2024年度房地产买卖合同：城市住宅小区房屋买卖及附属设施权益3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产买卖合同：城市住宅小区房屋买卖及附属设施权益本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方姓名1.2甲方身份证号码1.3甲方联系方式2.乙方信息2.1乙方姓名2.2乙方身份证号码2.3乙方联系方式3.房地产基本信息3.1房地产坐落地址3.2房地产产权证号3.3房地产建筑面积3.4房地产套内面积3.5房地产户型结构4.房地产买卖价格4.1买卖价格总额4.2付款方式及期限4.3付款方式具体内容5.房地产交付5.1房地产交付时间5.2房地产交付条件5.3房地产交付手续6.房地产产权转移登记6.1产权转移登记时间6.2产权转移登记费用6.3产权转移登记手续7.房地产附属设施权益7.1附属设施清单7.2附属设施权属7.3附属设施使用年限8.房地产税费承担8.1税费种类8.2税费承担主体8.3税费支付方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约金计算标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更生效13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后事宜14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份证号码：056781.3甲方联系方式：138001380002.乙方信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份证号码：8765432109876543212.3乙方联系方式：139001390003.房地产基本信息3.1房地产坐落地址：省市区街道小区号楼单元室3.2房地产产权证号：房权证字第X号3.3房地产建筑面积：100平方米3.4房地产套内面积：80平方米3.5房地产户型结构：两室一厅一卫4.房地产买卖价格4.1买卖价格总额：人民币100万元整4.2付款方式及期限：乙方应在合同签订后5个工作日内支付定金人民币10万元，余款在房地产交付前全部付清4.3付款方式具体内容：定金支付方式为银行转账，余款支付方式为现金或银行转账5.房地产交付5.1房地产交付时间：2024年6月30日5.2房地产交付条件：房屋结构安全，门窗齐全，水电气暖等设施正常使用5.3房地产交付手续：乙方在收到房屋钥匙后，应在3个工作日内办理房地产产权转移登记手续6.房地产产权转移登记6.1产权转移登记时间：2024年7月10日前6.2产权转移登记费用：人民币元，由乙方承担6.3产权转移登记手续：甲方应配合乙方办理产权转移登记手续，并提供相关证明材料7.房地产附属设施权益7.1附属设施清单：洗衣机、空调、冰箱、热水器、油烟机、燃气灶等7.2附属设施权属：上述附属设施归乙方所有7.3附属设施使用年限：根据产品说明书，各附属设施的使用年限为：洗衣机10年，空调15年，冰箱12年，热水器8年，油烟机10年，燃气灶10年8.房地产税费承担8.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等8.2税费承担主体：根据国家相关法律法规和当地政策，甲方承担应缴纳的房产交易税费，乙方承担应缴纳的个人所得税等8.3税费支付方式：税费由乙方在办理产权转移登记前支付，甲方应在乙方支付税费后提供相关完税凭证9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时支付房款、未按时交付房屋、未按时办理产权转移登记等9.2违约责任承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金按未履行部分房款或房款总额的%计算9.3违约金计算标准：违约金的计算标准为每日按未履行部分房款或房款总额的‰计收10.争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼10.3争议解决程序：诉讼应遵循相关法律法规和诉讼程序，双方应积极配合法院审理11.合同生效与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同解除条件：发生不可抗力或一方违约达到合同约定条件时，合同可解除11.3合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并应立即停止履行合同义务12.合同变更12.1合同变更条件：在合同履行过程中，如因不可抗力或双方协商一致，可对合同内容进行变更12.2合同变更程序：变更合同应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效12.3合同变更生效：变更后的合同具有同等法律效力13.合同终止13.1合同终止条件：合同履行完毕或因法定事由解除后，合同终止13.2合同终止程序：合同终止应书面通知对方，并应办理相关手续13.3合同终止后事宜：合同终止后，双方应结清各自的权利和义务，并退还对方已支付款项14.其他约定事项14.1不可抗力条款：因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋买卖合同附件、房屋交接清单等14.3合同解释权：本合同的解释权归甲方所有第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或聘请的，为协助合同履行提供专业服务的个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构等。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲方和乙方在签订本合同时约定，并在合同中明确列出。2.2第三方责任限额是指第三方在履行服务过程中因自身原因导致合同无法履行或造成损失，对甲方或乙方应承担的最高赔偿金额。3.第三方介入条件3.1甲方或乙方在合同履行过程中，如认为有必要，可邀请或聘请第三方介入。3.2第三方介入前，甲方或乙方应书面通知对方，并征得对方的同意。4.