2024版房地产开发合伙人入股协议书：股权投资协议范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产开发合伙人入股协议书：股权投资协议范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.股权投资3.1投资金额3.2投资比例3.3投资方式3.4投资期限4.股权转让4.1股权转让条件4.2股权转让价格4.3股权转让程序5.股权收益5.1股权分红5.2股权增值收益5.3股权收益分配方式6.股权管理6.1股权登记6.2股权变更6.3股权质押7.项目运营7.1项目开发进度7.2项目销售计划7.3项目成本控制8.合作期限8.1合作起始时间8.2合作终止时间9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.其他约定12.1保密条款12.2通知送达方式12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表14.合同附件清单14.1附件一：项目基本情况14.2附件二：投资计划书14.3附件三：合作协议书14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：房地产开发有限公司（2）乙方：投资管理有限公司1.2合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称国际社区2.2项目地点市区街道2.3项目规模总占地面积：1000亩，总建筑面积：200万平方米2.4项目性质住宅、商业、教育、娱乐综合体3.股权投资3.1投资金额人民币叁亿元整（￥300,000,000.00）3.2投资比例乙方占甲方公司25%的股权3.3投资方式乙方以货币形式一次性投入3.4投资期限自合同生效之日起，投资期限为10年4.股权转让4.1股权转让条件（1）未经乙方同意，甲方不得将其所持乙方股权全部或部分转让给任何第三方；（2）如甲方违反上述规定，乙方有权按照合同约定的价格和程序购买甲方所持乙方股权；4.2股权转让价格根据甲方所持乙方股权比例和当时市场价值确定；4.3股权转让程序（1）甲方应提前30日书面通知乙方其股权转让意向；（2）乙方应在收到甲方通知后15日内，就股权转让事宜与甲方协商确定转让价格和程序；（3）双方应在协商一致后，签订股权转让协议，并按照约定办理股权转让手续。5.股权收益5.1股权分红根据甲方公司年度利润情况，乙方享有公司净利润的25%；5.2股权增值收益甲方公司股权增值收益，乙方享有其中25%；5.3股权收益分配方式（1）每年4月30日前，甲方应将上一年度股权分红支付给乙方；（2）股权增值收益在股权转让时一次性支付。6.股权管理6.1股权登记（1）乙方应在投资完成后，及时办理股权登记手续；（2）甲方应配合乙方办理股权登记手续；6.2股权变更（1）如甲方发生股权变更，应提前30日书面通知乙方；（2）乙方有权在同等条件下优先购买甲方所持乙方股权；6.3股权质押未经乙方同意，甲方不得将其所持乙方股权进行质押。7.项目运营7.1项目开发进度（1）甲方应按照项目开发计划，确保项目按时交付；（2）乙方有权对项目开发进度进行监督，并提出合理化建议；7.2项目销售计划（1）甲方应制定项目销售计划，并向乙方报告；（2）乙方有权对项目销售计划进行监督，并提出合理化建议；7.3项目成本控制（1）甲方应采取有效措施，控制项目成本；（2）乙方有权对项目成本进行监督，并提出合理化建议。8.合作期限8.1合作起始时间自本合同签订之日起计算，合作期限为15年。8.2合作终止时间合作期限届满或双方协商一致解除合同时终止。9.违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行出资义务；（2）任何一方未按合同约定履行项目运营和管理职责；（3）任何一方违反合同约定的保密义务；（4）任何一方未按合同约定支付股权收益；（5）任何一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约行为给对方造成损失的，还应赔偿损失；（3）违约方应承担由此产生的诉讼费用和律师费用。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会10.3争议解决程序（1）一方提出仲裁申请后，另一方应在收到仲裁通知之日起15日内提交答辩；（2）仲裁庭应在受理仲裁申请之日起6个月内作出仲裁裁决。11.合同生效与解除11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同解除条件（1）合作期限届满；（2）双方协商一致解除；（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（4）一方违约，经另一方书面通知后30日内仍未采取补救措施；11.3合同解除程序（1）任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方；（2）双方应在接到解除通知之日起30日内协商确定解除事宜；（3）协商不成的，任何一方可向仲裁机构申请仲裁。12.其他约定12.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送达方式（1）书面通知送达对方指定的地址或电子邮箱；（2）以挂号信、特快专递、电子邮件等方式发送，自发送之日起视为送达。12.3合同附件本合同附件包括但不限于项目基本情况、投资计划书、合作协议书和其他相关文件。13.合同签署13.1签署日期年月日13.2签署地点市区街道大厦13.3签署代表（1）甲方代表：（签字）（2）乙方代表：（签字）14.合同附件清单14.1附件一：项目基本情况14.2附件二：投资计划书14.3附件三：合作协议书14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、咨询、代理或其他辅助性服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）项目可行性研究；（2）项目规划设计；（3）项目招投标；（4）项目施工监理；（5）项目销售代理；（6）项目财务管理；（7）其他甲乙双方约定的服务内容。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应共同协商确定第三方人选；（2）第三方应向甲乙双方提交服务方案及报价；（3）甲乙双方应共同决定是否接受第三方服务；（4）接受第三方服务后，甲乙双方应与第三方签订服务协议。16.甲乙双方责任划分16.1第三方责任（1）第三方应按照服务协议约定，履行其职责，确保服务质量；（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担；（3）第三方违反合同约定，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2甲乙双方责任（1）甲乙双方应按照合同约定，配合第三方履行职责；（2）甲乙双方对第三方提供的服务质量进行监督，发现问题时，应及时通知第三方；（3）甲乙双方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额（1）第三方因自身原因造成的损失，其责任限额不超过服务协议约定金额；（2）如第三方责任超出责任限额，甲乙双方应共同承担超出部分。17.2责任限额调整（1）如甲乙双方认为有必要调整第三方责任限额，应书面协商一致；（2）责任限额调整后，双方应重新签订服务协议。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更程序（1）甲乙双方认为需要变更合同条款时，应书面通知对方；（2）双方应在接到通知之日起30日内协商一致，签订合同变更协议。18.2合同变更效力合同变更协议经甲乙双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决方式第三方介入后的争议，仍按本合同约定的争议解决方式处理。