2024年度套房租赁合同范本-智能锁系统配置3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度套房租赁合同范本智能锁系统配置本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.付款日期5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还方式6.房屋使用规定6.1.房屋用途6.2.房屋维护6.3.房屋禁止行为7.智能锁系统配置7.1.智能锁品牌及型号7.2.智能锁功能说明7.3.智能锁使用方法7.4.智能锁维护及保养8.房屋维修责任8.1.出租方维修责任8.2.承租方维修责任9.损坏赔偿9.1.损坏赔偿标准9.2.损坏赔偿流程10.房屋转租10.1.转租条件10.2.转租审批流程10.3.转租费用11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除流程12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方全称：____________________1.1.2.出租方地址：____________________1.1.3.出租方联系方式：____________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方全称：____________________1.2.2.承租方地址：____________________1.2.3.承租方联系方式：____________________2.房屋基本情况2.1.房屋位置：____________________2.2.房屋面积：____________________平方米2.3.房屋结构：____________________2.4.房屋设施：2.4.1.厨房：____________________2.4.2.卫生间：____________________2.4.3.客厅：____________________2.4.4.卧室：____________________2.4.5.其他设施：____________________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____年__月__日3.2.租赁结束日期：____年__月__日3.3.租赁期限延长：双方可协商一致后，签订租赁期限延长协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币____元/月4.2.支付方式：____月一付/____季一付/____年一付4.3.付款日期：每月____日5.押金及退还5.1.押金金额：人民币____元5.2.押金退还条件：5.2.1.租赁期满，房屋设施完好无损；5.2.2.承租方无拖欠租金及其他费用；5.2.3.承租方提前解除合同，并支付相应违约金。5.3.押金退还方式：租赁期满后，出租方应在____日内退还押金。6.房屋使用规定6.1.房屋用途：仅限于居住使用，不得用于任何商业活动。6.2.房屋维护：出租方负责房屋的结构安全及公共设施的维护，承租方负责房屋内部设施的维护。6.3.房屋禁止行为：6.3.1.不得擅自改变房屋结构；6.3.2.不得在房屋内饲养宠物；6.3.3.不得在房屋内进行违法活动。7.智能锁系统配置7.1.智能锁品牌及型号：____________________7.2.智能锁功能说明：7.2.1.遥控开锁；7.2.2.密码开锁；7.2.3.手机APP远程控制；7.2.4.访客权限管理；7.2.5.报警功能。7.3.智能锁使用方法：详见智能锁用户手册。7.4.智能锁维护及保养：详见智能锁用户手册。8.房屋维修责任8.1.出租方维修责任8.1.1.房屋主体结构、公共设施的维修由出租方负责；8.1.2.房屋附属设施的维修，如水电、管道等，由出租方负责；8.1.3.因出租方未及时维修造成承租方损失的，出租方应予以赔偿。8.2.承租方维修责任8.2.1.房屋内部设施的维修，如家具、家电等，由承租方负责；8.2.2.因承租方使用不当造成的损坏，由承租方自行负责维修或赔偿；8.2.3.承租方应保持房屋及设施的良好状态，不得恶意破坏。9.损坏赔偿9.1.损坏赔偿标准9.1.1.损坏赔偿金额根据实际损失及市场价值确定；9.1.2.损坏赔偿应包括修复费用或购买同等设施的费用。9.2.损坏赔偿流程9.2.1.承租方发现损坏应及时通知出租方；9.2.2.出租方应在收到通知后____日内进行维修或赔偿；9.2.3.双方协商不成时，可依法申请仲裁或诉讼。10.房屋转租10.1.转租条件10.1.1.承租方需征得出租方书面同意方可转租；10.1.2.转租方需符合出租方的要求。10.2.转租审批流程10.2.1.承租方向出租方提交转租申请及相关资料；10.2.2.出租方在____日内审核申请，并给予答复；10.2.3.审核通过后，双方签订转租协议。10.3.转租费用10.3.1.转租过程中产生的相关费用由承租方承担；10.3.2.转租费用包括但不限于：手续费、税费等。11.合同解除11.1.合同解除条件11.1.1.租赁期满，双方协商一致解除合同；11.1.2.出租方或承租方违约，另一方有权解除合同；11.1.3.因不可抗力导致合同无法履行。11.2.合同解除流程11.2.1.双方书面通知对方解除合同；11.2.2.解除合同后，出租方应在____日内退还承租方剩余租金；11.2.3.承租方应将房屋及设施完好无损地移交给出租方。12.争议解决12.1.争议解决方式12.1.1.双方协商解决；12.1.2.协商不成，可依法申请仲裁或诉讼。12.2.争议解决机构12.2.1.仲裁机构：____________________12.2.2.