2024年度商业街区店面装修物业管理服务合同汇编9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业街区店面装修物业管理服务合同汇编本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的和意义2.合同双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.服务范围与内容3.1店面装修服务范围3.2物业管理服务内容3.3服务期限与时间安排4.服务标准与质量要求4.1装修服务标准4.2物业管理服务质量要求5.服务费用及支付方式5.1装修服务费用5.2物业管理服务费用5.3费用支付方式及时间6.合同履行与监督6.1合同履行义务6.2质量监督与验收7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件与补充协议11.1合同附件内容11.2补充协议的订立与效力12.合同变更与修改12.1合同变更程序12.2合同修改程序13.合同通知与送达13.1通知方式13.2送达地址与方式14.其他约定事项14.1知识产权归属14.2不可抗力条款14.3合同解除后的责任承担第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.1.1依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规1.1.2依据《物业管理条例》及相关政策规定1.2合同订立的目的和意义1.2.1明确双方的权利义务1.2.2规范商业街区店面装修及物业管理服务行为1.2.3促进商业街区健康发展2.合同双方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名称：________2.1.2甲方地址：________2.1.3甲方法定代表人：________2.1.4甲方联系电话：________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名称：________2.2.2乙方地址：________2.2.3乙方法定代表人：________2.2.4乙方联系电话：________3.服务范围与内容3.1店面装修服务范围3.1.1店面装修设计、施工及验收3.1.2装修材料的选择与供应3.1.3装修工程进度管理3.2物业管理服务内容3.2.1店面环境卫生管理3.2.2店面设施设备维护3.2.3安全保卫工作3.2.4公共秩序维护3.3服务期限与时间安排3.3.1服务期限：自________年________月________日至________年________月________日3.3.2服务时间：每日________时至________时4.服务标准与质量要求4.1装修服务标准4.1.1装修设计符合甲方需求及行业标准4.1.2装修施工质量达到国家标准4.1.3装修材料环保、耐用、安全4.2物业管理服务质量要求4.2.1环境卫生整洁，无垃圾、杂物4.2.2设施设备正常运行，及时维修4.2.3安全保卫措施到位，确保商户及消费者安全5.服务费用及支付方式5.1装修服务费用5.1.1装修工程总费用：________元5.1.2装修材料费用：________元5.1.3装修人工费用：________元5.2物业管理服务费用5.2.1物业管理服务费用：________元/月5.2.2服务费用支付方式：按月支付，于每月________日前支付5.3费用支付方式及时间5.3.1装修服务费用支付：分阶段支付，具体支付时间及比例双方另行协商确定5.3.2物业管理服务费用支付：按月支付，于每月________日前支付6.合同履行与监督6.1合同履行义务6.1.1甲方应按时支付装修服务费用及物业管理服务费用6.1.2乙方应按照合同约定提供装修及物业管理服务6.2质量监督与验收6.2.1乙方应确保装修及物业管理服务质量达到合同约定标准6.2.2甲方有权对装修及物业管理服务质量进行监督和验收8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1如双方同意，可协商选择仲裁机构进行仲裁8.2.2仲裁机构的选择及仲裁规则由双方另行协商确定9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1甲方有正当理由且经乙方书面同意9.1.2乙方有严重违约行为，经甲方书面通知后仍不改正9.1.3因不可抗力导致合同无法履行9.2合同终止条件9.2.1服务期限届满9.2.2双方协商一致解除合同9.2.3合同因法定原因被宣告无效或被撤销10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同签订后________日内报送相关部门备案10.2合同终止条件10.2.1服务期限届满10.2.2合同解除或终止10.2.3合同因法定原因被宣告无效或被撤销11.合同附件与补充协议11.1合同附件内容11.1.1装修设计图纸11.1.2装修施工方案11.1.3物业管理服务细则11.1.4双方协商一致的补充协议11.2补充协议的订立与效力11.2.1补充协议与本合同具有同等法律效力11.2.2补充协议的订立需经双方签字盖章12.合同变更与修改12.1合同变更程序12.1.1双方协商一致12.1.2以书面形式进行变更12.1.3变更后的合同经双方签字盖章后生效12.2合同修改程序12.2.1双方协商一致12.2.2以书面形式进行修改12.2.3修改后的合同经双方签字盖章后生效13.合同通知与送达13.1通知方式13.1.1书面通知13.1.2电子邮件13.1.3传真13.2送达地址与方式13.2.1甲方送达地址：________13.2.2乙方送达地址：________13.2.3送达方式：根据通知方式确定14.其他约定事项14.1知识产权归属14.1.1合同中涉及的设计图纸、技术资料等知识产权归乙方所有14.1.2未经乙方书面同意，甲方不得擅自使用、复制、发布14.2不可抗力条款14.2.1因自然灾害、政府行为等不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任14.2.2发生不可抗力事件后，一方应及时通知另一方，并提供相关证明材料14.3合同解除后的责任承担14.3.1合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任14.3.2乙方应退还甲方已支付的装修服务费用14.3.3甲方应退还乙方已支付的物业管理服务费用第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的约定15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意介入合同履行、提供专业服务、进行争议解决或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、顾问或任何与合同直接相关的直接利益相关者。15.2第三方的选择与授权15.2.1甲乙双方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。15.2.2甲乙双方应书面授权第三方参与合同履行的具体事项，包括但不限于设计、施工、监理、争议解决等。15.3第三方的责权利15.3.1第三方应按照甲乙双方授权的范围和内容履行职责，并对自己的行为负责。15.3.2第三方享有根据合同约定收取合理费用的权利。15.3.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。