2024商铺居间合同模板：商业地产居间服务规范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺居间合同模板：商业地产居间服务规范本合同目录一览1.合同当事人信息1.1当事人名称1.2当事人地址1.3当事人联系方式2.服务内容2.1居间服务范围2.2居间服务具体内容2.3居间服务期限3.服务费用及支付方式3.1居间服务费用总额3.2费用构成3.3支付方式3.4付款时间4.履约保证4.1履约保证金4.2保证金缴纳时间及方式4.3保证金退还条件及时间5.合同解除与终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3解除或终止合同的通知方式6.保密条款6.1保密义务6.2保密期限6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.法律适用与管辖8.1法律适用8.2管辖法院9.其他条款9.1合同生效9.2合同变更9.3合同附件9.4通知与送达10.合同附件10.1居间服务委托书10.2居间服务协议10.3其他相关文件11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人员12.合同生效条件12.1生效条件12.2生效时间13.合同变更与解除13.1变更程序13.2解除程序14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1当事人名称（1）甲方（商铺业主）：[甲方全称]（2）乙方（居间服务方）：[乙方全称]1.2当事人地址（1）甲方地址：[甲方详细地址]（2）乙方地址：[乙方详细地址]1.3当事人联系方式（1）甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]（2）乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]第二条服务内容2.1居间服务范围乙方受甲方委托，在[服务范围描述，如：全国范围内]为其寻找合适的商业地产购买者。2.2居间服务具体内容（1）提供市场调研报告；（2）协助甲方进行商铺的展示与宣传；（3）联系潜在的购买者，组织看房；（4）协助甲方与购买者进行商务谈判；（5）协助甲方完成交易手续。2.3居间服务期限自合同签订之日起至交易完成之日止。第三条服务费用及支付方式3.1居间服务费用总额[具体费用金额]元。3.2费用构成（1）居间服务费：[具体费用金额]元；（2）其他费用：[如有，具体费用及金额]。3.3支付方式（1）居间服务费：交易完成后，甲方支付乙方；（2）其他费用：按照实际发生情况支付。3.4付款时间（1）居间服务费：交易完成后10个工作日内支付；（2）其他费用：按照实际发生情况支付。第四条履约保证4.1履约保证金（1）甲方需向乙方支付履约保证金[具体金额]元；（2）保证金在交易完成后无违约行为的情况下，无息退还。4.2保证金缴纳时间及方式（1）保证金缴纳时间：合同签订之日起3个工作日内；（2）保证金缴纳方式：银行转账或现金支付。4.3保证金退还条件及时间（1）退还条件：交易完成后，甲方无违约行为；（2）退还时间：交易完成后5个工作日内。第五条合同解除与终止5.1合同解除条件（1）一方违约；（2）发生不可抗力；（3）双方协商一致。5.2合同终止条件（1）居间服务期限届满；（2）交易完成；（3）双方协商一致。5.3解除或终止合同的通知方式（1）书面通知；（2）电话通知。第六条保密条款6.1保密义务（1）双方对本合同内容负有保密义务；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体年限]。6.3违约责任（1）泄露保密信息的，承担相应的法律责任；（2）赔偿对方因此遭受的损失。第八条争议解决7.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议；（2）协商不成的，提交[具体仲裁机构名称]仲裁。7.2争议解决机构[具体仲裁机构名称]，地址：[具体地址]。7.3争议解决程序（1）仲裁申请应在争议发生后[具体时间]内提出；（2）仲裁庭由三名仲裁员组成，其中一名由双方共同选定，另两名由争议解决机构指定；（3）仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.2法律适用与管辖（1）本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律；（2）本合同的争议解决机构所在地法院具有管辖权。第九条其他条款9.1合同生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更合同的任何变更必须以书面形式并由双方共同签署。9.3合同附件（1）居间服务委托书；（2）居间服务协议；（3）其他相关文件。9.4通知与送达邮寄：以挂号信方式，邮寄至对方地址；专人递送：由专人直接递送到对方收件人手中；电子邮件：发送至对方指定的电子邮箱。（2）通知送达时间为送达后的第一个工作日。