2024年度个人房产抵押债务清偿专项服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人房产抵押债务清偿专项服务协议本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订时间1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.当事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3第三方基本信息（如有）3.房产抵押信息3.1房产基本情况3.2抵押登记情况3.3抵押物价值评估4.债务清偿方案4.1债务本金及利息4.2还款期限及方式4.3偿还计划及调整5.服务内容与范围5.1服务具体内容5.2服务期限5.3服务地点6.服务费用及支付6.1服务费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.合同履行与监督7.1履行义务7.2履行期限7.3履行监督8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同终止与清算11.1合同终止条件11.2清算义务与程序11.3合同终止后的处理12.保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务12.3违反保密义务的责任13.法律适用与管辖13.1适用法律13.2争议管辖13.3适用仲裁14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订时间：本合同于2024年1月1日签订。1.2合同生效条件：双方当事人签字盖章，并履行完毕合同约定的生效条件。1.3合同生效日期：自合同签订之日起生效。2.当事人信息2.1甲方基本信息：甲方名称：_________甲方法定代表人：_________甲方住所地：_________甲方联系电话：_________2.2乙方基本信息：乙方名称：_________乙方法定代表人：_________乙方住所地：_________乙方联系电话：_________2.3第三方基本信息（如有）：第三方名称：_________第三方法定代表人：_________第三方住所地：_________第三方联系电话：_________3.房产抵押信息3.1房产基本情况：房产地址：_________房产产权证号：_________房产建筑面积：_________房产用途：_________3.2抵押登记情况：抵押登记日期：_________抵押登记机关：_________抵押登记编号：_________3.3抵押物价值评估：评估机构：_________评估日期：_________评估价值：_________4.债务清偿方案4.1债务本金及利息：债务本金：_________债务利息：_________4.2还款期限及方式：还款期限：_________还款方式：_________4.3偿还计划及调整：偿还计划：_________偿还调整：_________5.服务内容与范围5.1服务具体内容：5.1.1乙方提供债务清偿方案设计；5.1.2乙方协助甲方办理房产抵押手续；5.1.3乙方提供债务清偿过程中的咨询服务；5.1.4乙方监督债务清偿计划的执行。5.2服务期限：自合同生效之日起至债务清偿完毕之日止。5.3服务地点：_________6.服务费用及支付6.1服务费用总额：_________6.2费用支付方式：_________6.3费用支付时间：_________8.违约责任8.1违约情形：8.1.1甲方未按约定偿还债务本金及利息；8.1.2乙方未按约定提供服务；8.1.3双方违反保密条款；8.1.4双方违反合同约定的其他违约行为。8.2违约责任承担：8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；8.2.2违约金按合同约定比例计算，最高不超过合同总金额的10%；8.2.3甲方违约导致乙方损失，乙方有权要求甲方赔偿实际损失。8.3违约金计算：违约金按每日万分之五计算，自违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序：9.3.1争议提交法院后，按照法院规定的程序进行审理。9.3.2双方应积极配合法院工作，提供必要的证据和材料。10.合同变更与解除10.1合同变更条件：10.1.1双方协商一致；10.1.2不违反法律法规和合同约定；10.1.3不损害第三方的合法权益。10.2合同解除条件：10.2.1合同约定的解除条件成就；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除程序：10.3.1提出解除合同的一方应提前通知对方；10.3.2双方应就解除合同的相关事宜进行协商；10.3.3解除合同后，双方应按照约定进行清算。11.合同终止与清算11.1合同终止条件：11.1.1债务清偿完毕；11.1.2合同约定的终止条件成就；11.1.3双方协商一致终止合同。11.2清算义务与程序：11.2.1双方应就合同终止后的清算事宜进行协商；11.2.2清算过程中，双方应积极配合，提供必要的证据和材料；11.2.3清算完毕后，双方应签订清算报告，确认清算结果。