2024年体育馆物业承包合同-综合性体育设施维护协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年体育馆物业承包合同——综合性体育设施维护协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2物业方基本信息2.承包范围与内容2.1综合性体育设施2.2维护工作内容2.3服务时间及频率3.质量标准与要求3.1设施维护质量标准3.2服务质量标准3.3安全标准4.人员安排与培训4.1人员配置4.2培训要求4.3人员变动通知5.设施设备管理5.1设施设备维护保养5.2设备更新与更换5.3设备档案管理6.物业费用及支付方式6.1物业费用构成6.2支付方式及时间6.3逾期付款处理7.合同期限与终止7.1合同期限7.2续约条件7.3合同终止条件8.违约责任与赔偿8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3赔偿标准与计算方法9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决途径9.3争议解决费用10.合同附件与补充10.1合同附件10.2补充协议11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更与解除程序13.合同解除后的处理13.1设施设备交接13.2费用结算13.3其他事项处理14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2通知与送达14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：_______1.1.2承包方法定代表人：_______1.1.3承包方注册地址：_______1.1.4承包方联系电话：_______1.1.5承包方电子邮箱：_______1.2物业方基本信息1.2.1物业方名称：_______1.2.2物业方法定代表人：_______1.2.3物业方注册地址：_______1.2.4物业方联系电话：_______1.2.5物业方电子邮箱：_______2.承包范围与内容2.1综合性体育设施2.1.1体育场2.1.2篮球场2.1.3体育馆2.1.4游泳馆2.1.5健身房2.2维护工作内容2.2.1设施日常清洁与保养2.2.2设备检查与维护2.2.3安全隐患排查与整改2.2.4设施设备更新与更换2.3服务时间及频率2.3.1工作时间：每日_______时——_______时2.3.2服务频率：每周_______次3.质量标准与要求3.1设施维护质量标准3.1.1设施外观整洁，无明显污渍3.1.2设施内部清洁，无明显异味3.1.3设备运行正常，无故障3.2服务质量标准3.2.1服务态度友好，礼貌待人3.2.2响应客户需求及时，解决客户问题3.2.3服务记录完整，定期汇报3.3安全标准3.3.1设施设备安全性能符合国家标准3.3.2定期进行安全检查，确保设施安全3.3.3安全隐患及时发现并整改4.人员安排与培训4.1人员配置4.1.1承包方安排_______名工作人员4.1.2物业方安排_______名管理人员4.2培训要求4.2.1承包方工作人员需具备相关技能证书4.2.2定期对工作人员进行专业培训4.3人员变动通知4.3.1承包方人员变动需提前_______天通知物业方5.设施设备管理5.1设施设备维护保养5.1.1定期对设施设备进行清洁与保养5.1.2发现设施设备故障及时上报并维修5.2设备更新与更换5.2.1设备达到使用年限或故障频繁时，及时更换5.2.2更换设备需符合国家标准和行业规范5.3设备档案管理5.3.1建立设备档案，记录设备信息5.3.2定期更新设备档案，确保信息准确6.物业费用及支付方式6.1物业费用构成6.1.1设施设备维护保养费用6.1.2设备更换费用6.1.3人员工资及福利费用6.2支付方式及时间6.2.1物业方每月_______日前向承包方支付当月费用6.2.2支付方式为_______6.3逾期付款处理6.3.1逾期付款每日按_______%计收滞纳金6.3.2物业方逾期付款超过_______日，承包方有权暂停服务8.违约责任与赔偿8.1违约行为定义8.1.1承包方未按合同约定提供服务的8.1.2承包方未按合同约定进行设施设备维护保养的8.1.3承包方人员违反安全规定的8.2违约责任承担8.2.1承包方发生违约行为，应承担相应的违约责任8.2.2物业方有权要求承包方立即改正违约行为8.3赔偿标准与计算方法8.3.1承包方因违约造成物业方损失的，应按实际损失赔偿8.3.2赔偿金额按合同约定比例计算9.争议解决方式9.1争议解决原则9.1.1双方应本着友好协商的原则解决争议9.1.2争议解决应遵循公平、公正、合法的原则9.2争议解决途径9.2.1双方协商解决9.2.2争议无法协商解决时，提交仲裁委员会仲裁9.2.3仲裁委员会应按照相关法律法规进行仲裁9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用由败诉方承担10.合同附件与补充10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于：人员配置表、设备清单、服务标准等10.2补充协议10.2.1双方可就合同内容进行补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后合同生效11.1.2合同签订后_______日内，双方应向相关部门备案11.2合同备案要求11.2.1合同备案需提交相关文件11.2.2合同备案完成后，双方应取得备案证明12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更12.2合同解除条件12.2.1合同约定的解除条件成就12.2.2双方协商一致解除合同12.3合同变更与解除程序12.3.1双方协商一致后，签订变更或解除协议12.3.2变更或解除协议与本合同具有同等法律效力13.