2024年度商城商铺租赁与智慧社区建设合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商城商铺租赁与智慧社区建设合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址2.租赁商铺的基本情况2.1商铺名称2.2商铺位置2.3商铺面积2.4商铺用途2.5商铺租金2.6租赁期限2.7租金支付方式3.智慧社区建设合作内容3.1合作目标3.2合作范围3.3合作方式3.4合作期限3.5合作费用3.6费用支付方式4.商铺租赁合同条款4.1租赁双方的权利和义务4.2租赁商铺的维修与保养4.3租赁商铺的转让、转租与抵押4.4租赁商铺的保险4.5租赁商铺的终止与解除4.6违约责任5.智慧社区建设合作条款5.1合作双方的权利和义务5.2智慧社区建设项目的实施5.3合作成果的共享5.4合作项目的验收5.5合作项目的终止与解除5.6违约责任6.合同的生效与终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件6.3合同解除条件6.4合同终止后的处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同的签署与备案8.1合同签署方式8.2合同备案机构8.3合同备案程序9.合同的修改与补充9.1合同修改条件9.2合同补充方式9.3合同修改后的生效10.其他约定事项10.1合同的保密条款10.2合同的不可抗力条款10.3合同的解释11.合同附件11.1附件一：商铺租赁合同11.2附件二：智慧社区建设合作方案12.合同生效日期13.合同份数14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：商城乙方：有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址甲方地址：市区街道号乙方地址：市区街道号2.租赁商铺的基本情况2.1商铺名称商铺名称：号商铺2.2商铺位置商铺位置：商城二层2.3商铺面积商铺面积：100平方米2.4商铺用途商铺用途：零售2.5商铺租金商铺租金：每月人民币10,000元2.6租赁期限租赁期限：自2024年1月1日至2027年12月31日2.7租金支付方式租金支付方式：每月支付一次，于每月的25日前支付至甲方指定账户3.智慧社区建设合作内容3.1合作目标合作目标：提升社区智能化水平，提高居民生活质量3.2合作范围合作范围：包括但不限于社区安防、环境监控、居民服务等3.3合作方式合作方式：甲方提供场地、乙方负责智慧社区系统的设计、建设与维护3.4合作期限合作期限：自2024年1月1日至2027年12月31日3.5合作费用合作费用：乙方负责智慧社区系统的建设费用，预计人民币500万元，分三年支付3.6费用支付方式费用支付方式：每年支付一次，于每年的12月31日前支付至乙方指定账户4.商铺租赁合同条款4.1租赁双方的权利和义务甲方权利和义务：（1）保障商铺的合法使用；（2）提供必要的物业管理服务；（3）监督乙方遵守租赁合同。乙方权利和义务：（1）按照租赁合同约定使用商铺；（2）按时支付租金；（3）保持商铺的整洁和安全。4.2租赁商铺的维修与保养商铺的维修与保养由乙方负责，费用由乙方承担。4.3租赁商铺的转让、转租与抵押未经甲方书面同意，乙方不得转让、转租或抵押商铺。4.4租赁商铺的保险乙方需为商铺投保财产险，并将保险单副本交甲方备案。4.5租赁商铺的终止与解除租赁合同到期前，双方可协商续租；如一方违约，另一方有权解除合同。4.6违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.智慧社区建设合作条款5.1合作双方的权利和义务甲方权利和义务：（1）提供必要的场地和技术支持；（2）协助乙方完成智慧社区系统的建设和维护。乙方权利和义务：（1）按照约定完成智慧社区系统的建设；（2）保证智慧社区系统的正常运行；（3）对智慧社区系统的维护和升级。5.2智慧社区建设项目的实施智慧社区建设项目的实施需遵守国家相关法律法规和行业标准。5.3合作成果的共享合作成果由双方共享，具体比例由双方另行协商确定。5.4合作项目的验收合作项目的验收需符合国家相关标准和规定。5.5合作项目的终止与解除合作项目到期前，双方可协商续建；如一方违约，另一方有权解除合作。5.6违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.合同的生效与终止8.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方严重违约，另一方有权解除合同。8.3合同解除条件合同解除条件包括但不限于：（1）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定应当解除合同的其他情形。8.4合同终止后的处理合同终止后，双方应立即终止合同约定的权利义务关系，并按照法律规定或合同约定处理相关事宜。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构：市仲裁委员会9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。10.合同的签署与备案10.1合同签署方式合同以书面形式签署，并由双方法定代表人或授权代表签字盖章。10.2合同备案机构合同备案机构：市商务局10.3合同备案程序合同签署后，双方应将合同副本报送合同备案机构备案。11.合同的修改与补充11.1合同修改条件合同内容如有需要修改或补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。11.2合同补充方式合同补充内容应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。11.3合同修改后的生效合同修改或补充内容自双方签字盖章之日起生效。12.其他约定事项12.1合同的保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2合同的不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。12.3合同的解释本合同条款的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。