2024年度住宅小区地下车位使用权买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小区地下车位使用权买卖合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.地下车位基本信息2.1地下车位位置2.2地下车位编号2.3地下车位面积2.4地下车位结构3.地下车位使用权买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.合同价格及支付方式4.1合同价格4.2付款时间4.3付款方式5.车位交付及验收5.1车位交付时间5.2车位验收标准5.3车位验收程序6.使用期限及费用6.1使用期限6.2车位使用费6.3费用支付方式7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知与送达12.3合同变更12.4合同解除12.5合同终止13.合同签署及生效13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同生效时间14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[买方全称]乙方：[卖方全称]1.2双方地址甲方地址：[买方详细地址]乙方地址：[卖方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[买方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[卖方联系电话、电子邮箱等]2.地下车位基本信息2.1地下车位位置车位位于[具体小区名称]地下车库，具体位置为[车位编号及具体位置描述]。2.2地下车位编号车位编号为[车位编号]。2.3地下车位面积车位面积为[车位面积]平方米。2.4地下车位结构车位为[车位结构类型，如机械式、平移式等]。3.地下车位使用权买卖双方权利义务3.1买方权利3.1.1购得车位使用权，享有在车位上停车的权利。3.1.2对车位进行合理使用和维护。3.1.3在合同约定的使用期限内，享有车位使用权。3.2买方义务3.2.1按合同约定支付车位使用权费用。3.2.2遵守物业管理规定，维护小区公共秩序。3.2.3如有损坏车位设施，应负责修复或赔偿。3.3卖方权利3.3.1收取车位使用权费用。3.3.2对车位进行必要的维护和管理。3.4卖方义务3.4.1向买方提供合法有效的车位使用权。3.4.2确保车位符合约定的使用条件。3.4.3在合同约定的使用期限内，不得单方面解除合同。4.合同价格及支付方式4.1合同价格车位使用权价格为人民币[合同价格]元。4.2付款时间买方应在[具体付款时间，如合同签订后一个月内]内一次性支付全部车位使用权费用。4.3付款方式买方应通过[付款方式，如银行转账、现金等]向乙方支付车位使用权费用。5.车位交付及验收5.1车位交付时间乙方应在[具体交付时间，如合同签订后五个工作日内]内向甲方交付车位。5.2车位验收标准5.3车位验收程序甲方在收到车位后，应在[验收期限，如五个工作日内]内进行验收，并将验收结果书面通知乙方。6.使用期限及费用6.1使用期限车位使用权期限为[使用期限，如二十年]。6.2车位使用费车位使用费为[使用费金额]元/年，买方应按年支付。6.3费用支付方式买方应于每年[具体时间，如每年1月1日前]向乙方支付车位使用费。7.违约责任7.1买方违约责任如买方未按约定支付车位使用权费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的[违约金比例，如10%]。7.2卖方违约责任如卖方未按约定提供车位使用权或单方面解除合同，应向买方支付违约金，违约金为车位使用权费用总额的[违约金比例，如10%]。7.3第三方违约责任如因第三方原因导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决，协商不成可依法向法院提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序如双方协商不成，任何一方提起诉讼，另一方可应诉，诉讼费用由败诉方承担。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1买方在合同约定的付款时间内未支付车位使用权费用。9.1.2卖方未按约定提供合法有效的车位使用权。9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序9.2.1提出解除的一方应在[具体期限，如七日内]内向对方发出解除合同的通知。9.2.2收到解除通知的一方应在[具体期限，如十五日内]内确认是否接受解除。9.3合同解除后的处理9.3.1双方应按照合同约定，对已付款项和未付款项进行结算。9.3.2合同解除后，双方应按照合同约定，各自承担相应的责任。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的使用期限届满。10.2.2合同解除。10.2.3合同约定的其他终止条件。10.3合同终止程序10.3.1合同终止前，双方应进行结算。10.3.2合同终止后，双方应各自履行合同终止后的义务。11.合同附件11.1合同附件清单1.车位使用权转让证明；2.物业管理协议；3.其他相关文件。11.2合同附件内容合同附件内容应与本合同内容一致，作为合同不可分割的部分。12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。