2024年度家庭财产分割协议：分房具体规定2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度家庭财产分割协议：分房具体规定1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1.双方姓名1.2.身份证号码1.3.联系方式1.4.家庭关系2.财产清单2.1.房产信息2.2.车辆信息2.3.存款信息2.4.其他财产3.房产分割原则3.1.公平原则3.2.公序良俗原则3.3.优先购买权4.房产分割方式4.1.共同所有4.2.分别所有4.3.互换居住权4.4.其他分割方式5.房产分割具体安排5.1.房产位置5.2.房产面积5.3.房产权属5.4.房产维修责任6.房产分割费用6.1.房产评估费用6.2.房产过户税费6.3.其他相关费用7.房产使用与维护7.1.使用权7.2.维护责任7.3.维修费用承担8.房产分割变更8.1.变更条件8.2.变更程序8.3.变更通知9.纠纷解决机制9.1.协商解决9.2.仲裁解决9.3.民事诉讼10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担10.3.违约赔偿标准11.合同生效与解除11.1.生效条件11.2.生效日期11.3.解除条件11.4.解除程序12.保密条款12.1.保密内容12.2.保密期限12.3.违约责任13.其他约定13.1.本合同未尽事宜13.2.附加条款14.合同签署14.1.签署日期14.2.签署地点14.3.签署人签字第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1.双方姓名：甲方（姓名），乙方（姓名）1.2.身份证号码：甲方（身份证号码），乙方（身份证号码）1.3.联系方式：甲方（联系电话），乙方（联系电话）1.4.家庭关系：甲方与乙方系夫妻关系2.财产清单2.1.房产信息：房屋位于（地址），建筑面积（平方米），产权证号（证号）2.2.车辆信息：车牌号（车牌号），车辆类型（类型），行驶证号（证号）2.3.存款信息：银行名称（银行名称），账号（账号），余额（金额）2.4.其他财产：包括但不限于家具、家电、艺术品等，具体清单见附件3.房产分割原则3.1.公平原则：双方应本着公平、公正、公开的原则进行房产分割3.2.公序良俗原则：分割方式应符合社会公德和社会主义核心价值观3.3.优先购买权：一方出售其分割后的房产时，另一方享有优先购买权4.房产分割方式4.1.共同所有：双方共同拥有该房产，各自享有使用权、收益权和处分权4.2.分别所有：双方各自拥有该房产的一部分，各自享有使用权、收益权和处分权4.3.互换居住权：双方同意互换居住权，一方居住甲方房产，另一方居住乙方房产4.4.其他分割方式：根据双方协商一致的其他分割方式5.房产分割具体安排5.1.房产位置：位于（地址），所在楼层（楼层）5.2.房产面积：建筑面积（平方米）5.3.房产权属：甲方拥有房产（%）份额，乙方拥有房产（%）份额5.4.房产维修责任：甲方负责其拥有份额的房产维修，乙方负责其拥有份额的房产维修6.房产分割费用6.1.房产评估费用：由（评估机构）进行评估，费用由双方平均承担6.2.房产过户税费：按照国家相关规定，由过户方承担6.3.其他相关费用：包括但不限于律师费、公证费等，由双方协商承担7.房产使用与维护7.1.使用权：双方可分别或共同使用其拥有份额的房产7.2.维护责任：双方应按照其拥有份额承担房产的维修责任7.3.维修费用承担：维修费用按照实际发生金额，由双方按照其拥有份额分担8.纠纷解决机制8.1.协商解决：双方应通过友好协商解决房产分割过程中出现的任何争议8.2.仲裁解决：若协商不成，双方同意将争议提交至（仲裁机构名称）进行仲裁8.3.民事诉讼：如仲裁不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼9.违约责任9.1.违约情形：包括但不限于未按时支付费用、未履行维护责任、违反保密条款等9.2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.3.违约赔偿标准：违约赔偿金额根据实际情况和损失程度确定，最高不超过房产分割价值的（一定比例）10.合同生效与解除10.1.生效条件：本合同经双方签字盖章后生效10.2.生效日期：自合同签字之日起生效10.3.解除条件：任何一方在合同生效后，如遇不可抗力等特殊原因，可向对方提出解除合同10.4.解除程序：解除合同需书面通知对方，并经双方协商一致后生效11.保密条款11.1.保密内容：本合同内容、房产分割信息及双方协商过程中涉及的商业秘密11.2.