2024年度移动通讯基站租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度移动通讯基站租赁协议本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁标的物1.3租赁期限1.4租赁费用及支付方式1.5租赁场地使用条件1.6租赁场地维护责任1.7租赁场地安全责任1.8通信设备安装及维护责任1.9通信设备升级改造1.10租赁场地占用补偿1.11租赁场地使用权变更及终止1.12违约责任1.13争议解决方式1.14附件及补充条款第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方地址：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.1.6承租方法定代表人：_______1.1.7承租方地址：_______1.1.8承租方联系电话：_______1.2租赁标的物1.2.1租赁标的物名称：移动通讯基站1.2.2租赁标的物位置：_______1.2.3租赁标的物规格型号：_______1.2.4租赁标的物产权归属：出租方1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：_______1.3.2租赁终止日期：_______1.3.3租赁期限共计：_______年1.4租赁费用及支付方式1.4.1租赁费用总额：_______元1.4.2租赁费用支付方式：按年支付，每_______日支付_______元1.4.3首次支付日期：_______1.4.4付款账户：_______1.5租赁场地使用条件1.5.1承租方应保证租赁场地符合移动通讯基站安装和使用的要求1.5.2承租方不得擅自改变租赁场地的结构和使用功能1.5.3承租方应确保租赁场地内无任何影响基站正常运行的因素1.6租赁场地维护责任1.6.1租赁场地内基站设备的日常维护由承租方负责1.6.2承租方应定期对租赁场地进行清洁和维护1.6.3出租方有权对租赁场地进行检查，确保租赁场地的使用状态1.7租赁场地安全责任1.7.1承租方应确保租赁场地内基站设备的安全运行1.7.2承租方应采取必要的安全措施，防止他人损坏租赁场地内的基站设备1.7.3出租方对租赁场地内基站设备的安全运行不承担责任1.8通信设备安装及维护责任1.8.1租赁场地内基站设备的安装由出租方负责1.8.2承租方负责基站设备的日常维护和保养1.8.3出租方对基站设备的安装质量负责1.9通信设备升级改造1.9.1如需对租赁场地内基站设备进行升级改造，需经双方协商一致1.9.2升级改造费用由双方协商承担，协商不成时，按市场价由升级方承担1.10租赁场地占用补偿1.10.1承租方在租赁期限内，如因特殊情况需要占用租赁场地，需提前向出租方提出申请1.10.2占用期间，双方协商确定补偿费用，并签订补充协议1.11租赁场地使用权变更及终止1.11.1租赁期间，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更租赁场地使用权1.11.2租赁期满或双方协商一致终止租赁关系时，租赁场地使用权归出租方所有1.12违约责任1.12.1出租方未按约定提供租赁场地或设施，应承担违约责任，赔偿承租方损失1.12.2承租方未按约定支付租赁费用，应承担违约责任，支付滞纳金1.12.3双方违约行为，应承担相应违约责任，赔偿对方损失1.13争议解决方式1.13.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决1.13.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼1.14附件及补充条款1.14.1.1租赁场地平面图1.14.1.2租赁场地使用规则1.14.1.3其他双方协商一致需要约定的内容1.14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力8.1租赁场地占用补偿8.1.1占用补偿标准：根据实际占用面积及时间，按每日每平方米_______元计算8.1.2占用补偿费用支付：占用期间，占用补偿费用应于占用当月_______日前支付至出租方指定账户8.2租赁场地使用权变更及终止8.2.1租赁场地使用权变更：如需变更租赁场地使用权，双方应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后方可变更8.2.2.1双方协商一致8.2.2.2出租方因国家政策或法律法规要求需要收回租赁场地8.2.2.3承租方严重违约，经出租方书面通知后_______日内仍未纠正8.3违约责任8.3.1承租方未按约定支付租赁费用，每逾期一日，应向出租方支付_______%的滞纳金8.3.2承租方擅自改变租赁场地结构或用途，造成出租方损失的，应承担赔偿责任8.3.3出租方未按约定提供租赁场地或设施，导致承租方损失的，应承担赔偿责任8.4争议解决方式8.4.1双方应本着公平、公正、合理的原则解决合同履行过程中的争议8.4.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.5附件及补充条款8.5.1.1租赁场地平面图8.5.1.2租赁场地使用规则8.5.1.3通信设备技术参数8.5.1.4其他双方协商一致需要约定的内容8.5.