合同解除后的处理13.1设施设备交接13.1.1合同解除后，双方应进行设施设备交接13.1.2交接清单应详细记录设施设备状况13.2费用结算13.2.1合同解除前，双方应结算已发生费用13.2.2合同解除后，双方应结算剩余费用13.3其他事项处理13.3.1双方应妥善处理合同解除后的其他事项14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任14.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方14.2通知与送达14.2.1通知应以书面形式进行14.2.2送达方式包括但不限于：邮寄、电子邮件、传真等14.3合同解释权14.3.1本合同解释权归物业方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的外部主体，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应通过书面协议形式，明确第三方介入的具体事项、权利义务及责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，并在合同中予以明确。15.4第三方责任界定15.4.1第三方在合同履行过程中的行为，应遵守相关法律法规和合同约定。15.4.2第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。16.甲乙双方责任16.1.1甲方责任16.1.1.1向第三方提供必要的资料和信息；16.1.1.2对第三方的行为进行监督，确保其履行合同义务；16.1.1.3对第三方造成的损失，根据合同约定承担相应的责任。16.1.2乙方责任16.1.2.1同意第三方介入，并与其签订书面协议；16.1.2.2向第三方提供必要的资料和信息；16.1.2.3对第三方的行为进行监督，确保其履行合同义务；16.1.2.4对第三方造成的损失，根据合同约定承担相应的责任。17.第三方权利17.1第三方在合同履行过程中的权利包括：17.1.1要求甲乙双方提供必要的资料和信息；17.1.2对甲乙双方的行为进行监督；17.1.3在合同履行过程中，有权提出合理化建议；17.1.4在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为提出异议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.1第三方与甲方的划分18.1.1.1第三方对甲方提供的服务进行监督，确保服务质量；18.1.1.2第三方对甲方造成的损失，根据合同约定承担相应的责任。18.1.2第三方与乙方的划分18.1.2.1第三方对乙方提供的服务进行监督，确保服务质量；18.1.2.2第三方对乙方造成的损失，根据合同约定承担相应的责任。18.1.3第三方与甲乙双方的划分18.1.3.1第三方对甲乙双方的行为进行监督，确保合同履行；18.1.3.2第三方对甲乙双方造成的损失，根据合同约定承担相应的责任。19.第三方介入的变更与解除19.1第三方介入协议的变更与解除，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。19.2第三方介入协议的变更与解除，不影响本合同的履行。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中发生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。20.2第三方介入争议的解决，不影响甲乙双方之间合同履行的争议解决。21.第三方介入的保密条款21.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。22.第三方介入的终止22.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同签订双方营业执照副本要求：清晰复印，加盖公章，有效期内。2.附件二：合同签订双方法定代表人身份证明要求：身份证复印件，加盖公章。3.附件三：人员配置表要求：详细列出人员姓名、职务、专业技能等。4.附件四：设备清单要求：详细列出设备名称、型号、数量、使用年限等。5.附件五：服务标准要求：明确服务内容、质量标准、服务流程等。6.附件六：第三方介入协议要求：详细约定第三方介入的具体事项、权利义务及责任。7.附件七：变更或解除协议要求：详细约定变更或解除合同的具体原因、程序及责任。8.附件八：费用结算清单要求：详细列出费用项目、金额、支付时间等。9.附件九：争议解决协议要求：详细约定争议解决方式、仲裁机构等。10.附件十：保密协议要求：详细约定保密内容、保密期限、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定提供服务的责任认定标准：根据实际损失或合同约定比例计算赔偿金额。示例：承包方未按时完成设施设备维护保养，导致设施设备损坏，赔偿设备维修费用。2.违约行为：承包方未按合同约定进行设施设备维护保养的责任认定标准：根据实际损失或合同约定比例计算赔偿金额。示例：承包方未按标准进行设备维护保养，导致设备故障，赔偿设备维修费用。3.违约行为：承包方人员违反安全规定的责任认定标准：根据事故严重程度和损失大小，承担相应的责任。示例：承包方人员违反安全规定，导致安全事故，承担事故赔偿责任。4.违约行为：物业方未按时支付费用的责任认定标准：根据逾期天数和滞纳金比例计算滞纳金。示例：物业方逾期支付费用，每日按_______%计收滞纳金。5.违约行为：第三方未履行保密义务的责任认定标准：根据泄露信息的重要程度和损失大小，承担相应的责任。示例：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，赔偿损失。6.违约行为：第三方未按协议约定履行职责的责任认定标准：根据实际损失或合同约定比例计算赔偿金额。示例：第三方未按时完成设施设备检查，导致设施设备损坏，赔偿设备维修费用。7.