2024年度物业管理法律顾问服务委托合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业管理法律顾问服务委托合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1服务方基本信息1.2委托方基本信息2.服务内容2.1服务范围2.2服务期限2.3服务方式3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2支付方式3.3付款时间4.服务成果4.1服务成果形式4.2服务成果交付时间4.3服务成果验收标准5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担方式6.3违约责任赔偿标准7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.其他约定10.1通知送达10.2合同变更10.3合同附件11.法律适用12.合同份数13.合同签订日期14.合同双方签字盖章”第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1服务方基本信息1.1.1服务方名称：________1.1.2服务方法定代表人：________1.1.3服务方住所：________1.1.4服务方联系电话：________1.1.5服务方电子邮箱：________1.2委托方基本信息1.2.1委托方名称：________1.2.2委托方法定代表人：________1.2.3委托方住所：________1.2.4委托方联系电话：________1.2.5委托方电子邮箱：________第二条服务内容2.1服务范围2.1.1提供物业管理相关法律咨询；2.1.2参与物业管理合同起草、审查及修改；2.1.3参与物业管理纠纷处理；2.1.4提供物业管理法律法规及政策解读；2.1.5定期进行物业管理法律培训。2.2服务期限2.2.1本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3服务方式2.3.1服务方应通过电话、邮件、面谈等方式向委托方提供法律服务；2.3.2服务方应在接到委托方通知后____个工作日内回复；2.3.3服务方应定期向委托方汇报工作进展。第三条服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.1.1本合同服务费用总额为人民币____元整。3.2支付方式3.2.1委托方应在签订本合同之日起____个工作日内支付首期服务费用人民币____元；3.2.2剩余服务费用人民币____元，于服务期限届满前____个工作日内支付。3.3付款时间3.3.1首期服务费用支付时间为____年____月____日；3.3.2剩余服务费用支付时间为____年____月____日。第四条服务成果4.1服务成果形式4.1.1服务方应以书面形式提供法律服务成果；4.1.2服务方应在服务期限届满前____个工作日内向委托方提交服务成果。4.2服务成果交付时间4.2.1服务方应在接到委托方通知后____个工作日内将服务成果交付委托方。4.3服务成果验收标准4.3.1服务成果应符合国家相关法律法规及物业管理行业规范；4.3.2服务成果应满足委托方实际需求。第五条保密条款5.1保密内容5.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息；5.1.2双方在本合同履行过程中产生的任何文件、资料等。5.2保密期限5.2.1本合同保密期限自合同签订之日起____年。5.3违约责任5.3.1违约方未履行保密义务，导致对方商业秘密、技术秘密等泄露，应承担相应的法律责任；5.3.2违约方未履行保密义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任6.1违约情形6.1.1服务方未按照约定提供服务；6.1.2委托方未按照约定支付服务费用；6.1.3双方协商一致解除本合同。6.2违约责任承担方式6.2.1违约方应承担相应的违约责任；6.2.2违约方应支付违约金，违约金数额为人民币____元。6.3违约责任赔偿标准6.3.1违约方未履行合同义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；6.3.2赔偿标准根据实际损失确定。第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议；7.1.2若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1若双方协商不成，可向本合同签订地的人民法院提起诉讼。7.3争议解决程序7.3.1诉讼程序按我国《民事诉讼法》及相关法律法规执行。第八部分：合同解除8.1合同解除条件8.1.1委托方有权在服务期限届满前解除本合同，但需提前____个工作日书面通知服务方；8.1.2服务方在提供服务质量不符合约定时，委托方有权解除本合同；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行时，双方均有权解除本合同。8.2合同解除程序8.2.1双方协商一致解除本合同的，应签订书面协议；8.2.2委托方解除本合同时，应向服务方支付已提供服务的费用；8.2.3服务方解除本合同时，应向委托方支付已收取的服务费用。8.3合同解除后的处理8.3.2双方应相互返还因合同而产生的预付款、定金等款项。第九部分：合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方在本合同上签字或盖章；9.1.2委托方支付首期服务费用。