11.3合同终止后的处理：11.3.1双方应按照清算报告处理剩余事宜；11.3.2合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。12.保密条款12.1保密信息范围：12.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；12.1.2合同内容及其相关的技术资料、经营信息等。12.2保密义务：12.2.1双方应对保密信息进行严格保密，不得向任何第三方泄露；12.2.2保密义务不因合同终止而解除。12.3违反保密义务的责任：12.3.1违反保密义务的一方应承担相应的法律责任；12.3.2受害方有权要求赔偿损失。13.法律适用与管辖13.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议管辖：争议解决机构为合同签订地人民法院。13.3适用仲裁：双方同意将争议提交仲裁机构解决，仲裁机构为_________。14.其他14.1通知方式：通知应以书面形式进行，送达至合同约定的地址或双方约定的其他地址。14.2合同附件：14.2.1房产抵押登记证明；14.2.2债务清偿方案；14.2.3其他双方约定的文件。14.3合同解释权：本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方在合同中提供的服务或参与的行为应与本合同的履行直接相关。15.2第三方介入方式：15.2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方介入的具体事项、权利义务及责任。15.2.2第三方介入的申请应由甲方或乙方提出，经对方同意后，由双方共同与第三方签订相关协议。15.3第三方责任：15.3.1第三方在合同中的责任应限于其提供的服务范围，不得超越其专业能力和授权。15.3.2第三方因提供的服务导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。16.甲乙双方增加的额外条款16.1第三方介入时的合同变更：16.1.1第三方介入时，甲乙双方可根据实际情况对合同内容进行必要的变更，但不得违反法律法规和合同的基本原则。16.1.2合同变更应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式确认。16.2第三方介入时的费用承担：16.2.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据其在合同中的责任和收益比例分担。16.2.2第三方介入产生的费用应在本合同约定的支付方式下支付。16.3第三方介入时的争议解决：16.3.1第三方介入引发的争议，应按照本合同约定的争议解决方式处理。16.3.2若第三方介入引发的争议无法通过协商解决，则任何一方均可将争议提交至合同约定的争议解决机构。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：17.1.1第三方责任限额应根据其提供的服务性质、风险程度及合同约定的具体内容确定。17.1.2第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定。17.2第三方责任限额的适用：17.2.1第三方责任限额仅适用于第三方因提供的服务导致合同无法履行或造成损失的赔偿。17.2.2第三方责任限额不适用于甲乙双方之间的违约责任。17.3超过责任限额的赔偿：17.3.1若第三方造成损失的赔偿超过责任限额，甲乙双方应根据合同约定和实际损失分担超过部分的责任。17.3.2若第三方造成损失的赔偿超过责任限额，甲乙双方均有权向第三方追偿。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方与甲方之间的关系，由双方签订的第三方介入协议约定。18.1.2第三方介入后，甲方与第三方的权利义务应严格按照协议约定执行。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方与乙方之间的关系，由双方签订的第三方介入协议约定。18.2.2第三方介入后，乙方与第三方的权利义务应严格按照协议约定执行。18.3第三方与甲乙双方的关系：18.3.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，与第三方共同确保合同履行。18.3.2第三方介入期间，甲乙双方应相互配合，确保第三方能够顺利履行其职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产抵押登记证明要求：提供房产抵押登记机关出具的房产抵押登记证明，证明抵押登记的合法性和有效性。说明：该证明作为合同附件，用于证明房产抵押权的存在。2.债务清偿方案要求：提供详细的债务清偿方案，包括还款期限、还款方式、还款计划等。说明：该方案作为合同附件，用于指导甲乙双方履行债务清偿义务。3.第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的第三方介入协议，明确第三方介入的具体事项、权利义务及责任。说明：该协议作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。4.评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产价值评估报告。