2024年度售楼部建筑施工与绿色节能认证合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度售楼部建筑施工与绿色节能认证合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式及联系方式变更通知2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模及建设内容2.4项目投资及资金来源3.工程设计3.1设计单位及资质3.2设计方案及图纸3.3设计变更及审批4.工程施工4.1施工单位及资质4.2施工组织设计及施工方案4.3施工进度安排及节点4.4施工质量标准及验收4.5施工安全措施及安全管理5.材料设备采购5.1材料设备供应商及资质5.2材料设备清单及质量要求5.3材料设备采购方式及流程5.4材料设备验收及合格证明6.质量监督与验收6.1质量监督机构及资质6.2质量监督内容及方法6.3验收标准及验收程序6.4验收不合格的处理7.绿色节能认证7.1绿色节能认证机构及资质7.2绿色节能认证标准及要求7.3绿色节能认证流程及费用7.4绿色节能认证证书及使用8.付款方式及进度8.1付款方式及比例8.2付款进度安排及节点8.3付款条件及手续9.合同履行与变更9.1合同履行期限及条件9.2合同变更程序及要求9.3合同解除条件及程序10.违约责任及处理10.1违约责任及赔偿10.2违约处理程序及方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构及管辖12.合同生效及终止12.1合同生效条件及日期12.2合同终止条件及程序13.其他约定13.1合同附件及补充协议13.2合同解释及争议解决13.3合同生效前及终止后的义务14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方地址：________1.1.3乙方名称：________1.1.4乙方地址：________1.2法定代表人或授权代表1.2.1甲方法定代表人或授权代表：________1.2.2乙方法定代表人或授权代表：________1.3联系方式及联系方式变更通知1.3.1甲方联系方式：________1.3.2乙方联系方式：________1.3.3联系方式变更通知：双方应于变更后____日内以书面形式通知对方。2.项目概况2.1项目名称2.1.1项目名称：2024年度售楼部建筑施工项目2.2项目地点2.2.1项目地点：________2.3项目规模及建设内容2.3.1项目规模：建筑面积为____平方米2.3.2建设内容：包括售楼部主体结构、内外装修、设施设备等2.4项目投资及资金来源2.4.1项目总投资：人民币____元2.4.2资金来源：甲方自筹及银行贷款3.工程设计3.1设计单位及资质3.1.1设计单位名称：________3.1.2设计单位资质：________3.2设计方案及图纸3.2.1设计方案：________3.2.2设计图纸：________3.3设计变更及审批3.3.1设计变更程序：________3.3.2设计变更审批：________4.工程施工4.1施工单位及资质4.1.1施工单位名称：________4.1.2施工单位资质：________4.2施工组织设计及施工方案4.2.1施工组织设计：________4.2.2施工方案：________4.3施工进度安排及节点4.3.1施工进度安排：________4.3.2施工节点：________4.4施工质量标准及验收4.4.1施工质量标准：________4.4.2施工验收：________4.5施工安全措施及安全管理4.5.1施工安全措施：________4.5.2安全管理：________5.材料设备采购5.1材料设备供应商及资质5.1.1供应商名称：________5.1.2供应商资质：________5.2材料设备清单及质量要求5.2.1材料设备清单：________5.2.2质量要求：________5.3材料设备采购方式及流程5.3.1采购方式：________5.3.2采购流程：________5.4材料设备验收及合格证明5.4.1验收标准：________5.4.2合格证明：________6.质量监督与验收6.1质量监督机构及资质6.1.1监督机构名称：________6.1.2监督机构资质：________6.2质量监督内容及方法6.2.1监督内容：________6.2.2监督方法：________6.3验收标准及验收程序6.3.1验收标准：________6.3.2验收程序：________6.4验收不合格的处理6.4.1处理程序：________6.4.2责任承担：________7.绿色节能认证7.1绿色节能认证机构及资质7.1.1认证机构名称：________7.1.2认证机构资质：________7.2绿色节能认证标准及要求7.2.1认证标准：________7.2.2认证要求：________7.3绿色节能认证流程及费用7.3.1认证流程：________7.3.2认证费用：________7.4绿色节能认证证书及使用7.4.1证书颁发：________7.4.2证书使用：________8.付款方式及进度8.1付款方式及比例8.1.1付款方式：分阶段付款8.1.2付款比例：签约时支付合同总价的10%，施工过程中根据进度支付，竣工验收合格后支付剩余的90%。