2024版房产买卖合同配套设施补充协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产买卖合同配套设施补充协议书本合同目录一览1.协议概述1.1协议签订依据1.2协议适用范围1.3协议生效条件2.房产配套设施描述2.1房产配套设施种类2.2配套设施具体内容2.3配套设施现状说明3.配套设施权属转移3.1权属转移方式3.2权属转移条件3.3权属转移手续4.配套设施使用说明4.1使用规则4.2使用权限4.3使用费用5.配套设施维护责任5.1维护责任主体5.2维护费用承担5.3维护标准6.配套设施更新改造6.1更新改造原则6.2更新改造费用6.3更新改造程序7.配套设施纠纷处理7.1纠纷解决方式7.2纠纷处理时限7.3纠纷处理费用8.配套设施相关税费8.1税费承担主体8.2税费计算方式8.3税费缴纳时间9.配套设施相关法律法规9.1法律法规适用9.2法律法规变更9.3法律法规解释10.合同解除与终止10.1解除合同条件10.2终止合同条件10.3解除或终止程序11.合同违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任承担方式12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议签订依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，由买卖双方就房产配套设施的相关事宜达成一致，签订本补充协议。1.2协议适用范围本协议适用于甲方（卖方）与乙方（买方）之间，在签订《2024版房产买卖合同》的基础上，就房产配套设施的买卖、使用、维护、更新改造等事宜的约定。1.3协议生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，自生效之日起，本协议与《2024版房产买卖合同》共同构成买卖双方的权利义务关系。2.房产配套设施描述2.1房产配套设施种类2.2配套设施具体内容具体配套设施内容详见附件一《房产配套设施清单》。2.3配套设施现状说明房产配套设施现状如附件一《房产配套设施清单》所示，买卖双方确认该清单所列配套设施的现状及使用情况。3.配套设施权属转移3.1权属转移方式配套设施权属转移采用与房产所有权转移相同的方式进行。3.2权属转移条件买卖双方应在房产所有权转移后，按照国家相关法律法规及本协议约定，办理配套设施权属转移手续。3.3权属转移手续买卖双方应按照国家相关法律法规及本协议约定，在规定时间内办理配套设施权属转移手续。4.配套设施使用说明4.1使用规则乙方在使用配套设施时，应遵守国家相关法律法规及本协议约定，爱护公共设施，不得损坏。4.2使用权限乙方享有本协议约定的配套设施使用权限，但不得将使用权转让或出租给他人。4.3使用费用乙方应按照物业管理规定及本协议约定，承担配套设施使用费用。5.配套设施维护责任5.1维护责任主体甲方为配套设施维护责任主体，负责配套设施的日常维护和保养。5.2维护费用承担配套设施维护费用由甲方承担，但乙方在使用过程中造成损坏的，乙方应承担相应的维修费用。5.3维护标准配套设施维护标准应符合国家相关法律法规及行业标准。6.配套设施更新改造6.1更新改造原则配套设施更新改造应遵循合理、必要、经济的原则，并符合国家相关法律法规及行业标准。6.2更新改造费用配套设施更新改造费用由甲方承担，但乙方在使用过程中造成损坏的，乙方应承担相应的维修费用。6.3更新改造程序配套设施更新改造程序应符合国家相关法律法规及行业标准，并经双方协商一致后实施。7.配套设施纠纷处理7.1纠纷解决方式双方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。7.2纠纷处理时限双方应自纠纷发生之日起六十日内协商解决，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。7.3纠纷处理费用纠纷处理费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。8.配套设施相关税费8.1税费承担主体配套设施相关税费由乙方承担，包括但不限于契税、印花税等。8.2税费计算方式税费按照国家规定及当地税务机关的要求进行计算。8.3税费缴纳时间乙方应在税费发生后的规定时间内，向税务机关缴纳相关税费。9.配套设施相关法律法规9.1法律法规适用本协议的签订、履行、变更、解除及争议解决，适用中华人民共和国法律。9.2法律法规变更如国家法律法规发生变更，影响本协议内容的，双方应协商一致，对本协议相应内容进行修改。9.3法律法规解释本协议条款的解释，以国家法律法规的正式解释为准。10.合同解除与终止10.1解除合同条件（1）一方严重违反本协议约定；（2）不可抗力导致本协议无法履行；（3）双方协商一致解除本协议。10.2终止合同条件（1）本协议约定的期限届满；（2）双方解除本协议；（3）本协议约定的终止条件成就。10.3解除或终止程序解除或终止本协议，应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。11.合同违约责任11.1违约情形任何一方违反本协议约定的，构成违约。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约责任承担方式违约责任承担方式根据违约情形及双方协商确定。12.合同争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构如双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁。12.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及争议解决机构的规则。13.合同生效与解除13.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除条件本协议可按本协议第十条约定解除。13.3合同解除程序合同解除程序按本协议第十条约定执行。14.