2024版商业设施保洁服务外包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商业设施保洁服务外包合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系人及联系方式2.合同标的2.1保洁服务内容2.2服务范围2.3服务时间3.服务质量要求3.1保洁标准3.2质量检查方式3.3质量问题处理4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2支付方式4.3付款时间5.服务期限5.1合同开始日期5.2合同结束日期6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同解除条件10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序11.合同附件11.1附件名称11.2附件内容12.其他约定事项12.1合同生效条件12.2合同附件12.3合同解释13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1服务方：[服务方全称]1.1.2受服务方：[受服务方全称]1.2合同双方地址1.2.1服务方地址：[服务方详细地址]1.2.2受服务方地址：[受服务方详细地址]1.3合同双方联系人及联系方式1.3.1服务方联系人：[服务方联系人姓名]1.3.1.1联系电话：[服务方联系电话]1.3.1.2电子邮箱：[服务方电子邮箱]1.3.2受服务方联系人：[受服务方联系人姓名]1.3.2.1联系电话：[受服务方联系电话]1.3.2.2电子邮箱：[受服务方电子邮箱]2.合同标的2.1保洁服务内容2.1.1室内保洁：包括但不限于地面清洁、墙壁清洁、窗户清洁、卫生间清洁等。2.1.2设备保洁：包括但不限于电梯、中央空调、消防设施等。2.1.3绿化保洁：包括但不限于绿植浇水、修剪、病虫害防治等。2.2服务范围2.2.1服务区域：[具体服务区域描述，如楼栋、楼层等]2.2.2服务对象：[具体服务对象描述，如业主、商户等]2.3服务时间2.3.1服务时间：[具体服务时间，如每天、每周等]2.3.2服务频率：[具体服务频率，如每日一次、每周一次等]3.服务质量要求3.1保洁标准3.1.1地面清洁：无污渍、无灰尘、无杂物。3.1.2墙壁清洁：无污渍、无灰尘、无蜘蛛网。3.1.3窗户清洁：无污渍、无水渍、无划痕。3.2质量检查方式3.2.1定期检查：由受服务方定期对服务方进行服务质量检查。3.2.2不定期抽查：由受服务方不定期对服务进行抽查。3.3质量问题处理3.3.1发现问题：受服务方在检查过程中发现质量问题时，应及时通知服务方。3.3.2处理方式：服务方应在接到通知后，按照受服务方要求进行整改。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额：[服务费用总额]4.2支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]4.3付款时间：[具体付款时间，如每月初、每季度初等]5.服务期限5.1合同开始日期：[合同开始日期]5.2合同结束日期：[合同结束日期]6.违约责任6.1违约情形6.1.1服务方未按约定提供服务质量。6.1.2服务方未按约定提供服务。6.1.3受服务方未按约定支付费用。6.2违约责任承担6.2.1服务方未按约定提供服务质量或服务，应承担相应的违约责任。6.2.2受服务方未按约定支付费用，应承担相应的违约责任。6.3违约金6.3.1服务方未按约定提供服务质量或服务，应支付[违约金金额]作为违约金。6.3.2受服务方未按约定支付费用，应支付[违约金金额]作为违约金。7.保密条款7.1保密信息范围7.1.1双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等。7.1.2合同内容、履行情况等。7.2保密义务7.2.1双方应对保密信息严格保密，不得向任何第三方泄露。7.2.2双方不得利用保密信息从事不正当竞争或其他违法行为。7.3违约责任7.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。7.3.2违约责任包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1若双方同意，可选择[指定仲裁机构名称]作为争议解决机构。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。9.合同变更与解除9.1合同变更9.1.1合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。9.1.2合同变更自双方签署之日起生效。9.2合同解除9.2.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式作出。9.2.2合同解除自解除协议签署之日起生效。9.3合同解除条件9.3.1一方严重违约，另一方有权解除合同。9.3.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。10.合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同期限届满。10.1.2双方协商一致解除合同。10.1.3因一方违约导致合同解除。