16.第三方介入的具体条款16.1设计服务16.1.1如第三方提供设计服务，乙方应确保设计符合甲方需求和行业标准。16.1.2设计图纸的修改和变更需经甲乙双方和第三方协商一致。16.2施工服务16.2.1如第三方提供施工服务，乙方应确保施工质量符合国家标准。16.2.2施工进度和质量的监督由第三方负责，并及时向甲乙双方报告。16.3监理服务16.3.1如第三方提供监理服务，乙方应确保监理工作全面、公正、独立。16.3.2监理报告应及时提交给甲乙双方，并作为工程质量验收的依据。16.4争议解决16.4.1如第三方提供争议解决服务，乙方应确保争议解决过程的公平、公正。16.4.2争议解决结果对甲乙双方具有约束力。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额由甲乙双方根据合同的具体情况和第三方的专业能力共同协商确定。17.1.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方授权文件中予以确认。17.2责任承担17.2.1第三方的责任限于其直接责任，不包括因甲乙双方或其他第三方原因造成的损失。17.2.2第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。17.2.3第三方在履行合同过程中违反合同约定或法律法规造成的损失，甲乙双方有权追究其法律责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方的关系基于合同约定，甲方有权对第三方的服务进行监督和验收。18.1.2第三方应按照合同约定向甲方提供服务，并接受甲方的监督。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方的关系基于合同约定，乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务。18.2.2第三方应按照合同约定向乙方提供服务，并接受乙方的监督。18.3第三方与其他第三方的关系18.3.1如合同中涉及多个第三方，各方之间应保持独立，不得相互委托或干涉对方的业务。18.3.2各第三方应相互尊重，共同维护合同的履行和利益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修设计图纸要求：图纸应详细展示店面装修的设计方案，包括平面布局、立面效果、材料使用等。说明：图纸需经甲方审核同意后方可进行施工。2.装修施工方案要求：施工方案应包含施工进度安排、施工工艺、安全措施等内容。说明：施工方案需经甲方和第三方共同审核，确保施工质量。3.物业管理服务细则要求：细则应详细规定物业管理服务的具体内容、标准、流程等。说明：细则需经甲方和乙方共同制定，确保服务质量和效果。4.合同签订证明文件要求：证明文件包括合同原件、双方签字盖章的合同副本、合同备案证明等。说明：证明文件用于证明合同的有效性和合法性。5.装修材料清单要求：清单应详细列出装修所需材料名称、规格、数量、品牌等信息。说明：清单用于确保装修材料的质量和供应。6.施工进度报告要求：报告应定期更新施工进度、已完成工作、存在问题等内容。说明：报告用于甲乙双方了解施工进度，确保工程按时完成。7.质量验收报告要求：报告应详细记录工程质量验收结果、存在问题及整改措施。说明：报告用于确保装修质量达到合同约定标准。8.物业管理服务报告要求：报告应定期更新物业管理服务情况、存在问题及整改措施。说明：报告用于甲乙双方了解物业管理服务的质量和效果。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为未按时支付装修服务费用责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的_____%。示例：若甲方未按时支付装修服务费用，乙方有权要求甲方支付_____%的违约金。未按时支付物业管理服务费用责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的_____%。示例：若甲方未按时支付物业管理服务费用，乙方有权要求甲方支付_____%的违约金。2.乙方违约行为装修质量不符合合同约定责任认定：乙方应无条件返工，直至达到合同约定的质量标准。示例：若装修质量不符合合同约定，乙方应立即进行返工，直至合格。物业管理服务质量不符合合同约定责任认定：乙方应立即采取措施，提高服务质量，直至达到合同约定的标准。示例：若物业管理服务质量不符合合同约定，乙方应采取措施，如增加人员、调整管理方案等。3.第三方违约行为第三方未按时完成设计或施工任务责任认定：第三方应向甲方或乙方支付违约金，违约金为合同约定的_____%。示例：若第三方未按时完成设计或施工任务，甲方或乙方有权要求第三方支付_____%的违约金。第三方提供的服务质量不符合合同约定责任认定：第三方应向甲方或乙方支付违约金，违约金为合同约定的_____%。示例：若第三方提供的服务质量不符合合同约定，甲方或乙方有权要求第三方支付_____%的违约金。全文完。2024年度商业街区店面装修物业管理服务合同汇编1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方法定代表人（或负责人）姓名1.2.甲方法定代表人（或负责人）身份证号码1.3.甲方法定代表人（或负责人）联系方式1.4.乙方公司名称1.5.乙方法定代表人（或负责人）姓名1.6.乙方法定代表人（或负责人）身份证号码1.7.乙方法定代表人（或负责人）联系方式1.8.合同签订日期1.9.合同签订地点2.合同标的2.1.服务范围2.2.服务内容2.3.服务标准2.4.服务期限2.5.服务费用3.服务内容3.1.店面装修设计3.2.店面装修施工3.3.店面装修监理3.4.店面装修验收3.5.店面装修售后服务4.质量要求4.1.装修质量标准4.2.装修材料标准4.3.装修施工标准4.4.装修验收标准5.服务费用及支付方式5.1.服务费用总额5.2.分期支付方式5.3.首付款比例5.4.每期付款时间5.5.逾期付款违约责任6.合同履行与变更6.1.合同履行期限6.2.合同履行地点6.3.合同变更程序6.4.合同解除条件6.5.合同解除程序7.保密条款7.1.保密内容7.2.保密期限7.3.违约责任8.违约责任8.1.甲方的违约责任8.2.乙方的违约责任8.3.违约金计算方式9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件10.3.合同解除条件10.4.合同终止后的善后处理11.合同附件11.1.合同附件清单11.2.合同附件内容12.其他约定12.1.合同份数12.2.合同保管12.3.合同签署12.4.合同附件的效力13.合同解释13.1.合同解释原则13.2.合同解释争议14.合同签署14.1.甲方法定代表人（或负责人）签字14.2.乙方法定代表人（或负责人）签字14.3.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方法定代表人（或负责人）姓名：1.2.甲方法定代表人（或负责人）身份证号码：056781.3.甲方法定代表人（或负责人）联系方式：138001380001.4.乙方法定代表人（或负责人）姓名：1.5.乙方法定代表人（或负责人）身份证号码：056791.6.乙方法定代表人（或负责人）联系方式：139001390001.7.乙方法定代表人（或负责人）联系方式：139001390001.8.合同签订日期：2024年1月1日1.9.合同签订地点：北京市朝阳区路号2.合同标的2.1.