2024年度高品质物业安保保洁与绿化管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高品质物业安保保洁与绿化管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同标的及范围2.1物业项目名称及地址2.2物业管理服务内容2.3绿化管理范围及标准2.4安保服务范围及标准2.5保洁服务范围及标准3.合同期限及生效条件3.1合同期限3.2合同生效条件4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用构成及计算方式4.3支付方式及时间4.4付款凭证及审核5.服务质量要求及考核5.1物业管理服务质量要求5.2绿化管理服务质量要求5.3安保服务质量要求5.4保洁服务质量要求5.5考核方式及标准6.违约责任及处理6.1违约情形及定义6.2违约责任承担6.3违约处理方式7.保密条款7.1保密内容7.2保密义务7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.合同生效及备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求11.合同附件11.1附件一：物业项目清单11.2附件二：绿化管理方案11.3附件三：安保服务方案11.4附件四：保洁服务方案12.其他约定12.1其他约定事项12.2不可抗力条款12.3合同未尽事宜13.合同签署及生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息甲方名称：__________________甲方地址：__________________甲方联系人：__________________甲方联系电话：__________________1.2合同乙方信息乙方名称：__________________乙方地址：__________________乙方联系人：__________________乙方联系电话：__________________2.合同标的及范围2.1物业项目名称及地址物业项目名称：__________________物业项目地址：__________________2.2物业管理服务内容（1）物业管理区域的日常维护与管理；（2）物业管理区域内公共设施设备的维修、保养；（3）物业管理区域内环境卫生的清洁与维护；（4）物业管理区域内绿化植物的养护与管理；（5）物业管理区域内安全保障的巡逻、监控等；（6）物业管理区域内公共秩序的维护与处理。2.3绿化管理范围及标准（1）绿化植物修剪、浇水、施肥等日常养护；（2）绿化区域清洁、病虫害防治；（3）绿化区域景观设计及改造；（4）绿化区域设施设备维护。2.4安保服务范围及标准（1）24小时巡逻，确保物业管理区域安全；（2）监控设备安装、维护与监控；（3）门禁系统管理；（4）消防设施检查与维护；（5）突发事件处理。2.5保洁服务范围及标准（1）公共区域清洁；（2）垃圾收集、分类与处理；（3）公共卫生间清洁与消毒；（4）公共设施清洁与维护。3.合同期限及生效条件3.1合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币____元整。4.2费用构成及计算方式（1）物业管理服务费用：人民币____元/月；（2）绿化管理服务费用：人民币____元/月；（3）安保服务费用：人民币____元/月；（4）保洁服务费用：人民币____元/月。4.3支付方式及时间（1）每月____日前支付上月服务费用；（2）支付方式为银行转账。4.4付款凭证及审核乙方应在收到甲方付款凭证后____个工作日内，对付款凭证进行审核，确认无误后签字确认。5.服务质量要求及考核5.1物业管理服务质量要求（1）物业管理区域整洁、安全、舒适；（2）公共设施设备完好，运行正常；（3）绿化植物生长良好，景观美观；（4）安保巡逻无死角，监控设备运行正常；（5）公共秩序良好，无安全隐患。5.2绿化管理服务质量要求（1）绿化植物生长良好，无病虫害；（2）绿化区域整洁，无垃圾；（3）绿化设施设备完好，运行正常。5.3安保服务质量要求（1）24小时巡逻，确保物业管理区域安全；（2）监控设备安装、维护与监控；（3）门禁系统管理；（4）消防设施检查与维护；（5）突发事件处理及时。5.4保洁服务质量要求（1）公共区域清洁；（2）垃圾收集、分类与处理；（3）公共卫生间清洁与消毒；（4）公共设施清洁与维护。5.5考核方式及标准（1）每月对服务质量进行一次考核；（2）考核结果以甲方满意度为标准；（3）考核不合格，乙方应立即整改。6.违约责任及处理6.1违约情形及定义（1）乙方未按合同约定提供服务；（2）乙方违反合同约定，造成甲方损失；（3）乙方泄露甲方商业秘密。6.2违约责任承担（1）乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失；（2）违约赔偿金额由双方协商确定。6.3违约处理方式（1）甲方有权要求乙方立即改正违约行为；（2）甲方有权要求乙方承担违约责任；（3）违约行为严重者，甲方有权解除合同。8.保密条款8.1保密内容（1）甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；（2）甲方物业管理区域内涉及业主隐私的信息；（3）乙方在提供服务过程中获取的甲方财务数据、经营策略等。