2024年度委托居间出租房屋租赁市场分析合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度委托居间出租房屋租赁市场分析合同本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋租赁市场分析的定义1.2居间委托的定义1.3本合同术语的定义2.居间委托事项2.1委托方的基本信息2.2居间方的基本信息2.3房屋的基本信息2.4居间委托事项的具体内容3.居间委托期限3.1居间委托的起始日期3.2居间委托的结束日期3.3居间委托期限的延长4.居间费用4.1居间费用的计算方式4.2居间费用的支付方式4.3居间费用的支付时间5.居间方义务5.1居间方的市场分析义务5.2居间方的信息提供义务5.3居间方的保密义务5.4居间方的合同签订义务6.委托方义务6.1委托方的支付义务6.2委托方的配合义务6.3委托方的信息提供义务6.4委托方的保密义务7.居间方权利7.1居间方获得居间费用的权利7.2居间方对委托方提供的信息的查阅权利7.3居间方对合同履行情况的监督权利8.委托方权利8.1委托方要求居间方提供市场分析报告的权利8.2委托方要求居间方提供相关信息的权利8.3委托方对居间方违反合同行为的追究权利9.居间方责任9.1居间方对市场分析结果的真实性负责9.2居间方对提供的信息的完整性负责9.3居间方对违反合同行为的责任10.委托方责任10.1委托方对提供的信息的真实性负责10.2委托方对违反合同行为的责任11.违约责任11.1居间方违约责任11.2委托方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点12.3争议解决期限13.合同解除13.1合同解除的条件13.2合同解除的程序13.3合同解除后的处理14.其他约定14.1合同附件14.2合同的生效与终止14.3合同的修改与补充第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋租赁市场分析的定义本合同中，房屋租赁市场分析是指对特定地区、特定类型的房屋租赁市场进行的数据收集、整理、分析，以预测市场趋势和租金水平的过程。1.2居间委托的定义本合同中，居间委托是指委托方委托居间方提供房屋租赁市场分析服务，并支付居间方相应费用的行为。1.3本合同术语的定义（1）“委托方”指签订本合同的提出委托要求的一方；（2）“居间方”指接受委托方委托，提供房屋租赁市场分析服务的一方；（3）“房屋”指委托方委托居间方进行市场分析的具体房屋；（4）“合同”指本合同；（5）“市场分析报告”指居间方根据委托方要求，对房屋租赁市场进行的分析结果。2.居间委托事项2.1委托方的基本信息委托方全称：________委托方地址：________委托方联系人：________委托方联系电话：________2.2居间方的基本信息居间方全称：________居间方地址：________居间方联系人：________居间方联系电话：________2.3房屋的基本信息房屋地址：________房屋类型：________房屋面积：________房屋装修情况：________2.4居间委托事项的具体内容（1）市场供需状况；（2）租金水平及走势；（3）竞争分析；（4）政策法规影响；（5）市场风险预测。3.居间委托期限3.1居间委托的起始日期：____年____月____日3.2居间委托的结束日期：____年____月____日3.3居间委托期限的延长如需延长居间委托期限，双方应在本合同约定的期限届满前协商一致，并签订书面延期协议。4.居间费用4.1居间费用的计算方式居间费用按市场分析报告的页数计算，每页费用为人民币____元。4.2居间费用的支付方式（1）委托方应在居间方完成市场分析报告后，支付全部居间费用；（2）支付方式为人民币现金或银行转账。4.3居间费用的支付时间居间费用应在居间方完成市场分析报告后____个工作日内支付。5.居间方义务5.1居间方的市场分析义务居间方应按照本合同约定，认真、负责地完成房屋租赁市场分析，确保市场分析报告的真实性、准确性和及时性。5.2居间方的信息提供义务居间方应按照委托方要求，提供市场分析报告及相关信息。5.3居间方的保密义务居间方应对委托方提供的信息和本合同内容予以保密，未经委托方同意，不得向任何第三方泄露。5.4居间方的合同签订义务居间方应在委托方要求下，与委托方签订书面合同，明确双方的权利和义务。6.委托方义务6.1委托方的支付义务委托方应按照本合同约定，按时足额支付居间费用。6.2委托方的配合义务委托方应积极配合居间方完成市场分析，及时提供相关信息。6.3委托方的信息提供义务委托方应向居间方提供真实、准确、完整的房屋信息。6.4委托方的保密义务委托方应对居间方提供的信息和本合同内容予以保密，未经居间方同意，不得向任何第三方泄露。8.居间方权利8.1居间方获得居间费用的权利居间方有权根据本合同约定，在完成市场分析报告并交付给委托方后，获得约定的居间费用。8.2居间方对委托方提供的信息的查阅权利居间方有权查阅委托方提供的相关信息，以便更好地完成市场分析任务。8.3居间方对合同履行情况的监督权利居间方有权监督合同履行情况，确保合同条款得到正确执行。9.委托方权利9.1委托方要求居间方提供市场分析报告的权利委托方有权要求居间方按照合同约定提供市场分析报告。9.2委托方要求居间方提供相关信息的权利委托方有权要求居间方提供与市场分析相关的必要信息。9.3委托方对居间方违反合同行为的追究权利委托方有权对居间方违反合同的行为提出追究，并要求居间方承担相应的法律责任。10.居间方责任10.1居间方对市场分析结果的真实性负责居间方应对其提供的市场分析结果的真实性负责，如因居间方原因导致分析结果失实，居间方应承担相应责任。