2024年住宅小区物业租赁安全生产全面监管服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅小区物业租赁安全生产全面监管服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业服务提供方信息1.2物业服务接受方信息2.物业服务内容2.1安全生产监管2.2物业管理服务2.3公共设施维护3.服务期限3.1合同生效日期3.2合同终止日期4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准4.2支付方式及时间5.物业安全管理5.1安全管理制度5.2安全防范措施5.3应急预案6.物业设备维护6.1设备维护责任6.2设备维修标准6.3设备维修费用7.物业绿化管理7.1绿化养护标准7.2绿化维护责任7.3绿化养护费用8.物业环境卫生管理8.1环境卫生标准8.2环境卫生责任8.3环境卫生费用9.物业秩序维护9.1秩序维护标准9.2秩序维护责任9.3秩序维护费用10.物业投诉处理10.1投诉处理流程10.2投诉处理时限10.3投诉处理结果11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿标准13.争议解决方式13.1争议解决途径13.2争议解决程序13.3争议解决结果14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同份数14.3合同生效条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业服务提供方信息1.1.1物业服务提供方名称：物业管理有限责任公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：市区路号1.1.4注册资本：1000万元1.2物业服务接受方信息1.2.1物业服务接受方名称：住宅小区业主委员会1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：市区路号1.2.4注册资本：无2.物业服务内容2.1安全生产监管2.1.1物业服务提供方负责对小区内安全生产进行全面监管，确保小区居民的生命财产安全。2.1.2定期进行安全检查，包括但不限于消防设施、用电安全、燃气安全、建筑安全等。2.1.3及时发现并报告安全隐患，督促相关责任方整改。2.2物业管理服务2.2.1物业服务提供方负责小区的日常物业管理，包括但不限于保洁、绿化、维修等。2.2.2保障小区公共设施的正常运行，定期进行维护和保养。2.3公共设施维护2.3.1物业服务提供方负责小区内公共设施的日常维护，如电梯、消防通道、照明设施等。2.3.2公共设施发生故障时，物业服务提供方应立即进行修复，确保居民正常使用。3.服务期限3.1合同生效日期：2024年1月1日3.2合同终止日期：2027年12月31日4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准：根据双方协商，物业服务费用为每月每平方米人民币2元。4.2支付方式及时间：物业服务接受方应在每月的一个工作日前支付当月物业服务费用。5.物业安全管理5.1安全管理制度：物业服务提供方应制定并实施安全管理制度，确保小区安全。5.2安全防范措施：物业服务提供方应采取必要的安全防范措施，如巡逻、监控等。5.3应急预案：物业服务提供方应制定应急预案，应对突发事件。6.物业设备维护6.1设备维护责任：物业服务提供方负责小区内所有设备的维护，包括但不限于电梯、消防设施、供水供电设备等。6.2设备维修标准：设备维修应按照国家相关标准和规范进行。6.3设备维修费用：设备维修费用由物业服务接受方承担，具体费用根据实际情况确定。7.物业绿化管理7.1绿化养护标准：物业服务提供方负责小区绿化的养护，确保绿化景观美观。7.2绿化维护责任：物业服务提供方负责绿化的日常维护工作。7.3绿化养护费用：绿化养护费用由物业服务接受方承担。8.物业环境卫生管理8.1环境卫生标准8.1.1小区内部保持整洁，无乱扔垃圾、乱贴乱画等现象。8.1.2定期清理垃圾，确保垃圾桶清洁无异味。8.1.3绿化带内无杂草，树木修剪整齐。8.2环境卫生责任8.2.1物业服务提供方负责小区环境卫生的日常管理。8.2.2物业服务接受方应配合物业服务提供方进行环境卫生工作。8.3环境卫生费用8.3.1环境卫生费用包括垃圾清运、垃圾桶清洗、绿化养护等费用。8.3.2环境卫生费用由物业服务接受方承担。9.物业秩序维护9.1秩序维护标准9.1.1保障小区内交通秩序，车辆停放有序。9.1.2保障小区内治安秩序，防止盗窃、破坏等违法行为。9.2秩序维护责任9.2.1物业服务提供方负责小区秩序的日常维护。9.2.2物业服务接受方应遵守小区秩序，不得从事扰乱小区秩序的行为。9.3秩序维护费用9.3.1秩序维护费用包括安保人员工资、巡逻设备购置等费用。9.3.2秩序维护费用由物业服务接受方承担。10.物业投诉处理10.1投诉处理流程10.1.1投诉人应向物业服务提供方提出书面投诉。10.1.2物业服务提供方应在接到投诉后3个工作日内进行核实。10.1.3物业服务提供方应在5个工作日内向投诉人反馈处理结果。10.2投诉处理时限10.2.1投诉处理时限为自接到投诉之日起10个工作日内。10.3投诉处理结果10.3.1投诉处理结果应书面通知投诉人，并保留处理记录。11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。11.2合同解除条件11.2.1出现不可抗力导致合同无法履行。11.2.2一方严重违约，经对方书面通知后仍未纠正。11.3合同解除程序11.3.1双方应书面通知对方解除合同。11.3.2合同解除后，双方应按照约定进行结算。12.违约责任12.1违约情形12.1.1一方未按约定履行合同义务。12.1.2一方违反合同约定造成对方损失。