违约行为：合同解除后，甲乙双方未妥善处理相关事宜的责任认定标准：根据损失大小和合同约定比例计算赔偿金额。示例：合同解除后，甲乙双方未妥善处理设施设备交接，赔偿对方损失。全文完。2024年体育馆物业承包合同——综合性体育设施维护协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2物业方信息2.合同标的及范围2.1体育馆概述2.2维护范围及内容3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同终止日期4.维护服务内容及标准4.1基础设施维护4.2设备维护与保养4.3环境卫生维护4.4安全管理5.维护费用及支付方式5.1维护费用计算方法5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.合同履行与监督6.1双方权利与义务6.2合同履行监督机制7.违约责任7.1承包方违约责任7.2物业方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同附件12.1附件一：体育馆设施清单12.2附件二：维护服务内容及标准明细13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1名称：体育设施维护有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册资本：1000万元1.1.4注册地址：省市区路号1.1.5联系电话：138xxxx55551.2物业方信息1.2.1名称：体育馆1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：省市区路号1.2.4联系电话：139xxxx66662.合同标的及范围2.1体育馆概述2.1.1体育馆名称：体育馆2.1.2体育馆地址：省市区路号2.1.3体育馆面积：10000平方米2.1.4体育馆主要功能：篮球、足球、羽毛球、乒乓球等运动项目2.2维护范围及内容2.2.1基础设施维护：包括但不限于体育馆内外墙面、地面、门窗、照明、消防设施等的维修与保养。2.2.2设备维护与保养：包括但不限于篮球场、足球场、羽毛球馆、乒乓球馆等运动场地及相关设备的维护与保养。2.2.3环境卫生维护：包括但不限于体育馆内外环境卫生的清洁、绿化、垃圾处理等。2.2.4安全管理：包括但不限于体育馆内外的安全巡查、应急预案、安全培训等。3.合同期限3.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。3.2合同终止日期：合同期限为三年，自合同生效之日起计算。4.维护服务内容及标准4.1基础设施维护4.1.1每月对体育馆内外墙面、地面、门窗进行检查，发现损坏及时修复。4.1.2每季度对体育馆照明、消防设施进行检查，确保其正常使用。4.1.3每年对体育馆内外墙面、地面、门窗进行一次全面检查和保养。4.2设备维护与保养4.2.1每月对篮球场、足球场、羽毛球馆、乒乓球馆等运动场地进行检查，确保场地平整、设备完好。4.2.2每季度对运动场地及相关设备进行一次全面检查和保养。4.2.3每年对运动场地及相关设备进行一次全面检修。4.3环境卫生维护4.3.1每日对体育馆内外环境卫生进行清洁，确保环境卫生整洁。4.3.2每周对体育馆绿化进行浇水、修剪等维护工作。4.3.3每月对体育馆垃圾进行分类处理。4.4安全管理4.4.1每日对体育馆内进行安全巡查，确保安全设施完好。4.4.2定期组织安全培训，提高员工安全意识。4.4.3制定应急预案，应对突发安全事件。5.维护费用及支付方式5.1维护费用计算方法：根据维护范围及内容，按年度计算维护费用。5.2费用支付方式：采用银行转账方式支付。5.3费用支付时间：每月末前支付下月维护费用。6.合同履行与监督6.1双方权利与义务6.1.1承包方有权要求物业方提供必要的场地和设备，确保维护工作顺利进行。6.1.2物业方有权对承包方的维护工作进行监督，确保维护质量。6.2合同履行监督机制6.2.1双方设立监督小组，负责对合同履行情况进行监督。6.2.2监督小组每月对维护工作进行一次检查，并将检查结果反馈给双方。7.违约责任7.1承包方违约责任7.1.1如承包方未按合同约定履行维护义务，造成物业方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.1.2如承包方未按时支付维护费用，应按日向物业方支付滞纳金。7.2物业方违约责任7.2.1如物业方未按时支付维护费用，应按日向承包方支付滞纳金。7.2.2如物业方未提供必要的场地和设备，影响承包方履行维护义务的，应承担相应的赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1发生争议后，双方应在争议发生之日起30日内进行协商。8.2.2如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1合同期限届满，双方无续签意向；9.1.2一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；9.1.3不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序9.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因；9.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；9.2.3双方应就合同解除后的相关事宜进行协商，包括但不限于费用结算、设施归还等。10.合同变更10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致，认为有必要变更合同内容；10.1.2变更内容不影响合同的本质，不违反法律法规。10.2合同变更程序10.2.1双方应就变更内容达成书面协议；10.2.2变更协议经双方签字盖章后生效。