10.2合同终止程序10.2.1双方应就合同终止事宜进行书面确认。10.2.2合同终止后，双方应妥善处理遗留事宜。11.合同附件11.1附件名称11.1.1附件一：保洁服务清单11.1.2附件二：服务费用明细表11.2附件内容11.2.1附件一详细列出了保洁服务的内容、标准、时间等。11.2.2附件二详细列出了服务费用总额、支付方式、付款时间等。12.其他约定事项12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签署之日起生效。12.2合同附件12.2.1本合同附件为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.3合同解释12.3.1本合同以中文为准，如有歧义，以双方协商解释为准。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同于[签署日期]签署。13.2签署地点13.2.1本合同在[签署地点]签署。13.3签署人13.3.1服务方代表：[服务方代表姓名]13.3.2受服务方代表：[受服务方代表姓名]14.合同附件清单14.1附件一：保洁服务清单14.2附件二：服务费用明细表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同关系，需以书面形式通知甲乙双方，并经双方签字确认。15.3第三方介入目的15.3.1第三方介入的目的是协助甲乙双方履行合同，提高合同履行的效率和质量。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方的资质和能力符合合同要求。16.1.2甲方应对第三方的行为承担连带责任。16.2乙方责任16.2.1乙方应监督第三方履行合同义务，确保其按照合同约定提供服务。16.2.2乙方应对第三方的行为承担监督责任。17.第三方责任17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失，其责任限额为[具体金额]。17.2第三方权利17.2.1第三方有权按照合同约定，获取相应的报酬。17.3第三方义务17.3.1第三方应按照合同约定，履行相应的服务义务。17.3.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方与甲方之间不存在合同关系，甲方对第三方的行为不承担责任。18.2第三方与乙方18.2.1第三方与乙方之间不存在合同关系，乙方对第三方的行为不承担责任。18.3第三方与甲乙双方18.3.1第三方与甲乙双方之间不存在合同关系，但第三方在履行合同过程中应遵守甲乙双方的约定。19.第三方介入合同条款的变更19.1第三方介入合同条款的变更，需经甲乙双方一致同意，并以书面形式作出。19.2第三方介入合同条款的变更，自双方签署之日起生效。20.第三方介入合同条款的终止20.1第三方介入合同条款的终止，需经甲乙双方一致同意，并以书面形式作出。20.2第三方介入合同条款的终止，自终止协议签署之日起生效。21.第三方介入合同条款的解除21.1.1第三方违约，经甲乙双方协商一致解除。21.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经甲乙双方协商一致解除。21.2第三方介入合同条款的解除，自解除协议签署之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：保洁服务清单详细要求和说明：1.列明所有需要保洁的服务项目，如地面、墙面、窗户、卫生间、设备等。2.每个项目下详细说明保洁标准，如清洁程度、频率等。3.包含特殊区域或物品的保洁要求。附件二：服务费用明细表详细要求和说明：1.列明所有服务项目的费用，包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费等。2.每个项目下详细说明费用的计算方式和标准。3.包含服务期限内的费用总额及分期支付计划。附件三：合同履行进度表详细要求和说明：1.列明合同履行过程中的重要节点和里程碑。2.每个节点下详细说明预期完成时间和验收标准。3.包含对服务质量的跟踪和评估。附件四：保密协议详细要求和说明：1.明确保密信息的定义和范围。2.规定保密义务和保密期限。3.规定违反保密义务的责任和赔偿。附件五：争议解决协议详细要求和说明：1.规定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。2.明确争议解决机构或法院的选择。3.规定争议解决费用及承担方。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.服务方未按约定提供服务质量。2.服务方未按约定提供服务。3.乙方未按约定支付费用。4.第三方违反保密义务。5.第三方违反合同约定。责任认定标准：1.服务方未按约定提供服务质量：根据合同约定的保洁标准和验收标准，服务方需承担相应的违约责任。2.服务方未按约定提供服务：服务方应按照合同约定提供服务，如未履行，需承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。3.乙方未按约定支付费用：乙方应按照合同约定的支付方式和时间支付费用，如未支付，需承担违约责任，包括但不限于支付违约金。4.第三方违反保密义务：第三方应严格遵守保密义务，如违反，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。