19.2第三方责任争议第三方责任争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。20.第三方介入后的其他约定20.1保密条款第三方对本合同内容负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。20.2服务协议第三方介入后，甲乙双方与第三方签订的服务协议应与本合同的原则和精神相一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目基本情况要求：项目地理位置、周边环境、交通情况等详细信息；项目规划布局、建筑设计风格、配套设施等；项目投资预算、资金来源、预期收益等；说明：本附件作为合同附件，用于明确项目的基本情况，作为合同履行的重要依据。2.附件二：投资计划书要求：投资总额、投资方式、投资期限等；投资回报预期、投资风险分析等；投资资金使用计划等；说明：本附件作为合同附件，用于明确投资方的投资计划，作为合同履行的重要依据。3.附件三：合作协议书要求：甲乙双方的权利义务、股权比例、分红比例等；项目运营管理、决策机制、争议解决等；合同生效、解除、终止等；说明：本附件作为合同附件，用于明确甲乙双方的合作关系，作为合同履行的重要依据。4.附件四：其他相关文件要求：项目相关审批文件、土地使用权证、建设工程规划许可证等；项目相关合作协议、合同等；其他甲乙双方认为需要作为合同附件的文件；说明：本附件作为合同附件，用于补充合同中未涉及的其他相关文件，作为合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定履行出资义务；未按合同约定履行项目运营和管理职责；未按合同约定支付股权收益；违反合同约定的保密义务；其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；违约行为给对方造成损失的，还应赔偿损失；违约方应承担由此产生的诉讼费用和律师费用。3.违约责任示例：甲方未按合同约定在约定的时间内支付投资款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失；乙方未按合同约定履行项目运营管理职责，导致项目进度延误，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失；任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024版房地产开发合伙人入股协议书：股权投资协议范本1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.合伙人信息2.1合伙人名称2.2合伙人法定代表人2.3合伙人注册资本2.4合伙人住所地3.投资事项3.1投资金额3.2投资方式3.3投资期限3.4投资回报4.股权结构4.1股权比例4.2股权分配4.3股权转让5.合作事项5.1合作领域5.2合作方式5.3合作期限5.4合作目标6.运营管理6.1管理团队6.2管理制度6.3管理费用6.4管理决策7.财务管理7.1财务报表7.2财务审计7.3利润分配7.4财务风险8.退出机制8.1退出条件8.2退出程序8.3退出补偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.法律适用和争议管辖10.1法律适用10.2争议管辖11.其他约定11.1保密条款11.2通知条款11.3合同生效11.4合同解除12.合同附件12.1附件一：合伙人信息表12.2附件二：投资协议书12.3附件三：财务报表13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同备案和登记第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义本合同所指“2024版房地产开发合伙人入股协议书”是指本协议双方就股权投资、合作开发、运营管理等相关事宜所达成的协议。1.2术语解释（1）“合伙人”指根据本合同约定，投资入股房地产开发项目的自然人、法人或其他组织。（2）“房地产开发项目”指合伙人共同投资开发的住宅、商业、工业等各类房地产项目。（3）“投资金额”指合伙人按照本合同约定，向房地产开发项目投入的资金总额。（4）“股权比例”指合伙人按照本合同约定，在房地产开发项目中所占有的股权比例。2.合伙人信息2.1合伙人名称甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]2.2合伙人法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.3合伙人注册资本甲方注册资本：[甲方注册资本金额]乙方注册资本：[乙方注册资本金额]2.4合伙人住所地甲方住所地：[甲方住所地地址]乙方住所地：[乙方住所地地址]3.投资事项3.1投资金额甲方投资金额：[甲方投资金额]乙方投资金额：[乙方投资金额]3.2投资方式甲方投资方式：[甲方投资方式]乙方投资方式：[乙方投资方式]3.3投资期限投资期限：自本合同生效之日起至[投资期限年数]年。3.4投资回报投资回报：按照本合同约定的投资回报率计算，具体回报方式及比例详见附件二。4.股权结构4.1股权比例甲方股权比例：[甲方股权比例%]乙方股权比例：[乙方股权比例%]4.2股权分配股权分配：按照本合同约定的股权比例进行分配。4.3股权转让股权转让：未经其他合伙人一致同意，任何一方不得转让其在本合同项下的股权。5.合作事项5.1合作领域合作领域：住宅、商业、工业等各类房地产项目。5.2合作方式合作方式：共同投资、共同开发、共同运营。5.3合作期限合作期限：自本合同生效之日起至[合作期限年数]年。5.4合作目标合作目标：实现房地产开发项目的盈利目标，提高投资回报。6.运营管理6.1管理团队管理团队：由甲方和乙方共同组建，负责房地产开发项目的运营管理。6.2管理制度管理制度：按照本合同约定，制定相应的管理制度。6.3管理费用管理费用：按照本合同约定，由合伙人共同承担。6.4管理决策管理决策：由管理团队根据本合同约定，共同作出决策。8.退出机制8.1退出条件（1）投资期限届满，且项目运营达到预期目标；（2）经合伙人一致同意；（3）法律法规或政策调整导致项目无法继续运营；（4）合伙人因故退出，经其他合伙人一致同意。8.2退出程序（1）退出方提前[退出通知期限]日向其他合伙人发出退出通知；（2）其他合伙人在收到退出通知后[回复期限]日内给予书面回复；（3）双方就退出事宜达成一致后，签订退出协议；（4）退出方按照退出协议约定，办理相关手续，并退出合伙。8.3退出补偿（1）退出方在退出时，应获得其在合伙项目中的投资回报；（2）退出方应按照退出协议约定，向其他合伙人支付相应的补偿；（3）退出补偿的具体金额和支付方式，由双方协商确定。9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构：合同签订地人民法院。9.3争议解决费用争议解决费用：由败诉方承担，除非法律另有规定。10.法律适用和争议管辖10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议管辖本合同的争议，提交合同签订地人民法院管辖。11.其他约定11.1保密条款（1）双方对本合同内容负有保密义务；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。11.2通知条款（1）通知应以书面形式发出；（2）通知自发出之日起生效。11.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.4合同解除（1）本合同经双方协商一致，可以解除；（2）合同解除后，双方应按照本合同约定，办理相关手续。12.合同附件12.1附件一：合伙人信息表12.2附件二：投资协议书12.3附件三：财务报表13.合同签署13.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点：[签署地点地址]13.3签署人甲方代表（签字）：[甲方代表姓名]乙方代表（签字）：[乙方代表姓名]14.