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同期限届满；11.1.2双方协商一致解除合同；11.1.3合同因法定原因被终止。11.2合同终止程序11.2.1合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务；11.2.2双方应就合同终止后的相关事宜进行协商，包括但不限于费用结算、设施归还等。12.合同附件12.1附件一：体育馆设施清单12.1.1体育馆名称：体育馆12.1.2设施清单：包括但不限于篮球场、足球场、羽毛球馆、乒乓球馆等。12.2附件二：维护服务内容及标准明细12.2.1维护服务内容：包括基础设施维护、设备维护与保养、环境卫生维护、安全管理等。12.2.2维护标准明细：详细列出各项维护服务的具体内容和标准。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章；13.1.2合同内容符合法律法规。13.2合同生效日期13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期三年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、评估、监督等支持的个人或机构。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、确保服务质量、监督合同执行情况等。15.3第三方介入范围15.3.1第三方介入范围包括但不限于项目评估、合同执行监督、争议调解、技术支持等。16.第三方选择与授权16.1第三方选择16.1.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。16.2第三方授权16.2.1甲乙双方应授权第三方在合同约定范围内行使相应权利，并承担相应义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行协议过程中，因自身原因导致合同履行失败的，应承担相应的违约责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过合同总金额的10%。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲乙双方责任18.1.1甲乙双方应按照合同约定履行各自义务，确保合同顺利履行。18.2第三方责任18.2.1第三方应按照合作协议履行职责，协助甲乙双方完成合同目标。18.3责任划分18.3.1第三方在履行协议过程中，若因自身原因导致合同履行失败，应承担相应责任；18.3.2甲乙双方在履行合同过程中，若因第三方原因导致合同履行失败，应协商解决，由第三方承担相应责任。19.第三方介入的程序与规则19.1第三方介入程序19.1.1第三方介入前，甲乙双方应签订合作协议，明确第三方介入的具体事宜。19.2第三方介入规则19.2.1第三方介入应遵循公平、公正、公开的原则；19.2.2第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合，提供必要的支持和协助；19.2.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。20.2争议解决程序20.2.1发生争议后，甲乙双方与第三方应在争议发生之日起30日内进行协商；20.2.2如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止条件21.1.1合同履行完毕；21.1.2双方协商一致解除第三方介入协议；21.1.3第三方介入协议约定的其他终止条件。21.2第三方介入终止程序21.2.1第三方介入终止前，甲乙双方与第三方应就终止事宜进行协商；21.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：体育馆设施清单详细要求：包括体育馆的名称、地址、面积、主要功能、各类运动场地和设施的名称、型号、数量等。说明：此清单为合同附件，用于明确双方维护责任的范围和具体设施。2.附件二：维护服务内容及标准明细详细要求：列出维护服务的具体内容，如基础设施维护、设备维护与保养、环境卫生维护、安全管理等，以及每项服务的详细标准和执行频率。说明：此明细为合同附件，用于规范双方对维护服务质量的期望和执行标准。3.附件三：第三方合作协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、责任范围、费用、期限等。说明：此协议为合同附件，用于明确第三方在合同履行中的角色和责任。4.附件四：合同履行记录详细要求：记录合同履行过程中的各项活动、检查结果、问题处理、费用支出等。说明：此记录为合同附件，用于追溯合同履行情况和作为后续审计的依据。5.附件五：争议解决文件详细要求：包括争议双方的意见、协商记录、调解协议、仲裁或诉讼判决书等。说明：此文件为合同附件，用于记录和解决合同履行过程中出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定时间提供维护服务。承包方未按合同约定标准完成维护工作。物业方未按合同约定支付维护费用。第三方未按合作协议提供专业服务。2.责任认定标准：违约行为一经确认，违约方应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。违约金的计算标准根据合同约定或法律法规执行。3.示例说明：承包方未按合同约定时间提供维护服务，导致设施损坏，应赔偿物业方因此遭受的损失。承包方未按合同约定标准完成维护工作，导致设施提前报废，应承担更换设备的费用。物业方未按合同约定支付维护费用，应向承包方支付滞纳金。第三方未按合作协议提供专业服务，导致合同履行失败，应承担相应的违约责任。全文完。2024年体育馆物业承包合同——综合性体育设施维护协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的2.1体育馆名称及位置2.2承包范围2.3承包期限3.