所有权证复印件11.2附件二：房屋产权登记信息11.3附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1买受人、卖受人联系方式12.2合同附件及补充协议12.3其他约定事项13.合同签署及生效13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同解除及终止第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址1.1.2房屋建筑面积1.1.3房屋结构类型1.1.4房屋用途1.1.5房屋权属登记情况1.2买受人信息1.2.1买受人姓名1.2.2买受人身份证号码1.2.3买受人联系方式1.3卖受人信息1.3.1卖受人姓名1.3.2卖受人身份证号码1.3.3卖受人联系方式2.合同签订依据与目的2.1签订依据2.1.1相关法律法规2.1.2房地产市场政策2.1.3房地产交易规则2.2合同目的2.2.1明确买卖双方权利义务2.2.2规范房地产交易行为2.2.3保障交易安全3.房屋产权及权属确认3.1房屋所有权证3.1.1房屋所有权证编号3.1.2房屋所有权证登记日期3.2房屋产权登记情况3.2.1房屋产权登记机关3.2.2房屋产权登记日期3.3房屋抵押、查封情况3.3.1房屋是否存在抵押3.3.2房屋是否存在查封4.房屋交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1房屋交易总价款4.1.2交易价格构成4.2付款方式及时间4.2.1付款方式4.2.2付款时间节点4.3预付款4.3.1预付款金额4.3.2预付款支付时间5.房屋交付及验收5.1交付时间5.1.1房屋交付期限5.1.2房屋交付条件5.2验收标准5.2.1房屋交付标准5.2.2验收项目5.3验收程序5.3.1验收时间5.3.2验收方式5.3.3验收结果处理6.违约责任及处理6.1违约情形6.1.1买受人违约情形6.1.2卖受人违约情形6.2违约责任6.2.1买受人违约责任6.2.2卖受人违约责任6.3违约处理方式6.3.1违约赔偿6.3.2违约解除合同7.争议解决方式7.1争议解决方式7.1.1争议解决途径7.1.2争议解决原则7.2仲裁机构7.2.1仲裁机构名称7.2.2仲裁规则7.3诉讼管辖法院7.3.1诉讼管辖法院名称7.3.2诉讼程序8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.1.1买受人解除合同条件8.1.2卖受人解除合同条件8.1.3不可抗力导致合同解除8.2合同解除程序8.2.1提前通知对方8.2.2书面解除通知8.2.3合同解除生效9.合同生效条件及日期9.1合同生效条件9.1.1双方签署合同9.1.2付款条件满足9.1.3房屋产权过户手续完成9.2合同生效日期9.2.1合同签署日期9.2.2合同实际生效日期10.合同变更及解除10.1合同变更10.1.1变更事项范围10.1.2变更程序10.2合同解除10.2.1解除合同情形10.2.2解除合同程序11.附件11.1附件一：房屋所有权证复印件11.1.1房屋所有权证编号11.1.2房屋所有权证登记日期11.2附件二：房屋产权登记信息11.2.1房屋产权登记机关11.2.2房屋产权登记日期11.3附件三：其他相关文件11.3.1付款凭证11.3.2验收报告11.3.3其他必要文件12.其他约定事项12.1买受人、卖受人联系方式12.1.1买受人联系方式12.1.2卖受人联系方式12.2合同附件及补充协议12.2.1合同附件12.2.2补充协议12.3其他约定事项12.3.1房屋交付后维修责任12.3.2房屋使用限制13.合同签署及生效13.1合同签署日期13.1.1双方签署日期13.2合同生效日期13.2.1合同实际生效日期13.2.2合同生效条件满足14.合同解除及终止14.1合同解除14.1.1合同解除条件14.1.2合同解除程序14.2合同终止14.2.1合同终止条件14.2.2合同终止程序第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房地产交易过程中，为买受人或卖受人提供专业服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于房地产经纪机构、律师、评估机构等。15.2第三方介入原因15.2.1买受人或卖受人因自身专业能力不足，需要第三方提供专业服务。15.2.2房地产交易过程中存在特殊情形，需要第三方介入协助。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致买受人或卖受人损失的，应承担相应责任。16.1.2第三方责任限额16.1.2.1第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、范围和风险等因素确定。16.1.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在提供服务前告知买受人或卖受人。17.第三方介入程序17.1第三方选择17.1.1买受人或卖受人有权自行选择第三方，并承担相应的费用。17.1.2第三方选择后，买受人或卖受人应将第三方信息及时告知对方。17.2第三方介入时间17.2.1第三方介入时间应在合同签订后、房屋交付前。17.2.2第三方介入时间应与买受人或卖受人协商一致。18.第三方服务内容18.1房地产经纪机构18.1.1提供房源信息查询、推荐、谈判等服务。18.1.2协助办理房屋过户手续。18.1.3协助处理交易过程中出现的纠纷。18.2律师18.2.1提供法律咨询、起草合同等服务。18.2.2协助处理合同纠纷。18.3评估机构18.3.1提供房屋价值评估服务。18.3.2协助确定房屋交易价格。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与买受人19.1.1第三方为买受人提供服务的，买受人应支付相应的服务费用。19.1.2第三方在提供服务过程中，不得损害买受人的合法权益。