诉讼机构：____________________13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.1.1.双方签字盖章；13.1.2.合同签订后，出租方应在____日内将房屋交付承租方。13.2.合同终止条件13.2.1.租赁期满；13.2.2.合同解除；13.2.3.因不可抗力导致合同无法履行。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1.第三方介入是指在租赁过程中，为了实现合同的顺利履行，由出租方、承租方或双方共同委托的第三方机构或个人介入合同履行过程中的特定事项。15.2.第三方介入的范围包括但不限于：房屋租赁中介服务、房屋维修服务、房屋保险服务、法律咨询等。16.第三方介入的引入程序16.1.出租方、承租方或双方共同委托第三方介入时，应提前向对方书面通知，并说明介入的原因、范围、预期效果等。16.2.第三方介入需经双方同意，并签订相应的合作协议。17.第三方介入的责权利17.1.第三方的责任：17.1.1.第三方应按照合作协议履行职责，确保合同履行的合法性、有效性；17.1.2.第三方在介入过程中因自身原因造成出租方或承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.第三方的权利：17.2.1.第三方有权根据合作协议收取相应的服务费用；17.2.2.第三方有权要求出租方或承租方提供必要的协助和配合。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与出租方、承租方之间的关系由合作协议明确，第三方不参与合同主体间的权利义务关系。18.2.第三方在介入过程中，应尊重出租方和承租方的合法权益，不得损害双方的权益。18.3.第三方在介入过程中，如发现出租方或承租方有违约行为，应立即通知双方，并采取必要措施维护合同双方的权益。19.第三方责任限额19.1.第三方的责任限额应根据第三方介入的具体事项、合同金额等因素由合作协议约定。19.2.若第三方责任限额不足以覆盖损失，出租方和承租方可另行协商解决。19.3.第三方责任限额的约定不得违反相关法律法规的规定。20.第三方介入费用的承担20.1.第三方介入产生的费用由出租方、承租方或双方共同承担，具体承担比例由合作协议约定。20.2.若第三方介入导致合同履行成本增加，增加部分由责任方承担。21.第三方介入协议的变更与解除21.1.第三方介入协议的变更需经出租方、承租方和第三方协商一致，并书面确认。21.2.1.第三方介入协议约定的解除条件成就；21.2.2.出租方、承租方或第三方单方面违约；21.2.3.因不可抗力导致第三方介入协议无法履行。22.第三方介入协议的争议解决22.1.第三方介入协议的争议解决方式由合作协议约定。22.2.若双方协商不成，可依法申请仲裁或诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细记录租赁双方的基本信息、房屋情况、租赁期限、租金支付方式、押金金额等。2.房屋现状说明：房屋交付时，双方共同签字确认的房屋现状描述。3.智能锁使用说明书：智能锁的品牌、型号、功能说明、使用方法、维护保养等。4.第三方介入协议：明确第三方介入的原因、范围、职责、权利、费用、责任限额等。5.押金收据：租赁押金收据，证明押金已缴纳。6.房屋维修记录：记录房屋维修的时间、原因、维修费用、维修方等信息。7.争议解决协议：双方就争议解决方式达成的协议。8.附件清单：所有附件的清单，以便双方核对。附件详细要求和说明：1.所有附件均需为原件或经双方签字确认的复印件。2.附件内容应完整、清晰，不得涂改、伪造。3.附件应与合同内容相一致。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁双方未按约定时间支付租金或押金的，应承担违约责任，支付滞纳金。示例：承租方未在每月____日前支付租金，应按日支付____%的滞纳金。2.租赁双方未按约定时间交付房屋或退租的，应承担违约责任，支付违约金。示例：出租方未在租赁期满后____日内将房屋交付承租方，应支付____元违约金。3.租赁双方擅自改变房屋结构或用途的，应承担违约责任，赔偿损失。示例：承租方未经出租方同意，擅自改变房屋结构，应赔偿____元损失。4.租赁双方损坏房屋设施或设备的，应承担违约责任，赔偿损失。示例：承租方损坏房屋空调，应赔偿____元损失。5.第三方介入过程中，若第三方违约，应承担违约责任，赔偿损失。示例：第三方在房屋维修过程中，造成房屋损坏，应赔偿____元损失。全文完。2024年度套房租赁合同范本智能锁系统配置1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.房屋设施及使用2.1房屋设施清单2.2设施使用规定2.3设施维修责任3.智能锁系统配置3.1智能锁品牌及型号3.2智能锁功能说明3.3智能锁安装及调试3.4智能锁维护责任4.租赁押金及退还4.1押金金额及支付方式4.2押金退还条件及流程4.3押金扣除规定5.租金调整及违约责任5.1租金调整条件5.2违约责任及赔偿6.房屋使用限制6.1房屋用途限制6.2房屋装修限制6.3房屋使用安全规定7.房屋维护及维修7.1房屋日常维护责任7.2房屋维修责任7.3维修费用承担8.房屋保险8.1房屋保险类型8.2保险费用及承担8.3保险理赔流程9.房屋交接9.1房屋交接时间及地点9.2房屋交接清单9.3交接责任及纠纷解决10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.法律适用及管辖12.1合同法律适用12.2争议管辖法院13.合同附件13.1房屋租赁清单13.2智能锁使用手册13.3其他相关附件14.