2024版二零二四年度存量房居间服务与房屋翻新合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二零二四年度存量房居间服务与房屋翻新合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方的基本信息1.2合同标的1.3术语和定义2.服务内容2.1存量房居间服务2.1.1房源信息收集与发布2.1.2房屋交易流程指导2.1.3法律法规咨询2.2房屋翻新服务2.2.1翻新项目概述2.2.2翻新工程进度安排2.2.3翻新工程验收标准3.服务费用3.1存量房居间服务费用3.2房屋翻新服务费用3.3费用支付方式及时间4.合同期限4.1合同生效日期4.2合同期限4.3合同续签5.权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务5.3第三方权利与义务6.服务标准6.1存量房居间服务标准6.2房屋翻新服务标准7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理11.保密条款11.1保密义务11.2保密范围11.3违约责任12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达确认13.其他约定13.1法律适用13.2合同附件13.3合同份数14.合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方的基本信息1.1.1甲方（委托方）名称：________________1.1.2甲方（委托方）地址：________________1.1.3甲方（委托方）联系人：________________1.1.4甲方（委托方）联系电话：________________1.2合同标的1.2.1房屋信息：房屋地址：________________1.2.2房屋面积：________________平方米1.2.3房屋用途：________________1.3术语和定义1.3.1“居间服务”指甲方委托乙方提供的房屋交易过程中的信息收集、发布、咨询等中介服务。1.3.2“翻新服务”指乙方按照甲方要求对房屋进行的装修、改造等服务。2.服务内容2.1存量房居间服务2.1.1房源信息收集与发布2.1.1.1乙方负责收集与房屋相关的信息，包括但不限于房屋产权、交易价格、配套设施等。2.1.1.2乙方应在甲方授权范围内，通过合法渠道发布房屋信息。2.1.2房屋交易流程指导2.1.2.1乙方应向甲方提供房屋交易流程的相关指导，包括但不限于合同签订、过户登记等。2.1.2.2乙方应协助甲方与交易对方进行洽谈，确保交易顺利进行。2.1.3法律法规咨询2.1.3.1乙方应向甲方提供与房屋交易相关的法律法规咨询。2.1.3.2乙方应协助甲方办理相关法律手续。2.2房屋翻新服务2.2.1翻新项目概述2.2.1.1乙方根据甲方要求，制定房屋翻新项目方案。2.2.1.2翻新项目方案应包括翻新内容、工程进度、预算等。2.2.2翻新工程进度安排2.2.2.1乙方应在项目方案中明确翻新工程进度安排。2.2.2.2乙方应按照进度安排，确保工程按时完成。2.2.3翻新工程验收标准2.2.3.1乙方应按照合同约定的标准，对翻新工程进行验收。2.2.3.2甲方有权对翻新工程进行验收，并提出整改意见。3.服务费用3.1存量房居间服务费用3.1.1甲方应支付给乙方居间服务费用，具体金额为：________________元。3.1.2居间服务费用支付方式：________________。3.1.3居间服务费用支付时间：________________。3.2房屋翻新服务费用3.2.1甲方应支付给乙方翻新服务费用，具体金额为：________________元。3.2.2翻新服务费用支付方式：________________。3.2.3翻新服务费用支付时间：________________。4.合同期限4.1合同生效日期：________________。4.2合同期限：自合同生效之日起，共计________________年。4.3合同续签：合同期满前，双方可协商一致进行续签。5.权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供居间服务和翻新服务。5.1.2甲方应按照合同约定支付服务费用。5.1.3甲方应配合乙方完成相关工作。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方应按照合同约定提供居间服务和翻新服务。5.2.2乙方应保证服务质量和工程进度。5.2.3乙方应按照合同约定收取服务费用。5.3第三方权利与义务5.3.1第三方应按照合同约定履行相关义务。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。7.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1如甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按日万分之五计算。8.1.2如甲方未按约定配合乙方完成相关工作，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为服务费用的百分之十。8.2乙方违约责任8.2.1如乙方未按约定提供居间服务，导致甲方权益受损，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。8.2.2如乙方未按约定提供翻新服务，导致房屋质量不符合约定标准，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。