第十条合同附件清单10.1居间服务委托书10.2居间服务协议10.3市场调研报告10.4其他相关文件第十一条合同签署11.1签署时间[具体签署日期]11.2签署地点[具体签署地点]11.3签署人员（1）甲方代表（签字）：[甲方代表姓名]（2）乙方代表（签字）：[乙方代表姓名]第十二条合同生效条件12.1生效条件本合同在双方代表签字（或盖章）并交付居间服务费用后生效。12.2生效时间自合同生效条件满足之日起。第十三条合同变更与解除13.1变更程序合同的任何变更必须经双方书面同意并签署。13.2解除程序（1）任何一方要求解除合同，应提前[具体时间]书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同项下的义务。第十四条合同附件清单14.1居间服务委托书14.2居间服务协议14.3居间服务费用清单14.4履约保证金收据14.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在居间服务过程中，由甲乙双方共同或单方邀请的，对合同执行、监督或提供专业服务的独立实体，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构等。第二条第三方介入的批准2.1甲乙双方在合同执行过程中，如需引入第三方，应事先书面通知对方，并获得对方的同意。2.2第三方介入的具体事宜，包括第三方选择、服务内容、费用等，应在合同附件中详细约定。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任：（1）第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责，保证提供的服务质量；（2）第三方在提供专业服务过程中，应遵守相关法律法规和行业标准；（3）第三方对因自身原因造成的损失，应承担相应的法律责任。3.2第三方的权利：（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责；（2）第三方有权根据服务内容收取相应的费用；（3）第三方有权要求甲乙双方按照约定支付费用。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同附件中约定，如未约定，则第三方对因自身原因造成的损失，赔偿金额不超过其收取费用的总额。4.2第三方的责任限额不适用于因甲乙双方违约或不可抗力因素导致的损失。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方的服务提供者，应按照甲乙双方的要求和合同约定，为甲方提供服务；（2）甲方有权监督第三方的工作，并提出意见和建议。5.2第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方的合作伙伴，应按照乙方的指示和合同约定，协助乙方完成居间服务；（2）乙方有权监督第三方的工作，并提出意见和建议。5.3第三方与其他各方的关系：（1）第三方与其他各方之间不存在直接的法律关系；（2）第三方在提供专业服务过程中，应尊重其他各方的合法权益；（3）第三方与其他各方之间的争议，由第三方自行解决，或由相关机构调解。第六条第三方的退出6.1第三方在合同执行过程中，如因故退出，应提前书面通知甲乙双方，并按照合同约定处理相关事宜。6.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同，直至合同目的实现。第七条第三方的保密义务7.1第三方在提供专业服务过程中，应对甲乙双方的商业秘密和隐私信息负有保密义务。7.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第八条第三方的变更8.1第三方如需更换，应提前书面通知甲乙双方，并获得对方的同意。8.2第三方更换后，其权利、义务和责任由更换后的第三方继承。第九条第三方的独立性9.1第三方在提供专业服务过程中，应保持独立性，不得受到甲乙双方或其他任何方的干预。9.2第三方在提供专业服务过程中，应独立作出判断，并承担相应的责任。第十条本条款的效力10.1本条款为合同的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。10.2本条款的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.居间服务委托书详细要求：委托书中应包含甲方对乙方的授权内容、服务范围、费用支付方式等。说明：委托书是甲乙双方确认服务关系和具体条款的书面文件。2.居间服务协议详细要求：协议中应详细列明居间服务的内容、期限、费用、双方的权利义务等。说明：协议是甲乙双方对服务细节的正式约定。3.市场调研报告详细要求：报告应包含市场分析、竞争对手分析、目标客户分析等。说明：报告为乙方提供市场信息，辅助甲方决策。4.居间服务费用清单详细要求：清单应详细列出各项费用的具体金额和支付时间。说明：费用清单是甲乙双方确认费用项目和支付方式的依据。5.履约保证金收据详细要求：收据应包含保证金金额、缴纳日期、退还条件等。说明：收据是甲方缴纳履约保证金的凭证。6.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决的方式、机构、程序等。