2024宅基地使用权转让协议范本详解3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024宅基地使用权转让协议范本详解本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式1.4住所地2.宅基地使用权转让的基本情况2.1宅基地的名称、位置、面积2.2宅基地的权属证明2.3宅基地的使用年限3.宅基地使用权转让的价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3付款期限4.宅基地使用权转让的税费承担4.1契税4.2土地增值税4.3其他相关税费5.宅基地使用权转让的手续办理5.1办理部门5.2办理流程5.3办理费用6.宅基地使用权转让的交付及验收6.1交付方式6.2验收标准6.3验收时间7.宅基地使用权转让的用途限制7.1限制性用途7.2违规用途的责任8.宅基地使用权转让的禁止事项8.1禁止事项8.2违规处理的措施9.宅基地使用权转让的合同解除与违约责任9.1合同解除的条件9.2违约责任的承担10.宅基地使用权转让的争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.宅基地使用权转让的合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.宅基地使用权转让的附件12.1附件一：宅基地使用权转让合同12.2附件二：宅基地权属证明12.3附件三：其他相关文件13.合同的签署与生效13.1签署时间13.2签署地点13.3生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]1.4住所地甲方住所地：[甲方住所地址]乙方住所地：[乙方住所地址]2.宅基地使用权转让的基本情况2.1宅基地的名称、位置、面积宅基地名称：[宅基地名称]宅基地位置：[宅基地具体位置]宅基地面积：[宅基地面积]2.2宅基地的权属证明宅基地权属证明：[宅基地权属证明文件名称]2.3宅基地的使用年限宅基地使用年限：[宅基地使用年限]3.宅基地使用权转让的价格及支付方式3.1转让价格宅基地使用权转让价格：[转让价格]3.2支付方式支付方式：[支付方式，如现金、银行转账等]3.3付款期限付款期限：[付款期限，如一次性付清、分期付款等]4.宅基地使用权转让的税费承担4.1契税契税承担：[契税承担方]4.2土地增值税土地增值税承担：[土地增值税承担方]4.3其他相关税费其他相关税费承担：[其他相关税费承担方]5.宅基地使用权转让的手续办理5.1办理部门办理部门：[办理宅基地使用权转让手续的部门名称]5.2办理流程办理流程：[办理宅基地使用权转让手续的具体流程]5.3办理费用办理费用：[办理宅基地使用权转让手续的费用]6.宅基地使用权转让的交付及验收6.1交付方式交付方式：[宅基地使用权交付的具体方式]6.2验收标准验收标准：[宅基地使用权交付的验收标准]6.3验收时间验收时间：[宅基地使用权交付的验收时间]7.宅基地使用权转让的用途限制7.1限制性用途限制性用途：[宅基地使用权转让后的限制性用途]7.2违规用途的责任违规用途的责任：[违反限制性用途应承担的责任]8.宅基地使用权转让的禁止事项8.1禁止事项禁止事项：（1）未经甲方同意，乙方不得改变宅基地的用途；（2）乙方不得擅自拆建、改建、扩建宅基地上的建筑物；（3）乙方不得在宅基地上从事违法活动；（4）乙方不得将宅基地使用权出租、抵押或以其他方式转让给他人。8.2违规处理的措施违规处理的措施：（1）甲方有权要求乙方立即停止违规行为；（2）乙方因违规行为造成的损失，应承担相应的赔偿责任；（3）甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的转让费用。9.宅基地使用权转让的合同解除与违约责任9.1合同解除的条件合同解除的条件：（1）一方当事人违反合同约定，致使合同无法履行；（2）一方当事人因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2违约责任的承担违约责任的承担：（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）因违约行为导致合同解除的，违约方应返还已支付的转让费用；（3）因违约行为给甲方造成损失的，违约方应赔偿甲方实际损失。10.宅基地使用权转让的争议解决方式10.1争议解决方式争议解决方式：（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁；（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.2争议解决机构争议解决机构：[仲裁委员会名称]，地址：[仲裁委员会地址]11.宅基地使用权转让的合同生效与终止11.1合同生效条件合同生效条件：（1）双方签署合同；（2）合同经双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件合同终止条件：（1）宅基地使用权转让完成；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致解除合同。12.宅基地使用权转让的附件12.1附件一：宅基地使用权转让合同附件一：本合同12.2附件二：宅基地权属证明附件二：[宅基地权属证明文件名称]12.3附件三：其他相关文件附件三：[其他相关文件名称]13.