2024年度合租房屋租赁合同-含户外烧烤场地3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度合租房屋租赁合同含户外烧烤场地本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本情况1.3户外烧烤场地基本情况2.租赁期限与租金2.1租赁起始日期与结束日期2.2租金金额及支付方式2.3房屋押金及退还条件3.房屋及场地使用规则3.1房屋使用规则3.2户外烧烤场地使用规则3.3禁止事项4.附属设施及设备4.1房屋附属设施4.2户外烧烤场地附属设施4.3设备使用与维护5.保养与维修5.1房屋及场地保养5.2维修责任与费用承担5.3故障处理6.房屋及场地租赁变更6.1租赁面积变更6.2租赁期限变更6.3房屋及场地用途变更7.租赁合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止后的处理8.违约责任8.1租赁双方违约责任8.2房屋及场地损坏赔偿8.3违约金及赔偿金额9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.其他约定10.1法律适用10.2合同生效10.3合同附件11.合同附件11.1房屋租赁清单11.2户外烧烤场地使用协议11.3其他相关文件12.合同签订与生效12.1合同签订方式12.2合同生效条件12.3合同备案13.合同修改与补充13.1合同修改程序13.2合同补充协议14.合同附件清单14.1房屋租赁清单附件14.2户外烧烤场地使用协议附件14.3其他相关文件附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息名称：____________________法定代表人：_____________地址：____________________联系电话：________________名称：____________________法定代表人：_____________地址：____________________联系电话：________________1.2房屋基本情况房屋地址：____________________房屋结构：____________________房屋面积：____________________平方米房屋装修情况：____________________1.3户外烧烤场地基本情况场地地址：____________________场地面积：____________________平方米场地设施：____________________2.租赁期限与租金2.1租赁起始日期与结束日期租赁起始日期：____年____月____日租赁结束日期：____年____月____日2.2租金金额及支付方式租金总额：____________________元支付方式：每月____日前支付首付款：____________________元2.3房屋押金及退还条件押金总额：____________________元退还条件：租赁期满，房屋及场地无损坏，附属设施及设备无遗失或损坏，押金无欠款。3.房屋及场地使用规则3.1房屋使用规则3.1.1承租方有权在租赁期间内使用房屋，但不得擅自改变房屋结构及用途。3.1.2承租方应保持房屋及附属设施清洁、完好，不得擅自拆改、损坏或丢弃。3.2户外烧烤场地使用规则3.2.1承租方有权在租赁期间内使用户外烧烤场地，但不得擅自改变场地用途。3.2.2承租方应保持场地清洁、完好，不得随意丢弃垃圾或损坏设施。3.3禁止事项3.3.1不得在房屋及场地内进行违法活动。3.3.2不得在房屋及场地内饲养宠物。3.3.3不得在房屋及场地内进行噪音扰民活动。4.附属设施及设备4.1房屋附属设施4.1.1水电设施：____________________4.1.2燃气设施：____________________4.1.3卫生设施：____________________4.2户外烧烤场地附属设施4.2.1烧烤炉具：____________________4.2.2水源设施：____________________4.2.3垃圾处理设施：____________________4.3设备使用与维护4.3.1承租方应合理使用房屋及场地内的设备，不得擅自拆改或损坏。4.3.2设备出现故障，承租方应及时通知出租方，出租方应及时进行维修。5.保养与维修5.1房屋及场地保养5.1.1承租方应定期对房屋及场地进行清洁、保养。5.1.2房屋及场地出现损坏，承租方应及时修复或通知出租方进行修复。5.2维修责任与费用承担5.2.1房屋及场地因自然原因造成的损坏，由出租方负责维修。5.2.2房屋及场地因人为原因造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。5.3故障处理5.3.1承租方发现房屋及场地设施故障，应及时通知出租方。5.3.2出租方应在接到通知后及时处理故障。8.违约责任8.1租赁双方违约责任8.1.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。