合同备案和登记14.1合同备案本合同自签署之日起，双方应向相关政府部门备案。14.2合同登记本合同自签署之日起，双方应向相关政府部门登记。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入原因（1）甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务；（2）法律法规或政策要求必须引入第三方；（3）为保障合同履行，甲乙双方同意引入第三方监督或协助。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方共同确定第三方；（2）甲乙双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等；（3）第三方按照服务协议履行职责。16.甲乙方额外条款16.1第三方选择权（1）甲乙双方有权共同决定引入的第三方；（2）若一方认为引入的第三方不合适，有权提出更换，经另一方同意后更换。16.2第三方费用承担（1）第三方服务费用由甲乙双方按照服务协议约定承担；（2）若第三方服务费用未在服务协议中明确，由甲乙双方协商确定。16.3第三方责任（1）第三方应按照服务协议履行职责，对因其过错导致的服务质量问题承担责任；（2）第三方不承担因甲乙双方原因导致的合同履行问题。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因其过错导致合同履行受阻或造成损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额约定（1）第三方责任限额为[责任限额金额]；（2）若第三方因过错导致合同履行受阻或造成损失，其赔偿金额不得超过责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分（1）甲乙双方负责合同的履行，包括但不限于投资、开发、运营等；（2）第三方负责提供专业服务，协助甲乙双方履行合同。18.2责任划分（1）甲乙双方对合同履行承担责任，第三方对提供的服务承担责任；（2）若第三方服务导致合同履行受阻或造成损失，甲乙双方有权向第三方追偿，但追偿金额不得超过第三方责任限额。18.3沟通协调（1）甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保合同顺利履行；（2）第三方应积极配合甲乙双方的工作，及时解决合同履行过程中的问题。19.第三方变更19.1第三方变更原因（1）第三方无法继续履行服务协议；（2）甲乙双方认为更换第三方更有利于合同履行。19.2第三方变更程序（1）甲乙双方协商一致，确定新的第三方；（2）与新的第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等；（3）新的第三方按照服务协议履行职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合伙人信息表详细要求：包括合伙人名称、法定代表人、注册资本、住所地、联系方式等基本信息。附件说明：用于记录合伙人的基本信息，以便于合同履行过程中的身份确认和沟通。2.附件二：投资协议书详细要求：包括投资金额、投资方式、投资期限、投资回报等具体条款。附件说明：详细规定双方的投资事宜，作为合同的一部分，具有法律效力。3.附件三：财务报表详细要求：包括资产负债表、利润表、现金流量表等，需按月或季度编制。附件说明：用于反映合伙项目的财务状况，确保各方对财务信息有准确了解。4.附件四：管理制度详细要求：包括组织架构、岗位职责、决策程序、财务管理等具体规定。附件说明：确保合伙项目的运营管理有序进行，明确各方权利和义务。5.附件五：退出协议详细要求：包括退出条件、退出程序、退出补偿等具体条款。附件说明：明确合伙人在特定情况下的退出机制，保障各方权益。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等具体条款。附件说明：为解决合同履行过程中可能出现的争议提供明确指引。7.附件七：第三方服务协议详细要求：包括服务内容、费用、期限、责任等具体条款。附件说明：明确第三方在合同中的角色和责任，确保合同顺利履行。8.附件八：保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、违约责任等具体条款。附件说明：保护各方商业秘密，维护合同履行过程中的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲乙双方未按合同约定履行投资义务；第三方未按服务协议履行职责；合伙项目未按合同约定进行开发、运营；甲乙双方未按合同约定进行利润分配；合伙项目出现重大财务风险。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；违约责任包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失；违约责任认定需根据合同约定和实际情况进行。3.违约责任示例甲乙双方未按合同约定履行投资义务，导致合伙项目无法按期开发，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于资金占用损失、项目延期损失等；第三方未按服务协议履行职责，导致合伙项目出现重大财务风险，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失；合伙项目未按合同约定进行开发、运营，导致项目无法达到预期目标，甲乙双方应共同承担违约责任，赔偿因此遭受的损失。全文完。2024版房地产开发合伙人入股协议书：股权投资协议范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方注册地址1.4合同双方联系方式2.合同签订背景及目的2.1合同签订背景2.2合同签订目的3.股权投资3.1投资方及被投资方3.2投资金额及方式3.3投资期限3.4投资权益4.股权分配4.1股权比例4.2股权转让4.3股权优先购买权5.股权管理5.1股权代表5.2股权分红5.3股权决策6.经营管理6.1经营目标6.2经营管理团队6.3经营风险6.4经营成果分配7.财务管理7.1财务报表7.2财务审计7.3财务责任8.知识产权8.1知识产权归属8.2知识产权使用8.3知识产权保护9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同生效日期13.合同附件13.1附件一：投资方承诺书13.2附件二：被投资方承诺书13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同解释14.2合同修订14.3合同效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：投资管理有限责任公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方注册地址甲方注册地址：市区路号乙方注册地址：市区路号1.4合同双方联系方式第二条合同签订背景及目的2.1合同签订背景甲乙双方基于友好合作的原则，共同参与房地产开发项目，实现资源共享、优势互补。2.2合同签订目的为了明确甲乙双方在房地产开发项目中的股权投资关系，保障双方的合法权益，特订立本合同。第三条股权投资3.1投资方及被投资方甲乙双方同意，乙方作为投资方，向甲方作为被投资方进行股权投资。3.2投资金额及方式乙方同意出资人民币万元，以现金方式向甲方进行投资。3.3投资期限乙方投资期限为自合同生效之日起年。3.4投资权益乙方投资后，持有甲方%的股权，享有相应的股东权益。第四条股权分配4.1股权比例甲乙双方在股权分配上达成一致，甲方持有%的股权，乙方持有%的股权。4.2股权转让未经双方一致同意，任何一方不得转让其持有的股权。4.3股权优先购买权在股权转让的情况下，另一方享有优先购买权。第五条股权管理5.1股权代表乙方委派代表作为甲方股东参与公司决策。5.2股权分红甲方按照公司章程规定，按季度向乙方分红。5.3股权决策甲乙双方共同参与公司重大决策，按股权比例行使表决权。