8.2付款进度安排及节点8.2.1第一阶段付款：签约后5个工作日内支付8.2.2第二阶段付款：主体结构封顶后支付30%8.2.3第三阶段付款：主体结构验收合格后支付30%8.2.4第四阶段付款：内部装修及设施设备安装验收合格后支付20%8.2.5第五阶段付款：竣工验收合格后支付剩余的10%8.3付款条件及手续8.3.1付款条件：符合合同约定的付款条件8.3.2付款手续：甲方应在收到乙方提交的付款申请及相关证明文件后____个工作日内支付相应款项9.合同履行与变更9.1合同履行期限及条件9.1.1履行期限：自合同签订之日起至竣工验收合格之日止9.1.2履行条件：双方按照合同约定履行各自义务9.2合同变更程序及要求9.2.1变更程序：任何一方要求变更合同内容，应提前____个工作日书面通知对方9.2.2变更要求：变更内容应符合法律法规及合同目的，经双方协商一致并签订书面变更协议后方可生效9.3合同解除条件及程序9.3.1解除条件：出现合同约定的解除条件或不可抗力等情况9.3.2解除程序：一方提出解除合同，应提前____个工作日书面通知对方，并说明理由10.违约责任及处理10.1违约责任及赔偿10.1.1违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任10.1.2赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失10.2违约处理程序及方式10.2.1处理程序：违约发生后，守约方应书面通知违约方10.2.2处理方式：双方协商解决，协商不成可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成，提交合同约定的仲裁机构仲裁11.2争议解决机构及管辖11.2.1仲裁机构：________11.2.2管辖：仲裁机构所在地12.合同生效及终止12.1合同生效条件及日期12.1.1生效条件：双方签字盖章后生效12.1.2生效日期：________12.2合同终止条件及程序12.2.1终止条件：合同履行完毕或根据合同约定解除合同12.2.2终止程序：合同终止后，双方应进行结算，并签订终止协议13.其他约定13.1合同附件及补充协议13.1.1合同附件：________13.1.2补充协议：________13.2合同解释及争议解决13.2.1解释：本合同未尽事宜，按法律法规及行业惯例执行13.2.2争议解决：合同解释及争议解决参照第11条约定13.3合同生效前及终止后的义务13.3.1生效前义务：双方应按照合同约定履行各自义务13.3.2终止后义务：合同终止后，双方应妥善处理合同终止后的遗留问题14.合同签署及生效日期14.1签署日期：________14.2生效日期：自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲方或乙方提供咨询、代理、监理、检测、认证等服务的独立法人或其他组织。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入应在合同履行过程中，根据合同需要和甲乙双方的实际需求。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方在履行合同过程中，因其自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其与甲乙双方签订的协议中约定的责任限额。3.2责任限额的确定：责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在协议中明确。4.第三方责权利4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，独立开展相关工作，并获取相应的报酬。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定，按时、按质、按量完成相关工作。4.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其工作的合法性和合规性。4.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方应接受甲方的指导和监督，确保工作符合甲方的要求。5.1.2第三方应定期向甲方报告工作进展情况。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方应接受乙方的指导和监督，确保工作符合乙方的要求。5.2.2第三方应定期向乙方报告工作进展情况。5.3第三方与合同其他各方的责任划分：5.3.1第三方在履行合同过程中，其责任仅限于其与甲乙双方签订的协议范围内。5.3.2第三方对合同其他各方不承担直接责任，但应协助甲乙双方解决因第三方工作引起的争议。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同变更后，甲乙双方和第三方应按照变更后的合同约定履行各自义务。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。7.2协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同终止8.1.1合同约定的终止条件成立；8.1.2第三方履行合同过程中出现重大违约；8.1.3第三方因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同终止后，甲乙双方和第三方应按照合同约定进行结算，并签订终止协议。9.第三方介入后的资料移交9.1合同终止后，第三方应将所有与合同相关的资料、文件、数据等移交给甲乙双方。