合同签署及生效14.1合同签署时间14.2合同生效条件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息名称：________地址：________联系电话：________名称：________地址：________联系电话：________1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落：________1.2.2房屋面积：________平方米1.2.3房屋结构：________1.2.4房屋用途：________1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：________1.3.2租赁终止日期：________1.3.3租赁期限：________年1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：________元/月1.4.2支付方式：________（如银行转账、现金等）1.4.3支付时间：________（如每月的某日）第二条房屋设施及使用2.1房屋设施清单2.1.1厨房设施：________2.1.2卫生间设施：________2.1.3室内设施：________2.2设施使用规定2.2.1乙方应合理使用房屋内的设施，不得擅自拆改或损坏。2.2.2乙方在使用设施时，应遵守相关安全操作规程。2.3设施维修责任2.3.1房屋及设施的正常损耗，由甲方负责维修或更换。2.3.2因乙方不当使用造成的损坏，维修费用由乙方承担。第三条智能锁系统配置3.1智能锁品牌及型号3.1.1智能锁品牌：________3.1.2智能锁型号：________3.2智能锁功能说明3.2.1智能锁具备远程开锁、指纹识别、密码设置等功能。3.3智能锁安装及调试3.3.1智能锁由甲方负责安装，调试完成后交付乙方使用。3.4智能锁维护责任3.4.1智能锁的正常维护由甲方负责，乙方不得擅自拆卸或维修。第四条租赁押金及退还4.1押金金额及支付方式4.1.1押金金额：________元4.1.2支付方式：________（如银行转账、现金等）4.2押金退还条件及流程4.2.1租赁期满且房屋及设施无损坏的情况下，乙方有权要求退还押金。4.2.2乙方应在租赁期满前一个月内提出退还押金申请，甲方在收到申请后七个工作日内退还押金。4.3押金扣除规定4.3.1如乙方在租赁期间造成房屋及设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。第五条租金调整及违约责任5.1租金调整条件5.1.1在租赁期间，如遇市场租金上涨，甲方有权在提前一个月通知乙方的情况下调整租金。5.2违约责任及赔偿5.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的________%。5.2.2乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条房屋使用限制6.1房屋用途限制6.1.1乙方不得将房屋用于违法活动或经营性用途。6.2房屋装修限制6.2.1乙方未经甲方同意，不得对房屋进行装修或改动。6.3房屋使用安全规定6.3.1乙方应确保房屋内的人员及财产安全，遵守消防安全规定。第七条房屋维护及维修7.1房屋日常维护责任7.1.1乙方应保持房屋的整洁，负责日常的清洁工作。7.2房屋维修责任7.2.1房屋及设施的正常损耗，由甲方负责维修或更换。7.2.2因乙方不当使用造成的损坏，维修费用由乙方承担。7.3维修费用承担7.3.1房屋及设施的维修费用，根据损坏原因由责任方承担。第八条房屋保险8.1房屋保险类型8.1.1房屋保险类型：财产保险，包括火灾、盗窃等风险。8.2保险费用及承担8.2.1保险费用：________元/年8.2.2保险费用由甲方承担，乙方无需额外支付。8.3保险理赔流程8.3.1发生保险事故后，乙方应立即通知甲方。8.3.2甲方在收到通知后，应协助乙方进行保险理赔。8.3.3保险理赔的具体流程按照保险公司规定执行。第九条房屋交接9.1房屋交接时间及地点9.1.1交接时间：________9.1.2交接地点：________9.2房屋交接清单9.2.1交接时，双方应共同检查房屋及设施，填写《房屋及设施交接清单》。9.2.2清单中应详细列明房屋及设施的现状，包括完好情况、损坏情况等。9.3交接责任及纠纷解决9.3.1交接过程中如发现房屋及设施与清单不符，乙方应在交接现场提出。9.3.2乙方应在发现不符后的________个工作日内向甲方提出书面异议，逾期视为无异议。9.3.3对于交接过程中产生的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1甲方因房屋不可抗力因素导致无法继续出租，可提前________个月通知乙方解除合同。10.1.2乙方有严重违约行为，甲方有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1租赁期满，合同自然终止。10.3合同解除及终止后的处理10.3.1合同解除或终止后，乙方应将房屋及设施完好无损地返还甲方。10.3.2甲方退还乙方剩余租金，扣除乙方违约金及应承担的费用。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2争议解决机构11.2.1协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十二条法律适用及管辖12.1合同法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖法院12.2.1本合同履行过程中产生的争议，由房屋所在地人民法院管辖。第十三条合同附件13.1房屋租赁清单13.2智能锁使用手册13.3其他相关附件：________第十四条合同签署及生效14.1合同签署时间14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效条件14.2.1合同双方签署后，合同立即生效。