其他约定事项14.1通知方式任何一方通知对方，应以书面形式进行，通过挂号信、特快专递或约定的其他方式送达。14.2不可抗力不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，如发生不可抗力事件，致使本协议无法履行或履行困难，双方应及时协商解决。14.3合同附件本协议附件为《房产配套设施清单》，与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本协议所称第三方，是指在本协议履行过程中，因特定事项需要，经甲乙双方同意，介入本协议履行过程的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所等。15.2第三方介入条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方承诺遵守本协议约定。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方书面通知第三方介入事宜；（2）第三方在接到通知后，应在规定时间内书面确认介入；（3）第三方介入后，应按照本协议约定履行相应职责。16.第三方职责与权利16.1第三方职责第三方在本协议中的职责包括但不限于：（1）根据甲乙双方要求，提供专业意见或服务；（2）协助甲乙双方履行本协议；（3）对甲乙双方履行本协议的行为进行监督；（4）按照本协议约定，独立行使权利和承担义务。16.2第三方权利第三方在本协议中的权利包括但不限于：（1）获得甲乙双方提供的相关资料和信息；（2）根据本协议约定，收取相应的服务费用；（3）在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出异议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本协议所称责任限额，是指第三方因履行本协议而产生的违约责任，其最高赔偿额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在签订本协议时约定，并在附件中明确。17.3责任限额调整如有特殊情况，导致第三方责任限额不适宜的，甲乙双方可协商调整，并书面确认。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方应按照甲方委托事项，履行相应职责。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供关系，第三方应按照乙方要求，提供专业意见或服务。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方应独立行使权利和承担义务，不参与甲乙双方的争议解决。19.第三方介入的终止19.1终止条件（1）本协议解除或终止；（2）第三方完成本协议约定的职责；（3）甲乙双方书面同意终止第三方介入。19.2终止程序第三方介入终止，甲乙双方应书面通知第三方，并自通知到达第三方之日起终止。20.第三方介入的补充条款20.1第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在附件中明确。20.2第三方介入保密第三方在介入本协议过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。20.3第三方介入争议第三方介入过程中发生的争议，应按照本协议争议解决条款处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《房产配套设施清单》详细要求：清单应详细列明房产配套设施的种类、数量、规格、位置等信息。附件说明：本清单作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。2.《第三方介入协议》详细要求：协议应明确第三方介入的条件、职责、权利、责任限额等内容。附件说明：本协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。3.《税费计算标准》详细要求：标准应详细列明各类税费的计算方法、税率、缴纳时间等信息。附件说明：本标准作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。4.《争议解决规则》详细要求：规则应详细列明争议解决的方式、机构、程序等内容。附件说明：本规则作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。5.《第三方资质证明》详细要求：证明应包括第三方的营业执照、资质证书、相关资质证明等。附件说明：本证明作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。6.《第三方服务费用清单》详细要求：清单应详细列明第三方提供服务的种类、费用、支付方式等信息。附件说明：本清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按本协议约定履行义务；第三方未按本协议约定履行职责；违反国家法律法规及行业标准。2.责任认定标准：甲乙双方未按本协议约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三方未按本协议约定履行职责的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。违反国家法律法规及行业标准的，应承担相应的法律责任。3.示例说明：示例一：甲方未按本协议约定支付配套设施使用费用，乙方有权要求甲方支付相应违约金。示例二：第三方在提供评估服务过程中，未遵守行业标准，导致评估结果失实，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。示例三：甲乙双方在履行合同过程中，违反国家环保法律法规，应承担相应的法律责任。全文完。2024版房产买卖合同配套设施补充协议书1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同适用范围3.