8.2保密义务（1）甲乙双方对保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密义务在本合同终止后仍然有效，保密期限为合同终止后____年。8.3违约责任（1）任何一方违反保密义务，泄露保密内容，应承担相应的法律责任；（2）因泄露保密内容给对方造成损失的，应赔偿对方损失。9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；（2）协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构（1）双方协商确定的仲裁委员会；（2）仲裁机构应遵循中华人民共和国仲裁法的规定。9.3争议解决程序（1）提交仲裁申请；（2）仲裁委员会受理并组成仲裁庭；（3）仲裁庭进行调查、取证；（4）仲裁庭作出仲裁裁决。10.合同解除及终止10.1合同解除条件（1）甲方或乙方出现严重违约行为；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）合同解除。10.3合同解除及终止程序（1）一方提出解除或终止合同，应提前____日书面通知对方；（3）合同解除或终止后，双方应相互结算，结清所有费用。11.合同生效及备案11.1合同生效条件（1）甲乙双方签字盖章；（2）合同符合法律法规规定。11.2合同备案要求（1）合同签订后____个工作日内，乙方应将合同报当地物业管理主管部门备案；（2）备案手续齐全，合同正式生效。12.合同附件12.1附件一：物业项目清单（1）物业项目名称及地址；（2）物业项目面积；（3）物业项目设施设备清单。12.2附件二：绿化管理方案（1）绿化区域划分；（2）绿化植物种类及数量；（3）绿化养护措施。12.3附件三：安保服务方案（1）安保人员配备；（2）安保巡逻路线；（3）安保应急预案。12.4附件四：保洁服务方案（1）保洁人员配备；（2）保洁区域划分；（3）保洁工作流程。13.其他约定13.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商确定；（2）本合同如有修改，应以书面形式进行。13.2不可抗力条款（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；（2）不可抗力事件包括：自然灾害、战争、政府行为等。13.3合同未尽事宜（1）本合同未尽事宜，由双方协商解决；（2）协商不成的，按照相关法律法规执行。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.2合同保管（1）甲乙双方应妥善保管合同文本；（2）合同文本丢失，应立即通知对方，并补办相应手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或双方同意，参与合同履行、监督、咨询或其他相关活动的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方介入方式（1）中介方：在合同履行过程中，为甲乙双方提供中介服务，促成合同签订或履行；（2）监督方：对合同履行过程进行监督，确保合同条款得到遵守；（3）咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见，协助合同履行；（4）其他参与方：根据合同约定或双方同意，参与合同履行的其他第三方。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在本合同项下的责任限额，应根据其介入方式、服务内容以及甲乙双方协商确定。具体责任限额如下：（1）中介方：中介方在本合同项下的责任限额为中介服务费用总额的____倍；（2）监督方：监督方在本合同项下的责任限额为监督服务费用总额的____倍；（3）咨询方：咨询方在本合同项下的责任限额为咨询服务费用总额的____倍；（4）其他参与方：其他参与方在本合同项下的责任限额由甲乙双方协商确定。15.3.2第三方责任承担（1）第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在履行其职责过程中，因不可抗力导致合同无法履行，不承担责任；（3）第三方违反保密义务，泄露保密内容，应承担相应的法律责任。15.4第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责；（3）第三方有权在合同履行过程中，提出合理化建议。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1职责划分（1）甲方负责物业管理、绿化、安保、保洁等服务的具体实施；（2）乙方负责提供专业服务，包括但不限于中介、监督、咨询等；（3）第三方根据合同约定，履行相应的职责。15.5.2责任划分（1）甲方对物业管理、绿化、安保、保洁等服务的质量负责；（2）乙方对提供的服务质量负责；（3）第三方对其提供的专业服务负责。15.5.3利益划分（1）甲方享有物业管理、绿化、安保、保洁等服务的收益；（2）乙方享有提供专业服务的收益；（3）第三方享有其提供专业服务的收益。16.第三方变更16.1第三方变更条件（1）甲乙双方协商一致；（2）合同约定允许第三方变更。16.2第三方变更程序（1）甲乙双方书面通知对方，说明第三方变更的原因、内容；（2）经对方确认后，签订书面变更协议；（3）变更协议生效后，原合同条款中涉及第三方的部分，按变更协议执行。17.第三方退出17.1第三方退出条件（1）合同约定允许第三方退出；（2）第三方履行完毕其职责。