9.2合同终止条件9.2.1服务期限届满；9.2.2双方协商一致解除本合同；9.2.3合同解除。9.3合同终止后的处理9.3.1合同终止后，双方应相互确认合同已履行完毕；9.3.2双方应相互返还因合同而产生的预付款、定金等款项。第十部分：其他约定10.1通知送达10.1.1双方应通过书面形式相互发送通知；10.1.2通知送达地址为双方在本合同中提供的住所。10.2合同变更10.2.1合同的任何变更需经双方书面同意；10.2.2变更后的合同与本合同具有同等法律效力。10.3合同附件10.3.1本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十一部分：法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第十二部分：合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第十三部分：合同签订日期本合同于____年____月____日签订。第十四部分：合同双方签字盖章委托方（盖章）：代表（签字）：服务方（盖章）：代表（签字）：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意，参与合同部分内容或服务，但不属于甲乙双方的主体，且不为合同直接义务主体的个人或组织。1.2第三方的类型包括但不限于中介方、咨询服务方、评估机构、鉴定机构、监理方等。第二条第三方介入的同意2.2第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的具体职责、权利和义务，并在合同中明确。第三条第三方的权利与义务3.1第三方在合同中的权利：3.1.1根据合同约定，享有相应的服务费用；3.1.2在其职责范围内，享有独立执行任务的权力；3.1.3对甲乙双方提供的信息和资料享有保密义务。3.2第三方的义务：3.2.1按照合同约定，履行其职责，保证服务质量；3.2.2对其提供的服务结果负责，如因第三方原因导致服务结果不符合约定，第三方应承担相应责任；3.2.3遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。4.2若第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担不超过合同约定责任限额的赔偿责任。4.3若第三方在履行合同过程中因不可抗力造成甲乙双方损失的，第三方不承担责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方在合同中的地位是独立的，第三方不承担甲乙双方的直接责任。5.2第三方在合同中的责任仅限于其提供的部分内容或服务，不涉及合同其他部分。5.3第三方与甲乙双方之间发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条第三方变更与退出6.1第三方变更或退出合同，需经甲乙双方一致同意。6.2第三方变更或退出合同后，甲乙双方应协商确定新的第三方或继续履行合同。6.3第三方变更或退出合同，不影响合同其他条款的效力。第七条第三方的保密义务7.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方提供的信息和资料负有保密义务。7.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失，应承担相应的法律责任。第八条第三方的争议解决8.1第三方与其他各方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条第三方的其他约定9.1第三方在合同中的权利和义务，除本合同另有约定外，适用相关法律法规。9.2本合同中未明确约定的第三方事项，由甲乙双方另行协商解决。9.3本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同签订文件要求：包含合同双方签字盖章的原件。说明：证明合同的真实性和有效性。2.附件二：服务方资质证明要求：服务方提供相关资质证明文件，如营业执照、专业资格证书等。说明：确保服务方具备提供法律顾问服务的资质。3.附件三：委托方授权委托书要求：若委托方授权他人代表其签署合同，需提供授权委托书。说明：明确授权代表的法律效力。4.附件四：服务费用明细表要求：详细列明服务费用构成、支付方式及时间。说明：便于双方核对费用，确保支付透明。5.附件五：服务成果清单要求：详细列明服务成果形式、交付时间及验收标准。说明：便于双方对服务成果进行验收。6.附件六：保密协议要求：甲乙双方签订保密协议，明确保密内容、期限及违约责任。说明：保障双方商业秘密，维护合法权益。7.附件七：争议解决协议要求：甲乙双方签订争议解决协议，明确争议解决方式、机构及程序。说明：便于双方在出现争议时快速、有效地解决。8.附件八：合同变更协议要求：在合同履行过程中，如需变更合同内容，需签订变更协议。说明：确保合同变更的合法性和有效性。9.附件九：合同解除协议要求：在合同履行过程中，如需解除合同，需签订解除协议。说明：明确合同解除的条件、程序及后续处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1服务方未按约定提供法律顾问服务；1.2委托方未按约定支付服务费用；1.3第三方未按约定履行职责，导致服务结果不符合约定。2.责任认定标准：2.1服务方未按约定提供法律顾问服务，应承担违约责任，支付违约金；2.2委托方未按约定支付服务费用，应承担违约责任，支付滞纳金；2.3第三方未按约定履行职责，导致服务结果不符合约定，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.