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.3违约赔偿标准12.3.1违约赔偿标准根据损失程度和合同约定确定。13.争议解决方式13.1争议解决途径13.1.1双方协商解决。13.1.2争议无法协商解决时，提交仲裁委员会仲裁。13.2争议解决程序13.2.1双方应按照仲裁委员会的规则提交仲裁申请。13.2.2仲裁委员会应在接到仲裁申请后30日内组成仲裁庭。13.3争议解决结果13.3.1仲裁委员会的裁决为终局裁决，双方应予以履行。14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于物业服务清单、收费标准、安全管理制度等。14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.3合同生效条件14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义15.1.1本合同中所述第三方，指非合同双方当事人，但因其专业能力、技术支持或其他原因，被合同双方邀请或授权参与合同履行过程中的主体。15.1.2第三方包括但不限于监理方、咨询方、评估方、维修方等。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行过程中，如遇特殊情况或合同双方协商一致，可邀请第三方介入。15.2.2第三方介入需经合同双方书面同意，并签订补充协议。16.第三方的责权利16.1第三方的责任16.1.1第三方应按照合同约定和补充协议的约定，履行相应的职责。16.1.2第三方因自身原因导致合同履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权获得合同履行过程中应得的报酬。16.2.2第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与合同双方的关系17.1.1第三方与合同双方是合作关系，而非合同当事人。17.1.2第三方不参与合同双方的内部事务，不承担合同双方的内部责任。17.2第三方与其他各方的关系17.2.1第三方与物业服务接受方、物业服务提供方等其他各方的关系，应遵循合同约定和补充协议的约定。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额应根据其参与合同履行的程度、风险以及合同双方的协商确定。18.1.2第三方的责任限额应在补充协议中明确约定。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的申请19.1.1合同任何一方需第三方介入时，应提前15个工作日向对方提出书面申请。19.1.2申请内容应包括第三方的基本信息、介入原因、预期效果等。19.2第三方介入的审批19.2.1接到第三方介入申请后，另一方应在5个工作日内进行审查并答复。19.2.2审查内容包括第三方的资质、能力、信誉等。19.3第三方介入的监督19.3.1合同双方应共同监督第三方的工作，确保其履行职责。19.3.2第三方的工作进展情况应定期向合同双方汇报。19.4第三方介入的终止19.4.1第三方介入期间，如遇特殊情况，合同双方可协商终止第三方介入。19.4.2第三方介入终止后，合同双方应根据实际情况进行结算。20.补充条款20.1本补充条款作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。20.2本补充条款的任何修改或补充，均需经合同双方书面同意并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业服务清单1.1详细列出物业服务提供方应提供的服务项目及标准。1.2包括但不限于安全管理、环境卫生、绿化养护、设备维护等。2.收费标准2.1明确物业服务费用的计算方式、收费标准及调整机制。2.2包括但不限于物业管理费、公共能耗费、专项维修基金等。3.安全管理制度3.1详细规定小区内的安全管理制度，包括但不限于消防、用电、燃气、建筑安全等。3.2包括安全检查、应急预案、安全培训等内容。4.物业服务合同4.1本合同的正式文本，包括合同、附件列表、补充条款等。4.2合同双方签字盖章后生效。5.补充协议5.1合同履行过程中，如需对合同内容进行修改或补充，双方应签订补充协议。5.2补充协议与本合同具有同等法律效力。6.第三方资质证明文件6.1第三方介入时，需提供其相关资质证明文件，如营业执照、专业资格证书等。7.投诉处理记录7.1记录投诉处理过程及结果，包括投诉人信息、投诉内容、处理意见等。8.第三方工作进展报告8.1第三方介入期间，应定期向合同双方提交工作进展报告。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1物业服务提供方未按约定提供物业服务。1.2物业服务接受方未按时支付物业服务费用。1.3第三方未按约定履行职责，导致合同履行不符合约定。2.责任认定标准2.1物业服务提供方未按约定提供物业服务，导致小区居民生活受到影响的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.2物业服务接受方未按时支付物业服务费用，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。2.3第三方未按约定履行职责，导致合同履行不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任示例3.1物业服务提供方未按约定进行绿化养护，导致绿化带内杂草丛生，影响小区环境。物业服务提供方应承担违约责任，包括但不限于赔偿绿化带恢复费用、支付违约金等。3.2物业服务接受方未按时支付物业管理费，逾期10天。物业服务接受方应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿物业服务提供方因逾期付款造成的损失等。