8.1.2出租方未按时提供房屋及场地，每逾期一日，应向承租方支付____%的违约金。8.2房屋及场地损坏赔偿8.2.1承租方因使用不当或故意造成房屋及场地损坏，应承担赔偿责任。8.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途，造成损坏，应承担全部赔偿责任。8.3违约金及赔偿金额8.3.1违约金及赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方可自愿选择仲裁机构进行仲裁。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。10.其他约定10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2合同生效10.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3合同附件10.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1房屋租赁清单11.1.1房屋租赁清单应详细列明房屋及场地的具体情况。11.2户外烧烤场地使用协议11.2.1户外烧烤场地使用协议应明确双方在使用场地时的权利和义务。11.3其他相关文件11.3.1其他相关文件包括但不限于房屋产权证明、场地使用许可等。12.合同签订与生效12.1合同签订方式12.1.1本合同采用书面形式签订。12.2合同生效条件12.2.1双方签字（或盖章）后，本合同生效。12.3合同备案12.3.1本合同签订后，双方应向相关部门备案。13.合同修改与补充13.1合同修改程序13.1.1合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。13.2合同补充协议13.2.1合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1房屋租赁清单附件14.1.1房屋租赁清单附件包括房屋平面图、设施清单等。14.2户外烧烤场地使用协议附件14.2.1户外烧烤场地使用协议附件包括场地使用规则、安全须知等。14.3其他相关文件附件14.3.1其他相关文件附件包括但不限于租赁双方的身份证明、付款凭证等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除出租方和承租方以外的，参与合同履行过程中的任何个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同履行过程中，应遵守本合同的相关规定，并对自己的行为承担相应的法律责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据本合同约定，参与合同履行的相关活动，并享有相应的权利。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与出租方、承租方之间应明确各自的职责和权利，避免责任不清。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入需经出租方和承租方同意，并以书面形式明确第三方的职责和权利。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义16.1.1第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿金额。16.2第三方责任限额确定16.2.1第三方责任限额应根据第三方的资质、经验和合同履行风险等因素确定。16.3第三方责任限额条款16.3.1本合同中，第三方责任限额为____________________元。16.4第三方责任限额的调整16.4.1如有特殊情况，经出租方和承租方协商一致，可对第三方责任限额进行调整。17.第三方介入时的额外条款及说明17.1第三方介入时的额外条款a)第三方应向出租方和承租方提供相关资质证明；b)第三方应确保其行为符合法律法规和本合同规定；c)第三方应承担因其行为导致出租方和承租方损失的责任。17.2第三方介入时的说明17.2.1第三方介入后，其工作内容、工作方式及工作成果应得到出租方和承租方的认可。17.3第三方介入时的费用17.3.1第三方介入所产生的费用，由出租方和承租方根据实际情况协商分摊。17.4第三方介入时的争议解决17.4.1第三方介入过程中产生的争议，应参照本合同第九条“争议解决”的相关规定进行处理。18.第三方介入的终止18.1第三方介入终止条件18.1.1合同履行完毕；18.1.2双方协商一致终止第三方介入；18.1.3法律法规规定或其他不可抗力因素导致第三方介入终止。18.2第三方介入终止后的处理18.2.2第三方应妥善处理遗留问题，确保合同履行不受影响。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求和说明：列明房屋的具体位置、面积、结构、装修情况等基本信息。列明房屋内的附属设施和设备，如水电、燃气、卫生设施等。列明房屋的维修保养责任和费用承担。