9.2甲乙双方应在收到第三方移交的资料后____个工作日内进行核实，确认无误后予以签收。10.第三方介入后的保密条款10.1第三方在履行合同过程中，应遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后____年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.甲方法定代表人或授权代表身份证明4.乙方法定代表人或授权代表身份证明5.设计方案及图纸6.施工组织设计及施工方案7.材料设备清单及质量要求8.付款申请及付款凭证9.施工进度报告及照片10.质量验收报告11.安全管理记录12.绿色节能认证证书13.第三方合作协议14.合同变更协议15.争议解决协议16.合同终止协议17.其他与本合同相关的文件和资料附件要求及说明：1.所有附件应为复印件，并由原件持有人签字或盖章确认。2.附件内容应真实、完整、清晰，并与合同内容一致。3.附件应为中文，如涉及外文，应附有中文翻译。4.附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：a.未按合同约定支付款项；b.未按时提供设计图纸；c.未按时提供施工场地；d.未按合同约定履行质量责任；e.未按合同约定履行安全责任；f.未经甲方同意，擅自变更合同内容。1.2乙方违约行为：a.未按合同约定完成工程；b.工程质量不符合合同约定；c.工程进度不符合合同约定；d.未按时提交工程验收报告；e.未按合同约定履行保修责任；f.未经乙方同意，擅自变更合同内容。2.责任认定标准：2.1违约方应根据违约行为所造成的直接经济损失，承担相应的赔偿责任。2.2如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担合同无法履行所造成的全部经济损失。2.3如违约行为给对方造成名誉损失或精神损害的，违约方应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按合同约定支付款项，导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因此造成的经济损失。3.2乙方工程进度滞后，导致甲方无法按期使用工程，乙方应赔偿甲方因此造成的经济损失，包括租金损失、项目延期损失等。3.3乙方提供的材料质量不合格，导致工程返工，乙方应承担返工费用及因此造成的经济损失。全文完。2024年度售楼部建筑施工与绿色节能认证合同1本合同目录一览1.1项目概述1.2项目地点1.3项目规模1.4项目建设工期1.5项目投资估算1.6建筑施工资质要求1.7施工单位选定方式1.8施工单位资质审核1.9绿色节能认证要求1.10认证机构选定方式1.11认证机构资质审核1.12施工合同签订1.13绿色节能认证合同签订1.14合同履行与监督管理1.15合同违约责任1.16合同解除条件1.17争议解决方式1.18合同生效及终止1.19合同附件1.20其他约定事项第一部分：合同如下：1.1项目概述本合同项目为2024年度售楼部建筑施工项目，包括售楼部主体结构、内部装修、室外工程等建设内容，旨在打造一个符合绿色节能标准的高品质售楼部。1.2项目地点项目地点位于[具体地址]，占地面积为[具体面积]平方米，建筑总面积为[具体面积]平方米。1.3项目规模项目规模为[具体规模]，包括但不限于售楼部主体结构、内部装修、室外工程等。1.4项目建设工期项目建设工期为[具体工期]，自合同签订之日起计算。1.5项目投资估算项目总投资估算为[具体金额]元，包括但不限于建筑安装工程费、设备购置费、材料费、人工费、其他费用等。1.6建筑施工资质要求1.7施工单位选定方式施工单位选定采用公开招标方式，招标文件由招标方编制并发布，所有符合资质要求的施工单位均可参加投标。1.8施工单位资质审核招标方将对投标单位的资质进行严格审核，包括但不限于营业执照、资质证书、相关业绩证明等。1.9绿色节能认证要求1.10认证机构选定方式认证机构选定采用公开招标方式，招标文件由招标方编制并发布，所有具备相应资质的认证机构均可参加投标。1.11认证机构资质审核招标方将对投标单位的资质进行严格审核，包括但不限于营业执照、资质证书、相关业绩证明等。1.12施工合同签订中标单位应按照招标文件的要求，在规定的时间内与招标方签订施工合同，明确双方的权利和义务。1.13绿色节能认证合同签订中标单位应按照招标文件的要求，在规定的时间内与招标方签订绿色节能认证合同，明确双方的权利和义务。1.14合同履行与监督管理双方应严格按照合同约定履行各自义务，合同履行过程中，招标方将进行监督管理，确保项目按计划顺利进行。1.15合同违约责任任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任，赔偿对方损失。1.16合同解除条件在合同履行过程中，如遇不可抗力或双方协商一致，可解除合同。1.17争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。1.18合同生效及终止本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行完毕或终止条件成就时终止。1.19合同附件本合同附件包括但不限于招标文件、投标文件、施工图纸、绿色节能认证标准等。1.20其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.1施工图纸与技术规范8.1.1施工图纸施工单位应严格按照招标文件中提供的施工图纸进行施工，如有变更，需经招标方同意并办理相应手续。