2024年度沿街商铺租赁经营管理合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度沿街商铺租赁经营管理合作协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁商铺的基本情况3.1商铺位置3.2商铺面积3.3商铺结构4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.租金调整6.1调整条件6.2调整幅度6.3调整通知7.使用范围与限制7.1使用范围7.2使用限制8.装修与维护8.1装修规定8.2维护责任8.3维护费用9.物业管理费及公共设施费用9.1物业管理费9.2公共设施费用10.合同解除与终止10.1解除条件10.2终止条件10.3解除或终止的程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年度沿街商铺租赁经营管理合作协议》。1.1.2“出租方”指拥有商铺所有权的自然人或法人。1.1.3“承租方”指与出租方签订本合同的法人或自然人。1.1.4“商铺”指出租方拥有的位于[具体地址]的沿街商铺。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的商铺租赁起始日至终止日的期间。1.1.6“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用。1.2解释1.2.1本合同中涉及的所有术语和定义，均应按照本条第1.1款的规定进行解释。2.合同双方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：[出租方全称]2.1.2出租方地址：[出租方详细地址]2.1.3出租方联系人：[联系人姓名]2.1.4出租方联系电话：[联系电话]2.2承租方信息2.2.1承租方名称：[承租方全称]2.2.2承租方地址：[承租方详细地址]2.2.3承租方联系人：[联系人姓名]2.2.4承租方联系电话：[联系电话]3.租赁商铺的基本情况3.1商铺位置3.1.1商铺地址：[具体地址]3.2商铺面积3.2.1商铺总面积：[面积单位：平方米]3.3商铺结构3.3.1商铺结构类型：[结构类型，如单层、多层等]3.3.2商铺内部布局：[内部布局描述]4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1租赁起始日期：[具体日期]4.2租赁终止日期4.2.1租赁终止日期：[具体日期]4.3租赁期限延长4.3.1若双方同意延长租赁期限，应提前[提前通知期限]书面通知对方。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金总额：[金额单位：元]5.2支付方式5.2.1承租方应按月支付租金。5.3支付时间5.3.1每月租金应在每月的[具体日期]前支付。6.租金调整6.1调整条件6.1.1若国家相关政策调整导致租金上涨，租金可相应调整。6.2调整幅度6.2.1调整幅度不得超过[百分比]。6.3调整通知6.3.1出租方应在调整前[提前通知期限]书面通知承租方。7.使用范围与限制7.1使用范围7.1.1承租方仅可用于商业用途。7.2使用限制7.2.1承租方不得将商铺用于非法活动。7.2.2承租方不得擅自改变商铺结构。8.装修与维护8.1装修规定8.1.1承租方在进行装修前，应向出租方提交装修方案，经出租方同意后方可施工。8.1.2装修材料应符合国家相关标准，且不得影响商铺的结构安全。8.2维护责任8.2.1承租方负责商铺的日常维护，确保其正常使用。8.2.2出租方负责商铺的公共设施维护。8.3维护费用8.3.1承租方负责因自身原因造成的商铺损坏维修费用。8.3.2公共设施维护费用由出租方承担。9.物业管理费及公共设施费用9.1物业管理费9.1.1物业管理费按月计收，具体金额根据物业管理合同约定执行。9.2公共设施费用9.2.1公共设施使用费按实际使用情况计收。10.合同解除与终止10.1解除条件10.1.1出租方或承租方违反本合同约定，经对方书面通知后仍未改正的。10.1.2出租方或承租方因不可抗力导致合同无法继续履行的。10.2终止条件10.2.1租赁期限届满，双方未续签合同的。10.3解除或终止的程序10.3.1解除或终止合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方。11.违约责任11.1违约情形11.1.1承租方未按时支付租金的。11.1.2出租方未按时提供物业管理服务的。11.2违约责任11.2.1违约方应承担对方因此遭受的损失。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.2争议解决机构12.2.1若协商不成，任何一方均可向[具体法院或仲裁委员会]提起诉讼或仲裁。13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.1.1双方在本合同上签字盖章，且出租方收到租金后，本合同生效。13.2合同变更程序13.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.其他约定事项14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2附件14.2.1本合同附件包括但不限于：租赁商铺图纸、物业管理合同等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1“第三方”指在甲乙双方协议下，提供专业服务、咨询、评估或其他辅助作用的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方服务范围包括但不限于：租赁评估、装修设计、物业管理咨询、法律咨询等。15.1.3第三方不包括但不限于：甲乙双方的雇员、代理人或任何一方关联企业。