19.2第三方与卖受人19.2.1第三方为卖受人提供服务的，卖受人应支付相应的服务费用。19.2.2第三方在提供服务过程中，不得损害卖受人的合法权益。19.3第三方与甲乙方19.3.1第三方在介入房地产交易过程中，应遵守本合同约定。19.3.2第三方应协助甲乙方完成交易，并承担相应的责任。20.第三方介入的额外条款及说明20.1第三方介入费用20.1.1第三方介入费用由买受人或卖受人承担。20.1.2第三方介入费用应在合同中明确约定。20.2第三方介入的保密义务20.2.1第三方在介入房地产交易过程中，应遵守保密义务，不得泄露买受人或卖受人的个人信息。20.2.2第三方泄露保密信息的，应承担相应责任。20.3第三方介入的风险提示20.3.1第三方在提供专业服务过程中，可能存在风险。20.3.2第三方应向买受人或卖受人提示相关风险，并采取必要措施防范风险。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证复印件要求：提供清晰的房屋所有权证复印件，包括证号、登记日期、房屋信息等。说明：作为房屋权属证明，是合同生效的重要依据。2.附件二：房屋产权登记信息要求：提供房屋产权登记机关出具的房屋产权登记信息，包括房屋登记日期、登记内容等。说明：证明房屋产权清晰，无权属纠纷。3.附件三：其他相关文件要求：提供合同签订前后的其他相关文件，如贷款合同、维修基金缴纳证明等。说明：作为合同附件，补充说明交易过程中的其他重要信息。4.附件四：付款凭证要求：提供付款凭证，证明已按照合同约定支付款项。说明：作为付款证明，是合同履行的重要依据。5.附件五：验收报告要求：提供房屋验收报告，证明房屋交付时符合合同约定的标准。说明：作为房屋交付验收的依据，保障买受人权益。6.附件六：补充协议要求：提供合同签订后双方协商一致达成的补充协议。说明：作为合同的重要组成部分，明确双方在交易过程中的额外约定。7.附件七：第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：作为第三方介入的依据，保障交易安全。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受人未按合同约定支付购房款责任认定标准：买受人未在合同约定的付款期限内支付购房款。示例说明：买受人应在合同约定的第一个付款期限内支付10%的购房款，若买受人未按时支付，则构成违约。2.违约行为：卖受人未按合同约定交付房屋责任认定标准：卖受人未在合同约定的交付期限内交付房屋。示例说明：卖受人应在合同约定的交付期限内将房屋交付给买受人，若卖受人未按时交付，则构成违约。3.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方未按合同约定提供专业服务或服务不符合标准。示例说明：第三方应在合同约定的服务期限内提供房屋评估服务，若第三方未按时提供服务或评估结果不准确，则构成违约。4.违约行为：一方泄露对方个人信息责任认定标准：一方在合同履行过程中泄露对方的个人信息。示例说明：若一方在交易过程中泄露对方的身份证号码、联系方式等个人信息，则构成违约。5.违约行为：一方违反合同约定的保密义务责任认定标准：一方未履行合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密。示例说明：若一方在交易过程中泄露对方的商业秘密，则构成违约。全文完。2024年度海南三亚房产交易中心二手房购房合同示范文本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋买卖双方信息1.2房屋基本信息1.3房屋产权信息2.房屋交易价格及支付方式2.1房屋交易价格2.2支付方式及时间2.3付款凭证3.房屋过户手续及税费3.1过户手续办理3.2税费承担及缴纳3.3领取房产证4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序5.房屋质量及保修5.1房屋质量保证5.2保修范围及期限5.3保修责任6.房屋抵押、租赁及权属变更6.1抵押权设立6.2租赁权设立6.3权属变更7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定事项11.1其他约定条款11.2附件及补充协议12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋买卖合同12.3其他相关证明材料13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋买卖双方信息1.1.1甲方（卖方）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________1.1.2乙方（买方）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：____________________1.2.2房屋产权证号：____________________1.2.3房屋用途：____________________1.2.4房屋面积：____________________平方米1.3房屋产权信息1.3.1房屋所有权人：____________________1.3.2房屋所有权证号：____________________1.3.3房屋产权清晰无纠纷2.房屋交易价格及支付方式2.1房屋交易价格：人民币____________________元整。2.2支付方式及时间：2.2.1乙方于签订本合同之日起____________________日内支付总价款的____________________%作为定金；2.2.2乙方于房屋交付前支付总价款的____________________%；2.2.3乙方于房屋过户手续办理完毕后支付总价款的____________________%；2.3付款凭证：乙方应提供银行转账或现金支付的付款凭证。3.房屋过户手续及税费3.1过户手续办理：3.1.1甲方负责办理房屋过户手续；3.1.2乙方应配合甲方办理过户手续；3.2税费承担及缴纳：3.2.1房屋交易税费由甲方承担；3.2.2乙方应按照国家规定缴纳相关税费；3.3领取房产证：房屋过户手续办理完毕后，甲方应协助乙方领取房产证。