5.第三方违反合同约定：第三方应按照合同约定履行义务，如违反，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。示例说明：1.服务方未按约定提供服务质量：服务方未能按照合同约定的标准进行保洁，导致乙方要求的服务效果未达到预期。乙方有权要求服务方进行整改，并承担由此产生的额外费用。2.乙方未按约定支付费用：乙方未在合同约定的付款时间内支付费用，服务方有权暂停服务，并要求乙方支付相应的违约金。全文完。2024版商业设施保洁服务外包合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及生效日期1.3合同终止条件及终止日期2.服务内容2.1保洁服务范围2.2保洁服务标准2.3保洁服务时间安排3.服务价格及支付方式3.1服务价格3.2价格调整机制3.3支付方式及时间4.服务质量保证4.1服务质量标准4.2质量监督机制4.3质量问题处理流程5.安全与环保要求5.1安全操作规范5.2环保措施及要求5.3事故处理及责任划分6.保密条款6.1保密信息定义6.2保密义务及责任6.3保密信息泄露的处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算方式8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点及管辖法院10.合同附件10.1附件一：服务范围及标准10.2附件二：服务价格明细10.3附件三：其他相关文件11.合同签署11.1合同签署主体11.2合同签署程序11.3合同签署日期12.其他约定事项12.1合同变更及补充12.2通知方式及送达地址12.3合同文本效力13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同修改效力14.合同解除及终止后的后续事宜14.1服务移交14.2资料归档14.3人员安置第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及生效日期本合同于[签订日期]签订，自双方签字盖章之日起生效。1.3合同终止条件及终止日期本合同因下列任一条件成就而终止：（1）合同约定的服务期限届满；（2）甲方或乙方单方面解除合同，并书面通知对方；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同约定的其他终止条件。第二条服务内容2.1保洁服务范围乙方负责甲方指定商业设施的日常保洁工作，包括但不限于地面、墙面、门窗、卫生间、厨房、垃圾处理等。2.2保洁服务标准乙方应按照甲方提供的保洁服务标准进行操作，确保保洁工作符合国家标准及行业规范。2.3保洁服务时间安排乙方应根据甲方提供的保洁时间表进行服务，如需调整，需提前[提前通知天数]天通知甲方。第三条服务价格及支付方式3.1服务价格本合同约定的服务价格为人民币[服务价格]元/月。3.2价格调整机制如遇市场物价上涨或政策调整等因素导致服务成本发生变化，双方可协商调整服务价格。3.3支付方式及时间甲方应于每月[支付日期]前向乙方支付当月服务费用。第四条服务质量保证4.1服务质量标准乙方提供的服务质量应符合甲方要求，达到国家规定的清洁服务标准。4.2质量监督机制甲方设立质量监督小组，负责监督乙方提供的服务质量。4.3质量问题处理流程如发现质量问题，甲方应及时通知乙方，乙方应在[处理时间]内进行处理。第五条安全与环保要求5.1安全操作规范乙方在提供服务过程中，应严格遵守安全操作规程，确保人员及设施安全。5.2环保措施及要求乙方应采取有效措施，减少对环境的影响，符合国家环保要求。5.3事故处理及责任划分发生安全事故，乙方应立即采取应急措施，并承担相应责任。第六条保密条款6.1保密信息定义本合同中，保密信息指涉及甲方商业秘密、技术秘密及其他需要保密的信息。6.2保密义务及责任乙方应对所掌握的保密信息严格保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密信息泄露的处理如乙方泄露保密信息，甲方有权追究其法律责任。第七条违约责任7.1违约情形（1）乙方未按约定提供保洁服务；（2）乙方服务质量不符合约定；（3）乙方泄露保密信息；（4）其他违反本合同约定的行为。7.2违约责任承担（1）支付违约金，违约金金额为[违约金金额]；（2）赔偿甲方因违约所遭受的损失；（3）承担相应的法律责任。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件（1）一方违反本合同约定，经对方书面催告后仍未纠正；（2）一方发生重大违约行为，给对方造成重大损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同约定的其他解除条件。8.2合同终止条件合同履行完毕或本合同约定的终止条件成就时，合同终止。8.3合同解除及终止后的处理（1）乙方应将甲方指定商业设施清理干净，并将所有相关资料归档；（2）双方应结清已发生但未支付的费用；（3）合同解除或终止后，双方应依法处理因合同而产生的债权债务关系。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序争议发生后，双方应立即停止争议行为，并指定代表进行协商。协商期限不超过[协商期限]天。