14.3合同生效日期14.3.1本合同生效日期为________年________月________日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方的委托或要求，介入合同关系中的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商、法律顾问等。第二条第三方介入的适用范围2.1甲方或乙方在履行本合同时，如需评估、鉴定、维修、咨询或其他专业服务，可邀请第三方介入。2.2第三方介入的目的是为了保障合同履行、提高服务质量、解决争议或提供专业意见。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行其职责过程中，因其自身过错导致的损失，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额根据其提供服务的内容和性质确定，具体金额由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。第四条第三方介入的程序4.1甲方或乙方需要第三方介入时，应提前向对方通知，并提供介入的原因和目的。4.2双方应共同确定第三方介入的时间、地点和方式。4.3第三方介入后，应遵守本合同的约定，并接受甲乙双方的监督。第五条第三方权利义务5.1第三方有权根据其专业知识和技能，独立提出意见和建议。5.2第三方有义务保守合同内容及相关商业秘密。5.3第三方在提供专业服务时，应遵守相关法律法规和行业标准。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方作为甲方委托的第三方，其服务费用由甲方支付。6.1.2第三方在履行职责时，应服从甲方的管理和监督。6.1.3第三方因自身过错导致的损失，由第三方自行承担。6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方作为乙方委托的第三方，其服务费用由乙方支付。6.2.2第三方在履行职责时，应服从乙方的管理和监督。6.2.3第三方因自身过错导致的损失，由第三方自行承担。6.3第三方与甲乙双方的关系：6.3.1第三方在履行职责时，应公平、公正地对待甲乙双方。6.3.2第三方在提供专业服务时，应遵守本合同的约定，维护甲乙双方的合法权益。第七条第三方介入的合同条款变更7.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同条款进行必要的变更，以适应第三方介入的需求。7.2合同条款的变更应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认后生效。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的合同解除9.1如第三方在履行职责过程中，出现严重违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的合同关系。9.2第三方介入的合同解除，不影响甲乙双方根据本合同履行各自的权利和义务。第十条本合同的其他修正条款10.1本合同中涉及第三方介入的条款，如与上述修正条款不一致，以本修正条款为准。10.2本合同的其他条款，如未涉及第三方介入，仍按原合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包括房屋的具体信息、设施清单、房屋现状描述等。附件说明：租赁双方在房屋交接时共同填写，作为房屋现状的凭证。2.智能锁使用手册详细要求：包含智能锁的操作指南、维护保养方法、故障排除等。附件说明：乙方在接收智能锁后，应仔细阅读并妥善保管使用手册。3.房屋保险单详细要求：包含保险类型、保险金额、保险期间、保险责任等。附件说明：作为房屋保险的有效凭证，乙方应妥善保管。4.押金收据详细要求：包含押金金额、支付日期、退还日期等。附件说明：作为押金支付的凭证，乙方应妥善保管。5.合同变更协议详细要求：包含变更的内容、变更日期、双方签字（或盖章）等。附件说明：合同变更时，双方应签署变更协议，作为合同的有效补充。6.争议解决协议详细要求：包含争议解决的方式、时间、地点等。附件说明：如双方协商不成，应签署争议解决协议，明确争议解决的具体流程。7.第三方服务协议详细要求：包含第三方服务的类型、内容、费用、责任等。附件说明：第三方介入时，双方应签署服务协议，明确双方的权利和义务。8.其他相关附件详细要求：根据实际情况，可能包括租赁双方的身份证复印件、房屋产权证明等。附件说明：根据具体需求，可能需要提供其他相关证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或设施不符合约定。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为________元/天。示例：甲方未在约定日期前交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等。责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于维修费用、赔偿损失等。示例：乙方擅自拆改房屋设施，导致设施损坏，乙方应承担维修费用。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供服务、提供的服务不符合标准等。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还费用、赔偿损失等。示例：第三方提供的服务存在重大瑕疵，乙方有权要求第三方退还服务费用并赔偿损失。4.争议解决违约行为违约行为：未按约定参与争议解决程序、提供虚假证据等。