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力8.6合同生效与解除8.6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效8.6.2合同解除：除本合同约定外，任何一方不得擅自解除合同8.6.3合同解除后，双方应按照合同约定办理相关事宜8.7合同解除后的处理8.7.1合同解除后，承租方应立即停止使用租赁场地及设备8.7.2双方应按照合同约定进行租赁场地及设备的返还、拆除和清理工作8.7.3合同解除后，未支付的费用应按实际占用时间进行结算8.8合同解除后的责任8.8.1合同解除后，双方应各自承担因合同解除而产生的责任8.8.2因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任8.9合同履行地点8.9.1本合同履行地点：_______8.10合同履行期限8.10.1本合同履行期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日8.11合同签订日期8.11.1本合同签订日期：_______年_______月_______日8.12合同份数8.12.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力8.13合同签署8.13.1出租方（盖章）：_______8.13.2承租方（盖章）：_______8.13.3出租方代表签字：_______8.13.4承租方代表签字：_______第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的定义9.1.1本合同所称的第三方，是指除出租方和承租方之外的，为履行本合同而参与合同关系的任何个人、企业或其他组织。9.2第三方介入的类型9.2.1中介方：为促成合同签订或履行提供中介服务的中介机构或个人。9.2.2技术支持方：提供技术支持、设备安装、维护等服务的专业公司或个人。9.2.3监理方：对合同履行过程进行监督和管理的第三方机构。9.3第三方介入的程序9.3.1第三方介入需经出租方和承租方同意，并签订书面协议。9.3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。9.3.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。9.4第三方责任限额9.4.1第三方介入后，其责任限额由双方在第三方介入协议中约定。9.4.2若第三方介入协议未约定责任限额，则第三方的责任限额按本合同约定的违约责任最高限额执行。9.5甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款9.5.1出租方：9.5.1.1出租方有权选择中介方或技术支持方，并与其签订书面协议。9.5.1.2出租方应确保第三方介入不违反本合同约定，不影响承租方的合法权益。9.5.1.3出租方应将第三方介入协议的副本送交承租方。9.5.2承租方：9.5.2.1承租方有权监督第三方的工作，并提出合理的要求和建议。9.5.2.2承租方应配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。9.5.2.3承租方应就第三方介入协议的执行情况与出租方保持沟通。9.6第三方与其他各方的责任划分9.6.1第三方在履行本合同时，应遵守本合同的相关规定，对因第三方原因造成的损失，第三方应承担相应的责任。9.6.2出租方和承租方应按照本合同的约定，各自承担相应的责任。9.6.3第三方介入后，出租方、承租方和第三方之间的责任划分，以第三方介入协议为准。9.7第三方介入协议的内容9.7.1第三方的名称、地址、联系方式。9.7.2第三方的职责、权利和义务。9.7.3第三方的责任限额。9.7.4第三方介入协议的生效、解除和终止条件。9.7.5第三方介入协议的争议解决方式。9.8第三方介入协议的修改9.8.1第三方介入协议的修改需经出租方、承租方和第三方协商一致。9.8.2第三方介入协议的修改作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。9.9第三方介入协议的终止9.9.1.1合同履行完毕9.9.1.2合同解除9.9.1.3第三方介入协议约定的终止条件成就9.9.1.4双方协商一致9.10第三方介入协议的执行9.10.1第三方介入协议的执行应遵循诚实信用原则，不得损害他人合法权益。9.10.2第三方介入协议的执行过程中，如有争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图详细要求：提供租赁场地的详细平面图，标明基站位置、周边环境、障碍物等信息。说明：平面图应清晰、准确，作为合同附件之一，用于明确租赁场地的范围和使用要求。2.租赁场地使用规则详细要求：制定详细的租赁场地使用规则，包括使用时间、安全措施、禁止事项等。说明：使用规则应明确，确保租赁场地的合理使用和安全。3.通信设备技术参数详细要求：提供租赁场地内基站设备的技术参数，包括设备型号、频率、功率等。说明：技术参数作为附件，用于确保设备符合国家相关标准和规范。4.第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应详细规定第三方的职责、权利和义务，以及责任限额。说明：协议作为附件，确保第三方介入的合法性和规范性。5.租赁费用支付凭证详细要求：提供租赁费用支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：凭证作为附件，证明租赁费用的实际支付情况。6.租赁场地占用补偿协议详细要求：若发生租赁场地占用，应签订占用补偿协议，明确补偿标准和支付方式。说明：协议作为附件，用于处理租赁场地占用情况。7.合同变更协议详细要求：若合同内容发生变更，应签订合同变更协议，明确变更内容和生效日期。说明：协议作为附件，确保合同变更的合法性和有效性。8.