说明：协议是甲乙双方在发生争议时解决纠纷的依据。7.第三方服务协议详细要求：协议中应明确第三方的服务内容、费用、责任等。说明：协议是甲乙双方与第三方合作的正式文件。8.通知与送达确认书详细要求：确认书应包含通知内容、送达方式、送达日期等。说明：确认书是甲乙双方确认收到通知的凭证。9.合同变更协议详细要求：协议应详细记录合同变更的内容、日期、双方签字等。说明：协议是甲乙双方对合同变更的正式确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方的违约行为及责任认定违约行为：未按时支付居间服务费用。责任认定：甲方应支付滞纳金，并承担因延迟付款造成的乙方损失。示例：甲方未在约定时间内支付服务费，乙方有权要求支付10%的滞纳金。2.乙方的违约行为及责任认定违约行为：未能按照约定完成居间服务。责任认定：乙方应退还部分或全部服务费用，并承担因违约造成的甲方损失。示例：乙方未能找到符合甲方要求的购买者，甲方有权要求部分或全部退款。3.第三方的违约行为及责任认定违约行为：第三方未按协议提供服务或提供的服务不符合约定。责任认定：第三方应退还部分或全部服务费用，并承担因违约造成的甲乙双方损失。示例：第三方提供的服务质量不达标，甲乙双方有权要求第三方退还费用。4.不可抗力违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：不可抗力事件发生后，双方应根据实际情况协商解决。示例：因自然灾害导致交易，甲乙双方协商延期或解除合同。全文完。2024商铺居间合同模板：商业地产居间服务规范1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同主体1.2合同订立时间1.3合同生效条件2.服务内容与范围2.1居间服务内容2.2居间服务范围2.3居间服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用标准3.2服务费用支付方式3.3付款时间及期限4.履约责任与义务4.1履约责任4.2履约义务4.3违约责任5.保密与知识产权5.1保密条款5.2知识产权归属5.3侵权责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3合同终止后的责任9.其他约定事项9.1不可抗力条款9.2通知方式9.3合同附件10.合同附件10.1附件一：商铺信息10.2附件二：服务协议10.3附件三：其他相关文件11.合同签署11.1合同签署时间11.2合同签署地点11.3合同签署人12.合同份数12.1合同份数12.2合同保管12.3合同送达13.合同附件份数13.1合同附件份数13.2合同附件保管13.3合同附件送达14.合同附件内容14.1合同附件一内容14.2合同附件二内容14.3合同附件三内容第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同主体本合同由甲方（居间方）和乙方（委托方）共同订立，甲方为提供商业地产居间服务的专业机构，乙方为委托甲方提供居间服务的商业地产买卖或租赁方。1.2合同订立时间本合同自甲方与乙方双方代表签字之日起生效。1.3合同生效条件本合同经甲方与乙方双方代表签字并加盖公章后生效，自生效之日起，本合同对甲乙双方具有法律约束力。2.服务内容与范围2.1居间服务内容甲方应按照乙方的要求，为其提供商业地产的居间服务，包括但不限于信息搜集、市场调研、推荐合适的商业地产项目、协助乙方进行交易谈判等。2.2居间服务范围本合同的居间服务范围限于中华人民共和国境内合法的商业地产项目。2.3居间服务期限本合同的有效期为自合同生效之日起至乙方完成商业地产买卖或租赁交易之日止。3.服务费用及支付方式3.1服务费用标准甲方提供居间服务的费用为交易总额的3%，具体费用以双方协商为准。3.2服务费用支付方式服务费用由乙方在交易完成后向甲方支付，支付方式为银行转账。3.3付款时间及期限乙方应在交易完成后30日内向甲方支付居间服务费用。4.履约责任与义务4.1履约责任甲方应按照合同约定提供居间服务，保证所提供的信息真实、准确、完整。4.2履约义务乙方应按照合同约定支付居间服务费用，并配合甲方完成居间服务。4.3违约责任如甲方未履行合同约定的居间服务，应退还乙方已支付的部分或全部居间服务费用；如乙方未按约定支付居间服务费用，应向甲方支付滞纳金。5.保密与知识产权5.1保密条款甲乙双方对本合同内容及居间服务过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.2知识产权归属本合同所涉及的商业地产项目的知识产权归其所有者所有，甲方在居间服务过程中所形成的知识产权归甲方所有。5.3侵权责任如因甲方或乙方违反保密义务导致对方遭受损失，应承担相应的法律责任。6.争议解决6.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。6.3争议解决程序争议解决程序按照我国相关法律法规及司法解释执行。8.合同变更与解除8.1合同变更条件经甲乙双方协商一致，可以对本合同进行变更。