第三方职责4.1第三方应根据合同约定，提供专业、高效的服务，确保合同履行顺利进行。4.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德，保守商业秘密。5.第三方费用承担5.1第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。5.2第三方费用由甲方或乙方承担，具体由合同约定。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲方和乙方应按照合同约定，继续履行各自的权利和义务。6.2第三方应协助甲方和乙方完成合同履行过程中所需的相关手续。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方之间的关系为服务与被服务的关系，第三方不参与甲方和乙方的合同主体地位。7.2第三方在履行服务过程中，应遵守甲方和乙方的指示，不得超越权限。7.3第三方不得以甲方或乙方的名义对外承诺或签订任何协议。8.第三方责任界定8.1第三方在履行服务过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。a.因第三方故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担全部责任；b.因第三方一般过失导致合同无法履行或造成损失，第三方应根据损失程度承担相应的责任；c.因不可抗力导致合同无法履行或造成损失，第三方不承担责任。9.第三方退出合同9.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因或甲方、乙方的同意，可退出合同。9.2第三方退出合同前，应书面通知甲方和乙方，并完成合同履行过程中的相关事宜。10.第三方介入后的合同解除10.1在第三方介入期间，如发生合同解除情形，甲方和乙方应按照本合同约定的合同解除程序进行。10.2第三方介入期间，合同解除不影响第三方已履行服务行为的法律效力。11.第三方介入后的合同变更11.1在第三方介入期间，如需变更合同内容，甲方和乙方应按照本合同约定的合同变更程序进行。11.2第三方介入期间，合同变更不影响第三方已履行服务行为的法律效力。12.第三方介入后的争议解决12.1第三方介入期间，如发生争议，甲方和乙方应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三方应积极配合法院审理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产买卖合同附件要求：详细列出房屋的产权状况、附属设施、违约责任等信息。说明：本附件为合同主体部分的补充，是合同的重要组成部分。2.房屋交接清单要求：详细记录房屋及附属设施的名称、数量、状态等信息。说明：本清单用于证明房屋交付时双方确认的物品状态，是双方权利义务的重要凭证。3.房地产产权证复印件要求：提供房地产产权证的复印件，证明房屋产权的合法性。说明：本复印件用于证明房屋所有权，是合同生效的重要依据。4.税费缴纳凭证要求：提供相关税费缴纳凭证，证明税费已缴纳完毕。说明：本凭证用于证明合同履行过程中的税费支付情况。5.第三方服务协议要求：详细列明第三方提供服务的项目、内容、费用等信息。说明：本协议是第三方服务的具体约定，是合同履行过程中的重要补充。6.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、时间、原因等信息。说明：本协议用于证明合同变更的真实性和合法性。7.争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、机构、程序等信息。说明：本协议用于指导双方在发生争议时的处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时支付房款乙方未按时交付房屋甲方或乙方未按时办理产权转移登记第三方未按时提供专业服务第三方泄露商业秘密2.违约责任认定标准违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。违约金按未履行部分房款或房款总额的%计算。若因违约导致合同无法履行，违约方应承担全部责任。3.违约责任示例说明甲方未按时支付房款：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付房款的%。乙方未按时交付房屋：乙方应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的%。第三方未按时提供专业服务：第三方应向甲方或乙方支付违约金，违约金为服务费用的%。第三方泄露商业秘密：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲方或乙方的损失。全文完。2024年度房地产买卖合同：城市住宅小区房屋买卖及附属设施权益1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋所有权证号2.3房屋用途2.4房屋结构2.5房屋面积2.6房屋附属设施3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款条件4.产权转移及过户手续4.1产权转移要求4.2过户手续办理4.3过户费用承担4.4产权过户时间5.附属设施权益5.1附属设施清单5.2附属设施权属5.3附属设施使用条件6.质量保证及验收6.1房屋质量保证6.2验收标准6.3验收程序6.4验收时间7.交付及使用条件7.1房屋交付条件7.2使用条件7.3违约责任8.交房及交接手续8.1交房时间8.2交接手续8.3交接物品清单9.违约责任及解决方式9.1违约情形9.2违约责任9.3解决方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除及终止11.1解除条件11.2终止条件12.合同生效及解除12.1生效条件12.2解除程序13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：附属设施清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解释14.4合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息a.