16.第三方介入的条件与程序16.1条件16.1.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.1.2第三方应具备相应的资质和执业资格。16.2程序16.2.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项和范围。16.2.2双方签署《第三方服务协议》，明确第三方服务内容、费用及责任。16.2.3第三方按照《第三方服务协议》执行服务，并向甲乙双方提供报告或建议。17.第三方的责任与权利17.1责任17.1.1第三方应按照《第三方服务协议》的规定，对提供的服务承担相应责任。17.1.2第三方对因自身原因造成的甲乙双方损失，应承担赔偿责任。17.2权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.2.2第三方有权根据服务需要，独立判断并提出建议。18.第三方责任限额18.1明确第三方的责任限额18.1.1《第三方服务协议》中应明确第三方的责任限额，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失和违约金。18.1.2第三方责任限额应根据第三方服务的性质、难度、潜在风险等因素合理确定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分说明19.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方的责任和义务仅限于《第三方服务协议》的约定。19.1.2第三方在提供服务的过过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。19.1.3第三方在执行服务过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更程序20.1.1若第三方介入导致本合同内容需变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改本合同相关条款。20.2合同变更生效20.2.1修改后的合同条款经双方签字盖章后生效。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除条件21.1.1第三方未履行《第三方服务协议》约定的义务。21.1.2第三方提供的服务严重违反法律法规或行业标准。21.2合同解除程序21.2.1甲乙双方可书面通知第三方解除《第三方服务协议》。21.2.2第三方应在接到解除通知后[具体期限]内完成现有服务的交接工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁商铺图纸：详细展示商铺的结构布局、面积等信息。2.物业管理合同：约定物业管理方提供的服务内容及费用。3.第三方服务协议：明确第三方介入的服务内容、费用及责任。4.装修设计方案：承租方提供的装修方案，需经出租方同意。5.装修施工合同：约定装修工程的具体内容、费用及时间。6.租金收据：记录租金支付的时间、金额等信息。7.物业管理费收据：记录物业管理费支付的时间、金额等信息。8.公共设施使用费收据：记录公共设施使用费支付的时间、金额等信息。9.违约金收据：记录违约金支付的时间、金额等信息。10.争议解决文件：包括但不限于协商记录、调解协议、仲裁裁决或法院判决等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金。1.2出租方未按时提供物业管理服务。1.3承租方擅自改变商铺结构。1.4第三方未履行《第三方服务协议》约定的义务。1.5双方未按约定进行合同变更或解除。2.责任认定标准：2.1对于1.1项违约行为，承租方应向出租方支付违约金，违约金为未支付租金总额的[百分比]。2.2对于1.2项违约行为，出租方应向承租方支付违约金，违约金为物业管理费总额的[百分比]。2.3对于1.3项违约行为，承租方应承担因擅自改变商铺结构而造成的损失，包括但不限于修复费用、违约金等。2.4对于1.4项违约行为，第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为第三方服务费用总额的[百分比]。2.5对于1.5项违约行为，双方应根据实际情况协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。示例说明：1.若承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为未支付租金总额的5%。2.若出租方未按时提供物业管理服务，应向承租方支付违约金，违约金为物业管理费总额的3%。3.若承租方擅自改变商铺结构，需承担因擅自改变而造成的修复费用及违约金。全文完。2024年度沿街商铺租赁经营管理合作协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方1.2.承租方2.商铺基本情况2.1.商铺地址2.2.商铺面积2.3.商铺用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限续约4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.租金调整5.1.租金调整条件5.2.租金调整幅度5.3.租金调整通知6.押金及退还6.1.押金金额6.2.押金退还条件6.3.押金退还时间7.商铺使用及维护7.1.商铺使用范围7.2.商铺维护责任7.3.商铺设施设备维护8.商铺装修及改造8.1.装修及改造审批8.2.装修及改造费用8.3.装修及改造验收9.商铺经营规范9.1.经营范围9.2.经营时间9.3.经营秩序10.商铺转租及转借10.1.转租及转借条件10.2.转租及转借审批10.3.转租及转借收益分配11.违约责任11.1.违约情形11.2.