10.2居间方对提供的信息的完整性负责居间方应对其提供的信息的完整性负责，如因居间方原因导致信息不完整，居间方应承担相应责任。10.3居间方对违反合同行为的责任居间方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.委托方责任11.1委托方对提供的信息的真实性负责委托方应对其提供的信息的真实性负责，如因委托方原因导致信息失实，委托方应承担相应责任。11.2委托方对违反合同行为的责任委托方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.违约责任12.1居间方违约责任居间方如未按合同约定提供市场分析报告，或提供的信息不真实、不完整，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2委托方违约责任委托方如未按合同约定支付居间费用，或提供的信息不真实、不完整，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.争议解决13.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。13.3争议解决期限双方应在收到争议通知之日起____个工作日内解决争议。14.合同解除14.1合同解除的条件（1）一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。14.2合同解除的程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）对方在接到解除合同通知之日起____个工作日内未提出异议，视为同意解除合同；（3）合同解除后，双方应按照约定办理合同解除后的善后事宜。14.3合同解除后的处理（1）居间方应将已收取的居间费用退还给委托方；（2）委托方应退还居间方已收取的任何预付款项；（3）双方应按照本合同约定，对已履行部分的合同义务进行结算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除委托方和居间方之外的，因合同履行需要介入合同关系中的其他主体，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入的条件（1）合同履行过程中，因需要专业服务或特殊程序，委托方或居间方认为有必要引入第三方；（2）第三方介入需得到委托方和居间方的书面同意；（3）第三方介入的目的是为了确保合同目的的实现或维护合同双方的合法权益。15.3第三方介入的程序（1）委托方或居间方提出引入第三方的书面申请；（2）双方协商确定第三方的身份、职责和权限；（3）委托方和居间方与第三方签订书面协议，明确第三方的责任和义务；（4）第三方介入后，应按照本合同和双方协议的约定履行职责。16.第三方的责任限额16.1责任限额的定义本合同中的“责任限额”是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成委托方或居间方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额的确定（1）第三方提供服务或执行程序的性质和风险；（2）第三方提供服务的市场价格；（3）委托方和居间方的预期利益。16.3责任限额的约定委托方和居间方应在引入第三方时，与第三方协商确定责任限额，并在书面协议中明确。17.第三方的责权利17.1责任第三方在履行职责过程中，应尽到谨慎、勤勉的义务，确保其行为符合相关法律法规和行业标准。如因第三方原因造成委托方或居间方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2权利（1）第三方有权要求委托方和居间方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据合同约定，独立履行职责，不受委托方和居间方的不当干涉；（3）第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。17.3利益第三方在履行职责过程中，有权获得合同约定的报酬，并享有因履行职责而产生的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分第三方应明确其在本合同中的职责，并与委托方、居间方进行划分。第三方不得超越其职责范围，干预委托方和居间方的正常业务活动。18.2责任划分第三方在履行职责过程中，对其自身行为负责。如第三方行为导致委托方或居间方损失，第三方应承担相应责任。18.3权利划分第三方在履行职责过程中，享有合同约定的权利。委托方和居间方应尊重第三方的权利，不得侵犯。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更的条件（1）变更内容不影响合同目的的实现；（2）变更内容不违反法律法规和行业标准；（3）变更内容得到委托方、居间方和第三方的书面同意。19.2合同变更的程序（1）提出变更申请；（2）协商确定变更内容；（3）签订书面变更协议；（4）变更协议生效后，各方应按照变更后的合同履行义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.居间委托合同详细要求：合同应包含双方基本信息、房屋信息、居间委托事项、委托期限、居间费用、双方权利义务、违约责任、争议解决等条款。说明：本附件为合同主体，双方应签字盖章确认。2.市场分析报告详细要求：报告应包含市场供需状况、租金水平及走势、竞争分析、政策法规影响、市场风险预测等内容。