2024版房产抵押贷款合同范本适用于城市综合体开发3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产抵押贷款合同范本，适用于城市综合体开发本合同目录一览1.定义与解释1.1房产抵押贷款1.2抵押物1.3借款人1.4贷款人1.5合同期限1.6利率1.7还款方式1.8逾期还款1.9保险1.10抵押权登记1.11合同变更1.12争议解决1.13通知与送达1.14合同解除1.15违约责任1.16其他条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产抵押贷款：指贷款人向借款人提供一定金额的贷款，借款人以抵押方式将其拥有的房产作为担保，双方签订本合同，约定贷款用途、贷款金额、贷款期限、利率、还款方式、担保方式、违约责任等内容。1.3借款人：指在本合同中借款人一方的自然人和/或法人。1.4贷款人：指在本合同中贷款人一方的自然人和/或法人。1.5合同期限：本合同自双方签订之日起生效，合同期限为____年，自贷款发放之日起计算。1.6利率：本合同项下贷款利率为_____%（年利率），贷款发放后，如遇国家政策调整，按国家相关规定执行。1.7还款方式：借款人应按本合同约定的还款方式和期限分期偿还贷款本金及利息。还款方式为：____%1.8逾期还款：借款人未按约定的期限偿还贷款本息的，构成逾期还款。逾期还款部分按逾期贷款本金计收_____%的逾期罚息，并计入下期还款计划。2.抵押权登记2.1借款人应在贷款发放前，按照贷款人的要求办理抵押物抵押权登记手续，并提交抵押权登记证书。2.2借款人保证抵押物抵押权登记手续合法、有效，如因抵押物抵押权登记手续不合法、无效导致的损失，由借款人承担。3.合同变更3.1本合同签订后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。3.2如遇国家政策调整，导致合同条款与国家政策相冲突的，按国家相关政策执行，但不得损害本合同的合法权益。4.争议解决4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。4.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.通知与送达5.1本合同项下的通知、函件等，应以书面形式进行。5.2通知送达地址如下：借款人：___________；贷款人：___________。5.3通知自送达之日起生效。6.合同解除6.1.1借款人未按约定偿还贷款本息，逾期超过____日。6.1.2借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致贷款人遭受损失的。6.1.3借款人违反本合同约定，损害贷款人合法权益的。6.2合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续。7.违约责任7.1借款人违反本合同约定，未按约定偿还贷款本息的，应向贷款人支付逾期罚息。7.2借款人违反本合同约定，未办理抵押物抵押权登记手续的，应承担相应的法律责任。7.3贷款人违反本合同约定，未按约定发放贷款的，应向借款人支付违约金。8.其他条款8.1贷款用途：借款人应按照贷款人批准的用途使用贷款，不得挪用贷款资金。8.2贷款资金支付：贷款资金支付方式为_____%预付，其余_____%在项目进度达到约定节点时支付。8.3贷款账户管理：借款人应设立专门的贷款账户，用于贷款的接收和还款。8.4贷款用途变更：如借款人需要变更贷款用途，应事先获得贷款人的书面同意。8.5项目进度报告：借款人应定期向贷款人提交项目进度报告，包括但不限于项目进展、资金使用情况等。8.6保密条款：双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.合同终止9.1.1贷款全部本金及利息已偿还完毕。9.1.2双方书面同意终止本合同。9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于抵押权注销、贷款账户销户等。10.不可抗力10.1不可抗力指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的事件，导致合同无法履行。10.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切必要措施减轻损失。10.3因不可抗力导致合同无法履行的，合同期限相应顺延，但最长不得超过____个月。11.法律适用与管辖11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同附件12.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.2.1抵押物清单12.2.2贷款用途说明12.2.3项目进度计划13.合同份数13.1本合同一式____份，借款人执____份，贷款人执____份，各份具有同等法律效力。14.合同生效14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同自贷款发放之日起正式履行。14.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：在本合同中，“第三方”是指除借款人、贷款人以外的，因合同履行需要，经双方同意参与合同履行的独立法人、自然人或其他组织。15.2介入目的：第三方介入的目的是协助借款人和贷款人履行合同，包括但不限于提供专业服务、咨询、担保、资产评估、项目管理等。15.3介入方式：第三方介入本合同，应经借款人和贷款人书面同意，并签订相应的合作协议。15.4第三方责任：15.4.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，并保证其提供的服务符合行业标准和合同要求。15.4.2第三方因自身原因导致的服务瑕疵或违约，应承担相应的违约责任。15.4.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，应根据不可抗力的性质和影响，合理分担责任。