2024年度住宅团购合同协议书（2024版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅团购合同协议书（2024版）本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1合同签订双方名称1.2合同签订双方地址1.3合同签订双方联系方式2.团购商品信息2.1商品名称2.2商品型号2.3商品规格2.4商品数量2.5商品单价2.6商品总价3.支付方式及时间3.1首付款支付比例及时间3.2尾款支付比例及时间3.3预付款支付比例及时间4.交货时间及地点4.1交货时间4.2交货地点4.3交货方式5.质量保证5.1商品质量标准5.2质量保证期限5.3质量问题处理方式6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除条件8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同生效地点10.合同附件10.1合同附件名称10.2合同附件内容11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的处理12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定内容第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1合同签订双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：购房团购代表1.2合同签订双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同签订双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx5678第二条团购商品信息2.1商品名称商品名称：住宅2.2商品型号商品型号：栋单元室2.3商品规格建筑面积：平方米户型：室厅卫2.4商品数量商品数量：套2.5商品单价商品单价：人民币万元/平方米2.6商品总价商品总价：人民币万元第三条支付方式及时间3.1首付款支付比例及时间首付款比例：%首付款支付时间：合同签订后个工作日内3.2尾款支付比例及时间尾款比例：%尾款支付时间：交房前个工作日内3.3预付款支付比例及时间预付款比例：%预付款支付时间：合同签订后个工作日内第四条交货时间及地点4.1交货时间交货时间：年月日4.2交货地点交货地点：市区路号4.3交货方式交货方式：甲方将房屋交付乙方使用第五条质量保证5.1商品质量标准商品质量标准：符合国家有关住宅质量标准及设计要求5.2质量保证期限质量保证期限：自房屋交付使用之日起年5.3质量问题处理方式如房屋存在质量问题，乙方应在交付使用后日内向甲方提出，甲方应在接到通知后日内进行处理第六条违约责任6.1违约情形甲方违约情形：未按合同约定时间交付房屋、房屋存在质量问题等乙方违约情形：未按合同约定支付款项等6.2违约责任承担甲方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等乙方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等6.3违约赔偿方式违约赔偿方式：根据实际情况协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼第七条争议解决7.1争议解决方式争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼7.2争议解决机构争议解决机构：双方协商确定的有管辖权的人民法院或仲裁委员会7.3争议解决费用争议解决费用：由败诉方承担，具体费用由双方协商确定第八条合同解除条件8.1合同解除条件1.甲方未按合同约定时间交付房屋，且在乙方书面通知后日内仍未履行交付义务；2.乙方未按合同约定支付款项，且在甲方书面通知后日内仍未履行支付义务；3.双方协商一致决定解除合同；4.出现不可抗力因素，导致合同无法履行。8.2合同解除程序1.一方提出解除合同，应以书面形式通知对方；2.收到解除合同通知的一方应在日内给予书面答复；3.双方应就解除合同的后果进行协商，达成一致后签订解除合同协议。8.3合同解除后的处理1.合同解除后，双方应按照解除合同协议办理相关手续；2.甲方应退还乙方已支付的款项，扣除已交付房屋的相应费用；3.乙方应将已收到的房屋钥匙及相关资料退还给甲方；4.双方应就合同解除后的其他事宜进行协商解决。第九条合同生效9.1合同生效条件合同生效条件为双方签字（或盖章）后，自合同签订之日起生效。9.2合同生效时间合同生效时间为年月日。9.3合同生效地点合同生效地点为市区路号。第十条合同附件10.1合同附件名称合同附件名称：《住宅团购合同协议书》附件10.2合同附件内容合同附件内容包括但不限于：1.商品详细资料；2.房屋设计图纸；3.交房标准及验收流程；4.甲方提供的其他相关文件。第十一项合同变更11.1合同变更条件合同变更条件为双方协商一致，且变更内容不违反法律法规。11.2合同变更程序1.双方协商达成一致后，应以书面形式提出变更申请；2.变更申请经双方签字（或盖章）后生效；3.甲方应在日内将变更内容通知乙方。11.3合同变更后的处理1.合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同；2.合同变更不影响已履行部分的效力。第十二项合同解除12.1合同解除条件合同解除条件同第八条所述。12.2合同解除程序合同解除程序同第八条所述。12.3合同解除后的处理合同解除后的处理同第八条所述。第十三项合同终止13.1合同终止条件合同终止条件为合同履行完毕或双方协商一致终止合同。13.2合同终止程序1.双方协商一致终止合同，应以书面形式通知对方；2.收到终止合同通知的一方应在日内给予书面答复。13.3合同终止后的处理合同终止后的处理同第八条所述。第十四项其他约定14.1其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；2.