违约责任示例说明：3.1服务方在服务期限内未能提供约定数量的法律咨询，委托方有权解除合同，并要求服务方支付违约金人民币____元；3.2委托方未在约定时间内支付服务费用，应向服务方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；3.3第三方在评估过程中出现重大失误，导致评估结果与实际情况相差较大，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任，赔偿金额为人民币____元。全文完。2024年度物业管理法律顾问服务委托合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表1.4合同双方联系方式2.服务内容及范围2.1服务内容概述2.2服务具体事项2.3服务范围界定2.4服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间3.4费用支付违约责任4.服务成果及交付4.1服务成果形式4.2服务成果交付时间4.3服务成果质量要求4.4服务成果交付方式5.服务保密与知识产权5.1服务保密义务5.2知识产权归属5.3知识产权使用限制6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿计算方法7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决机构8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.合同解除与终止后的处理9.1合同解除程序9.2合同终止程序9.3合同解除或终止后的费用结算10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.合同修改与补充11.1合同修改程序11.2合同补充程序12.合同解除与终止后的权利义务12.1合同解除或终止后的权利义务12.2合同解除或终止后的保密义务13.合同争议管辖13.1合同争议管辖法院13.2合同争议管辖仲裁委员会14.其他约定事项14.1合同双方认为需要约定的其他事项14.2其他约定事项的具体内容第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：__________物业管理公司乙方：__________律师事务所1.2合同双方地址甲方地址：__________乙方地址：__________1.3合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：__________乙方法定代表人或授权代表：__________1.4合同双方联系方式甲方联系方式：__________乙方联系方式：__________第二条服务内容及范围2.1服务内容概述乙方作为甲方2024年度物业管理法律顾问，为甲方提供法律咨询、法律文书起草、合同审核、法律风险防范等服务。2.2服务具体事项（1）为甲方提供物业管理相关的法律咨询；（2）起草、修改物业管理相关法律文书；（3）审核物业管理相关合同；（4）协助甲方进行法律风险防范；（5）甲方认为需要乙方提供其他法律服务的其他事项。2.3服务范围界定乙方服务范围为甲方在物业管理活动中涉及的法律法规、政策规定以及合同关系。2.4服务期限本合同服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三条服务费用及支付方式3.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币__________元。3.2费用支付方式（1）甲方于合同签订后五个工作日内支付首期服务费用人民币__________元；（2）甲方于每个季度末前支付当季度服务费用人民币__________元；（3）甲方于合同终止或解除后十个工作日内支付剩余服务费用。3.3费用支付时间（1）首期服务费用支付时间：合同签订后五个工作日内；（2）每个季度服务费用支付时间：每个季度末前；（3）剩余服务费用支付时间：合同终止或解除后十个工作日内。3.4费用支付违约责任如甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停或终止提供服务，并要求甲方支付违约金，违约金按未支付费用总额的__________%计算。第四条服务成果及交付4.1服务成果形式乙方提供的服务成果为书面文件，包括但不限于法律意见书、法律文书、合同审核报告等。4.2服务成果交付时间乙方应在收到甲方要求提供服务成果的通知后__________个工作日内完成，并在完成后及时交付甲方。4.3服务成果质量要求乙方提供的服务成果应符合国家法律法规、政策规定及行业标准，内容准确、完整、清晰。4.4服务成果交付方式乙方通过电子邮件、邮寄或其他约定的方式将服务成果交付甲方。第五条服务保密与知识产权5.1服务保密义务乙方应对在履行本合同过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。5.2知识产权归属乙方提供的服务成果的知识产权归甲方所有，乙方不得自行使用或授权他人使用。5.3知识产权使用限制甲方有权在物业管理活动中使用乙方提供的服务成果，但不得侵犯第三方的知识产权。第六条违约责任6.1违约情形（1）乙方未按约定提供服务的；（2）甲方未按约定支付服务费用的；（3）任何一方违反保密义务的；（4）任何一方违反合同约定的其他违约情形。