15.5第三方责任限额：15.5.1第三方因违约或疏忽导致借款人或贷款人遭受损失的，其赔偿责任不超过因违约行为直接造成的实际损失。15.5.2第三方责任限额的具体数额，应在合作协议中明确约定。15.5.3如第三方责任限额低于借款人或贷款人实际损失，借款人或贷款人有权要求第三方全额赔偿。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方之间的关系由合作协议约定，本合同对此不构成任何承诺或保证。16.2甲乙方对第三方的指示或要求，应通过书面形式进行，并由第三方确认收到。16.3第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。16.4第三方不得将甲乙双方提供的信息用于任何非合同目的，并应采取必要措施保护此类信息的保密性。17.第三方变更17.1如第三方在合同履行过程中需要更换，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。17.2第三方更换后，原第三方与甲乙双方签订的合作协议终止，新第三方应与甲乙双方重新签订合作协议。18.第三方退出18.1如第三方因自身原因或不可抗力等原因无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方，并采取必要措施确保合同履行的连续性。18.2第三方退出后，甲乙双方应根据合同约定和相关法律法规，继续履行合同义务。19.第三方责任划分19.1第三方在履行职责过程中，如发生争议，应由第三方自行解决。19.2若第三方无法自行解决，甲乙双方应协助第三方共同解决。19.3若甲乙双方无法协助第三方解决争议，任何一方均有权根据本合同和相关法律法规向人民法院提起诉讼。19.4第三方责任划分的具体细节，应在合作协议中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：清单应包括抵押物的名称、地址、面积、产权证号、评估价值等信息。说明：抵押物清单是确定抵押物范围和价值的依据。2.贷款用途说明详细要求：说明应包括贷款的具体用途、项目名称、项目进度、资金使用计划等信息。说明：贷款用途说明是确保贷款资金用于约定用途的依据。3.项目进度计划详细要求：计划应包括项目各个阶段的起止时间、主要工作内容、预期完成时间等信息。说明：项目进度计划是监控项目进度和资金使用的依据。4.第三方合作协议详细要求：协议应包括第三方的名称、职责、服务内容、费用、责任限制等信息。说明：第三方合作协议是明确第三方责任和权利的依据。5.保险单详细要求：保险单应包括保险类型、保险金额、保险期限、保险责任等信息。说明：保险单是保障抵押物在贷款期间安全的重要文件。6.还款计划表详细要求：表格应包括还款日期、还款金额、还款方式等信息。说明：还款计划表是借款人按时还款的依据。7.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决的方式、程序、期限等信息。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中出现的争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定违约行为：未按约定偿还贷款本金及利息。责任认定：支付逾期罚息，并承担因违约造成的贷款人损失。示例：若借款人逾期还款一个月，则需支付该月贷款本金及利息的_____%作为逾期罚息。2.贷款人违约行为及责任认定违约行为：未按约定发放贷款。责任认定：支付违约金，并承担因违约造成的借款人损失。示例：若贷款人未按约定发放贷款，则需支付借款人_____%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责或提供的服务不符合要求。责任认定：承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。示例：若第三方提供的服务存在重大瑕疵，导致项目延误，则需赔偿借款人_____%的损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定参与争议解决。责任认定：承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。示例：若一方未按约定参与争议解决，则需支付对方_____%的违约金。全文完。2024版房产抵押贷款合同范本，适用于城市综合体开发1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押权人基本信息1.3借款人基本信息1.4借款权人基本信息2.抵押物基本情况2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物产权状况2.4抵押物用途3.贷款金额及期限3.1贷款金额3.2贷款期限3.3还款方式4.利息计算及支付4.1利息计算方式4.2利息支付方式4.3利息调整5.抵押物保险5.1抵押物保险种类5.2保险金额5.3保险期限5.4保险费支付6.抵押登记及变更6.1抵押登记6.2抵押变更7.抵押物处置7.1抵押物处置条件7.2抵押物处置程序7.3抵押物处置收益分配8.违约责任8.1抵押人违约责任8.2抵押权人违约责任8.3借款人违约责任8.4借款权人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.其他约定事项11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件12.