本合同如有未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。14.2其他约定内容本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，其责任限额由双方在合同中约定，具体如下：1.第三方对甲乙双方的责任限额为人民币万元；2.第三方对甲乙双方的责任限额按比例分担，具体比例由双方另行协商确定。第三条第三方介入的条件3.1第三方介入的条件1.第三方介入需经甲乙双方书面同意；2.第三方介入应有利于合同的履行和目的的实现；3.第三方介入不应损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入的程序1.甲乙双方应就第三方介入事宜进行协商，达成一致后，由第三方以书面形式提出介入申请；2.甲乙双方应在收到第三方介入申请后日内给予书面答复；3.第三方介入申请经甲乙双方同意后，由第三方与甲乙双方签订《第三方介入协议》。第五条第三方权利与义务5.1第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；2.第三方有权根据《第三方介入协议》的规定，参与合同的履行；3.第三方有权要求甲乙双方按照约定支付相关费用。5.2第三方义务1.第三方应按照《第三方介入协议》的规定，履行自己的职责；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分1.第三方对甲方承担的责任，由甲方自行承担；2.第三方在履行合同过程中，对甲方造成的损失，甲方有权要求第三方赔偿。6.2第三方与乙方的划分1.第三方对乙方承担的责任，由乙方自行承担；2.第三方在履行合同过程中，对乙方造成的损失，乙方有权要求第三方赔偿。6.3第三方与甲乙双方的共同责任1.如第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方共同遭受损失，则第三方应承担相应的责任；2.甲乙双方应根据各自在合同中的约定，分担共同损失。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件1.合同履行完毕；2.第三方完成介入任务；3.双方协商一致终止第三方介入。7.2第三方介入的终止程序1.第三方介入终止条件满足后，由第三方以书面形式通知甲乙双方；2.甲乙双方应在收到通知后日内给予书面答复；3.第三方介入终止后，甲乙双方应按照《第三方介入协议》的规定，办理相关手续。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入费用的支付第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照《第三方介入协议》的规定分担。8.2第三方介入费用的结算第三方介入费用应在合同履行过程中，按照约定的时间和方式结算。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入争议的解决方式第三方介入争议的解决方式，按照《第三方介入协议》的规定执行。9.2第三方介入争议的解决机构第三方介入争议的解决机构，由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《住宅团购合同协议书》附件要求：详细列出团购商品信息，包括商品名称、型号、规格、数量、单价和总价等。说明：该附件作为合同的重要组成部分，用于明确团购商品的详细信息。2.《房屋设计图纸》要求：提供房屋的建筑设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：该图纸用于展示房屋的建筑结构、外观设计和内部布局。3.《交房标准及验收流程》要求：详细规定房屋交付时的质量标准、验收流程和注意事项。说明：该流程用于确保房屋交付时的质量和安全，明确双方的权利和义务。4.《房屋质量保证书》要求：说明房屋的质量保证期限、保修内容和保修方式。说明：该保证书用于保障房屋在质量保证期内，甲方对房屋质量的承诺。5.《支付凭证》要求：提供所有支付款项的凭证，包括银行转账记录、现金收据等。说明：该凭证用于证明双方支付和收款的实际情况。6.《第三方介入协议》要求：明确第三方的权利、义务和责任，以及介入的具体内容。说明：该协议用于规范第三方在合同履行过程中的行为。7.《合同变更协议》要求：详细列出合同变更的内容、原因和双方协商的结果。说明：该协议用于记录合同变更的实际情况，确保变更的合法性和有效性。8.《合同解除协议》要求：明确合同解除的原因、程序和双方的责任。说明：该协议用于规范合同解除的过程，保护双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的%。示例：若甲方未在合同约定时间内交付房屋，应向乙方支付人民币万元的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付款项责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的%。示例：若乙方未在合同约定时间内支付首付款，应向甲方支付人民币万元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按《第三方介入协议》履行职责责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失。示例：若第三方在介入过程中未提供准确的信息，导致甲乙双方遭受损失，应赔偿人民币万元。4.不可抗力因素违约行为：因不可抗力因素导致合同无法履行责任认定：双方互不承担责任，但应就合同无法履行的部分进行协商，争取达成一致。示例：若发生自然灾害导致房屋交付延期，双方应协商解决交付时间。全文完。2024年度住宅团购合同协议书（2024版）1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.团购住宅基本信息3.1住宅项目名称3.2住宅项目地址3.3住宅项目面积3.4住宅项目户型3.5住宅项目配套设施4.团购价格与支付方式4.1团购价格4.2付款方式4.3付款期限4.4逾期付款违约责任5.交房时间与条件5.1交房时间5.2交房条件5.3交房违约责任6.