服务范围：本合同服务范围为商业街区内所有店面装修物业管理服务。2.2.服务内容：包括店面装修设计、施工、监理、验收以及售后服务等。2.3.服务标准：按照国家相关标准和行业标准执行。2.4.服务期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.5.服务费用：总计人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。3.服务内容3.1.店面装修设计：乙方负责提供符合甲方要求的店面装修设计方案，包括平面布局、效果图等。3.2.店面装修施工：乙方负责按照设计方案进行店面装修施工，确保工程质量。3.3.店面装修监理：乙方负责对店面装修施工过程进行全程监理，确保施工质量符合合同约定。3.4.店面装修验收：装修完成后，乙方负责组织验收，验收合格后，甲方支付相应款项。3.5.店面装修售后服务：乙方提供装修后的售后服务，包括保修期内的问题处理等。4.质量要求4.1.装修质量标准：符合国家相关标准和行业标准。4.2.装修材料标准：使用符合国家标准的环保材料，确保装修质量。4.3.装修施工标准：严格按照设计方案和施工规范进行施工。4.4.装修验收标准：按照国家相关标准和行业标准进行验收。5.服务费用及支付方式5.1.服务费用总额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。5.2.分期支付方式：合同签订后，甲方支付合同总额的30%作为首付款；装修工程验收合格后，支付合同总额的50%；售后服务期满后，支付合同总额的20%。5.3.首付款比例：合同总额的30%。5.4.每期付款时间：首付款在合同签订后5个工作日内支付；验收合格款项在验收合格后10个工作日内支付；售后服务期满款项在售后服务期满后10个工作日内支付。5.5.逾期付款违约责任：逾期付款的，甲方应向乙方支付每日万分之五的违约金。6.合同履行与变更6.1.合同履行期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。6.2.合同履行地点：商业街区内。6.3.合同变更程序：任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。（1）一方严重违约，另一方在接到违约通知后30日内未采取补救措施；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。7.保密条款7.1.保密内容：双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。7.2.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后3年。7.3.违约责任：违反保密义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。8.违约责任8.1.甲方的违约责任8.1.1.甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。8.1.2.甲方未能按合同约定提供必要的资料或条件，导致乙方无法履行合同义务的，甲方应承担相应的责任。8.1.3.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2.乙方的违约责任8.2.1.乙方未能按时完成装修设计、施工、监理等工作的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。8.2.2.乙方提供的装修质量不符合合同约定的，应承担修复责任，直至符合约定标准；如无法修复，乙方应退还相应款项。8.2.3.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3.违约金计算方式违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×违约金比例。9.争议解决9.1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构无9.3.争议解决程序双方应按照下列程序解决争议：（1）书面通知对方，说明争议事项及理由；（2）自收到书面通知之日起30日内进行协商；（3）协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2.合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同解除。10.3.合同解除条件（1）一方违约，另一方在接到违约通知后30日内未采取补救措施；（2）发生不可抗力，经双方协商一致；（3）法律法规规定的其他合同解除条件。11.合同附件11.1.合同附件清单（1）店面装修设计方案；（2）装修施工图纸；（3）装修材料清单；（4）服务质量标准；（5）付款时间表；（6）保密协议。11.2.合同附件内容合同附件应与合同具有同等法律效力。12.其他约定12.1.合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。12.2.合同保管双方应妥善保管合同及附件，防止遗失或损坏。12.3.合同签署本合同经甲乙双方法定代表人（或负责人）签字并加盖公章后生效。12.4.合同附件的效力合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.合同解释本合同的解释以双方意思表示一致为原则，如有歧义，按有利于合同履行方的原则进行解释。14.合同签署14.1.甲方法定代表人（或负责人）签字：14.2.乙方法定代表人（或负责人）签字：14.3.合同签署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定义本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于设计师、施工方、监理方、材料供应商、检测机构、咨询顾问、中介方等。15.2.第三方的选择与授权15.2.1.第三方的选择甲乙双方有权根据本合同的需要，自行选择第三方，并与其签订相应的协议或合同。15.2.2.第三方的授权甲乙双方应确保第三方了解并同意其在本合同中的责任和义务，并授权第三方代表其参与合同的履行。16.第三方的责任与权利16.1.第三方的责任16.1.1.第三方应按照本合同及其与甲乙双方签订的协议或合同，履行其职责，并对自己的行为负责。16.1.2.第三方应保证其提供的服务或商品符合相关法律法规和行业标准。16.1.3.第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2.第三方的权利16.2.1.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付费用。16.2.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。17.第三方的责任限额17.1.第三方的责任限额甲乙双方应与第三方协商确定其责任限额，并在其与第三方签订的协议或合同中明确。17.2.责任限额的计算（1）按照第三方提供服务或商品的市场价格计算；（2）按照第三方提供的服务或商品可能造成的最大损失计算；（3）根据甲乙双方与第三方协商确定的其他方式计算。17.3.超过责任限额的赔偿若第三方在履行职责过程中造成的损失超过责任限额，甲乙双方应共同承担超出部分的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.