姓名：__________b.身份证号码：__________c.联系电话：__________1.2卖方信息a.姓名：__________b.身份证号码：__________c.联系电话：__________1.3代理人信息（如有）a.姓名：__________b.身份证号码：__________c.联系电话：__________2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置：__________区__________街道__________小区__________栋__________单元__________室2.2房屋所有权证号：__________2.3房屋用途：__________2.4房屋结构：__________2.5房屋面积：__________平方米2.6房屋附属设施：__________3.交易价格及支付方式3.1交易总价：人民币__________元整3.2付款方式：__________3.3付款时间节点：a.首付款：人民币__________元整，于合同签订后__________日内支付b.尾款：人民币__________元整，于房屋交付后__________日内支付3.4付款条件：__________4.产权转移及过户手续4.1产权转移要求：卖方须保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，同意将房屋产权转移给买方4.2过户手续办理：双方应共同办理房屋过户手续，费用由__________方承担4.3过户费用承担：__________4.4产权过户时间：__________5.附属设施权益5.1附属设施清单：__________5.2附属设施权属：__________5.3附属设施使用条件：__________6.质量保证及验收6.1房屋质量保证：卖方保证房屋在合同约定的质量标准内，如有质量问题，卖方应负责修复或赔偿6.2验收标准：__________6.3验收程序：__________6.4验收时间：__________7.交付及使用条件7.1房屋交付条件：房屋必须具备居住条件，且无任何妨碍正常居住使用的因素7.2使用条件：__________7.3违约责任：__________8.交房及交接手续8.1交房时间：__________8.2交接手续：a.双方应共同进行房屋及附属设施的交接b.交接时，应携带身份证件、合同文本等相关文件c.交接过程中，双方应逐一核对房屋及附属设施清单，确认无误后签字确认8.3交接物品清单：a.房屋本体b.附属设施c.相关文件d.其他约定的物品9.违约责任及解决方式9.1违约情形：a.买方未按时支付款项b.卖方未按时交付房屋c.房屋存在质量问题d.其他违约行为9.2违约责任：a.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等b.违约金的具体数额及计算方式：__________9.3解决方式：a.双方应友好协商解决违约问题b.协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或提起诉讼10.争议解决10.1争议解决方式：__________10.2争议解决机构：__________11.合同解除及终止11.1解除条件：a.合同约定的解除条件b.法律规定的解除条件11.2终止条件：a.合同约定的终止条件b.法律规定的终止条件12.合同生效及解除12.1生效条件：合同经双方签字（或盖章）后生效12.2解除程序：__________13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：附属设施清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式：双方应以书面形式进行通知，通知送达时间为送达日的次日14.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，并可解除合同14.3合同解释：本合同如有歧义，应按照有利于维护非违约方权益的原则进行解释14.4合同份数及效力：本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方请求或约定，介入合同履行过程的个人或机构。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律服务机构等。2.第三方介入的申请与同意2.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前向对方提出书面申请，并说明介入的具体原因、目的和范围。2.2对方应在收到申请后__________日内予以书面同意或拒绝，逾期未回复视为同意。3.第三方的责任与义务3.1第三方应根据合同约定和甲方、乙方的要求，履行相应的职责和义务。3.2第三方在履行职责过程中，应保持独立、客观、公正的原则，不得损害甲方、乙方的合法权益。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲方、乙方在合同中约定，具体数额为人民币__________元整。4.2若第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲方、乙方损失的，超出责任限额的部分由第三方承担。5.第三方的权利5.1第三方有权根据合同约定和甲方、乙方的要求，获取必要的信息和资料。5.2第三方有权要求甲方、乙方在合理期限内提供必要的协助和支持。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系，是独立的合同关系，第三方对甲方、乙方的权利和义务不因本合同的存在而改变。6.2第三方与甲方、乙方之间发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。7.第三方介入的终止与解除7.1第三方介入的终止：若合同履行完毕或因不可抗力等原因导致合同无法履行，第三方介入即自动终止。7.2第三方介入的解除：甲方、乙方或第三方有权在合同履行过程中，以书面形式解除第三方介入协议。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲方、乙方根据合同约定和实际情况承担。