说明：该报告作为合同附件，用于确定房产抵押物的价值。5.争议解决协议要求：提供甲乙双方与争议解决机构签订的争议解决协议。说明：该协议作为合同附件，用于明确争议解决的具体程序和规则。6.清算报告要求：提供合同终止后的清算报告，包括清算过程、清算结果等。说明：该报告作为合同附件，用于确认合同终止后的处理结果。7.保密协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的保密协议，明确保密信息的范围、保密义务及违约责任。说明：该协议作为合同附件，用于保护双方的商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定偿还债务本金及利息。乙方未按约定提供服务。第三方未按约定履行其职责。双方违反保密条款。双方违反合同约定的其他违约行为。2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任。违约金按合同约定比例计算，最高不超过合同总金额的10%。甲方违约导致乙方损失，乙方有权要求甲方赔偿实际损失。第三方因提供的服务导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：甲方未按约定偿还债务本金及利息，违约金按每日万分之五计算，自违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止。乙方未按约定提供服务，导致甲方损失，乙方应赔偿甲方实际损失。第三方未按约定履行其职责，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度个人房产抵押债务清偿专项服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房产抵押1.3债务清偿1.4服务内容2.协议目的3.房产抵押信息3.1房产基本情况3.2抵押权人3.3抵押债务4.服务期限5.服务费用5.1费用构成5.2付款方式5.3逾期付款6.服务内容与标准6.1抵押权登记6.2债务清偿方案6.3法律手续办理6.4风险控制7.双方权利与义务7.1抵押权人权利7.2服务提供方权利7.3抵押权人义务7.4服务提供方义务8.违约责任8.1抵押权人违约责任8.2服务提供方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.保密条款11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同附件13.1房产抵押合同13.2债务清偿方案13.3其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方本合同所称合同双方包括抵押权人和服务提供方。抵押权人为拥有房产抵押权的自然人或法人，服务提供方为提供个人房产抵押债务清偿专项服务的机构或个人。1.2房产抵押房产抵押是指抵押权人将房产作为债务担保的行为，抵押权人对抵押房产拥有优先受偿权。1.3债务清偿债务清偿是指服务提供方协助抵押权人完成对抵押债务的偿还过程，包括但不限于债务重组、债务转移、债务减免等。1.4服务内容服务内容包括但不限于抵押权登记、债务清偿方案制定、法律手续办理、风险控制等。第二条协议目的本协议旨在明确抵押权人和服务提供方在房产抵押债务清偿过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到充分保障。第三条房产抵押信息3.1房产基本情况房产基本情况包括房产地址、面积、用途、产权证号、房产所有权人等。3.2抵押权人抵押权人为拥有房产抵押权的自然人或法人，应提供有效身份证明和抵押权证明文件。3.3抵押债务抵押债务为抵押权人对房产的债务，包括本金、利息、违约金等。第四条服务期限服务期限自本协议签订之日起至抵押债务清偿完毕之日止，具体期限由双方协商确定。第五条服务费用5.1费用构成服务费用包括但不限于咨询费、手续费、律师费、差旅费等。5.2付款方式付款方式为分期支付，具体支付时间及金额由双方协商确定。5.3逾期付款如服务提供方逾期收取服务费用，抵押权人有权要求服务提供方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算。第六条服务内容与标准6.1抵押权登记服务提供方应协助抵押权人办理房产抵押登记手续，确保抵押权合法有效。6.2债务清偿方案服务提供方应根据抵押权人的需求，制定合理的债务清偿方案，包括债务重组、债务转移、债务减免等。6.3法律手续办理服务提供方应协助抵押权人办理与债务清偿相关的法律手续，确保手续合法、有效。6.4风险控制服务提供方应采取有效措施，控制债务清偿过程中的风险，包括但不限于信用风险、市场风险等。第七条双方权利与义务7.1抵押权人权利抵押权人有权要求服务提供方按照协议约定提供专业、高效的服务，并有权对服务提供方的服务质量进行监督。7.2服务提供方权利服务提供方有权要求抵押权人按照协议约定支付服务费用，并有权对抵押权人的行为进行监督。7.3抵押权人义务抵押权人应如实提供房产抵押信息，配合服务提供方办理相关手续，并按时支付服务费用。7.4服务提供方义务服务提供方应按照协议约定提供专业、高效的服务，确保服务质量，并承担相应的法律责任。第八条违约责任8.1抵押权人违约责任若抵押权人未按时支付服务费用，除应按约定的逾期付款方式支付违约金外，还应承担由此给服务提供方造成的合理损失。