合同签署及生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息1.1.1抵押人名称：_____________________1.1.2抵押人法定代表人：________________1.1.3抵押人住所地：____________________1.1.4抵押人联系方式：__________________1.2抵押权人基本信息1.2.1抵押权人名称：_____________________1.2.2抵押权人法定代表人：________________1.2.3抵押权人住所地：____________________1.2.4抵押权人联系方式：__________________1.3借款人基本信息1.3.1借款人名称：_____________________1.3.2借款人法定代表人：________________1.3.3借款人住所地：____________________1.3.4借款人联系方式：__________________1.4借款权人基本信息1.4.1借款权人名称：_____________________1.4.2借款权人法定代表人：________________1.4.3借款权人住所地：____________________1.4.4借款权人联系方式：__________________2.抵押物基本情况2.1抵押物名称：_____________________2.2抵押物地址：_____________________2.3抵押物产权状况：___________________2.4抵押物用途：_____________________3.贷款金额及期限3.1贷款金额：人民币______元整（大写：____________________）3.2贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止3.3还款方式：_____________________4.利息计算及支付4.1利息计算方式：_____________________4.2利息支付方式：_____________________4.3利息调整：_____________________5.抵押物保险5.1抵押物保险种类：_____________________5.2保险金额：人民币______元整（大写：____________________）5.3保险期限：自______年______月______日起至______年______月______日止5.4保险费支付：_____________________6.抵押登记及变更6.1抵押登记：抵押人应于合同签订之日起______日内，向抵押物所在地不动产登记机构办理抵押登记手续。6.2抵押变更：在抵押期间，抵押物发生权属变更或用途变更的，抵押人应于变更之日起______日内通知抵押权人，并办理抵押变更登记手续。7.抵押物处置7.1抵押物处置条件：在借款人未按合同约定履行还款义务的情况下，抵押权人有权依法处置抵押物。7.2.1与抵押人协商确定处置方案；7.2.2通过拍卖、变卖等方式公开处置抵押物；7.3抵押物处置收益分配：抵押物处置所得收益，在扣除抵押权人实现抵押权的费用、欠款本金及利息后，余额归抵押人所有。8.违约责任8.1抵押人违约责任8.1.1抵押人未按时还款的，应向抵押权人支付______%的违约金。8.1.2抵押人擅自改变抵押物用途的，抵押权人有权解除合同，并要求抵押人承担相应的赔偿责任。8.2抵押权人违约责任8.2.1抵押权人未按时放款的，应向抵押人支付______%的违约金。8.2.2抵押权人擅自处置抵押物的，应退还抵押人已支付的贷款本金及利息，并赔偿抵押人因此遭受的损失。8.3借款人违约责任8.3.1借款人未按时还款的，应向借款权人支付______%的违约金。8.3.2借款人未按合同约定使用贷款的，借款权人有权解除合同，并要求借款人承担相应的赔偿责任。8.4借款权人违约责任8.4.1借款权人未按时放款的，应向借款人支付______%的违约金。8.4.2借款权人擅自改变贷款用途的，借款人有权解除合同，并要求借款权人承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：_____________________9.3争议解决程序：_____________________10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.1借款人全部偿还贷款本金及利息；10.2.2抵押权人依法处置抵押物并取得全部贷款本金及利息；10.2.3双方协商一致解除合同；10.3.1对方严重违约；10.3.2出现不可抗力事件，且对方无法履行合同；10.3.3法律法规规定的其他解除合同的情形。11.其他约定事项11.1.1书面通知：以挂号信、特快专递等方式发送至对方住所地；11.1.2电子邮件：发送至对方指定的电子邮箱；11.2不可抗力：本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。11.3.1抵押物清单；11.3.2贷款用途说明；11.3.3其他双方认为需要附件的内容。12.合同签署及生效日期12.1本合同一式______份，抵押人、抵押权人、借款人、借款权人各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同份数及保管13.1本合同一式______份，抵押人、抵押权人、借款人、借款权人各执______份。13.2合同保管：双方应妥善保管本合同，不得遗失或毁损。14.合同附件清单14.1抵押物清单；14.2贷款用途说明；14.3其他双方认为需要附件的内容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同关系，提供专业服务或协助的独立法人或其他组织。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于中介服务、评估服务、审计服务、法律服务、咨询服务等。16.第三方介入的程序16.1第三方的选择：甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议。16.2协议内容：第三方合作协议应包括服务内容、服务费用、服务期限、保密条款、责任划分等内容。16.3第三方的介入：第三方应根据合作协议的约定，在甲乙双方授权的范围内提供相应服务。17.甲乙双方的额外条款17.1第三方介入的同意：甲乙双方在合同中应明确约定，在必要时可引入第三方介入，并经双方同意。17.2第三方的责任：第三方在提供服务的范围内，应承担相应的法律责任，包括但不限于因服务不当导致的损失。17.3第三方的保密义务：第三方在介入本合同关系过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.