9.3争议解决地点及管辖法院争议解决地点为合同签订地，管辖法院为合同签订地人民法院。第十条合同附件10.1附件一：服务范围及标准附件一详细列明了乙方应提供的保洁服务范围和具体标准。10.2附件二：服务价格明细附件二详细列明了本合同约定的服务价格，包括但不限于人工费、材料费等。10.3附件三：其他相关文件附件三包括双方认为需要作为合同组成部分的其他文件。第十一项合同签署11.1合同签署主体本合同由甲方法定代表人或授权代表与乙方法定代表人或授权代表签字盖章。11.2合同签署程序（1）甲方与乙方就合同条款进行协商；（2）双方达成一致意见后，签署合同；（3）双方在合同上签字盖章。11.3合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二项其他约定事项12.1合同变更及补充本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。12.2通知方式及送达地址双方应按照合同约定的联系方式进行通知，通知自送达对方之日起生效。12.3合同文本效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三项合同生效及修改13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改程序合同修改应按照本合同第十一项“合同签署”的程序进行。13.3合同修改效力经双方签字盖章的合同修改具有与本合同同等的法律效力。第十四项合同解除及终止后的后续事宜14.1服务移交合同解除或终止后，乙方应将甲方指定商业设施的保洁工作移交给甲方指定的其他服务提供方。14.2资料归档乙方应将所有与合同相关的资料进行整理归档，并按照甲方要求提供。14.3人员安置合同解除或终止后，乙方负责对其工作人员进行妥善安置。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指本合同中除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监管机构、仲裁机构等。2.第三方介入情形（1）本合同履行过程中，因甲方或乙方的行为导致合同纠纷，需要第三方进行调解或仲裁；（2）合同履行过程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方提供专业意见或协助；（3）本合同中约定的第三方介入的其他情况。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方在介入本合同履行过程中，因自身原因导致的损失，应承担的最高赔偿责任。（1）第三方介入的具体情况；（2）第三方介入行为对合同履行的影响；（3）第三方介入行为可能导致的损失；（4）合同双方协商确定的其他因素。4.第三方责权利4.1第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定，对甲方或乙方的行为进行监督；（2）第三方有权根据本合同约定，对合同纠纷进行调解或仲裁；（3）第三方有权根据本合同约定，获取必要的合同履行信息。4.2第三方义务（1）第三方应遵守本合同约定，不得损害甲方或乙方的合法权益；（2）第三方应尽到专业职责，确保其介入行为的合法性、合理性和有效性；（3）第三方应妥善保管与合同履行相关的信息，不得泄露。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系（1）第三方作为甲方与乙方之间的调解人或仲裁人，应保持中立；（2）第三方在介入过程中，应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益；（3）第三方应协助甲方维护合同履行。5.2第三方与乙方的关系（1）第三方作为乙方与甲方之间的调解人或仲裁人，应保持中立；（2）第三方在介入过程中，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益；（3）第三方应协助乙方维护合同履行。5.3第三方与其他各方的关系（2）第三方在介入过程中，应确保其行为符合法律法规和行业规范；（3）第三方在介入过程中，应尊重其他各方的合法权益。6.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明6.1甲方额外条款及说明（1）甲方应积极配合第三方介入，提供必要的合同履行信息；（2）甲方应尊重第三方在介入过程中的独立性，不得干预第三方的工作；（3）甲方应承担第三方介入过程中产生的合理费用。6.2乙方额外条款及说明（1）乙方应积极配合第三方介入，提供必要的合同履行信息；（2）乙方应尊重第三方在介入过程中的独立性，不得干预第三方的工作；（3）乙方应承担第三方介入过程中产生的合理费用。7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲方和乙方应就第三方介入的必要性、介入方式和责任限额等事项达成一致；7.2第三方介入后，甲方和乙方应按照第三方提出的调解或仲裁方案执行；7.3第三方介入结束后，甲方和乙方应根据第三方出具的调解或仲裁结果，继续履行合同或解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务范围及标准详细要求和说明：（1）列明乙方提供保洁服务的具体范围，如地面、墙面、门窗、卫生间、厨房、垃圾处理等；（2）明确保洁服务的具体标准，包括清洁程度、清