13.合同附件13.1附件一：商铺租赁合同13.2附件二：智慧社区建设合作方案14.合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选定的，为协助合同履行、提供专业服务或进行项目评估的独立第三方机构、个人或企业。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：（1）提供专业咨询或技术服务；（2）进行项目评估或审计；（3）协调解决合同履行中的争议；（4）履行合同规定的其他职责。16.第三方介入的程序16.1第三方的选定甲乙双方应根据合同约定或协商一致的原则，选定合适的第三方。16.2第三方的邀请或选任甲乙双方共同发出邀请函或选任通知，明确第三方的职责、权利和义务。16.3第三方的确认与接受第三方收到邀请函或选任通知后，应在规定时间内确认接受或拒绝。17.第三方的权利与义务17.1第三方的权利（1）根据合同约定，获得相应的报酬；（2）在合同履行过程中，享有独立的专业判断权；（3）根据合同约定，获得必要的资料和信息。17.2第三方的义务（1）严格按照合同约定履行职责；（2）保守合同内容及相关秘密；（3）对合同履行过程中发现的问题，及时向甲乙双方报告。18.第三方责任限额18.1第三方责任第三方的责任限于其在合同履行过程中因故意或重大过失造成的损失。18.2责任限额第三方的责任限额根据合同约定或行业惯例确定，具体数额应在合同中明确。19.第三方与其他各方的责任划分19.1甲乙双方的责任甲乙双方应根据合同约定，各自承担相应的责任。19.2第三方与甲方的责任划分第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成甲方损失，甲方有权要求第三方承担相应的责任。19.3第三方与乙方的责任划分第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成乙方损失，乙方有权要求第三方承担相应的责任。20.第三方介入合同的变更与终止20.1合同变更若因第三方介入需要，合同内容需变更时，甲乙双方应协商一致，并以书面形式作出变更。20.2合同终止若第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方应协商一致，终止合同。21.第三方介入合同的争议解决21.1争议解决方式第三方介入合同的争议解决方式，参照本合同第9条的规定。21.2争议解决机构第三方介入合同的争议解决机构，参照本合同第9条的规定。21.3争议解决费用第三方介入合同的争议解决费用，参照本合同第9条的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同要求：详细列出商铺的具体信息、租赁期限、租金支付方式等条款。说明：此附件为合同的主要组成部分，需与内容一致。2.附件二：智慧社区建设合作方案要求：明确智慧社区建设的具体目标、范围、实施步骤、费用预算等。说明：此附件为合作的具体实施方案，需详细可行。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、职责、权利义务、责任限额等。说明：此附件为第三方介入的具体协议，需与内容一致。4.附件四：甲乙双方身份证明文件要求：提供甲乙双方的营业执照、法人代表身份证明等文件。说明：此附件用于证明甲乙双方的合法身份。5.附件五：第三方资质证明文件要求：提供第三方的营业执照、专业资质证书等文件。说明：此附件用于证明第三方具备履行合同的能力。6.附件六：合同签订现场照片要求：提供合同签订现场的清晰照片。说明：此附件用于证明合同的真实性和有效性。7.附件七：合同履行过程中的相关文件要求：提供合同履行过程中的相关文件，如付款凭证、验收报告等。说明：此附件用于证明合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付租金；（2）乙方未按时交付商铺；（3）第三方未按时完成工作；（4）甲乙双方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算；（2）乙方未按时交付商铺，应向甲方支付违约金，违约金按日计算；（3）第三方未按时完成工作，应向甲乙双方支付违约金，违约金按日计算；（4）甲乙双方未履行合同约定的其他义务，应根据合同约定承担相应责任。3.违约责任示例：（1）甲方未按时支付租金，逾期3天，应向乙方支付滞纳金人民币100元/日；（2）乙方未按时交付商铺，逾期1周，应向甲方支付违约金人民币500元/日；（3）第三方未按时完成工作，逾期2周，应向甲乙双方支付违约金人民币1,000元/日。全文完。2024年度商城商铺租赁与智慧社区建设合作协议1本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作双方名称1.2法定代表人或授权代表姓名1.3联系方式2.商城商铺租赁2.1商铺位置与面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整机制3.智慧社区建设3.1建设内容与目标3.2项目进度安排3.3质量保证3.4成本预算与资金来源4.合作双方的权利与义务4.1合作双方权利4.2合作双方义务5.合作项目监督与管理5.1监督机构与职责5.2项目管理流程5.3项目变更与调整6.合作项目的保密与知识产权6.1保密义务6.2知识产权归属7.合作项目的违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.合作项目的争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合作项目的终止与解除9.1合同终止条件9.2合同解除条件10.合作项目的续约与终止10.1续约条件10.2终止条件11.合作项目的合同附件11.1附件一：商铺租赁合同11.2附件二：智慧社区建设方案11.3附件三：其他相关文件12.合同的生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1合同文本的效力13.2合同的修改与补充13.3合同的执行与解释14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条合作双方基本信息1.1合作双方名称甲方：商城有限公司乙方：智慧社区科技有限公司1.2法定代表人或授权代表姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式第二条商城商铺租赁2.1商铺位置与面积商铺位于商城一楼，面积共计100平方米。