第三方的责任限额18.1责任限额：第三方在介入本合同关系过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，其赔偿责任不得超过合作协议中约定的责任限额。18.2限额计算：责任限额的计算方式应包括但不限于实际损失、合同金额的一定比例、行业标准等。18.3超额赔偿：如第三方因自身原因导致甲乙双方损失超过责任限额的，超出部分由第三方另行承担。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方的责任划分：第三方在介入本合同关系过程中，对甲方承担的服务责任，甲方应予以认可。19.2第三方与乙方的责任划分：第三方在介入本合同关系过程中，对乙方承担的服务责任，乙方应予以认可。19.3第三方与其他各方的责任划分：第三方在介入本合同关系过程中，对其他各方承担的服务责任，应参照本合同及其他相关法律法规执行。20.第三方的权利20.1第三方在提供服务的范围内，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。20.2第三方有权根据合作协议的约定，向甲乙双方收取服务费用。20.3第三方有权在服务过程中，提出合理化的建议或意见。21.第三方的义务21.1第三方应按照合作协议的约定，履行相应的服务义务。21.2第三方应保证其提供的服务的质量，确保服务符合相关法律法规和行业标准。21.3第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。22.第三方的退出22.1第三方在完成协议约定的服务后，应退出本合同关系。22.2第三方在退出前，应确保其提供的服务的质量，并协助甲乙双方完成相关手续。22.3第三方退出后，甲乙双方应根据本合同的约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：清单应包括抵押物的名称、地址、产权状况、用途、评估价值等信息。说明：抵押物清单是合同中抵押物基本情况的具体体现，用于明确抵押物的具体信息。2.贷款用途说明详细要求：说明应详细阐述贷款的具体用途，包括资金流向、项目进度、资金使用计划等。说明：贷款用途说明用于确保贷款资金用于约定的用途，防止资金挪用。3.第三方合作协议详细要求：协议应包括服务内容、服务费用、服务期限、保密条款、责任划分等内容。说明：第三方合作协议是甲乙双方与第三方之间的重要文件，用于明确各方的权利和义务。4.抵押物保险单详细要求：保险单应包括保险种类、保险金额、保险期限、保险费等信息。说明：抵押物保险单是抵押物保险的凭证，用于证明抵押物已投保。5.抵押登记证明详细要求：证明应包括抵押登记的时间、登记机关、登记编号等信息。说明：抵押登记证明是抵押登记完成的凭证，用于证明抵押权已设立。6.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。说明：争议解决协议是双方在发生争议时，选择解决方式的重要依据。7.合同履行情况报告详细要求：报告应包括合同履行进度、资金使用情况、项目进度等信息。说明：合同履行情况报告是双方了解合同履行情况的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为未按时还款：抵押人应向抵押权人支付______%的违约金。擅自改变抵押物用途：抵押权人有权解除合同，并要求抵押人承担相应的赔偿责任。2.抵押权人违约行为未按时放款：抵押权人应向抵押人支付______%的违约金。擅自处置抵押物：退还抵押人已支付的贷款本金及利息，并赔偿抵押人因此遭受的损失。3.借款人违约行为未按时还款：借款人应向借款权人支付______%的违约金。未按约定使用贷款：借款权人有权解除合同，并要求借款人承担相应的赔偿责任。4.借款权人违约行为未按时放款：借款权人应向借款人支付______%的违约金。擅自改变贷款用途：借款人有权解除合同，并要求借款权人承担相应的赔偿责任。示例说明：若抵押人未按时还款，应支付违约金：贷款本金×______%×逾期天数。若抵押权人擅自处置抵押物，应退还抵押人已支付的贷款本金及利息，并赔偿抵押人因处置不当造成的损失。全文完。2024版房产抵押贷款合同范本，适用于城市综合体开发2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押权人信息1.2抵押人信息1.3借款人信息2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5贷款用途3.抵押物信息3.1抵押物名称3.2抵押物地址3.3抵押物权属证明3.4抵押物评估价值4.抵押权设立4.1抵押权设立方式4.2抵押权登记手续4.3抵押权登记费用5.抵押物保管5.1抵押物保管责任5.2抵押物保管费用5.3抵押物保管期限6.贷款发放6.1贷款发放时间6.2贷款发放条件6.3贷款发放手续7.贷款偿还7.1偿还期限7.2偿还方式7.3偿还利息计算7.4偿还本金计算8.抵押权实现8.1抵押权实现条件8.2抵押权实现程序8.3抵押权实现费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除费用12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更费用13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效地点14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押权人信息抵押权人名称：____________________抵押权人地址：____________________抵押权人法定代表人：________________抵押权人联系电话：__________________1.2抵押人信息抵押人名称：____________________抵押人地址：____________________抵押人法定代表人：________________抵押人联系电话：__________________1.3借款人信息借款人名称：____________________借款人地址：____________________借款人法定代表人：________________借款人联系电话：__________________2.