8.2.3如乙方未按约定完成工程进度，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之一。8.3第三方违约责任8.3.1如第三方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿另一方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2一方违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应提前通知另一方。10.2.2解除合同的通知应以书面形式发送。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照约定结算服务费用。10.3.2双方应妥善处理合同解除后的事宜。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同期限届满。11.1.2双方协商一致终止合同。11.1.3合同约定的其他终止条件。11.2合同终止程序11.2.1双方应书面确认合同终止。11.2.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应按照约定结算服务费用。11.3.2双方应妥善处理合同终止后的事宜。12.保密条款12.1保密义务12.1.1双方对本合同内容负有保密义务。12.1.2双方不得泄露对方商业秘密或个人隐私。12.2保密范围12.2.1合同条款、服务内容、费用信息、甲方房屋信息等。12.3违约责任12.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿另一方因此遭受的损失。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式发送。13.1.2通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。13.2送达地址13.2.1甲方送达地址：________________13.2.2乙方送达地址：________________13.3送达确认13.3.1送达方应在发送通知后的三个工作日内，以书面形式确认已送达。14.合同生效14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章。14.1.2合同经相关部门备案或批准。14.2合同生效日期14.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与合同执行或合同相关事项的个人或机构，包括但不限于评估机构、鉴定机构、监理机构、施工队伍等。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于：15.1.2.1对房屋进行评估、鉴定或验收。15.1.2.2监督和指导房屋翻新工程。15.1.2.3提供专业咨询服务。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请16.1.1甲乙双方可根据合同需要，共同决定是否引入第三方介入。16.1.2任何一方提出引入第三方时，应提前通知对方，并提供第三方的基本信息及服务内容。16.2第三方介入的批准16.2.1双方应在接到第三方信息后的五个工作日内，书面同意或拒绝第三方介入。16.2.2如一方拒绝第三方介入，应说明理由。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照合同约定和行业规范，履行其职责。17.1.2第三方对其提供的服务质量负责，如因第三方原因导致服务不符合约定，第三方应承担相应责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。17.2.2第三方有权要求甲方和乙方按照约定支付相关费用。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。18.1.2如无特殊约定，第三方的责任限额为合同总金额的百分之五。18.2超出责任限额的处理18.2.1如第三方责任导致损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方对甲方负责，甲方对第三方的行为和结果承担监督责任。19.1.2甲方有权要求第三方提供相应的资质证明和服务承诺。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方对乙方负责，乙方对第三方的行为和结果承担监督责任。19.2.2乙方有权要求第三方提供相应的资质证明和服务承诺。19.3第三方与合同执行的关系19.3.1第三方是合同执行的一部分，其行为和结果对合同执行有直接影响。19.3.2甲乙双方应共同监督第三方的行为，确保合同顺利执行。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同履行完毕。20.1.2第三方服务期限届满。20.1.3双方协商一致终止第三方介入。20.1.4因不可抗力导致第三方介入无法继续。20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应与第三方协商确定终止事宜。20.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方基本信息表详细要求：包括双方的全称、地址、联系人、联系方式等。说明：此附件用于明确合同双方的主体信息。2.房屋信息表详细要求：包括房屋地址、面积、用途、产权状况等。说明：此附件用于明确合同标的房屋的基本情况。3.居间服务协议详细要求：包括服务内容、费用、期限、双方权利义务等。说明：此附件用于详细规定居间服务的具体条款。4.翻新工程合同详细要求：包括翻新项目概述、工程进度、预算、验收标准等。