履约保证6.1履约保证金6.2保证金退还条件6.3违约责任7.保修与服务7.1保修范围7.2保修期限7.3维修服务7.4服务费用8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除与终止程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同附件12.1附件一：住宅项目规划图12.2附件二：住宅项目配套设施明细表12.3附件三：付款计划表13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3修改后的合同效力14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“住宅”指位于本合同第三条所述地址的住宅项目；（2）“团购”指本合同双方按照约定共同购买住宅的行为；（3）“甲方”指购买住宅的一方；（4）“乙方”指出售住宅的一方；（5）“团购价格”指甲方购买住宅的总价格；（6）“交房时间”指乙方按照合同约定交付住宅的时间；（7）“交房条件”指乙方交付住宅时应当满足的条件；（8）“违约责任”指合同一方违反合同约定所应承担的责任；（9）“争议解决”指合同双方因合同履行发生的争议解决方式。1.2解释本合同中对相关术语的解释如下：（1）本合同中如有专业术语，其含义以行业通行标准为准；（2）本合同中对术语的解释如有不一致之处，以本合同为准。2.合同双方基本信息2.1甲方信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________2.2乙方信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________3.团购住宅基本信息3.1住宅项目名称：____________________3.2住宅项目地址：____________________3.3住宅项目面积：____________________平方米3.4住宅项目户型：____________________3.5住宅项目配套设施：____________________4.团购价格与支付方式4.1团购价格：____________________元4.2付款方式：____________________4.3付款期限：____________________4.4逾期付款违约责任：____________________5.交房时间与条件5.1交房时间：____________________5.2交房条件：____________________5.3交房违约责任：____________________6.履约保证6.1履约保证金：____________________元6.2保证金退还条件：____________________6.3违约责任：____________________7.保修与服务7.1保修范围：____________________7.2保修期限：____________________7.3维修服务：____________________7.4服务费用：____________________8.合同解除与终止8.1合同解除条件（1）甲方在合同约定的付款期限内未支付团购价格；（2）乙方未按合同约定的交房时间交付住宅；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同约定的解除条件成就；（3）双方协商一致终止合同。8.3解除与终止程序（1）一方提出解除或终止合同的，应书面通知对方；（2）对方在接到通知之日起__日内未提出异议，视为同意；（3）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务。9.违约责任9.1违约情形（1）甲方未按合同约定支付团购价格；（2）乙方未按合同约定交付住宅；（3）双方未按合同约定履行其他义务。9.2违约责任（1）甲方未按合同约定支付团购价格的，应向乙方支付违约金，违约金为团购价格的__%；（2）乙方未按合同约定交付住宅的，应向甲方支付违约金，违约金为团购价格的__%；（3）双方未按合同约定履行其他义务的，应根据违约情况承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，提交__仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为__仲裁委员会。10.3争议解决程序（1）提交仲裁申请书；（2）仲裁委员会受理后，依法组成仲裁庭；（3）仲裁庭依法进行审理，并作出仲裁裁决。11.法律适用与管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同履行过程中发生的争议，由合同签订地人民法院管辖。12.合同附件12.1附件一：住宅项目规划图12.2附件二：住宅项目配套设施明细表12.3附件三：付款计划表13.合同生效与修改13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序（1）合同任何一方提出修改合同内容的，应书面通知对方；（2）双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。13.3修改后的合同效力修改后的合同与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1其他约定事项一（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。14.2其他约定事项二（1）本合同签订后，双方应严格遵守合同约定；（2）本合同如有未尽事宜，可由双方协商补充。14.3其他约定事项三（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；（2）本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供相关服务或协助的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、勘察方、施工方等。