合同的签署与生效13.1签署时间签署时间：[合同签署日期]13.2签署地点签署地点：[合同签署地点]13.3生效日期生效日期：[合同生效日期]14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方的定义第三方是指在宅基地使用权转让过程中，为甲乙双方提供相关服务或协助的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的范围（1）提供信息查询、市场分析等服务；（2）协助办理宅基地使用权转让相关手续；（3）提供法律、财务等方面的专业咨询；（4）进行宅基地使用权评估、鉴定等。16.第三方介入的条件及程序16.1第三方介入的条件（1）甲乙双方同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方提供的服务内容符合合同约定。16.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方共同选定第三方；（2）第三方与甲乙双方签订服务协议；（3）第三方按照服务协议履行职责。17.第三方介入的责任及权利17.1第三方的责任第三方的责任包括但不限于：（1）按照服务协议约定提供专业、高效的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）因自身原因导致服务出现重大失误，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的权利第三方的权利包括但不限于：（1）根据服务协议收取服务费用；（2）在提供服务过程中，有权了解甲乙双方的相关信息；（3）在提供服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立服务关系，第三方不为甲乙双方的代理人或代表。18.2第三方与合同其他方的责任划分（1）第三方对甲乙双方的责任仅限于服务协议约定的范围内；（2）第三方对宅基地使用权转让合同其他方的责任，由甲乙双方根据合同约定承担；（3）第三方在提供服务过程中，如因甲乙双方原因导致第三方承担责任，甲乙双方应承担相应的连带责任。19.第三方的责任限额19.1责任限额的定义责任限额是指第三方在履行服务协议过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失时，应承担的最高赔偿责任。19.2责任限额的确定（1）第三方提供服务的内容和范围；（2）第三方提供服务的风险程度；（3）第三方具备的资质和能力。19.3责任限额的适用（1）第三方在履行服务协议过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应按照责任限额承担赔偿责任；（2）责任限额不适用于因不可抗力、甲乙双方原因或第三方故意造成的损失。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件包括：（1）服务协议约定的服务期限届满；（2）甲乙双方或第三方提出终止服务协议；（3）服务协议约定的终止条件成就。20.2第三方介入的终止程序第三方介入的终止程序如下：（1）甲乙双方或第三方提出终止服务协议；（2）终止服务协议的通知送达对方；（3）终止服务协议后，第三方应按照约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：宅基地使用权转让合同详细要求：本附件为双方签署的宅基地使用权转让合同，应包含合同双方基本信息、宅基地基本情况、转让价格及支付方式、税费承担、手续办理、交付及验收、用途限制、禁止事项、合同解除与违约责任、争议解决方式、合同生效与终止、其他约定事项等内容。附件说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的依据。2.附件二：宅基地权属证明详细要求：本附件为宅基地权属证明文件，应包含宅基地名称、位置、面积、权属证明编号等信息。附件说明：本附件用于证明宅基地的权属情况，是合同生效的前提条件。3.附件三：宅基地使用权转让协议详细要求：本附件为甲乙双方签署的宅基地使用权转让协议，应包含转让价格、支付方式、税费承担、手续办理、交付及验收、用途限制、禁止事项、合同解除与违约责任、争议解决方式、合同生效与终止、其他约定事项等内容。附件说明：本附件为双方对合同内容的补充和细化，具有同等法律效力。4.附件四：第三方服务协议详细要求：本附件为甲乙双方与第三方签署的服务协议，应包含服务内容、服务费用、责任权利、争议解决方式等内容。附件说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的服务行为，保障甲乙双方的权益。5.附件五：宅基地使用权转让相关文件详细要求：本附件为与宅基地使用权转让相关的各类文件，如土地使用证、房产证、评估报告等。附件说明：本附件用于证明宅基地使用权转让的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定支付转让费用；未按合同约定办理手续；未经乙方同意擅自改变宅基地用途；未经乙方同意擅自拆建、改建、扩建宅基地上的建筑物。乙方违约：未按合同约定支付转让费用；未按合同约定办理手续；违反合同约定的用途限制；未按合同约定接受交付和验收。2.