职责划分甲乙双方应明确第三方在本合同中的具体职责，并确保第三方了解其职责范围。18.2.责任划分甲乙双方应明确第三方在本合同中的责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任等。18.3.争议解决若第三方与其他方之间发生争议，甲乙双方应协助第三方与其他方协商解决。19.第三方的变更与替换19.1.第三方的变更19.2.第三方的替换若第三方无法履行其职责，甲乙双方有权选择替换第三方，并通知原第三方。20.第三方的退出20.1.第三方的退出条件（1）无法履行其职责；（2）违反法律法规或行业标准；（3）严重违约。20.2.第三方的退出程序（1）书面通知甲乙双方；（2）协助甲乙双方处理相关事宜；（3）甲乙双方协助第三方完成其职责范围内的工作。21.本条款的适用本条款适用于本合同中涉及的所有第三方，无论其介入的具体方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面装修设计方案详细要求：包含平面布局图、效果图、材料选用说明、施工工艺说明等。说明：设计方案应体现甲方需求和商业街区整体风格，乙方需在合同签订后30日内提交。2.装修施工图纸详细要求：包含详细的施工图纸、材料清单、施工工艺说明等。说明：施工图纸应与设计方案一致，乙方需在施工前10日内提交。3.装修材料清单详细要求：包含材料名称、规格、品牌、数量、单价、总价等。说明：材料清单应真实反映所用材料，乙方需在施工前5日内提交。4.服务质量标准详细要求：包含装修质量标准、施工安全标准、售后服务标准等。说明：服务质量标准应满足国家相关标准和行业标准，乙方需在合同签订后5日内提交。5.付款时间表详细要求：包含每期付款金额、付款时间、付款方式等。说明：付款时间表应明确每期付款的具体日期和金额，甲方需按时支付。6.保密协议详细要求：包含保密内容、保密期限、违约责任等。说明：保密协议应保护甲乙双方的商业秘密，双方需在合同签订后5日内签署。7.合同变更协议详细要求：包含变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：合同变更协议应详细记录合同变更的细节，双方需在变更后5日内签署。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1.未按时支付服务费用责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。示例：若甲方应于2024年2月1日支付10万元，但至2月15日仍未支付，则应支付违约金。1.2.违反保密条款责任认定：甲方泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例：若甲方泄露乙方某项技术秘密，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1.未按时完成装修设计、施工、监理等工作责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。2.2.提供的装修质量不符合合同约定责任认定：乙方应承担修复责任，直至符合约定标准；如无法修复，乙方应退还相应款项。示例：若装修完成后，乙方提供的装修质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方修复或退款。全文完。2024年度商业街区店面装修物业管理服务合同汇编2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方注册地址及联系方式2.合同签订依据及背景2.1相关法律法规2.2政府政策及要求2.3双方协商一致3.服务内容及范围3.1装修项目管理3.1.1装修方案审核3.1.2装修施工监管3.1.3装修验收3.2物业管理服务3.2.1公共区域管理3.2.2设施设备维护3.2.3安全管理3.2.4客户服务4.服务期限及费用4.1服务期限4.2服务费用4.2.1费用构成4.2.2费用支付方式4.2.3费用调整5.质量要求及标准5.1装修质量要求5.2物业管理服务质量要求5.3质量验收标准6.甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务7.乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效、变更及终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止11.合同附件11.1装修方案11.2物业管理服务方案11.3其他相关文件12.合同解除条件12.1甲方解除合同条件12.2乙方解除合同条件13.合同解除程序13.1通知方式13.2解除通知期限13.3解除通知送达14.其他约定事项14.1不可抗力14.2通知送达14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人或授权代表姓名]乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人或授权代表姓名]1.3双方注册地址及联系方式甲方注册地址：[甲方注册地址]甲方联系方式：[甲方联系方式]乙方注册地址：[乙方注册地址]乙方联系方式：[乙方联系方式]2.合同签订依据及背景2.1相关法律法规本合同签订依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规。2.2政府政策及要求本合同签订符合当地政府关于商业街区店面装修及物业管理的相关政策及要求。2.3双方协商一致经双方充分协商，就2024年度商业街区店面装修物业管理服务事宜达成一致，特订立本合同。3.服务内容及范围3.1装修项目管理3.1.1装修方案审核乙方对甲方提交的装修方案进行审核，确保符合相关法律法规及街区管理规定。3.1.2装修施工监管乙方对装修施工过程进行全程监管，确保施工质量及进度符合合同约定。3.1.3装修验收装修完成后，乙方协助甲方进行验收，确保装修质量达到约定标准。3.2物业管理服务3.2.1公共区域管理乙方负责商业街区公共区域的清洁、绿化、维护等工作。3.2.2设施设备维护乙方负责商业街区设施设备的日常维护、保养及故障排除。3.2.3安全管理乙方负责商业街区安全管理，包括消防安全、治安巡逻等。3.2.4客户服务乙方提供724小时客户服务，及时处理甲方及商户的咨询、投诉等问题。4.服务期限及费用4.1服务期限本合同服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2服务费用4.2.1费用构成本合同服务费用包括装修项目管理费用、物业管理服务费用。4.2.2费用支付方式甲方应按月支付乙方服务费用，具体支付时间及金额以合同附件为准。4.2.3费用调整如遇政策调整或市场波动导致服务费用发生变化，双方可协商调整费用。5.质量要求及标准5.1装修质量要求装修工程应满足国家及行业相关质量标准，确保装修质量。5.2物业管理服务质量要求物业管理服务应满足甲方及商户的需求，提供优质的服务。5.3质量验收标准本合同约定装修工程及物业管理服务的质量验收标准以合同附件为准。6.甲方权利与义务6.1甲方权利6.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质的服务。6.1.2甲方有权监督乙方的工作，确保服务质量。6.1.3甲方有权对乙方提出整改意见。6.2甲方义务6.2.1甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。6.2.2甲方应配合乙方的工作，提供必要的资料和条件。