说明：此附件用于详细规定翻新工程的相关条款。5.服务费用明细表详细要求：包括服务费用总额、分项费用、支付方式等。说明：此附件用于详细列出各项服务费用的具体内容。6.第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、责任限额等。说明：此附件用于详细规定第三方介入的条款。7.合同履行情况记录表详细要求：包括合同履行的时间、地点、参与人员、结果等。说明：此附件用于记录合同履行过程中的重要事项。8.合同解除及终止协议详细要求：包括合同解除或终止的原因、程序、后续处理等。说明：此附件用于详细规定合同解除或终止的条款。9.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序等。说明：此附件用于详细规定争议解决的条款。10.保密协议详细要求：包括保密义务、保密范围、违约责任等。说明：此附件用于明确双方在合同履行过程中的保密条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按约定支付服务费用未按约定提供或完成服务未按约定履行保密义务未按约定履行合同解除或终止程序违反合同约定的其他行为2.责任认定标准违约行为发生，且对合同履行造成实质性影响。违约行为造成对方损失，损失额按合同约定或实际损失确定。3.违约责任示例甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按日万分之五计算。乙方未按约定完成翻新工程，导致甲方房屋质量不符合约定标准，乙方应负责修复，并承担修复费用。双方未按约定履行保密义务，泄露对方商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方损失。全文完。2024版二零二四年度存量房居间服务与房屋翻新合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式1.4住所2.服务内容2.1居间服务2.1.1服务范围2.1.2服务期限2.1.3服务费用2.1.4付款方式2.2房屋翻新2.2.1翻新项目2.2.2翻新标准2.2.3翻新费用2.2.4付款方式3.服务流程3.1居间服务流程3.1.1签订合同3.1.2搜集房源信息3.1.3配对房源3.1.4签署购房合同3.1.5办理过户手续3.2房屋翻新流程3.2.1确定翻新方案3.2.2签订翻新合同3.2.3材料采购与施工3.2.4质量验收3.2.5工程结算4.责任与义务4.1居间服务责任与义务4.1.1居间服务提供方责任4.1.2购房者责任4.2房屋翻新责任与义务4.2.1翻新施工方责任4.2.2购房者责任5.保密条款5.1保密信息5.2保密义务5.3违约责任6.知识产权6.1知识产权归属6.2侵权责任7.违约责任7.1居间服务违约责任7.2房屋翻新违约责任7.3违约金计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1居间服务合同解除9.2房屋翻新合同解除10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同变更11.1合同变更方式11.2合同变更效力12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方（居间服务提供方）：________乙方（购房者）：________1.2法定代表人或负责人甲方（居间服务提供方）：________乙方（购房者）：________1.3联系方式甲方（居间服务提供方）：电话：________，邮箱：________乙方（购房者）：电话：________，邮箱：________1.4住所甲方（居间服务提供方）：________乙方（购房者）：________2.服务内容2.1居间服务2.1.1服务范围（1）协助乙方寻找合适的存量房；（2）提供市场行情分析；（3）协助乙方与卖方进行谈判；（4）协助乙方签订购房合同；（5）协助乙方办理过户手续。2.1.2服务期限本居间服务期限自合同签订之日起至乙方购买房屋并完成过户手续之日止。2.1.3服务费用居间服务费用为人民币________元，由乙方支付。2.1.4付款方式居间服务费用在合同签订后________个工作日内支付。3.服务流程3.1居间服务流程3.1.1签订合同双方在本合同签订后，甲方开始提供居间服务。3.1.2搜集房源信息甲方负责搜集合适的存量房信息，并及时提供给乙方。3.1.3配对房源甲方根据乙方的需求，协助乙方选择合适的房源。3.1.4签署购房合同甲方协助乙方与卖方签订购房合同。3.1.5办理过户手续甲方协助乙方办理房屋过户手续。4.服务内容4.1房屋翻新4.1.1翻新项目（1）墙面装修；（2）地板装修；（3）厨卫改造；（4）门窗更换。4.1.2翻新标准翻新标准符合乙方要求，并符合国家相关标准。4.1.3翻新费用房屋翻新费用为人民币________元，由乙方支付。4.1.4付款方式房屋翻新费用在合同签订后________个工作日内支付。5.责任与义务5.1居间服务责任与义务5.1.1甲方责任（1）按照合同约定提供居间服务；（2）保证房源信息的真实、准确、完整；（3）协助乙方办理过户手续。5.1.2乙方责任（1）按照合同约定支付居间服务费用；（2）配合甲方提供相关资料；（3）按时办理过户手续。6.责任与义务6.1房屋翻新责任与义务6.1.1甲方责任（1）按照合同约定进行房屋翻新；（2）保证翻新质量符合约定标准；（3）按时完成翻新工程。6.1.2乙方责任（1）按照合同约定支付房屋翻新费用；（2）配合甲方提供相关资料；（3）按时验收翻新工程。8.知识产权8.1知识产权归属合同中涉及到的知识产权，包括但不限于房源信息、设计方案、施工图纸等，归甲方所有。未经甲方书面同意，乙方不得擅自复制、传播、使用或转让上述知识产权。