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币______元整。2.2贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.3贷款利率：年利率为______%，按月计息，每月利率为______%。2.4还款方式：等额本息还款方式。2.5贷款用途：用于城市综合体开发项目。3.抵押物信息3.1抵押物名称：位于________________的城市综合体项目土地使用权及地上建筑物。3.2抵押物地址：________________3.3抵押物权属证明：________________3.4抵押物评估价值：人民币______元整。4.抵押权设立4.1抵押权设立方式：本合同签订后，抵押人应办理抵押物登记手续，抵押权自登记之日起设立。4.2抵押权登记手续：抵押人应在本合同签订后______个工作日内办理抵押权登记手续。4.3抵押权登记费用：抵押权登记费用由抵押人承担。5.抵押物保管5.1抵押物保管责任：抵押人负责抵押物的保管，确保抵押物安全。5.2抵押物保管费用：抵押物保管费用由抵押人承担。5.3抵押物保管期限：自抵押权设立之日起至贷款全部偿还之日止。6.贷款发放6.1贷款发放时间：抵押权登记手续办理完毕后______个工作日内。6.2贷款发放条件：抵押权登记手续齐全，贷款用途符合约定。6.3贷款发放手续：抵押人应按照贷款合同约定办理贷款发放手续。7.贷款偿还7.1偿还期限：贷款期限为______个月，每月偿还本息______元整。7.2偿还方式：等额本息还款方式。7.3偿还利息计算：按月计息，每月利息为贷款金额乘以月利率。7.4偿还本金计算：每月偿还本金为贷款金额除以还款月数。8.抵押权实现8.1抵押权实现条件：借款人未按合同约定偿还贷款本金或利息，抵押权人有权要求实现抵押权。8.2抵押权实现程序：抵押权人发出实现抵押权通知，抵押人应在接到通知后______个工作日内履行还款义务。逾期未履行，抵押权人可依法拍卖、变卖抵押物。8.3抵押权实现费用：实现抵押权的费用由抵押人承担。9.违约责任9.1违约情形：借款人未按合同约定偿还贷款本金或利息，或未履行抵押物保管义务。9.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金按未偿还本金或利息的______%计算。9.3违约金计算：违约金自违约之日起按日计算，每日违约金为未偿还本金或利息的______%。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：______仲裁委员会。10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。11.合同解除11.1合同解除条件：借款人严重违约，经催告后仍不履行债务；或抵押权人行使抵押权需要解除合同。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方应在______个工作日内回复。双方同意解除的，签订解除合同协议。11.3合同解除费用：合同解除产生的费用由双方按比例分担。12.合同变更12.1合同变更条件：因不可抗力、法律法规变化等原因，影响合同履行。12.2合同变更程序：双方协商一致，签订合同变更协议。12.3合同变更费用：变更合同产生的费用由双方按比例分担。13.合同生效13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期：______年______月______日。13.3合同生效地点：________________14.其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定事项二：本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三：本合同未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1本合同所述的第三方，是指在本合同履行过程中，为提供专业服务、协助履行合同或进行特定活动而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2.1财务顾问、评估机构、审计机构等提供专业咨询服务的第三方；1.2.2房地产经纪公司、律师事务所等提供中介服务的第三方；1.2.3资产评估、抵押物拍卖等执行特定任务的第三方；1.2.4其他经甲乙双方同意的第三方。2.第三方的责任与权利2.1第三方的责任：2.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业、及时、高效的服务；2.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范；2.1.3第三方对因自身原因造成的违约行为，应承担相应的法律责任。2.2第三方的权利：2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；2.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用；2.2.3第三方有权根据合同约定获得必要的报酬。3.甲乙双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务：3.1.1甲方有权要求第三方按照合同约定提供服务质量；3.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和信息；3.1.3甲方应按照合同约定支付第三方服务费用；3.1.4甲方应配合第三方完成相关工作。3.2乙方的权利与义务：3.2.1乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务质量；3.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和信息；3.2.3乙方应按照合同约定支付第三方服务费用；3.2.4乙方应配合第三方完成相关工作。4.第三方的责任限额4.1.