6.2违约责任承担（1）乙方未按约定提供服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失；（2）甲方未按约定支付服务费用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未支付费用总额的__________%计算；（3）任何一方违反保密义务的，应承担相应的法律责任；（4）任何一方违反合同约定的其他违约情形，应按照合同约定承担违约责任。6.3违约赔偿计算方法违约赔偿金额按照实际损失或约定违约金的计算方法确定。第八条争议解决7.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应友好协商，争取在__________个工作日内达成和解；（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决机构合同签订地人民法院为争议解决机构。第九条合同生效与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件（1）服务期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）一方违约，另一方通知解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。8.3合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第十条合同解除与终止后的处理9.1合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的服务事项；（3）合同解除后，双方应进行财务结算。9.2合同终止程序合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的服务事项；9.3合同解除或终止后的费用结算（1）合同解除或终止后，双方应按照实际履行情况结算费用；（2）如有未支付的费用，应按照约定时间支付；（3）如有剩余费用，应按照约定退还或扣除。第十一条合同附件10.1合同附件清单本合同附件包括：（1）服务内容详细清单；（2）费用支付计划；（3）保密协议；（4）其他双方认为需要作为合同附件的文件。10.2合同附件内容合同附件内容与本合同具有同等法律效力。第十二条合同修改与补充11.1合同修改程序（1）任何一方提出修改本合同的，应以书面形式提出；（2）双方协商一致后，应以书面形式签署修改协议，作为本合同的组成部分。11.2合同补充程序（1）任何一方提出补充本合同的，应以书面形式提出；（2）双方协商一致后，应以书面形式签署补充协议，作为本合同的组成部分。第十三条合同解除与终止后的权利义务12.1合同解除或终止后的权利义务合同解除或终止后，双方应按照约定继续履行合同约定的权利义务，直至合同全部履行完毕。12.2合同解除或终止后的保密义务合同解除或终止后，双方仍应遵守保密义务，对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密。第十四条其他约定事项14.1合同双方认为需要约定的其他事项本合同未尽事宜，由合同双方另行协商解决。14.2其他约定事项的具体内容（1）双方应遵守国家法律法规、政策规定，履行社会责任；（2）双方应本着诚实信用原则，共同维护合同关系；（3）双方应积极合作，共同解决合同履行过程中出现的问题。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于中介方、专家、评估机构等。1.2第三方的分类（1）中介方：指在甲方与乙方之间提供中介服务，促成合同签订或执行的个人或机构。（2）专家：指在特定领域具有专业知识和技能的个人，被甲方或乙方聘请提供专业意见或服务。（3）评估机构：指具有资质，对特定项目或服务进行评估的第三方机构。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形（1）合同履行过程中，因需要专业意见或服务，双方同意引入第三方；（2）合同履行过程中，因合同争议，双方同意引入第三方进行调解或仲裁；（3）其他经双方同意需要第三方介入的情形。第三条第三方责权利3.1第三方的责任（1）第三方应按照合同约定或法律法规要求，履行其职责；（2）第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的责任；（3）第三方在介入过程中，应保持独立、客观、公正的原则。3.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据合同约定或法律法规要求，提出意见和建议；（3）第三方有权在合同履行过程中，要求甲方和乙方履行其应尽的义务。3.3第三方的义务（1）第三方应遵守国家法律法规、政策规定；（2）第三方应保守合同双方的商业秘密；（3）第三方应按时、按质完成其职责。第四条第三方责任限额4.1责任限额的确定第三方责任限额由合同双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。4.2责任限额的适用第三方责任限额适用于第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的情形。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系基于合同约定或法律法规，甲方有权要求第三方履行其职责，并对其行为承担责任。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系基于合同约定或法律法规，乙方有权要求第三方履行其职责，并对其行为承担责任。5.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方之间的关系基于各自的合同约定或法律法规，各方应按照约定或法律规定履行其权利和义务。