17.2第三方退出程序（1）第三方书面通知甲乙双方，说明退出原因；（2）甲乙双方确认后，签订书面退出协议；（3）退出协议生效后，原合同条款中涉及第三方的部分终止执行。18.第三方介入的争议解决18.1争议解决方式（1）甲乙双方协商解决；（2）提交____仲裁委员会仲裁。18.2争议解决机构（1）双方协商确定的仲裁委员会；（2）仲裁机构应遵循中华人民共和国仲裁法的规定。18.3争议解决程序（1）提交仲裁申请；（2）仲裁委员会受理并组成仲裁庭；（3）仲裁庭进行调查、取证；（4）仲裁庭作出仲裁裁决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业项目清单要求：详细列出物业项目的名称、地址、面积、设施设备清单等基本信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确物业项目的具体信息。2.附件二：绿化管理方案要求：包括绿化区域划分、植物种类及数量、养护措施等。说明：本附件作为合同附件，用于明确绿化管理的具体方案。3.附件三：安保服务方案要求：包括安保人员配备、巡逻路线、监控设备安装、应急预案等。说明：本附件作为合同附件，用于明确安保服务的具体方案。4.附件四：保洁服务方案要求：包括保洁人员配备、保洁区域划分、保洁工作流程等。说明：本附件作为合同附件，用于明确保洁服务的具体方案。5.附件五：合同签订及备案证明要求：提供合同签订证明文件和备案证明文件。说明：本附件作为合同附件，用于证明合同签订及备案情况。6.附件六：第三方介入协议要求：详细列出第三方介入的方式、职责、权利、责任限额等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付服务费用。责任认定标准：甲方未在约定的时间内支付服务费用，构成违约。示例说明：甲方应于每月____日前支付上月服务费用，若未按时支付，构成违约。2.违约行为：乙方未按合同约定提供服务。责任认定标准：乙方未按照合同约定提供物业管理、绿化、安保、保洁等服务，构成违约。示例说明：乙方应确保绿化植物生长良好，若因乙方原因导致绿化植物受损，构成违约。3.违约行为：第三方泄露保密内容。责任认定标准：第三方在履行职责过程中，泄露保密内容，构成违约。示例说明：第三方在提供咨询服务时，泄露甲方商业秘密，构成违约。4.违约行为：合同一方未履行保密义务。责任认定标准：合同一方违反保密义务，泄露保密内容，构成违约。示例说明：甲方在合同履行过程中，泄露乙方商业秘密，构成违约。5.违约行为：合同一方未按约定履行合同解除或终止程序。责任认定标准：合同一方未按约定履行合同解除或终止程序，构成违约。示例说明：合同约定解除合同需提前____日通知对方，若未按约定履行，构成违约。全文完。2024年度高品质物业安保保洁与绿化管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同标的2.1物业安保服务内容2.2物业保洁服务内容2.3物业绿化管理服务内容3.服务期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.服务范围4.1物业安保服务范围4.2物业保洁服务范围4.3物业绿化管理服务范围5.服务质量标准5.1物业安保服务质量标准5.2物业保洁服务质量标准5.3物业绿化管理服务质量标准6.服务费用及支付方式6.1服务费用总额6.2服务费用支付方式6.3付款时间及期限7.乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务8.甲方权利与义务8.1甲方权利8.2甲方义务9.违约责任9.1乙方违约责任9.2甲方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.合同生效12.1合同生效日期12.2合同生效条件13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项14.1合同签订日期14.2合同签订地点14.3合同份数及保管14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名称：物业管理公司1.1.2甲方地址：市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：02156781.2合同乙方1.2.1乙方名称：安保保洁绿化管理有限公司1.2.2乙方地址：市区路号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：021876543212.合同标的2.1物业安保服务内容2.1.124小时安保巡逻2.1.224小时监控中心值守2.1.3紧急事件处理2.2物业保洁服务内容2.2.1公共区域清洁2.2.2小区道路清扫2.2.3公共设施清洁与维护2.3物业绿化管理服务内容2.3.1绿化区域修剪2.3.2绿化区域浇水2.3.3绿化区域病虫害防治3.服务期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同终止日期：2024年12月31日4.服务范围4.1物业安保服务范围4.1.1小区住宅区4.1.2商业楼4.1.3公共停车场4.2物业保洁服务范围4.2.1小区公共区域4.2.2小区道路4.2.3小区公共设施4.3物业绿化管理服务范围4.3.1小区绿化区域4.3.2小区景观区域4.3.3小区公共绿地5.