2024版物业装修改造合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物业装修改造合同本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1国家相关法律法规1.2物业管理相关规定1.3当地政府部门相关政策2.双方基本信息2.1甲方（业主）信息2.2乙方（物业公司）信息3.装修改造项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目面积3.4项目类型4.装修改造方案及要求4.1装修改造范围4.2装修改造内容4.3装修改造标准4.4装修改造期限5.装修改造费用及支付方式5.1装修改造费用总额5.2费用构成5.3支付方式及时间6.材料设备采购及验收6.1材料设备采购方式6.2材料设备质量要求6.3材料设备验收标准及程序7.装修改造施工及管理7.1施工单位及资质要求7.2施工现场管理7.3施工进度及验收8.业主监督及配合义务8.1业主对装修改造项目的监督权利8.2业主对装修改造项目的配合义务9.合同变更及解除9.1合同变更程序9.2合同解除条件及程序10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1通知方式13.2附件14.合同签署及份数14.1合同签署日期14.2合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规以及当地政府部门的相关政策制定。1.2本合同适用于甲方在乙方管理的物业管理区域内进行的装修改造项目。2.双方基本信息2.1甲方（业主）：2.1.1甲方名称：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方联系人：2.1.4甲方联系电话：2.2乙方（物业公司）：2.2.1乙方名称：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方联系人：2.2.4乙方联系电话：3.装修改造项目概述3.1项目名称：_______3.2项目地点：_______3.3项目面积：_______平方米3.4项目类型：_______4.装修改造方案及要求4.1装修改造范围：_______4.2装修改造内容：_______4.3装修改造标准：_______4.4装修改造期限：_______5.装修改造费用及支付方式5.1装修改造费用总额：_______元5.2费用构成：5.2.1材料费：_______元5.2.2工程费：_______元5.2.3其他费用：_______元5.3支付方式及时间：5.3.1预付款：_______元，于合同签订后_______日内支付。5.3.2进度款：根据工程进度分阶段支付，每次支付_______元。5.3.3结算款：工程完工验收合格后_______日内支付。6.材料设备采购及验收6.1材料设备采购方式：_______6.2材料设备质量要求：_______6.3材料设备验收标准及程序：6.3.1验收时间：_______6.3.2验收地点：_______6.3.3验收人员：_______6.3.4验收程序：_______7.装修改造施工及管理7.1施工单位及资质要求：_______7.2施工现场管理：7.2.1施工现场安全：_______7.2.2施工现场环境：_______7.2.3施工现场文明施工：_______7.3施工进度及验收：7.3.1施工进度计划：_______7.3.2进度调整：_______7.3.3验收标准及程序：_______8.业主监督及配合义务8.1业主对装修改造项目的监督权利包括：8.1.1业主有权要求乙方提供装修改造项目的相关资料，包括设计方案、施工图纸、工程预算等。8.1.2业主有权要求乙方按照合同约定的时间和质量要求进行施工。8.1.3业主有权对施工过程中的质量问题进行监督和提出整改要求。8.2业主对装修改造项目的配合义务包括：8.2.1业主应按照合同约定的时间和要求提供相关资料，如房屋产权证明、装修许可证等。8.2.2业主应配合乙方进行现场勘察和施工，包括提供必要的通道和空间。8.2.3业主应遵守施工现场的规章制度，确保施工安全和环境。9.合同变更及解除9.1合同变更程序：9.1.1任何一方要求变更合同内容，应提前_______日以书面形式通知对方。9.1.2双方应在_______日内就变更事项进行协商，达成一致意见后，以书面形式签署变更协议。9.1.3变更协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。9.2合同解除条件及程序：9.2.1如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.2.2合同解除应提前_______日以书面形式通知对方，并说明解除理由。9.2.3合同解除后，双方应按照合同约定进行清算和结算。10.违约责任10.1甲方违约责任：10.1.1甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付_______的违约金。10.1.2甲方违反施工要求，导致工程质量问题的，应承担相应的修复费用和赔偿责任。10.2乙方违约责任：10.2.1乙方未按约定完成施工的，应向甲方支付_______的违约金。10.2.2乙方违反施工规定，造成安全事故的，应承担相应的法律责任。11.