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：____________________年____________________月____________________日；4.2房屋验收标准：4.2.1房屋结构安全，无重大质量问题；4.2.2房屋内部设施齐全，符合合同约定；4.2.3房屋周边环境符合合同约定；4.3验收程序：4.3.1乙方应在房屋交付前进行验收；4.3.2验收过程中，如有异议，应在验收单上注明；4.3.3验收完毕，双方签字确认。5.房屋质量及保修5.1房屋质量保证：5.1.1甲方保证所售房屋无质量瑕疵；5.1.2房屋交付时，应符合国家有关房屋质量标准；5.2保修范围及期限：5.2.1甲方对房屋进行保修，保修期限为____________________年；5.2.2保修范围包括房屋主体结构、地基基础、防水、保温、隔热等；5.3保修责任：5.3.1甲方应按照国家规定和保修承诺，对房屋进行保修；5.3.2乙方应按照保修要求，及时通知甲方进行维修。6.房屋抵押、租赁及权属变更6.1抵押权设立：6.1.1房屋在交易前不存在任何抵押权；6.1.2乙方不得设立任何抵押权；6.2租赁权设立：6.2.1房屋在交易前不存在任何租赁权；6.2.2乙方不得设立任何租赁权；6.3权属变更：6.3.1房屋权属变更后，甲方应将变更情况及时通知乙方。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至海南省三亚市仲裁委员会仲裁；8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为海南省三亚市仲裁委员会；8.2.2仲裁地点为海南省三亚市；8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用由败诉方承担；8.3.2双方应按照仲裁委员会的规定支付仲裁费用。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失的，另一方有权解除合同；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同；9.2解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；9.2.2双方应在接到解除通知之日起____________________日内，共同签署解除合同协议；9.3解除后果9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续；9.3.2因解除合同产生的损失，由责任方承担。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并签字盖章；10.1.2乙方支付定金；10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕；10.2.2合同解除；10.3合同终止程序10.3.1合同终止后，双方应签署终止协议；10.3.2双方应按照终止协议办理相关手续。11.其他约定事项11.1其他约定条款11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议；11.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力；11.2附件及补充协议11.2.1本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋买卖合同、其他相关证明材料；11.2.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋买卖合同12.3其他相关证明材料13.合同签署13.1签署时间：____________________年____________________月____________________日；13.2签署地点：____________________；13.3签署人：甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；14.2本合同自双方签字盖章之日起生效；14.3本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方指介入房屋买卖交易过程中的中介机构、评估机构、担保机构等第三方服务提供者。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于提供中介服务、评估房屋价值、提供担保等。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范，保证其服务的真实性和准确性。15.4第三方责任限额15.4.1第三方因其服务过失导致的损失，其责任限额为本合同房屋交易价格的____________________%。15.5第三方责任划分15.5.1第三方责任划分如下：15.5.1.1中介机构：负责提供房屋买卖信息、协助双方签订合同、办理过户手续等，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任；15.5.1.2评估机构：负责对房屋价值进行评估，如评估结果与实际价值存在较大偏差，评估机构应承担相应责任；15.5.1.3担保机构：负责提供担保服务，如因担保机构原因导致合同无法履行，担保机构应承担相应责任。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系为委托与被委托、服务与被服务的关系。16.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利义务。16.3第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方介入时的额外条款17.1中介服务费用17.1.1中介服务费用由乙方支付，具体金额由甲乙双方与中介机构协商确定；17.1.2中介服务费用应在合同签订后，房屋交付前支付。