2024版办公租赁合同范本：含企业商务接待服务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版办公租赁合同范本：含企业商务接待服务本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式1.4注册地址2.租赁物的基本情况2.1租赁物的具体描述2.2租赁物的使用性质2.3租赁物的位置和面积2.4租赁物的附属设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整方式3.4租金逾期支付的处理4.租赁物的使用和维护4.1使用规范4.2维护责任4.3禁止行为4.4报修与维修5.装修与改造5.1装修申请与审批5.2装修费用承担5.3装修后恢复原状6.企业商务接待服务6.1服务内容6.2服务标准6.3服务费用6.4服务质量的监督与考核7.违约责任7.1违约行为的认定7.2违约责任的承担7.3违约金的计算与支付8.不可抗力及争议解决8.1不可抗力的认定8.2不可抗力发生时的处理8.3争议解决方式9.合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3合同解除的程序10.合同的终止与清算10.1合同终止的条件10.2合同终止的程序10.3清算程序及费用承担11.合同的生效与通知11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3通知方式与送达12.保密条款12.1保密信息的范围12.2保密义务12.3违反保密义务的处理13.法律适用与管辖13.1合同适用法律13.2争议解决管辖法院14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出租方：[出租方全称]1.1.2承租方：[承租方全称]1.2法定代表人或负责人1.2.1出租方：[出租方法定代表人或负责人姓名]1.2.2承租方：[承租方法定代表人或负责人姓名]1.3联系方式1.3.1出租方：[出租方联系电话及电子邮箱]1.3.2承租方：[承租方联系电话及电子邮箱]1.4注册地址1.4.1出租方：[出租方注册地址]1.4.2承租方：[承租方注册地址]2.租赁物的基本情况2.1租赁物的具体描述2.1.1租赁物名称：[租赁物名称]2.1.2租赁物型号：[租赁物型号]2.1.3租赁物数量：[租赁物数量]2.2租赁物的使用性质2.2.1使用性质：[租赁物使用性质]2.3租赁物的位置和面积2.3.1租赁物位置：[租赁物具体位置]2.3.2租赁物面积：[租赁物面积]2.4租赁物的附属设施2.4.1附属设施一：[附属设施名称及数量]2.4.2附属设施二：[附属设施名称及数量]3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1开始日期：[租赁开始日期]3.1.2结束日期：[租赁结束日期]3.2租金金额及支付方式3.2.1租金金额：[租金金额]3.2.2支付方式：[租金支付方式]3.3租金调整方式3.3.1调整频率：[租金调整频率]3.3.2调整条件：[租金调整条件]3.4租金逾期支付的处理3.4.1逾期天数：[租金逾期天数]3.4.2违约金比例：[逾期支付违约金比例]4.租赁物的使用和维护4.1使用规范4.1.1使用要求：[租赁物使用规范要求]4.1.2使用限制：[租赁物使用限制]4.2维护责任4.2.1维护内容：[租赁物维护内容]4.2.2维护责任：[租赁物维护责任分配]4.3禁止行为4.3.1禁止事项一：[禁止行为一]4.3.2禁止事项二：[禁止行为二]4.4报修与维修4.4.1报修程序：[租赁物报修程序]4.4.2维修责任：[租赁物维修责任分配]5.装修与改造5.1装修申请与审批5.1.1装修申请：[装修申请程序]5.1.2审批程序：[装修审批程序]5.2装修费用承担5.2.1费用承担：[装修费用承担方式]5.2.2费用支付：[装修费用支付方式]5.3装修后恢复原状5.3.1恢复原状：[装修后恢复原状要求]5.3.2恢复期限：[恢复原状期限]6.企业商务接待服务6.1服务内容6.1.1服务项目一：[服务项目一]6.1.2服务项目二：[服务项目二]6.2服务标准6.2.1服务标准一：[服务标准一]6.2.2服务标准二：[服务标准二]6.3服务费用6.3.1费用金额：[服务费用金额]6.3.2费用支付：[服务费用支付方式]6.4服务质量的监督与考核6.4.1监督方式：[服务质量监督方式]6.4.2考核标准：[服务质量考核标准]8.违约责任8.1违约行为的认定8.1.1违约行为一：[违约行为一的具体描述]8.1.2违约行为二：[违约行为二的具体描述]8.2违约责任的承担8.2.1违约责任一：[违约责任一的具体承担方式]8.2.2违约责任二：[违约责任二的具体承担方式]8.3违约金的计算与支付8.3.1违约金计算依据：[违约金计算依据]8.3.2违约金支付方式：[违约金支付方式]9.不可抗力及争议解决9.1不可抗力的认定9.1.1不可抗力事件一：[不可抗力事件一的具体描述]9.1.2不可抗力事件二：[不可抗力事件二的具体描述]9.2不可抗力发生时的处理9.2.1处理程序：[不可抗力发生时的处理程序]9.2.2履约期限延长：[履约期限延长的具体规定]9.3争议解决方式9.3.1争议解决途径一：[争议解决途径一的具体方式]9.3.2争议解决途径二：[争议解决途径二的具体方式]10.