8.2侵权责任若因乙方违反知识产权归属规定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。9.违约责任9.1居间服务违约责任若甲方未能按合同约定提供居间服务，或提供虚假房源信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2房屋翻新违约责任若甲方未能按合同约定完成翻新工程，或翻新质量不符合约定标准，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于返工、赔偿损失、支付违约金等。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构若双方选择仲裁解决争议，仲裁机构为________。11.合同解除11.1居间服务合同解除（1）甲方提供虚假房源信息，造成乙方损失；（2）甲方未能在合同约定的时间内提供合适房源；（3）合同约定的其他解除条件。11.2房屋翻新合同解除（1）甲方未能在合同约定的时间内完成翻新工程；（2）翻新质量不符合约定标准；（3）合同约定的其他解除条件。12.合同终止12.1合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）合同因不可抗力等原因无法继续履行。13.合同终止13.1合同终止程序（1）书面通知对方合同终止；（2）结清双方应支付的费用；（3）处理合同终止后的相关事宜。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3其他约定事项三本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，参与本合同履行的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、监理公司、施工队等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或补充协议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任范围第三方在本合同中的责任限于其提供的具体服务范围，不包括因甲方或乙方的行为导致的损失。15.3.2第三方责任限额第三方因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，其赔偿责任限额为人民币________元。16.第三方权利16.1第三方权利范围第三方的权利包括但不限于：（1）根据合作协议或补充协议，收取相应的服务费用；（2）按照合同约定，独立履行其职责；（3）在履行职责过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合。17.第三方义务17.1第三方义务范围第三方的义务包括但不限于：（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）遵守国家法律法规和行业规范；（3）对甲方或乙方提供的服务内容进行保密；（4）按照合同约定，承担相应的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于合作协议或补充协议，甲方作为委托方，有权监督第三方履行职责，并对第三方服务质量进行评价。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系基于合作协议或补充协议，乙方作为受益方，有权要求第三方按照合同约定提供服务，并对第三方服务质量进行评价。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系基于本合同及合作协议或补充协议，三方应相互尊重，共同维护合同的履行。19.第三方变更19.1第三方变更条件（1）第三方无法履行合同约定或服务质量不符合要求；（2）甲乙双方协商一致。19.2第三方变更程序变更第三方时，甲乙双方应书面通知对方，并重新签订合作协议或补充协议。20.第三方退出20.1第三方退出条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）甲方或乙方提出解除合作关系；（3）第三方因自身原因无法继续履行职责。20.2第三方退出程序第三方退出本合同时，应书面通知甲乙双方，并按照合同约定结清相关费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.居间服务协议详细要求：协议应包括服务内容、服务期限、服务费用、付款方式、责任与义务等条款。说明：本附件为居间服务的主要内容，双方应仔细阅读并签字确认。2.房屋翻新合同详细要求：合同应包括翻新项目、翻新标准、翻新费用、付款方式、责任与义务等条款。说明：本附件为房屋翻新服务的具体约定，双方应仔细阅读并签字确认。3.房源信息清单详细要求：清单应包括房源地址、房屋面积、房屋结构、配套设施等信息。说明：本附件为甲方提供的房源信息，乙方应核实信息真实性。4.购房合同详细要求：合同应包括房屋买卖双方的基本信息、房屋基本情况、成交价格、付款方式、交付时间等条款。说明：本附件为房屋买卖双方签订的正式购房合同，双方应仔细阅读并签字确认。5.过户手续材料清单详细要求：清单应包括办理过户手续所需的各种证明材料。说明：本附件为办理房屋过户手续所需材料，双方应按照清单准备相应材料。6.翻新工程进度表详细要求：表格应包括工程进度、预计完成时间、已支付费用等信息。说明：本附件为翻新工程进度跟踪，双方应定期核对工程进度。7.翻新工程验收报告详细要求：报告应包括验收时间、验收内容、验收结论等信息。说明：本附件为翻新工程验收结果，双方应共同签字确认。8.第三方合作协议或补充协议详细要求：协议应包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任与义务等条款。