2.户外烧烤场地使用协议详细要求和说明：明确户外烧烤场地的使用规则，包括时间、人数、活动类型等。列明户外烧烤场地的设施清单，如烧烤炉具、水源、垃圾处理设施等。明确场地使用费用及支付方式。3.房屋产权证明详细要求和说明：提供房屋的产权证书复印件，证明出租方对房屋拥有合法产权。4.户外烧烤场地使用许可详细要求和说明：提供户外烧烤场地使用许可证明，证明出租方有权使用该场地。5.身份证明详细要求和说明：提供出租方和承租方的身份证明文件，如身份证、营业执照等。6.付款凭证详细要求和说明：提供租金、押金等付款凭证，证明已按照合同约定支付款项。详细要求和说明：8.合同补充协议详细要求和说明：如有需要，双方可签订合同补充协议，对本合同进行补充和修改。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约行为：承租方未按时支付租金。责任认定标准：每逾期一日，承租方应向出租方支付____%的违约金。2.未按时提供房屋及场地违约行为：出租方未按时提供房屋及场地。责任认定标准：每逾期一日，出租方应向承租方支付____%的违约金。3.房屋及场地损坏违约行为：因承租方使用不当或故意造成房屋及场地损坏。责任认定标准：承租方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。4.擅自改变房屋结构或用途违约行为：承租方擅自改变房屋结构或用途。责任认定标准：承租方应承担全部赔偿责任，包括恢复原状和赔偿损失。5.第三方介入过程中产生的争议违约行为：第三方介入过程中产生的争议未得到妥善解决。责任认定标准：第三方应承担因其行为导致争议的责任。6.未遵守合同约定违约行为：任何一方未遵守合同约定的条款。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失和违约金。示例说明：承租方未按时支付租金，逾期5天，应支付租金总额的5%作为违约金。房屋出现漏水，经鉴定为出租方责任，承租方要求维修，出租方拒绝，应承担维修费用并赔偿承租方因维修产生的合理费用。全文完。2024年度合租房屋租赁合同含户外烧烤场地1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋出租方1.2房屋承租方1.3房屋信息2.房屋租赁基本条款2.1租赁期限2.2租金及支付方式2.3房屋使用范围3.房屋租赁条件3.1房屋现状及权属3.2房屋维修责任3.3房屋租赁期间设施设备4.房屋租赁费用及支付4.1租金金额4.2水电费及其他费用承担4.3保证金缴纳及退还5.房屋租赁期间管理5.1房屋租赁期间物业管理5.2房屋租赁期间安全责任5.3房屋租赁期间禁止事项6.房屋租赁终止与解除6.1合同终止条件6.2合同解除条件6.3合同解除程序7.房屋租赁争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.房屋租赁其他事项8.1房屋租赁合同附件8.2房屋租赁合同修改8.3房屋租赁合同解除9.户外烧烤场地使用规定9.1烧烤场地使用范围9.2烧烤场地使用时间9.3烧烤场地使用费用10.户外烧烤场地使用责任10.1烧烤场地使用安全10.2烧烤场地环境卫生10.3烧烤场地设施设备维护11.户外烧烤场地租赁费用及支付11.1烧烤场地租金金额11.2烧烤场地费用支付方式11.3烧烤场地保证金缴纳及退还12.户外烧烤场地租赁终止与解除12.1烧烤场地租赁终止条件12.2烧烤场地租赁解除条件12.3烧烤场地租赁解除程序13.户外烧烤场地租赁争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决期限14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋出租方房屋出租方全称：___________房屋出租方地址：___________房屋出租方联系人：___________房屋出租方联系电话：___________1.2房屋承租方房屋承租方全称：___________房屋承租方地址：___________房屋承租方联系人：___________房屋承租方联系电话：___________1.3房屋信息房屋地址：___________房屋面积：___________平方米房屋结构：___________房屋权属：___________2.房屋租赁基本条款2.1租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租金及支付方式本合同租金为每月人民币___________元，支付方式为___________。2.3房屋使用范围承租方仅限于居住使用，不得用于经营性活动。3.房屋租赁条件3.1房屋现状及权属出租方保证房屋权属清晰，房屋现状符合租赁用途，不存在任何权利瑕疵。3.2房屋维修责任租赁期间，房屋主体结构及附属设施的正常使用及维护保养责任由出租方承担；因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿。3.3房屋租赁期间设施设备房屋内设施设备清单如下：1.___________2.