合同解除协议详细要求：若合同解除，应签订合同解除协议，明确解除原因和双方责任。说明：协议作为附件，用于处理合同解除情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租赁费用责任认定标准：每逾期一日，应向对方支付_______%的滞纳金示例：若承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______元滞纳金。2.违约行为：擅自改变租赁场地结构或用途责任认定标准：造成出租方损失的，应承担赔偿责任示例：若承租方擅自改变租赁场地用途，导致基站设备损坏，应赔偿出租方设备损失。3.违约行为：未按约定进行场地维护责任认定标准：造成场地损害的，应承担赔偿责任示例：若承租方未按约定进行场地维护，导致场地出现严重损害，应赔偿出租方维修费用。4.违约行为：未按约定提供技术支持或维护服务责任认定标准：造成设备损坏或影响设备正常运行的，应承担赔偿责任示例：若技术支持方未按约定提供技术支持，导致基站设备出现故障，应赔偿承租方损失。5.违约行为：泄露租赁场地或设备相关信息责任认定标准：造成损失的，应承担赔偿责任示例：若第三方泄露租赁场地或设备信息，导致设备被盗或损坏，应赔偿出租方损失。6.违约行为：违反合同约定，造成他人损失的责任认定标准：造成损失的，应承担赔偿责任示例：若出租方违反合同约定，导致承租方损失，应赔偿承租方损失。全文完。2024年度移动通讯基站租赁协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义术语1.2解释范围2.租赁标的2.1基站设施描述2.2租赁范围3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付4.1租金金额4.2支付方式4.3付款日期4.4逾期付款5.使用与管理5.1使用规范5.2管理责任5.3违规使用6.维护与保养6.1维护责任6.2保养要求6.3故障处理7.安全责任7.1安全措施7.2安全责任划分7.3事故处理8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.其他14.1合同附件14.2合同解释14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义术语（1）基站：指本合同中约定的移动通讯基站，包括基站塔、设备、附属设施等。（2）租赁方：指甲方，即提供基站租赁的一方。（3）承租方：指乙方，即承租基站的一方。（4）租赁期限：指本合同约定的基站租赁起始日至终止日期的时间段。（5）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的基站租赁费用。1.2解释范围本合同中对相关术语的解释，适用于合同全文。2.租赁标的2.1基站设施描述（1）基站塔：高度为米，材质为；（2）设备：包括但不限于传输设备、电源设备、天线等；（3）附属设施：包括但不限于机房、散热设备等。2.2租赁范围乙方租赁上述基站设施，用于移动通讯信号的覆盖和传输。3.租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自年月日起。3.2租赁终止日期本合同租赁期限至年月日止。3.3租赁期限延长如双方同意延长租赁期限，应在租赁期限届满前日书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付4.1租金金额本合同租金为人民币元/年。4.2支付方式乙方应于每年月日前，将租金支付至甲方指定的账户。4.3付款日期如乙方未在付款日期前支付租金，视为逾期付款。4.4逾期付款逾期付款的，乙方应向甲方支付%的滞纳金。5.使用与管理5.1使用规范乙方在使用基站设施时，应遵守国家相关法律法规和行业标准。5.2管理责任乙方负责基站设施的安全、维护和保养，确保基站设施的正常运行。5.3违规使用如乙方违规使用基站设施，造成设施损坏或安全隐患，乙方应承担相应的责任。6.维护与保养6.1维护责任乙方应定期对基站设施进行检查、维护和保养，确保设施运行正常。6.2保养要求乙方应根据设备制造商的保养要求，制定相应的保养计划，并执行。6.3故障处理如基站设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在收到通知后小时内派员进行维修。7.安全责任7.1安全措施双方应共同制定安全措施，确保基站设施和人员的安全。7.2安全责任划分甲方负责基站设施的安全生产，乙方负责基站设施的使用安全。7.3事故处理如发生安全事故，双方应立即启动事故应急预案，并按照规定进行报告、调查和处理。8.违约责任8.1违约行为定义（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方未按约定使用基站设施；（3）乙方未按约定进行维护和保养；（4）甲方未按约定提供基站设施；（5）任何一方未按约定履行合同其他条款。8.2违约责任承担（1）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的%；（2）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为未提供基站设施或未按约定提供服务的%；（3）任何一方的违约行为导致对方遭受损失的，还应赔偿对方因此遭受的直接损失。9.争议解决9.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。9.2争议解决程序提交法院诉讼的，应按照中华人民共和国的民事诉讼程序进行。9.3争议解决机构本合同项下争议解决机构为中华人民共和国市区人民法院。10.