物业管理服务内容3.1基础设施维护3.2设备设施维护3.3环境卫生3.4安全管理4.服务标准4.1工作质量标准4.2工作效率标准4.3工作安全标准5.物业管理费用5.1费用构成5.2收费标准5.3付款方式6.合同履行6.1双方权利与义务6.2违约责任6.3争议解决7.合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除8.合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.合同生效11.1合同签订11.2合同生效时间12.合同附件12.1附件一：物业管理服务内容明细表12.2附件二：收费标准明细表12.3附件三：违约责任明细表13.其他约定事项13.1双方协商一致的其他事项13.2不可抗力条款13.3合同解除条件14.合同签署14.1双方签署日期14.2双方签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及邮箱]2.合同标的2.1体育馆名称及位置体育馆名称：[体育馆名称]体育馆位置：[体育馆详细地址]2.2承包范围包括但不限于体育馆的场地、设施、设备、环境等的日常维护、保养、清洁、安全监控等。2.3承包期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[承包期限]年。3.物业管理服务内容3.1基础设施维护确保体育馆基础设施如照明、通风、排水等系统正常运行。3.2设备设施维护对体育馆内的运动设备、健身器材等进行定期检查、保养和维修。3.3环境卫生负责体育馆内外的清洁工作，保持环境卫生。3.4安全管理制定并执行安全管理措施，确保体育馆内外的安全。4.服务标准4.1工作质量标准服务达到行业标准，确保体育馆设施、设备正常运行，环境整洁。4.2工作效率标准按照合同约定的时间节点完成各项维护工作。4.3工作安全标准严格遵守国家及地方安全法规，确保工作人员及使用者安全。5.物业管理费用5.1费用构成包括但不限于人工费、材料费、设备折旧费、管理费等。5.2收费标准按照双方协商确定的收费标准执行。5.3付款方式甲方应在每月[具体日期]前支付上一个月的费用。6.合同履行6.1双方权利与义务甲方应按约定支付物业管理费用，乙方应按约定提供物业管理服务。6.2违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。6.3争议解决双方应友好协商解决争议，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.合同变更与解除8.1合同变更任何一方要求变更合同内容，应提前[提前通知天数]以书面形式通知对方，经双方协商一致后，方可签订书面变更协议。8.2合同解除8.2.1双方协商解除在合同履行期间，如双方协商一致，可解除合同，并签订书面解除协议。8.2.2违约解除如一方违约，另一方有权通知违约方解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.合同终止9.1合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同后，合同终止。9.2合同终止程序合同终止后，双方应进行资产移交和结算工作，确保无遗留问题。10.保密条款10.1保密内容双方在本合同履行过程中所获得的信息，包括但不限于技术秘密、商业秘密等。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。10.3违约责任任何一方违反保密条款，应承担相应的违约责任。11.法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成可向[具体法院名称]提起诉讼。12.合同附件12.1附件一：物业管理服务内容明细表12.2附件二：收费标准明细表12.3附件三：违约责任明细表13.其他约定事项13.1双方协商一致的其他事项任何其他事项，双方应友好协商，并在合同中明确约定。13.2不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，并应及时通知对方。13.3合同解除条件a.一方严重违约；b.体育馆因城市规划需要拆除；c.国家法律法规或政策变动导致合同无法履行。14.合同签署14.1双方签署日期本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.2双方签署地点本合同签署地点：[签署地点]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、审计方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高服务质量，保障双方权益。15.3第三方介入方式15.3.1中介方中介方负责协助甲乙双方进行合同谈判、签订及履行过程中的沟通协调工作。15.3.2监理方监理方负责对乙方提供的服务进行监督，确保服务质量符合合同要求。15.3.3咨询方咨询方提供专业意见或建议，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。15.3.4审计方审计方对乙方提供的服务进行审计，确保财务结算的准确性和合法性。16.第三方责任16.1责任范围第三方在合同履行过程中的责任范围限于其介入目的和职责范围内的事务。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额第三方因其介入行为导致的损失，其责任限额由双方在合同中约定，不超过[具体金额]。16.2.2甲方责任限额甲方因第三方介入行为导致的损失，其责任限额由双方在合同中约定，不超过[具体金额]。16.2.3乙方责任限额乙方因第三方介入行为导致的损失，其责任限额由双方在合同中约定，不超过[具体金额]。17.第三方权利17.1第三方权利范围第三方的权利范围限于其介入目的和职责范围内的事务，包括但不限于提出建议、监督执行