合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.1.1变更条件一：[合同变更的条件一]10.1.2变更条件二：[合同变更的条件二]10.2合同解除的条件10.2.1解除条件一：[合同解除的条件一]10.2.2解除条件二：[合同解除的条件二]10.3合同解除的程序10.3.1解除通知：[合同解除的通知要求]10.3.2解除生效：[合同解除的生效时间]11.合同的终止与清算11.1合同终止的条件11.1.1终止条件一：[合同终止的条件一]11.1.2终止条件二：[合同终止的条件二]11.2合同终止的程序11.2.1终止通知：[合同终止的通知要求]11.2.2终止生效：[合同终止的生效时间]11.3清算程序及费用承担11.3.1清算程序：[合同清算的具体程序]11.3.2费用承担：[合同清算费用的承担方式]12.合同的生效与通知12.1合同生效条件12.1.1生效条件一：[合同生效的条件一]12.1.2生效条件二：[合同生效的条件二]12.2合同生效日期12.2.1生效日期：[合同生效的具体日期]12.3通知方式与送达12.3.1通知方式：[合同通知的方式]12.3.2送达地址：[合同送达的具体地址]13.保密条款13.1保密信息的范围13.1.1保密信息一：[保密信息一的具体内容]13.1.2保密信息二：[保密信息二的具体内容]13.2保密义务13.2.1保密义务一：[保密义务一的具体要求]13.2.2保密义务二：[保密义务二的具体要求]13.3违反保密义务的处理13.3.1处理措施：[违反保密义务的处理措施]13.3.2违约责任：[违反保密义务的违约责任]14.法律适用与管辖14.1合同适用法律14.1.1适用法律一：[合同适用的法律一]14.1.2适用法律二：[合同适用的法律二]14.2争议解决管辖法院14.2.1管辖法院一：[争议解决管辖法院一的具体名称]14.2.2管辖法院二：[争议解决管辖法院二的具体名称]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义15.1.1第三方是指本合同签订后，因特定原因或双方协商一致，介入本合同履行过程中的独立主体。15.1.2第三方不包括合同双方的关联企业、分支机构或子公司。15.2第三方的范围15.2.1第三方可以是中介机构、咨询服务提供商、技术支持服务商等。15.2.2第三方的具体范围由双方在合同中明确约定。16.第三方介入的条件与程序16.1介入条件16.1.1双方同意本合同需要第三方介入。16.1.2第三方具备完成介入任务的资质和能力。16.2介入程序16.2.1双方共同选定第三方。16.2.2双方与第三方签订书面协议，明确介入事项和责任。16.2.3双方将第三方介入事宜通知对方。17.甲乙方的额外条款及说明17.1甲方额外条款17.1.1甲方应确保第三方介入不会影响本合同的履行。17.1.2甲方应对第三方的行为承担连带责任。17.1.3甲方应配合第三方完成相关工作。17.2乙方额外条款17.2.1乙方应确保第三方介入不会影响本合同的履行。17.2.2乙方应对第三方的行为承担连带责任。17.2.3乙方应配合第三方完成相关工作。18.第三方的责任限额18.1责任限额的定义18.1.1责任限额是指第三方在本合同履行过程中因自身原因造成的损失，对甲乙双方承担的最高赔偿责任。18.2责任限额的约定18.2.1双方在合同中明确约定第三方的责任限额。18.2.2责任限额应以人民币计算，并约定具体的金额。18.3责任限额的调整18.3.1双方可根据实际情况，在合同有效期内协商调整责任限额。18.3.2调整责任限额需书面通知对方，并经双方签字确认。19.第三方的责权利19.1责任19.1.1第三方应按照本合同及双方签订的协议，履行相应的责任。19.1.2第三方因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2权利19.2.1第三方有权要求甲乙方按照合同和协议支付报酬。19.2.2第三方有权要求甲乙方提供必要的协助和支持。19.3利益19.3.1第三方有权享受合同和协议中约定的利益。19.3.2第三方有权要求甲乙方按照合同和协议履行义务。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分20.1.1第三方与甲方之间的关系由双方签订的协议约定。20.1.2第三方应按照协议履行对甲方的责任。20.2第三方与乙方的划分20.2.1第三方与乙方之间的关系由双方签订的协议约定。20.2.2第三方应按照协议履行对乙方的责任。20.3第三方与甲乙双方的关系20.3.1第三方在履行本合同时，应同时遵守甲乙双方的要求。20.3.2第三方在履行本合同时，应确保不损害甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格、状态等信息。2.租赁物使用说明包括租赁物的操作规程、维护保养方法、安全注意事项等。3.装修申请表申请装修时需提交的表格，包含装修内容、预算、时间安排等。4.装修验收报告装修完成后，由第三方机构出具的验收报告。5.企业商务接待服务记录记录商务接待服务的具体内容、时间、地点、参与人员等信息。6.