保密期限：自本合同签订之日起至合同解除或终止之日起三年11.3.违约责任：任何一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任12.其他约定12.1.本合同未尽事宜：由双方另行协商解决12.2.附加条款：本合同附件作为合同的一部分，与本合同具有同等法律效力13.合同签署13.1.签署日期：本合同自双方签字之日起生效13.2.签署地点：地点13.3.签署人签字：甲方（签字），乙方（签字）14.合同份数14.1.合同份数：本合同一式（份数）份，甲乙双方各执（份数）份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.第三方是指在房产分割过程中，由甲乙双方共同选定的，提供专业服务（如评估、咨询、调解等）的个人或机构。2.第三方介入条件2.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。3.第三方介入方式3.1.1.房产评估：第三方作为独立第三方对房产进行评估，提供评估报告。3.1.2.法律咨询：第三方提供法律意见，协助甲乙双方解决法律问题。3.1.3.调解服务：第三方作为调解人，协助甲乙双方达成和解。4.第三方责任4.1.第三方应在其专业范围内，以诚实守信、勤勉尽责的态度提供服务。4.2.第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.第三方责任限额5.1.第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，最高不超过房产分割价值的（一定比例）。5.2.第三方责任限额的约定应充分考虑第三方服务的性质、难度和风险。6.第三方与其他各方的权利义务6.1.第三方对甲乙双方负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露其提供的任何信息。6.2.第三方在提供调解服务时，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.3.第三方在提供咨询或评估服务时，应提供专业、客观、公正的意见或报告。7.第三方介入协议7.1.1.第三方的基本信息，包括名称、地址、联系方式等。7.1.2.第三方提供服务的具体内容、方式和期限。7.1.3.第三方责任限额及赔偿方式。7.1.4.第三方与其他各方的权利义务。7.1.5.第三方介入协议的生效、解除和终止条件。8.第三方介入程序8.1.第三方介入程序如下：8.1.1.甲乙双方共同选定第三方。8.1.2.甲乙双方与第三方签订书面协议。8.1.3.第三方开始提供服务。8.1.4.第三方完成服务后，向甲乙双方提交报告或调解结果。9.第三方介入费用9.1.第三方介入费用由甲乙双方共同承担，具体金额由第三方介入协议约定。9.2.若第三方介入导致房产分割协议无法履行，甲乙双方可根据实际情况协商调整费用。10.第三方介入后的合同变更10.1.第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对房产分割协议进行必要的变更。10.2.变更后的协议仍需甲乙双方及第三方签字盖章，方为有效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，详细列出房产的评估价值、评估依据和方法。说明：评估报告需在房产分割前完成，作为分割依据之一。2.房产分割协议要求：协议需详细列明房产分割的具体方案、双方的权利义务、违约责任等。说明：协议需经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。3.第三方介入协议要求：协议需明确第三方的服务内容、责任限额、费用承担等。说明：协议需在第三方介入前由甲乙双方与第三方签订。4.房产过户手续要求：包括房产过户申请、产权转移登记、税费缴纳等文件。说明：过户手续需在房产分割后由双方共同办理。5.房产维修记录要求：记录房产的维修时间、维修内容、维修费用等。说明：维修记录需由甲乙双方共同保存，以备不时之需。6.争议解决文件要求：包括协商、调解、仲裁或诉讼过程中的相关文件。说明：争议解决文件需在争议发生后保存，以备后续处理。7.其他相关文件要求：包括但不限于法律意见书、证据材料等。说明：其他相关文件需根据实际情况进行准备和保存。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1.未按时支付费用：包括房产分割费用、第三方介入费用等。1.2.未履行维护责任：包括未按约定承担房产维修费用等。1.3.