2.2租赁期限租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。2.3租金及支付方式租金为每月人民币10,000元，每月支付一次。支付方式为银行转账，乙方需在每月5日前将租金汇入甲方指定账户。2.4租金调整机制租金在租赁期限内保持不变，如遇政府政策调整，可按政府规定进行相应调整。第三条智慧社区建设3.1建设内容与目标乙方负责在甲方商城内建设智慧社区，包括但不限于智慧安防、智慧家居、智慧能源等方面，目标是提升商城的智能化水平，为消费者提供便捷舒适的购物体验。3.2项目进度安排项目分为三个阶段，第一阶段：2024年1月1日至2024年3月31日，完成基础建设；第二阶段：2024年4月1日至2024年6月30日，完成系统调试；第三阶段：2024年7月1日至2024年12月31日，完成运营。3.3质量保证乙方保证智慧社区建设项目的质量符合国家标准和行业规范，如有质量问题，乙方负责无偿修复或更换。3.4成本预算与资金来源项目总预算为人民币500万元，资金来源由乙方自筹。第四条合作双方的权利与义务4.1合作双方权利甲方有权对乙方在商城内进行的智慧社区建设项目进行监督，确保项目符合合同约定；乙方有权按照合同约定进行智慧社区建设。4.2合作双方义务甲方应提供必要的场地、设施等条件，确保乙方顺利完成智慧社区建设项目；乙方应遵守国家相关法律法规，保证项目建设符合国家标准和行业规范。第五条合作项目监督与管理5.1监督机构与职责成立合作项目监督小组，由甲方代表、乙方代表及第三方专家组成，负责监督项目的实施。5.2项目管理流程项目管理流程包括项目规划、实施、验收、运营等环节，双方应按照约定的流程进行。5.3项目变更与调整如遇项目变更或调整，双方应协商一致，签订补充协议，并报相关部门备案。第六条合作项目的保密与知识产权6.1保密义务双方对本合同内容及相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.2知识产权归属合作项目的知识产权归乙方所有，甲方获得在商城内使用该知识产权的权利。第七条合作项目的违约责任7.1违约情形若一方未履行合同约定的义务，或违反合同约定造成对方损失的，视为违约。7.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第八条合作项目的争议解决8.1争议解决方式合作双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议提交至仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。第九条合作项目的终止与解除9.1合同终止条件（1）本合同约定的租赁期限届满；（2）合作项目完成且双方无续约意愿；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。第十条合作项目的续约与终止10.1续约条件租赁期限届满前，如双方均希望继续合作，可提前三个月协商续约事宜。10.2终止条件除合同约定的终止条件外，任何一方在租赁期限内单方面终止合同，需提前三个月书面通知对方。第十一条合作项目的合同附件11.1附件一：商铺租赁合同商铺租赁合同作为本合同的附件一，与本合同具有同等法律效力。11.2附件二：智慧社区建设方案智慧社区建设方案作为本合同的附件二，与本合同具有同等法律效力。11.3附件三：其他相关文件包括但不限于项目预算表、进度计划、验收报告等，作为本合同的附件三，与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的生效与终止日期12.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止日期合同终止日期根据合同约定的终止条件确定。第十三条其他约定事项13.1合同文本的效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.2合同的修改与补充对本合同的修改与补充，必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。13.3合同的执行与解释本合同的执行与解释均以中华人民共和国法律为准。第十四条合同签署与生效日期14.1签署日期本合同于2023年11月15日签署。14.2生效日期本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、提供咨询、监督、担保等服务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、会计师事务所、监理公司、担保公司等。第二条第三方介入的情形（1）双方协商一致，认为第三方介入有助于合同的有效履行；（2）合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；（3）合同履行需要第三方提供专业服务，如监理、审计等；（4）其他双方认为有必要第三方介入的情形。第三条第三方责任限额3.1第三方介入本合同，应明确约定其责任限额。责任限额包括但不限于：（1）因第三方自身原因导致合同履行出现问题的，第三方应承担相应的责任；（2）第三方提供的服务存在瑕疵，导致合同履行出现问题的，第三方应承担相应的责任；（3）第三方在介入过程中违反法律法规或合同约定，导致合同履行出现问题的，第三方应承担相应的责任。3.2责任限额的具体数额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确约定。第四条第三方责权利4.1第三方的权利：（1）根据合同约定，享有相应的服务费用；（2）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）在介入过程中，有权对合同履行情况进行监督和检查。4.2第三方的义务：（1）按照合同约定，履行相应的服务职责；（2）保证提供的服务符合国家法律法规和行业规范；（3）在介入过程中，遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本合同，不改变甲乙双方作为合同主体的法律地位和责任。