租金支付凭证租金支付后的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。7.违约金支付凭证因违约行为支付违约金的凭证。8.争议解决协议双方就争议解决达成一致时签订的协议。9.不可抗力证明发生不可抗力事件时，提供的相关证明材料。10.第三方介入协议明确第三方介入事项、责任、权利和义务的协议。11.保密协议明确保密范围、保密义务和违约责任的协议。12.合同修改协议对合同内容进行修改时签订的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为一：逾期支付租金责任认定标准：自应支付之日起每逾期一日，支付应支付租金的[逾期支付违约金比例]%作为违约金。示例：若租金应于每月5日支付，但乙方于6日支付，则需支付[逾期支付违约金比例]%的违约金。2.违约行为二：未按约定使用租赁物责任认定标准：乙方违反租赁物的使用规范，导致租赁物损坏或造成他人损失的，应承担赔偿责任。示例：若乙方擅自更改租赁物结构，导致租赁物损坏，乙方需赔偿甲方因此产生的维修费用。3.违约行为三：未按约定维护租赁物责任认定标准：乙方未按约定对租赁物进行维护，导致租赁物损坏或影响正常使用的，应承担赔偿责任。示例：若乙方未及时维修租赁物中的故障，导致甲方遭受损失，乙方需赔偿甲方因此产生的损失。4.违约行为四：泄露保密信息责任认定标准：任何一方泄露本合同中约定的保密信息，应承担相应的法律责任。示例：若甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。5.违约行为五：未按约定履行商务接待服务责任认定标准：第三方未按约定提供商务接待服务，导致甲方遭受损失的，应承担赔偿责任。示例：若第三方未能按时提供商务接待服务，甲方有权要求第三方赔偿由此产生的损失。全文完。2024版办公租赁合同范本：含企业商务接待服务1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立的时间与地点1.3合同生效条件2.租赁物的基本信息2.1租赁物名称、型号、规格2.2租赁物位置、面积、结构2.3租赁物附属设施及设备3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限延长及终止条件4.租金及支付方式4.1租金金额及支付时间4.2租金调整机制4.3支付方式及账户信息5.租赁费用的承担5.1水电费及其他相关费用5.2税费及其他费用6.租赁物使用与管理6.1使用范围与限制6.2维护保养责任6.3使用过程中产生的责任7.企业商务接待服务内容7.1接待服务范围7.2服务标准7.3服务费用及支付方式8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约金的计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼程序10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3解除合同后的处理11.合同续签11.1续签条件11.2续签程序12.合同附件12.1合同附件清单12.2附件内容与效力13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知与送达13.3合同未尽事宜的处理14.合同签署14.1双方代表签字14.2合同副本份数及效力第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：名称、法定代表人、住所、联系方式1.1.2租赁方：名称、法定代表人、住所、联系方式1.2合同订立的时间与地点1.2.1合同订立时间为：____年____月____日1.2.2合同订立地点为：____市____区____路____号1.3合同生效条件1.3.1双方代表签字并加盖公章后生效1.3.2本合同自双方签字盖章之日起生效第二条租赁物的基本信息2.1租赁物名称、型号、规格2.1.1租赁物名称：办公场所2.1.2租赁物型号：____型2.1.3租赁物规格：____平方米2.2租赁物位置、面积、结构2.2.1租赁物位置：____市____区____路____号2.2.2租赁物面积：____平方米2.2.3租赁物结构：____层____室____厅____卫2.3租赁物附属设施及设备2.3.1附属设施：空调、照明、网络等2.3.2设备：办公桌、椅、打印机、复印机等第三条租赁期限3.1租赁起止日期3.1.1租赁起始日期：____年____月____日3.1.2租赁终止日期：____年____月____日3.2租赁期限延长及终止条件3.2.1租赁期限可延长____个月，延长条件双方另行协商3.2.2租赁合同到期前____个月，如无特殊原因，双方应继续签订租赁合同第四条租金及支付方式4.1租金金额及支付时间4.1.1租金金额：____元/月4.1.2支付时间：每月____日前支付4.2租金调整机制4.2.1租金每____年调整一次，调整幅度由双方协商确定4.3支付方式及账户信息4.3.1支付方式：银行转账4.3.2账户信息：____银行____分行____账号____第五条租赁费用的承担5.1水电费及其他相关费用5.1.1水电费由租赁方承担5.1.2其他相关费用包括：物业费、绿化费、垃圾处理费等