12.1.2发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。12.1.3因不可抗力导致合同无法履行时，双方应根据实际情况协商解决。12.2通知与送达12.2.1双方应按照合同约定的方式和地址发送通知。12.2.2通知自发出之日起[具体期限，如三个工作日内]视为送达。12.3合同变更12.3.1合同的任何变更均需双方书面同意，并作为合同的补充部分。12.4合同解除12.4.1合同的解除需按照第九条的规定进行。12.5合同终止12.5.1合同的终止需按照第十条的规定进行。13.合同签署及生效13.1合同签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起[具体日期]生效。13.2合同签署地点本合同在[具体地点]签署。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。14.2合同保管责任双方应妥善保管合同原件，任何一方不得擅自复印或泄露合同内容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同时，需要第三方提供专业服务或协助。15.2.2合同履行过程中，出现争议需要第三方进行调解或仲裁。15.2.3法律法规或合同约定需要第三方介入的情况。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在介入本合同时，应明确其责任范围和责任限额。15.3.2第三方的责任限额应在合同中予以明确，不得超过合同总价款的[具体比例，如5%]。15.4第三方责权利15.4.1责任：第三方应按照合同约定或法律法规的规定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。15.4.2权利：第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，收取相应的服务费用。15.4.3利益：第三方在合同履行过程中，享有合同约定的权益，包括但不限于知情权、参与权、监督权等。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系为委托与被委托、服务与被服务的关系。16.2甲乙双方应与第三方签订书面委托协议或服务合同，明确各自的权利义务。16.3第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方介入的具体条款17.1中介方17.1.1中介方应在合同签订前，向甲乙双方提供真实、准确的中介服务。17.1.2中介方应协助甲乙双方完成合同签订、履行等相关手续。17.1.3中介方应在合同约定的服务期限内，提供持续的中介服务。17.2评估机构17.2.1评估机构应在合同约定的评估期限内，完成车位使用权的价值评估。17.2.2评估机构应保证评估结果的客观、公正、准确。17.2.3评估机构在评估过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。17.3律师事务所17.3.1律师事务所应在合同约定的法律服务期限内，为甲乙双方提供专业的法律服务。17.3.2律师事务所应协助甲乙双方处理合同履行过程中出现的法律问题。17.3.3律师事务所应保证其提供的法律服务符合法律法规的要求。17.4监理单位17.4.1监理单位应在合同约定的监理期限内，对车位使用权的建设、安装、验收等环节进行监督。17.4.2监理单位应保证监理工作的质量，确保车位使用权符合合同约定和法律法规的要求。17.4.3监理单位在监理过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方之间，应当明确各自的职责和权利义务，避免责任不清。18.2第三方在介入本合同时，应避免干预甲乙双方的合同关系，确保合同履行的独立性。18.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位使用权转让证明详细要求：证明甲方将车位使用权转让给乙方的文件，包括转让双方的身份证明、车位转让协议等。说明：此证明需加盖双方公章或合同专用章，并由转让双方签字或盖章。2.物业管理协议详细要求：甲方与物业管理公司签订的物业管理协议，明确物业管理公司的服务内容、收费标准等。说明：此协议需加盖物业管理公司公章，并由双方签字或盖章。3.车位使用费缴纳凭证详细要求：甲方支付车位使用费的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：此凭证需加盖银行印章或收据专用章，并由支付方签字或盖章。4.车位验收报告详细要求：车位交付时，由甲乙双方共同签署的验收报告，包括车位状况、设施设备等。说明：此报告需加盖双方公章或合同专用章，并由双方签字或盖章。5.不可抗力证明详细要求：发生不可抗力事件时，相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：此证明需加盖相关部门公章或证明机构公章，并由证明人签字或盖章。6.争议解决相关文件详细要求：双方协商或诉讼过程中产生的文件，如调解协议、仲裁裁决书等。说明：此文件需加盖相关部门公章或证明机构公章，并由相关人员签字或盖章。7.合同变更协议详细要求：双方协商一致后，对合同内容进行变更的协议。说明：此协议需加盖双方公章或合同专用章，并由双方签字或盖章。8.合同解除协议详细要求：双方协商一致后，解除合同的协议。