第六条经营管理6.1经营目标甲乙双方共同致力于实现房地产开发项目的经济效益和社会效益。6.2经营管理团队甲乙双方共同组建经营管理团队，负责项目运营。6.3经营风险甲乙双方共同承担项目运营风险，按股权比例承担相应的责任。6.4经营成果分配项目经营成果按照股权比例进行分配。第七条财务管理7.1财务报表甲方每月向乙方提供财务报表，包括资产负债表、利润表和现金流量表。7.2财务审计甲方每年接受乙方委托的审计机构进行财务审计。7.3财务责任甲乙双方按照合同约定，承担相应的财务责任。第八条知识产权8.1知识产权归属甲方拥有项目的土地使用权、建筑物所有权等相关知识产权。8.2知识产权使用乙方在投资期限内，享有甲方项目知识产权的使用权。8.3知识产权保护甲乙双方共同采取措施保护项目知识产权，防止侵权行为。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在规定期限内纠正；（2）一方破产、解散或被宣告破产；（3）双方协商一致决定解除合同。9.2合同终止条件合同期限届满或双方履行完毕合同约定的义务后，合同自行终止。9.3合同解除与终止的程序合同解除或终止时，双方应妥善处理项目事宜，并书面通知对方。第十条违约责任10.1违约情形（1）一方未按照合同约定履行投资义务；（2）一方未按照合同约定提供项目运营所需的支持；（3）一方违反合同约定的保密义务；（4）一方违反合同约定的其他义务。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）赔偿守约方因此遭受的损失；（2）支付违约金；（3）承担相应的法律责任。10.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际损失和合同约定进行计算。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议。11.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序争议解决程序按照我国相关法律法规及诉讼程序进行。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同期限届满或双方履行完毕合同约定的义务后，合同自行终止。12.3合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。第十三条合同附件13.1附件一：投资方承诺书13.2附件二：被投资方承诺书13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定14.1合同解释本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同修订本合同经双方协商一致后，可进行修订，修订后的内容与本合同具有同等法律效力。14.3合同效力本合同对甲乙双方具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或解除。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义及介入范围15.1第三方定义本合同中所称第三方，指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理、审计、评估等服务机构。15.2第三方介入范围第三方介入本合同，限于提供专业服务、技术支持、监督管理等，具体介入范围和方式由甲乙双方在合同中明确约定。第十六条第三方选择与指定16.1第三方选择16.2第三方指定甲乙双方共同指定第三方，第三方接受指定后应与甲乙双方签订服务协议，明确各自的权利和义务。第十七条第三方责任限额17.1责任限额定义第三方在本合同项下的责任限额，指第三方因提供服务过程中出现失误、疏忽或其他原因给甲乙双方造成损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定甲乙双方应在合同中约定第三方的责任限额，具体金额根据第三方服务性质、服务内容、风险程度等因素综合考虑。第十八条第三方责任承担18.1责任承担方式（1）赔偿损失；（2）承担违约责任；（3）承担相应的法律责任。18.2责任承担期限第三方责任承担期限自合同签订之日起至合同终止之日止。第十九条第三方服务协议19.1服务协议签订第三方接受甲乙双方指定后，应与甲乙双方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。19.2服务协议效力第三方服务协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。第二十条第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系限于服务协议约定的范围内，第三方不得干涉甲方正常经营管理。20.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系限于服务协议约定的范围内，第三方不得干涉乙方正常经营管理。20.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为甲乙双方的共同合作方，应遵守合同约定，协助甲乙双方实现合同目标。第二十一条第三方变更与替换21.1第三方变更如因特殊原因需要变更第三方，甲乙双方应协商一致，并重新签订服务协议。21.2第三方替换如第三方无法继续履行服务协议，甲乙双方应协商确定新的第三方，并重新签订服务协议。第二十二条第三方退出与终止22.1第三方退出第三方在服务协议约定的期限内完成服务任务后，有权退出合同。22.2第三方终止如第三方违反服务协议约定，甲乙双方有权终止其服务，并追究其责任。第二十三条第三方保密义务23.1保密内容第三方在提供服务过程中，应对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等保密内容承担保密义务。23.2保密期限第三方保密期限自服务协议签订之日起至合同终止之日起年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：投资方承诺书要求：承诺书需由乙方法定代表人签字（或盖章），并注明日期。说明：承诺书应包括乙方对项目的投资承诺、股权权益保障、合作期限等内容。2.附件二：被投资方承诺书要求：承诺书需由甲方法定代表人签字（或盖章），并注明日期。说明：承诺书应包括甲方对项目的经营管理承诺、知识产权保护、财务责任等内容。3.附件三：服务协议要求：服务协议需由第三方、甲乙双方签字（或盖章），并注明日期。说明：服务协议应详细列明第三方提供的服务内容、费用、责任、保密条款等。4.附件四：项目可行性研究报告要求：研究报告需由专业机构出具，并注明日期。说明：研究报告应包括项目市场分析、财务预测、风险评估等内容。5.附件五：项目合作协议要求：合作协议需由甲乙双方签字（或盖章），并注明日期。说明：合作协议应详细列明甲乙双方在项目中的权利、义务、收益分配等内容。6.附件六：项目资金使用计划要求：计划需由甲乙双方共同制定，并注明日期。说明：计划应包括项目资金投入、使用、回收等内容。7.附件七：项目进度计划要求：计划需由甲乙双方共同制定，并注明日期。说明：计划应包括项目各个阶段的时间节点、任务分工等内容。8.附件八：项目风险评估报告要求：报告需由专业机构出具，并注明日期。说明：报告应包括项目可能面临的风险类型、影响程度、应对措施等内容。9.附件九：项目验收报告要求：报告需由甲乙双方共同制定，并注明日期。说明：报告应包括项目完成情况、质量评价、验收结论等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供项目用地或相关手续。责任认定：甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。2.违约行为：乙方未按约定出资或投资不到位。