___________3.___________4.___________4.房屋租赁费用及支付4.1租金金额本合同租金总额为人民币___________元。4.2水电费及其他费用承担水电费及其他费用由承租方承担，按实际发生金额支付。4.3保证金缴纳及退还租赁开始前，承租方应向出租方缴纳人民币___________元作为保证金。租赁期满无违约情况下，保证金将无息退还。5.房屋租赁期间管理5.1房屋租赁期间物业管理房屋租赁期间，物业管理事项由出租方负责协调。5.2房屋租赁期间安全责任出租方负责房屋主体结构及附属设施的安全，承租方负责自身及访客的安全。5.3房屋租赁期间禁止事项禁止在房屋内从事违法活动、危害公共安全、破坏房屋结构等行为。6.房屋租赁终止与解除6.1合同终止条件本合同因租赁期限届满而终止。6.2合同解除条件1.出租方单方解除合同的情形：a.承租方违反合同约定的使用范围；b.承租方未按时支付租金；c.承租方造成房屋损坏，未及时修复或赔偿；d.承租方从事违法活动。2.承租方单方解除合同的情形：a.出租方未按时提供符合约定的房屋；b.出租方违反合同约定的房屋使用条件；c.房屋存在安全隐患。6.3合同解除程序任何一方解除合同，应提前____日书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。7.房屋租赁争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为___________仲裁委员会。7.3争议解决期限争议解决期限为自仲裁委员会受理之日起____个月。8.房屋租赁其他事项8.1房屋租赁合同附件1.房屋租赁合同2.房屋交接清单3.房屋租赁费用缴纳凭证8.2房屋租赁合同修改本合同如有修改，应经双方协商一致，并以书面形式进行。8.3房屋租赁合同解除合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定，办理房屋及附属设施、设备的归还和结算手续。9.户外烧烤场地使用规定9.1烧烤场地使用范围烧烤场地仅限在___________内使用。9.2烧烤场地使用时间烧烤场地使用时间为每日___________至___________。9.3烧烤场地使用费用烧烤场地使用费用为每次人民币___________元。10.户外烧烤场地使用责任10.1烧烤场地使用安全使用烧烤场地时，承租方应确保烧烤安全，遵守相关安全规定，防止火灾等事故发生。10.2烧烤场地环境卫生使用烧烤场地后，承租方应负责清理现场，保持烧烤场地环境卫生。10.3烧烤场地设施设备维护烧烤场地内的设施设备由出租方负责维护，但承租方在使用过程中应合理使用，避免损坏。11.户外烧烤场地租赁费用及支付11.1烧烤场地租金金额烧烤场地租金为每次人民币___________元。11.2烧烤场地费用支付方式烧烤场地费用支付方式为提前支付，每次使用前支付。11.3烧烤场地保证金缴纳及退还烧烤场地租赁保证金为人民币___________元，租赁期满后无损坏的情况下无息退还。12.户外烧烤场地租赁终止与解除12.1烧烤场地租赁终止条件烧烤场地租赁期限届满或双方协商一致解除租赁合同。12.2烧烤场地租赁解除条件1.出租方单方解除租赁的情形：a.承租方违反烧烤场地使用规定；b.承租方未按时支付烧烤场地费用；c.承租方造成烧烤场地设施设备损坏；2.承租方单方解除租赁的情形：a.出租方未按时提供符合约定的烧烤场地；b.出租方违反烧烤场地使用条件。12.3烧烤场地租赁解除程序任何一方解除租赁，应提前____日书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。13.户外烧烤场地租赁争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构争议解决机构为___________仲裁委员会。13.3争议解决期限争议解决期限为自仲裁委员会受理之日起____个月。14.合同生效及其他14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期合同生效日期为____年____月____日。14.3合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义本合同中所指的第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、担保、评估等服务的独立法人或其他组织。1.2范围第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁、户外烧烤场地租赁的咨询、评估、担保、中介等服务。2.第三方介入的引入与选择2.1引入任何一方在需要第三方介入时，应提前____日书面通知对方，并说明第三方介入的原因和需求。2.2选择第三方的选择应由双方协商确定，并确保第三方具备相应的资质和能力。3.第三方介入的责权利3.1责任第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，保证提供的服务符合合同约定。第三方因自身原因导致服务不符合约定，应承担相应的违约责任。