3.3第三方在维修过程中，因操作不当导致设备损坏。第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿设备维修费用、支付违约金等。全文完。2024年住宅小区物业租赁安全生产全面监管服务合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方2.2承租方3.物业概况3.1物业位置3.2物业面积3.3物业类型4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.物业租赁用途6.1合法用途6.2限制用途7.物业维修与保养7.1出租方责任7.2承租方责任8.安全生产全面监管8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3安全生产培训9.保险9.1保险责任9.2保险范围9.3保险费用10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“物业”指本合同中约定的住宅小区，包括但不限于住宅楼、公共设施、绿化区域等。1.1.2“安全生产”指在生产、生活、使用过程中，确保人员生命财产安全，防止事故发生。1.1.3“安全生产全面监管”指对物业内的安全生产进行全面监督和管理，包括但不限于消防安全、设备安全、用电安全等。1.1.4“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至终止日期的时间段。1.1.5“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有说明，应按照本条所列定义进行解释。2.合同双方2.1出租方2.1.1名称：_______2.1.2地址：_______2.1.3法定代表人：_______2.1.4联系方式：_______2.2承租方2.2.1名称：_______2.2.2地址：_______2.2.3法定代表人：_______2.2.4联系方式：_______3.物业概况3.1物业位置3.1.1地址：_______3.1.2行政区域：_______3.2物业面积3.2.1总面积：_______平方米3.2.2住宅楼面积：_______平方米3.2.3公共设施面积：_______平方米3.3物业类型3.3.1住宅小区3.3.2别墅区3.3.3商业配套4.租赁期限4.1租赁起始日期：_______4.2租赁终止日期：_______4.3租赁期间：_______年5.租金及支付方式5.1租金金额：_______元/月5.2支付方式：_______5.3支付时间：每月_______日前支付6.物业租赁用途6.1合法用途：住宅居住6.2限制用途：不得用于生产经营、商业活动等7.物业维修与保养7.1出租方责任7.1.1负责物业的日常维修和保养，确保物业的正常使用。7.1.2负责物业的安全设施维护，确保消防、安防设施的有效性。7.2承租方责任7.2.1负责在使用过程中对物业进行合理使用，不得擅自改动或破坏。7.2.2负责对物业进行日常清洁和保养，保持物业的整洁和美观。8.安全生产全面监管8.1安全生产责任8.1.1出租方负责制定安全生产管理制度，确保物业内的安全生产。8.1.2承租方应遵守出租方制定的安全生产管理制度，并承担相应的安全生产责任。8.2安全生产措施8.2.1出租方应定期进行安全检查，发现问题及时整改。8.2.2承租方在使用物业时，应遵守国家有关安全生产的法律法规和出租方的安全规定。8.2.3物业内应配备必要的安全设施，如消防器材、疏散指示标志等。8.3安全生产培训8.3.1出租方应定期组织安全生产培训，提高承租方及物业内工作人员的安全意识。8.3.2承租方应参加出租方组织的安全生产培训，并确保工作人员具备必要的安全知识。9.保险9.1保险责任9.1.1出租方应为本合同项下的物业及设备投保相应的财产保险。9.1.2承租方应自行投保相应的责任保险，以保障自身及他人的安全。9.2保险范围9.2.1保险范围应包括但不限于火灾、爆炸、盗窃、自然灾害等风险。9.2.2保险金额应不低于物业及设备的实际价值。9.3保险费用9.3.1保险费用由双方按比例承担。9.3.2保险费用应在合同签订时一次性支付。10.违约责任10.1承租方违约责任10.1.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_______%计算。10.1.2如承租方擅自改变物业用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的损失。10.2出租方违约责任10.2.1如出租方未按时提供物业，应向承租方支付违约金，违约金按每日租金的_______%计算。10.2.2如出租方未履行安全生产监管责任，导致安全事故发生，应承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为_______。12.合同变更与解除12.1合同变更12.1.1本合同任何条款的变更，必须经双方书面同意。12.2合同解除12.2.1如一方违约，另一方有权解除合同。12.2.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1本合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同时终止。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三14.3.1本合同自签订之日起至租赁期限届满止，任何一方不得擅自转让或转租。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指在本合同项下，除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险公司等。15.2第三方的责任15.2.1第三方在本合同项下的责任应限于其提供的专业服务范围内，且其责任不得扩大至本合同项下的甲乙双方责任范围。