说明：此协议需加盖双方公章或合同专用章，并由双方签字或盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1未按约定支付车位使用权费用责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为未支付费用总额的[具体比例，如10%]。示例：若买方应于1月1日前支付1万元车位使用费，但至2月1日仍未支付，则应支付1000元违约金。1.2未按约定使用车位责任认定：买方应承担相应的赔偿责任，赔偿因不当使用车位造成的损失。示例：若买方在车位内进行非法活动，造成他人财产损失，买方应承担赔偿责任。2.卖方违约行为及责任认定2.1未按约定提供车位使用权责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为车位使用权费用总额的[具体比例，如10%]。示例：若卖方未按约定时间提供车位，则应支付相应期限内的违约金。2.2车位设施设备损坏责任认定：卖方应负责修复或赔偿因设施设备损坏造成的损失。示例：若车位设施设备因卖方原因损坏，卖方应负责修复或赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应向受损方支付违约金，违约金为合同约定或法律法规规定的比例。示例：若第三方未按约定完成评估工作，则应支付相应的违约金。3.2第三方泄露保密信息责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿因泄露保密信息造成的损失。示例：若第三方泄露买方个人信息，买方有权要求第三方赔偿损失。全文完。2024年度住宅小区地下车位使用权买卖合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.地下车位基本情况2.1地下车位位置2.2地下车位面积2.3地下车位编号3.合同标的物及价格3.1合同标的物3.2合同价格3.3付款方式3.4付款期限4.合同权利义务4.1甲方权利义务4.2乙方权利义务5.使用年限及续约5.1使用年限5.2续约条件5.3续约程序6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除后果8.合同争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1附件一：车位使用协议10.2附件二：车位使用规则11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知与送达11.3合同份数12.合同签署日期13.合同签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方法定代表人：__________1.1.4甲方联系电话：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方法定代表人：__________1.2.4乙方联系电话：__________2.地下车位基本情况2.1地下车位位置：__________2.2地下车位面积：__________平方米2.3地下车位编号：__________3.合同标的物及价格3.1合同标的物：位于__________的地下车位使用权3.2合同价格：人民币__________元整3.3付款方式：3.3.1乙方应在本合同签订之日起__________日内支付总价款的__________%，即人民币__________元整；3.3.2余款人民币__________元整应在__________前支付完毕；3.4付款期限：__________4.合同权利义务4.1甲方权利义务4.1.1甲方保证车位权属清晰，无任何权属纠纷；4.1.2甲方负责办理车位产权登记手续，并将产权证复印件交付乙方；4.1.3甲方保证车位不存在任何抵押、查封等限制使用的情况；4.2乙方权利义务4.2.1乙方按照本合同约定支付车位购买款；4.2.2乙方在合同约定的使用年限内享有车位使用权；4.2.3乙方应遵守车位使用规则，不得擅自改变车位用途。5.使用年限及续约5.1使用年限：__________年，自本合同生效之日起计算；5.2续约条件：在合同到期前__________个月，乙方提出续约申请，甲方同意续约的，双方应重新签订车位使用权合同；5.3续约程序：双方协商一致后，签订新的车位使用权合同。6.违约责任6.1违约情形：6.1.1甲方未按约定提供车位或提供的车位不符合合同约定；6.1.2乙方未按约定支付车位购买款；6.1.3乙方违反车位使用规则，造成他人损失；6.2违约责任：6.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的__________%；6.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为总价款的__________%；6.2.3因违约给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。7.合同解除7.1解除条件：7.1.1合同约定的解除条件成就；7.1.2任何一方违约，经对方催告后__________日内仍未履行；7.2解除程序：7.2.1解除合同应当书面通知对方；7.2.2解除合同后，双方应按照约定办理相关手续；7.3解除后果：7.3.1合同解除后，乙方应将车位使用权交还给甲方；7.3.2合同解除后，双方应按照约定承担相应的责任。8.合同争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁；8.