17.2评估费用17.2.1评估费用由甲方或乙方支付，具体金额由甲乙双方与评估机构协商确定；17.2.2评估费用应在评估报告出具后，房屋交付前支付。17.3担保费用17.3.1担保费用由甲方或乙方支付，具体金额由甲乙双方与担保机构协商确定；17.3.2担保费用应在担保合同签订后，房屋交付前支付。18.第三方介入时的合同履行18.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。18.2第三方介入过程中，如出现争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可按照本合同第8条争议解决方式解决。18.3第三方介入过程中，如第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件需清晰，加盖产权登记机关印章，并由产权人签字确认。说明：证明房屋所有权及产权归属。2.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章，符合法律法规要求。说明：作为房屋买卖的正式文件，具有法律效力。3.房屋评估报告要求：评估报告由具有资质的评估机构出具，内容真实准确。4.房屋抵押权证明（如有）要求：抵押权证明需由抵押权人出具，加盖抵押权人印章。说明：证明房屋是否存在抵押权。5.房屋租赁合同（如有）要求：租赁合同内容完整，双方签字盖章，符合法律法规要求。说明：证明房屋是否存在租赁权。6.房屋买卖税费缴纳凭证要求：凭证需加盖税务机关印章，证明税费已缴纳。说明：证明相关税费已缴纳。7.房屋交付验收单要求：验收单需由甲乙双方签字确认，证明房屋已交付。说明：作为房屋交付的证明文件。8.房屋维修保养记录（如有）要求：记录需真实，记录房屋维修保养情况。9.第三方服务协议（如有）要求：协议内容完整，双方签字盖章，符合法律法规要求。说明：明确第三方服务内容、费用及责任。10.其他相关证明材料说明：根据实际情况，可能涉及的其他证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定时间交付房屋：责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____________________%。示例：甲方未能在合同约定的时间内交付房屋，应向乙方支付违约金人民币____________________元。1.2甲方未按约定质量交付房屋：责任认定：甲方应修复房屋质量问题，如无法修复，甲方应退还乙方已支付的全部款项。示例：房屋存在结构性质量问题，甲方无法修复，应退还乙方已支付的全部款项。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定支付房款：责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____________________%。示例：乙方未按合同约定支付房款，应向甲方支付违约金人民币____________________元。2.2乙方未按约定时间接收房屋：责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____________________%。示例：乙方未在合同约定的时间内接收房屋，应向甲方支付违约金人民币____________________元。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供中介服务：责任认定：第三方应退还乙方支付的中介服务费用，并承担相应赔偿责任。示例：第三方未按约定提供中介服务，应退还乙方中介服务费用人民币____________________元。3.2第三方提供虚假评估报告：责任认定：第三方应退还乙方支付的费用，并承担相应赔偿责任。示例：第三方提供虚假评估报告，应退还乙方评估费用人民币____________________元。全文完。2024年度海南三亚房产交易中心二手房购房合同示范文本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋出卖人信息1.2房屋买受人信息1.3代理人与授权委托书2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋地址与面积2.3房屋用途与性质2.4房屋现状与附属设施3.合同价款及支付方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.合同签订与生效4.1合同签订时间4.2合同生效条件4.3合同备案5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2验收标准与程序5.3验收不合格的处理6.产权转移与登记6.1产权转移手续6.2登记手续与费用6.3产权转移风险7.房屋抵押与租赁7.1抵押权设定与解除7.2房屋租赁约定7.3抵押权优先权8.交易税费承担8.1税费种类与标准8.2税费承担方式8.3税费缴纳时间与地点9.违约责任与争议解决9.1违约责任承担9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋测绘报告11.3其他相关文件12.合同生效与解除条件12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同解除后的处理13.1解除合同后的补偿13.2解除合同后的房屋交付13.3解除合同后的税费处理14.合同其他约定14.1合同签订地点14.2合同签订日期14.3合同份数与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋出卖人信息出卖人名称：___________出卖人身份证号码：___________出卖人联系方式：___________1.2房屋买受人信息买受人名称：___________买受人身份证号码：___________买受人联系方式：___________1.3代理人与授权委托书代理人姓名：___________代理人身份证号码：___________代理人联系方式：___________授权委托书：___________2.