配套设施清单3.1配套设施名称3.2配套设施规格型号3.3配套设施数量4.配套设施权属4.1产权归属4.2使用权5.配套设施交付和使用5.1交付时间5.2使用条件6.配套设施维修和保养6.1维修责任6.2保养责任7.配套设施费用7.1费用承担7.2费用支付方式8.配套设施变更和补充8.1变更程序8.2补充协议9.配套设施违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.配套设施争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效和终止11.1生效条件11.2终止条件12.合同解除和终止12.1解除条件12.2解除程序13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“配套设施”指与房产主体相配套的附属设施，包括但不限于电梯、供水供电设施、供暖设施、消防设施、监控系统、绿化设施等。1.1.2“本合同”指《2024版房产买卖合同配套设施补充协议书》。1.1.3“买卖双方”指本合同的甲方（卖方）和乙方（买方）。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，如无特别说明，应与《2024版房产买卖合同》中的相关术语和定义一致。2.合同适用范围2.1本合同适用于甲方将房产出售给乙方，乙方购买该房产时，双方对配套设施的权利、义务及责任达成一致的情况。3.配套设施清单3.1配套设施名称3.1.1电梯3.1.2供水供电设施3.1.3供暖设施3.1.4消防设施3.1.5监控系统3.1.6绿化设施3.2配套设施规格型号3.2.1电梯：品牌型号为，载重量为千克，速度为米/秒。3.2.2供水供电设施：供水为吨/小时，供电为千伏安。3.2.3供暖设施：供暖面积为平方米，供暖方式为。3.2.4消防设施：消防栓、灭火器等。3.2.5监控系统：覆盖范围包括区域，监控设备数量为台。3.2.6绿化设施：绿化面积为平方米，包括种植物。3.3配套设施数量3.3.1电梯：部3.3.2供水供电设施：套3.3.3供暖设施：套3.3.4消防设施：套3.3.5监控系统：套3.3.6绿化设施：平方米4.配套设施权属4.1产权归属4.1.1甲方保证所出售房产及其配套设施的权属清晰，无任何权属争议。4.1.2甲方承诺在合同签订前，将配套设施的产权过户至乙方名下。5.配套设施交付和使用5.1交付时间5.1.1甲方应在房产买卖合同约定的交房日期前，将配套设施交付乙方使用。6.配套设施维修和保养6.1维修责任6.1.1甲方负责在合同约定的保修期内，对配套设施进行维修和保养。6.1.2保修期自房产交付之日起计算。7.配套设施费用7.1费用承担7.1.1配套设施的使用和维护费用，由乙方承担。7.1.2乙方应在合同约定的支付期限内，向甲方支付相关费用。8.配套设施变更和补充8.1变更程序8.1.1如需对配套设施进行变更或补充，双方应书面协商一致，并签订补充协议。8.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。9.配套设施违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按约定时间交付配套设施或未保证配套设施的正常使用。9.1.2乙方未按约定支付配套设施的使用和维护费用。9.1.3双方未按约定履行其他配套设施相关义务。9.2违约责任9.2.1对于甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2.2对于乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.配套设施争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议提交至仲裁委员会仲裁。11.合同生效和终止11.1生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2终止条件11.2.1合同约定的终止条件成就时，本合同终止。12.合同解除和终止12.1解除条件12.1.1双方协商一致，可以解除本合同。12.1.2发生合同约定的解除条件时，本合同解除。12.2解除程序12.2.1解除合同，双方应书面通知对方。12.2.2解除合同后，双方应按照本合同约定处理配套设施的权属和费用问题。13.合同附件13.1.1配套设施清单13.1.2配套设施维修保养记录13.1.3配套设施变更和补充协议14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1定义15.1.1“第三方”指在房产买卖过程中，提供中介、评估、咨询、担保、法律服务等服务的独立第三方机构或个人。15.1.2“第三方介入”指在房产买卖合同履行过程中，由第三方提供相关服务或参与合同履行。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：15.2.1.1房产买卖中介服务；15.2.1.2房产价值评估；15.2.1.3房产过户手续办理；15.2.1.4房产贷款担保；15.2.1.5房产买卖合同法律咨询；15.2.1.6其他与房产买卖相关的第三方服务。16.第三方介入的同意和选择16.1同意16.1.1甲方和乙方在签订本合同时，应同意第三方介入合同履行。16.2选择16.2.1甲方和乙方有权自行选择第三方介入的服务内容和服务提供者。17.第三方的责任和义务17.1责任17.1.1第三方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规和行业标准，确保服务的质量和效果。17.2义务17.2.1第三方应按照甲方和乙方的委托，及时、准确地完成服务任务。17.2.2第三方应保守甲方和乙方的商业秘密和个人隐私。18.第三方的责任限额18.1明确第三方责任限额18.1.1第三方在提供服务过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由双方在合同中约定。18.2责任限额的约定方式18.2.1责任限额可以约定为固定金额，也可以约定为损失的一定比例。