争议解决方式11.1争议解决途径：11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：11.2.1双方可自愿选择仲裁机构进行仲裁。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章后，合同自_______日起生效。12.1.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。12.2合同终止条件：12.2.1装修改造项目完成并验收合格。12.2.2双方协商一致解除合同。13.其他约定事项13.1通知方式：13.1.1任何一方发送的通知应以书面形式，通过快递、电子邮件或其他双方认可的通讯方式进行。13.1.2通知送达时间为发出后_______日内。14.合同签署及份数14.1合同签署日期：_______14.2合同份数及效力：14.2.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同需要介入的任何个人、组织或机构，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、材料供应商、咨询服务机构等。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是为了确保装修改造项目的顺利进行，提高工程质量，保障甲乙双方的合法权益。16.第三方介入的条件16.1甲乙双方根据本合同约定，在必要时可以引入第三方。16.2第三方应具备相应的资质、能力和信誉，并经甲乙双方同意。16.3第三方介入应遵循公平、公正、公开的原则。17.第三方责权利17.1第三方责任：17.1.1第三方应按照合同约定和项目要求，履行其职责，确保项目质量。17.1.2第三方因自身原因导致项目出现质量问题或延误工期的，应承担相应的责任。17.2第三方权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以完成其工作。17.2.2第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取相应的服务费用。17.3第三方义务：17.3.1第三方应遵守国家法律法规、行业标准以及本合同的约定。17.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。18.2第三方的责任限额包括但不限于：18.2.1因第三方责任导致的项目延误，每延误一天，第三方应支付_______元的违约金。18.2.2因第三方责任导致的项目质量问题，第三方应承担修复费用及相应的赔偿责任。18.2.3第三方违反合同约定造成其他损失的，应根据实际情况进行赔偿。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方介入协议约定。19.1.2甲方与第三方之间的纠纷，应通过第三方介入协议解决。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方介入协议约定。19.2.2乙方与第三方之间的纠纷，应通过第三方介入协议解决。19.3第三方与甲乙双方的共同责任：19.3.1如第三方与甲乙双方共同承担责任的情况发生，应根据实际情况，由甲乙双方和第三方共同协商解决。20.第三方介入的程序20.1甲乙双方协商一致后，应将第三方介入的事项通知对方。20.2甲乙双方应与第三方签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。20.3第三方介入协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力。21.第三方介入的变更与解除21.1第三方介入协议的变更与解除，应遵循合同法的相关规定。21.2如第三方介入协议需要变更或解除，甲乙双方应协商一致，并以书面形式通知第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方房屋产权证明文件要求：提供房屋产权证原件及复印件，确保信息真实、完整。2.装修改造设计方案及施工图纸要求：设计方案应包括平面图、立面图、剖面图等，施工图纸应详细说明施工工艺、材料规格等。3.装修改造工程预算及费用明细要求：工程预算应包括材料费、人工费、设备费等，费用明细应详细列出各项费用的计算依据。4.装修改造施工许可证明文件要求：提供当地政府部门颁发的装修改造施工许可证原件及复印件。5.第三方介入协议要求：协议中应明确各方的权利、义务和责任，包括但不限于服务内容、费用、违约责任等。6.材料设备采购合同要求：合同中应包括材料设备名称、规格、数量、单价、总价、付款方式等。7.施工进度表及验收报告要求：进度表应详细列出施工进度计划，验收报告应包括施工质量、进度、安全等方面的评价。8.装修改造费用支付凭证要求：提供支付费用的银行汇款凭证或现金支付凭证。9.争议解决协议要求：协议中应明确争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按时支付费用的，应向乙方支付_______的违约金。甲方违反装修改造方案，导致工程质量问题的，应承担修复费用及相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按时完成施工的，应向甲方支付_______的违约金。乙方违反施工规定，造成安全事故的，应承担相应的法律责任。乙方未按约定质量标准完成工程，应进行返工，直至达到约定标准。