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力；8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为__________仲裁委员会；8.2.2仲裁地点为__________；8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决；8.3.2双方应各自预付仲裁费用的一半，在仲裁庭指定的期限内支付。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署本合同；9.1.2乙方支付首期车位购买款；9.1.3甲方将车位产权证复印件交付乙方；9.2合同终止条件9.2.1使用年限届满；9.2.2合同解除；9.3合同终止程序9.3.1合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于归还车位、退还剩余款项等；9.3.2双方应按照约定处理合同终止后的遗留问题。10.合同附件10.1附件一：车位使用协议10.1.1本协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力；10.1.2本协议内容应与本合同约定一致；10.2附件二：车位使用规则10.2.1本规则作为本合同附件，对本合同具有补充和细化作用；10.2.2本规则内容应与本合同约定一致。11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致本合同不能履行或部分不能履行的，双方互不承担责任；11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等；11.2通知与送达11.2.1任何一方发出的通知，应以书面形式，通过__________方式送达对方；11.2.2通知送达时间为送达之日起第__________个工作日；11.3合同份数11.3.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。12.合同签署日期12.1本合同自双方签署之日起生效。13.合同签署地点13.1本合同签署地点为__________。14.合同附件清单14.1本合同附件清单如下：14.1.1附件一：车位使用协议；14.1.2附件二：车位使用规则。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或根据法律规定，介入本合同关系，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1.1中介服务：第三方作为中介，协助甲乙双方达成交易；15.2.1.2咨询服务：第三方提供专业意见或建议，协助甲乙双方解决合同履行中的问题；15.2.1.4担保服务：第三方提供担保，确保甲乙双方履行合同义务。15.3第三方责任15.3.1第三方在本合同履行过程中的责任，应限于其提供服务的范围内，并按照双方约定的方式和标准承担相应责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在附件中明确。15.4.2.1第三方提供的服务存在重大失误，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过约定的责任限额；15.4.2.2第三方因自身原因导致合同无法履行，甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过约定的责任限额；15.4.2.3第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过约定的责任限额。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其进行充分调查；16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务和责任；16.1.3甲方应将第三方介入情况及时通知乙方。16.2乙方额外条款16.2.1乙方在引入第三方时，应配合甲方进行第三方调查；16.2.2乙方应仔细阅读第三方提供的协议，确保自身权益不受损害；16.2.3乙方应将第三方介入情况及时通知甲方。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分说明17.1.1第三方在提供中介、咨询、评估等服务时，其职责仅限于协助甲乙双方，不承担合同履行中的主要责任；17.1.2第三方在提供担保服务时，其责任限于担保范围内，不承担合同履行中的其他责任。17.2第三方与乙方的划分说明17.2.1第三方在提供中介、咨询、评估等服务时，其职责仅限于协助甲乙双方，不承担合同履行中的主要责任；17.2.2第三方在提供担保服务时，其责任限于担保范围内，不承担合同履行中的其他责任。17.3第三方与其他各方的责任划分17.3.1第三方不承担因甲乙双方违约导致的合同无法履行责任；17.3.2第三方不承担因不可抗力导致的合同无法履行责任；17.3.3第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位使用协议详细要求：本协议应详细列明车位的使用条件、使用期限、使用费用、违约责任等内容，并与本合同内容一致。说明：本协议作为本合同的补充，对本合同具有同等法律效力。2.附件二：车位使用规则详细要求：本规则应明确车位的使用规范、停车秩序、维护保养责任等内容，确保车位使用安全、有序。