，由租赁方承担5.2税费及其他费用5.2.1税费由出租方承担5.2.2其他费用包括：维修基金、保证金等，由租赁方承担第六条租赁物使用与管理6.1使用范围与限制6.1.1租赁方仅限于办公用途6.1.2未经出租方同意，租赁方不得擅自改变租赁物的结构和使用功能6.2维护保养责任6.2.1租赁方负责租赁物的日常维护保养6.2.2出租方负责租赁物的定期检修和更新改造6.3使用过程中产生的责任6.3.1租赁方在使用过程中造成租赁物的损坏，应负责修复或赔偿6.3.2租赁方在使用过程中产生的法律责任，由租赁方自行承担第七条企业商务接待服务内容7.1接待服务范围7.1.1接待客户来访7.1.2提供会议室、茶歇等服务7.2服务标准7.2.2接待服务设施设备应满足客户需求7.3服务费用及支付方式7.3.1服务费用：____元/次7.3.2支付方式：按实际使用次数支付，每月____日前支付第八条违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1如租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应支付____%的违约金8.1.2如租赁方擅自改变租赁物的结构和使用功能，应承担相应的赔偿责任8.1.3如租赁方提前终止租赁合同，应支付____个月的租金作为违约金8.2出租方违约责任8.2.1如出租方未按时提供租赁物，每逾期一日，应支付____%的违约金8.2.2如出租方未履行维修保养责任，导致租赁物损坏，应承担赔偿责任8.2.3如出租方擅自解除合同，应支付____个月的租金作为违约金8.3违约金的计算与支付8.3.1违约金计算自违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止8.3.2违约金支付方式与租金支付方式相同第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2仲裁或诉讼程序9.2.1仲裁或诉讼过程中，双方应继续履行合同义务9.2.2仲裁或诉讼费用由败诉方承担第十条合同变更与解除10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更10.1.2变更内容应以书面形式约定10.2合同解除条件10.2.1因不可抗力导致合同无法履行10.2.2双方协商一致解除合同10.3解除合同后的处理10.3.1租赁方应将租赁物完好归还出租方10.3.2双方应结清已发生的费用第十一条合同续签11.1续签条件11.1.1双方均可提出续签意向11.1.2续签条件与原合同相同11.2续签程序11.2.1双方应在合同到期前____个月协商续签事宜11.2.2续签合同应以书面形式签订第十二条合同附件12.1合同附件清单12.1.1本合同附件包括：12.1.1.1租赁物清单12.1.1.2服务内容清单12.1.1.3其他相关文件12.2附件内容与效力12.2.1附件与本合同具有同等法律效力12.2.2附件内容与本合同不一致的，以本合同为准第十三条其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任13.1.2不可抗力包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等13.2通知与送达13.2.1通知应以书面形式发送，送达方式包括：邮寄、电子邮件、传真等13.2.2通知送达时间为送达后的第一个工作日13.3合同未尽事宜的处理13.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决13.3.2本合同未尽事宜的处理应遵循公平、合理原则第十四条合同签署14.1双方代表签字14.1.1出租方代表签字：____________________14.1.2租赁方代表签字：____________________14.2合同副本份数及效力14.2.1本合同一式____份，双方各执____份14.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、保险方等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高合同的执行效率，确保租赁双方的权益。15.3第三方介入的流程15.3.1第三方介入需经租赁双方书面同意，并由第三方签署相关协议。15.3.2第三方介入后，需按照本合同及相关协议的约定履行职责。16.第三方责任限额16.1第三方的责任16.1.1第三方在本合同项下的责任，限于其职责范围内，不承担超出其职责范围的责任。16.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成租赁双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方的责任限额为本合同租金总额的____%，且最高不超过____万元人民币。16.2.2第三方的责任限额应在第三方协议中明确约定。17.第三方职责17.1中介方的职责17.1.1中介方负责协助租赁双方完成合同的签订、履行及解除等事宜。17.1.2中介方应保证提供的服务真实、合法、有效，不得泄露租赁双方的商业秘密。17.2监理方的职责17.2.1监理方负责对租赁物的使用、维护、维修等方面进行监督，确保租赁物符合合同约定。