责任认定：乙方应补足出资，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：第三方未按服务协议约定提供服务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.违约行为：甲乙双方未按合同约定进行项目决策。责任认定：双方应承担相应的责任，并赔偿因此给对方造成的损失。5.违约行为：甲乙双方未按合同约定进行项目运营管理。责任认定：双方应承担相应的责任，并赔偿因此给对方造成的损失。示例说明：若甲方未按约定提供项目用地，导致乙方无法按计划进行项目开发，乙方因此遭受了100万元的直接经济损失和50万元的间接经济损失，甲方应赔偿乙方150万元。全文完。2024版房地产开发合伙人入股协议书：股权投资协议范本3本合同目录一览1.协议签订双方基本信息1.1投资方基本信息1.2项目方基本信息2.投资标的及股权比例2.1投资标的概述2.2股权比例分配3.投资金额及支付方式3.1投资金额3.2付款时间节点3.3付款方式4.投资收益及分红政策4.1投资收益计算方式4.2分红政策及分配时间5.投资期限及退出机制5.1投资期限5.2退出机制6.项目管理及运营6.1项目管理职责6.2运营管理职责7.财务管理及审计7.1财务管理职责7.2审计要求及安排8.风险控制及争议解决8.1风险控制措施8.2争议解决方式9.合同生效及解除条件9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.违约责任及赔偿10.1违约责任10.2赔偿方式11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.合同变更及补充12.1变更程序12.2补充协议13.合同解除及终止13.1解除条件13.2终止条件14.其他约定事项14.1其他约定条款14.2协议附件第一部分：合同如下：1.协议签订双方基本信息1.1投资方基本信息投资方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________1.2项目方基本信息项目方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________2.投资标的及股权比例2.1投资标的概述投资标的：____________________项目概述：____________________项目地址：____________________项目规模：____________________2.2股权比例分配投资方股权比例：____________________%项目方股权比例：____________________%3.投资金额及支付方式3.1投资金额投资总额：人民币____________________元整3.2付款时间节点首期付款：人民币____________________元整，于协议签订之日起____个工作日内支付；后续付款：人民币____________________元整，于项目取得土地使用权后____个工作日内支付；3.3付款方式付款方式：银行转账4.投资收益及分红政策4.1投资收益计算方式投资收益计算方式：按投资方实际出资额及项目实际收益计算；4.2分红政策及分配时间分红政策：按项目实际收益的____%分配给投资方；分红分配时间：每年____月____日5.投资期限及退出机制5.1投资期限投资期限：自协议签订之日起____年；5.2退出机制（1）项目公司上市后，投资方可按持股比例出售其所持股份；（2）项目公司清算时，投资方可按持股比例分配清算财产。6.项目管理及运营6.1项目管理职责（1）投资方负责监督项目方按照项目规划进行项目建设；（2）投资方有权参与项目决策，对项目重大事项拥有否决权；6.2运营管理职责项目方负责项目的日常运营管理，确保项目按时完成并达到预期目标。7.财务管理及审计7.1财务管理职责（1）项目方负责建立完善的项目财务管理制度；（2）项目方需定期向投资方提供财务报表及审计报告；7.2审计要求及安排项目方需每年聘请具有资质的会计师事务所进行审计，并将审计报告提交给投资方。8.风险控制及争议解决8.1风险控制措施（1）投资方与项目方共同建立风险预警机制，及时识别和评估项目风险；（2）项目方需定期向投资方报告项目风险状况，并采取有效措施降低风险；（3）双方应遵守国家法律法规，确保项目合规经营。8.2争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至________________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同生效及解除条件9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除条件（1）任何一方违反本合同约定，给对方造成重大损失的，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致本合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同；（3）本合同约定的投资期限届满，且双方未就续签达成一致意见的，本合同自动解除。10.违约责任及赔偿10.1违约责任（1）任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；（2）违约方应向守约方支付违约金，违约金数额按实际损失的一定比例计算。10.2赔偿方式（1）违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失；（2）违约方应赔偿因违约行为给对方造成的间接经济损失。11.保密条款11.1保密内容双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。11.2保密期限本保密条款的保密期限自本合同签订之日起至本合同终止后____年。12.合同变更及补充12.1变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。12.2补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同解除及终止13.1解除条件除本合同第九条约定的解除条件外，任何一方违反本合同约定，给对方造成重大损失的，另一方有权解除合同。13.2终止条件本合同约定的投资期限届满，且双方未就续签达成一致意见的，本合同终止。14.其他约定事项14.1其他约定条款本合同未尽事宜，按国家法律法规及行业惯例处理。14.2协议附件本合同附件如下：（1）投资方营业执照副本复印件；（2）项目方营业执照副本复印件；（3）投资方法定代表人身份证明复印件；（4）项目方法定代表人身份证明复印件；（5）其他双方认为应作为合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、咨询服务提供商、技术支持方、律师事务所、会计师事务所等，在履行本合同过程中提供相关服务或协助的独立第三方。15.2第三方责权利15.2.1责任（1）第三方应按照合同约定或相关法律法规的要求，履行其职责，保证提供的服务或协助符合合同目的。（2）第三方对其提供的服务或协助的质量、及时性和合法性负责。（3）第三方应遵守保密条款，对在本合同履行过程中知悉的甲乙双方商业秘密和保密信息予以保密。15.2.2权利（1）第三方有权按照合同约定收取服务费用。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。15.2.3利益（1）第三方在履行合同过程中所获得的合法权益，受法律保护。（2）第三方有权根据合同约定，享有因甲乙双方履行合同而产生的利益。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系，应基于甲乙双方签订的委托合同或服务协议，甲方对第三方的权利义务仅限于委托事项。15.3.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系，应基于乙方向第三方提供的合作条件或服务需求，乙方对第三方的权利义务仅限于合作事项。15.3.