3.2权利第三方有权根据合同约定收取服务费用。第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。3.3利益第三方有权获得约定的服务费用。4.第三方介入的费用承担4.1费用构成第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费、担保费等。4.2承担方式第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担，或由第三方另行与甲乙双方签订协议确定。5.第三方责任限额5.1限额设定第三方的责任限额由双方在合同中约定，或由第三方另行与甲乙双方签订协议确定。5.2限额执行第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲乙双方遭受损失，其赔偿责任不得超过约定的责任限额。6.第三方介入的合同变更6.1变更程序第三方介入后，若需变更合同内容，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式进行。6.2变更效力经甲乙双方和第三方书面确认的合同变更，对三方具有同等法律效力。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应由甲乙双方和第三方协商解决。协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为___________仲裁委员会。7.3争议解决期限争议解决期限为自仲裁委员会受理之日起____个月。8.第三方介入的合同终止8.1终止条件a.合同约定的服务期限届满；b.第三方无法继续履行职责；c.甲乙双方和第三方协商一致解除合同。8.2终止程序第三方介入的合同终止，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式进行。9.第三方介入的保密义务9.1保密内容第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。9.2保密期限第三方的保密义务自合同签订之日起至合同终止后____年。10.第三方介入的其他条款10.1第三方介入的合同附件1.第三方介入服务协议2.第三方资质证明文件3.第三方责任限额协议10.2第三方介入的合同修改第三方介入的合同如有修改，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包括甲乙双方的基本信息、房屋信息、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用范围等条款。说明：本合同附件为房屋租赁的正式文件，是双方履行合同的主要依据。2.房屋交接清单详细要求：详细记录房屋及附属设施的现状，包括房屋结构、设施设备、损坏情况等。说明：本清单为房屋交接的重要凭证，用于确认房屋及设施设备的现状。3.房屋租赁费用缴纳凭证详细要求：记录租金及其他费用的缴纳情况，包括支付日期、金额、支付方式等。说明：本凭证为房屋租赁费用支付的证明，有助于双方核对费用支付情况。4.户外烧烤场地租赁合同详细要求：包括烧烤场地使用范围、使用时间、使用费用等条款。说明：本合同附件为烧烤场地租赁的正式文件，是双方履行合同的主要依据。5.第三方介入服务协议详细要求：包括第三方介入的服务内容、费用、责任等条款。说明：本协议为第三方介入服务的正式文件，明确第三方在合同中的职责和义务。6.第三方资质证明文件详细要求：包括第三方的营业执照、相关资质证书等。说明：本文件用于证明第三方具备提供服务的资质和能力。7.第三方责任限额协议详细要求：包括第三方的责任限额、赔偿范围等条款。说明：本协议用于明确第三方在提供服务过程中可能产生的赔偿责任。8.房屋维修清单详细要求：记录房屋维修项目、维修时间、维修费用等。说明：本清单用于记录房屋维修情况，便于双方核对维修费用。9.房屋损坏赔偿协议详细要求：包括房屋损坏情况、赔偿金额、赔偿方式等条款。说明：本协议用于明确房屋损坏后的赔偿事宜。10.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决期限等条款。说明：本协议用于明确双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时支付租金责任认定：逾期未支付租金的，应按日支付_____%的滞纳金。示例：若每月租金为人民币1000元，逾期未支付，每日滞纳金为10元。2.甲乙双方未按时缴纳水电费及其他费用责任认定：逾期未缴纳水电费及其他费用的，应按日支付_____%的滞纳金。示例：若每月水电费为人民币200元，逾期未支付，每日滞纳金为4元。3.承租方损坏房屋或设施设备责任认定：承租方损坏房屋或设施设备，应负责修复或赔偿相应损失。示例：若承租方损坏墙面，造成人民币1000元损失，承租方应负责修复或赔偿。4.出租方未按时提供符合约定的房屋责任认定：出租方未按时提供符合约定的房屋，应向承租方支付_____%的违约金。示例：若合同约定房屋应在租赁开始前提供，但出租方未按时提供，应支付每日租金的_____%作为违约金。