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入的申请（1）甲方或乙方提出第三方介入申请，应向对方提供第三方的基本信息、职责范围和预期效果；（2）双方同意后，甲方或乙方应将第三方的基本信息通知对方。6.2第三方介入的同意（1）合同双方应同意第三方的介入，并签署相关协议；（2）第三方介入后，合同双方应与第三方保持沟通，确保第三方履行其职责。6.3第三方介入的监督（1）合同双方应监督第三方履行其职责，确保其行为符合合同约定和法律法规要求；（2）合同双方发现第三方违反合同约定或法律法规时，有权要求第三方改正或终止其介入。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方完成其职责；（3）合同双方同意终止第三方介入；（4）因不可抗力导致第三方介入无法继续。7.2第三方介入的终止程序（1）合同双方应书面通知第三方终止介入；（2）第三方在接到终止通知后，应立即停止介入行为；（3）合同双方应按照约定或法律法规要求，处理第三方介入终止后的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务内容详细清单详细列明乙方提供的服务项目、服务标准、服务时间等内容。2.费用支付计划明确每个服务项目的费用、支付时间、支付方式等。3.保密协议双方就合同履行过程中的保密事项达成一致，约定保密内容和期限。4.服务成果详细说明详细描述乙方提供的服务成果的形式、内容、质量要求等。5.第三方介入协议明确第三方介入的具体情况，包括第三方的基本信息、职责范围、费用等。6.争议解决协议约定合同争议解决的方式、程序、机构等。7.合同解除与终止协议明确合同解除与终止的条件、程序、责任等。8.其他附件根据合同双方协商一致，认为需要作为附件的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）乙方未按约定提供服务的；（2）甲方未按约定支付服务费用的；（3）任何一方违反保密义务的；（4）任何一方违反合同约定的其他违约行为。2.责任认定标准（1）乙方未按约定提供服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失；（2）甲方未按约定支付服务费用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未支付费用总额的__________%计算；（3）任何一方违反保密义务的，应承担相应的法律责任；（4）任何一方违反合同约定的其他违约行为，应按照合同约定承担违约责任。3.违约责任认定示例（1）示例一：乙方未在约定时间内完成服务项目，导致甲方遭受损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。（2）示例二：甲方未在约定时间内支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未支付费用总额的__________%计算。（3）示例三：任何一方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。全文完。2024年度物业管理法律顾问服务委托合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.服务内容2.1法律咨询2.2法律文书起草2.3法律风险评估2.4法律事务代理2.5法律培训与讲座3.服务期限3.1服务开始时间3.2服务结束时间4.服务费用4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.服务范围5.1物业管理相关法律事务5.2物业管理纠纷处理5.3物业管理法律风险防范6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3保密责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任免除10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除与终止后的变更11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定效力13.合同签订13.1合同签订日期13.2合同签订地点13.3合同签订人14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1委托方名称：物业管理公司1.1.2受托方名称：律师事务所1.2合同双方地址1.2.1委托方地址：市区街道号1.2.2受托方地址：市区街道号1.3合同双方联系方式2.服务内容2.1法律咨询2.1.1提供物业管理相关法律问题咨询2.1.2定期接受委托方电话、邮件等方式咨询2.2法律文书起草2.2.1起草物业管理合同、协议等法律文件2.2.2起草物业管理纠纷调解、诉讼等法律文书2.3法律风险评估2.3.1对物业管理活动进行法律风险评估2.3.2提供法律风险评估报告2.4法律事务代理2.4.1代理物业管理纠纷诉讼、仲裁等法律事务2.4.2协助委托方处理物业管理相关法律事务2.5法律培训与讲座2.5.1定期举办物业管理法律培训讲座2.5.2针对委托方需求提供专项法律培训3.服务期限3.1服务开始时间：2024年1月1日3.2服务结束时间：2024年12月31日4.服务费用4.1服务费用总额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）4.2费用支付方式：分四次支付，每次支付人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.3费用支付时间：每次服务期限届满后十五日内支付5.