责任认定标准：甲方违约责任：未支付转让费用：甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失；未办理手续：甲方应承担相应的罚款和赔偿乙方因此遭受的损失；未经乙方同意改变用途：甲方应恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失；未经乙方同意拆建、改建、扩建：甲方应恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约责任：未支付转让费用：乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失；未办理手续：乙方应承担相应的罚款和赔偿甲方因此遭受的损失；违反用途限制：乙方应停止违规行为，并赔偿甲方因此遭受的损失；未接受交付和验收：乙方应接受交付和验收，如拒绝，应赔偿甲方因此遭受的损失。3.示例说明：甲方未按合同约定支付转让费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此遭受的利息损失；乙方未经甲方同意擅自改变宅基地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此遭受的损失。全文完。2024宅基地使用权转让协议范本详解1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息2.宅基地使用权转让的背景和依据2.1宅基地使用权转让的背景2.2宅基地使用权转让的依据3.宅基地的基本情况3.1宅基地的位置3.2宅基地的面积3.3宅基地的土地性质4.宅基地使用权转让的方式4.1转让方式4.2转让程序5.宅基地使用权转让的价款5.1转让价款5.2付款方式5.3付款时间6.宅基地使用权转让的相关税费6.1税费承担6.2税费计算7.宅基地使用权转让的生效条件7.1生效条件7.2生效时间8.宅基地使用权转让的交付8.1交付时间8.2交付方式9.宅基地使用权转让的权益保障9.1权益保障措施9.2权益保障期限10.宅基地使用权转让的违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.宅基地使用权转让的争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.宅基地使用权转让的其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定内容13.合同的解除和终止13.1解除条件13.2终止条件14.合同的生效和终止14.1生效条件14.2生效时间14.3终止条件14.4终止时间第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.1.1名称：_________________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注册地址：______________________1.1.4联系电话：_____________________1.1.5证件号码：_____________________1.2受让方基本信息1.2.1名称：_________________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注册地址：______________________1.2.4联系电话：_____________________1.2.5证件号码：_____________________2.宅基地使用权转让的背景和依据2.1宅基地使用权转让的背景2.1.1转让方因_________________________，需将宅基地使用权转让给受让方。2.2宅基地使用权转让的依据2.2.1根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，双方达成宅基地使用权转让协议。3.宅基地的基本情况3.1宅基地的位置3.1.1省份：_________________________3.1.2市/县：_______________________3.1.3镇/乡：_______________________3.1.4村/组：_______________________3.1.5具体位置：____________________3.2宅基地的面积3.2.1面积：_________________________平方米3.3宅基地的土地性质3.3.1土地性质：____________________4.宅基地使用权转让的方式4.1转让方式4.1.1本合同采用一次性转让方式。4.2转让程序4.2.1双方协商一致后，签订本合同。4.2.2转让方将宅基地使用权过户至受让方名下。4.2.3受让方取得宅基地使用权。5.宅基地使用权转让的价款5.1转让价款5.1.1转让价款为：_________________________元人民币。5.2付款方式5.2.1受让方应在签订本合同之日起____个工作日内一次性支付转让价款。5.3付款时间5.3.1付款时间为：_________________________6.宅基地使用权转让的相关税费6.1税费承担6.1.1双方按国家有关规定承担转让过程中的税费。6.2税费计算6.2.1税费按转让价款的一定比例计算。7.宅基地使用权转让的生效条件7.1生效条件7.1.1双方在签订本合同后，按约定支付转让价款。7.2生效时间7.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第一部分：合同如下：8.