6.2.3甲方应遵守相关法律法规，确保装修及经营活动的合法性。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定提供装修项目管理服务，导致甲方利益受损。8.1.2乙方未按合同约定提供物业管理服务，导致公共区域或设施设备损坏。8.1.3甲方未按合同约定支付服务费用。8.1.4双方协商一致解除合同，但一方未按约定履行合同解除程序。8.2违约责任承担8.2.1乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为未履行部分服务费用的10%。8.2.2甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的10%。8.2.3因违约造成的损失超过违约金的，违约方应承担相应的赔偿责任。8.3违约金计算违约金的计算以实际损失为依据，由双方协商确定。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.合同生效、变更及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。10.3合同终止10.3.1服务期限届满，合同自然终止。10.3.2双方协商一致解除合同。10.3.3发生本合同约定的解除合同情形。11.合同附件11.1装修方案装修方案应详细描述装修内容、设计图纸、材料清单等。11.2物业管理服务方案物业管理服务方案应包括服务内容、服务质量标准、服务人员配备等。11.3其他相关文件其他相关文件包括但不限于：合同签订文件、服务费用清单、验收报告等。12.合同解除条件12.1甲方解除合同条件12.1.1乙方严重违约，经甲方书面通知后，乙方未在合理期限内纠正。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行。12.2乙方解除合同条件12.2.1甲方严重违约，经乙方书面通知后，甲方未在合理期限内纠正。12.2.2因不可抗力导致合同无法履行。13.合同解除程序13.1解除通知解除合同需书面通知对方，并注明解除原因。13.2解除通知期限解除通知应在合理期限内送达对方。13.3解除通知送达解除通知应以挂号信或快递方式送达，并保留送达凭证。14.其他约定事项14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.2通知送达本合同中涉及的各类通知，均应以书面形式送达。14.3合同份数及效力本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的约定15.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监督、鉴定或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形15.2.1双方协商一致，需要第三方提供专业服务或咨询。15.2.2合同履行过程中，需要第三方进行监督或鉴定。15.2.3因不可抗力或其他原因，需要第三方协助解决合同争议。16.第三方的责任与权利16.1第三方的责任16.1.1第三方在提供专业服务、咨询、监督、鉴定或其他协助时，应遵守相关法律法规和行业规范。16.1.2第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。16.1.3第三方因自身原因导致服务不达标或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。16.2.2第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取合理的服务费用。17.第三方介入的程序17.1第三方的选择甲乙双方应根据合同约定和实际情况，共同选择合适的第三方。17.2第三方的委托甲乙双方应签订委托协议，明确第三方的服务内容、期限、费用等事项。17.3第三方的介入第三方应根据委托协议，履行其职责，并向甲乙双方提供相关报告或意见。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的约定甲乙双方可就第三方责任限额进行约定，具体限额由双方协商确定。18.2责任限额的适用第三方责任限额适用于第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失。18.3超过责任限额的处理若第三方责任造成的损失超过责任限额，甲乙双方应按照合同约定和法律规定，各自承担相应的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由委托协议约定，甲方应按照委托协议的约定履行相关义务。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系由委托协议约定，乙方应按照委托协议的约定履行相关义务。19.3第三方与合同其他方的划分第三方与合同其他方（如商户）之间的关系由甲乙双方另行约定，第三方不直接与商户发生合同关系。20.第三方变更与退出20.1第三方变更若第三方需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。20.2第三方退出第三方因故退出时，甲乙双方应按照委托协议的约定处理相关事宜，并确保合同履行的连续性和完整性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修方案详细要求：包括装修设计图纸、材料清单、施工工艺、验收标准等。附件说明：装修方案是合同履行的重要依据，需详细明确装修内容和技术要求。2.物业管理服务方案详细要求：包括服务内容、服务质量标准、服务人员配备、应急预案等。附件说明：物业管理服务方案是确保物业管理服务质量和效率的依据。3.合同签订文件详细要求：包括合同文本、双方签字盖章、合同附件等。附件说明：合同签订文件是合同成立的证明，需完整保存。4.服务费用清单详细要求：包括服务费用构成、支付方式、调整机制等。附件说明：服务费用清单是甲乙双方结算费用的依据。5.验收报告详细要求：包括装修工程验收结果、设施设备运行情况、物业管理服务质量评价等。附件说明：验收报告是确认合同履行情况的重要文件。6.争议解决相关文件详细要求：包括争议解决协议、调解书、仲裁裁决书、法院判决书等。附件说明：争议解决相关文件是解决合同争议的依据。7.不可抗力证明详细要求：包括不可抗力事件的发生时间、地点、原因、影响等。附件说明：不可抗力证明是双方在不可抗力情况下免除责任的依据。8.其他相关文件详细要求：包括政府政策文件、行业规范、法律法规等。附件说明：其他相关文件是合同履行过程中可能涉及到的辅助性文件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定提供装修项目管理服务责任认定标准：乙方未按照合同约定的质量、进度、标准履行装修项目管理服务。示例：乙方未按期完成装修方案审核，导致甲方利益受损，应支付违约金。2.乙方未按合同约定提供物业管理服务责任认定标准：乙方未按照合同约定的服务质量、标准履行物业管理服务。示例：乙方未能有效处理商户投诉，影响商业街区形象，应支付违约金。3.甲方未按合同约定支付服务费用责任认定标准：甲方未按照合同约定的支付方式、时间支付服务费用。示例：甲方逾期支付服务费用，应支付违约金，并承担相应的利息。4.双方协商一致解除合同，但一方未按约定履行合同解除程序责任认定标准：一方未按照合同约定的解除程序履行合同解除。示例：一方在解除合同后，未及时退还预付款，应承担相应的责任。5.因不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。