服务范围5.1物业管理相关法律事务5.1.1物业管理合同、协议的订立、履行与解除5.1.2物业管理纠纷的调解、仲裁与诉讼5.1.3物业管理法律风险防范5.2物业管理纠纷处理5.2.1接受委托方委托，参与物业管理纠纷调解、仲裁与诉讼5.2.2协助委托方维护合法权益5.3物业管理法律风险防范5.3.1对物业管理活动进行法律风险评估5.3.2提出法律风险防范建议6.保密条款6.1保密内容：合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息6.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后五年内6.3保密责任：合同双方均应承担保密责任，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1委托方严重违约，经受托方书面通知后仍未纠正的；8.1.2受托方严重违约，损害委托方合法权益的；8.1.3因不可抗力致使合同无法继续履行的；8.1.4双方协商一致，决定解除合同的。8.2合同终止条件8.2.1服务期限届满，合同自然终止；8.2.2合同解除后，合同终止；8.2.3法律法规规定或双方约定的其他终止条件成就的。8.3合同解除与终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务；8.3.3合同解除或终止后，双方应根据合同约定和实际情况结算费用。9.违约责任9.1违约情形9.1.1委托方未按时支付费用的；9.1.2受托方未按约定提供服务或服务质量不达标的；9.1.3双方违反保密义务的；9.1.4因一方违约导致合同无法继续履行的。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；9.2.2违约金数额由双方协商确定，如协商不成，由法院或仲裁机构裁决；9.2.3因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。9.3违约责任免除9.3.1因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任；9.3.2违约方在合理期限内履行合同义务的，不视为违约。10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.1.1合同双方签字盖章；10.1.2合同内容符合法律法规；10.1.3合同已经登记备案（如有要求）。10.2合同变更程序10.2.1双方协商一致，对合同内容进行修改；10.2.2修改后的合同内容应采取书面形式；10.2.3修改后的合同经双方签字盖章后生效。10.3合同解除与终止后的变更10.3.1合同解除或终止后，原合同约定的权利义务不再有效；10.3.2双方可根据实际情况协商签订新的合同。11.合同附件11.1合同附件清单11.1.1物业管理法律顾问服务委托合同；11.1.2双方签字盖章的合同副本；11.1.3法律风险评估报告；11.1.4其他双方认为需要作为合同附件的文件。11.2合同附件内容11.2.1合同附件内容应符合合同的规定；11.2.2合同附件内容不得与合同相冲突。12.其他约定12.1其他约定事项12.1.1双方应遵守国家法律法规和行业规范；12.1.2双方应诚实守信，履行合同义务。12.2其他约定效力12.2.1其他约定事项具有同等法律效力；12.2.2其他约定事项不影响合同规定的权利义务。13.合同签订13.1合同签订日期：2024年X月X日13.2合同签订地点：市区街道号13.3合同签订人13.3.1委托方代表：X13.3.2受托方代表：X14.合同生效日期14.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在物业管理法律顾问服务过程中，由委托方或受托方邀请或推荐的，为合同履行提供专业服务、咨询或其他支持的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形15.2.1.1物业管理纠纷需要专业调解或仲裁；15.2.1.2物业管理活动需要专业评估或审计；15.2.1.3物业管理合同或协议需要专业起草或审查；15.2.1.4委托方或受托方需要其他专业服务或咨询。15.3第三方介入的程序15.3.1委托方或受托方应向对方书面提出第三方介入的申请，并说明介入的理由和目的；15.3.2双方应共同决定是否接受第三方介入，以及第三方介入的方式和范围；15.3.3双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务和责任。16.第三方的责任16.1第三方的责任范围16.1.1第三方应根据双方协议的约定，承担相应的责任，包括但不限于：16.1.1.1提供专业、及时的服务；16.1.1.2遵守国家法律法规和行业规范；16.1.1.3保守秘密，不得泄露委托方或受托方的商业秘密。16.2第三方的责任限额16.2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和风险进行评估，并在双方协议中明确；16.2.2第三方的责任限额不得超过双方协议中约定的金额；16.2.3如第三方在提供服务过程中造成委托方或受托方损失的，其赔偿责任不超过协议约定的责任限额。16.3第三方的权利16.3.1第三方有权根据协议约定收取合理的费用；16.3.2第三方有权要求委托方或受托方提供必要的资料和协助；16.3.3第三方有权根据服务需要调整服务内容和时间。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与委托方的划分1