17.2.2监理方应定期向租赁双方报告租赁物的使用状况，并提出改进意见。17.3评估方的职责17.3.2评估方应保证评估结果客观、公正、准确。17.4咨询方的职责17.4.1咨询方负责为租赁双方提供专业咨询和建议，协助解决合同履行中的问题。17.4.2咨询方应保证提供的服务符合相关法律法规及行业规范。17.5保险方的职责17.5.1保险方负责为租赁物投保，确保租赁双方在合同履行过程中遭受的损失得到赔偿。17.5.2保险方应按照合同约定，及时支付赔偿金。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与租赁双方的关系18.1.1第三方与租赁双方之间为委托代理或服务提供关系。18.1.2第三方不得泄露租赁双方的商业秘密，不得损害租赁双方的合法权益。18.2第三方与租赁物的责任划分18.2.1租赁物的所有权归出租方所有，租赁方享有使用权。18.2.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致租赁物损坏，应承担相应的赔偿责任。18.3第三方与其他合同条款的关系18.3.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力。18.3.2第三方介入后的合同履行，仍需遵守本合同的相关约定。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1第三方履行完毕职责，租赁双方书面确认。19.1.2第三方因自身原因无法继续履行职责，经租赁双方书面同意。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方介入终止后，应向租赁双方提交终止报告。19.2.2第三方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、型号、规格、数量、使用状况等。说明：作为租赁双方交接和验收租赁物的重要依据。2.服务内容清单要求：详细列明第三方提供的服务内容、标准、费用等。3.第三方协议要求：详细列明第三方与租赁双方的权利义务、责任划分、保密条款等。说明：作为第三方介入合同履行的重要法律文件。4.租赁物维修记录要求：详细记录租赁物的维修时间、原因、维修内容、维修费用等。说明：作为租赁物维护保养的重要记录。5.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、汇款单等。说明：作为租赁双方履行支付义务的证明。6.水电费及其他费用清单要求：详细列明租赁期间产生的水电费及其他费用的发生时间、金额等。说明：作为租赁双方结算费用的重要依据。7.争议解决相关文件要求：包括争议解决过程中的书面沟通、仲裁裁决书、法院判决书等。说明：作为解决合同争议的重要法律文件。8.合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、原因、双方签字等。说明：作为合同变更的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：每逾期一日，支付____%的违约金，逾期超过____日，出租方有权解除合同。示例：租赁方应于每月____日前支付租金，若逾期未支付，则每日支付租金____%的违约金。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物责任认定：每逾期一日，支付____%的违约金，逾期超过____日，租赁方有权解除合同。示例：出租方应于____日前提供租赁物，若未按时提供，则每日支付租金____%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责或造成租赁双方损失责任认定：根据第三方协议约定，承担相应的赔偿责任。示例：若第三方未按约定提供接待服务，则按合同约定承担赔偿责任。4.不可抗力导致的违约责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任。示例：如遇自然灾害、政府行为等不可抗力因素，导致合同无法履行，双方均不承担责任。全文完。2024版办公租赁合同范本：含企业商务接待服务2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息1.3合同签订日期2.租赁物基本信息2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物使用性质3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.物业管理费用6.1物业管理费用构成6.2物业管理费用支付方式6.3物业管理费用调整7.企业商务接待服务7.1接待服务范围7.2接待服务标准7.3接待服务费用7.4接待服务满意度评价8.租赁物的使用与维护8.1租赁物使用规范8.2租赁物维护责任8.3租赁物损坏赔偿9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止的程序10.