8.2若合同未约定费用承担方式，则由请求第三方介入的一方承担。9.第三方的保密义务9.1第三方在介入过程中，对甲方、乙方提供的信息和资料负有保密义务，不得泄露给任何第三方。9.2违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。10.第三方的法律地位10.1第三方在本合同中不享有合同权利，也不承担合同义务。10.2第三方在合同履行过程中的行为，不影响甲方、乙方之间的权利义务关系。11.第三方介入的合同附件11.1附件一：第三方介入协议11.2附件二：第三方资质证明文件11.3附件三：其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：合同应详细列明双方的基本信息、房屋基本信息、交易价格及支付方式、产权转移及过户手续、附属设施权益、质量保证及验收、交付及使用条件、违约责任及解决方式、争议解决、合同解除及终止、合同生效及解除等内容。说明：本合同为双方签订的主要文件，是后续履行的依据。2.附属设施清单要求：清单应详细列明房屋附属设施的种类、数量、权属和使用条件。说明：本清单为双方确认附属设施权属和使用条件的依据。3.第三方介入协议要求：协议应详细列明第三方介入的原因、目的、范围、费用、责任限额、权利、义务等内容。说明：本协议为第三方介入合同履行过程的依据。4.第三方资质证明文件要求：文件应证明第三方具备从事相关业务的资质和条件。说明：本文件为第三方介入合同的必要附件。5.不可抗力证明文件要求：文件应证明发生不可抗力事件的真实性和影响。说明：本文件为双方因不可抗力无法履行合同提供证明。6.违约金支付凭证要求：凭证应证明违约金已实际支付。说明：本凭证为违约方支付违约金的依据。7.争议解决相关文件要求：文件应包括仲裁裁决书或法院判决书等。说明：本文件为解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.买方未按时支付款项责任认定：买方应向卖方支付违约金，具体数额为合同总价款的__________%。示例：若买方未按约定支付首付款，应向卖方支付人民币__________元的违约金。2.卖方未按时交付房屋责任认定：卖方应向买方支付违约金，具体数额为合同总价款的__________%。示例：若卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付人民币__________元的违约金。3.房屋存在质量问题责任认定：卖方应负责修复房屋质量问题，如无法修复，买方有权解除合同并要求赔偿损失。示例：若房屋存在结构性质量问题，卖方应负责修复，否则买方有权解除合同并要求赔偿人民币__________元。4.甲方或乙方违反保密义务责任认定：违反保密义务的，应承担相应的法律责任。示例：若一方泄露对方提供的信息，应承担相应的法律责任。5.第三方违反合同约定责任认定：第三方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。示例：若第三方在介入过程中造成损失，应向受损方支付赔偿金。全文完。2024年度房地产买卖合同：城市住宅小区房屋买卖及附属设施权益2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人/负责人1.3住所地1.4联系方式1.5身份证件号码1.6其他必要信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋权属证书号码2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途2.6房屋配套设施2.7其他相关事项3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点3.5逾期付款责任3.6其他相关事项4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件4.3交房手续4.4逾期交房责任4.5其他相关事项5.房屋验收5.1验收时间5.2验收标准5.3验收程序5.4验收异议处理5.5其他相关事项6.附属设施权益6.1附属设施清单6.2附属设施权属6.3附属设施使用年限6.4附属设施维修责任6.5其他相关事项7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金7.4其他相关事项8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用8.5其他相关事项9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果9.4其他相关事项10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3其他相关事项11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容11.3合同附件效力11.4其他相关事项12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力12.4其他相关事项13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果13.4其他相关事项14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力14.3其他相关事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称出卖方：_______买受方：_______1.2法定代表人/负责人出卖方：_______买受方：_______1.3住所地出卖方：_______买受方：_______1.4联系方式出卖方：_______买受方：_______1.5身份证件号码出卖方：_______买受方：_______1.6其他必要信息出卖方：_______买受方：_______2.