5.第三方未按时提供或提供不符合约定的服务责任认定：第三方未按时提供或提供不符合约定的服务，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还已收取的费用。示例：若第三方未按时提供评估服务，应退还已收取的评估费。全文完。2024年度合租房屋租赁合同含户外烧烤场地2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2房屋信息1.3房屋用途1.4租赁期限1.5租金及支付方式1.6房屋押金1.7房屋交付及验收2.房屋使用及维护2.1房屋使用范围2.2房屋设施设备使用2.3房屋维护责任2.4房屋维修及费用承担2.5房屋内部装修及改造2.6房屋使用限制3.户外烧烤场地使用3.1户外烧烤场地使用规定3.2户外烧烤场地使用费用3.3户外烧烤场地使用时间3.4户外烧烤场地使用安全3.5户外烧烤场地使用限制3.6户外烧烤场地维护责任4.房屋转租及转借4.1房屋转租及转借条件4.2房屋转租及转借审批4.3房屋转租及转借费用4.4房屋转租及转借后的责任承担4.5房屋转租及转借后的合同变更5.房屋租赁保证金5.1保证金缴纳及退还5.2保证金使用范围5.3保证金退还条件5.4保证金利息及计算方式6.房屋租赁税费6.1税费承担6.2税费缴纳6.3税费争议解决7.房屋租赁合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同变更内容7.4合同变更生效8.房屋租赁合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果8.4合同解除争议解决9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任计算9.4违约责任争议解决10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用10.4争议解决时效11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序11.4合同终止后果12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三12.4其他约定事项四13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：房屋租赁押金收据13.3附件三：房屋租赁税费缴纳证明13.4附件四：其他相关文件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方信息名称：____________________地址：____________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________联系电话：________________1.2房屋信息1.2.1房屋地址：____________________1.2.2房屋面积：____________________平方米1.2.3房屋结构：____________________1.2.4房屋设施：____________________1.3房屋用途1.3.1房屋仅用于居住用途，不得用于商业或其他非法活动。1.4租赁期限1.4.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。1.5租金及支付方式1.5.1租金金额：每月人民币____元整。1.5.2支付方式：每月____日前通过银行转账支付至甲方指定账户。1.6房屋押金1.6.1乙方需在签订本合同时一次性支付房屋押金人民币____元整。1.6.2押金在租赁期满且房屋及设施设备无损坏的情况下，无息退还乙方。1.7房屋交付及验收1.7.1甲方应在本合同签订后____日内将房屋交付乙方使用。1.7.2乙方应在房屋交付后____日内对房屋及设施设备进行验收，并签署验收确认书。第二部分：合同如下：2.房屋使用及维护2.1房屋使用范围2.1.1乙方有权在租赁期限内使用房屋及其附属设施。2.2房屋设施设备使用2.2.1乙方应合理使用房屋内的设施设备，不得擅自损坏或改变。2.3房屋维护责任2.3.1乙方负责房屋内部设施的日常维护和保养。2.4房屋维修及费用承担2.4.1房屋及设施设备的维修费用，由造成损坏的责任方承担。2.5房屋内部装修及改造2.5.1未经甲方同意，乙方不得对房屋进行装修或改造。2.6房屋使用限制2.6.1乙方不得在房屋内从事危害公共安全、影响他人正常生活的活动。第三部分：合同如下：3.户外烧烤场地使用3.1户外烧烤场地使用规定3.1.1乙方有权在租赁期限内使用户外烧烤场地。3.2户外烧烤场地使用费用3.2.1户外烧烤场地使用费用为每次人民币____元整。3.3户外烧烤场地使用时间3.3.1户外烧烤场地使用时间为每日____时____分至____时____分。3.4户外烧烤场地使用安全3.4.1乙方在使用户外烧烤场地时，应确保安全，避免火灾等事故发生。3.5户外烧烤场地使用限制3.5.1未经甲方同意，乙方不得在户外烧烤场地进行其他活动。