8.2服务提供方违约责任若服务提供方未按照协议约定提供服务或服务质量不符合要求，抵押权人有权要求服务提供方采取补救措施，并有权要求赔偿由此造成的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构若双方同意通过仲裁方式解决争议，应选择具有管辖权的中立仲裁机构进行仲裁。第十条保密条款双方对本合同内容以及在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满且债务清偿完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经对方书面通知后未在合理期限内纠正。第十二条合同变更与解除12.1合同变更本合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签署书面变更协议。12.2合同解除（1）一方严重违约，经对方书面通知后未在合理期限内纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。第十三条合同附件13.1房产抵押合同房产抵押合同为本合同的附件之一，与本合同具有同等法律效力。13.2债务清偿方案债务清偿方案为本合同的附件之一，与本合同具有同等法律效力。13.3其他相关文件其他与本合同履行相关的文件，经双方确认后可作为合同的附件。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方邀请或授权介入合同相关事务的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的授权2.1甲乙双方在合同中明确约定，在特定情况下，可邀请第三方介入合同相关事务。2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签署相关协议。第三条第三方责任限额3.1第三方介入后，其责任限额由甲乙双方在相关协议中约定，并在合同中予以明确。3.2第三方责任限额包括但不限于：3.1.1第三方因自身过错导致合同无法履行或履行不符合约定而产生的损失；3.1.2第三方因违反保密条款泄露甲乙双方商业秘密而产生的损失；3.1.3第三方因违反法律法规而产生的责任。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据甲乙双方授权，独立开展合同相关事务；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；4.1.3第三方有权在合同履行过程中提出合理建议。4.2第三方义务：4.2.1第三方应遵守法律法规，恪守职业道德；4.2.2第三方应保守甲乙双方商业秘密；4.2.3第三方应按照甲乙双方授权的范围和方式履行职责；4.2.4第三方应定期向甲乙双方报告工作进展和成果。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其职责范围应明确划分，避免与其他各方产生职责交叉或冲突。5.2第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方应服从甲乙双方的指导和监督。5.3第三方与抵押权人、债务人等其他相关方的关系为独立第三方关系，第三方应保持中立，维护各方合法权益。第六条第三方介入的具体情况6.1第三方介入的具体情况包括但不限于：6.1.2法律咨询：第三方律师事务所提供法律咨询，协助甲乙双方处理法律事务；6.1.3会计审计：第三方会计师事务所对债务进行审计，确保债务清偿的财务真实性。第七条第三方介入的协议7.1.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息；7.1.2第三方的职责范围和权限；7.1.3第三方的责任限额；7.1.4第三方的权利与义务；7.1.5第三方介入的费用及支付方式；7.1.6第三方介入的期限。第八条第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的协议在履行过程中，如需变更或解除，应经甲乙双方书面同意，并签署书面变更或解除协议。8.2第三方介入的变更或解除不影响本合同其他条款的效力。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决方式与合同争议解决方式一致。9.2第三方介入的争议解决机构与合同争议解决机构一致。第十条第三方介入的保密条款10.1第三方介入的保密条款与本合同保密条款一致。第十一条第三方介入的其他约定事项11.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。11.2本合同附件中关于第三方介入的相关协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产抵押合同详细要求：包含房产的基本信息、抵押权人信息、抵押债务明细、抵押权登记情况等。说明：房产抵押合同是本合同的基础文件，明确了房产抵押的具体内容和双方的权利义务。2.债务清偿方案详细要求：包括债务清偿的具体方案、还款计划、预期效果等。说明：债务清偿方案是本合同的核心内容，旨在指导服务提供方协助抵押权人完成债务清偿。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体情况、职责范围、费用、保密条款等。