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定完成工作的，应向甲乙双方支付_______的违约金。第三方因自身原因导致项目延误或质量问题的，应承担修复费用及相应的赔偿责任。示例说明：若甲方未在约定的时间内支付工程款，则甲方应向乙方支付相当于未付款项_______%的违约金。若乙方在施工过程中，因施工人员操作不当导致墙体开裂，乙方应负责修复，并承担修复产生的所有费用。全文完。2024版物业装修改造合同1本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1物业管理方信息1.2装修改造方信息1.3业主信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目性质2.4项目面积3.装修改造范围及内容3.1装修改造区域3.2装修改造项目清单3.3装修改造标准4.工程进度及工期4.1工程进度安排4.2工期计算方法4.3迟工责任及处理5.费用及支付方式5.1装修改造费用总额5.2费用组成明细5.3支付方式及时间节点5.4付款条件及违约责任6.材料及设备供应6.1材料及设备品牌要求6.2供应方式及质量保证6.3材料及设备验收标准7.工程验收及交付7.1验收标准及程序7.2验收时间及方式7.3交付条件及违约责任8.保修及维护8.1保修期限及范围8.2维护责任及义务8.3保修服务内容9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约金计算及支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3仲裁机构及规则11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.法律适用及管辖12.1适用法律12.2管辖法院13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同未尽事宜14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签名或盖章第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1物业管理方信息物业管理方名称：物业管理有限公司法定代表人：注册地址：省市区路号联系人：联系电话：138xxxx56781.2装修改造方信息装修改造方名称：装饰工程有限公司法定代表人：注册地址：省市区路号联系人：赵六联系电话：139xxxx56781.3业主信息业主姓名：刘七联系电话：137xxxx5678房产证号：省市区路号栋室2.项目概况2.1项目名称：小区栋室装修改造工程2.2项目地址：省市区路号栋室2.3项目性质：住宅装修改造2.4项目面积：100平方米3.装修改造范围及内容3.1装修改造区域：客厅、卧室、厨房、卫生间3.2装修改造项目清单：客厅：墙面涂料、地板铺设、电视背景墙卧室：墙面涂料、地板铺设、衣柜定制厨房：墙面瓷砖、地板铺设、橱柜定制卫生间：墙面瓷砖、地板铺设、淋浴房安装3.3装修改造标准：符合国家及地方相关标准，达到实用、美观、环保的要求4.工程进度及工期4.1工程进度安排：第1周：签订合同，办理相关手续第2周：进场施工，拆除原有设施第34周：水电改造、墙面处理第56周：木工、油漆工进场施工第78周：安装卫生间、厨房设施第9周：工程收尾，清理现场4.2工期计算方法：按实际施工天数计算4.3迟工责任及处理：因物业管理方原因导致工程延误，装修改造方有权要求延长工期及赔偿损失因装修改造方原因导致工程延误，物业管理方有权要求赔偿损失5.费用及支付方式5.1装修改造费用总额：人民币万元整5.2费用组成明细：材料费：人民币万元人工费：人民币万元管理费：人民币万元5.3支付方式及时间节点：预付款：合同签订后3个工作日内支付人民币万元进度款：每完成20%工程量后支付人民币万元尾款：工程验收合格后支付人民币万元5.4付款条件及违约责任：装修改造方需在规定时间内完成工程，否则物业管理方有权拒绝付款物业管理方未按时支付款项，装修改造方有权要求支付违约金6.材料及设备供应6.1材料及设备品牌要求：需选用知名品牌，符合国家及地方相关标准6.2供应方式及质量保证：装修改造方负责材料及设备的采购及供应材料及设备需通过正规渠道采购，确保质量合格6.3材料及设备验收标准：材料及设备需符合国家及地方相关标准材料及设备需具备合格证明文件7.工程验收及交付7.1验收标准及程序：工程完成后，由物业管理方组织验收验收内容包括材料、工艺、质量等方面7.2验收时间及方式：验收时间为工程完工后3个工作日内验收方式为现场检查7.3交付条件及违约责任：工程验收合格后，物业管理方应在3个工作日内办理交付手续工程验收不合格，装修改造方需在验收合格前进行整改，否则物业管理方有权拒绝交付8.保修及维护8.1保修期限及范围：主体结构、墙面、地面、顶面等主体工程：保修期为5年水电管道、防水工程：保修期为2年门窗、橱柜、卫浴设备：保修期为1年8.2维护责任及义务：装修改造方负责保修期内出现的质量问题，及时进行维修物业管理方负责协调保修服务，确保业主的合法权益8.3保修服务内容：提供免费的维修服务提供必要的配件和材料保证维修质量，确保使用安全9.