3.6户外烧烤场地维护责任3.6.1乙方负责户外烧烤场地的日常维护和清洁。第四部分：合同如下：4.房屋转租及转借4.1房屋转租及转借条件4.1.1未经甲方同意，乙方不得转租或转借房屋。4.2房屋转租及转借审批4.2.1乙方如需转租或转借房屋，应提前____个工作日向甲方提出申请。4.3房屋转租及转借费用4.3.1房屋转租或转借产生的相关费用由乙方承担。4.4房屋转租及转借后的责任承担4.4.1房屋转租或转借后，原合同条款继续有效。4.5房屋转租及转借后的合同变更4.5.1房屋转租或转借后，合同内容如有变更，需经甲方书面同意。8.房屋租赁保证金8.1保证金缴纳及退还8.1.1乙方应在签订本合同时一次性支付房屋保证金人民币____元整。8.1.2保证金在租赁期满且房屋及设施设备无损坏的情况下，无息退还乙方。8.2保证金使用范围8.2.1保证金用于抵扣乙方在租赁期间因房屋及设施设备损坏所应承担的维修费用。8.3保证金退还条件8.3.1乙方在租赁期满时，房屋及设施设备无损坏，且无欠缴租金及其他费用。8.4保证金利息及计算方式8.4.1保证金自支付之日起，按银行同期活期存款利率计算利息。9.房屋租赁税费9.1税费承担9.1.1房屋租赁产生的税费，除法律另有规定外，由乙方承担。9.2税费缴纳9.2.1乙方应在规定的时间内，自行缴纳房屋租赁产生的税费。9.3税费争议解决9.3.1如对税费承担有争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向税务机关申请行政复议或提起诉讼。10.房屋租赁合同变更10.1合同变更条件10.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。10.2合同变更程序10.2.1双方应签署书面变更协议，作为本合同的附件。10.3合同变更内容10.3.1合同变更内容应包括但不限于租赁期限、租金、房屋用途等。10.4合同变更生效10.4.1合同变更自双方签署变更协议之日起生效。11.房屋租赁合同解除11.1合同解除条件11.1.1合同解除条件包括但不限于房屋损坏、乙方违约、不可抗力等。11.2合同解除程序11.2.1双方应提前____个工作日书面通知对方解除合同。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，乙方应立即搬离房屋，并结清所有费用。11.4合同解除争议解决11.4.1如对合同解除有争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。12.违约责任12.1违约情形12.1.1违约情形包括但不限于逾期支付租金、损坏房屋及设施设备、违反使用规定等。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.3违约责任计算12.3.1违约责任的具体计算方式，应根据实际情况和双方协商确定。12.4违约责任争议解决12.4.1如对违约责任有争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。13.2争议解决机构13.2.1如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。13.3争议解决费用13.3.1争议解决费用由败诉方承担。13.4争议解决时效13.4.1争议解决时效为自争议发生之日起____年内。14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签署之日起生效。14.2合同终止条件14.2.1合同终止条件包括租赁期满、合同解除等。14.3合同终止程序14.3.1合同终止后，双方应办理相关手续，包括房屋及设施设备的验收、费用的结清等。14.4合同终止后果14.4.1合同终止后，双方的权利义务终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义15.1.1本合同中所称“第三方”是指除甲方和乙方之外的，为合同的履行提供中介、咨询、担保、评估、维修等服务的独立法人或其他组织。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁的中介服务、房屋及设施设备的维修服务、合同履行的担保服务、房屋价值的评估服务等。16.第三方介入的程序16.1中介服务16.1.1乙方在签订本合同时，可以选择是否使用第三方提供的中介服务。16.1.2如乙方选择使用中介服务，应与中介方签订中介服务合同，并支付中介服务费用。16.2维修服务16.2.1甲方和乙方在房屋及设施设备出现故障或损坏时，可以选择第三方提供维修服务。16.2.2维修服务合同应由甲方和乙方与第三方签订，费用由责任方承担。16.3担保服务16.3.1如乙方需要担保，可以选择第三方提供担保服务。16.3.2担保合同应由乙方与第三方签订，担保范围和金额应在本合同中明确。16.4评估服务16.4.1如房屋价值需要评估，可以选择第三方提供评估服务。16.4.2评估合同应由甲方和乙方与第三方签订，评估结果作为本合同的附件。17.第三方的责任限额17