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系，应基于本合同及相关的委托合同或服务协议，甲乙双方对第三方的权利义务应共同承担。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方因违反本合同约定或相关法律法规所应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额的确定（1）第三方责任限额应参照第三方提供服务或协助的性质、规模、风险及行业惯例等因素确定。（2）第三方责任限额应在委托合同或服务协议中明确约定。16.3责任限额的执行（1）第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应按照责任限额进行赔偿。（2）若第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可要求第三方承担超出责任限额的赔偿责任。17.第三方变更及替换17.1变更条件甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需变更第三方，应书面通知对方，并经双方协商一致。17.2替换条件若原第三方无法继续履行合同，甲乙双方可协商替换第三方，替换后的第三方应满足本合同及委托合同或服务协议中的相关要求。17.3变更或替换程序（1）甲乙双方应共同与第三方协商变更或替换事宜。（2）变更或替换后的第三方应签订书面协议，明确双方的权利义务。（3）甲乙双方应将变更或替换后的第三方信息及时通知对方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投资方营业执照副本复印件要求：复印件需加盖公章，清晰可辨。说明：用于证明投资方合法注册及有效身份。2.项目方营业执照副本复印件要求：复印件需加盖公章，清晰可辨。说明：用于证明项目方合法注册及有效身份。3.投方法定代表人身份证明复印件要求：复印件需加盖公章，清晰可辨。说明：用于证明投资方法定代表人身份。4.项目方法定代表人身份证明复印件要求：复印件需加盖公章，清晰可辨。说明：用于证明项目方法定代表人身份。5.投资协议书要求：协议书需双方签字盖章，一式两份。说明：详细约定投资方与项目方之间的权利义务。6.委托合同或服务协议要求：合同需双方签字盖章，一式两份。说明：约定第三方提供的服务内容、费用及双方权利义务。7.财务报表及审计报告要求：报表及报告需加盖会计师事务所公章，清晰可辨。说明：用于证明项目财务状况及合规性。8.风险评估报告要求：报告需加盖风险评估机构公章，清晰可辨。说明：用于评估项目风险及提出风险控制措施。9.争议解决文件要求：文件需双方签字盖章，一式两份。说明：用于记录争议解决过程及结果。10.其他双方认为应作为合同附件的文件要求：文件需双方签字盖章，一式两份。说明：根据实际情况，双方可协商增加其他附件。说明二：违约行为及责任认定：1.投资方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付投资款项。责任认定：投资方应向项目方支付违约金，违约金数额按逾期款项的____%计算。示例：若投资方逾期支付首期付款，应支付人民币____元违约金。2.项目方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成项目建设。责任认定：项目方应向投资方支付违约金，违约金数额按逾期天数及每日____元计算。示例：若项目方逾期完成项目建设，每逾期一日，应支付人民币____元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行服务或协助义务。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金数额按实际损失的一定比例计算。示例：若第三方未按约定提供咨询服务，应支付人民币____元违约金。4.甲乙双方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行合同义务。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金数额按实际损失的一定比例计算。示例：若甲方未按约定提供项目所需资料，应支付人民币____元违约金。全文完。2024版房地产开发合伙人入股协议书：股权投资协议范本4本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1投资方信息2.2被投资方信息3.投资金额及方式3.1投资金额3.2投资方式4.股权比例及分配4.1股权比例4.2股权分配5.投资款项支付及回收5.1支付方式5.2支付时间5.3回收方式5.4回收时间6.股权管理6.1股权转让6.2股权质押6.3股权分红7.股权变更7.1股权变更条件7.2股权变更程序8.经营管理8.1经营目标8.2经营决策8.3经营监督9.盈利分配9.1盈利计算9.2分配比例9.3分配时间10.责任与义务10.1投资方责任10.2被投资方责任11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.知识产权12.1知识产权归属12.2知识产权使用13.合同解除与终止13.1解除条件13.2解除程序13.3终止条件13.4终止程序14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决程序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.1.1本合同指《2024版房地产开发合伙人入股协议书：股权投资协议范本》。1.1.2本合同项下所述“投资方”指愿意向被投资方提供资金支持，并取得相应股权的一方。1.1.3本合同项下所述“被投资方”指接受投资方资金支持，并授予其相应股权的一方。1.2术语解释1.2.1“投资金额”指投资方按照本合同约定向被投资方投入的资金总额。1.2.2“股权比例”指投资方在被投资方注册资本中所占的股份比例。1.2.3“分红”指被投资方根据其经营状况和盈利情况，按照约定比例向投资方分配的收益。2.双方基本信息2.1投资方信息2.1.1投资方名称：[投资方名称]2.1.2投资方法定代表人：[投资方法定代表人姓名]2.1.3投资方住所：[投资方住所地址]2.2被投资方信息2.2.1被投资方名称：[被投资方名称]2.2.2被投资方法定代表人：[被投资方法定代表人姓名]2.2.3被投资方住所：[被投资方住所地址]3.投资金额及方式3.1投资金额3.1.1投资金额为人民币[投资金额]万元整。3.2投资方式3.2.1投资方应按照本合同约定的时间和方式向被投资方支付投资金额。3.2.2投资方应将投资金额以货币形式一次性支付给被投资方。4.股权比例及分配4.1股权比例4.1.1投资方在被投资方注册资本中所占的股权比例为[股权比例]%。4.2股权分配4.2.1投资方取得上述股权比例后，享有被投资方相应的股权权益。5.投资款项支付及回收5.1支付方式5.1.1投资方应将投资款项通过银行转账方式支付至被投资方指定的账户。5.2支付时间5.2.1投资方应在[支付时间]前将投资款项支付给被投资方。5.3回收方式5.3.1投资方可按照本合同约定的盈利分配方式回收投资款项。5.4回收时间5.4.1投资款项的回收时间将根据被投资方的经营状况和盈利情况确定。6.股权管理6.1股权转让6.1.1投资方在未征得被投资方同意的情况下，不得将其所持有的股权进行转让。6.2股权质押6.2.1投资方在未征得被投资方同意的情况下，不得将其所持有的股权进行质押。6.3股权分红6.3.1被投资方应按照约定的分红比例和时间向投资方支付分红。7.股权变更7.1股权变更条件7.1.1股权变更需符合国家法律法规及本合同约定。7.2股权变更程序7.2.1股权变更需经投资方和被投资方双方协商一致，并签订书面变更协议。8.经营管理8.1经营目标8.1.1被投资方应确保公司经营目标的实现，包括但不限于项目开发、销售及盈利等。8.2经营决策8.2.1投资方有权参与被投资方重大经营决策，包括但不限于项目投资、资金使用等。