任何一方提出变更请求，应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。8.2合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在接到违约通知后30日内未采取补救措施的；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行的；（3）一方破产、解散或被吊销营业执照等，导致合同无法履行的。8.3合同解除程序任何一方要求解除本合同，应提前30日以书面形式通知对方，并说明解除合同的原因。合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。9.合同终止9.1合同终止条件（1）合同约定的居间服务期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件成就。9.2合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事务，包括但不限于退还已收取的费用、办理相关手续等。9.3合同终止后的责任合同终止后，双方应各自承担因合同终止而产生的后果和责任。10.其他约定事项10.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方均不承担责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2通知方式本合同的通知应以书面形式发送至对方指定的地址，或通过双方约定的电子通讯方式发送。10.3合同附件本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.合同签署11.1合同签署时间本合同自甲乙双方代表签字盖章之日起生效。11.2合同签署地点本合同签署地点为甲方或乙方指定的地点。11.3合同签署人甲方签署人：________________________乙方签署人：________________________12.合同份数12.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2合同保管甲乙双方应妥善保管本合同，不得擅自涂改、转让或出借。12.3合同送达本合同自签署之日起，视为送达。13.合同附件份数13.1合同附件份数本合同附件一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同附件保管甲乙双方应妥善保管本合同附件，不得擅自涂改、转让或出借。13.3合同附件送达本合同附件自签署之日起，视为送达。14.合同附件内容14.1合同附件一内容合同附件一为商铺信息，包括但不限于商铺位置、面积、价格、配套设施等。14.2合同附件二内容合同附件二为服务协议，详细列明甲方提供的居间服务内容及乙方应履行的义务。14.3合同附件三内容合同附件三为其他相关文件，包括但不限于甲乙双方的身份证复印件、授权委托书等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在居间服务过程中，由甲方或乙方邀请或同意参与本合同的任何个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方的介入应基于甲乙双方的共同决定，并需书面通知对方。2.第三方责任（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，确保其服务符合行业标准；（2）第三方在提供服务过程中，应遵守法律法规，不得违反保密义务；（3）第三方对其提供的服务结果承担责任，但责任范围不应超出本合同约定的甲乙双方的权利义务。3.第三方权利（1）根据甲乙双方的要求，获取必要的信息和资料；（2）在履行职责范围内，独立作出判断和决策；（3）要求甲乙双方提供必要的工作条件和配合。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额为本合同服务费用总额的10%，如因第三方责任导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担不超过该限额的赔偿责任。5.第三方介入后的合同修改（1）明确第三方的具体职责和权利义务；（2）调整合同中涉及第三方责任的部分；（3）增加第三方介入后的争议解决机制。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系：（1）第三方与甲方、乙方之间是委托与被委托的关系，第三方应按照甲乙双方的要求提供服务；（2）第三方对甲乙双方不承担直接责任，其责任仅限于本合同约定的范围。6.2第三方与其他各方的责任划分：（1）第三方对甲乙双方的损失承担责任，但责任范围不应超出本合同约定的甲乙双方的权利义务；（2）第三方对其他第三方（如交易对方）不承担责任，除非本合同另有约定。7.第三方介入后的费用承担7.1第三方介入产生的费用由甲乙双方根据各自的需求和实际情况共同承担；7.2第三方介入费用应在本合同约定的服务费用中列明，并由甲乙双方分别支付。8.