不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。11.合同变更与解除11.1合同变更任何一方提出合同变更的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2合同解除（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；（2）任何一方违约，对方有权解除合同；（3）合同约定的其他解除条件成就时，双方可解除合同。12.合同终止12.1合同终止条件合同期满、双方协商一致解除合同、因违约导致合同解除等情形，均导致合同终止。12.2合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定办理相关手续。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应妥善处理剩余的合同事项，包括但不限于基站设施的返还、租金的结算等。13.合同生效13.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他14.1合同附件（1）基站设施清单；（2）租金支付凭证；（3）其他与本合同相关的文件。14.2合同解释本合同未尽事宜，按中华人民共和国法律法规及行业规范执行。14.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或双方同意，介入本合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方范围（1）中介方：在甲乙双方之间提供中介服务，协助双方达成本合同或处理合同履行过程中相关事宜的第三方；（2）监理方：对合同履行过程进行监督管理，确保合同按约定执行的第三方；（3）咨询方：提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行过程中问题的第三方；（4）其他第三方：根据合同履行需要，甲乙双方同意介入的第三方。2.第三方的责任与权利2.1责任（1）第三方应遵守本合同的约定，履行其在合同中的义务；（2）第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的责任；（3）第三方在履行职责过程中，如违反国家法律法规，应承担相应的法律责任。2.2权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以履行其职责；（2）第三方有权根据合同约定和职责要求，对甲乙双方的行为进行监督和评价；（3）第三方有权就其职责范围内的问题，向甲乙双方提出建议或要求。3.第三方的介入程序3.1介入条件甲乙双方经协商一致，认为需要第三方介入时，可邀请第三方介入。3.2介入方式（1）甲乙双方可共同邀请第三方介入；（2）甲乙双方可分别邀请第三方介入，并在介入后进行协商。4.第三方的责任限额4.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应当承担的最高赔偿责任。4.2责任限额约定（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，其赔偿责任不超过合同总金额的%；（2）第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失造成损失，其赔偿责任不受上述限额限制。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分（1）甲乙双方应各自承担因其自身原因导致的合同履行受阻或损失；（2）第三方在履行职责过程中，因其自身原因导致的合同履行受阻或损失，由第三方承担责任；（3）如甲乙双方与第三方之间存在共同过错，应根据各自过错程度承担相应的责任。5.2权利划分（1）甲乙双方的权利由本合同约定，第三方不享有合同项下的权利；（2）第三方在履行职责过程中，有权根据合同约定或职责要求，行使部分权利。6.第三方介入的合同条款6.1合同条款的修改甲乙双方可就第三方介入的相关事宜，对本合同条款进行修改，并在修改后的合同中明确第三方的责任、权利和介入程序。6.2第三方介入的合同附件第三方介入的相关事宜，可由甲乙双方与第三方签订单独的合同附件，作为本合同的有效补充。7.第三方的退出7.1退出条件（1）合同履行完毕；（2）合同期限届满；（3）甲乙双方或第三方提出退出请求，经双方同意。7.2退出程序第三方退出时，应书面通知甲乙双方，并按照合同约定或法律规定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.基站设施清单详细要求：清单应包括基站设施的名称、型号、数量、位置等信息，以及设备的安装、调试和验收记录。附件说明：本清单为基站设施交接的重要依据，用于明确租赁设施的详细情况。2.租金支付凭证详细要求：凭证应包括支付日期、金额、支付方式、收款人信息等。附件说明：支付凭证用于证明租金已按照合同约定支付，是合同履行的重要证据。3.维护保养记录详细要求：记录应包括维护保养的时间、内容、责任人等信息。附件说明：维护保养记录用于证明乙方履行了维护保养义务，确保基站设施的正常运行。4.事故处理报告详细要求：报告应包括事故发生的时间、地点、原因、损失情况、处理措施等信息。附件说明：事故处理报告用于记录和处理合同履行过程中发生的事故，保障各方权益。5.第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方的名称、职责、权利、责任等信息。附件说明：第三方介入协议用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。6.