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方之间为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方之间为服务提供关系，乙方为服务接受方。19.3第三方与其他各方的关系19.3.1第三方与合同的其他各方（如买方、卖方、其他第三方）之间不存在直接的合同关系，但应遵守合同约定和法律法规。20.第三方介入的合同条款20.1.1第三方提供服务的具体内容；20.1.2第三方提供服务的期限；20.1.3第三方提供服务的费用及支付方式；20.1.4第三方的责任和义务；20.1.5第三方的责任限额；20.1.6第三方介入的争议解决方式。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入的争议解决方式应与本合同约定的争议解决方式一致。21.2争议解决机构21.2.1第三方介入的争议，提交至合同约定的仲裁机构仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.配套设施清单详细要求：列明房产配套设施的名称、规格型号、数量等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确双方对配套设施的权属和使用责任。2.配套设施维修保养记录详细要求：记录配套设施的维修保养情况，包括维修保养时间、维修保养内容、维修保养费用等。说明：本附件用于证明甲方对配套设施的维修保养责任。3.配套设施变更和补充协议详细要求：记录双方对配套设施的变更和补充内容，包括变更原因、变更内容、变更日期等。说明：本附件作为合同附件，用于明确双方对配套设施变更后的权属和使用责任。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的服务内容、服务期限、费用及支付方式、责任和义务等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。5.房产买卖合同详细要求：包括房产买卖的基本信息、交易价格、支付方式、交房日期等。说明：本附件作为合同附件，是房产买卖合同的主要组成部分。6.房产过户手续办理文件详细要求：包括房产过户所需的各类文件和证明材料。说明：本附件用于证明房产过户手续的合法性。7.房产价值评估报告详细要求：包括房产的评估价值、评估依据、评估方法等。说明：本附件用于证明房产的价值。8.房产贷款担保合同详细要求：包括贷款金额、贷款期限、还款方式、担保责任等。说明：本附件用于证明贷款担保的有效性。9.房产买卖合同法律咨询意见书详细要求：包括法律咨询的内容、法律意见、法律风险提示等。说明：本附件用于提供法律保障。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定时间交付房产或配套设施责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的%。示例：若甲方未在约定交房日期前交付房产，应向乙方支付违约金。1.2未保证配套设施的正常使用责任认定：甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若配套设施因甲方原因损坏，甲方应承担维修费用并赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定支付房款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的%。示例：若乙方未在约定支付日期前支付房款，应向甲方支付违约金。2.2未按约定支付配套设施费用责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的%。示例：若乙方未在约定支付日期前支付配套设施费用，应向甲方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应向甲方或乙方支付违约金，违约金为服务费用总额的%。示例：若第三方未按约定提供中介服务，应向甲方或乙方支付违约金。3.2第三方泄露商业秘密和个人隐私责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例：若第三方泄露甲方或乙方的商业秘密和个人隐私，应承担相应的法律责任。全文完。2024版房产买卖合同配套设施补充协议书2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权状况2.4房产配套设施3.配套设施清单3.1基础设施3.2公用设施3.3周边配套4.配套设施交付标准4.1基础设施交付标准4.2公用设施交付标准4.3周边配套交付标准5.配套设施交付时间5.1基础设施交付时间5.2公用设施交付时间5.3周边配套交付时间6.配套设施费用及支付方式6.1配套设施费用6.2费用支付方式6.3付款时间7.配套设施使用和维护责任7.1使用责任7.2维护责任8.配套设施相关法律及政策8.1法律依据8.2政策规定9.违约责任9.1卖方违约责任9.2买方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1其他补充条款12.2特别约定事项13.协议附件13.1配套设施清单附件13.2相关文件附件14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1卖方基本信息卖方全称：__________法定代表人（或负责人）：__________联系电话：__________电子邮箱：__________1.2买方基本信息买方全称：__________法定代表人（或负责人）：__________联系电话：__________电子邮箱：__________第二条房产基本信息2.1房产地址：__________2.2房产面积：__________平方米2.3房产产权状况：__________2.4房产配套设施：__________第三条配套设施清单3.1基础设施3.1.1水电供应：__________3.1.2供暖设施：__________3.1.3通讯网络：__________3.2公用设施3.2.1垃圾处理：__________3.2.2停车设施：__________3.2.3物业管理：__________3.3周边配套3.3.1教育资源：__________3.3.2医疗设施：__________3.3.3商业设施：__________第四条配套设施交付标准4.1基础设施交付标准4.1.1水电供应：符合国家相关标准，保证24小时不间断供电、供水。