服务质量标准5.1物业安保服务质量标准5.1.1巡逻覆盖率：100%5.1.2应急响应时间：5分钟内到达现场5.1.3紧急事件处理成功率：100%5.2物业保洁服务质量标准5.2.1公共区域清洁度：达到卫生标准5.2.2道路清扫频率：每日一次5.2.3公共设施清洁频率：每周一次5.3物业绿化管理服务质量标准5.3.1绿化区域修剪频率：每月一次5.3.2绿化区域浇水频率：每日一次5.3.3病虫害防治效果：达到预期目标6.服务费用及支付方式6.1服务费用总额：人民币万元整6.2服务费用支付方式：按季度支付6.3付款时间及期限：每季度第一个月的五个工作日内支付上季度服务费用7.乙方权利与义务7.1乙方权利7.1.1按照合同约定提供服务7.1.2收取合同约定的服务费用7.2乙方义务7.2.1确保服务质量达到合同约定标准7.2.2按时完成服务任务7.2.3配合甲方进行服务质量检查和考核8.甲方权利与义务8.1甲方权利8.1.1对乙方提供的服务进行监督和检查8.1.2要求乙方按照合同约定提供符合质量标准的服务8.1.3在乙方违反合同约定时，有权要求乙方改正或解除合同8.2甲方义务8.2.1向乙方提供必要的工作条件和支持8.2.2按时支付乙方服务费用8.2.3对乙方提供的服务提出合理意见和建议9.违约责任9.1乙方违约责任9.1.1若乙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等9.1.2若乙方因自身原因导致服务质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合要求9.2甲方违约责任9.2.1若甲方未按时支付乙方服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期利息9.2.2若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常提供服务，甲方应承担相应的赔偿责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致11.1.2符合法律法规规定11.2合同解除条件11.2.1乙方严重违反合同约定11.2.2甲方因不可抗力原因无法履行合同11.2.3双方协商一致解除合同12.合同生效12.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效12.2合同生效条件：双方签字盖章，合同内容完整、明确13.合同附件13.1合同附件清单13.1.1服务质量标准明细表13.1.2服务费用明细表13.1.3服务区域划分图13.2合同附件内容：上述附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力14.其他约定事项14.1合同签订日期：2024年1月1日14.2合同签订地点：市区路号14.3合同份数及保管：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或根据法律规定，被授权介入合同履行过程的中介机构、评估机构、监理机构、审计机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的范围、方式和权限应在合作协议中明确约定。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定，履行其职责。15.3.2第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时，甲乙双方仍应履行本合同的各项义务。16.2甲乙双方应积极配合第三方的介入工作，提供必要的信息和协助。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额是指第三方在介入合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额应在合作协议中明确约定，且不得低于法律规定的最低限额。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的具体条款包括但不限于：18.1.1第三方的职责范围18.1.2第三方的介入方式18.1.3第三方的报告义务18.1.4第三方的保密义务18.1.5第三方的责任承担19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方在介入合同履行过程中，其与甲乙双方的关系如下：19.1.1第三方与甲方的关系：第三方接受甲方的委托，对合同履行情况进行监督和评估。19.1.2第三方与乙方的关系：第三方接受乙方的委托，对合同履行情况进行监督和评估。19.1.3第三方与合同履行过程中其他第三方的关系：第三方在履行职责时，应保持独立性，不得与合同履行过程中其他第三方发生利益冲突。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。20.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。21.第三方介入的合同终止21.1.1合同约定的终止条件成就21.1.2第三方完成其介入职责21.1.3甲乙双方协商一致解除第三方介入合同21.1.4法律法规规定的其他终止情形22.