说明：本附件为第三方介入本合同的详细约定，双方应仔细阅读并签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.居间服务违约行为（1）甲方未能在约定时间内提供合适房源，导致乙方遭受损失。责任认定：甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于误工费、交通费等。示例：若甲方未能在约定时间内提供符合乙方需求的房源，导致乙方误工损失人民币500元，甲方应赔偿乙方500元。（2）甲方提供虚假房源信息，导致乙方遭受损失。责任认定：甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。示例：若甲方提供虚假房源信息，导致乙方支付定金后无法购房，甲方应退还定金并赔偿乙方因此遭受的其他损失。2.房屋翻新违约行为（1）甲方未能在约定时间内完成翻新工程，导致乙方遭受损失。责任认定：甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于误工费、材料费等。示例：若甲方未能在约定时间内完成翻新工程，导致乙方遭受误工损失人民币1000元，甲方应赔偿乙方1000元。（2）翻新质量不符合约定标准，导致乙方遭受损失。责任认定：甲方应返工，直至翻新质量符合约定标准，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若翻新工程不符合约定标准，乙方要求返工，甲方应承担返工费用并赔偿乙方因此遭受的损失。3.第三方违约行为（1）第三方未按约定提供专业、高效的服务，导致甲方或乙方遭受损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方提供的评估服务不符合行业标准，导致乙方购买房屋价值受损，第三方应赔偿乙方损失。（2）第三方泄露甲方或乙方信息，导致甲方或乙方遭受损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方泄露乙方个人信息，导致乙方遭受骚扰，第三方应赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024版二零二四年度存量房居间服务与房屋翻新合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表2.存量房居间服务内容2.1居间服务范围2.2居间服务方式2.3居间服务期限3.房屋翻新服务内容3.1翻新工程范围3.2翻新工程标准3.3翻新工程进度安排4.居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用总额4.2费用支付时间节点4.3支付方式及手续费5.房屋翻新工程费用及支付方式5.1工程费用总额5.2费用支付时间节点5.3支付方式及手续费6.居间服务及翻新工程验收标准6.1验收条件6.2验收程序6.3验收不合格的处理7.合同变更及解除7.1变更程序7.2解除条件7.3解除程序8.违约责任8.1居间服务方违约责任8.2房屋翻新方违约责任8.3其他方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密义务的责任11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定12.1其他权利义务12.2其他补充条款13.合同附件13.1居间服务协议13.2翻新工程图纸13.3其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1房地产经纪公司名称：________1.1.2房屋所有权人/承租人名称：________1.2双方地址1.2.1房地产经纪公司地址：________1.2.2房屋所有权人/承租人地址：________1.3双方联系方式1.3.1房地产经纪公司联系方式：电话________，邮箱________1.3.2房屋所有权人/承租人联系方式：电话________，邮箱________1.4双方法定代表人或授权代表1.4.1房地产经纪公司法定代表人/授权代表姓名：________1.4.2房屋所有权人/承租人法定代表人/授权代表姓名：________2.存量房居间服务内容2.1居间服务范围2.1.1提供房源信息查询2.1.2协助签订房屋买卖合同2.1.3协调双方交易流程2.2居间服务方式2.2.1通过线上平台提供信息2.2.2线下实地看房2.2.3办理相关手续2.3居间服务期限2.3.1自合同生效之日起至交易完成之日止3.房屋翻新服务内容3.1翻新工程范围3.1.1房屋内部装修3.1.2水电改造3.1.3空调、暖气安装3.2翻新工程标准3.2.1符合国家相关标准3.2.2符合设计图纸要求3.2.3材料环保、安全3.3翻新工程进度安排3.3.1翻新工程开工日期：________3.3.2翻新工程完工日期：________4.居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用总额：________元4.2费用支付时间节点4.2.1首付款：________元，在合同签订后________日内支付4.2.2中期付款：________元，在工程进度达到________%时支付4.2.3尾款：________元，在工程完工验收合格后________日内支付4.3支付方式及手续费4.3.1支付方式：银行转账4.3.2手续费：按银行规定收取5.房屋翻新工程费用及支付方式5.1工程费用总额：________元5.2费用支付时间节点5.2.1首付款：________元，在合同签订后________日内支付5.2.2中期付款：________元，在工程进度达到________%时支付5.2.3尾款：________元，在工程完工验收合格后________日内支付5.3支付方式及手续费5.3.1支付方式：银行转账5.3.2手续费：按银行规定收取6.