5.2第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：（1）第三方仅对甲乙双方负责，不直接对商城内其他商户或消费者承担责任；（2）甲乙双方对第三方提供的服务有监督权，但不得干预第三方正常履行职责；（3）第三方在介入过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意。6.2第三方介入后，应与甲乙双方签订书面协议，明确双方的权利义务和责任。6.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入协议的变更与解除7.1第三方介入协议的变更，需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方和第三方协商一致解除；（3）出现合同约定的解除情形。第八条第三方介入协议的争议解决8.1第三方介入协议的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至仲裁委员会仲裁。第九条第三方介入协议的生效与终止日期9.1第三方介入协议自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效。9.2第三方介入协议的终止日期根据协议约定或合同履行完毕确定。第十条其他10.1本合同关于第三方介入的条款，不适用于合同履行过程中，因第三方自身原因导致的损失。10.2本合同关于第三方介入的条款，如有与国家法律法规相抵触之处，以国家法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同详细要求：商铺租赁合同需详细列明商铺的具体位置、面积、租金、支付方式、租赁期限等条款，并包含双方签字（或盖章）。附件说明：本附件是合同主体部分，明确了甲乙双方在商铺租赁方面的权利和义务。2.附件二：智慧社区建设方案详细要求：智慧社区建设方案需包括建设内容、目标、进度安排、质量保证、成本预算、资金来源等详细信息。附件说明：本附件是合作项目的基础文件，明确了智慧社区建设的基本框架和实施计划。3.附件三：项目进度计划表详细要求：项目进度计划表需详细列出项目各个阶段的开始和结束日期，以及关键节点。附件说明：本附件是项目管理的工具，有助于监控项目进度，确保项目按计划进行。4.附件四：项目验收报告详细要求：项目验收报告需包括项目完成情况、质量评价、存在问题及解决方案等。附件说明：本附件是项目完成的标志，用于确认项目是否达到合同约定的标准。5.附件五：项目变更申请表详细要求：项目变更申请表需详细列明变更原因、变更内容、变更对项目的影响及变更后的计划。附件说明：本附件是项目变更的正式文件，用于记录和批准项目变更。6.附件六：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议需明确第三方的角色、职责、权利、义务、责任限额等。附件说明：本附件是第三方介入的合同文件，确保第三方在合同履行过程中的角色和责任。7.附件七：争议解决协议详细要求：争议解决协议需明确争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：本附件是解决合同履行过程中争议的依据，有助于快速有效地解决争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金或服务费用。未按照合同约定完成项目进度或质量标准。未履行保密义务，泄露商业秘密。未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约行为发生后，违约方应承担违约责任。责任认定标准根据违约行为的严重程度和合同约定进行确定。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、恢复原状等。3.示例说明：示例一：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金数额为应付款项的1%。示例二：若乙方未按照合同约定完成项目进度，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿因此造成的损失。示例三：若第三方泄露商业秘密，甲方有权要求第三方承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度商城商铺租赁与智慧社区建设合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息1.3合作方信息（如有）2.租赁商铺的基本情况2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺用途2.4商铺结构2.5商铺设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.租金支付及违约责任4.1首付款及押金4.2租金支付时间4.3违约责任及赔偿5.商铺使用及维护5.1商铺使用规范5.2商铺维护责任5.3商铺装修及改造6.智慧社区建设6.1智慧社区建设目标6.2智慧社区建设内容6.3智慧社区建设进度6.4智慧社区建设费用7.合作双方的权利与义务7.1租赁方权利与义务7.2出租方权利与义务7.3合作方权利与义务（如有）8.合同变更及解除8.1合同变更8.2合同解除8.3合同解除后的处理9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2仲裁或诉讼9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1合同附件清单11.2附件内容及说明12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同份数12.3合同签署日期13.