违约责任9.1违约行为定义：装修改造方未按合同约定时间完成工程物业管理方未按合同约定支付款项双方未履行合同约定的其他义务9.2违约责任承担：违约方需向守约方支付违约金，违约金按合同金额的%计算违约方需承担因违约给对方造成的直接经济损失9.3违约金计算及支付：违约金应在违约行为发生后的个工作日内支付违约金支付方式与合同约定的款项支付方式相同10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决程序：提交仲裁申请书，并附相关证据材料仲裁委员会受理后，依法组成仲裁庭仲裁庭依法进行审理，作出仲裁裁决10.3仲裁机构及规则：仲裁机构：仲裁委员会仲裁规则：依据《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会仲裁规则11.合同生效及终止11.1合同生效条件：双方签字盖章后生效合同约定的其他生效条件成就11.2合同终止条件：合同约定的期限届满双方协商一致解除合同因不可抗力导致合同无法履行11.3合同解除条件：一方违约，经对方催告后未在合理期限内改正一方丧失履行能力，经对方催告后未采取补救措施合同目的不能实现12.法律适用及管辖12.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律12.2管辖法院：争议解决地为省市区人民法院13.其他约定13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料13.2合同附件：本合同附件包括但不限于：工程量清单、材料设备清单、验收标准等13.3合同未尽事宜：合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.合同签署14.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效14.2签署地点：省市区路号14.3签署人签名或盖章：物业管理方（盖章）：____________________装修改造方（盖章）：____________________业主（签名）：____________________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方是指本合同签订的物业管理方、装修改造方及业主以外的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于：工程监理、质量检测、材料采购、设计变更、争议调解等。2.第三方介入的条件及程序2.1第三方介入需经物业管理方、装修改造方及业主的共同同意。2.2第三方介入前，需与物业管理方、装修改造方及业主签订相应的合作协议或委托书。2.3第三方介入后，应按照合作协议或委托书的规定，履行相应的职责。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额由物业管理方、装修改造方及业主在合作协议或委托书中约定。3.2第三方的责任限额包括但不限于：因第三方原因导致工程延误、材料质量问题、设计变更失误等。3.3第三方的责任限额应在合作协议或委托书中明确，并经物业管理方、装修改造方及业主签字确认。4.第三方的责权利4.1责任：第三方应按照合作协议或委托书的规定，对工程质量、进度、安全等承担相应的责任。第三方因自身原因造成损失或违约的，应承担相应的赔偿责任。4.2权利：第三方有权要求物业管理方、装修改造方及业主提供必要的工作条件和支持。第三方有权根据合作协议或委托书的规定，获取相应的报酬。4.3利益：第三方通过提供专业服务，为物业管理方、装修改造方及业主创造价值。第三方有权分享因提供专业服务而产生的合理收益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与物业管理方、装修改造方及业主之间的关系为委托代理关系。5.2物业管理方、装修改造方及业主为委托方，第三方为受托方。5.3第三方在履行职责过程中，应遵循委托方的要求，不得损害委托方的合法权益。5.4第三方与其他各方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。6.第三方介入的具体条款6.1工程监理：第三方负责对工程进度、质量、安全进行监督检查，确保工程按合同约定进行。第三方有权对工程中存在的问题提出整改意见，并监督整改措施的落实。6.2质量检测：第三方负责对材料、设备进行质量检测，确保其符合合同约定和行业标准。第三方有权对不合格的材料、设备提出更换或退货的要求。6.3材料采购：第三方负责采购合同约定的材料、设备，确保其符合合同约定和行业标准。第三方有权对供应商进行选择和监督，确保采购过程的公正、透明。6.4设计变更：第三方负责对设计变更进行审核，确保其符合合同约定和行业标准。第三方有权对设计变更提出修改意见，并监督修改措施的落实。6.5争议调解：第三方负责对物业管理方、装修改造方及业主之间的争议进行调解，提出解决方案。第三方有权根据调解结果，监督争议的解决。7.第三方介入的变更及终止7.1第三方介入的变更：物业管理方、装修改造方及业主有权根据实际情况，对第三方介入的内容进行调整。第三方介入的变更需经物业管理方、装修改造方及业主的共同同意。7.2第三方介入的终止：合同履行完毕或合同解除后，第三方介入终止。第三方介入终止后，物业管理方、装修改造方及业主应按照合作协议或委托书的规定，支付第三方相应的报酬。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细列出装修改造工程的所有项目及工程量，包括但不限于：墙面涂料、地板铺设、水电改造等。要求：工程量清单需加盖双方公章，作为合同附件。2.材料设备清单列出装修改造工程所需的材料及设备名称、规格、数量、品牌等信息。