说明：第三方介入协议是本合同的补充文件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。4.房产评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，包含房产的评估价值、评估依据、评估方法等。5.法律意见书详细要求：由第三方律师事务所出具，包含对合同条款的法律分析、合规性意见等。说明：法律意见书为合同的法律效力提供保障，确保合同条款的合法性和有效性。6.会计审计报告详细要求：由第三方会计师事务所出具，包含债务的审计结果、财务状况分析等。说明：会计审计报告为债务清偿的财务真实性提供保障。7.服务提供方工作报告详细要求：包含服务提供方在合同履行过程中的工作进展、成果、存在的问题等。说明：服务提供方工作报告为甲乙双方监督服务提供方的工作提供依据。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是本合同的补充文件，用于指导争议解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押权人违约行为：未按时支付服务费用未按时提供房产抵押信息未配合服务提供方办理相关手续说明：抵押权人违约将导致服务提供方无法正常履行合同，应承担相应的违约责任。2.服务提供方违约行为：未按时提供服务或服务质量不符合要求未保守甲乙双方商业秘密未按照约定履行职责说明：服务提供方违约将影响合同目标的实现，应承担相应的违约责任。3.第三方违约行为：未按约定履行职责泄露甲乙双方商业秘密违反法律法规说明：第三方违约将损害甲乙双方的合法权益，应承担相应的违约责任。4.违约责任认定标准：违约行为发生的事实违约行为对合同履行的影响违约行为的严重程度说明：违约责任认定应根据具体情况综合考虑，确保公平合理。示例说明：若抵押权人未按时支付服务费用，服务提供方有权要求抵押权人支付逾期付款的违约金，并有权要求赔偿由此造成的合理损失。若服务提供方未按时提供服务或服务质量不符合要求，抵押权人有权要求服务提供方采取补救措施，并有权要求赔偿由此造成的损失。若第三方泄露甲乙双方商业秘密，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度个人房产抵押债务清偿专项服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.当事人信息2.1抵押人信息2.2抵押权人信息2.3服务提供方信息3.抵押房产信息3.1房产基本情况3.2房产权利状况3.3房产登记信息4.债务清偿方案4.1债务本金4.2债务利息4.3债务清偿期限4.4清偿方式5.服务内容与标准5.1服务内容概述5.2服务具体内容5.3服务标准6.服务费用及支付方式6.1服务费用总额6.2费用构成6.3支付方式6.4付款时间7.服务期限7.1服务开始时间7.2服务结束时间7.3服务延期8.保密条款8.1保密信息定义8.2保密义务8.3保密期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除12.合同附件12.1附件一：房产抵押合同12.2附件二：债务清偿计划12.3附件三：服务协议补充条款13.其他约定13.1法律适用13.2合同份数13.3合同签署14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释抵押人：指将房产设定抵押以获得贷款的一方。抵押权人：指接受抵押房产作为贷款担保的一方。服务提供方：指提供本合同约定的债务清偿专项服务的一方。2.当事人信息2.1抵押人信息抵押人姓名：____________________抵押人身份证号码：____________________抵押人联系方式：____________________2.2抵押权人信息抵押权人名称：____________________抵押权人联系方式：____________________2.3服务提供方信息服务提供方名称：____________________服务提供方联系方式：____________________3.抵押房产信息3.1房产基本情况房产地址：____________________房产产权证号：____________________房产建筑面积：____________________房产用途：____________________3.2房产权利状况房产所有权清晰，无权属争议。3.3房产登记信息房产已登记在抵押人名下，登记时间为：____________________。4.债务清偿方案4.1债务本金债务本金总额为：____________________元。4.2债务利息债务利息按年利率____________________计算，利息总额为：____________________元。4.3债务清偿期限债务清偿期限为：____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。4.4清偿方式每月支付____________________元，共计____________________期。特定日期一次性支付剩余债务本金及利息。5.服务内容与标准5.1服务内容概述代办债务清偿手续。协助抵押人与抵押权人沟通。提供债务清偿过程中的法律咨询。