责任认定：违约方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿对方因此产生的合理费用。示例：一方未按约定参加争议解决会议，另一方有权要求违约方支付参与会议的合理费用。全文完。2024年度套房租赁合同范本智能锁系统配置2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整时间6.租金押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.智能锁系统配置7.1系统功能7.2系统操作7.3系统维护8.房屋使用规则8.1使用范围8.2使用限制8.3使用责任9.房屋维护与维修9.1维护责任9.2维修责任9.3维修费用10.水电费及其他费用10.1费用承担方10.2费用缴纳方式10.3费用缴纳时间11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除与终止13.1解除条件13.2解除程序13.3终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3联系电话：_______1.2出租方信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋地址：_______2.2房屋结构：_______2.3房屋面积：_______平方米3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2支付方式：_______（如银行转账、现金等）4.3支付时间：每月_______日前支付5.租金调整5.1调整条件：_______（如通货膨胀、市场行情等）5.2调整方式：_______（如按比例调整、固定金额调整等）5.3调整时间：_______（如每年调整一次）6.租金押金6.1押金金额：_______元6.2押金退还条件：_______（如房屋损坏、损坏赔偿等）6.3押金退还时间：_______7.智能锁系统配置7.1系统功能：_______（如密码解锁、指纹解锁、远程控制等）7.2系统操作：_______（如操作手册、培训等）7.3系统维护：_______（如定期检查、故障排除等）8.房屋使用规则8.1使用范围：租赁方仅限于自用，不得将房屋用于经营活动或出租给他人。8.2使用限制：不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋设施，不得影响邻里正常生活。8.3使用责任：租赁方应妥善使用房屋及附属设施，因不当使用造成的损失由租赁方承担。9.房屋维护与维修9.2维修责任：因自然老化或合理使用造成的房屋损坏，由出租方负责维修。9.3维修费用：除因租赁方故意或过失造成的损坏外，维修费用由出租方承担。10.水电费及其他费用10.1费用承担方：水、电、燃气等费用按实际使用情况由租赁方承担。10.2费用缴纳方式：租赁方应按时缴纳相关费用，可采取银行转账、网上支付等方式。10.3费用缴纳时间：每月_______日前缴纳上月费用。11.违约责任11.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改动房屋结构、损坏房屋设施等。11.2违约责任：违约方应承担违约责任，赔偿对方损失。11.3违约赔偿：赔偿金额根据损失情况由双方协商确定，协商不成可向法院提起诉讼。12.争议解决12.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成可向当地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：_______（如仲裁委员会）12.3争议解决程序：按照相关法律法规及争议解决机构的程序进行。13.合同解除与终止13.1解除条件：包括但不限于出租方违约、租赁方违约、房屋被征收等。13.2解除程序：解除合同应提前_______日书面通知对方，并按约定退还押金。13.3终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同附件：_______（如有附件，应详细列出附件名称及内容）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、物业管理方、维修服务方、法律顾问等。15.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于房屋租赁中介服务、房屋维护与维修服务、法律咨询、纠纷调解等。16.第三方介入的流程与条件16.1第三方介入流程：甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同执行过程中的相关事务。16.2.1甲乙双方书面同意；16.2.2第三方具备相应的资质和能力；16.2.3第三方同意按照本合同约定履行职责。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任：17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，履行其职责；17.1.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；17.2.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提出合理的服务建议；17.2.3第三方有权按照约定收取服务费用。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：本合同中，第三方对甲乙双方的责任限额为_______元。18.2责任限额的适用范围：责任限额适用于第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三