违约责任承担11.3.违约金计算12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构12.3.争议解决程序13.合同解除13.1.合同解除条件13.2.合同解除程序13.3.合同解除后果14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜14.2.本合同附件14.3.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系方式：____________________1.2承租方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系方式：____________________第二条商铺基本情况2.1商铺地址：____________________2.2商铺面积：____________________平方米2.3商铺用途：____________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3租赁期限续约：____________________第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币____________________元/月4.2租金支付方式：____________________4.3租金支付时间：每月____________________日前支付第五条租金调整5.1租金调整条件：____________________5.2租金调整幅度：____________________5.3租金调整通知：____________________第六条押金及退还6.1押金金额：人民币____________________元6.2押金退还条件：____________________6.3押金退还时间：____________________第七条商铺使用及维护7.1商铺使用范围：____________________7.2商铺维护责任：____________________7.3商铺设施设备维护：____________________第八条商铺装修及改造8.1装修及改造审批：承租方需在装修及改造前向出租方提交装修方案，出租方收到方案后应在____________________日内给予书面答复。8.2装修及改造费用：装修及改造费用由承租方承担，但需经出租方同意。8.3装修及改造验收：装修及改造完成后，由双方共同验收，验收合格后方可投入使用。第九条商铺经营规范9.1经营范围：承租方应在商铺内从事____________________经营活动。9.2经营时间：商铺经营时间为____________________，具体营业时间需遵守国家相关规定。9.3经营秩序：承租方应保持商铺内外环境整洁，不得影响周边环境及居民生活。第十条商铺转租及转借10.1转租及转借条件：未经出租方书面同意，承租方不得转租或转借商铺。10.2转租及转借审批：承租方拟转租或转借商铺的，应向出租方提交相关申请，出租方应在____________________日内给予答复。10.3转租及转借收益分配：如出租方同意转租或转借，双方应协商确定收益分配方式。第十一节违约责任11.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、违反商铺使用规范、擅自改变商铺用途等。11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约金计算：违约金的计算标准为____________________。第十二节争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：____________________仲裁委员会。12.3争议解决程序：按照____________________仲裁规则进行。第十三节合同解除13.1合同解除条件：包括但不限于出租方未按时交付商铺、承租方未按时支付租金、双方协商一致解除合同等。13.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知另一方，经双方协商一致后解除合同。13.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定进行清算，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。第十四节其他约定事项14.1本合同未尽事宜：双方可根据实际情况另行协商补充。14.2本合同附件：____________________14.3合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、咨询、评估、担保、保险或其他相关服务而介入的任何独立法人、自然人或其他组织。第二条第三方介入的范围2.1.1提供商铺租赁信息的中介服务；2.1.2提供法律、财务、市场等咨询服务的专家；2.1.3提供商铺价值评估的专业机构；2.1.4提供商铺租赁担保或保险服务的机构。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中产生的责任，其责任限额由双方在合同中明确约定，具体如下：3.1.1第三方因提供错误信息或服务导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过____________________元；3.1.2第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过____________________元。第四条第三方权利义务4.1第三方在履行本合同过程中的权利：4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；4.