宅基地使用权转让的交付8.1交付时间8.1.1转让方应在受让方支付全部转让价款后____个工作日内，将宅基地使用权及相关文件交付给受让方。8.2交付方式8.2.1转让方应将宅基地使用权证书、土地权属证明等文件交付给受让方。8.2.2转让方应确保交付的宅基地使用权合法、有效，无任何争议。9.宅基地使用权转让的权益保障9.1权益保障措施9.1.1转让方保证宅基地使用权无抵押、无查封、无租赁等权利负担。9.1.2受让方在取得宅基地使用权后，享有对该宅基地的占有、使用、收益和处分的权利。9.2权益保障期限9.2.1本合同约定的权益保障期限为自受让方取得宅基地使用权之日起____年。10.宅基地使用权转让的违约责任10.1违约情形10.1.1转让方未按约定时间交付宅基地使用权及相关文件的；10.1.2受让方未按约定时间支付转让价款的；10.1.3双方违反本合同约定，给对方造成损失的。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金按转让价款的____%计算。10.2.2因违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方的实际损失。11.宅基地使用权转让的争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方选择的争议解决机构为：_________________________12.宅基地使用权转让的其他约定12.1其他约定事项12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.2其他约定内容12.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同的解除和终止13.1解除条件13.1.1本合同签订后，未经双方协商一致，任何一方不得解除本合同。13.2终止条件13.2.1本合同约定的转让价款全部支付完毕，宅基地使用权转让完成，本合同终止。14.合同的生效和终止14.1生效条件14.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。14.2生效时间14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为促成本合同的签订、履行或监督履行而介入本合同关系的自然人、法人或其他组织。15.2范围15.2.1第三方可以包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理机构等。16.第三方介入的条件16.1第三方介入的申请16.1.1甲乙双方均可向对方提出引入第三方的申请，并说明第三方介入的具体原因和预期目标。16.2第三方介入的同意16.2.1对方应在收到申请之日起____个工作日内，书面同意或拒绝第三方的介入。17.第三方介入的职责与权利17.1职责17.1.1第三方应根据甲乙双方的要求，履行相应的职责，包括但不限于：17.1.1.1协助甲乙双方进行合同谈判；17.1.1.2对宅基地使用权进行评估；17.1.1.3监督合同的履行；17.1.1.4提供法律、技术等专业意见。17.2权利17.2.1.1要求甲乙双方提供必要的资料和信息；17.2.1.2对甲乙双方的行为进行监督；17.2.1.3要求甲乙双方履行合同义务。18.第三方介入的费用承担18.1费用支付18.1.1第三方介入的费用由甲乙双方按约定的比例承担。18.2费用结算18.2.1第三方介入的费用在履行完毕后，由甲乙双方按照实际发生费用进行结算。19.第三方责任限额19.1责任限额19.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2责任免除19.2.1第三方在履行职责过程中，非因故意或重大过失造成的损失，不承担赔偿责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1职责划分20.2权利划分20.2.1第三方在合同中的权利应与甲乙双方的权利相区分，确保第三方权利的独立性和有效性。20.3责任划分20.3.1第三方的责任应与甲乙双方的责任相区分，明确各自的责任范围和承担方式。21.第三方变更与退出21.1变更21.1.1第三方在介入期间，如需变更，应经甲乙双方同意，并签订补充协议。21.2退出21.2.1第三方在介入期间，如需退出，应提前____个工作日通知甲乙双方，并完成相关交接工作。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式22.1.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。22.2争议解决机构22.2.1协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宅基地使用权证书要求：真实、有效，无任何争议。说明：证明宅基地使用权归属的法定凭证。2.土地权属证明要求：真实、有效，无任何争议。说明：证明宅基地土地性质的法定凭证。3.转让方身份证明要求：真实、有效，包括但不限于身份证、营业执照等。说明：证明转让方身份的法定凭证。4.受让方身份证明要求：真实、有效，包括但不限于身份证、营业执照等。说明：证明受让方身份的法定凭证。5.付款凭证要求：真实、有效，包括但不限于银行转账记录、现金收据等。说明：证明转让价款已支付的凭证。6.