第三方介入后的保密义务8.1第三方在介入本合同后，应继续履行保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密；8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议解决方式同本合同约定的争议解决方式；9.2第三方介入后的争议解决程序同本合同约定的争议解决程序。10.第三方介入后的合同生效10.1第三方介入后的合同修改经甲乙双方签字盖章后生效；10.2第三方介入后的合同修改对本合同其他各方具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺信息要求：包含商铺的位置、面积、租金、使用性质、配套设施、权属证明等详细信息。说明：商铺信息是合同履行的重要依据，需确保信息的准确性和完整性。2.附件二：服务协议要求：详细列明甲方提供的服务内容、服务期限、服务费用、付款方式、保密条款等。说明：服务协议是甲乙双方权利义务的具体体现，需双方签字盖章后生效。3.附件三：其他相关文件要求：包括甲乙双方的身份证复印件、授权委托书、营业执照副本、资质证明等。说明：其他相关文件是合同履行过程中可能需要的证明材料，需保证其真实性和有效性。4.附件四：第三方服务协议要求：详细列明第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、保密条款等。说明：第三方服务协议是第三方参与合同履行的重要文件，需明确第三方与甲乙双方的权利义务。5.附件五：交易合同要求：包括交易双方的基本信息、交易标的、交易价格、付款方式、违约责任等。说明：交易合同是甲乙双方进行交易的重要文件，需确保合同内容的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定履行居间服务义务责任认定标准：甲方未履行居间服务义务，应退还乙方已支付的部分或全部居间服务费用；乙方未履行居间服务义务，应向甲方支付滞纳金。示例：甲方未在约定时间内提供符合要求的商铺信息，导致乙方错失交易机会，甲方应退还已收取的居间服务费用。2.第三方未履行保密义务责任认定标准：第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。示例：第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，导致甲乙双方遭受经济损失，第三方应赔偿损失并停止侵权行为。3.第三方提供的服务质量不符合要求责任认定标准：第三方提供的服务质量不符合行业标准，应承担相应的赔偿责任。示例：第三方提供的评估报告存在重大错误，导致甲乙双方在交易中遭受损失，第三方应赔偿损失。4.交易双方未按合同约定履行交易义务责任认定标准：交易一方未履行交易义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、继续履行合同等。示例：乙方未按约定支付交易款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。全文完。2024商铺居间合同模板：商业地产居间服务规范2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同当事人1.3合同签订日期1.4合同有效期2.居间服务内容2.1居间服务范围2.2居间服务方式2.3居间服务期限2.4居间服务费用3.甲方权利与义务3.1甲方权利3.2甲方义务4.乙方权利与义务4.1乙方权利4.2乙方义务5.居间服务费用支付5.1费用支付方式5.2费用支付时间5.3费用支付金额6.居间服务成果6.1居间服务成果内容6.2居间服务成果交付时间6.3居间服务成果验收标准7.居间服务责任7.1甲方责任7.2乙方责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同附件12.1附件一：居间服务协议12.2附件二：相关法律法规13.合同签订13.1合同签订地点13.2合同签订方式13.3合同生效时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024商铺居间合同”。1.2合同当事人1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同有效期本合同自签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起至____年____月____日止。2.居间服务内容2.1居间服务范围乙方接受甲方的委托，在本合同约定的有效期内，为甲方提供商铺的居间服务，包括但不限于信息搜集、市场调研、推荐潜在买受人、协助谈判、合同签订等。2.2居间服务方式1.通过线上线下渠道发布商铺信息；2.对潜在买受人进行筛选和推荐；3.协助双方进行商务谈判；4.协助签订商铺买卖合同。2.3居间服务期限本合同约定的居间服务期限为____年，自合同生效之日起至____年____月____日止。2.4居间服务费用居间服务费用为商铺成交总价的____%，具体费用金额以实际成交金额为准。3.甲方权利与义务3.1甲方权利1.在居间服务期限内，甲方有权要求乙方提供商铺的居间服务。2.