示例：因自然灾害导致装修工程无法按期完成，双方互不承担责任。全文完。2024年度商业街区店面装修物业管理服务合同汇编3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同签订时间及生效日期3.合同期限4.服务内容及范围4.1店面装修设计服务4.2店面装修施工服务4.3店面装修监理服务4.4店面装修后期维护服务5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3付款时间6.服务质量及标准6.1设计质量标准6.2施工质量标准6.3监理质量标准6.4后期维护质量标准7.服务进度及验收7.1设计进度安排7.2施工进度安排7.3验收标准及流程8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1设计图纸12.2施工图纸12.3其他相关文件13.合同签署及生效13.1合同签署13.2合同生效14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]第二条合同签订时间及生效日期[合同签订日期]年[合同签订月份]月[合同签订日]日，甲乙双方在本合同上签字盖章后生效。第三条合同期限3.1本合同期限为[合同期限]年，自合同生效之日起计算。3.2合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。第四条服务内容及范围4.1店面装修设计服务乙方负责甲方店面装修的设计工作，包括但不限于空间布局、装饰风格、材料选用等。4.2店面装修施工服务乙方负责甲方店面装修的施工工作，包括但不限于装修材料采购、施工队伍管理、工程进度控制等。4.3店面装修监理服务乙方负责对甲方店面装修施工过程进行监理，确保施工质量符合设计要求和国家相关标准。4.4店面装修后期维护服务乙方提供店面装修后的定期检查、维护服务，确保店面设施正常运行。第五条服务费用及支付方式5.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币[服务费用总额]元。5.2费用支付方式（1）设计阶段：合同签订后[支付比例]%的费用；（2）施工阶段：每个阶段完成后支付[支付比例]%的费用；（3）监理阶段：监理工作完成后支付[支付比例]%的费用；（4）后期维护阶段：根据维护需求按实际发生费用支付。5.3付款时间甲方应在每个付款节点前[付款期限]日内将相应款项支付至乙方指定账户。第六条服务质量及标准6.1设计质量标准乙方应确保设计方案的合理性、创新性和实用性，符合甲方需求和行业规范。6.2施工质量标准乙方应严格按照设计图纸和国家相关标准进行施工，确保工程质量合格。6.3监理质量标准乙方应严格按照国家相关标准对施工过程进行监理，确保施工质量符合设计要求。6.4后期维护质量标准乙方应提供高质量的后期维护服务，确保店面设施正常运行，延长使用寿命。第七条服务进度及验收7.1设计进度安排乙方应在合同签订后[设计期限]日内完成设计方案，并向甲方提交。7.2施工进度安排乙方应按照合同约定的时间节点完成施工工作，并确保工程按时交付。7.3验收标准及流程7.3.1验收标准验收标准应符合设计图纸、国家相关标准和甲方要求。7.3.2验收流程（1）甲方收到乙方提交的验收申请后，应在[验收期限]日内进行验收；（2）验收合格后，双方应在验收报告上签字确认；（3）验收不合格的，乙方应在[整改期限]日内进行整改，直至合格。第八条合同变更及解除8.1合同变更条件8.1.1任何一方提出变更合同内容，应提前[提前通知期限]日书面通知对方。8.1.2变更内容应经双方协商一致，并以书面形式确定。8.2合同解除条件8.2.1因不可抗力导致合同无法履行；8.2.2一方违约，经对方催告后仍未履行；8.2.3合同目的无法实现；8.2.4法律法规规定的其他解除情形。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1未按约定时间提供设计方案的；9.1.2施工过程中出现质量问题，未及时整改的；9.1.3未按约定进行后期维护服务的；9.1.4未按约定支付费用的；9.1.5其他违反合同约定的行为。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；9.2.2违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任；9.2.3违约方应承担因违约行为而产生的其他费用。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。第十一条合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1合同约定的解除条件成就；11.1.2双方协商一致解除合同；11.1.3法律法规规定的其他解除情形。11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3双方协商一致终止合同。第十二条合同附件12.1设计图纸12.1.1本合同附件包括所有设计图纸，乙方应在设计完成后提交甲方。12.2施工图纸12.2.1本合同附件包括所有施工图纸，乙方应在施工前提交甲方。12.3其他相关文件12.3.1本合同附件包括合同签订证明、付款凭证、验收报告等。第十三条合同签署及生效13.1合同签署本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效本合同自[合同生效日期]起生效。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。14.2本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.3本合同适用中华人民共和国法律。14.4本合同自签订之日起至合同约定的终止日期止，对甲乙双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第八条合同变更及解除8.3第三方介入条件8.3.1当本合同涉及需要第三方介入的情形时，甲方或乙方可邀请第三方参与合同履行。8.3.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。第九条违约责任9.3第三方责任9.3.1第三方介入后，第三方应按照本合同约定的服务内容和标准履行职责。9.3.2第三方的违约责任参照本合同第九条的规定。第十条争议解决10.3第三方争议解决10.3.1第三方介入引起的争议，由甲乙双方协商解决。10.3.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院或仲裁机构。第十一条合同解除及终止11.3第三方介入解除条件11.3.1第三方介入后，如出现无法继续履行合同的情形，甲乙双方可协商解除合同。11.3.2解除合同需书面通知第三方。第十二条合同附件12.4第三方介入协议12.4.1本合同附件包括第三方介入协议，明确第三方的责任、权利和义务。第十三条合同签署及生效13.3第三方介入生效13.3.1第三方介入协议经甲乙双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.5第三方概念界定14.5.1第三方是指在本合同履行过程中，受甲乙双方邀请或授权，参与合同履行的独立第三方机构或个人。14.6第三方责任限额14.6.1第三方责任限额根据第三方的介入程度和服务内容确定，具体金额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。