合同变更协议详细要求：协议应包括变更的内容、原因、生效日期等信息。附件说明：合同变更协议用于记录和确认合同变更的实际情况。7.合同解除协议详细要求：协议应包括解除的原因、生效日期、后续处理等信息。附件说明：合同解除协议用于明确合同解除的条款和后续处理事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方未在约定的付款日期前支付租金，视为违约。示例说明：乙方应于每年月日前支付租金，但未在规定日期前支付，则视为违约。2.乙方未按约定使用基站设施责任认定标准：乙方使用基站设施违反合同约定，造成设施损坏或安全隐患，视为违约。示例说明：乙方擅自更改基站设施的结构，导致设施损坏，则视为违约。3.甲方未按约定提供基站设施责任认定标准：甲方未在合同约定的时间内提供基站设施，或提供的设施不符合约定，视为违约。示例说明：甲方未在租赁期限开始前提供基站设施，则视为违约。4.第三方未履行职责责任认定标准：第三方未按合同约定履行职责，导致合同履行受阻或造成损失，视为违约。示例说明：第三方未按照约定对基站设施进行检查，导致设施出现故障，则视为违约。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方均不承担责任。示例说明：发生地震导致基站设施损坏，甲乙双方均不承担责任。全文完。2024年度移动通讯基站租赁协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.租赁物与租赁期限2.1租赁物2.2租赁期限3.租赁费用3.1租赁费用金额3.2付款方式3.3付款时间4.租赁物的使用4.1使用范围4.2使用限制4.3维护与保养5.租赁物的维修与更换5.1维修责任5.2维修费用5.3更换条件6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务8.3违约责任9.法律适用与争议管辖9.1法律适用9.2争议管辖10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同变更11.1变更方式11.2变更生效条件11.3变更通知12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁场地平面图12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3其他约定事项14.合同签署与生效14.1签署日期14.2生效日期14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“租赁物”指甲方所拥有的移动通讯基站及相关设施；（2）“承租方”指乙方，指有意租赁上述移动通讯基站的单位或个人；（3）“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日期；（4）“租赁费用”指承租方支付给甲方的租赁费用总额；（5）“违约责任”指因一方违反本合同约定所应承担的责任；（6）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。1.2解释对本合同中未定义的术语，按照国家有关法律法规及行业惯例进行解释。第二条租赁物与租赁期限2.1租赁物甲方承诺租赁给承租方的移动通讯基站及相关设施必须符合国家相关标准，并在租赁前进行必要的检查和维护。2.2租赁期限本合同租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三条租赁费用3.1租赁费用金额本合同租赁费用总额为人民币拾万元整（￥100,000.00）。3.2付款方式承租方应于合同签订之日起五日内，一次性支付租赁费用。3.3付款时间租赁费用支付后，甲方应出具收款凭证，并保证租赁物在支付完成后立即交付给承租方使用。第四条租赁物的使用4.1使用范围承租方有权在租赁期限内，按照合同约定的范围使用租赁物。4.2使用限制承租方不得将租赁物用于违法活动，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。4.3维护与保养承租方应按照租赁物的使用说明进行日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。第五条租赁物的维修与更换5.1维修责任租赁物在租赁期间发生故障，甲方应负责维修，维修费用由甲方承担。5.2维修费用维修费用按照实际发生金额计算，甲方应在维修完成后七个工作日内支付。5.3更换条件如租赁物因质量问题无法维修或维修成本过高，甲方应负责更换同等规格和性能的租赁物。第六条违约责任6.1违约行为（1）甲方未按约定时间交付租赁物；（2）乙方未按约定支付租赁费用；（3）任何一方违反合同约定的其他条款。6.2违约责任（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的10%；（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为租赁费用总额的10%；（3）任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。6.3违约赔偿违约方应承担由此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。第七条争议解决7.1争议解决方式双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交至合同签订地人民法院诉讼解决。7.2争议解决机构如双方同意通过仲裁解决争议，应选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有规定。