要求：材料设备清单需包含供应商信息，并经双方确认。3.验收标准明确装修改造工程的验收标准，包括但不限于：质量、工艺、安全等。要求：验收标准需符合国家及地方相关标准，并经双方确认。4.设计变更单记录工程过程中发生的任何设计变更，包括变更原因、变更内容、变更费用等。要求：设计变更单需经双方签字确认，作为合同附件。5.支付凭证记录合同约定的款项支付情况，包括支付时间、金额、收款人等。要求：支付凭证需加盖双方公章，作为合同附件。6.争议解决协议记录双方就争议解决方式达成的协议，包括仲裁机构、仲裁规则等。要求：争议解决协议需经双方签字确认，作为合同附件。7.其他相关文件包括但不限于：工程图纸、施工方案、验收报告等。要求：所有相关文件需符合国家及地方相关标准，并经双方确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：装修改造方未按合同约定时间完成工程物业管理方未按合同约定支付款项第三方未按合作协议或委托书的规定履行职责业主未按合同约定配合工程进度因不可抗力导致合同无法履行2.责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金按合同金额的%计算。违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失。违约方应承担因违约造成的第三方损失。3.示例说明：示例一：装修改造方未按合同约定时间完成工程，延误工期10天，需支付违约金人民币万元，并赔偿业主因延误造成的损失。示例二：物业管理方未按合同约定支付款项，逾期付款天，需支付违约金人民币万元。示例三：第三方未按合作协议或委托书的规定履行职责，导致工程进度延误，需承担相应的违约责任。全文完。2024版物业装修改造合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同履行期限2.装修改造项目2.1项目名称2.2项目地点2.3项目范围2.4项目预算2.5项目进度安排3.装修改造内容3.1室内装修3.2室外装修3.3设备更换3.4公共设施改造3.5安全设施改造4.材料与设备4.1材料品牌与型号4.2设备品牌与型号4.3材料采购与供应商4.4设备采购与供应商4.5材料与设备验收标准5.施工与监理5.1施工单位资质要求5.2施工单位人员配备5.3监理单位资质要求5.4监理单位人员配备5.5施工与监理职责6.质量保障6.1质量标准6.2质量检验6.3质量保证期6.4质量争议解决7.工程款支付7.1支付方式7.2支付比例7.3支付时间7.4预付款7.5结算款8.合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除程序8.4变更与解除后的责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算方法10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生时的处理11.3不可抗力解除条件12.合同附件12.1设计图纸12.2材料清单12.3施工方案12.4监理方案12.5其他相关文件13.合同签署与生效13.1签署方式13.2生效条件13.3生效日期14.其他约定14.1合同未尽事宜14.2通知与送达14.3合同份数14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版物业装修改造合同”。1.2合同双方基本信息：1.2.1甲方（业主）：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，地址：_______。1.2.2乙方（施工单位）：姓名/名称：_______，营业执照号：_______，地址：_______。1.3合同签订日期：_______年_______月_______日。1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。1.5合同履行期限：自合同生效之日起至_______年_______月_______日止。2.装修改造项目2.1项目名称：_______小区_______栋_______单元_______室装修改造工程。2.2项目地点：_______市_______区_______小区_______栋_______单元_______室。2.3项目范围：包括但不限于室内装修、室外装修、设备更换、公共设施改造、安全设施改造等。2.4项目预算：人民币_______元整。2.5项目进度安排：具体进度安排详见附件一《项目进度计划表》。3.装修改造内容3.1室内装修：包括墙面、地面、天花板的装修，门窗的更换等。3.2室外装修：包括外墙、阳台、屋顶的装修，绿化带的改造等。3.3设备更换：包括水电管道、灯具、开关、插座、卫浴设备等。3.4公共设施改造：包括电梯、楼梯、公共卫生间等设施的改造。3.5安全设施改造：包括消防设施、监控系统、防盗系统等的改造。4.材料与设备4.1材料品牌与型号：详见附件二《材料清单》。4.2设备品牌与型号：详见附件三《设备清单》。4.3材料采购与供应商：乙方负责材料采购，供应商资质要求详见附件四《供应商资质要求》。4.4设备采购与供应商：乙方负责设备采购，供应商资质要求详见附件四《供应商资质要求》。4.5材料与设备验收标准：详见附件五《材料与设备验收标准》。5.施工与监理5.1施工单位资质要求：乙方应具备国家规定的相关资质证书。5.2施工单位人员配备：详见附件六《施工单位人员配备表》。