第三方介入协议要求：真实、有效，明确第三方介入的职责、权利和费用等。说明：第三方介入的正式协议文件。7.补充协议要求：真实、有效，针对合同中未尽事宜的补充约定。说明：对合同条款的补充和完善。8.争议解决协议要求：真实、有效，明确争议解决的方式和机构。说明：解决合同履行过程中产生争议的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方违约行为及责任认定1.1未按约定时间交付宅基地使用权及相关文件责任认定：承担违约责任，向受让方支付违约金，违约金按转让价款的____%计算。示例：转让方应在支付全部转让价款后____个工作日内交付，逾期未交付的，每日支付转让价款____%的违约金。1.2宅基地使用权存在权利负担责任认定：承担违约责任，赔偿受让方因此遭受的全部损失。示例：转让方保证宅基地使用权无抵押、无查封等权利负担，如有权利负担，赔偿受让方损失。2.受让方违约行为及责任认定2.1未按约定时间支付转让价款责任认定：承担违约责任，向转让方支付违约金，违约金按转让价款的____%计算。示例：受让方应在签订合同后____个工作日内支付全部转让价款，逾期未支付的，每日支付转让价款____%的违约金。2.2未按约定使用宅基地责任认定：承担违约责任，赔偿转让方因此遭受的全部损失。示例：受让方应按约定使用宅基地，如未按约定使用，赔偿转让方损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定履行职责责任认定：承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的全部损失。示例：第三方未按约定进行评估或监督，赔偿甲乙双方损失。3.2故意或重大过失造成损失责任认定：承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的全部损失。示例：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失，赔偿损失。全文完。2024宅基地使用权转让协议范本详解2本合同目录一览1.合同基本信息1.1转让方信息1.2受让方信息1.3宅基地使用权基本情况1.4转让原因2.转让条件及范围2.1宅基地使用权转让的具体条件2.2转让范围及用途限制2.3宅基地使用权的相关配套设施3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式及时间3.3付款确认及凭证4.转让程序及手续4.1转让申请及审批4.2权属变更登记4.3其他相关手续及费用5.转让合同履行与违约责任5.1合同履行义务5.2违约责任及处理方式5.3争议解决方式6.附属设施及附属权益的转让6.1附属设施的基本情况6.2附属权益的转让及使用6.3附属设施及权益的维修及保养责任7.转让合同解除及终止条件7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止后的处理8.合同生效及期限8.1合同生效条件8.2合同期限8.3合同续签及终止9.其他约定事项9.1双方权利义务9.2保密条款9.3通知及送达方式9.4合同附件及补充协议10.合同签署及生效10.1合同签署时间及地点10.2合同生效条件10.3合同签署人代表11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更及解除程序12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构及管辖权12.3争议解决费用13.合同解除后的处理13.1合同解除后的财产返还13.2合同解除后的违约责任13.3合同解除后的其他事项处理14.合同解除后的后续事宜14.1合同解除后的争议处理14.2合同解除后的其他事宜处理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1转让方信息1.1.1转让方名称：_______1.1.2转让方住所：_______1.1.3转让方法定代表人：_______1.1.4转让方联系电话：_______1.2受让方信息1.2.1受让方名称：_______1.2.2受让方住所：_______1.2.3受让方法定代表人：_______1.2.4受让方联系电话：_______1.3宅基地使用权基本情况1.3.1宅基地使用权证号：_______1.3.2宅基地使用权面积：_______平方米1.3.3宅基地使用权位置：_______1.3.4宅基地使用权取得时间：_______1.4转让原因1.4.1转让方转让宅基地使用权的原因：_______1.4.2受让方受让宅基地使用权的原因：_______2.转让条件及范围2.1宅基地使用权转让的具体条件2.1.1转让方需具备完全民事行为能力2.1.2转让方对宅基地使用权享有合法权利2.1.3转让方已履行相关审批手续2.2转让范围及用途限制2.2.1转让范围：_______2.2.2用途限制：_______2.3宅基地使用权的相关配套设施2.3.1配套设施名称：_______2.3.2配套设施现状：_______3.转让价格及支付方式3.1转让价格：_______元3.2支付方式：3.2.1首付款：_______元，于_______日前支付3.2.2尾款：_______元，于_______日前支付3.3付款确认及凭证：_______4.