4.1.2供暖设施：符合国家相关标准，保证冬季室内温度达到规定要求。4.1.3通讯网络：覆盖整个小区，网络速度达到国家规定标准。4.2公用设施交付标准4.2.1垃圾处理：配备完善的垃圾分类和处理设施，确保环境卫生。4.2.2停车设施：满足业主停车需求，设施完好。4.2.3物业管理：提供专业、规范的服务，确保小区安全、整洁。4.3周边配套交付标准4.3.1教育资源：周边有优质学校，符合国家教育部门规定。4.3.2医疗设施：周边有三级甲等医院，设施齐全。4.3.3商业设施：周边有大型购物中心、超市等，满足业主日常生活需求。第五条配套设施交付时间5.1基础设施交付时间：__________5.2公用设施交付时间：__________5.3周边配套交付时间：__________第六条配套设施费用及支付方式6.1配套设施费用：__________6.2费用支付方式：6.2.1一次性支付：__________6.2.2分期支付：__________6.3付款时间：__________第七条配套设施使用和维护责任7.1使用责任：7.1.1卖方应确保配套设施在交付时符合合同约定的交付标准。7.1.2买方在使用配套设施过程中，应遵守相关法律法规和物业管理规定。7.2维护责任：7.2.1卖方在交付后负责配套设施的维修和保养，确保设施正常运行。7.2.2买方在使用过程中，如因不当使用导致设施损坏，应承担相应维修责任。第八条配套设施相关法律及政策8.1法律依据8.1.1依据《中华人民共和国合同法》8.1.2依据《中华人民共和国物权法》8.1.3依据《中华人民共和国城市房地产管理法》8.2政策规定8.2.1依据《城市居住区配套设施建设管理规定》8.2.2依据《住宅专项维修资金管理办法》8.2.3依据《物业管理条例》第九条违约责任9.1卖方违约责任9.1.1若卖方未按时交付配套设施，每逾期一日，应向买方支付__________元的违约金。9.1.2若卖方交付的配套设施不符合合同约定的交付标准，卖方应负责修复或更换，并承担由此产生的费用。9.2买方违约责任9.2.1若买方未按时支付配套设施费用，每逾期一日，应向卖方支付__________元的违约金。9.2.2若买方使用配套设施过程中违反相关规定，造成设施损坏，买方应承担修复或更换的费用。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2仲裁解决：如协商不成，双方同意将争议提交__________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1若选择仲裁解决，双方应共同约定仲裁委员会的名称及仲裁规则。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2协议双方按约定支付相关费用。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的配套设施交付完毕。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3出现法定解除合同的情形。第十二条其他约定事项12.1其他补充条款12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2特别约定事项12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条协议附件13.1配套设施清单附件13.1.1列明配套设施的具体名称、数量、规格等信息。13.2相关文件附件13.2.1房产产权证明文件。13.2.2配套设施建设相关审批文件。13.2.3其他与本合同相关的文件。第十四条合同签署及生效日期14.1签署日期：__________14.2生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1本合同所指的第三方，是指除协议双方之外的，在合同履行过程中，因特定目的或服务需要，经协议双方同意介入合同关系的个人或组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、施工方等。15.2范围15.2.1第三方介入的范围限于本合同约定的配套设施建设、交付及维护等相关事项。16.第三方介入的程序16.1协议双方应在本合同签订前，就第三方介入事宜达成一致，并明确第三方的职责、权利和义务。16.2协议双方应在合同中约定第三方的选择标准、资质要求及介入方式。16.3协议双方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行其职责。17.第三方的责任与权利17.1责任17.1.1第三方应按照本合同约定及协议双方的要求，履行其职责，确保配套设施建设、交付及维护等工作的顺利进行。17.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致配套设施建设、交付及维护等工作出现质量问题或延误，应承担相应的责任。17.2权利17.2.1第三方有权要求协议双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。17.2.2第三方有权根据本合同约定及协议双方的要求，提出合理的意见和建议。18.第三方的责任限额18.1责任限额a.第三方的资质和信誉；b.第三方介入工作的性质和风险；c.本合同约定的配套设施的价值。18.2限额计算18.2.1第三方的责任限额以人民币__________元为限。19.第三方与其他各方的划分说明19.1协议双方与第三方之间的关系