8.3经营监督8.3.1投资方有权对被投资方的经营管理进行监督，包括但不限于财务状况、项目进度等。9.盈利分配9.1盈利计算9.1.1被投资方的盈利将按照本合同约定的比例计算。9.2分配比例9.2.1投资方所得分红比例为[分红比例]%。9.3分配时间9.3.1分红将在每个会计年度结束后[分配时间]内进行。10.责任与义务10.1投资方责任10.1.1投资方应按照本合同约定的时间向被投资方支付投资款项。10.1.2投资方应遵守国家法律法规，不得利用被投资方的名义进行非法活动。10.2被投资方责任10.2.1被投资方应按照本合同约定使用投资款项，确保资金安全。10.2.2被投资方应保证公司经营的合法性，不得从事非法经营活动。11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方对本合同内容以及被投资方的商业秘密负有保密义务。11.2保密期限11.2.1本合同项下的保密义务自合同生效之日起至合同终止后[保密期限]年。11.3违约责任11.3.1若任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。12.知识产权12.1知识产权归属12.1.1本合同项下产生的知识产权归被投资方所有。12.2知识产权使用12.2.1投资方在未经被投资方同意的情况下，不得擅自使用被投资方的知识产权。13.合同解除与终止13.1解除条件13.1.1如一方违约，另一方有权解除本合同。13.2解除程序13.2.1解除合同应提前[解除提前通知期限]天通知对方。13.3终止条件13.3.1本合同到期自然终止。13.4终止程序13.4.1合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。14.争议解决14.1争议解决方式14.1.1双方应友好协商解决争议。14.2争议解决机构14.2.1如协商不成，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁。14.3争议解决程序14.3.1争议解决机构将按照其规定的程序进行审理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同项下所述“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利实施，提高合同执行效率。3.第三方责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，因其过错导致甲乙双方或任何一方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为本合同投资金额的[责任限额百分比]%。4.第三方责任划分4.1第三方在介入本合同过程中，应遵守本合同的相关规定，不得损害甲乙双方的合法权益。4.2第三方的责任仅限于其在介入本合同过程中所涉及的具体事项，不包括合同本身的履行。5.第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供合同相关资料、参与会议等。5.2第三方有权根据本合同约定收取合理的服务费用。6.第三方义务6.1第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。7.第三方介入程序7.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。7.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的义务。8.2第三方在介入本合同过程中，如有违反本合同约定或法律法规的行为，甲乙双方有权要求其停止并承担相应责任。9.第三方介入的费用承担9.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定比例分担。9.2第三方介入的费用包括但不限于服务费用、差旅费、资料费等。10.第三方介入的终止10.1第三方介入如需终止，甲乙双方应提前[终止提前通知期限]天通知第三方。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜。11.第三方介入的法律适用11.1第三方介入本合同过程中发生的争议，适用中华人民共和国法律。11.2第三方介入本合同过程中发生的争议，应通过协商、调解或仲裁等方式解决。12.第三方介入的争议解决12.1第三方介入本合同过程中发生的争议，如协商不成，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁。12.2第三方介入的争议解决程序适用本合同约定的争议解决程序。13.第三方介入的其他事项13.1第三方介入本合同过程中，如涉及其他未尽事宜，甲乙双方应另行协商解决。13.2本合同对本部分条款的补充和修改，应以书面形式作出，并经甲乙双方和第三方共同签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：投资方营业执照副本复印件要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件，证明投资方的合法经营资格。说明：用于证明投资方的合法身份和资质。2.附件二：被投资方营业执照副本复印件要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件，证明被投资方的合法经营资格。说明：用于证明被投资方的合法身份和资质。3.附件三：投资方法定代表人身份证明要求：提供加盖公章的法定代表人身份证明文件，如身份证、护照等。说明：用于证明投资方法定代表人的身份。4.附件四：被投资方法定代表人身份证明要求：提供加盖公章的法定代表人身份证明文件，如身份证、护照等。说明：用于证明被投资方法定代表人的身份。5.附件五：投资方授权委托书要求：提供加盖公章的授权委托书，授权代表投资方签署本合同。说明：用于证明投资方授权代表的合法授权。6.附件六：被投资方授权委托书要求：提供加盖公章的授权委托书，授权代表被投资方签署本合同。说明：用于证明被投资方授权代表的合法授权。7.附件七：投资款项支付凭证要求：提供加盖公章的投资款项支付凭证，证明投资款项已支付。说明：用于证明投资款项的支付情况。8.附件八：股权分配确认书要求：提供加盖公章的股权分配确认书，确认股权分配情况。说明：用于确认股权分配的合法性和有效性。9.附件九：分红分配确认书要求：提供加盖公章的分红分配确认书，确认分红分配情况。说明：用于确认分红分配的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：投资方未按合同约定时间支付投资款项。责任认定：投资方应承担延迟支付的违约责任，并支付相应的违约金。示例：若投资方延迟支付投资款项，应按照每日[延迟支付金额]向被投资方支付违约金。2.违约行为：被投资方未按合同约定使用投资款项。责任认定：被投资方应承担不当使用投资款项的违约责任，并赔偿投资方因此遭受的损失。示例：若被投资方将投资款项用于非合同约定的用途，应赔偿投资方因此遭受的损失。3.违约行为：第三方未按合同约定提供服务。责任认定：第三方应承担因未提供服务或服务不符合约定而产生的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方未能按期完成评估工作，应赔偿甲乙双方因延误而产生的损失。4.违约行为：任何一方未按合同约定保密。责任认定：违约方应承担泄露商业秘密的违约责任，并赔偿因此遭受损失的另一方。示例：若一方泄露了另一方的商业秘密，应赔偿另一方因此遭受的经济损失。5.违约行为：任何一方未按合同约定履行其他义务。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因此遭受损失的另一方。示例：若一方未按合同约定参加股东大会，应承担相应的违约责任。全文完。2024版房地产开发合伙人入股协议书：股权投资协议范本5本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.合同双方2.1投资方信息2.2开发方信息3.