8.1.2技术规范施工过程中应遵守国家及地方相关建筑技术规范、标准，确保工程质量。8.2施工进度计划8.2.1进度计划施工单位应编制详细的施工进度计划，包括各分部分项工程的施工时间表和节点进度。8.2.2进度控制施工单位应采取有效措施，确保施工进度按计划进行，如遇特殊情况导致进度延误，应及时通知招标方。8.3质量控制8.3.1质量标准施工质量应符合国家及地方相关质量标准，确保工程质量达到设计要求。8.3.2质量检测施工单位应定期进行质量检测，并将检测结果报送招标方备案。8.4材料与设备8.4.1材料采购施工单位应按照合同约定采购材料，确保材料质量符合要求。8.4.2设备采购施工单位应按照合同约定采购设备，确保设备质量符合要求，并按照规定进行安装调试。8.5安全生产8.5.1安全管理施工单位应建立健全安全生产管理制度，确保施工现场安全生产。8.5.2安全培训施工单位应对施工人员进行安全培训，提高安全意识。8.6环境保护8.6.1环境保护措施施工单位应采取有效措施，减少施工对环境的影响，确保符合国家及地方环境保护要求。8.6.2环境监测施工单位应定期进行环境监测，并将监测结果报送招标方备案。8.7工程验收8.7.1验收标准工程验收应按照国家及地方相关标准和规范进行，确保工程质量达到设计要求。8.7.2验收程序工程验收分为初验和终验，初验由施工单位组织，终验由招标方组织，必要时可邀请第三方机构参与。8.8支付与结算8.8.1支付方式工程款支付采用分阶段支付方式，具体支付节点和比例由合同约定。8.8.2结算方式工程完工后，双方应按照合同约定进行结算，并办理相关手续。8.9违约责任8.9.1违约情形如一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。8.9.2违约赔偿违约方应按照合同约定向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。8.10争议解决8.10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。8.10.2争议解决机构仲裁或诉讼应选择有管辖权的人民法院或仲裁委员会。8.11合同解除8.11.1解除条件在合同履行过程中，如遇不可抗力或双方协商一致，可解除合同。8.11.2解除程序合同解除需经双方书面同意，并办理相关手续。8.12合同生效与终止8.12.1生效本合同自双方签字盖章之日起生效。8.12.2终止合同履行完毕或终止条件成就时终止。8.13附件8.13.1附件内容本合同附件包括但不限于招标文件、投标文件、施工图纸、绿色节能认证标准等。8.13.2附件效力附件与本合同具有同等法律效力。8.14其他约定事项8.14.1其他事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入概述9.1.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，因合同履行需要介入合同关系的第三方机构或个人，包括但不限于监理单位、检测机构、设计单位、咨询顾问、仲裁机构等。9.1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同履行的公正性、专业性，提高合同履行的效率和质量。9.2第三方介入方式9.2.1介入方式1.监理：对施工过程进行监督，确保施工质量、进度和安全。2.检测：对施工材料、设备、工程实体进行检测，确保符合相关标准。3.设计：对施工图纸进行审核，确保设计合理、合规。4.咨询：提供专业意见和建议，协助合同履行。5.仲裁：在合同争议解决过程中提供仲裁服务。9.3第三方责任限额9.3.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因自身原因导致合同履行出现问题时，应承担的最高赔偿责任。9.3.2责任限额确定第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务内容、服务标准、合同约定等因素确定。9.4第三方责权利界定9.4.1第三方权利1.第三方有权根据合同约定和自身职责，对合同履行情况进行监督、检查和评估。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。3.第三方有权对甲乙双方的行为提出意见和建议。9.4.2第三方义务1.第三方应按照合同约定提供专业、公正的服务。2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。3.第三方应按时提交相关报告和意见。9.4.3第三方责任1.第三方因自身原因导致合同履行出现问题时，应承担相应的赔偿责任。2.第三方在提供专业服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担全部赔偿责任。9.5第三方与其他各方的划分说明9.5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方委托第三方提供专业服务，第三方应代表甲方履行职责。9.5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方应接受第三方的监督、检查和评估，并配合第三方履行职责。9.5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方应保持中立，不偏袒任何一方。