违反保密条款：泄露合同内容、房产分割信息等。1.4.未按约定进行房产过户：包括未按时办理过户手续、提供虚假信息等。1.5.未按约定进行房产分割：包括未按约定完成分割方案、擅自改变分割方案等。2.责任认定标准2.1.违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2.违约金：违约金金额根据违约情节和损失程度确定，最高不超过房产分割价值的（一定比例）。2.3.赔偿损失：赔偿损失包括直接损失和间接损失，由违约方承担。3.违约示例说明3.1.违约行为：甲方未按时支付房产分割费用。3.2.责任认定：甲方应承担未按时支付费用的违约责任，支付违约金及乙方因违约造成的损失。3.3.违约行为：乙方未按约定承担房产维修费用。3.4.责任认定：乙方应承担未履行维护责任的违约责任，支付维修费用及甲方因违约造成的损失。全文完。2024年度家庭财产分割协议：分房具体规定2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方姓名1.2双方身份证号码1.3双方联系方式2.家庭财产概述2.1财产清单2.2财产价值评估3.房产分割原则3.1房产位置3.2房产面积3.3房产性质4.房产分割方案4.1房产分配比例4.2房产分配方式4.3房产分配时间5.房产过户手续5.1过户所需材料5.2过户办理流程5.3过户费用承担6.房产维护责任6.1房产维修责任划分6.2房产维修费用承担7.房产租赁事宜7.1房产租赁权归属7.2房产租赁期限7.3房产租赁费用8.房产处置事宜8.1房产出售权归属8.2房产出售条件8.3房产出售收益分配9.其他财产分割9.1其他财产清单9.2其他财产分配原则9.3其他财产分配方案10.协议解除与终止10.1协议解除条件10.2协议终止条件10.3解除或终止后的财产处理11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.协议生效与解除13.1协议生效条件13.2协议解除条件13.3协议解除程序14.其他约定事项14.1协议附件14.2协议解释14.3协议生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方姓名：甲方（分割方）：，乙方（分割方）：1.2双方身份证号码：甲方乙方：11010119900506002Y1.3双方联系方式：甲方乙方：139001390002.家庭财产概述2.1财产清单：2.1.1住宅：位于北京市朝阳区小区号楼室，建筑面积为100平方米2.1.2车辆：车牌号为京A5，购买价格为30万元2.1.3存款：甲方名下银行存款总额为50万元，乙方名下银行存款总额为30万元2.1.4保险：甲方名下保险总额为20万元，乙方名下保险总额为10万元3.房产分割原则3.1房产位置：北京市朝阳区小区号楼室3.2房产面积：100平方米3.3房产性质：住宅4.房产分割方案4.1房产分配比例：甲方得房产面积60%，乙方得房产面积40%4.2房产分配方式：甲方以现金支付乙方相应的房产差价4.3房产分配时间：自本协议签订之日起30日内5.房产过户手续5.1过户所需材料：双方身份证、户口本、房产证、契税完税证明等5.2过户办理流程：双方持相关材料至房产交易大厅办理过户手续5.3过户费用承担：过户费用由甲方承担6.房产维护责任6.1房产维修责任划分：甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责房屋内部设施的维修6.2房产维修费用承担：维修费用由责任方承担7.房产租赁事宜7.1房产租赁权归属：房产分割后，双方均可独立出租房产7.2房产租赁期限：租赁期限由双方协商确定7.3房产租赁费用：租赁费用由租赁双方协商确定8.房产处置事宜8.1房产出售权归属：房产分割后，双方均可独立出售房产，无需征得对方同意8.2房产出售条件：出售房产时，应确保房产证齐全、无抵押、无债务8.3房产出售收益分配：房产出售所得收益，扣除相关费用后，按房产分配比例进行分配9.其他财产分割9.1其他财产清单：根据2.1节财产清单，将除房产外的其他财产进行分割9.2其他财产分配原则：遵循公平、合理的原则，充分考虑双方的实际需求9.3其他财产分配方案：具体分配方案由双方协商确定，并形成书面协议10.协议解除与终止10.1协议解除条件：在协议履行过程中，如出现严重违约行为，经双方协商一致，可解除本协议10.2协议终止条件：协议履行完毕或达成终止协议后，本协议自动终止10.3解除或终止后的财产处理：解除或终止协议后，双方应按照原协议约定的方式处理剩余财产11.