1.2第三方范围（1）提供购房咨询服务；（2）进行房屋质量评估；（3）负责房屋施工监理；（4）提供房屋勘察服务；（5）执行房屋施工任务。2.第三方介入程序2.1第三方选定甲乙双方应共同选定第三方，并签订相应的服务合同。2.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质证书，并符合国家相关法律法规的要求。3.第三方责权利3.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定，履行其服务或协助义务；（2）第三方因自身原因导致服务或协助不达标的，应承担相应的违约责任；（3）第三方在履行服务或协助过程中，如造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。3.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用；（2）第三方有权根据合同约定，对甲乙双方进行监督和检查。3.3第三方义务（1）第三方应按照合同约定，保证服务或协助的质量和时效；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。4.第三方责任限额4.1责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并纳入服务合同。4.2责任限额范围（1）因第三方原因导致房屋质量不合格造成的损失；（2）因第三方原因导致房屋施工延误造成的损失；（3）因第三方原因导致甲乙双方损失的赔偿。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分（1）第三方责任：由第三方承担；（2）甲方责任：由甲方承担；（3）乙方责任：由乙方承担。5.2权利划分（1）第三方权利：由第三方享有；（2）甲方权利：由甲方享有；（3）乙方权利：由乙方享有。5.3义务划分（1）第三方义务：由第三方履行；（2）甲方义务：由甲方履行；（3）乙方义务：由乙方履行。6.第三方变更与替换6.1第三方变更如需变更第三方，甲乙双方应共同协商，并签订新的服务合同。6.2第三方替换如需替换第三方，甲乙双方应共同协商，并签订新的服务合同。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的各项义务。7.2第三方介入期间，甲乙双方应配合第三方履行其服务或协助义务。7.3第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按本合同第十条争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：住宅项目规划图要求：清晰展示住宅项目的整体布局，包括楼栋分布、道路规划、绿化区域等。说明：本附件作为合同附件，用于甲乙双方了解住宅项目的整体规划。2.附件二：住宅项目配套设施明细表要求：详细列出住宅项目的配套设施，如电梯、消防设施、安保系统、停车场等。说明：本附件作为合同附件，用于甲乙双方了解住宅项目的配套设施情况。3.附件三：付款计划表要求：明确列出付款的时间节点、金额及付款方式。说明：本附件作为合同附件，用于甲乙双方明确付款细节。4.附件四：第三方服务合同要求：详细约定第三方的服务内容、费用、责任等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。5.附件五：房屋交接清单要求：详细列出房屋交接时的现状，包括房屋结构、设施设备等。说明：本附件作为合同附件，用于甲乙双方确认房屋交接情况。6.附件六：保修服务协议要求：明确保修范围、期限、维修服务等。说明：本附件作为合同附件，用于甲乙双方明确房屋保修事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付团购价格责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为团购价格的__%。示例：若甲方未在约定付款期限内支付团购价格，乙方有权要求甲方支付违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定交付住宅责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为团购价格的__%。示例：若乙方未在约定交房时间内交付住宅，甲方有权要求乙方支付违约金。3.违约行为：第三方未按合同约定提供服务责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方在房屋施工过程中出现质量问题，乙方有权要求第三方进行整改或赔偿。4.违约行为：双方未按合同约定履行其他义务责任认定：违约方应根据违约情况承担相应的违约责任。示例：若双方未按合同约定进行房屋交接，违约方应承担相应的违约责任。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。示例：因自然灾害等原因导致合同无法履行，双方应协商解决后续事宜。全文完。2024年度住宅团购合同协议书（2024版）2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1甲方2.2乙方3.项目概述3.1项目名称3.2项目地址3.3项目开发商4.住宅团购方案4.1团购对象4.2团购数量4.3团购价格4.4团购优惠政策5.合同签订与生效5.1合同签订5.2合同生效6.付款方式与时间6.1付款方式6.2付款时间7.交付与验收7.1交付时间7.2验收标准7.3验收程序8.质量保证8.1质量保证期限8.2质量保证内容9.产权登记与交付9.1产权登记9.2交付手续10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.其他约定14.1法律适用14.2通知方式14.3合同份数14.4附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“甲方”指_________，“乙方”指_________。1.1.2“项目”指位于_________的_________住宅项目。