投资金额与股权比例3.1投资金额3.2股权比例4.投资方式与支付4.1投资方式4.2支付方式与时间5.股权权益5.1股权分配5.2股权收益5.3股权增减6.经营管理6.1经营管理权6.2经营管理责任6.3经营管理决策7.项目开发7.1项目开发计划7.2项目开发进度7.3项目开发责任8.财务管理8.1财务报表8.2财务审计8.3财务责任9.利润分配9.1利润分配原则9.2利润分配比例9.3利润分配时间10.风险承担10.1风险定义10.2风险承担原则10.3风险防范措施11.解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除与终止程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同生效与期限13.1合同生效条件13.2合同期限13.3合同续签14.其他条款14.1通知与送达14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“投资方”指在本合同中出资购买股权的一方；1.1.2“开发方”指在本合同中负责项目开发与运营的一方；1.1.3“股权”指投资方根据本合同取得的开发方公司的股份；1.1.4“投资金额”指投资方按照本合同约定的金额向开发方进行投资；1.1.5“股权比例”指投资方在开发方公司中所占股份的比例；1.1.6“投资方式”指投资方参与投资的具体形式，如现金、实物、技术等；1.1.7“支付方式”指投资方支付投资金额的具体方式，如分期付款、一次性支付等；1.1.8“经营管理权”指投资方根据本合同约定的权利对开发方公司的经营管理事项进行决策；1.1.9“经营管理责任”指投资方对开发方公司经营管理过程中所承担的责任；1.1.10“经营管理决策”指投资方在经营管理权范围内对开发方公司经营管理事项的决策；1.1.11“项目开发计划”指开发方根据本合同约定的目标和要求制定的详细开发计划；1.1.12“项目开发进度”指项目开发过程中的各个阶段和时间节点；1.1.13“项目开发责任”指开发方在项目开发过程中应承担的责任；1.1.14“财务报表”指开发方按照本合同约定定期编制的财务报告；1.1.15“财务审计”指由独立的第三方审计机构对开发方财务报表进行的审计；1.1.16“财务责任”指投资方和开发方在财务管理中应承担的责任；1.1.17“利润分配”指投资方和开发方按照约定比例对项目利润进行分配；1.1.18“风险承担”指投资方和开发方在项目开发过程中对可能出现的风险承担的义务；1.1.19“解除与终止”指在合同履行过程中，因特定原因导致合同解除或终止的情况；1.1.20“争议解决”指在合同履行过程中，因合同条款理解或履行产生的争议解决方式；1.1.21“通知与送达”指投资方和开发方之间进行通知和文件送达的方式；1.1.22“不可抗力”指因不可预见、不可避免且无法克服的客观情况导致合同无法履行的情况；1.1.23“合同附件”指本合同中约定的补充文件和资料。2.合同双方2.1投资方信息2.1.1投资方全称：____________________2.1.2投资方住所：____________________2.1.3投资方法定代表人：____________________2.1.4投资方联系方式：____________________2.2开发方信息2.2.1开发方全称：____________________2.2.2开发方住所：____________________2.2.3开发方法定代表人：____________________2.2.4开发方联系方式：____________________3.投资金额与股权比例3.1投资金额3.1.1投资金额总额为人民币____________元整；3.1.2投资金额支付方式：____________________3.2股权比例3.2.1投资方在开发方公司中所占股权比例为____________%；3.2.2开发方原股东在开发方公司中所占股权比例为____________%。4.投资方式与支付4.1投资方式4.1.1投资方以人民币现金方式进行投资；4.1.2投资方以人民币现金支付投资金额。4.2支付方式与时间4.2.1投资方应在本合同签订之日起________天内支付全部投资金额；4.2.2投资方支付投资金额的银行账户信息：____________________。5.股权权益5.1股权分配5.1.1投资方获得开发方公司____________%的股份；5.1.2投资方获得开发方公司相应的股权权益。5.2股权收益5.2.1投资方有权获得开发方公司分配的利润；5.2.2利润分配比例：投资方____________%，开发方____________%。5.3股权增减5.3.1在本合同履行期间，未经双方同意，投资方的股权比例不得发生变化；5.3.2如需调整股权比例，双方应签订补充协议。6.经营管理6.1经营管理权6.1.1投资方有权参与开发方公司的经营管理；6.1.2投资方在经营管理权范围内对开发方公司的经营管理事项享有决策权。6.2经营管理责任6.2.1投资方应承担因经营管理决策造成的后果；6.2.2开发方应协助投资方履行经营管理职责。6.3经营管理决策6.3.1投资方应在经营管理权范围内，根据项目开发计划，做出经营管理决策；6.3.2投资方应在做出经营管理决策前，征求开发方的意见。7.项目开发7.1项目开发计划7.1.1开发方应根据本合同约定的目标和要求，制定详细的项目开发计划；7.1.2项目开发计划应包括项目概况、开发进度、投资估算等内容。7.2项目开发进度7.2.1项目开发进度应按照项目开发计划执行；7.2.2开发方应定期向投资方报告项目开发进度情况。7.3项目开发责任7.3.1开发方应承担项目开发过程中的责任；7.3.2投资方有权对开发方在项目开发过程中的责任进行监督。8.财务管理8.1财务报表8.1.1开发方应按照国家财务会计制度的规定，定期编制财务报表；8.1.2财务报表应包括资产负债表、利润表、现金流量表等；8.1.3开发方应在每个会计年度结束后的一个月内，向投资方提供经审计的财务报表。8.2财务审计8.2.1开发方应每年聘请独立的第三方审计机构对本公司的财务报表进行审计；8.2.2审计报告应于审计完成后一个月内提交给投资方。8.3财务责任8.3.1开发方应对其财务报表的真实性、准确性和完整性负责；8.3.2投资方有权要求开发方对其财务报表进行解释和说明。9.利润分配9.1利润分配原则9.1.1利润分配应遵循公平、合理、透明的原则；9.1.2利润分配应在每个会计年度结束后进行。9.2利润分配比例9.2.1投资方按照股权比例获得相应的利润分配；9.2.2利润分配比例：投资方____________%，开发方____________%。9.3利润分配时间9.3.1利润分配应在每个会计年度结束后三个月内完成；9.3.2利润分配的具体时间和方式由双方协商确定。10.风险承担10.1风险定义10.1.1风险指在项目开发过程中可能出现的任何不利情况或事件；10.1.2风险包括但不限于市场风险、政策风险、自然灾害等。10.2风险承担原则10.2.1投资方和开发方应共同承担项目开发过程中的风险；10.2.2双方应采取必要的措施，降低风险发生的可能性和影响。10.3风险防范措施10.3.1开发方应制定详细的风险防范措施，并确保其有效实施；10.3.2投资方有权要求开发方提供风险防范措施的相关资料。11.解除与终止11.1合同解除条件11.1.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行；11.1.2一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行；11.1.3双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件11.2.1项目开发完成；11.2.2合同约定的期限届满；11.2.3双方协商一致终止合同。11.3解除与终止程序11.3.1解除或终止合同，双方应书面通知对方；11.3.2解除或终止合同后，双方应按照约定处理剩余事项。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应通