转让程序及手续4.1转让申请及审批4.1.1转让方于_______日前向_______提出转让申请4.1.2受让方于_______日前向_______提出受让申请4.2权属变更登记4.2.1转让方于_______日前将权属变更登记手续提交至_______4.2.2受让方于_______日前将权属变更登记手续提交至_______4.3其他相关手续及费用4.3.1相关手续：_______4.3.2手续费用：_______元5.转让合同履行与违约责任5.1合同履行义务5.1.1转让方应按约定时间、地点交付宅基地使用权5.1.2受让方应按约定时间支付转让价款5.2违约责任及处理方式5.2.1违约方应承担违约责任5.2.2违约责任处理方式：_______5.2.3争议解决方式：_______6.附属设施及附属权益的转让6.1附属设施的基本情况6.1.1附属设施名称：_______6.1.2附属设施现状：_______6.2附属权益的转让及使用6.2.1附属权益名称：_______6.2.2附属权益转让方式：_______6.3附属设施及权益的维修及保养责任6.3.1附属设施及权益的维修及保养责任：_______8.合同生效及期限8.1合同生效条件8.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效8.1.2双方收到对方支付的首付款后，合同正式生效8.2合同期限8.2.1本合同有效期为_______年，自合同生效之日起计算8.3合同续签及终止8.3.1本合同期满前_______个月，双方可协商续签8.3.2合同期限届满后，如双方未续签，本合同自动终止9.其他约定事项9.1双方权利义务9.1.1转让方保证宅基地使用权无任何权属争议9.1.2受让方保证按约定用途使用宅基地9.2保密条款9.2.1双方对本合同内容负有保密义务9.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容9.3通知及送达方式9.3.1通知应以书面形式进行9.3.2通知送达地址：_______10.合同签署及生效10.1合同签署时间及地点10.1.1合同签署时间为_______年_______月_______日10.1.2合同签署地点：_______10.2合同签署人代表10.2.1转让方代表签字：_______10.2.2受让方代表签字：_______11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更11.2合同解除条件11.2.1发生不可抗力事件11.2.2双方协商一致解除合同11.3合同变更及解除程序11.3.1变更或解除合同，双方应书面通知对方11.3.2变更或解除合同后，双方应重新签订书面协议12.合同争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议12.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构及管辖权12.2.1争议解决机构：_______仲裁委员会12.2.2管辖权：仲裁委员会对双方发生的争议享有管辖权12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担12.3.2双方另有约定的，从其约定13.合同解除后的处理13.1合同解除后的财产返还13.1.1转让方应将受让方已支付的转让价款返还13.1.2受让方应将宅基地使用权及相关设施返还13.2合同解除后的违约责任13.2.1违约方应承担违约责任13.2.2违约责任处理方式：_______13.3合同解除后的其他事项处理13.3.1双方应妥善处理合同解除后的其他事项13.3.2双方应保持良好合作关系，共同维护双方权益14.合同解除后的后续事宜14.1合同解除后的争议处理14.1.1争议处理方式：_______14.2合同解除后的其他事宜处理14.2.1双方应妥善处理合同解除后的其他事宜14.2.2双方应保持良好合作关系，共同维护双方权益第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问等。15.2第三方的责任15.2.1.1严格按照甲乙双方的要求和本合同的约定行事；15.2.1.2提供真实、准确、完整的信息和报告；15.2.1.3对其提供的服务和报告承担相应的法律责任。15.3第三方的权利15.3.1.1获取甲乙双方提供的相关信息和资料；15.3.1.2要求甲乙双方配合其履行职责；15.3.1.3在本合同范围内，对甲乙双方的行为进行监督和建议。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方介入本合同后，其职责范围仅限于协助甲乙双方完成合同目的，不承担甲乙双方之间的直接权利义务关系。15.4.2第三方与甲乙双方之间不存在合同关系，其责任和义务仅限于其提供的服务和协助。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲乙双方应在本合同中明确第三方的名称、职责和权限。16.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任范围和权利义务。16.3甲乙双方应确保第三方具备履行其职责的能力和资质。17.第三方的责任限额17.1.1第三方提供的服务和协助的性质；17.1.2第三方提供服务的预期结果；17.1.3第三方提供服务的合理费用。17.2.1第三方因提供错误信息或报告而产生的损失，其责任限额为_______元；17.2.2第三方因疏忽或故意行为导致的损失，其责任限额为___