第八条保密条款8.1保密内容双方对本合同内容以及租赁物的技术参数、使用方法等保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密义务（1）双方应采取合理措施，确保保密信息的保密性；（2）保密义务在本合同终止后仍继续有效，直至保密信息成为公开信息。8.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第九条法律适用与争议管辖9.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议管辖因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交至合同签订地人民法院管辖。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，对方有权解除合同。10.3合同解除条件（1）一方未按约定支付租赁费用；（2）一方未按约定使用租赁物；（3）一方违反保密义务；（4）一方违反合同约定的其他条款。第十一条合同变更11.1变更方式合同变更应经双方书面同意，并签署书面变更协议。11.2变更生效条件变更协议经双方签字盖章后生效，并对双方具有约束力。11.3变更通知任何一方变更合同内容，应提前三十日书面通知对方。第十二条合同附件12.1附件一：租赁物清单附件一详细列明了租赁物的名称、规格、数量等信息。12.2附件二：租赁场地平面图附件二展示了租赁场地平面布局，包括租赁物放置位置等。12.3附件三：其他相关文件附件三包括双方认为必要的其他文件，如租赁物的技术参数、维护保养手册等。第十三条其他约定13.1通知方式（1）邮寄至对方提供的地址；（2）传真或电子邮件发送至对方指定的号码或邮箱。13.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。13.3其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。任何补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在履行本合同过程中，根据合同约定或双方同意，介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织。（1）中介方：在本合同中，指促成本合同签订或履行过程中提供服务的第三方；（2）技术服务方：指为本合同提供技术支持、维护或维修服务的第三方；（3）保险方：指为本合同提供保险保障的第三方；（4）其他第三方：指与本合同履行有关的其他第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额（1）中介方：中介方的责任限于其促成合同签订或履行过程中产生的合理费用；（2）技术服务方：技术服务方的责任限于其提供的服务质量及完成程度；（3）保险方：保险方的责任限于保险合同约定的保险责任范围；（4）其他第三方：其他第三方的责任根据其与本合同的关系及合同约定确定。2.2第三方责任限额的确定第三方责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则按法律规定执行。第三条第三方责权利3.1第三方权利（1）中介方：有权根据合同约定收取合理的中介费用；（2）技术服务方：有权根据合同约定获得技术服务费用；（3）保险方：有权根据保险合同约定行使保险权利；（4）其他第三方：有权根据合同约定行使相关权利。3.2第三方义务（1）中介方：应诚实守信，提供真实、准确、完整的信息；（2）技术服务方：应按照合同约定提供合格的服务；（3）保险方：应按照保险合同约定履行保险责任；（4）其他第三方：应按照合同约定履行相关义务。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系由双方签订的协议或合同确定，甲方应按照协议或合同约定与第三方进行合作。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系由双方签订的协议或合同确定，乙方应按照协议或合同约定与第三方进行合作。4.3第三方与合同双方的关系第三方与合同双方的关系由合同约定，合同双方应按照合同约定与第三方进行合作。第五条第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利、义务及责任。（1）第三方的名称、地址、联系方式；（2）第三方介入的具体事项及目的；（3）第三方介入期间的费用承担；（4）第三方介入期间的责任承担；（5）第三方介入期间的保密义务；（6）第三方介入期间的争议解决方式。5.3补充协议经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。第六条第三方责任与合同责任的划分6.1第三方责任第三方责任由第三方承担，但不得超过其责任限额。6.2合同责任合同责任由甲乙双方按照合同约定承担，第三方不承担责任。6.3合同责任与第三方责任的协调甲乙双方应就第三方责任与合同责任进行协调，确保合同履行过程中各方权益得到保障。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。7.2第三方介入期间，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保合同履行顺利。7.3第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需变更本合同，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。8.2变更协议