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据其专业判断和职责要求，对物业进行必要的检查、评估和监管。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合，以完成其专业服务。15.4第三方的选择与更换15.4.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并书面通知对方。15.4.2如一方认为第三方不再适合履行其职责，应书面通知对方，并协商更换第三方。16.第三方介入的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应确保第三方在介入过程中，遵守国家法律法规和本合同的相关规定。16.1.2甲方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，包括提供必要的资料和协助。16.2.2乙方应确保第三方在介入过程中，不影响物业的正常使用和承租方的合法权益。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，不得超过其在本合同项下所收取的费用总额。17.1.2如第三方因自身原因造成甲乙双方的损失，应按照本合同约定的责任限额承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的关系由双方另行签订服务协议约定。18.1.2甲方应确保第三方在履行职责过程中，不侵犯甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的关系由双方另行签订服务协议约定。18.2.2乙方应确保第三方在履行职责过程中，不侵犯乙方的合法权益。18.3第三方与承租方的划分18.3.1第三方与承租方之间的关系由第三方与承租方另行约定。18.3.2乙方应确保第三方在履行职责过程中，不影响承租方的合法权益。19.第三方介入的合规性19.1第三方介入的合规性19.1.1第三方介入应符合国家法律法规和行业规范。19.1.2第三方介入应取得甲乙双方的书面同意。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止20.1.1如第三方在履行职责过程中出现重大违约，甲乙双方有权终止其介入。20.1.2第三方介入的终止，应按照本合同约定的程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业租赁合同要求：合同双方签字（或盖章）的原件。说明：详细列明物业的租赁条件、租金、租赁期限等。2.附件二：安全生产管理制度要求：包括消防安全、设备安全、用电安全等方面的具体措施。说明：详细规定出租方和承租方在安全生产方面的责任和义务。3.附件三：保险单要求：包括财产保险和责任保险的保险单原件。说明：证明保险的有效性和保险责任的范围。4.附件四：第三方服务协议要求：第三方与甲乙双方签订的服务协议原件。说明：明确第三方在本合同项下的职责、权利和责任。5.附件五：维修保养记录要求：记录物业的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：证明出租方在物业维修保养方面的履行情况。6.附件六：安全生产培训记录要求：记录安全生产培训的时间、内容、参与人员等信息。说明：证明出租方在安全生产培训方面的履行情况。7.附件七：第三方评估报告要求：第三方对物业进行评估的报告原件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按时支付租金。甲乙双方未履行安全生产责任，导致安全事故发生。甲乙双方擅自改变物业用途。甲乙双方未按约定提供或使用物业。2.责任认定标准：违约行为发生后，由违约方承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。3.违约责任示例说明：如甲乙双方未按时支付租金，应向对方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_______%计算。如出租方未履行安全生产责任，导致安全事故发生，应承担相应的法律责任。如承租方擅自改变物业用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的损失。全文完。2024年住宅小区物业租赁安全生产全面监管服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.物业租赁范围及用途2.1物业租赁范围2.2物业租赁用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.物业设施及设备4.1物业设施清单4.2物业设备清单5.物业安全管理5.1安全生产责任制5.2安全生产管理制度6.物业设施设备维护保养6.1维护保养范围6.2维护保养责任7.物业环境卫生管理7.1环境卫生责任7.2环境卫生标准8.物业绿化养护8.1绿化养护范围8.2绿化养护标准9.物业秩序维护9.1秩序维护范围9.2秩序维护责任10.物业费用及支付10.1物业费用清单10.2物业费用支付方式11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_______甲方地址：_______甲方联系人：_______甲方联系电话：_______1.2乙方基本信息乙方名称：_______乙方地址：_______乙方联系人：_______乙方联系电话：_______2.物业租赁范围及用途2.1物业租赁范围乙方租赁甲方位于_______的住宅小区内的_______栋_______单元_______号房屋，总面积为_______平方米。2.2物业租赁用途乙方租赁该房屋的用途为_______，不得改变房屋用途。3.