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用；4.1.3第三方有权在合同约定范围内独立履行职责。4.2第三方在履行本合同过程中的义务：4.2.1第三方应按照合同约定提供准确、及时的服务；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3第三方应按照法律规定和行业规范履行职责。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的租赁关系，仅提供专业服务。5.2第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方进行沟通，应通过书面形式进行，并确保沟通内容的准确性。5.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并有权根据合同约定采取必要措施。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见，并签订相关协议。6.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入事宜通知对方，并确保第三方了解合同内容。6.3第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方履行职责，并承担相应的费用。第七条第三方介入的变更和终止7.1如甲乙双方认为第三方不再适合履行职责，可协商一致解除与第三方的协议，并另行选择第三方。7.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方选择新的第三方。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可提交____________________仲裁委员会仲裁。8.2第三方介入的争议解决，不影响甲乙双方根据本合同发生的争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同副本要求：合同需加盖双方公章，清晰可读。说明：本附件为商铺租赁合同的正式副本，供双方存档。2.商铺租赁面积测量报告要求：报告需由具有资质的测量机构出具，加盖公章。说明：本附件用于证明商铺的实际面积，作为租赁面积依据。3.商铺装修方案及效果图要求：方案需详细说明装修内容、费用预算等，效果图需清晰展示装修效果。说明：本附件用于申请商铺装修审批，展示装修意向。4.商铺装修验收报告要求：报告需由具有资质的验收机构出具，加盖公章。说明：本附件用于证明商铺装修已按照方案完成，并符合相关标准。5.商铺租赁押金收据要求：收据需加盖出租方公章，清晰可读。说明：本附件用于证明承租方已支付押金，作为押金收据。6.商铺租赁租金支付凭证要求：凭证需加盖出租方公章，清晰可读。说明：本附件用于证明承租方已支付租金，作为支付凭证。7.第三方介入协议要求：协议需加盖双方公章，清晰可读。说明：本附件用于明确第三方介入的职责、权利和义务。8.争议解决协议要求：协议需加盖双方公章，清晰可读。说明：本附件用于明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____________________元违约金。示例：承租方应在每月5日前支付租金，若逾期支付，则每日需支付违约金____________________元。2.违反商铺使用规范责任认定标准：承租方违反商铺使用规范，导致商铺设施损坏或影响周边环境，应承担修复费用及相应赔偿责任。示例：承租方擅自改变商铺用途，导致商铺损坏，需承担修复费用____________________元。3.擅自转租或转借商铺责任认定标准：未经出租方同意，承租方擅自转租或转借商铺，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。示例：承租方未经出租方同意，将商铺转租给第三方，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金____________________元。4.未按时支付押金责任认定标准：承租方未按时支付押金，每逾期一日，应向出租方支付____________________元违约金。示例：承租方应在签订合同之日起____________________日内支付押金，若逾期支付，则每日需支付违约金____________________元。5.未按时进行商铺维护责任认定标准：承租方未按时进行商铺维护，导致商铺设施损坏，应承担修复费用及相应赔偿责任。示例：承租方未按时更换损坏的灯具，导致灯具损坏，需承担修复费用____________________元。全文完。2024年度沿街商铺租赁经营管理合作协议2本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系方式2.乙方信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方联系方式3.租赁商铺信息3.1商铺名称3.2商铺地址3.3商铺面积3.4商铺用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限续约条款5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4违约金及滞纳金6.租金调整6.1租金调整原则6.2租金调整频率6.3租金调整通知方式7.保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件7.4保证金退还时间8.商铺使用8.1商铺使用范围8.2商铺装修要求8.3商铺使用限制9.商铺维护与管理9.1甲方责任9.2乙方责任9.3维护与保养费用10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3违约责任追究方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效方式14.