合同签署13.1签署主体13.2签署代表13.3签署日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息名称：__________法定代表人：__________注册地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.2出租方信息名称：__________法定代表人：__________注册地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.3合作方信息（如有）名称：__________法定代表人：__________注册地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.租赁商铺的基本情况2.1商铺地址：__________2.2商铺面积：__________平方米2.3商铺用途：__________2.4商铺结构：__________2.5商铺设施：__________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租金金额：每月人民币__________元整。3.3租金支付方式：__________3.4租金调整机制：__________4.租金支付及违约责任4.1首付款及押金：租赁方应在签订本合同之日起__________日内支付首付款人民币__________元整，并交付押金人民币__________元整。4.2租金支付时间：每月__________日前支付当月租金。4.3违约责任及赔偿：如租赁方未按约定支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%，直至支付全部租金及滞纳金。5.商铺使用及维护5.1商铺使用规范：租赁方应按照商铺的用途及规定进行合法经营，不得擅自改变商铺的结构和用途。5.2商铺维护责任：租赁方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的正常使用。5.3商铺装修及改造：租赁方如需对商铺进行装修或改造，应事先征得出租方的同意，并承担所有费用。6.智慧社区建设6.1智慧社区建设目标：实现社区智能化、便捷化、安全化，提升居民生活质量。6.2智慧社区建设内容：包括但不限于门禁系统、监控系统、智能停车系统、在线缴费系统等。6.3智慧社区建设进度：__________6.4智慧社区建设费用：__________元整，由__________方承担。7.合作双方的权利与义务7.1租赁方权利与义务按约定支付租金及押金。依法经营，不得从事违法活动。维护商铺的正常使用。7.2出租方权利与义务提供符合约定的商铺。保证商铺的安全设施齐全。维护商铺的正常使用。7.3合作方权利与义务（如有）参与智慧社区建设。按约定提供相关设备和资源。协助解决智慧社区建设中的问题。8.合同变更及解除8.1合同变更合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式作出。变更内容应包括但不限于租赁期限、租金、商铺用途等。8.2合同解除如一方违约，另一方有权解除合同。合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。8.3合同解除后的处理租赁方应将商铺交还出租方，并支付解除合同前应支付的租金及押金。出租方应退还租赁方解除合同前已支付的租金及押金扣除违约金后的余额。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行中发生的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼除非双方另有约定，所有争议均应提交至__________仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件租赁期限届满或双方协商一致解除合同。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应立即停止履行合同义务，并按照约定处理剩余事项。11.合同附件11.1合同附件清单附件1：商铺租赁合同附件2：智慧社区建设方案附件3：其他相关文件11.2附件内容及说明附件1详细描述了商铺的租赁条件。附件2详细描述了智慧社区的建设目标和内容。附件3包含其他与本合同相关的文件和资料。12.其他约定事项12.1不可抗力如发生不可抗力事件，双方均有权暂停履行合同，并协商解决由此产生的损失。12.2合同份数本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。12.3合同签署日期本合同于__________年__________月__________日在__________签订。13.合同签署13.1签署主体租赁方代表：__________出租方代表：__________13.2签署代表租赁方授权代表签字：出租方授权代表签字：13.3签署日期租赁方签字日期：__________出租方签字日期：__________14.合同附件清单14.1附件1：商铺租赁合同14.2附件2：智慧社区建设方案14.3附件3：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同相关事务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、监理方、评估方等。15.2第三方介入的目的第三方介入旨在保障合同的有效履行，提高合同履行的透明度和公正性，促进双方合作关系的稳定。16.第三方介入的程序16.1第三方选择甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议。第三方的选择应基于其专业能力、信誉和经验。16.2第三方介入的审批第三方介入事宜需经甲乙双方书面同意，并明确第三方介入的具体范围和职责。17.第三方的责任和权利17.1第三方的责任第三方应按照合作协议和本合同的规定，履行其职责，并对因自身过错导致合同履行受阻或损失承担相应的责任。第三方应保守合同相关秘密，不得泄露给任何第三方。17.2第三方的权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以便其履行职责。第三方有权根据合作协议和本合同的规定，向甲乙双方提出建议或要求。18.第三方责任限额18.1责任限额的确定第三方的责任限额应根据其专业能力、服务范围和合作协议的具体约定确定。第三方的责任限额不得低于因第三方过错导致合同履行受阻或损失的实际金额。18.2责任限额的承担第三方的责任限额在合作协议中明确，并在合同中予以确认。如第三方责任超过其责