14.7第三方与其他各方的划分说明14.7.1第三方在合同履行中的职责范围由第三方介入协议明确，第三方仅对自身职责范围内的行为负责。14.7.2第三方与甲方、乙方的责任划分以第三方介入协议为准，甲方和乙方对第三方的行为承担连带责任。14.8第三方权利14.8.1第三方有权根据合同约定和要求，独立开展相关工作，并享受合同约定的权利。14.9第三方义务14.9.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证服务质量，按时完成工作任务。14.10第三方保密义务14.10.1第三方应对在合同履行过程中知悉的甲乙双方商业秘密予以保密。14.11第三方变更14.11.1第三方如需更换，应提前[提前通知期限]日书面通知甲乙双方，并经双方同意。14.12第三方退出14.12.1第三方退出合同履行，应提前[提前通知期限]日书面通知甲乙双方，并完成现有工作的交接。14.13第三方责任追究14.13.1第三方违反合同约定或法律法规，导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。14.14第三方介入协议的效力14.14.1第三方介入协议作为本合同的附件，与主合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及甲乙双方与第三方的责任划分。说明：第三方介入协议是合同附件之一，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。2.设计图纸详细要求：图纸应包含店面装修的平面图、立面图、剖面图等，并标注尺寸、材料、颜色等信息。说明：设计图纸是合同附件之一，用于指导店面装修的设计和施工。3.施工图纸详细要求：图纸应包含店面装修的具体施工细节，如水电布局、材料规格、施工工艺等。说明：施工图纸是合同附件之一，用于指导施工队伍进行施工。4.验收报告详细要求：报告应详细记录验收时间、验收人员、验收结果等信息。说明：验收报告是合同附件之一，用于证明工程已完成并符合合同要求。5.付款凭证详细要求：凭证应包含付款时间、付款金额、付款方式等信息。说明：付款凭证是合同附件之一，用于证明甲方已支付相应费用。6.后期维护记录详细要求：记录应包含维护时间、维护内容、维护人员等信息。说明：后期维护记录是合同附件之一，用于证明乙方已提供后期维护服务。7.合同签订证明详细要求：证明应包含合同签订时间、地点、参与人员等信息。说明：合同签订证明是合同附件之一，用于证明合同已正式生效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间完成设计方案责任认定标准：乙方应支付甲方违约金，违约金为合同总金额的[违约金比例]%。示例说明：若乙方未在合同约定的[设计期限]内完成设计方案，则应支付甲方合同总金额的5%作为违约金。2.违约行为：乙方施工过程中出现质量问题责任认定标准：乙方应承担修复费用，并支付甲方违约金，违约金为修复费用的[违约金比例]%。示例说明：若乙方施工过程中出现质量问题，导致修复费用为人民币[修复费用]元，则乙方应支付甲方修复费用的5%作为违约金。3.违约行为：乙方未按约定进行后期维护服务责任认定标准：乙方应承担修复费用，并支付甲方违约金，违约金为修复费用的[违约金比例]%。示例说明：若乙方未按约定进行后期维护服务，导致修复费用为人民币[修复费用]元，则乙方应支付甲方修复费用的5%作为违约金。4.违约行为：甲方未按约定支付费用责任认定标准：甲方应向乙方支付逾期付款利息，利息为逾期付款金额的[利息比例]%。示例说明：若甲方未在约定付款期限内支付费用，则应向乙方支付逾期付款金额的2%作为利息。5.违约行为：第三方违反合同约定责任认定标准：第三方应承担违约责任，违约责任由甲乙双方在第三方介入协议中约定。示例说明：若第三方违反合同约定，导致合同无法履行，则第三方应承担相应的违约责任。全文完。2024年度商业街区店面装修物业管理服务合同汇编4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及全称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.服务内容及范围2.1装修工程内容2.2物业管理服务内容2.3服务区域及范围3.服务期限3.1装修工程期限3.2物业管理服务期限4.费用及支付方式4.1装修工程费用4.2物业管理服务费用4.3费用支付时间及方式5.工程质量及验收标准5.1装修工程质量标准5.2物业管理服务质量标准5.3验收程序及标准6.权利义务6.1双方权利6.2双方义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同变更及补充10.1合同变更程序10.2合同补充条款11.保密条款11.1保密内容11.2保密责任12.其他约定事项12.1知识产权归属12.2合同附件13.合同附件清单13.1附件一：装修工程设计图纸13.2附件二：物业管理服务内容明细13.3附件三：费用明细表14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及全称1.1.1甲方法定代表人（或授权代表）：[法定代表人姓名]1.1.2乙方名称：[乙方名称]1.2合同双方法定代表人或授权代表1.2.1甲方法定代表人（或授权代表）：[法定代表人姓名]1.2.2乙方法定代表人（或授权代表）：[法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式1.3.1甲方法定代表人（或授权代表）联系方式：[联系方式]1.3.2乙方法定代表人（或授权代表）联系方式：[联系方式]2.服务内容及范围2.1装修工程内容2.1.1店面装修设计2.1.2店面装修施工2.1.3店面装修材料供应2.2物业管理服务内容2.2.1安全巡逻2.2.2清洁卫生2.2.3绿化养护2.3服务区域及范围2.3.1装修工程服务区域：[具体店面位置]2.3.2物业管理服务区域：[具体商业街区范围]3.服务期限3.1装修工程期限3.1.1装修工程开始时间：[具体日期]3.1.2装修工程结束时间：[具体日期]3.2物业管理服务期限3.2.1物业管理服务开始时间：[具体日期]3.2.2物业管理服务结束时间：[具体日期]4.费用及支付方式4.1装修工程费用4.1.1装修工程总费用：[金额]4.1.2装修工程分阶段费用：[金额]4.2物业管理服务费用4.2.1物业管理服务年度费用：[金额]4.2.2物业管理服务分月费用：[金额]4.3费用支付时间及方式4.3.1装修工程费用支付时间：[具体日期]4.3.2物业管理服务费用支付时间：[具体日期]4.3.3支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]5.工程质量及验收标准5.1装修工程质量标准5.1.1符合国家及行业相关质量标准5.1.2达到甲方要求的使用功能5.2物业管理服务质量标准5.2.1符合国家及行业相关服务标准5.2.2确保商业街区环境整洁、安全、舒适5.3验收程序及标准5.3.1装修工程验收程序：[具体验收程序]5.3.2物业管理服务验收标准：[具体验收标准]6.权利义务6.1双方权利6.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供装修及物业管理服务6.1.2甲方有权对乙方提供的装修及物业管理服务进行监督和检查6.2双方义务6.2.1乙方应按照合同约定提供优质的装修及物业管理服务6.2.2乙方应遵守国家及行业相关法律法规，确保服务质量7.