5.3监理单位资质要求：监理单位应具备国家规定的相关资质证书。5.4监理单位人员配备：详见附件七《监理单位人员配备表》。5.5施工与监理职责：详见附件八《施工与监理职责》。6.质量保障6.1质量标准：按照国家相关质量标准执行。6.2质量检验：由监理单位负责，必要时可邀请第三方检测机构进行检测。6.3质量保证期：自工程验收合格之日起计算，期限为_______年。6.4质量争议解决：由双方协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.工程款支付7.1支付方式：按工程进度分期支付。7.2支付比例：详见附件九《工程款支付比例表》。7.3支付时间：详见附件九《工程款支付比例表》。7.4预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付预付款_______元。7.5结算款：工程验收合格后，甲方应在_______个工作日内支付结算款。8.合同变更与解除8.1变更条件：在合同履行过程中，如因不可抗力、国家政策调整等原因，导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。8.2.1乙方未按合同约定履行施工义务，经催告后仍未改正；8.2.2甲方未按合同约定支付工程款，经催告后仍未支付；8.2.3合同约定的其他解除条件。8.3变更与解除程序：任何一方提出变更或解除合同时，应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议或解除协议。8.4变更与解除后的责任：合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理剩余工程款、材料设备款等事宜。9.违约责任9.1.1乙方未按合同约定时间完成工程；9.1.2乙方施工质量不符合合同约定；9.1.3甲方未按合同约定支付工程款；9.1.4双方其他违约行为。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失、支付违约金等。9.3违约赔偿计算方法：赔偿金额根据实际损失和合同约定进行计算。10.争议解决10.1争议解决方式：通过双方协商解决，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：仲裁委员会或人民法院。10.3争议解决费用：由败诉方承担，或双方协商确定。11.不可抗力11.1不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致合同无法履行。11.2不可抗力发生时的处理：双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。11.3不可抗力解除条件：自不可抗力发生之日起_______日内，如不可抗力仍未消除，双方可协商解除合同。12.合同附件12.1设计图纸：详见附件一。12.2材料清单：详见附件二。12.3施工方案：详见附件三。12.4监理方案：详见附件四。12.5其他相关文件：详见附件五。13.合同签署与生效13.1签署方式：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。13.2生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3生效日期：_______年_______月_______日。14.其他约定14.1合同未尽事宜：由双方协商解决。14.2通知与送达：本合同的通知以书面形式进行，送达方式为_______。14.3合同份数：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。14.4合同解释权：本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监理、检测、评估等服务的自然人、法人或其他组织。16.第三方介入条件16.1.1合同履行需要第三方专业服务；16.1.2双方对工程质量、进度、成本等存在争议，需要第三方评估；16.1.3法律法规或政策要求引入第三方。17.第三方介入程序17.1第三方选定：甲乙双方共同选定第三方，并签订《第三方服务协议》。17.2第三方资质要求：第三方应具备相应的资质证书和专业能力，具体要求详见《第三方服务协议》。17.3第三方职责：第三方应根据《第三方服务协议》履行相应职责。18.第三方责任限额18.1责任限额定义：第三方在本合同项下的责任，以其收取的费用为限。18.2责任范围：第三方仅对其专业服务范围内的责任负责，对甲乙双方其他违约行为不承担连带责任。18.3责任承担：第三方在履行职责过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的，应按照《第三方服务协议》承担相应责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方对甲方提供的服务仅限于合同约定的专业服务范围；19.1.2甲方对第三方提供的服务有监督和指导的权利。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方对乙方提供的服务仅限于合同约定的专业服务范围；19.2.2乙方对第三方提供的服务有监督和指导的权利。19.3第三方与合同履行的划分：19.3.1第三方不参与合同履行的具体实施；19.3.2第三方的专业服务不影响甲乙双方的合同义务。20.第三方介入后的合同修改