居间服务及翻新工程验收标准6.1验收条件6.1.1工程按设计图纸完成6.1.2材料符合合同约定6.1.3工程质量符合国家标准6.2验收程序6.2.1双方约定验收时间6.2.2邀请第三方检测机构参与验收6.2.3验收不合格，由施工方负责整改6.3验收不合格的处理6.3.1施工方在验收不合格后的________日内完成整改6.3.2整改后重新进行验收7.合同变更及解除7.1变更程序7.1.1双方协商一致7.1.2以书面形式签署变更协议7.1.3修改合同相关条款7.2解除条件7.2.1一方违约7.2.2不可抗力7.2.3双方协商一致7.3解除程序7.3.1以书面形式通知对方7.3.2归还已支付的费用7.3.3解除合同后，双方应承担相应的责任8.违约责任8.1居间服务方违约责任8.1.1未按约定提供服务，应退还已收取的居间服务费8.1.2故意泄露房屋所有权人/承租人信息，应承担相应法律责任8.1.3因自身原因导致交易失败，应承担相应赔偿责任8.2房屋翻新方违约责任8.2.1工程延期完工，每延期一日应支付________元违约金8.2.2工程质量不达标，应无条件返工并承担相应费用8.2.3故意损害房屋结构，应承担修复及赔偿责任8.3其他方违约责任8.3.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任8.3.2一方未履行合同义务，另一方有权解除合同并追究责任9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1优先通过协商解决9.1.2协商不成，提交________仲裁委员会仲裁9.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会：________9.2.2法院：________9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后________日内向争议解决机构提出申请9.3.2争议解决机构应在收到申请后________日内进行审理10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密10.1.2双方约定应保密的其他信息10.2保密期限10.2.1自合同签订之日起至合同终止后________年10.3违反保密义务的责任10.3.1违反保密义务，应承担相应法律责任10.3.2因违反保密义务给对方造成损失的，应承担赔偿责任11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2居间服务费用及翻新工程费用支付完毕11.2合同终止条件11.2.1合同约定的期限届满11.2.2合同解除11.2.3双方协商一致11.3合同终止程序11.3.1以书面形式通知对方11.3.2归还已支付的费用11.3.3解除合同后，双方应承担相应的责任12.其他约定12.1其他权利义务12.1.1双方应遵守国家法律法规及行业规范12.2其他补充条款12.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决12.2.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.合同附件13.1居间服务协议13.2翻新工程图纸13.3其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1签署日期：________14.2生效日期：自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或认可的，提供专业服务、咨询或协助的其他个人或机构。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联公司、员工或代理人。15.2第三方的介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋评估、法律咨询、工程监理、装修设计等。15.2.2第三方的具体服务内容和责任将在合同附件中详细说明。16.第三方的选定与授权16.1第三方的选定16.1.1甲乙双方共同选定第三方，并签订相应的服务协议。16.1.2第三方的选定应基于其专业能力、信誉和独立性。16.2第三方的授权16.2.1第三方在服务过程中，需获得甲乙双方的授权。16.2.2授权内容应包括第三方的权利、义务和责任。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照服务协议的约定，履行其专业服务义务。17.1.2第三方对其提供的服务质量负责，如因第三方原因导致服务瑕疵，第三方应承担相应责任。17.1.3第三方在服务过程中，如违反法律法规或合同约定，应承担法律责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权根据服务协议的要求，获取必要的信息和数据。17.2.2第三方有权根据其专业判断，提出合理的建议和意见。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，最高不超过________元。18.1.2如第三方责任超过责任限额，甲乙双方可根据实际情况协商解决。18.2第三方的保险18.2.1第三方应为其提供的服务购买相应的责任保险，以保障甲乙双方的利益。18.2.2保险金额应不低于第三方责任限额。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方有权要求第三方承担相应的责任。19.1.2甲方