第三方介入的其他事项22.1.1合同双方的基本信息22.1.2第三方介入的目的和范围22.1.3第三方介入的期限22.1.4第三方的权利和义务22.1.5第三方的责任限额22.1.6争议解决方式22.1.7合同终止条件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务质量标准明细表详细要求：列出各项服务的具体质量标准，包括安保、保洁、绿化等服务的具体指标和考核方法。说明：该表格作为服务质量评估的依据，应与合同一同提交。2.服务费用明细表详细要求：列出各项服务的费用构成，包括人力成本、材料成本、设备折旧等。说明：该表格用于计算和确认服务费用，确保双方对费用有明确的理解。3.服务区域划分图详细要求：清晰标注服务区域，包括住宅区、商业楼、停车场等。说明：该图表帮助双方明确服务范围，避免服务遗漏或重复。4.第三方合作协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入目的、职责范围、责任限额、争议解决方式等。说明：该协议是第三方介入合同履行过程中的重要文件，需详细约定双方的权利和义务。5.服务验收报告详细要求：记录服务完成后的验收情况，包括服务内容、完成质量、存在问题等。说明：该报告用于评估服务是否达到合同约定的标准，是合同履行情况的重要记录。6.服务费用支付凭证详细要求：提供服务费用支付的银行转账记录、发票等凭证。说明：该凭证作为服务费用支付的证明，是甲乙双方财务处理的依据。7.违约通知书详细要求：明确违约行为的描述、违约责任认定、解决建议等。说明：该通知书用于通知对方违约情况，并要求对方采取措施解决。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定提供服务责任认定标准：乙方未按合同约定提供服务，导致甲方遭受损失。示例：乙方未按时完成安保巡逻，导致小区安全事件发生，甲方有权要求乙方承担相应责任。2.甲方未按时支付服务费用责任认定标准：甲方未按时支付乙方服务费用，导致乙方遭受损失。示例：甲方未在约定的时间内支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期利息。3.第三方未履行合作协议责任认定标准：第三方未履行合作协议，导致甲乙双方遭受损失。示例：第三方在介入过程中泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。4.双方未按约定履行合同变更责任认定标准：双方未按约定履行合同变更，导致合同履行受到影响。示例：双方未在约定的时间内完成合同变更手续，导致合同履行出现争议。5.双方未按约定解决争议责任认定标准：双方未按约定解决争议，导致合同履行受阻。示例：双方在争议解决过程中未能达成一致，可提交仲裁或诉讼解决。全文完。2024年度高品质物业安保保洁与绿化管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.物业概况2.1物业名称及地址2.2物业面积及绿化面积2.3物业设施及设备情况3.服务内容3.1安保服务3.1.1人员配备及职责3.1.224小时安保巡逻3.1.3安全防范措施3.1.4应急处理预案3.2保洁服务3.2.1清洁区域及标准3.2.2清洁频次及时间3.2.3清洁用品及设备3.3绿化管理3.3.1绿化区域及植物种类3.3.2绿化养护标准及频次3.3.3绿化施肥及病虫害防治4.服务期限4.1合同生效日期4.2合同终止日期5.服务费用5.1服务费用总额5.2费用支付方式及时间5.3费用调整机制6.质量要求6.1安保服务质量要求6.2保洁服务质量要求6.3绿化服务质量要求7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件名称12.2附件内容13.其他约定13.1合同未尽事宜另行协商13.2合同修改及补充13.3合同份数及效力14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字或盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：X物业管理有限公司地址：省市区街道号乙方：安保保洁绿化管理有限公司地址：省市区街道号1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式甲方联系人：联系电话：138乙方联系人：赵六联系电话：13956782.物业概况2.1物业名称及地址物业名称：小区地址：省市区街道号2.2物业面积及绿化面积物业总面积：20000平方米绿化面积：5000平方米2.3物业设施及设备情况1.室内设施：电梯、消防设施、监控系统、门禁系统等；2.室外设施：停车场、健身器材、儿童游乐场、绿化景观等；3.公共区域设备：照明设施、垃圾桶、绿化喷灌系统等。3.服务内容3.1安保服务3.1.1人员配备及职责1.甲方配备安保人员10名，负责24小时巡逻；2.安保人员职责：维护物业管理区域内的治安秩序，保障业主及访客的人身财产安全。3.1.224小时安保巡逻1.安保人员每日巡逻3次，确保物业区域内无安全隐患；2.特殊情况下的巡逻频次由甲方根据实际情况调整。3.1.3安全防范措施1.安保人员对出入物业的人员及车辆进行登记、核实；2.对可疑人员进行盘查，必要时可联系警方协助处理。3.1.4应急处理预案1.甲方制定突发事件应急预案，包括火灾、地震、盗窃等；2.安保人员熟悉应急预案，并定期进行应急演练。3.2保洁服务3.2.1清洁区域及标准1.清洁区域：物业公共区域、住宅楼道、停车场等；2.