说明：本附件为居间方完成的市场分析结果，委托方应认真阅读。3.第三方协议详细要求：协议应明确第三方介入的目的、职责、权限、责任限额、报酬等事项。说明：本附件为第三方介入合同的补充协议，委托方和居间方应与第三方共同签署。4.保密协议详细要求：协议应明确双方保密义务，包括但不限于不得向第三方泄露本合同内容、市场分析结果等。说明：本附件为保护双方商业秘密的协议，双方应签字盖章确认。5.合同变更协议详细要求：协议应明确合同变更的内容、生效日期等事项。说明：本附件为合同变更的书面文件，委托方和居间方应签字盖章确认。6.违约金支付凭证详细要求：凭证应证明支付违约金的金额、时间、方式等。说明：本附件为违约金支付的证明文件，委托方和居间方应签字盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.居间方未按时提供市场分析报告责任认定标准：居间方未在合同约定的期限内提供市场分析报告，应支付违约金。示例：居间方未在合同约定的时间内提供市场分析报告，委托方有权要求居间方支付相当于居间费用10%的违约金。2.居间方提供的市场分析报告不真实、不完整责任认定标准：居间方提供的市场分析报告不真实、不完整，导致委托方遭受损失的，居间方应承担相应赔偿责任。示例：居间方提供的市场分析报告存在重大遗漏，导致委托方遭受10万元损失，居间方应赔偿委托方10万元。3.委托方未按时支付居间费用责任认定标准：委托方未在合同约定的期限内支付居间费用，应支付违约金。示例：委托方未在合同约定的时间内支付居间费用，居间方有权要求委托方支付相当于居间费用10%的违约金。4.委托方提供的信息不真实、不完整责任认定标准：委托方提供的信息不真实、不完整，导致居间方遭受损失的，委托方应承担相应赔偿责任。示例：委托方提供虚假房屋信息，导致居间方损失5万元，委托方应赔偿居间方5万元。5.第三方违反保密协议责任认定标准：第三方违反保密协议，向他人泄露本合同内容、市场分析结果等，应承担相应法律责任。示例：第三方泄露本合同内容，导致委托方或居间方遭受损失，第三方应承担相应赔偿责任。全文完。2024年度委托居间出租房屋租赁市场分析合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3居间方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修2.5房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.房屋押金5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件5.4押金退还时间6.房屋使用6.1房屋用途6.2房屋使用限制6.3房屋维修责任7.物业费及水电费7.1物业费标准7.2物业费支付方式7.3水电费支付方式7.4水电费结算8.居间服务费用8.1居间服务费用金额8.2居间服务费用支付方式8.3居间服务费用结算9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2居间服务协议12.3其他相关文件13.合同变更13.1合同变更方式13.2合同变更程序13.3合同变更生效日期14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：__________1.1.2出租方法定代表人：__________1.1.3出租方联系方式：电话__________，邮箱__________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：__________1.2.2承租方法定代表人：__________1.2.3承租方联系方式：电话__________，邮箱__________1.3居间方信息1.3.1居间方名称：__________1.3.2居间方法定代表人：__________1.3.3居间方联系方式：电话__________，邮箱__________2.房屋基本信息2.1房屋位置：__________（详细地址）2.2房屋面积：__________平方米2.3房屋结构：__________2.4房屋装修：__________2.5房屋设施：__________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行如下变更：3.3.1租赁期限延长：____年____月____日至____年____月____日3.3.2租赁期限缩短：____年____月____日至____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币__________元/月4.2租金支付方式：__________4.3租金支付时间：每月____日支付上月租金4.4租金调整：租金在租赁期间内保持不变，除非因市场行情变化或法律法规调整。5.房屋押金5.1押金金额：人民币__________元5.2押金支付方式：__________5.3押金退还条件：在租赁期满或提前解除合同时，承租方应保证房屋及设施完好，押金可全额退还。5.4押金退还时间：租赁期满或提前解除合同后____个工作日内退还押金。6.房屋使用6.1房屋用途：居住6.2房屋使用限制：未经出租方同意，承租方不得改变房屋用途。6.3房屋维修责任：租赁期间，房屋及设施的维修责任如下：6.3.1出租方负责房屋主体结构、公共设施及附属设施的维修。6.3.2承租方负责房屋内部设施的维修及日常维护。7.物业费及水电费7.1物业费标准：按照物业管理公司制定的标准执行。7.2物业费支付方式：__________7.3水电费支付方式：__________7.4水电费结算：每月与物业管理公司结算，由承租方支付。