说明：本规则作为本合同的补充，对本合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方服务协议详细要求：本协议应明确第三方提供服务的类型、服务内容、服务费用、责任范围等内容。说明：本协议作为本合同的补充，对本合同具有同等法律效力。4.附件四：车位产权证复印件详细要求：本复印件应清晰、完整地反映车位产权信息，并由甲方签字或盖章确认。说明：本复印件作为本合同的附件，用于证明甲方对车位拥有合法使用权。5.附件五：付款凭证详细要求：本凭证应详细记录付款金额、付款时间、付款方式等信息。说明：本凭证作为本合同的附件，用于证明乙方已履行付款义务。6.附件六：争议解决协议详细要求：本协议应明确争议解决的方式、程序、费用等内容。说明：本协议作为本合同的附件，用于指导双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为甲方未按约定提供车位或提供的车位不符合合同约定；甲方未按约定办理车位产权登记手续；甲方未按约定解除合同或终止合同；1.2乙方违约行为乙方未按约定支付车位购买款；乙方违反车位使用规则，造成他人损失；乙方未按约定续约或提前解除合同。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的__________%；因甲方违约给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.2乙方违约责任认定乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为总价款的__________%；因乙方违约给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.违约责任示例说明：3.1甲方违约示例甲方未按约定提供符合合同约定的车位，乙方要求解除合同，甲方应退还已收款项，并支付违约金。3.2乙方违约示例乙方未按约定支付车位购买款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。全文完。2024年度住宅小区地下车位使用权买卖合同2本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立的法律依据1.2合同适用的法律规范1.3合同适用的政策规定2.合同当事人信息2.1买方基本信息2.2卖方基本信息2.3第三方信息（如有）3.车位基本信息3.1车位具体位置3.2车位编号3.3车位面积3.4车位类型3.5车位权属证明文件4.合同标的及价格4.1车位使用权标的4.2车位使用权价格4.3价格支付方式及期限4.4价格调整机制5.合同履行与交付5.1车位交付条件5.2车位交付时间5.3车位交付手续5.4车位验收标准及程序6.付款方式与违约责任6.1付款方式6.2付款时间6.3违约责任6.4违约金的计算及支付7.使用年限及续约7.1车位使用权期限7.2续约条件及程序7.3续约价格及调整8.使用范围及限制8.1车位使用范围8.2车位使用限制8.3违规使用的处理9.附属设施及服务9.1附属设施概述9.2服务内容及标准9.3服务费用及支付10.保险责任及赔偿10.1保险责任范围10.2保险费承担10.3赔偿处理11.税费及其他费用11.1税费承担11.2其他费用承担11.3费用计算及支付12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3解除及终止后的处理14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同适用的法律规范本合同适用于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及国家有关法律法规的规定。1.3合同适用的政策规定本合同履行过程中，应遵守国家和地方有关住宅小区地下车位使用权买卖的政策规定。2.合同当事人信息2.1买方基本信息买方名称：____________________买方法定代表人/负责人：____________________买方联系方式：____________________买方地址：____________________2.2卖方基本信息卖方名称：____________________卖方法定代表人/负责人：____________________卖方联系方式：____________________卖方地址：____________________2.3第三方信息（如有）第三方名称：____________________第三方负责人：____________________第三方联系方式：____________________第三方地址：____________________3.车位基本信息3.1车位具体位置车位位于：____________________楼栋号：____________________层次：____________________区号：____________________3.2车位编号车位编号：____________________3.3车位面积车位面积：____________________平方米3.4车位类型车位类型：____________________3.5车位权属证明文件车位权属证明文件：____________________4.合同标的及价格4.1车位使用权标的本合同标的为：____________________车位的使用权。4.2车位使用权价格车位使用权价格：人民币____________________元。