房屋基本情况2.1房屋产权信息房屋产权证号：___________房屋所有权人：___________房屋所有权证登记日期：___________2.2房屋地址与面积房屋地址：___________房屋建筑面积：___________平方米房屋用途：___________2.3房屋用途与性质房屋用途：___________房屋性质：___________2.4房屋现状与附属设施房屋现状：___________附属设施：___________3.合同价款及支付方式3.1房屋总价房屋总价：___________元人民币3.2付款方式付款方式：___________3.3付款时间付款时间：___________3.4付款地点付款地点：___________4.合同签订与生效4.1合同签订时间合同签订时间：___________4.2合同生效条件合同生效条件：___________4.3合同备案合同备案：___________5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间房屋交付时间：___________5.2验收标准与程序验收标准：___________验收程序：___________5.3验收不合格的处理验收不合格的处理：___________6.产权转移与登记6.1产权转移手续产权转移手续：___________6.2登记手续与费用登记手续：___________登记费用：___________6.3产权转移风险产权转移风险：___________8.交易税费承担8.1税费种类与标准税费种类：契税：___________元，按___________税率计算房产交易手续费：___________元其他税费：___________元税费标准：按照国家及海南省相关规定执行8.2税费承担方式税费承担：___________方承担8.3税费缴纳时间与地点税费缴纳时间：___________前税费缴纳地点：___________9.违约责任与争议解决9.1违约责任承担违约责任：买受人未按时支付房款：___________出卖人未按时交付房屋：___________出卖人提供虚假信息：___________买受人违反合同约定：___________9.2争议解决方式争议解决方式：___________9.3争议解决机构争议解决机构：___________10.合同解除与终止10.1合同解除条件合同解除条件：买受人未按约定支付房款出卖人未按约定交付房屋合同约定的其他解除条件10.2合同终止条件合同终止条件：合同履行完毕合同被依法解除合同约定的其他终止条件10.3合同解除与终止的程序合同解除与终止程序：提出解除或终止请求双方协商确定解除或终止事项签订解除或终止协议11.合同附件11.1房屋产权证复印件房屋产权证复印件：___________11.2房屋测绘报告房屋测绘报告：___________11.3其他相关文件其他相关文件：___________12.合同生效与解除条件12.1合同生效条件合同生效条件：双方签署合同买受人支付首付款出卖人同意合同内容12.2合同解除条件合同解除条件：双方协商一致依法应予解除的情形12.3合同生效日期合同生效日期：___________13.合同解除后的处理13.1解除合同后的补偿解除合同后的补偿：买受人已支付房款，出卖人应退还出卖人已交付房屋，买受人应退还13.2解除合同后的房屋交付解除合同后的房屋交付：出卖人应将房屋交还给买受人买受人应将房屋交还给出卖人13.3解除合同后的税费处理解除合同后的税费处理：双方按实际发生的税费承担未发生的税费不予退还14.合同其他约定14.1合同签订地点合同签订地点：___________14.2合同签订日期合同签订日期：___________14.3合同份数与生效日期合同份数：一式___________份，双方各执___________份合同生效日期：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构、银行等，以及任何其他为履行本合同目的而介入的第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高交易效率，保障交易安全，以及提供专业服务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方因自身过错导致合同无法履行或者合同履行不符合约定时，应当承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定第三方的责任限额根据其提供服务的内容、性质、难度以及市场惯例等因素确定，并在合同中明确。17.第三方介入条款17.1第三方介入程序任何第三方介入本合同，必须经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。17.2第三方权利获取合同相关信息，包括但不限于房屋产权、交易价格、付款方式等；要求甲乙双方提供必要的协助和配合；在必要时，对甲乙双方进行必要的指导和监督。17.3第三方义务保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；对甲乙双方提供的信息保密；及时发现并报告合同履行过程中可能出现的风险；在其能力范围内，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲乙双方责任甲乙双方按照本合同约定各自承担相应的责任，第三方不承担甲乙双方的责任。18.2第三方责任第三方仅对其提供的服务承担相应的责任，不对甲乙双方之间的合同关系承担责任。18.3责任免除如第三方因不可抗力、甲乙双方未履行合同义务等原因导致合同无法履行或者履行不符合约定，第三方不承担赔偿责任。19.第三方责任限额的具体条款19.1责任限额计算第三方提供服务所收取的费用；第三方因提供服务而产生