8.居间服务费用8.1居间服务费用金额：人民币__________元8.2居间服务费用支付方式：在合同签订当日支付居间服务费用。8.3居间服务费用结算：居间服务费用一次性支付，不另计其他费用。9.合同解除及违约责任9.1.1承租方未按时支付租金，经催告后仍不支付的；9.1.2承租方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或安全隐患的；9.1.3出租方未按时交付房屋或房屋存在重大质量问题，经承租方提出后未在合理期限内解决的；9.1.4因不可抗力导致合同无法继续履行的。9.2违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金：如一方违约，应向守约方支付相当于一个月租金的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：无11.合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期：____年____月____日12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2居间服务协议12.3其他相关文件：包括但不限于房屋产权证明、房屋租赁登记备案证明等。13.合同变更13.1合同变更方式：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。13.2.1双方协商达成一致意见；13.2.2签订书面变更协议；13.2.3协议经双方签字（或盖章）后生效。13.3合同变更生效日期：变更协议签订之日起生效。14.合同终止14.1.1租赁期限届满；14.1.2双方协商一致解除合同；14.1.3合同因法定或约定原因解除。14.2.1双方协商确定终止日期；14.2.2签订合同终止协议；14.2.3协议经双方签字（或盖章）后终止合同。14.3合同终止日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）之外的，因合同履行需要介入合同关系的个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于提供专业服务、协助合同履行、解决合同争议等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请：任何一方需第三方介入时，应提前____个工作日向对方提出书面申请，并说明介入的原因、所需提供的服务内容以及预期的时间安排。16.2第三方介入的同意：对方应在____个工作日内答复是否同意第三方介入，同意介入的，双方应共同与第三方签订相关协议。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行合同过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：第三方责任限额为人民币__________元，超过此限额的部分，由合同双方按照合同约定承担。18.第三方介入的额外条款18.1第三方介入的费用：第三方介入产生的费用，由合同双方根据实际情况协商分担。18.2第三方介入的保密义务：第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的权利义务划分19.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方委托的专业机构，应按照甲方的指示和合同约定履行职责。19.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方服务的提供者，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方的利益。19.3第三方与居间方的关系：第三方与居间方的关系由双方另行约定，但应遵循本合同的约定。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入的争议：若第三方介入过程中发生争议，应由合同双方协商解决。20.2争议解决方式：协商不成的，可向合同履行地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的合同终止21.1.1合同履行完毕；21.1.2合同双方或第三方解除合同；21.1.3合同因法定或约定原因终止。21.2.1合同双方或第三方提出终止合同申请；21.2.2签订合同终止协议；21.2.3协议经双方签字（或盖章）后终止合同。22.第三方介入的其他规定22.1第三方介入的合同内容：第三方介入的合同内容应包括但不限于介入原因、服务内容、费用、保密义务、责任限额等。22.2第三方介入的合同生效：第三方介入的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。22.3第三方介入的合同变更：第三方介入的合同变更应按照本合同第13条的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：房屋租赁合同应包含房屋基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋使用、物业费及水电费、合同解除及违约责任等条款。说明：本合同附件一，作为合同主体部分。2.居间服务协议详细要求：居间服务协议应包含居间服务费用、支付方式、服务内容、保密义务、责任限额等条款。说明：本合同附件二，作为合同补充部分。3.房屋产权证明详细要求：房屋产权证明应真实有效，证明出租方拥有房屋的合法产权。说明：本合