违约责任10.1违约情形及处理10.2违约金的计算10.3违约金的支付11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：物业管理协议12.3附件三：企业商务接待服务协议13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同变更13.3合同解除13.4合同终止13.5合同解除或终止后的事项处理14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：_________________租赁方地址：_________________租赁方法定代表人：_________________租赁方联系方式：_________________1.2承租方基本信息承租方名称：_________________承租方地址：_________________承租方法定代表人：_________________承租方联系方式：_________________1.3合同签订日期本合同于____年__月__日在____市签订。2.租赁物基本信息2.1租赁物名称租赁物名称：_________________2.2租赁物地址租赁物地址：_________________2.3租赁物面积租赁物面积：____平方米2.4租赁物使用性质租赁物使用性质：商务办公3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁结束日期租赁结束日期：____年__月__日3.3租赁期限续签租赁期限到期前，双方可协商续签，续签期限不得超过原租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：人民币____元/月4.2租金支付方式租金每月支付一次，于每月____日前支付至租赁方指定账户。4.3逾期支付租金的处理如承租方逾期支付租金，应向租赁方支付____%的滞纳金。5.押金及退还5.1押金金额押金金额：人民币____元5.2押金退还条件租赁期满且承租方无违约行为，租赁方应在____日内退还押金。5.3押金退还流程押金退还流程：承租方向租赁方提交押金退还申请，租赁方核实后退还押金。6.物业管理费用6.1物业管理费用构成物业管理费用包括：物业费、公共设施设备维护费、绿化费等。6.2物业管理费用支付方式物业管理费用按月支付，于每月____日前支付至物业管理公司指定账户。6.3物业管理费用调整物业管理费用调整按物业管理公司规定执行，如需调整，提前通知承租方。8.租赁物的使用与维护8.1租赁物使用规范承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。8.2租赁物维护责任租赁物的日常维护由承租方负责，包括但不限于清洁、保养和修理。8.3租赁物损坏赔偿若因承租方使用不当导致租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿相应损失。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。9.2合同终止条件租赁期限届满，合同自然终止。9.3合同解除或终止的程序合同解除或终止前，一方应书面通知另一方，并按照合同约定处理后续事宜。10.违约责任10.1违约情形及处理（1）逾期支付租金的，应支付滞纳金；（2）擅自改变租赁物用途的，应恢复原状或赔偿损失；（3）逾期或未支付物业管理费用的，应支付滞纳金；（4）合同约定的其他违约情形及处理。10.2违约金的计算违约金按合同约定比例或金额计算。10.3违约金的支付违约金应在违约行为发生后____日内支付。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。12.合同附件12.1附件一：租赁物清单包括租赁物的具体名称、规格、数量等信息。12.2附件二：物业管理协议详细说明物业管理服务的具体内容和费用。12.3附件三：企业商务接待服务协议明确接待服务的具体内容、标准、费用及满意度评价方式。13.合同生效及其他13.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署。13.3合同解除或终止后的事项处理合同解除或终止后，双方应妥善处理租赁物的归还、费用结算等事宜。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同于____年__月__日在____市签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，参与本合同执行、管理或提供服务的任何个人、企业或其他组织。15.2范围（1）提供租赁物的安装、维修、保养服务；（2）提供物业管理服务；（3）提供企业商务接待服务；（4）提供法律、财务、咨询等服务；（5）合同约定的其他第三方介入情况。16.第三方选择与责任16.1选择甲乙双方有权自主选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和能力。16.2责任第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行其职责，并对因其行为或疏忽导致的问题承担责任。17.第三方责任限额17.1限额设定第三方责任限额应根据第三方提供的服务的性质、风险和甲乙双方的需求确定。17.2限额执行第三方责任限额应在合同中明确，并在实