9.6第三方介入后的额外条款及说明9.6.1第三方介入费用第三方介入费用由合同约定，甲乙双方应按照约定支付。9.6.2第三方介入程序第三方介入程序由合同约定，甲乙双方应按照约定程序进行。9.6.3第三方介入争议解决第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。9.6.4第三方介入终止第三方介入终止条件由合同约定，合同终止后，第三方应按照约定办理相关手续。9.6.5第三方介入记录第三方介入过程中产生的相关记录，由第三方保存，并按照合同约定提供甲乙双方查阅。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.招标文件要求：包含招标公告、招标须知、投标须知、合同条款、工程量清单、图纸及技术规范等。说明：招标文件是整个招标过程的基础文件，明确了项目的具体要求。2.投标文件要求：包含投标书、法定代表人身份证明、营业执照、资质证书、施工组织设计、进度计划等。说明：投标文件是投标单位响应招标文件要求的文件，反映了投标单位的综合实力。3.施工图纸及技术规范要求：包含建筑图纸、设备图纸、施工图、设计说明、技术规范等。说明：施工图纸及技术规范是施工过程中必须遵守的文件，确保施工质量。4.绿色节能认证标准要求：包含绿色建筑评价标准、节能设计标准、环保材料标准等。说明：绿色节能认证标准是项目绿色节能认证的依据，确保项目达到环保要求。5.施工合同要求：包含合同双方基本信息、工程概况、施工范围、工期、质量要求、付款方式、违约责任等。说明：施工合同是甲乙双方签订的具有法律效力的文件，明确了双方的权利和义务。6.绿色节能认证合同要求：包含认证机构基本信息、认证范围、认证标准、认证费用、认证流程、违约责任等。说明：绿色节能认证合同是甲乙双方与认证机构签订的合同，确保项目通过绿色节能认证。7.施工进度计划要求：包含各分部分项工程的施工时间表和节点进度。说明：施工进度计划是确保项目按期完成的重要文件，反映了施工进度。8.质量控制计划要求：包含质量目标、质量控制措施、质量检测计划等。说明：质量控制计划是确保施工质量达到设计要求的重要文件。9.安全生产计划要求：包含安全生产目标、安全生产措施、安全事故应急预案等。说明：安全生产计划是确保施工现场安全生产的重要文件。10.环境保护计划要求：包含环境保护目标、环境保护措施、环境监测计划等。说明：环境保护计划是确保施工过程中减少对环境影响的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：违反合同约定的行为。说明：违约行为包括但不限于延期交付、质量不合格、安全事故、环境污染等。2.违约责任认定标准要求：根据违约行为对合同履行造成的影响和损失，确定违约责任。1.延期交付：按照合同约定的工期计算，每延误一天支付一定的违约金。2.质量不合格：根据相关质量标准，确定修复费用或赔偿损失。3.安全事故：根据事故原因、损失程度，确定赔偿责任。4.环境污染：根据环保法律法规，确定治理费用或赔偿损失。3.违约责任示例说明示例1：施工单位未按合同约定时间完成工程，延误工期10天，应支付违约金10000元。示例2：施工单位施工过程中发现质量问题，经检测，修复费用为5000元，施工单位承担修复费用。示例3：施工现场发生安全事故，造成人员伤亡，施工单位应承担全部赔偿责任。全文完。2024年度售楼部建筑施工与绿色节能认证合同2本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4注册地址1.5合同签订日期2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程建设工期3.工程设计要求3.1设计依据3.2设计标准3.3设计图纸3.4设计变更4.工程施工要求4.1施工规范4.2施工质量标准4.3施工进度4.4施工安全4.5施工现场管理5.材料设备供应5.1材料设备种类及品牌5.2材料设备质量标准5.3材料设备供应进度5.4材料设备验收6.绿色节能认证要求6.1绿色节能标准6.2绿色节能设计要求6.3绿色节能施工要求6.4绿色节能认证程序7.合同价款及支付方式7.1合同价款7.2支付方式7.3付款进度7.4逾期付款违约责任8.保修责任8.1保修范围8.2保修期限8.3保修责任9.合同变更与解除9.1合同变更程序9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担方式10.3违约金计算标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1设计图纸13.2材料设备清单13.3施工进度计划13.4绿色节能认证相关文件14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署14.4合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式1.4注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号1.5合同签订日期2024年2月1日2.工程概况2.1工程名称售楼部建筑施工与绿色节能认证项目2.2工程地点省市区路号2.3工程规模建筑面积：5000平方米2.4工程类型商业建筑2.5工程建设工期自合同签订之日起，共计6个月。3.工程设计要求3.1设计依据《建筑工程施工质量验收统一标准》、《绿色建筑评价标准》等。3.2设计标准按照国家标准、行业规范及甲方要求进行设计。3.3设计图纸甲方提供设计图纸，乙方需按照图纸进行施工。