房屋基本情况2.1房屋坐落_______市_______区_______街道_______小区_______栋_______单元_______室2.2房屋权属证书号码_______2.3房屋面积_______平方米（其中：建筑面积_______平方米，使用面积_______平方米）2.4房屋结构_______2.5房屋用途_______2.6房屋配套设施_______2.7其他相关事项_______3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格_______元人民币3.2付款方式_______3.3付款时间_______3.4付款地点_______3.5逾期付款责任_______3.6其他相关事项_______4.交房时间及条件4.1交房时间_______4.2交房条件_______4.3交房手续_______4.4逾期交房责任_______4.5其他相关事项_______5.房屋验收5.1验收时间_______5.2验收标准_______5.3验收程序_______5.4验收异议处理_______5.5其他相关事项_______6.附属设施权益6.1附属设施清单_______6.2附属设施权属_______6.3附属设施使用年限_______6.4附属设施维修责任_______6.5其他相关事项_______8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向出卖方住所地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序无8.4争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，按比例分担。8.5其他相关事项无9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1出卖方未按约定时间交房，经买受方催告后，超过_______日仍未履行；9.1.2买受方未按约定时间付款，经出卖方催告后，超过_______日仍未履行；9.1.3一方当事人严重违约，另一方当事人有权解除合同；9.2合同解除程序9.2.1解除合同的通知应当以书面形式发出；9.2.2解除合同的通知应当明确合同解除的原因和后果；9.2.3解除合同的通知自送达对方之日起生效；9.3合同解除后果9.3.1解除合同后，双方应立即终止合同约定的权利义务关系；9.3.2双方应按照合同约定承担违约责任；9.4其他相关事项无10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间_______年_______月_______日10.3其他相关事项无11.合同附件11.1合同附件清单本合同附件包括：11.1.1房屋产权证复印件；11.1.2房屋测绘报告；11.1.3其他相关证明文件。11.2合同附件内容合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.3合同附件效力无11.4其他相关事项无12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致；12.1.2符合法律法规的规定；12.2合同变更程序12.2.1变更内容应以书面形式记载；12.2.2变更内容经双方签字（或盖章）后生效；12.3合同变更效力合同变更后的内容与本合同具有同等法律效力。12.4其他相关事项无13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同约定的权利义务履行完毕；13.1.2合同解除；13.2合同终止程序13.2.1双方应立即终止合同约定的权利义务关系；13.2.2双方应按照合同约定承担违约责任；13.3合同终止后果13.3.1合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务；13.3.2双方应按照合同约定处理剩余事项；13.4其他相关事项无14.其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定效力其他约定事项作为本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。14.3其他相关事项无第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构、物业管理公司等在合同履行过程中提供专业服务的机构和个人。15.2第三方介入条件15.2.1双方在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务的，应当协商一致，并签订相应的服务协议。15.2.2第三方介入的服务内容、费用、期限等应当在服务协议中明确约定。15.3第三方责任15.3.1第三方在提供专业服务过程中，应遵守国家法律法规、行业标准，确保其服务的客观、公正、专业。15.3.2第三方在履行服务过程中因故意或重大过失造成双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.3第三方责任限额（1）第三方因提供专业服务造成的损失，其赔偿责任不超过其收取的服务费用的_______倍。（2）因第三方故意或重大过失造成的损失，其赔偿责任不超过损失总额的_______%。15.4第三方与双方的关系15.4.1第三方在合同履行过程中，应遵守双方约定，不得损害双方的合法权益。15.4.2第三方在提供专业服务时，应保持中立，不得偏袒任何一方。15.4.3第三方与双方之间不存在关联关系，以保证其服务的独立性和客观性。15.5第三方变更15.5.1如需更换第三方，双方应协商一致，并签订新的服务协议。15.5.2更换第三方后，原服务协议自动失效。15.6第三方争议解决15.6.1第三方在履行服务过程中发生的争议，应由双方协商解决。15.6.2协商不成的，任何一方均有权向第三方所在地人民法院提起诉讼。16.合同履行监督16.1合同履行监督机构双方可共同委托第三方机构对合同履行情况进行监督。16.2监督机构职责监督机构应定期对合同履行情况进行检查，并及时向双方反馈检查结果。16.3监督机构权利监督机构有权要求双方提供相关证明材料，以核实合同履行情况。16.4监督机构义务监督机构应保守合同履行过程中的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.合同履行保障17.1保障措施（1）购买保险；（2）设立保证金；（3）设立履约保