违约责任11.1违约情形：任何一方违反本协议约定的条款，均构成违约11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决机构：如协商不成，可选择具有管辖权的人民法院或仲裁机构解决12.3争议解决程序：按照所选争议解决机构的规定进行13.协议生效与解除13.1协议生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效13.2协议解除条件：如出现本协议第10.1节所述的解除条件，协议可被解除13.3协议解除程序：解除协议应书面通知对方，并在协议解除之日起30日内完成相关手续14.其他约定事项14.1协议附件：本协议附件包括但不限于房产证复印件、银行存款证明等14.2协议解释：本协议的解释权归签订双方共同所有14.3协议生效日期：本协议自2024年1月1日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义：本合同中的第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成房产分割、财产分配等相关事宜而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等。2.第三方责任限额2.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的民事责任。2.2责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额为人民币万元，具体金额由甲乙双方与第三方在签订服务协议时约定。3.第三方介入程序3.1第三方介入申请：甲乙双方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明介入的具体原因和需求。3.2第三方介入审批：双方同意第三方介入后，由甲方或乙方负责与第三方签订服务协议，明确第三方职责和权利。3.3第三方介入监督：甲乙双方有权对第三方介入过程进行监督，确保第三方按照协议约定履行职责。4.第三方职责与权利4.1第三方职责：4.1.1提供专业服务：第三方应根据甲乙双方的需求，提供专业、高效的咨询服务。4.1.2协助履行合同：第三方应协助甲乙双方完成合同约定的各项事宜。4.1.3维护双方权益：第三方应维护甲乙双方的合法权益，不得泄露双方商业秘密。4.2第三方权利：4.2.1收取服务费用：第三方有权根据服务协议收取合理的服务费用。4.2.2享有合同约定权益：第三方有权享有服务协议中约定的其他权利。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方仅对甲方提供咨询服务，不得直接与乙方进行财产分配等事宜的协商。5.1.2第三方在履行职责过程中，应确保甲方权益不受损害。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方仅对乙方提供咨询服务，不得直接与甲方进行财产分配等事宜的协商。5.2.2第三方在履行职责过程中，应确保乙方权益不受损害。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：5.3.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应责任。5.3.2甲乙双方应共同监督第三方履行职责，确保合同目的得以实现。6.第三方介入的终止6.1.1合同履行完毕，无需第三方继续履行职责。6.1.2双方协商一致，解除第三方介入协议。6.1.3第三方履行职责过程中出现严重违约行为，经甲乙双方协商，解除第三方介入协议。6.2第三方介入终止程序：第三方介入终止后，甲乙双方应书面通知第三方，并完成相关手续。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入费用：第三方介入产生的费用由甲乙双方根据服务协议约定承担。7.2费用结算：第三方介入费用在服务协议中明确，甲乙双方应在协议约定的时间内支付。8.第三方介入的保密义务8.1第三方保密义务：第三方在履行职责过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。8.2违约责任：如第三方泄露甲乙双方商业秘密和个人隐私，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证原件的复印件，确保信息清晰、完整。说明：作为房产分割依据的重要文件，复印件需加盖公章或签字确认。2.银行存款证明要求：提供银行出具的存款证明，证明存款人身份及存款金额。说明：作为财产分割依据的重要文件，需加盖银行公章。3.保险单复印件要求：