违约责任7.1违约情形7.1.1乙方未按照合同约定完成装修工程或物业管理服务7.1.2乙方提供的服务不符合合同约定的质量标准7.1.3乙方违反合同约定的保密条款7.2违约责任承担7.2.1乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为[金额]7.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决程序8.2.1提起诉讼前，双方应给予对方至少[天数]天的书面通知期8.2.2诉讼期间，双方应继续履行合同义务，但争议部分除外9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署合同9.1.2甲方支付首期装修工程费用9.2合同终止条件9.2.1合同期满9.2.2双方协商一致解除合同9.2.3因不可抗力导致合同无法履行9.3合同解除条件9.3.1乙方严重违约，甲方有权解除合同9.3.2甲方严重违约，乙方有权解除合同10.合同变更及补充10.1合同变更程序10.1.1双方协商一致，签署书面变更协议10.1.2变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力10.2合同补充条款10.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议10.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密11.1.2双方在合同履行过程中知悉的与商业街区相关的信息11.2保密责任11.2.1双方应对保密内容予以严格保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露11.2.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后[年数]年12.其他约定事项12.1知识产权归属12.1.1装修工程中产生的知识产权归甲方所有12.1.2物业管理服务中产生的知识产权归乙方所有12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于：装修工程设计图纸、物业管理服务内容明细、费用明细表等13.合同附件清单13.1附件一：装修工程设计图纸13.2附件二：物业管理服务内容明细13.3附件三：费用明细表14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：[具体日期]14.2合同生效日期：自双方签署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方协议或法律规定介入合同关系的主体，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。2.第三方介入情形2.1在合同履行过程中，若甲乙双方协商一致或根据法律规定需要第三方介入，第三方应具备相应的资质和条件。3.第三方责权利3.1第三方责任：第三方应根据合同约定或法律规定，对合同履行过程中的相关事项承担相应的责任。3.2第三方权利：第三方有权根据合同约定或法律规定，享有合同履行过程中的相关权利。3.3第三方义务：第三方应遵守合同约定或法律规定，履行合同履行过程中的相关义务。4.第三方介入程序4.1甲乙双方协商一致后，由一方或双方共同选定第三方。4.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。4.3第三方介入后，应按照合同约定或法律规定，协助甲乙双方履行合同。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额应根据合同约定或法律规定确定。5.2若合同未约定责任限额，第三方责任限额应参照国家相关法律法规执行。5.3第三方责任限额包括但不限于：5.3.1第三方在履行合同过程中因自身过错造成的损失5.3.2第三方因违反合同约定或法律规定造成的损失5.3.3第三方因协助甲乙双方履行合同过程中产生的损失6.甲乙双方责任划分6.1在第三方介入的情况下，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的权利义务。6.2第三方介入不改变甲乙双方在合同中的权利义务关系。6.3第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方履行职责。7.第三方介入时的额外条款及说明7.1甲乙双方应明确第三方的职责范围，包括但不限于：7.1.1监督装修工程质量7.1.2评估物业管理服务质量7.1.3提供专业咨询意见7.2第三方在履行职责过程中，应保持客观、公正、独立的原则。7.3第三方不得利用其介入合同关系的地位谋取不正当利益。7.4第三方在介入合同关系前，应向甲乙双方提供相关资质证明文件。8.第三方介入后的争议解决8.1若第三方在履行职责过程中与甲乙双方发生争议，应先由第三方与甲乙双方协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同变更及补充9.1若第三方介入导致合同内容需要变更或补充，甲乙双方应与第三方共同协商，签署书面变更协议或补充协议。9.2变更协议或补充协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。10.第三方介入后的合同终止10.1若第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商一致解除合同。10.2若第三方违反合同约定或法律规定，甲乙双方有权解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修工程设计图纸要求：设计图纸应包含店面装修的平面图、立面图、剖面图等，并标注材料、尺寸、功能等信息。说明：设计图纸是装修工程的重要依据，应确保其准确性和可行性。2.物业管理服务内容明细要求：详细列出物业管理服务的具体内容，包括安全、清洁、绿化、维修等。说明：明细表有助于甲乙双方明确物业管理服务的范围和质量标准。3.费用明细表要求：详细列出装修工程和物业管理服务的各项费用，包括材料费、人工费、管理费等。说明：费用明细表有助于甲乙双方明确费用构成，便于费用核算和支付。4.第三方资质证明文件要求：第三方介入合同关系前，应提供相关资质证明文件，如营业执照、专业资格证书等。说明：资质证明文件有助于确保第三方具备履行合同职责的能力。5.变更协议或补充协议要求：变更协议或补充协议应明确变更或补充的内容，并经甲乙双方签字盖章。说明：变更协议或补充协议是合同的重要组成部分，有助于调整合同内容。6.违约金支付凭证要求：违约方支付违约金后，应提供支付凭证以证明已履行违约金支付义务。说明：支付凭证有助于明确违约金的支付情况。7.争议解决协议要求：若双方发生争议，应签署争议解决协议，明确争议解决方式及程序。说明：争议解决协议有助于双方在发生争议时，按照约定方式解决。8.合同履行情况报告要求：第三方在介入合同关系后，应定期向甲乙双方提交合同履行情况报告。说明：报告有助于甲乙双方了解合同履行情况，便于监督和评估。说明二：违约行为及责任认定：1.装修工程延期责任认定：若乙方未按合同约定时间完成装修工程，应向甲方支付违约金。示例：乙方未能在合同约定的装修工程结束时间前完成工程，应支付[金额]违约金。2.物业管理服务质量不达标责任认定：若乙方提供的物业管理服务质量不达标，应向甲方支付违约金。示例：乙方未按照合同约定的服务质量标准提供物业管理服务，应支付[金额]违约金。3.第三方违规操作责任认定：若第三方在履行合同过程中违规操作，导致损失，应承担相应责任。示例：第三方在装修工程中违规操作，导致工程