1.1.3“团购”指在规定的时间内，由甲方组织的针对特定住宅产品的集体购买活动。1.1.4“团购价格”指在团购活动中，乙方对甲方提供的住宅产品的优惠价格。1.1.5“团购优惠政策”指乙方在团购活动中提供的额外优惠措施。1.2解释1.2.1本合同中的术语如无特殊说明，均按照其通常含义解释。1.2.2如合同中术语有特殊含义，则按照合同中的定义解释。2.双方当事人2.1甲方2.1.1甲方全称：_________。2.1.2甲方地址：_________。2.1.3甲方联系人：_________。2.1.4甲方联系电话：_________。2.2乙方2.2.1乙方全称：_________。2.2.2乙方地址：_________。2.2.3乙方联系人：_________。2.2.4乙方联系电话：_________。3.项目概述3.1项目名称：_________。3.2项目地址：_________。3.3项目开发商：_________。4.住宅团购方案4.1团购对象：本合同甲方指定的团购参与者。4.2团购数量：_________套。4.3团购价格：详见附件一《团购价格表》。4.4团购优惠政策：详见附件二《团购优惠政策明细》。5.合同签订与生效5.1合同签订：本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.付款方式与时间6.1付款方式：6.1.1首付款：团购参与者需在合同签订后_________日内支付首付款。6.1.2尾款：团购参与者需在交房前_________日内支付尾款。6.2付款时间：6.2.1首付款：团购参与者需在合同签订后_________日内支付首付款。6.2.2尾款：团购参与者需在交房前_________日内支付尾款。7.交付与验收7.1交付时间：乙方按照《商品房买卖合同》约定的时间向甲方交付房屋。7.2验收标准：7.2.1验收标准按照《商品房买卖合同》及国家相关法律法规执行。7.2.2验收程序：团购参与者应在乙方通知的验收时间内进行验收，并签署验收报告。7.3验收程序：7.3.1验收前，乙方应向团购参与者提供房屋验收资料。7.3.2验收过程中，团购参与者应按照验收标准对房屋进行查验。7.3.3验收完成后，双方应在验收报告上签字确认。8.质量保证8.1质量保证期限8.1.1本合同项下的住宅产品，乙方提供自房屋交付之日起_________年的质量保证。8.1.2质量保证期限自房屋交付之日起计算。8.2质量保证内容8.2.1乙方保证房屋主体结构、基础工程和防水工程的质量符合国家有关质量标准。8.2.2乙方保证房屋装修、设施设备等符合合同约定和设计要求。8.2.3质量保证期内，如因乙方原因导致房屋出现质量问题，乙方应负责维修或更换。9.产权登记与交付9.1产权登记9.1.1乙方应在房屋交付后_________日内协助甲方办理房屋产权登记手续。9.1.2甲方应配合乙方办理产权登记手续，并提供必要的文件和证明。9.2交付手续9.2.1乙方应在房屋交付前向甲方提供房屋产权证、土地证等相关证明文件。9.2.2甲方应在接收房屋时对乙方提供的文件进行查验。10.违约责任10.1甲方违约责任10.1.1甲方未按约定时间支付款项的，应向乙方支付_____%的违约金。10.1.2甲方未按约定时间接收房屋的，应向乙方支付_____%的违约金。10.2乙方违约责任10.2.1乙方未按约定时间交付房屋的，应向甲方支付_____%的违约金。10.2.2乙方交付的房屋不符合约定质量标准的，应负责修复或更换，并赔偿甲方因此遭受的损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1任何一方违反合同约定，致使合同目的无法实现的，另一方有权解除合同。12.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方可协商解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同的一方应提前_________日书面通知对方。12.2.2双方应按照合同约定履行合同解除后的相关义务。13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方经协商一致，可对合同内容进行变更。13.2合同变更程序13.2.1变更内容应以书面形式约定，并由双方签字盖章。13.2.2合同变更自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址或联系方式。14.3合同份数本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。14.4附件本合同附件包括但不限于：附件一：《团购价格表》附件二：《团购优惠政策明细》第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为甲方或乙方提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括本合同的甲乙双方及其关联企业。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方认为需要第三方介入，以提高合同履行的效率和安全性。15.2.2法律法规或政策要求必须引入第三方参与。15.3第三方责任限额15.3.1第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由双方在合同中明确约定。15.3.2第三方的责任限额应包括但不限于第三方提供的服务的直接损失和间接损失。15.4第三方责权利划分15.4.1第三方作为独立主体，享有提供服务的权利，同时承担相应的义务和责任。15.4.2第三方应遵守本合同的约定，并保证其服务的质量。15.4.3第三方不得泄露甲方或乙方的商业秘密和个人信息。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并由双方签署书面协议。15.5.2第三方介入协议应包括第三方的权利、义务、责任和责任限额等内容。15.5.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并