租赁期限及租金3.1租赁期限本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。3.2租金金额及支付方式租金总额为人民币_______元整。租金按月支付，乙方应在每月_______日前支付下一个月的租金。租金支付方式为_______。4.物业设施及设备4.1物业设施清单1.电梯2.消防设施3.安全监控设施4.公共区域照明5.停车场6.垃圾处理设施7.绿化区域8.公共卫生间4.2物业设备清单1.供水设备2.供电设备3.供暖设备4.空调设备5.燃气设备5.物业安全管理5.1安全生产责任制甲方对物业管理区域内的安全生产负总责，乙方应遵守国家安全生产法律法规，配合甲方做好安全生产管理工作。5.2安全生产管理制度1.严格执行国家安全生产法律法规和甲方制定的安全生产管理制度。2.定期对乙方租赁房屋及物业管理区域内的安全生产进行检查。3.发生安全生产事故时，乙方应立即报告甲方，并积极配合事故调查和处理。6.物业设施设备维护保养6.1维护保养范围1.甲方提供的物业设施及设备的日常维护保养。2.乙方租赁房屋内的设施设备的日常维护保养。6.2维护保养责任1.甲方负责物业设施及设备的日常维护保养，确保其正常运行。2.乙方负责租赁房屋内的设施设备的日常维护保养，不得擅自拆改或损坏。8.物业环境卫生管理8.1环境卫生责任1.乙方负责保持租赁房屋内外的环境卫生，包括但不限于垃圾的及时清理、垃圾分类投放。2.甲方负责物业管理区域内的公共环境卫生，包括但不限于公共区域的清洁、绿化养护。8.2环境卫生标准1.租赁房屋内应保持干净整洁，无乱堆乱放现象。2.公共区域应保持整洁，无垃圾积存，绿化区域应保持美观。9.物业绿化养护9.1绿化养护范围1.甲方负责小区整体绿化的养护工作。2.乙方在租赁房屋周围应保持绿化区域整洁，不得随意践踏或损坏绿化植被。9.2绿化养护标准1.绿化植被应保持生机勃勃，无病虫害。2.绿化带应定期修剪，保持整齐美观。10.物业秩序维护10.1秩序维护范围1.甲方负责小区内公共秩序的维护，包括但不限于门禁管理、巡逻安保。2.乙方应遵守小区的各项规章制度，不得从事任何违法活动。10.2秩序维护责任1.甲方应确保小区安全，对小区内的安全隐患进行定期排查。2.乙方应积极配合甲方的工作，发现安全隐患及时报告。11.物业费用及支付11.1物业费用清单1.物业服务费2.公共设施设备维护费3.绿化养护费4.公共区域清洁费5.其他相关费用11.2物业费用支付方式1.物业费用按月缴纳，具体金额以甲方通知为准。2.物业费用应在每月_______日前支付，逾期未支付按每日_______的比例收取滞纳金。12.违约责任12.1甲方违约责任1.甲方未能按约定提供物业服务，应承担相应的违约责任。2.甲方未能按时收取物业费用，应向乙方支付滞纳金。12.2乙方违约责任1.乙方未按时支付物业费用，应承担相应的违约责任。2.乙方违反租赁合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。13.争议解决13.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构1.本合同争议解决机构为_______。2.争议解决机构应按照相关法律法规和合同约定进行调解或仲裁。14.合同生效及终止14.1合同生效条件1.双方在本合同上签字盖章后生效。2.甲方收到乙方支付的租金及押金后，合同生效。14.2合同终止条件1.租赁期限届满，合同自然终止。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行时，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询公司、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入情形1.当甲方或乙方在履行本合同过程中，需要专业服务或技术支持时，可引入第三方提供相关服务。2.在合同履行过程中，如发生争议，双方可共同选择第三方作为调解人或仲裁机构。3.任何一方要求第三方介入以保障合同履行或解决合同争议。16.第三方责任及权利16.1第三方责任1.第三方应按照合同约定或法律法规的规定，承担相应的责任。2.第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。3.第三方在履行职责过程中，若违反保密义务，应承担相应的法律责任。16.2第三方权利1.第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，要求甲乙双方提供必要的配合和支持。2.第三方有权要求甲乙双方支付合理的服务费用。3.第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督和检查。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的设定1.第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、范围和风险程度确定。2.第三方责任限额应在本合同中明确约定，如未约定，则以法律法规规定的最高限额为准。17.2责任限额的调整1.如第三方责任限额在合同履行过程中因特殊情况需要调整，甲乙双方应协商一致，并在合同中予以修改。2.调整后的责任限额应不低于原限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系1.第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。2.第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的指示，并接受甲方的监督。18.2第三方与乙方的关系1.第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方。2.第三方在提供服务过程中，应尊重乙方的合法权益