其他14.1合同附件14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名称：商业管理有限公司1.2甲方地址：省市区路号2.乙方信息2.1乙方名称：个体工商户2.2乙方地址：省市区路号3.租赁商铺信息3.1商铺名称：商铺3.2商铺地址：省市区路号3.3商铺面积：100平方米3.4商铺用途：零售、餐饮4.租赁期限4.1租赁起始日期：2024年1月1日4.2租赁结束日期：2027年12月31日4.3租赁期限续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长不超过三年。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币,X元整5.2租金支付方式：银行转账，乙方应在每月的5日前将租金汇入甲方指定账户5.3租金支付时间：每月5日5.4违约金及滞纳金：若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金，并承担逾期付款的滞纳金。6.租金调整6.1租金调整原则：根据市场行情和物价水平，经双方协商一致后进行调整6.2租金调整频率：每两年调整一次6.3租金调整通知方式：甲方应在调整前一个月以书面形式通知乙方7.保证金7.1保证金金额：人民币,X元整7.2保证金支付方式：乙方应在签订本合同之日起五日内，将保证金汇入甲方指定账户7.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还保证金申请后十五日内退还保证金7.4保证金退还时间：租赁期满后一个月内8.商铺使用8.1商铺使用范围：乙方仅限于在商铺内进行零售、餐饮等合法经营活动，不得用于居住、仓储或其他非法用途。8.2商铺装修要求：乙方进行装修应事先向甲方提出申请，并获得甲方书面同意。装修不得影响商铺结构安全，且不得改变商铺外观和原有风貌。8.3商铺使用限制：乙方不得在商铺内进行任何可能对他人造成损害的活动，包括但不限于噪音污染、环境污染等。9.商铺维护与管理9.1甲方责任：负责商铺的公共区域维护和清洁，确保商铺的正常运营环境。9.2乙方责任：负责商铺内部设施的维护和保养，保持商铺的整洁和美观。9.3维护与保养费用：商铺的日常维护和保养费用由乙方承担，但公共区域的重大维修费用由甲方承担。10.违约责任10.1甲方违约责任：若甲方未按约定提供商铺或提供不符合约定的商铺，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。10.2乙方违约责任：若乙方未按时支付租金、擅自改变商铺用途或损坏商铺设施，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约责任追究方式：违约责任通过协商解决，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2争议解决机构：协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决期限：自争议发生之日起六十日内解决，逾期未解决的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.合同解除12.2合同解除程序：解除合同应提前三十日书面通知对方，并说明解除原因。12.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定办理商铺的移交手续，乙方应支付至合同解除日的租金。13.合同生效13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期：2024年1月1日13.3合同生效方式：本合同自双方签字（或盖章）之日起，在法律上具有约束力。14.其他14.1合同附件：本合同附件包括但不限于商铺租赁协议、租金支付凭证、装修申请等。14.2合同变更：任何对本合同的变更，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同解除：本合同解除后，双方应按照约定办理商铺的移交手续，乙方应支付至合同解除日的租金。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、技术服务或其他相关服务的法人、自然人或其他组织。15.2.1为甲乙双方提供租赁商铺的寻找、洽谈、签约等服务的中介机构；15.2.2为商铺装修提供设计、施工等技术服务的设计院、施工单位；15.2.3为商铺运营提供营销、管理咨询的顾问公司；15.2.4为本合同履行提供资金、保险等金融服务的金融机构。16.甲乙双方责任16.1甲方的责任：甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方服务的质量承担连带责任。16.2乙方的责任：乙方应配合第三方提供服务，并对第三方服务的使用效果承担直接责任。17.第三方责任17.1第三方责任限额：第三方因提供服务过程中出现疏忽、错误或违反合同约定导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其提供服务所得报酬的总额。17.2第三方责任免除：如因不可抗力或甲方、乙方的过错导致第三方无法履行服务或造成损失，第三方不承担责任。18.第三方权利18.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.2第三方有权根据合同约定获得甲乙双方提供的必要信息。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方、乙方之间的关系基于合同约定，第三方应独立于甲乙双方，不得损害甲乙双方的合法权益。19.2第三方在提供服务过程