5.2服务具体内容服务提供方将代表抵押人向抵押权人提交债务清偿申请。服务提供方将协助抵押人与抵押权人协商债务清偿方案。服务提供方将提供必要的法律文件和咨询。5.3服务标准保证服务质量，确保债务清偿顺利进行。在规定时间内完成服务任务。对抵押人提供保密服务。6.服务费用及支付方式6.1服务费用总额服务费用总额为：____________________元。6.2费用构成服务提供费用。法律咨询费用。其他相关费用。6.3支付方式抵押人于____________________年____________________月____________________日前一次性支付服务费用总额。6.4付款时间付款时间为：____________________年____________________月____________________日。7.服务期限7.1服务开始时间服务开始时间为：____________________年____________________月____________________日。7.2服务结束时间服务结束时间为：____________________年____________________月____________________日。7.3服务延期如需延期，双方应书面协商一致，并签订补充协议。8.保密条款8.1保密信息定义抵押人、抵押权人及服务提供方的商业秘密。本合同的条款内容。双方在履行本合同过程中知悉的任何敏感信息。8.2保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后五年止。9.违约责任9.1违约情形一方未按约定履行合同义务。一方泄露保密信息。一方故意或重大过失造成对方损失。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金。赔偿损失。承担其他违约责任。9.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况确定，双方应友好协商解决。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构仲裁委员会。有管辖权的人民法院。10.3争议解决程序争议解决程序按照所选争议解决机构的规定执行。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件债务清偿完毕。双方协商一致解除合同。因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同解除如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。12.合同附件12.1附件一：房产抵押合同12.2附件二：债务清偿计划12.3附件三：服务协议补充条款13.其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数本合同一式两份，抵押人、抵押权人各执一份，具有同等法律效力。13.3合同签署本合同经双方签字（或盖章）后生效。14.合同附件清单14.1附件一：房产抵押合同14.2附件二：债务清偿计划14.3附件三：服务协议补充条款第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方定义在本合同中，第三方指除抵押人、抵押权人及服务提供方之外的其他参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所等。1.2第三方介入范围提供债务评估、房产评估等服务。提供法律咨询、风险评估等服务。协助双方进行债务清偿相关手续的办理。2.第三方介入的约定2.1第三方选择抵押人、抵押权人及服务提供方应共同协商确定第三方，并签订相应的服务协议。2.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质和执业许可，确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。2.3第三方责任第三方应按照合同约定和行业标准，对其提供的服务承担相应的责任。3.甲乙方在第三方介入时的额外条款3.1抵押人额外条款抵押人应向第三方提供必要的资料和配合，确保第三方能够顺利开展工作。抵押人应监督第三方的工作进度和质量，并及时向抵押权人及服务提供方反馈。3.2抵押权人额外条款抵押权人有权要求第三方提供相关服务的详细报告，并对服务结果进行审核。抵押权人有权对第三方的工作提出意见和建议。3.3服务提供方额外条款服务提供方应协助抵押人、抵押权人与第三方进行沟通和协调。服务提供方应监督第三方的工作，确保其服务符合合同约定。4.第三方责任限额的明确4.1责任限额定义本合同中的责任限额指第三方因提供的服务导致抵押人、抵押权人或服务提供方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。4.2责任限额的确定第三方提供服务的内容和范围。第三方服务的市场价值。第三方服务的风险程度。4.3责任限额的约定双方应在合同中明确第三方的责任限额，并在第三方服务协议中予以确认。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与抵押人的责任划分第三方对抵押人提供的服务，应承担相应的责任。抵押人应向第三方提供真实、完整的资料，并承担因资料不真