3.4设计变更设计变更需经双方协商一致，并由甲方确认后方可实施。4.工程施工要求4.1施工规范按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关规范执行。4.2施工质量标准达到国家标准及甲方要求的优质工程标准。4.3施工进度按照工程进度计划进行施工，确保按期完成。4.4施工安全严格遵守安全生产法律法规，确保施工安全。4.5施工现场管理施工现场需保持整洁、有序，确保施工顺利进行。5.材料设备供应5.1材料设备种类及品牌甲方提供材料设备清单，包括品牌、型号、规格等。5.2材料设备质量标准材料设备需符合国家标准、行业规范及甲方要求。5.3材料设备供应进度根据工程进度计划，分阶段供应材料设备。5.4材料设备验收材料设备到货后，双方共同验收，确认合格后方可使用。6.绿色节能认证要求6.1绿色节能标准按照《绿色建筑评价标准》执行。6.2绿色节能设计要求设计需符合绿色节能要求，降低建筑能耗。6.3绿色节能施工要求施工过程中，采取节能措施，降低建筑能耗。6.4绿色节能认证程序施工完成后，由甲方组织进行绿色节能认证。8.合同价款及支付方式8.1合同价款本合同总价款为人民币伍佰万元整（￥500,000.00）。8.2支付方式8.2.1预付款：合同签订后5个工作日内，乙方收到甲方支付的人民币壹佰万元整（￥100,000.00）作为预付款。8.2.2进度款：工程进度达到设计要求的20%时，乙方提交相关证明材料，甲方支付工程总价的30%。8.2.3中期款：工程进度达到设计要求的50%时，乙方提交相关证明材料，甲方支付工程总价的30%。8.2.4结算款：工程进度达到设计要求的90%时，乙方提交相关证明材料，甲方支付工程总价的20%。8.2.5验收款：工程完工并经甲方验收合格后，乙方提交相关证明材料，甲方支付剩余的5%作为验收款。8.3付款进度甲方应在每个付款节点前5个工作日内完成付款。8.4逾期付款违约责任若甲方未按约定时间付款，每逾期一日，应向乙方支付应付款金额的千分之五作为违约金。9.保修责任9.1保修范围本合同约定的工程在保修期内，因施工质量问题导致的损坏，乙方负责修复。9.2保修期限本合同约定的工程保修期限为自工程竣工验收合格之日起两年。9.3保修责任乙方在保修期内，对因施工质量问题导致的损坏，应无偿进行修复，直至满足保修要求。10.合同变更与解除10.1合同变更程序任何合同变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。10.2合同解除条件10.2.1甲方原因：甲方违反合同约定，乙方有权解除合同。10.2.2乙方原因：乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。10.2.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.3合同解除程序任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致后，签署解除合同协议。11.违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按合同约定完成工程；11.1.2甲方未按合同约定支付款项；11.1.3双方任何一方违反合同约定的其他行为。11.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约金计算标准违约金按合同总价款的千分之五计算。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构省市仲裁委员会。12.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1工程完工并经甲方验收合格；13.2.2双方协商一致解除合同；13.2.3合同约定的其他终止条件。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。14.3合同签署本合同经甲乙双方代表签字盖章后生效。14.4合同附件清单本合同附件清单如下：附件1：设计图纸附件2：材料设备清单附件3：施工进度计划附件4：绿色节能认证相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监督或其他辅助作用的独立法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的效率和质量，确保工程顺利进行，并保障甲乙双方的合法权益。15.3第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于设计审查、施工监理、材料设备检测、绿色节能认证等。16.第三方选择与授权16.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方授权甲乙双方应向第三方授权，明确其在本合同中的职责和权限。17.第三方责任与权利17.1第三方责任17.1.1提供的专业服务、咨询、监督等是否符合相关法律法规和行业标准；17.1.2因第三方原因导致的工程延误、质量不合格等；17.1.3因第三方原因导致的合同纠纷。17.2第三方权利17.2.1获取甲乙双方提供的必要信息和资料；17.2.2对工程进度、质量、安全等进行监督检查；17.2.3要求甲乙双方按照约定支付相关费用。18.第三方责任限额18.1责任限额设定第三方在本合同项下的责任限额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。18.2