4.3价格支付方式及期限买方应在本合同签订之日起____________________日内，一次性支付车位使用权价格。4.4价格调整机制本合同价格不包含税费，如遇国家政策调整，价格按相关政策执行。5.合同履行与交付5.1车位交付条件1.车位权属清晰；2.车位无任何法律纠纷；3.车位符合规划设计要求；4.卖方已支付相关税费。5.2车位交付时间卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将车位交付给买方。5.3车位交付手续1.卖方应向买方提供车位权属证明文件；2.卖方应协助买方办理车位使用登记手续。5.4车位验收标准及程序1.买方应在收到车位后____________________日内进行验收；2.验收合格，买方应在验收合格证明上签字确认。6.付款方式与违约责任6.1付款方式买方应通过银行转账方式支付车位使用权价格。6.2付款时间买方应在本合同签订之日起____________________日内支付车位使用权价格。6.3违约责任1.买方未按约定支付车位的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付金额的____________________%；2.卖方未按约定交付车位的，应向买方支付违约金，违约金为车位使用权价格的____________________%；6.4违约金的计算及支付违约金应在本合同约定的付款时间前支付，逾期支付的，应按中国人民银行同期贷款利率加倍支付滞纳金。8.使用年限及续约8.1车位使用权期限本合同约定的车位使用权期限为____________________年，自合同生效之日起计算。8.2续约条件及程序1.在本合同约定的车位使用权期限届满前，买方有权向卖方提出续约申请；2.卖方应在收到续约申请后____________________日内给予答复；3.续约合同应在本合同期限届满前____________________日内签订。8.3续约价格及调整续约价格参照本合同约定的车位使用权价格，并根据国家相关政策及市场行情进行调整。9.使用范围及限制9.1车位使用范围车位仅限买方本人及其授权的车辆停放使用。9.2车位使用限制1.车位不得用于非法活动；2.车位不得转租、转卖；3.车位不得改变结构及用途。9.3违规使用的处理违反本合同约定使用车位的，卖方有权要求买方立即改正，并承担由此产生的法律责任。10.附属设施及服务10.1附属设施概述车位附属设施包括：____________________。10.2服务内容及标准1.卖方负责提供车位清洁服务；2.卖方负责提供车位照明设施；3.卖方负责提供车位安全监控。10.3服务费用及支付附属设施服务费用包含在本合同约定的车位使用权价格中，由买方支付。11.保险责任及赔偿11.1保险责任范围本合同涉及的保险责任范围包括：____________________。11.2保险费承担保险费由买方承担，具体费用参照保险合同约定。11.3赔偿处理发生保险责任范围内的事故，买方应及时通知卖方，并按照保险合同约定办理赔偿事宜。12.税费及其他费用12.1税费承担本合同产生的税费由买方承担。12.2其他费用承担1.车位维修费用；2.车位使用过程中产生的其他费用。12.3费用计算及支付费用按照实际发生计算，由买方支付。13.争议解决13.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。13.3争议解决程序争议解决程序依照中华人民共和国相关法律法规执行。14.合同解除及终止14.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.发生合同约定的解除情形；3.发生不可抗力导致合同无法履行。14.2合同终止条件1.本合同约定的车位使用权期限届满；2.合同解除；3.合同因法定事由被终止。14.3解除及终止后的处理1.双方应按照约定办理车位交接手续；2.解除及终止后，双方应按照合同约定承担相应的责任；3.合同解除及终止后，本合同自解除及终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行、提供相关服务或协助本合同履行的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在本合同履行过程中，可引入第三方参与，包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构等。2.2引入第三方前，甲乙双方应协商一致，并书面同意第三方的介入。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿金额不超过____________________元；3.1.2第三方因违反合同约定造成甲乙双方损失的，其赔偿金额不超过____________________元。4.第三方责任界定4.1第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和本合同的约定。4.2第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力或甲乙双方的原因导致损失的，不承担赔偿责任。5.第三方权利义务5.1第三方的权利：5.1.1第三方有权根据本合同的约定，获得报酬；5.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；5.1.3第三方有权要求甲乙双方及时支付报酬。5.2第三方的义务：5.2.1第三方应按照本合同的约定，履行相关职责；5.