清洁标准：按照国家标准和甲方要求进行。3.2.2清洁频次及时间1.公共区域：每日清洁2次；2.住宅楼道：每周清洁2次；3.停车场：每日清洁1次。3.2.3清洁用品及设备1.清洁用品：清洁剂、消毒剂、垃圾袋等；2.清洁设备：扫地机、吸尘器、高压水枪等。3.3绿化管理3.3.1绿化区域及植物种类1.绿化区域：小区内绿化带、广场、道路两旁等；2.植物种类：乔木、灌木、草坪等。3.3.2绿化养护标准及频次1.乔木：每月修剪1次，浇水2次；2.灌木：每周修剪1次，浇水2次；3.草坪：每日浇水1次，施肥2次。3.3.3绿化施肥及病虫害防治1.施肥：根据植物生长需求，每月施肥1次；2.病虫害防治：定期检查，发现病虫害及时处理。8.违约责任8.1违约情形1.乙方未按照合同约定提供安保、保洁或绿化服务；2.乙方未按照合同约定的质量标准提供服务；3.乙方未按照合同约定的费用支付时间支付服务费用；4.甲方未按照合同约定提供必要的工作条件；5.任何一方违反合同保密条款。8.2违约责任承担1.乙方违约，甲方有权要求乙方立即改正，并赔偿由此造成的损失；2.乙方连续两次未按要求改正，甲方有权解除合同；3.甲方违约，乙方有权要求甲方立即改正，并赔偿由此造成的损失；4.甲方连续两次未按要求改正，乙方有权解除合同。8.3违约金计算1.乙方每次违约，应向甲方支付违约金人民币X元；2.甲方每次违约，应向乙方支付违约金人民币X元。9.争议解决9.1争议解决方式1.双方应友好协商解决合同争议；2.协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构1.仲裁委员会9.3争议解决程序1.双方应在争议发生后30日内提交仲裁申请；2.仲裁委员会应在收到申请后15日内组成仲裁庭；3.仲裁庭应在收到仲裁申请后60日内作出仲裁裁决。10.合同解除10.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.发生不可抗力，致使合同无法履行；3.一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未改正；4.合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知对方；2.收到解除合同通知的一方应在7日内确认；3.合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。10.3合同解除后的处理1.双方应按照合同约定处理剩余的服务费用；2.双方应妥善处理合同解除后的财产、人员转移事宜。11.合同生效及终止11.1合同生效条件1.双方签字盖章；2.合同经仲裁委员会备案。11.2合同终止条件1.合同约定的服务期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.合同因不可抗力无法履行；4.合同约定的其他终止条件。12.合同附件12.1附件名称1.安保服务细则；2.保洁服务细则；3.绿化管理细则。12.2附件内容附件内容应详细列明各项服务的具体要求、标准、流程等。13.其他约定13.1合同未尽事宜另行协商1.双方在履行合同过程中如发生未尽事宜，应友好协商解决；2.协商不成的，按照相关法律法规处理。13.2合同修改及补充1.合同的修改及补充应采取书面形式；2.修改及补充的书面文件作为合同附件。13.3合同份数及效力1.本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力；2.合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同签署14.1合同签署日期本合同签署日期为2024年4月1日。14.2合同签署地点本合同签署地点为省市区街道号。14.3合同签署人签字或盖章甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念1.本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或协助履行的独立第三方机构或个人。2.第三方不包括但不限于中介方、咨询方、监理方、检测方等。15.2第三方责任限额1.第三方在本合同项下承担的责任，不得超过其承诺的赔偿限额。2.第三方的赔偿限额应在合同附件中明确，并由第三方以书面形式确认。15.3第三方责权利1.第三方权利：a.根据合同约定，享有相应的服务费用；b.在提供专业服务或协助履行合同时，享有甲方和乙方的配合与支持；c.在合同履行过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。2.第三方义务：a.按照合同约定，提供专业、高质量的服务；b.在提供服务的整个过程中，遵守国家法律法规和行业规范；c.对甲方和乙方的商业秘密和隐私予以保密；d.在合同履行过程中，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。15.4第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：a.第三方作为独立第三方，与甲方之间不存在直接的法律关系；b.第三方应按照合同约定，向甲方提供服务，甲方应按照约定支付服务费用。2.第三方与乙方的的关系：a.第三方作为独立第三方，与乙方之间不存在直接的法律关系；b.第三方应按照合同约定，向乙方提供服务，乙方应按照约定支付服务费用。3.第三方与甲乙双方的关系：