甲方有权对乙方的服务进行监督，并提出合理建议。3.甲方有权在乙方提供的服务不符合约定时，要求乙方承担责任。3.2甲方义务1.甲方应向乙方提供真实、准确、完整的商铺信息。2.甲方应按照约定支付居间服务费用。3.甲方应配合乙方进行居间服务活动。4.乙方权利与义务4.1乙方权利1.乙方有权根据本合同约定收取居间服务费用。2.乙方有权在甲方提供的信息不完整或错误时，拒绝提供居间服务。4.2乙方义务1.乙方应按照本合同约定提供居间服务。2.乙方应保守甲方的商业秘密。3.乙方应保证居间服务内容的真实性和合法性。5.居间服务费用支付5.1费用支付方式居间服务费用以人民币支付，甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付。5.2费用支付时间居间服务费用在商铺成交后____个工作日内支付。5.3费用支付金额居间服务费用为商铺成交总价的____%，具体金额以实际成交金额为准。6.居间服务成果6.1居间服务成果内容1.潜在买受人名单；2.商铺交易谈判记录；3.商铺买卖合同。6.2居间服务成果交付时间居间服务成果应在商铺成交后的____个工作日内交付给甲方。6.3居间服务成果验收标准1.居间服务成果内容完整；2.居间服务成果真实、准确；3.居间服务成果符合双方约定。8.违约责任8.1违约情形1.甲方未按约定支付居间服务费用的；2.乙方未按约定提供居间服务或提供的服务不符合合同约定的；3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的；4.一方未经对方同意擅自解除合同的；5.一方泄露对方商业秘密的。8.2违约责任承担1.甲方未按约定支付居间服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的____%。2.乙方未按约定提供居间服务或提供的服务不符合合同约定的，应退还甲方已支付的居间服务费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额以实际损失为准。4.一方未经对方同意擅自解除合同的，应向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.一方泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式本合同项下的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同解除10.1合同解除条件1.合同约定的解除条件成就；2.一方违约，另一方给予的宽限期届满后，违约方仍未履行义务；3.出现不可抗力致使合同目的无法实现。10.2合同解除程序1.一方提出解除合同的通知，对方在收到通知后____个工作日内未表示异议的，合同自通知到达对方时解除；2.一方提出解除合同的通知，对方表示异议的，争议解决方式按第九条约定执行。11.合同终止11.1合同终止条件1.合同约定的终止条件成就；2.履行完毕；3.一方或双方同意终止合同。11.2合同终止程序1.一方提出终止合同的通知，对方在收到通知后____个工作日内未表示异议的，合同自通知到达对方时终止；2.一方提出终止合同的通知，对方表示异议的，争议解决方式按第九条约定执行。12.合同附件12.1附件一：居间服务协议12.2附件二：相关法律法规13.合同签订13.1合同签订地点本合同签订地点为____市____区____街道____号。13.2合同签订方式本合同以书面形式签订，一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，为甲方或乙方提供辅助服务或参与合同履行的独立主体，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构、咨询机构等。15.2第三方介入条件1.甲方或乙方在履行本合同时，如需第三方提供专业服务或参与合同履行，应事先通知对方并获得对方的书面同意。2.第三方介入的范围、方式和费用应在合同中明确约定。15.3第三方介入程序1.甲方或乙方需与第三方签订相应的服务协议或合作协议，并将协议副本提交给对方。2.第三方介入后，应遵守本合同的约定，并接受甲乙双方的监督。16.甲乙双方权利与义务16.1甲方权利与义务1.甲方有权要求乙方在本合同项下引入第三方，并有权与第三方签订服务协议。2.甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并对其提供的服务承担监督责任。16.2乙方权利与义务1.乙方应配合甲方引入第三方，并协助甲方与第三方签订服务协议。2.乙方应监督第三方在本合同项下的服务，确保其符合合同约定。17.第三方责任17.1责任范围第三方在本合同项下的责任限于其服务协议或合作协议的约定范围。17.2责任限额1.第三方在本合同项下的责任限额为____万元人民币。2.如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲方和乙方按比例分担。17.3责任承担1.第三方在履行服务协议或合作协议过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任